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市區房產租賃合同【精】
隨著時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的市區房產租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
一、出租方(以下簡稱甲方)
甲方：___________身份證號碼：________
代表人：_________身份證號碼：________
電話：___________地址：___________
二、經紀方：_______經紀有限公司
地址：___________營業執照：____________
電話：___________
三、承租方(以下簡稱乙方)
乙方：___________身份證號碼：________
代表人：_________身份證號碼：________
電話：___________地址：___________
四、租賃標的
甲方同意將坐落在__________單位，建筑面積__________平米(以下簡稱該物業)的房屋及其設備(見附件)在良好狀態下租給乙方作為__________使用。
五、租賃期
1、租賃期為__年，從__年______月______日起至__年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期交還；如甲方該物業繼續出租或出售，乙方在同等條件下享有優先承租權或購買權，雙方另行簽訂租賃合同或房屋買賣合同。
六、租金
租金每月為人民____元(小寫￥：_______ );每年租金須于__________之前交付甲方。
七、保證金
1、簽定本合約之時，乙方向甲方交納住房保證____元和__________年租金，共計人民幣____元整(小寫￥：______ )交給甲方，甲方應出具收據。
2、合同期滿或終止，乙方應當在結清該物業租賃期間的租金、水電氣費、物業服務費、閉路電視費等相關費用后，如不存在違約事項和其它損害事由，甲方應在乙方騰退出房屋之日退還保證金(不計利息)。
八、雙方責任
1、租賃期間，乙方使用該物業時，不得擅自改變結構和用途，不得存放任何違禁品、易燃品、爆炸等危險物品。
2、租賃期間，乙方若將該物業轉租必須事先得到甲方的同意。租賃期間的租金、水電氣費、
物業服務費等相關費用均由乙方支付。
3、租賃期間，乙方根據需要在征得甲方同意，且不能改變原結構的前提下，可對室內進行裝璜，費用自理。期満后應完好無損的交還甲方，其裝璜的不動產部分歸甲方所有，動產部分歸乙方所有，不愿撤走的動產物品甲方不另補費用。
4、租賃期間，乙方如拖欠租金____天，或欠交物業服務費、水電氣費等金額達人民____元整(小寫￥：______ )，視為乙方違約，甲方有權沒收租賃定金并單方解除租賃合同，乙方須結清租賃期間的租金、水電氣費、物業服務費等相關費用后，將該物業交還甲方。
5、甲方單方面要求提前終止合約或違反本合同其它約定，使乙方無法實現承租的目的的，甲方須雙倍返還定金給乙方，且乙方有權向甲方請求其它合理賠償。
6、因乙方違約而導致合同無法履行的，甲方有權解除合同、所收定金不退，同時可單方面收回該物業，并限乙方在__________天之內無條件搬出該物業。如乙方不交回該物業的，甲方有權會同物業服務人員進入自己的物業內，將乙方存放在室內的物品清點提存，并有權對欠租和相關費用進一步追償。
九、傭金
基于經紀方面促成租賃中所提供之服務，于簽署本合同時，甲方同意支付經紀方人民____元作為傭金；
乙方同意支付經紀方人民____元作為傭金。
十、其它
1、本合約如發生糾紛，三方應通過友好協商解決，協商不成時，可向房產所在地法院提起訴訟。
2、本合約一式三份，蓋章簽字有效，甲方、乙方、經紀方各持一份，具有同等法律效力。
十一、備注
出租方(甲方)：_____經紀方：重慶快誠房地產經紀有限公司
簽約人：____________
承租方(乙方)：____________
______年______月______日
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