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      1. 二手商鋪轉租合同經典版

        時間:2024-05-05 13:45:56 其他合同范本 我要投稿
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        二手商鋪轉租合同范本經典版

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        二手商鋪轉租合同范本經典版

          甲方_______________________________

          乙方:____________

          丙方:____________

          根據《民法典》,就甲方將位于_____的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經好友協商,就店面轉讓達成以下協議:____________

          第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于_____商鋪{面積_____平方米}轉讓給乙方使用。

          第二條該店鋪所有權證號碼為,產權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為_____,月租為_____人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。

          第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備{包括}全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸丙所有,其它歸乙方所有。

          第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_______萬元整{小寫:_________元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。

          第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為_____,租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關,第六條乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉讓費的_____的違約金,逾期30天,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的_____向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,第七條遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。

          第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失_______元,并支付轉讓費的_____的違約金。

          第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執一份,具有相同法律效力。

          甲方:____________乙方:____________

          丙方:____________

          _______年______月_______日_______年______月_______日

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