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      1. 經濟特區房屋租賃合同書

        時間:2024-05-05 11:17:58 其他合同范本 我要投稿
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        經濟特區房屋租賃合同書范本

          隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的經濟特區房屋租賃合同書范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        經濟特區房屋租賃合同書范本

          出租方:______ (簡稱:甲方) 地址:______ 電話:______

          承租方:______ (簡稱:甲方) 地址:______ 電話:______

          為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落在________________________市 區 路(村) 街(坊) 號的房屋,建筑面積 _____平方米,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用。

          甲方將座落在________________________市 區 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 _____平方米,( 房 廳或 間)出租給乙方,作 使用。

          二、租期從 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止(即:______ ________年 ________月)。

          三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民____元整,并于當月(季)____天內交清。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房____元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

          五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由__方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由__方負責交付。

          六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

          七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

          八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

          九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

          十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

          十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

          十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

          十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

          十四、本合同可經公證處公證,合同一____份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

          出租人:______ (簽名蓋章)

          承租人:______ (簽名蓋章)

          ________年 ________月 ________日簽訂于________________________市

          經辦單位:______ (簽名蓋章)

          經辦人:______

          ________年 ________月 ________日

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