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      1. 郊區住宅房租賃合同書

        時間:2024-04-22 10:37:49 其他合同范本 我要投稿
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        郊區住宅房租賃合同書

          在人們越來越相信法律的社會中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家整理的郊區住宅房租賃合同書,希望對大家有所幫助。

        郊區住宅房租賃合同書

          出租人(甲方):____________

          承租人(乙方):____________

          甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議,并承諾共同遵守。

          一、租賃房屋

          1.甲方將坐落于__市___小區號樓單元室房屋及等電器設備及等物品出租給乙方使用。

          二、租賃期限和用途

          1.租賃期限: ___ 年,即___ 年___月___日至___年___月___日止。

          2.租賃期滿前1個月,甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租通知對方。

          3.該處房屋僅作住宅使用,如果乙方要改變使用用途,需征得甲方同意。

          三、租金、費用及支付方式

          1.該房屋月租金人民幣_____元整,3年合計租金______元整,按三年租金一次性支付。

          2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、暖氣、天然氣等費用由乙方支付,租期起始日水表讀數:____________,電表讀數:____________,煤氣表讀數:。物管費/年、有線電視費/年、網絡費/年在雙方合同簽訂時由支付。

          四、房屋使用安全管理

          1.在租賃期內,乙方應盡可能保持房屋整潔,除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外),其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用。

          2.乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。

          3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

          4.乙方不得對租賃房屋進行大規模裝修改造;小規模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補償。

          5.租賃期內,乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用,不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

          6.乙方在合同生效、簽署合同后,在甲方房屋內發生的任何意外(如:火災、觸電等)情況,均由乙方自行承擔,并賠償甲方相應損失。

          五、權利與義務

          1.甲方必須保證該房屋權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

          2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

          3.租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優先續租權。

          4.租賃合同終止日前,乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

          六、違約責任

          1、在租賃期內,如甲方擅自終止合同,應向退還剩余租金并向乙方支付一個月租金的違約金。

          2、在租賃期內,如乙方擅自終止合同,甲方收到的租金不予退還。

          3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等),乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為:相關費用1%逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權解除本合同,并且保證金不予退還。

          4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整,需要收回房屋的,甲方應提前30天通知乙方,乙方應在甲方通知30天內搬出,甲方將乙方所交的租金剩余部分無息退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

          5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

          七、本合同經甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

          甲方:___________

          乙方:___________

          身份證號:____________

          身份證號:____________

          聯系電話:_________

          聯系電話:_________

          ______年______月______日

          ______年______月______日

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