房屋轉讓合同
隨著法律觀念的深入人心,合同的法律效力與日俱增,合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編幫大家整理的房屋轉讓合同,希望對大家有所幫助。
房屋轉讓合同1
權利出售人(以下簡稱甲方):
身份證號:
聯系電話:
權利買受人(以下簡稱乙方):
身份證號:
聯系電話:
依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上就房屋購買權轉讓一事,達成如下協議:
第一條轉讓購買權的房屋基本情況
1、房屋為________________開發的位于_____________(拆遷號________),現甲方將該房屋的回遷權轉讓給乙方。
2、房屋的用途為住宅,屬磚混結構,建筑面積為_______平方米。
第二條轉讓方式及價款
1、轉讓性質:購買(回遷)權利轉讓,轉讓費:___________(不含合同變更產生的費用),甲方收到乙方轉讓費后,房產的回遷(購房)權歸乙方行使。
2、甲方負責銜接乙方與拆遷辦的房屋出售合同關系,并負責協調變更原房屋買賣合同(將購房人變更到乙方名下)。
第三條付款方式及期限
乙方在本合同簽訂之日一次性支付轉讓費。
第四條權力移交期限
甲方應當在確定回遷時負責協助乙方辦理變更回遷房協議。
第五條違約責任
1、因甲方原因到期后逾期超過30日仍未變更合同的,乙方有權解除合同,同時甲方應當自解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付房款,并按乙方累計已付款的50%向乙方支付違約金。
2、甲方有義務協助乙方辦理房屋產權登記手續,如因甲方的'責任,乙方不能取得房地產權屬證書的,甲方在乙方提出要求之日起3日內,將乙方已付全部房款退還,并按已付房款的50%支付違約金給乙方。
3、本合同生效之后,甲方無權將該房屋轉賣給他人,否則除退還已付全部房款之外,按已付房款的150%支付違約金給乙方。
4、甲方保證所售房屋的合法性(沒有產權糾紛和其他債務糾紛),因甲方原因造成該房屋不能辦理合同變更及產權轉移或發生糾紛的,由甲方負擔違約金及乙方的全部相關損失(包括因訴訟產生的費用、律師費、交通費、誤工費等)。
5、甲方的任何違約行為出現時,均應雙倍返還已收取的轉讓費。
第六條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效。
甲方簽字(手。
乙方簽字(手。
年月日
房屋轉讓合同2
發租方:(以下簡稱甲方)
轉讓方:(以下簡稱乙方)
受益方:(以下簡稱丙方)
經雙方自愿協商達成協議,將出租車公司北京現代出租車車牌號為,承租經營權及后續所有權由甲方轉讓給乙方,現達成協議如下:
一、甲方將租權、車輛所有權、經營權轉讓給乙方。
二、乙方一次性付清由甲方轉讓承租出租車公司車號轉讓(元)。
三、在甲方承租出租車公司承租期內,公司需要承租辦理車輛所有證件及各項事項,甲方有義務和責任提供資料,能過戶的情況下,甲方必須給乙方提供資料及協助乙方過戶。
四、乙方在受益甲方轉讓出租車公司車號承租經營權期滿后,在后續下一輪出租車經營所有權歸乙方所有,甲方不再擁有。下一輪辦理過程中需甲方提供資料的,甲方必須提供資料及協助辦理。
五、如后續下一輪出租車公司政策變動,甲方要力所能及地幫助乙方辦理經營權的相瓶在手續。如超過甲方能辦外的,乙方自行承擔。
六、乙方承擔由甲方轉讓承租經營轉租后,自公歷年月日之前所發生的`交通事故及車輛費用、糾紛及違章以及一切違反法行為與乙方無任何關系。公歷年月日之后所發生的交通事故及車輛損壞、違章、費用、糾紛以及一切違法行為與甲方無任何關系。
七、甲方雙方若有一方違約,按法律法規程序執行。
八、從購車日起,以前燃油補貼歸甲方,以后所有補貼歸乙方。
九、本協議如有未盡事宜,雙方另行協商處理。
十、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效,具有法律效力。
甲方:乙方:丙方
年月日:
房屋轉讓合同3
甲方(轉讓方):xx,男,漢族,19xx年xx月xx日出生,身份證住址:xx省xx市xx縣xx鎮xx北大街88號,身份證號碼:xxxxxxxxxx。
xx,女,漢族,19xx年xx月xxx日出生,身份證住址:xx省xx市xx縣xx鎮xx北大街88號,身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxx。
乙方(受讓方):xx男,漢族,19xx年xx月xx日出生,身份證住址:xx省xx市xx縣xx鄉xx村xx組xx號,身份證號碼:xxxxxxxxxxxxx。
經甲、乙雙方充分協商,就房屋轉讓相關事宜達xx如下協議:
一、該轉讓房屋位于xx縣xx鎮xx村xx房屋使用面積100平方米,房屋所有權證號為:xx字第xxx號,土地使用權面積為:106。76平方米,土地使用證號為:xx國用(證)字第xx年xxxx號。
二、該房屋轉讓價格為人民幣壹拾萬零伍仟元整(小寫:105000元整)。在簽訂協議時,乙方一次性付清全部轉讓款。(以甲方出具的手續為準)
三、甲方保證該房屋在轉讓時沒有作抵押及發生其他一切債務與糾紛,否則甲方承擔相應的法律責任。
四、本協議生效前,有關該房屋的一切債權債務以及發生的糾紛由甲方承擔,本協議生效后,有關該房屋產生的`一切債權債務以及發生的糾紛由乙方承擔。
五、本協議自甲、乙雙方簽字后生效。
六、本協議生效后,乙方應及時到相關部門辦理過戶手續,甲方應為乙方提供相關手續,與該房屋有關的過戶等一切費用由乙方承擔。
七、甲、乙雙方應按照該協議約定履行,如一方違約,應向對方賠償損失并承擔相應的法律責任。
八、本協議一試三份,甲、乙雙方各執一份,公證處留存一份。
甲方:乙方:
20xx年XX月XX日
房屋轉讓合同4
轉讓方:________________(以下簡稱甲方)
工作單位:________________
住址:________________
身份證號:________________
受讓人:________________(以下簡稱乙方)
工作單位:________________
住址:________________
身份證號:________________
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于,該房屋的結構為磚混結構,建筑面積為______平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施,實際使用面積平方米。
第二條轉讓價格
雙方同意上述房屋售價為___________元(人民幣)整,大寫___________元整。
第三條付款方式
1、乙方應在簽訂《房屋買賣(轉讓)合同》時,支付__________元的定金。
2、在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付房產證同時,由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起,在的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
在房屋定金交付后,甲方應當在時間內辦理房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,在辦理產權證和過戶過程中產生的'相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,該房屋不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任
1、甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款的20%的違約金。
2、乙方違反本合同約定,未能在約定時間內交付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金;逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款的20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條生效說明
本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________乙方:________________
房屋轉讓合同5
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
為積極響應縣政府號召,大力發展核桃種植產業,經甲乙雙方平等協商,在真實意愿、協商一致的基礎上甲方將本戶在英地岜飯堂(地名)丟荒的土地無償轉讓給乙方事宜達成一致,特簽訂本協議,雙方共同遵守,并作為經營權、收益權歸屬的憑證,協議內容如下:
一、甲方將本戶位于英地岜飯堂(地名)和拉吊隴移(地名)丟荒的`土地永久無償轉讓給乙方用于核桃種植,絕不反悔。所轉讓的地塊以生產隊劃定的界限為準。
二、乙方自己出資在所轉讓的地塊上進行核桃種植經營管理,核桃進入生產期后所產生的經濟效益全部歸乙方所有,自負盈虧。
三、甲方保證乙方對所轉讓的地塊享有合法的占有、使用、收益、處分的權利,并符合法律有關規定。甲方確保上述地塊產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
四、合同生效后,乙方擁有所轉讓地塊完全使用權、收益權和處分權,今后在轉讓地塊內發生的各類經濟和民事糾紛均與甲方無關。
五、本協議自甲、乙雙方簽字后即行生效。
甲方(簽字):
身份證號碼:
乙方(簽字):
身份證號碼:
年 月 日
房屋轉讓合同6
轉讓方(以下簡稱甲方)____工作單位:____住址:____身份證號:___________
受讓方(以下簡稱乙方)____工作單位:____住址:____身份證號:____________
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區____路____號____單元____層____室,房屋結構為____,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積____平方米,還有地下室一間。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整,大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在____時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的`產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由____承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。____
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:____ 乙方:____ 證明人:____
年 月 日 年 月日 年 月 日
房屋轉讓合同7
本協議雙方當事人:
轉讓方(以下簡稱甲方):
住址:
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
住址:
身份證號:
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有得一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋得基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室,房屋結構為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋得全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場得情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋得占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋得過戶手續,將該房屋得產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方得承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上得障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方得權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納得費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠得費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋得,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款得萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%得違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定得購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款得萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%得違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
___年___月___日
___年___月___日
簽約地點:
房屋轉讓合同8
轉讓方(甲方): 身份證號: 受讓方(乙方): 身份證號:
經甲、乙雙方的友好協商,本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則,甲方同意將其在 市 縣 小區 棟 單元 室的集資住房、鋪面及車位一套的購房權轉讓給乙方,相關事宜達成以下協議:
一、甲方將該購房權轉讓給乙方,乙方支付給甲方購房權轉讓費人民幣 元整(大寫: ),同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅、鋪面及車位首付款共計人民幣 元整(大寫: )。 甲乙方在簽訂本協議當日,由乙方一次性付給甲方購房權轉讓費和首付款總計 萬元(大寫: )。
二、甲乙雙方權利義務
1、乙方向甲方交清購房權轉讓費及首付款之后,擁有以甲方名義集資住房以及房屋所附帶的車庫、鋪面等附屬設施的購買權利;
2、在房屋過戶登記完成前,甲方應協助乙方以甲方名義向開發商交納購房后期款及其他相關費用,甲方在確認款項繳納后應向乙方出具收條;
3、甲方起得房產證當日,甲方應告知乙方,并及時與乙方辦理房屋產權過戶手續;
4、房屋過戶登記完成后房屋所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。
三、雙方約定,甲方單位給予甲方該套住房的'房款補助及其它優惠均由乙方享有,但由市場價格的漲跌引起的風險由乙方承擔。
四、甲方保證其具備出售該集資房屋的權利,保證本協議簽訂后,不得再以任何名義、方式將甲方房屋集資認購資格轉讓給第三方,也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。
五、違約責任
1、雙方約定如因不可抗力因素或甲方雙方以外的原因導致單位集資住房活動取消,乙方將有權解除本協議。因按本條解除協議時,甲方應退還乙方本協議第一條約定的購房權轉讓費、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關費用,并按乙方已向甲方交付的全部款項的總計金額的中國人民銀行同期存款利率支付利息。
2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵,或以甲方自己名義取得該集資房所有權的,以及違反本協議約定,擅自將集資房資格轉讓給第三人的,造成乙方無法取得本協議約定的房屋所有權的,乙方有權解除本協議,甲方應退還乙方本協議第一條約定的購房權轉讓費、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關所有費用,并按乙方已向甲方交付的全部款項的合計金額5%的月利率向乙方支付利息。
3、乙方違反本協議約定,未按時足額向甲方支付集資房資格轉讓費的,甲方有權解除本協議;乙方原因未及時足額向開發商以甲方名義交納購房后期款款,造成甲方無法取得集資房的及過戶登記的,甲方不承擔任何責任,乙方交納的集資房資格轉讓款應予退還。
六、雙方均為自愿達成此轉讓協議,雙方均不得反悔。如本協議履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。
七、本協議一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,雙方簽字即生效,并具有同等法律效力。
甲方(簽字):
身份證號碼 :
乙方(簽字):
身份證號碼 :
見證人(簽字)
日期: 年 月 日
房屋轉讓合同9
出賣人(以下簡稱甲方):___身份證(護照):___地址:___郵政編碼:___ 聯系電話:___
買受人(以下簡稱乙方):___身份證(護照):___地址:___郵政編碼:___ 聯系電話:___
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:___
第一條 房屋情況
1、房屋座落:______區、______縣、路、道、______街
2、設計用途:___;建筑結構:___建筑層數為層。
3、建筑面積___平方米,
房屋平面圖見附件一,房屋抵押、租賃等情況見附件二。
4、房屋土地來源為:___以出讓方式取得土地使用權,土地使用年限為______年,自___年______月______日 至___年______月______日為止。
5、裝修情況:___毛坯。
第二條 房屋價款及維修基金
1、房屋價款為人民幣___元
2、維修基金:___人民幣___元。
合計:人民幣___元。
第三條 稅費及過戶費
本交易所涉包括但不限于營業稅、契稅、個人所得稅等均有買方承擔。過戶費甲乙雙方各自承擔50%。
第四條 乙方付款形式及付款時間
1、本合同簽訂后,乙方支付定金:___ 元
2、余款___元于支付。
第五條 房屋過戶登記
房屋過戶登記由乙方完成,甲方協助辦理。
第六條 房屋交付日期
甲方于___年______月______日前,將房屋交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同的甲方免責。
第七條 房屋貸款辦理:___
鑒于甲方房屋存在貸款,甲方同意協助乙方辦理貸款變更手續,變更后乙方繼續還貸。
第八條 甲方逾期交付房屋的處理
甲方還應每日按房屋價款的‰。 向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的`違約金時,甲方還應承擔賠償責任。
第九條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定的日期付款,逾期在______日內的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述的第種約定,追究乙方違約責任:___
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的‰ 向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應每日按房屋價款的‰向甲方支付違約金。 .
第十條 物業管理
關于物業管理的服務內容和收費標準等,按有關規定由乙方與物業管理企業重新訂立物業管理合同為準。
第十一條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付房屋時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第十二條 爭議處理
本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第種方式處理:___
1、向天津仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十三條 合同附件
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同。
2、附件均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。
第十四條 合同份數
本合同連同附件共頁,一式四份,甲、乙雙方各執一份,過戶機關存留一份,貸款一份,具有同等效力。
第十五條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。
甲方:___ 乙方:___
___年______月_______日___年______月_______日
委托代理人:___委托代理人:___
___年______月_______日
房屋轉讓合同10
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號:
地址:
聯系電話:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號:
地址:
聯系電話:
甲、乙雙方就房屋轉讓事項,經協商一致,并經房屋所有權人____同意,達成以下合同條款:
第一條 房屋基本情況
甲方自愿將坐落在____區的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于____年,房屋結構為____結構,建筑面積____平方米。
第二條 價格
雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫____元,乙方在合同生效時一次性付清所有款項。
甲方應在____前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費、有線電視費等。
第三條 付款方式
乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣___________________。
第四條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋付給乙方。
第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第4條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,合同繼續履行。
第六條 關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚,并已經取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的'增值,將按本合同的第五條 處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
第九條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。
第十條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十一條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________
____年____月____日 ____年____月____日
簽于____簽于____
本合同見證人:
本合同見證人:
____年____月____日
個人房屋轉讓協議書格式(十)為了保證雙方當事人的合法權益,經過友好協商,現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議:
一、協議雙方當事人
甲方:原房屋所有人:(以下簡稱甲方)
聯系電話:
身份證:
乙方:購房人:(以下簡稱乙方)
聯系電話:
身份證:
二、住宅基本情況
1、住宅為____小區,六樓東戶。該房是“__房權證城字第__________號”。土地使用權號:__集用(____)第______________號。
2、該房建筑面積______平方米。其中套內面積______平方米,公共分攤面積____平方米.地下室建筑面積____平方米。
3、水、電、天然氣齊全,分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。
4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。
三、房款
按照甲乙雙方協商一致的價格,房屋和地下室總金額(人民幣)____________________。
四、繳款期限
1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)________。
2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)________。
五、交房期限
甲方必須在____年____月____日前,將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸____戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。
六、甲方違約責任
1、交房期限逾期超過___日,自約定交付之日起第二天,以乙方實際繳納房款數為基數,按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,協議繼續執行。
2、逾期超過___日,乙方有權提出解除協議,并書面通知甲方,甲方在接到通知___日內退還全部已繳納的房款,并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、本協議簽訂后,如因甲方原因解除協議,甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發生的____年__月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。
七、乙方違約責任
1、如未按協議規定期限繳納房款,逾期超過___日,以實際逾期天數、應繳納房款額為基數,按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協議繼續執行。
2、逾期超過___日,甲方有權提出解除協議,并書面通知乙方,乙方在接到通知___日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。
3、本協議簽訂后,如因乙方原因解除協議,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發生的____年__月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
八、雙方約定的其他事項
1、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權利和義務。
2、房屋產權過戶由乙方負責,所有稅費有乙方承擔,甲方必須到場簽字,出具相關證明。
3、該住宅共用部分歸____戶所有,公用設施的維護維修全體共同承擔。
4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。
九、本協議在執行過程中發生爭議,應首先協商解決,如協商不一致,應有____縣人民法院判決。
十、本協議簽字蓋章有效。
十一、本協議一式兩份,雙方各執一份。 十二、本協議自簽訂之日起生效。 中介人:
甲方:__________ 乙方:__________ ____年____月____日 ____年____月____日
房屋轉讓合同11
甲方:
乙方:
在本著公平、公正、協商一致的前提下甲乙雙方應房屋內資產(在現行狀態下)及租賃合同(以下簡稱標的)簽訂以下協議:
1、雙方約定標的價為。
2、乙方接手該標的前甲方在經營過程中產生的債權債務(除已銷售未消費完的卡,卡金不得高于元)由乙方承擔銷卡工資和服務等。
3、甲方在經營過程中產生的已銷售未消費完的卡(卡金不得高于元)由甲方提供顧客名單,乙方按照甲方提供的名單承擔顧客來店消費的'義務,但乙方不承擔退卡義務。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費卡金時,應根據乙方現行提供服務及其價目標準進行消費。(但不能強行要求客人加卡,如強行加卡造成退卡由乙方承擔)
4、甲方在原經營過程中產生的員工工資、水、電等費用應在本協議簽訂之日起5日內由甲方自行償還。
A、本協議簽訂起五日內支付標的價的100%。
B、甲方將號,原公司
5、上述條款是本協議履行的必備條款,雙方約定違約金為標的價的50%。違約方除支付違約金外,還支付造成守約方的其他經濟損失。
6、交付日期、合同租賃期限
、偌住⒁译p方約定,甲方在__前交付房屋,該房屋租賃期限自__起至__止。
、谌艏追轿茨茉诮桓度諏⒃摲课萁桓督o乙方,則乙方有權以書面形式通知甲方提前終止本合同,甲方應在收到乙方書面通知之日起日內將乙方已支付的保證金(無息)退還給乙方,并將乙方已經支付的租金一并退還乙方。
、圩赓U期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。
7、租金及其他費用的支付
、偌、乙雙方同意按如下方式計算租金:
、谧饨鹈浚ㄔ/季度/年)計收一次,乙方于每檔租期前15天支付租金,開具收據,如需發票,稅收由乙方支付。第一期租金乙方在__之前支付甲方。
、圩赓U期間,因乙方使用租賃房屋所發生的有關費用由乙方承擔,乙方在收到相關職能部門當戶的賬單后支付。
④甲方提供以下銀行信息乙方按時繳納房租:
銀行賬號:
開戶人:
開戶行:
聯系電話:
8、保證金
、僖曳皆诒竞贤炗喼掌鹑諆龋蚣追街Ц侗WC金人民幣元。甲方收取前述款項后,向乙方開具收款憑證。
②租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止,乙方交還甲方正常使用狀態的房屋后天內,甲方將保證金無息返還乙方。
、垡蛞曳皆驅е碌谌綄σ曳降耐对V、索賠或任何形式的權利主張,由乙方承擔法律責任。
9、未盡事宜,雙方友好協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃轉讓合同8
甲方(轉租方):_________
乙方(承租方):_________
經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,通過協商一致達成以下房屋轉租協議。
1、甲方將新平縣戛灑鎮花街號商住樓(整樓)產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構,裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為39000元包干。包括從___年___月___日到___年___月___日止的租金和現有設施轉讓費,現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限:從___年___月___日到___年___月___日止;
8、乙方承租后只能自己經營,不得轉讓其他人經營。
9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議,由雙方協商解決。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋轉讓合同12
甲方(轉讓人): 身份證號: 電話:
乙方(受讓人): 身份證號: 電話:
甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方,就房屋土地轉讓事宜達成如下協議:
一、甲方自愿將 的古房(四合院) ,(計 平方)房屋土地轉讓給乙方。
二、乙方愿意以 整(¥: 元)的房屋土地購買甲方上述的'房屋土地。甲方應證件齊全(如無房產證等證件需鎮辦公室。村部作證簽字、保證無他人有爭執。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓,房產土地使用,建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后,房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續后,乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續,辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。
六、甲方轉讓房屋土地時,房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方,其它雙方另行協商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行,甲方應協調好相鄰雙方關系,避免糾紛發生。
八、乙方購得房屋土地后,有使用、管理、處分的權利,甲方無權干涉。房屋土地轉讓后,甲、乙雙方不得另有爭執。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,甲、乙雙方各執一份,鎮.村部門各備存檔一份,各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定,合同經雙方簽字后生效。
補充:
甲方(轉讓人): 乙方(受讓人):
甲方鎮辦公室證明(蓋章):
甲方村部證明(蓋章):
年 月 日 年 月 日
房屋轉讓合同13
出賣人(甲方):__________________
買受人(乙方):__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本協議條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮_____________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方保證定金壹萬元,如甲方反悔本協議,雙倍賠償;如乙方反悔本協議,定金不退。
三、本協議簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方必須無償協助乙方辦理房屋所有權證及土地使用權證等手續。本協議發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本協議簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權和土地使用權等權利全部轉讓給乙方。
五、本協議簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》。
六、違約責任
1、甲方應當于_____年_____月_____日將房屋交付給乙方,甲方如不按協議規定的日期交付房屋,每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時,乙方有權解除本協議。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本協議規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時,甲方有權解除協議。解約時,乙方已付房價款的押金作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
4、本協議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除協議。如因重大客觀原因導致本協議的解除時,甲方必須先征得乙方同意,且甲方應按照解除協議時同地段商品房市場價的`兩倍返還乙方購買房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、本協議共三頁十項,一式五份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方:__________________
乙方:__________________
________年____月____日
房屋轉讓合同14
出售指標方___________________(簡稱甲方)
身份證號碼___________________聯系電話___________________
買指標方___________________(簡稱乙方)
身份證號碼___________________聯系電話___________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在的房產住宅(包括地下室),建筑面積為平方米。(詳見購房合同)
第二條乙方一次性支付甲方人民幣元,大寫人民幣,自房屋讓售之日起《轉讓房屋協議書》雙方簽字后生效,并獲得該房屋的產權和使用權。
第三條交付房屋后,甲方不再享有該房屋的任何權利和義務,房屋產權過戶時由乙方負責,甲方必須到場簽字,出具相關證明,費用由乙方支付。如政策不給過戶時發下的'房產證甲方應及時無條件給乙方。
第四條房屋交付時,甲方務必結清費用包括水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費用。甲方將鑰匙交與乙方。清點鑰匙,包括:水電卡、房間鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙等。
第五條甲、乙雙方合同簽定后,雙方不能反悔,如有反悔,違約方支付另一方違約金(按照市場價格的40%支付)
第六條甲方保證上述房產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成的經濟損失的,由甲方負責賠償。
第七條本合同一式三份。甲方產權人一份,乙方一份,中間人一份。
第八條本合同發生爭議的解決方式:在履行過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字___________________
乙方簽字___________________
中間人簽字___________________
____年____月____日
房屋轉讓合同15
甲方:身份證號碼:_________________________ 乙方:身份證號碼:_________________________甲、乙雙方及家庭成員共同協商,甲方同意將位于___,宅基地面積:___㎡(平方米),一并轉讓給乙方永久使用。其房產證號為:____________________;國有土地使用證號:____________________。達成如下協議:
1. 乙方一次性付給甲方房屋宅基地款___x元 (x萬x仟x元整)人民幣;
2. 此協議甲、乙雙方簽字申效后,所產生的有關稅、費由乙方自行承擔;
3. 此協議甲、乙雙方簽字申效后,甲方將房屋產權證、國有土地使用證一并交予乙方保管;
4. 甲方無條件協助乙方在辦理兩證過戶手續中提供相關證明、材料;
5. 乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題,甲方無償要給乙方協調處理;
6. 甲方同意乙方暫扣___x元(x仟元整)人民幣,用作甲方協助乙方辦理兩證過戶手續的保證金,手續過戶后一次性退還;
7. 此協議甲、乙雙方簽字后申效,此協議一式兩份,雙方各持一份。 甲方簽字:
乙方簽字:
20___年月日
【房屋轉讓合同】相關文章:
房屋轉讓合同10-18
轉讓房屋合同11-30
(精選)房屋轉讓合同07-21
房屋轉讓合同10-13
轉讓房屋合同11-30
房屋轉讓協議合同10-16
產權房屋轉讓合同04-07
店面房屋轉讓合同05-26
房屋轉讓合同[必備]08-06
(集合)房屋轉讓合同08-13