（精品）店面租賃合同
隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的店面租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
店面租賃合同1
出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“甲方”)身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“乙方”)身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同，并承諾共同遵守。雙方同意以下條款:
一、租賃物業的位置和設施:
1.甲方位于該物業(以下簡稱“物業”)法定財產所有人�，F同意將該房屋出租給乙方居住，建筑面積70平方米。
2.該物業的現有裝修及設施請參見相關備注。相關備注作為甲方根據本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿后返還該房屋的驗收依據。
二、租賃期限:
物業租賃期為_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日，共12個月
三.租金和支付方式:
1.該房屋月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元整(￥_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元)，每半年支付一次，提前10天支付，支付后使用。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應支付月租金0.5%的滯納金。甲方有權收回租賃房屋，乙方按實際居住日期支付租金并承擔違約責任。
四、關于存款:
1.為確保乙方本著誠信的原則合理使用該房屋及其配套設施，乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金人民幣伍佰元整(￥ 500: 00)。本合同期滿，乙方不續租的，甲方在結清所有費用(管理費/水費/電費/煤氣費/電話費/保潔費/有線電視頻道費等)后，無息退還押金給乙方。).
2.如乙方在租賃期內終止協議，甲方有權不退還押金。
五.權利和義務:
1.甲方應保證該房屋的租賃不違反國家法律法規的有關規定，并有權決定租賃事宜。
2.乙方不得違反法律法規及政府相關規定使用該物業的租賃房屋。
3.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉租給他人。如擅自轉租，甲方有權解除合同，乙方應向甲方和第三方承擔違約責任。
4.因管理費用、水費、電費、煤氣費、電話費、保潔費、有線電視頻道費等使用不當造成的實際使用費用和維護費用由乙方承擔。租賃期內，因不可抗力造成的維修費用及非乙方造成的損失由甲方負責，如有特殊約定，以其為準。租賃期內，乙方如需裝修或變更租賃物業或室內設施，必須經甲方書面同意，并經政府相關部門批準，甲方有權監督裝修或變更。
5.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。但應提前一個月通知甲方
6.租賃期內，因直接或間接原因造成火災、水災等人為損失的，由乙方自行承擔。
六.合同的終止:
1.經雙方協商一致，租賃期限屆滿或合同終止。
2.乙方應在到期日將房屋鑰匙及備注中所列的正常使用物品移交給甲方。該房屋保留的所有物品均視為遺棄，甲方有權處置，乙方無異議。
七.違約處理:
1.甲方違約處理:
租賃期內，如甲方在無乙方過錯的情況下單方面解除本協議，需提前收回房屋，甲方應按一個月的租金向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金和剩余租金..
2.乙方違約處理:
A.未經甲方書面同意，乙方轉租或出借該房屋，擅自拆除或改變其結構或用途，并將該房屋用于非法活動的，拖欠租金超過15天的，乙方應向甲方支付一個月的租金作為違約金。違約金不足以彌補甲方損失的.，乙方應另行賠償，甲方有權終止協議。
B.在租賃期內，如乙方一個月內未支付管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、保潔費、有線電視頻道費及其他相關費用，甲方有權以押金支付上述費用，并向乙方收回相關費用，由此造成的一切后果由乙方承擔。
C.期滿不續租的，乙方必須立即退房。如乙方逾期未退房，每延期一天，乙方應向甲方支付月租金1%的違約金。
八、免責條款:
1.甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。
2.如因政府政策導致本合同無法完全履行，甲乙雙方不承擔任何責任。租金按實際使用時間計算，多退少付。
九.合同的有效性和爭議解決:
1.本合同由甲乙雙方在充分理解和認可的基礎上簽字蓋章。
2.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可在備注中列出。本合同如有爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成，雙方同意提交當地人民法院裁決。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同簽訂日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。
店面租賃合同2
出租方： （以下簡稱甲方） 承租方: （以下簡稱乙方）
為了明確甲乙雙方的權利和義務，經充分協商后，簽訂本合同條款，以便共同 遵守。
一、甲方同意將自有物業座落于 店面，建筑面積 ㎡ ，出租給乙方使用。
二、租賃期自年月日至年月日，計個月。
三、每月租金人民幣元整(￥ )。
四、租金及其他費用的蛩
1、上述租金按個月支付一次，即在每個月 日前乙方應交付當月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過壹個月，甲方有權終止本合同。收 回所出租的店面。
2、承租保證金：乙方在簽訂本合同當日內，應向甲方交納承租保證金按 個月租金額計 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。
3、物業、水電費等在承租期間，、乙方應按物業管理費部門規定交納。
4、對政府部門的稅、衛生等其它費用均由乙方自理。
五、乙方在承租期間應遵紀守法，不得利用店面進行違法活動，否則由此引起 的一切后果以及導致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔。
六、乙方應自覺愛護店面內外的`一切設施，不得擅自拆改店面，確因營業需要 隔堵裝璜時，應事先征得甲方同意后方可施工，其費用由乙方自理，租期滿時，甲 方要求恢復店屋原貌，乙方應無條件給予恢復。
七、乙方應嚴格執行消防部門相關規定，不準使用電爐等禁用的電炊器具，要 經常檢查電線路、開關等。未經允許不準擅自搭閣樓。凡因違反安全規定所產生的 安全事故均由乙方承擔法律責任，還要承擔造成甲方蒙受經濟損失的賠償責任。
八、乙方在承租期內，對店屋的修繕，設施設備的維修之費用均由乙方承擔。
九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下，甲方應保證乙方承租店屋的使 用權，并給乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列違約行為，甲方有權向乙方 索賠或解除合同，收回店面。
1、擅自拆、改建店屋、轉租、轉讓店面：
2、拖欠租金、水電費及物業相關費用壹個月的：
3、違反消防部門規定，對火險及安全存在隱患又不及時整改的。
十、乙方如要退租，應要提前一個月書面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租 時，也應提前一個月書面通知乙方，甲方辭店須經雙方同意。
十一、本合同期滿或上述第十條原因而退、辭租后三天內，乙方保證將自有物 品搬離、搞好衛生，且保持店面原狀完整無條件地交還甲方。屆時，甲方保證在收 回出租店面后三天內將承租保證金退還乙方， （甲方未收取乙方任何形式轉讓費） 十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理：
1、乙方逾期搬離物品視同放充，由甲方派人搬離和清理衛生，其費用均由乙方 承擔。
2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的時間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計收取乙方延期日的租金。
上述兩項甲方有權從乙方所支付的承租保證金中扣除。
十三、租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租之權利。
十四、甲方有隨時派員檢查乙方所承租店面使用情況之權利，乙方保證予以配 合。
十五、本合同如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后，可另行簽訂補充合同，補充 合同與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
經辦人： 經辦人：
身份證號碼：
簽訂日期： 年 月 日
店面租賃合同3
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： .
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日
三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹f貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的'前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
店面租賃合同4
出租方________(以下簡稱甲方)
承租人________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。
第一條租賃內容
甲方將門面租給乙方。
甲方對租賃房屋擁有合法產權。
甲方將房屋出租給乙方的，甲方同意乙方出租的房屋用于經營。
第二條租賃期限
租賃期限自________。
第三條租金和保證金
店鋪第一年月租人民幣________元，年租金合計人民幣________元。租賃時一次性收取一年(12個月)的租金。未來幾年的租金金額將根據各地的實際情況進行調整。以上租金不含稅，如需相關部門辦理租金查驗手續，所有應繳納的稅費均由乙方承擔..
保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________元作為履約保證金。
第四條雙方的權利和義務
(1)甲方應保證租賃房屋及設施完好，并能正常使用。
(2)甲方應對乙方租賃房屋的裝修或改造方案進行監督檢查，并及時提出意見。
(3)乙方應在國家法律、法規和政策允許的'范圍內經營和工作。
(4)在本合同有效期內，乙方擁有使用租賃房屋及設施的合法權利。
(5)乙方應繳納租金、電費、房產稅和社會公共費用(公安、衛生、工商、稅務等)。)根據合同內容。
第五條續租
乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第六條其他
乙方在有效合同期內如需變更經營性質，必須與甲方保持一致，不得轉讓、轉租或改造房內設施。如果乙方在合同有效期內擅自終止合同，甲方將不退還租金。
如果乙方在合同有效期內違法，甲方可以立即解除合同。
乙方在經營期間如需臨時占用周邊公共區域，應與周邊業主保持一致。
第七條違約
任何一方單方面解除或中斷合同時，應至少提前一個月通知對方。
如有違約，賠償金額為本合同規定的年租金的20%。
第八條合同生效和爭議解決
本合同經雙方簽字，乙方支付首付款后生效，即具有法律效力。
在本合同執行期間，任何爭議應由雙方友好協商解決。協商不成的，可以提交當地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共一頁，共八條。
甲方:________乙方:________
身份證號碼:________身份證號碼:________
電話:________電話:________
簽字日期:________年________月________日簽字日期:________年________月________日
店面租賃合同5
出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：（或附表）
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為元每月（大寫：圓整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經雙方協商約定。租金以現金支付；根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣元整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
�。�3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
�。�4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
�。�3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。
�。�4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的`。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰撻T面占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
�。ǘ┰撻T面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷撻T面出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
聯系地址：聯系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產權證號：代表人/代理人：
簽約日期：簽約日期
店面租賃合同6
甲方：__________
乙方：__________
為更好提高單位房屋的使用率，根據《民法典》及有關規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意
簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____（臨街或社區）鋪面租賃給乙方，作_______________經營使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日。
三、年租金________萬元整，乙方于每年____月份一次性向甲方交清當年的租金，甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿若不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的`正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
法人：_______________________
法人：_______________________
簽字日期：___________________
簽字日期：____________________
店面租賃合同7
出租方(稱甲方)：xxx聯系電話：
地址：
承租方(稱乙方)：xxx聯系電話：
地址：身份證號碼：
出租之物業座落于廈門市思明區xxx號建筑面積為xxx平方米。
一、租賃用途為xxx之使用，不得擅自另作別用，不得經營餐飲。
二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣xxx元整。每月租金為人民幣xxx元整。
三、付款方式：乙方應每向甲方交付幣xxx元整。第2次付款應提前xx天付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣xxx元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衛生費□、小區管理服務費等費用。
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回店面，并有權追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時，須提前個月通知對方，經雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的`一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件，乙方有優先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《廈門市政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣xxx元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯系電話：_________________聯系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
店面租賃合同8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經甲乙雙方協商一致，現就漳州市龍文區東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同，雙方須共同遵守：
一、出租房地址：___________________________。
二、乙方租此店面作為商店使用，不得做餐飲或娛樂場所。
三、租期三年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在簽定合同時付清，以后每次在使用前一個月內付清）。
四、租金：每年為人民幣：_________整（￥：_________元）。
五、甲方應在出租前提供完善的水、電設施。乙方在租賃期內對所有的建筑物及水電設施應給予愛護使用，損壞則須修復或賠償，乙方不得破壞、變更房屋結構，否則須承擔任何經濟損失和法律責任。
六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋，甲方則有權收回出租房（包括開鎖進入租賃屋內處理乙方所有的存放物），且無須承擔任何經濟和法律責任。
七、租賃期內，乙方不得在租賃屋內從事一切違法亂紀的行業，如有發生，一切后果由乙方承擔。乙方必須經過甲方同意方可將房屋轉租他人，否則甲方有權將租賃房屋收回。
八、乙方若需對所租賃的進行裝修，事先應經過甲方同意，裝修所需一切費用一概由乙方承擔。租賃期滿后，若不續租，乙方有權拆走自己的動產品。租賃期滿，按同等條件乙方擁有承租房屋的優先權，如果不續租要提前一個月說明。
九、租賃期內，租賃房屋的水電費、電信、電話費等以及由房屋、房屋租賃所發生的一切稅費由乙方承擔。且需提供一份完整的營業執照及相關的'工商、稅務正本稅據等復印件給甲方。
十、租賃期起始日雙方認定的水表數為_________噸，電表數為_________度。水電費押金為人民幣元整（在合同簽定時同房租一起交清。）
十一、乙方在租期間要注意防火安全，如有發生火災一切后果由乙方負責，并賠償甲方一切損失。
十二、合同期間，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同，只能帶走動產品，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣。
十三、租賃期滿，乙方對房屋內、外的一切裝修物，包括墻、門、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有。
十四、如租賃期間政府規劃拆適，甲乙雙方應配合征地部門的搬遷。
十五、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方違約須負完全的經濟與法律責任，本合同經雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面租賃合同9
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的'，負責償付違約金____元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同_____委員會申請調解或_____，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）
鑒（公）證意見地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）
委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）
開戶銀行：開戶銀行：經辦人
帳號：帳號：電話：電話：
鑒（公）證機關電掛：電掛：（章）
XX編碼：XX編碼：
簽約地點：簽約時間：
_______年_______月_______日有效期限至_______年_______月_______日
店面租賃合同10
出租方（以下稱甲方）：_______承租方（以下稱乙方）：_______
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達x元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣仟。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛生由承租方全權負責。
六、每月各項費用的'繳納
1、水電費：水每噸c元，電每度/月
2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。
七、出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方不得給予第三方使用
八、違約金和違約責任
1、若乙方在甲方沒有違反本合同的。情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________
聯系電話：______________聯系電話：_______________
________年____月____日________年____月____日
店面租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的門面坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門東3號，建筑面積102m2。
第二條
租期自20x年10月1日至20××年9月30日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
1。20x年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法：
1。管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2。水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3。電話費：乙方自行向有關部門交納。
4。在租賃期內，因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等，由乙方自行承擔。
第五條
1。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，(親戚也不例外)。
2。租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的`第三方方可成為本合同的當然乙方。
3。租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
4。租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。
第六條
本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
年月日年月日
店面租賃合同12
出租方(被稱為甲方):
電話:
地址:
承租人(被稱為乙方):
電話:
地址:
身份證號碼:
租賃物業位于廈門市思明區，建筑面積 平方米。
1.租賃用途為自用，未經授權不得挪作他用，不得經營餐飲。
2.租賃期限，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租人民幣元整。
3 .付款方式:乙方只需向甲方支付人民幣元，第二次付款提前天支付。
4.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元作為定金，合同期滿，乙方支付租賃期內所有應付費用后，甲方無息退還乙方定金。
5.租賃期內:乙方負責支付水、電、氣、電話、有線電視、衛生及社區管理服務費用。(√或×)
6.租賃期間如有拖欠租金，每天按拖欠租金的2%加收滯納金。如果拖欠租金超過半個月，甲方有權提前解除合同，收回店鋪，并收回所欠租金和滯納金。
7.租賃期間，雙方不得借故解除合同，一方有正當理由解除合同的.，應提前個月通知對方，經雙方同意后解除合同，提出解除合同的一方應支付一個月的租金作為違約金。
8.乙方不得利用店鋪進行非法活動。如有發現，甲方有權提前解除合同，乙方支付的定金作為違約金賠償甲方，乙方承擔因違法行為產生的一切民事、經濟和法律責任，甲方不承擔責任。
9.租賃期間，乙方應愛護所有室內設備。因故意或過失造成租賃房屋及其配套設施損壞的，乙方應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失。乙方認為有必要裝修房屋的，應當征得甲方書面同意后，方可自行修改，但不得損壞原有建筑結構。乙方負責在退房時恢復原狀。
10.租賃期滿后，乙方應及時將房屋歸還甲方。乙方如需續租，應提前半個月與甲方協商。同等條件下，乙方有優先租賃權。租賃期滿后乙方退出時，如有家具、雜物等不可移動，甲方可視為浪費，讓甲方無異議處理。
11.乙方應遵守廈門市政府第2號令，即《廈門市暫住人口登記管理條例》第二十條。暫住人員出租房屋，應在簽訂合同之日起三日內到暫住地派出所辦理暫住手續。
12.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
13.在本合同期限內，租金從次年起每年每平方米增加人民幣。
14.本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
備注:。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
簽署日期: 年 月 日
店面租賃合同13
出租方： （以下簡稱甲方） 承租方: （以下簡稱乙方）
為了明確甲乙雙方的權利和義務，經充分協商后，簽訂本合同條款，以便共同 遵守。
一、甲方同意將自有物業座落于 店面，建筑面積 ㎡ ，出租給乙方使用。
二、租賃期自年月日至年月日，計個月。
三、每月租金人民幣元整(￥ )。
四、租金及其他費用的蛩
1、上述租金按個月支付一次，即在每個月 日前乙方應交付當月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過壹個月，甲方有權終止本合同。收 回所出租的店面。
2、承租保證金：乙方在簽訂本合同當日內，應向甲方交納承租保證金按 個月租金額計 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。
3、物業、水電費等在承租期間，乙方應按物業管理費部門規定交納。
4、對政府部門的稅、衛生等其它費用均由乙方自理。
五、乙方在承租期間應遵紀守法，不得利用店面進行違法活動，否則由此引起 的一切后果以及導致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔。
六、乙方應自覺愛護店面內外的一切設施，不得擅自拆改店面，確因營業需要 隔堵裝璜時，應事先征得甲方同意后方可施工，其費用由乙方自理，租期滿時，甲 方要求恢復店屋原貌，乙方應無條件給予恢復。
七、乙方應嚴格執行消防部門相關規定，不準使用電爐等禁用的電炊器具，要 經常檢查電線路、開關等。未經允許不準擅自搭閣樓。凡因違反安全規定所產生的 安全事故均由乙方承擔法律責任，還要承擔造成甲方蒙受經濟損失的賠償責任。
八、乙方在承租期內，對店屋的修繕，設施設備的.維修之費用均由乙方承擔。
九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下，甲方應保證乙方承租店屋的使 用權，并給乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列違約行為，甲方有權向乙方 索賠或解除合同，收回店面。
1、擅自拆、改建店屋、轉租、轉讓店面：
2、拖欠租金、水電費及物業相關費用壹個月的：
3、違反消防部門規定，對火險及安全存在隱患又不及時整改的。
十、乙方如要退租，應要提前一個月書面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租 時，也應提前一個月書面通知乙方，甲方辭店須經雙方同意。
十一、本合同期滿或上述第十條原因而退、辭租后三天內，乙方保證將自有物 品搬離、搞好衛生，且保持店面原狀完整無條件地交還甲方。屆時，甲方保證在收 回出租店面后三天內將承租保證金退還乙方， （甲方未收取乙方任何形式轉讓費）
十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理：
1、乙方逾期搬離物品視同放充，由甲方派人搬離和清理衛生，其費用均由乙方 承擔。
2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的時間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計收取乙方延期日的租金。
上述兩項甲方有權從乙方所支付的承租保證金中扣除。
十三、租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租之權利。
十四、甲方有隨時派員檢查乙方所承租店面使用情況之權利，乙方保證予以配 合。
十五、本合同如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后，可另行簽訂補充合同，補充 合同與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
經辦人： 經辦人：
身份證號碼：
簽訂日期： 年 月 日
店面租賃合同14
甲方：_____________
乙方：_____________
根據《中華人民共和國合同法》、有關法律法規及本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方出租其合法擁有的位于_________________________立面總建筑面積________平方米。
2、內部輔助設施：_________________________________。
二、租賃房屋的使用
1、乙方承租的房屋用作商業門面；
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。
三、租賃期間
本合同的租賃期限為_______________________________
四、租金和支付方式
第一年租金為人民幣元。第二年租金由雙方協商同意。租金支付方式為________________。
五、甲方的權利和義務
1、甲方應在乙方支付租金當日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。不得將乙方承租的房屋轉租（售）給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；
3、租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。并保證租賃房屋權屬清晰，無普通人意見，使用無爭議；
4、甲方在將房屋交付乙方使用前，應負責將租賃房屋與隔壁門面房屋隔開，并提供燈具、水電等基礎設施。，所有權歸甲方所有；
5、甲方有義務幫助乙方在其權限內與房屋承租人協商，就門面房屋共用設施產生的費用達成協議；
6、租賃期滿后，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。乙方為作業增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的.設備和設施為______________。乙方應在租賃期滿后______天內搬出。
六、乙方的權利和義務
1、乙方按合同約定使用房屋，對門面自然損失不承擔賠償責任；
2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；
3、租賃期內，乙方應承擔因門面租賃而產生的水、電、衛生費用、物業管理費及債務；
4、按照這個協議交房租。
七、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后______天內進行維修、、逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔維修費用；
2、乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。乙方拒不修復的，甲方或出租人可以代為修復，費用由乙方承擔；
3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應提前____天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責；
4、租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；
5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。
八、續簽租約
租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。同等條件下，乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況，重新協商后簽訂新的租賃合同。
九、房屋歸還時的狀態
1、除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿后_____日內歸還房屋。未經甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋占用費。
2、乙方按本合同約定退房時，須經甲方驗收，并結清各自費用后，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、租賃期內，乙方應提前書面通知甲方將房屋轉租，并取得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。
十一、合同的變更和解除
1、有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
（一）超過______日未在約定期限內支付租金的；
�。�2）租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知后未在限定時間內修復的；
�。�3）在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；
�。ㄋ模⿵氖路欠ń洜I和違法犯罪活動。
2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過天；
�。�2）在乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及該房屋及該房屋內的土地，乙方不能正常經營超過______天；
�。�3）未經乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉讓給第三方的；
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：
�。�1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行的；
�。�3）租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；
（四）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續履行本合同。
4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外：
�。ㄒ唬┮婪ㄌ崆笆栈胤课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵啵�
�。ǘ┮蛏鐣怖婊蛘叱鞘薪ㄔO需要，依法征用或者拆除房屋的；
�。ㄈ┓课輷p壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；
�。�4）甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現正在接受處罰。
十二、違約責任及賠償
1、根據本合同第九條第一項和第二項的規定，守約方有權終止本合同，并要求違約方支付違約金___________________________________________
2、未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________
3、租賃期滿，未經甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________
十三、其他條款
1、租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據。乙方為使用該房屋支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應收據的復印件；
2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經雙方同意后方可辦理手續。如甲方違約，除負責將相應期限內的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的違約金（未達到期限的房屋租金）。反之，乙方違約，甲方有權不退租金；
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連同補充條款和附件共_________________份。其中，甲、乙雙方各執______________________________________________________________。
十四、其他協議
租賃期內的水、電費（包括水________元/噸、電________元/千瓦時）無特殊情況不變。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
店面租賃合同15
出租方(甲方)：__________
法定代表人：__________
承租人(乙方)：__________
法定代表人：__________
根據中華人民共和國的法律法規，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于____________________的店鋪一事簽訂本合同。
第一條租賃店位于____________________。
第二條乙方同意租賃店鋪僅作為____________________。
第三條租賃期限
3.1本合同的正式租賃期限為____________________。
3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方要求續租的，應在合同期滿前60天出具書面申請，雙方重新簽訂合同；否則，視為合同期滿后乙方不再續租(如甲方未書面答復，則視為合同期滿后乙方不同意續租)，合同期滿后甲方有權將本合同項下租賃店鋪出租給他人。
3.3本合同期滿后，如店鋪繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第四條店鋪租金
4.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣__________。
4.2租金及支付方式____________________。
甲乙雙方約定租金先付后用，具體如下：乙方租金每半年支付一次。
4.3乙方經營涉及的稅費(包括但不限于流轉稅、物業管理費、治安費、垃圾清理費)及其他費用(包括但不限于水、電、通訊網絡)不計入店鋪租金，由乙方承擔。
4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負責店鋪裝修。
第五條乙方在經營過程中需要對店面進行裝修的，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損壞其所在建筑的主體結構。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運營。
第六條甲方的權利和義務
6.1甲方有權向乙方收取本合同約定的店鋪租金，以及本合同約定乙方應支付的所有費用。
6.2甲方有權在事先通知的情況下，指派人員進入店鋪檢查、抄表、維修和重建設施和設備。在緊急情況下，甲方對店鋪設施設備的維護不受事先通知的限制。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承擔的水、電等費用拖欠30天以上。
6.4對于乙方在合同履行過程中向甲方支付的租金或各種費用，即使甲方接受乙方應支付的部分租金或費用，也不視為甲方同意放棄乙方應支付的金額，也不影響甲方收回不足應付金額并單方面解除合同的權利。
第七條乙方的權利和義務
7.1乙方有權使用租賃店鋪獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干涉，但必須依法經營。
7.2乙方在租賃店內的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔。
7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。如停業或變相停業超過30天，甲方有權單方面解除本合同，單方面進入乙方租賃店鋪，清空店鋪并出租。
7.4乙方承擔租賃商鋪前后公共區域的清潔衛生、城管、城建、物業管理等費用。
7.5乙方應自行為租賃店內的.物業購買所有保險。
第八條合同的終止或解除
8.1合同到期時，合同自動終止。
8.2甲乙雙方經協商一致，可以提前解除合同。
8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同，應提前三個月通知另一方，未經另一方書面同意，提前終止本合同。
8.4本合同因任何原因終止或解除時，乙方應在10天內自行移動租賃店內的物品。逾期不搬的，甲方有權在乙方不在場的情況下移動物品，并不承擔物品丟失的責任。
第九條違約責任
9.1甲乙雙方應根據本合同全面、合理地履行各自的義務。任何一方不按合同履行義務，以合同規定的條款為準。本合同履行期間，除法律和本合同規定的情形外，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同，違約方應賠償守約方的經濟損失。
9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計算..
9.3乙方違反本合同單方解除合同，屬于乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計算。
第十條法律適用爭議的解決
10.1本合同的內容、效力、解釋和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律，并受其保護和管轄。
10.2因執行本合同而產生的一切爭議，包括與本合同有關的爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，雙方應向合同履行地法院提起訴訟。
第十一條其他條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時，已仔細閱讀本合同的所有條款，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認為這些條款是公平合理的。
11.4甲方發送給乙方的所有通知、信件和文件應送達乙方租賃店鋪，并由乙方負責人或工作人員簽收。如乙方負責人或工作人員拒絕簽收，甲方應說明情況，并要求鄰近第三人簽收作證，即表示已送達乙方；或者當甲方以掛號信的方式將書面通知、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯系方式時(乙方如變更地址或聯系方式，應書面通知甲方)，自郵寄之日起三天后，視為甲方已送達乙方。
11.5甲、乙雙方同意的有關本合同的所有通知、信件和文件，當一方按下述另一方的具體地址或聯系方式發送時，應視為合法發送。一方變更地址或者聯系方式的，應當書面通知另一方；否則，當一方按此保留地址或聯系方式發送時，應被視為合法發送。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
代表簽字：__________代表簽字：__________
日期：__________日期：__________
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