商鋪租賃合同（通用18篇）
現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的商鋪租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商鋪租賃合同 1
出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________
電話：________電話：________
為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途：________________
2、租賃房屋位于________路________小區側向店面第________間________㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為________元整
4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為________年
即從________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________ 。每年上漲金額不能超過________元整。
四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。
五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的`________%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
六、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃合同 2
出租方（以下簡稱甲方）_____________________________
承租方（以下簡稱乙方）_____________________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：____________________________________.商鋪面積約________平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年______月______日至______年________月________日。
2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年____________元。 大寫金額：__________________________________。
2、簽定合同之日起，經甲乙雙方商定，有一個月免租金裝修期。
3、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月告知并按時繳納。
4、經雙方協商同意，合同簽訂起_____年租金不變動， 第三年起按照原租金10%上漲。
5、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、物業費、及其他產生的直接費用。收費標準按江蘇省句容市相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 （非人為原因，自然災害,老化，人為不可控因素除外。）
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋（毛坯）交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規定向乙方收取租金，逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的'賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有__壹拾___萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同4頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_____法定代表人（簽字）______
聯系電話：____________聯系電話：______________
聯系地址：____________聯系地址：_____________
身份證號：____________身份證號：_____________
_____年____月____日 ____年____月___日
商鋪租賃合同 3
出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證號碼：________________________
經甲乙雙方協商，甲方將位于____________________________門面（約_______平米）承租給乙方經營。為規范甲乙雙方的行為，達成如下門面出租協議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納______________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取______________元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以______________元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以______________元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協議。
四、門面租金為每年______________元（ _____________________圓 ），乙方必須一次性交清房租。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的'管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以______________元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協議有效期為____年，即從________年_______月______日至________年_______月______日止。甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式____份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。
甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________
聯系電話：____________________聯系電話：____________________
________年_______月______日________年_______月______日
商鋪租賃合同 4
出租方(以下稱甲方)：_______________身份證號碼：_______________
承租方(以下稱乙方)：_______________身份證號碼：_______________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于_____________________街_________號，建筑面積_________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_________年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。
3、承租方拖欠租金累計達_________天的，并賠償違約金_________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_________，大寫：_________萬_________仟_________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_________年______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的`_________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關。租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為________度，電表底數為________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前________個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜
甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效
本合同__式________份，甲、乙雙方各執________份。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：____________
日期：_____年___月___日時間：_____年___月___日
商鋪租賃合同 5
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，甲方將坐落在 之房屋出租給乙方使用，并就此租房事宜達成如下協議：
1、 該協議協議期為 年，即從 年 月 日起到 年 月 日止，期滿后協議即終止。如乙方仍需續租，應在期滿一個月前向甲方提出，并且在同等租賃條件下，乙方有優先權，但須經甲、乙雙方協商，重新定新協議（租約）。如乙方要搬走，但是沒有找到合適的新住處，甲方應酌情延長租賃期限。
2、 房租為每月 元人民幣，在租賃期限內，甲方不得擅自提高房租。租金的付款方式按每月交付房租一次，每次必須在當月 日前交清，甲方收款后應提供給乙方有效的.收款憑證，乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
3、 起租之日，乙方承擔房屋的所有裝修費用 元，甲方承諾減免乙方半年租金，即從 年 月 日起到 年 月 日的所有租金。
4、 在起租之日起壹年內，即從 年 月 日起到 年 月 日，若甲方提出提前終止合同或者國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲方必須賠償乙方所有裝修費用。
5、 在起租之日起壹年后，即 年 月 日后，凡租賃期內，若因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失或者國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，但若甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
6、 在租賃期間，乙方只要不違反合同約定以及進行違法活動的情況下，乙方有權將房屋轉租，并且甲方應該提供書面同意。
7、 在租賃期滿，退房時，乙方有責任將房屋打掃干凈，并經與甲方交接后，才能離開。
8、 本協議壹式貳份，雙方各執一份為憑，本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
簽約人
甲方： 乙方:
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
簽訂時間： 簽訂時間：
簽訂地點：
商鋪租賃合同 6
出租方(以下簡稱甲方)：___________ 聯系電話：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________ 聯系電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________。
二、租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費用為________元(大寫______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三、生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的`一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十、如有其它事宜雙方協商解決。
十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日
__________年________月_____日
商鋪租賃合同 7
出租方：_______________(以下筒稱甲方)
承租方：_______________(以下筒稱乙方)
甲方將____出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括____層租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月__日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為____元整，乙方應在每月____日前繳清。
三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四、乙方必須對甲方的.財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方：_______________
乙方：_______________
代表人：_______________
代表人：_______________
電話：_______________
電話：_______________
簽約日期：_________年______月___日
簽約日期：_________年______月___日
商鋪租賃合同 8
出租方：________以下簡稱甲方
承租方：________以下簡稱乙方
經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協議如下：
一、房租：
共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押錢____元，租期過后如對甲方的`財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經營內容：
乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。
三、經營時間
為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優先承租。
四、其它事宜雙方另行協商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
____________________________________
甲方：________________
乙方：________________
日期：_______年_______月__________日
商鋪租賃合同 9
甲方（出租方）：__________身份證號碼：_________________________
乙方（承租方）：__________身份證號碼：_________________________
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條、商鋪基本情況
乙方自愿租用甲方位于________________________________街_____號商鋪作為商業用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積約__________平方米。
第二條、期限
租用的期限為_____年，租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條、租金、保證金及租金交付期限
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_____萬_____仟_____佰____拾_____元正（￥__________元/月）；第二年月租金為人民幣：__________萬_______仟_____佰_____拾_____元正（￥_____元/月），第三年月租金為人民幣：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正（￥_____元/月）。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發票的稅費），但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：每月_____日前交清當月租金。（并且必須是人民幣現金）
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正（￥_____元），作為履約保證金。
第四條、費用
該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的'保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條、租賃期間
乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前_____個月通知對方，且違約方須向對方支付_____個月的租金作為違約金。
第六條、雙方責任
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1、甲方須于_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后_____天內，返還乙方所交的保證金。
�。ǘ┮曳截熑危�
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條、違約責任
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1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收。
（二）乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金；如拖欠租金達_____個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第八條、本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第九條、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________
代表（簽名）：_______________代表（簽名）__________________
聯系電話：________________聯系電話：_________________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
商鋪租賃合同 10
出租人(以下稱甲方)：
承租人(以下稱乙方)：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條、房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址：____市，建筑面積_________平方米，公攤面積___平方米，承租面積共_________平方米，用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。
第二條、租賃期限 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條、租金和租金交納期限
3.1租金第________年為每月每平方米人民幣_________元，從第________年起每年租金將在上年的基礎上遞增__%，依此類推。
3.2乙方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金3%加收滯納金。
3.3在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將向乙方不計息退還。
第四條、租賃期間房屋修繕 甲方將商鋪交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如合同屆滿、乙方中途退租或乙方違約被甲方中止合同時，乙方必須無條件、無償將承租商鋪內的裝修及固定在墻上的設施完整地移交甲方，不得撤除及毀損。
第五條、各項費用的繳納
5.1管理費：乙方應向甲方交納衛生費等管理費用，管理費用____月平方米。
5.2水電費：水電費由乙方室內實際發生額及公共分攤組成，由乙方繳納，水表表底數為_____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿。
5.3維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.4使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第六條、在租賃商鋪經營活動中，乙方應當履行下列義務
6.1不得超出核準登記的經營范圍。
6.2不得私自轉租、轉讓承租的39;商鋪，不得以甲方的名義從事經營活動。
6.3文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
6.4不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6.5必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
6.6禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。
6.7自覺接受工商、稅務、物價、衛生、____市管理等部門的監督檢查，服從甲方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
6.8為統一出租商鋪形象，乙方如需在承租商鋪的門頭、外墻或附近設置廣告牌、裝飾物須征得甲方的書面同意，否則承租方應撤除。
第七條、甲方的權利
7.1有權對乙方經營場所的消防設備、安全隱患進行檢查。
7.2有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督，
7.3有權監督乙方是否遵守勞動法的'規定及查閱乙方雇員工資發放的憑證，乙方并對提供的憑證的真實性負責。
7.4乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
7.4.1擅自改變商鋪的使用性質;
7.4.2擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
7.4.3乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元;
7.4.4拖欠雇員工資發放超過15天的。 解除合同在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起____日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
第八條、出租方與承租方的變更 租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給
第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由
第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的
第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條、違約金和違約責任
9.1若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
9.2乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條、續租
10.1乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前____日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。 10.1租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條、免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知出租方。
第十二條、爭議處理方式 本合同在履行過程中發生的爭議由甲方所在地法院管轄。
第十三條、通知
13.1根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用快遞、傳真、當面送交方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
13.2乙方通訊地址如下：_____________________。
13.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條、合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方： 承租方：
簽約日期：
商鋪租賃合同 11
出租房(以下簡稱甲方)：______________聯系電話：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________聯系電話：________________________
甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在____________________________________的房屋(連同土地，____下同)出租給乙方作____________用，房屋建筑面積____________平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、____省、 ____市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_________年_______月______日至年_________年_______月______日止，共計________個月。月租金為(____幣)_________。
租金按________結算，由乙方在每________的第________日前繳付本期租金給甲方。付款方式：_____________
四、乙方向甲方交納(________幣)________________元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
�、倥潘�、廁所、化糞池的清疏;
�、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇�;
③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;
�、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏�;
�、菟迷O備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的`，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的規定，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之______收取違約金。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房樣本履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
出租房(以下簡稱甲方)：______________ 聯系電話：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________ 聯系電話：________________________
商鋪租賃合同 12
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：
甲方出租的商鋪坐落地址：_______號，建筑面積_________平方米。
第一條 租賃期限
租期_____年，自20____年____月____日起至20_______年___月___日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
2、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第二條 租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣__________元整（￥____________元）。
2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第三條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。
第四條 各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納或者交給甲方。
2、水電費：由乙方自行繳納。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第五條 出租方與承租方的.變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條 違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同 13
法定人及身份證號：________________________
營業執照號:________________________
注冊或居住地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：________________________
營業執照號:________________________
注冊或居住地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
甲方愿意將產權屬于自己的出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：
條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，面積__________㎡(使用面積__________㎡)
條 租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶：________________________________
收款人名稱：________________________________
帳號：________________________________
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的`義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪租賃合同 14
甲方姓名
身份證號碼：
乙方姓名
身份證號碼：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的'基礎上，根據我國《民法典》的有關規定，達成如下租房協議：
一、甲方將_ 平米商鋪出租給乙方經營使用，租期為年，自______年______月______日至______年______月______日止。
二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣 萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。
三、甲方收取乙方人民 元整，作為有關費用，例如室內裝修損壞的押金，待本合同期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。
四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月，雙方聯第下年續租還是停租，如果續租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。
五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉讓他人使用或分租，不得將店內設施時行改造，如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、合同期間，水費、電費、物業管理費等產生一切費用均由乙方繳納。
七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。
八、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，望雙方共同遵守以上協議，甲乙雙方簽字后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃合同 15
甲方：__________
乙方：__________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
第一條租賃地點與鋪位面積。
租賃地點：_____
租賃面積：租賃鋪位建筑面積__________平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月_____日止。
第三條租金及交付。
乙方在簽訂本合同時，每______年日前向甲方繳納年租賃費共計____________元。
第四條甲方責任及權利義務。
1、甲方負責商場內消防設施、公共衛生、供水、供電設施的維修保養。
2、甲方負責制定《商場管理規定》和其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商場管理規定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內正常的經營秩序。
4、乙方雇請聘用的營業員、導購員費用由乙方承擔。
第五條乙方責任及權利義務。
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規定》（見附件）和商場的其它管理制度，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。
2、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經營或堆放貨物雜物之用。因甲方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商戶損失的均由甲方負責賠償。
3、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的.附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。
4、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
5、乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方于每月的______日前交甲方。
第六條合同的變更解除與優先承租權。
1甲乙方在租賃期內不得中途退租，但經雙方協商同意可以終止合同，乙方有權轉租給第三者經營。
2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個______月內告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。
第七條其它規定及爭議的解決。
1、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同如發生糾紛，經協商不能解決的，任何一方均有權向合同所在地人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式______份，甲方、乙方各執一份。
甲方：_____（蓋章）
乙方：___________
代表人：___________
代表人：___________
______年______月______日
______年______月______日
商鋪租賃合同 16
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方本著平等互利，協商一致的原則，達成如下租賃協議：
一、甲方自愿將原推光漆門面房(現隆興源)一套(1-3層)租于乙方使用。
二、租賃時間從___年___月___日到___年___月___日止，為期三年。
三、租金及付款方式
1、租金每年___萬元，三年共計___萬元。
2、分三次付清，第一次付款簽訂協議后乙方交付甲方萬元，第二次付款的時間為___，金額為___萬元，第三次付款的時間為，金額為___萬元。協議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執掌。
四、租賃期間，水費、電費、暖氣費、管理費及工商、稅務等乙方經營需繳納的一切費用均由乙方承擔繳納，但甲方負責水、電、暖接通到租賃門面房內，費用由甲方負擔。
五、甲方保證租賃期間對租賃房屋有合法的所有權或使用權，因租賃房屋產權出現問題，由甲方配合乙方積極處理。
六、租賃期間，乙方應合理使用其所承擔的房屋，如因使用不當造成房屋及設施(包括卷閘、玻璃門等)損壞的.，乙方應立即修復或經濟賠償。乙方如要改變房屋的內部結構設置，即增減對房屋結構有影響的設施，應事先征得甲方的書面同意后方可施工。對非因乙方原因造成的房屋及設施損壞的甲方應及時修理，或乙方修理，甲方負擔費用。
七、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
八、租賃期滿前三個月，雙方協商續租事宜。任何一方不愿續租的，均應提前三個月通知對方。
九、租賃期滿后，如甲方對外出租，同等條件下優先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門面完好交付于甲方。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
商鋪租賃合同 17
出租人：(甲方)
身份證號：
承租人：(乙方)
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權利與義務關系，雙方在自愿、平等、有價有償的原則下充分協商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：
第一條租賃內容
一、甲方同意將坐落于店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經營使用，其范圍以乙方營業執照為準。
第二條租賃期限
三、租期叁年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金、相關費用及繳納方式
四、該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元;第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。
五、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿。
六、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。
七、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第四條房屋維護：
八、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經甲方同意，對房屋進行裝修改選或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。
九、合同期內，甲方應提供水、電正常供應，乙方應自覺遵守市政水、電管理規定，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經濟損失。因甲方責任停水、停電，致使乙方無法正常營業的，甲方按所停水、電天數的日租金賠償乙方。
十、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第五條承租的變更：
十一、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條合同的變更、解除與終止：
十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(一)未經甲方書面同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。
(二)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(四)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的'行為。
(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
十四、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第七條違約責任
若乙方出現違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經濟損失。
第八條房屋交付及收回的驗收：
十五、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
十六、乙方交還甲方房屋應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條免責條件：
十七、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
十八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
十九、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條爭議解決：
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決：協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第十一條補充規定：
本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充協議與本合同具有同等效力。
第十二條合同效力：
本合同經甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
第十三條
本合同及補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十四條
合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
___________________________年____________月____________日
___________________________年____________月____________日
商鋪租賃合同 18
出租方(以下稱甲方)：__________________。
承租方(以下稱乙方)：__________________。
甲方現將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整)。
2、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。
3、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整(大寫：____________元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。
4、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。
5、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。
6、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
7、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的.一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。
8、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。
9、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。
10、本合同經雙方簽字確認后執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。
甲方：___________乙方：___________。
代表人：_________代表人：_________。
電話：___________電話：___________。
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