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      2. 住房租賃合同

        時間:2023-07-15 18:27:20 其他合同范本 我要投稿

        (精)住房租賃合同

          在人們的法律意識不斷增強的社會,人們運用到合同的場合不斷增多,合同協調著人與人,人與事之間的關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家收集的住房租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        (精)住房租賃合同

        住房租賃合同1

          出租方(以下簡稱甲方):____________________

          承租方(以下簡稱乙方):____________________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

          第一條房屋基本情況

          房屋的坐落于________市________區________街道________棟________層________面積,裝修_______________。

          第二條房屋用途

          該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限

          租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

          第四條租金

          該房屋月租金為(人民幣)________千________百________拾元整。

          租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

          第五條付款方式

          乙方按(季)支付租金給甲方。

          第六條交付房屋期限

          甲方應于本合同生效之日起________日內,將該房屋交付給__________________。

          第七條甲方對房屋產權的承諾

          甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的`,由甲方負責賠償。

          第八條維修養護責任

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔________個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

          第九條關于房屋租賃期間的有關費用

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

          1、水、電費。

          2、煤氣費。

          3、供暖費。

          4、物業管理費。

          第十條房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

          第十一條租賃期滿

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃。

          2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租。

          3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前________個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

          第十二條違約責任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。

          第十三條意外損失

          因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第十四條未盡事項

          本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

          第十五條附件

          本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

          第十六條其他約定

          (一)出租方為已提供物品如下:________________________________________________。

          (二)當前的水、電等表狀況:________________________________________________。

          第十七條爭議解決

          本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          第十八條合同份數

          本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等效力,中介執一份備案。

          甲方(簽章):_________________

          乙方(簽章):_________________

          身份證號:___________________

          身份證號:___________________

          聯系電話:___________________

          聯系電話:___________________

          ________年________月________日

          ________年________月________日

        住房租賃合同2

          甲方(出租方):__________身份證號碼:____________________

          乙方(承租方):__________身份證號碼:____________________

          經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

          一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

          二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

          以后應提前___天支付。

          三、約定事項

          1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。房屋出租合同范本。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

          2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

          3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

          4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。房屋出租合同范本。甲方如數退還保證金。

          5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

          6、其他約定:______________________________________________________________

          四、本合同一式____份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

          甲方(簽字):______________乙方(簽字):________________

          聯系電話:___________________聯系電話:_____________________

          ________年______月______日________年______月______日

        住房租賃合同3

          出租方(甲方):_______

          性別:

          身份證號碼:_______________

          承租方(乙方):_______

          性別:

          身份證號碼:_______________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議:

          一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮新莊村的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自______年___月___日至______年___月___日計______個月。

          二、本房屋年凈租金為人民幣______元自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿______個月后繳納租賃押金______元。租賃押金在房屋租賃結束后退還。

          三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、有線電視收視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時乙方須交清欠費。

          四、租賃期間乙方應保持房屋整潔愛護并合理使用房屋及其設施、設備如有損壞應立即負責修繕或照價賠償。

          五、本住宅給、排水、照明、電器等設施、設備由于乙方的使用不當造成不能正常使用的由乙方負責。乙方新增設備(固定電話、有線電視、寬帶網絡)所需手續及費用由乙方自行辦理和負責。

          六、乙方不得在臥室內點明火、生爐子及做飯。

          七、乙方不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的;

          八、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及損害公共利益的行為。

          九、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失甲、乙雙方互不承擔責任。

          十、合同的效力及糾紛解決:

          1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的.基礎上簽名捺手印確認。

          2、本合同一式兩份具有同等法律效力甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產生的糾紛甲、乙雙方可協商解決協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

          十一、本合同連一式______份甲、乙雙方各執______份自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_______________ 乙方(公章):_______________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        住房租賃合同4

          出租方(甲方):_______,男/女,身份證號碼:___________________________

          承租方(乙方):_______,男/女,身份證號碼:___________________________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

          一、甲方將位于__________市__________街道__________小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年______月______日至________年______月______日,計______個月。

          二、本房屋月租金為人民幣____________元,按月/季度/年結算。每月_______月初/每季_______季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。

          三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

          四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為,從________年______月______日至________年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金。如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

          六、因租用該房屋所發生的`除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

          七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

          八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

          九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向____________法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章):____________

          乙方(簽章):____________

          電話:__________________

          電話:__________________

          ________年______月______日

          ________年______月______日

        住房租賃合同5

          簽訂合同人:

          甲方:_________(出租人)

          乙方:_________(承租人)根據《_________》的規定,乙方符合租住廉租住房的條件。現甲、乙雙方按照有關規定,在平等、自愿、協商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。

          一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路_________號_________單元_________戶的.住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

          二、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          三、月租按_________元/平方米計收,月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時,應按新的租金標準重新計算月租額。

          四、租金交納方式:_________。

          五、交租時間:乙方應按月及時交租,無故拖欠租金時,甲方加收月租額_________%的滯納金。

          六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。

          七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退,自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

          八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時,甲方有權解除合同,收回房屋:

          1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

          2.將承租的房屋作價資,與第三者進行聯營或合營商業、服務業,變相出賣使用權的;

          3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置一年以上的;

          4.私自調換住房的;

          5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

          6.利用承租房屋進非法活動的。

          九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞,應負責修復或按價賠償。

          十、上述房屋因政府需要另作他用時,雙方均應服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

          十

          一、本合同履行過程中發生糾紛時,當事人可:

          (1)向_________仲裁委員會申請仲裁();

          (2)向人民法院起訴()。

          十

          二、本合同未盡事宜,由雙方按有關法規、政策的規定執行。

          十

          三、本合同自雙方簽字之日起生效。

          十

          四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,兩份具有同等效力。

          甲方經辦人(蓋章):_________乙方(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        住房租賃合同6

          合同雙方:

          出租方:_________,以下簡稱甲方

          承租人:_________,以下簡稱乙方

          根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將擁有______________________________________________________________________________________

          第二條租賃期限

          租賃期限為______________________________________________________________。

          有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:

          1、擅自轉租、轉租、轉讓、出借、與他人合資、入股或互換;

          2、利用出租屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、拖欠租金數月或空置數月者。

          合同期滿后,如甲方繼續出租該房屋,乙方有優先租賃權。租賃合同到期終止時,如乙方確實無法找到該房屋,可與甲方協商適當延長租賃期限。

          第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

          甲乙雙方約定每月租金________。甲方收取租金時,必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證,乙方可以拒付。

          甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房產稅,繳納方式按下列第種方式執行:

          1、有關稅法和鎮法正(90)34號文件規定,比例由甲乙雙方分別承擔;

          2、雙方同意。

          第四條租賃期內房屋的修繕和裝修

          修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查,并及時維修,確保不漏水、不進水、三通(室內供水、排水、照明)和門窗完好,以保證乙方安全正常使用、、

          修復范圍和標準按城建(87)13號通知執行。

          甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

          以下:

          1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

          2、在甲方承諾的維修范圍和項目內,乙方應預付維修費用并組織施工。完工后,維修費用應通過正式發票從乙方應付租金中扣除。

          3、乙方負責維修;

          4、雙方同意。

          乙方因使用需要,可在不影響房屋結構的情況下,對租賃房屋進行裝修,但其規模、范圍、工藝和材料應經甲方批準后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費及所有權問題:

          工料費由________;

          所有權屬于________。

          第五條租賃雙方的變更

          1、如果甲方按照法定程序將該物業的所有權轉讓給第三方,本合同對新的業主繼續有效,無需另行約定;

          2、甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優先購買權;

          3、乙方需要與第三方交換場地時,應事先征得甲方同意,甲方應支持乙方的合理要求。

          第六條違約責任

          1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方應承擔賠償責任。

          2、如果租賃一方未能履行第四條約定的相關條款,違約方應負責賠償另一方。

          3、乙方未支付租金的.,應按日支付逾期租金,并按租金的____%向甲方支付違約金。

          4、如果甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒絕支付。

          5、乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的,甲方有權責令其停止轉讓,解除租賃合同。同時,乙方應按約定租金的____%向甲方支付日違約金。

          6、本合同期滿后,乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋,甲方按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后,仍有權對合同終止提出申訴。

          上述違約的經濟索賠應在本合同項下簽證機關的監督下進行。

          第七條豁免條件

          1、如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失,甲乙雙方不承擔任何責任。

          2、甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

          因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,多退少付。

          第八條爭議解決方式

          因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的,可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

          第九條其他約定事項

          第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議。本補充協議經市房屋租賃管理機關批準并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

          本合同一式四份,其中正本兩份,甲乙雙方各執一份。2份,送市房管局、工商局備案。

          出租人:(蓋章)

          承租人:(蓋章)

          法定代表人:(簽名)

          法定代表人:(簽名)

          授權代理人:(簽名)

          授權代理人:(簽名)

          地址:

          開戶銀行:

          開戶銀行:

          賬號:賬號:

          電話:電話:

          簽署地點:

          簽署時間:

          合同有效期:

        住房租賃合同7

          本合同的雙方為:

          委托人:

          法定代表人/負責人:

          自然人身份證號碼:

          地址:

          電話:

          受托人:

          法定代表人:

          地址:

          電話:

          根據《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國民法典》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他有關法律、規定和規章,上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則,為明確各自的權利義務,在充分協商的基礎上,就設立金融租賃資金信托事宜達成一致,委托人愿意委托受托人,受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業務,雙方為此特訂立本合同,以資信守。

          第一條定義和解釋

          在本合同中,除非上下文另有解釋或文意另有所指,下列詞語具有如下含義:

          1、本合同:指《金融租賃資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

          2、資金信托:指委托人基于對受托人的信任,將自己合法擁有的資金委托給受托人,由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義,為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

          3、信托計劃:指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

          4、信托資金:指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

          5、信托收益:指受托人根據信托文件的規定,計算并分配給受益人的現金。

          6、信托計劃資金:指信托計劃項下,信托資金的總和。

          7、信托文件:指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。

          第二條受托人確認

          1、受托人系經中國人民銀行 年 月 日批準重新登記的信托機構,持有中國人民銀行核發的《信托機構法人許可證》,號碼為 。

          2、受托人具有訂立本合同的合法資格,具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力,且未受到任何限制。

          3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性,如有虛假或不當,由此產生或可能產生的全部后果和責任,概由受托人自行承擔。

          第三條委托人確認

          1、委托人自愿將自己合法所有的資金用于設立本合同項下的信托財產,委托人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。

          2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力,且自愿委托受托人設立、管理和運作本合同項下的信托財產。

          3、委托人不以加入信托計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。

          4、委托人承諾上述事實真實性、合法性和有效性,如有虛假或不當,由此產生或可能產生的全部后果和責任,概由委托人自行承擔。

          第四條受益人確認

          1、受益人系本合同項下信托的受益權人。本合同項下信托的受益人由委托人指定,受益人與委托人可以是同一人,也可以不是同一人;受益人可以是一人,也可以是多人。委托人未指定受益人的,則委托人為本信托的唯一受益人。

          2、委托人指定的信托受益人為:

          法人/其他組織自然人

          法人代表/負責人:地址:郵政編碼:聯系電話:傳真:證件名稱:身份證號碼:其他有效身份證明號碼:通訊地址:郵政編碼:聯系電話:傳真:

          受益人為多人的,見本合同附件《受益人名單》。《受益人名單》為本合同不可分割的組成部分。受益人為自然人的,同時應提交受益人身份證復印件,受益人身份證復印件為本合同不可分割的組成部分。

          第五條信托財產

          1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同規定期限內,按照約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托資金,以及該信托資金在信托設立后,在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

          2、信托財產包括但不限于下列一項或數項:

          受托人因接受信托取得的信托資金;

          因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;

          因前述一項或數項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產;

          除上述各項外的其他收入。

          3、信托財產與受托人的固有財產相區別而獨立存在,如果受托人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止,本合同項下信托財產不屬于其清算財產。

          4、對信托財產的管理,受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則,確保信托財產的運作記錄清晰、全面、準確。

          5、加入信托計劃時,委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金,信托資金總額計人民幣萬元。委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內,將上述信托資金付至受托人如下賬戶:

          戶名:

          開戶銀行:

          賬號:

          6、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后,上述財產為信托財產。

          第六條信托目的

          通過實施信托計劃,將多個指定管理的金融租賃資金信托的信托資金集合起來,形成具有一定規模和實力的資金組合,發揮受托人的專業理財能力和運用資金的豐富經驗,將信托計劃資金運用于融資租賃項目以獲取收益,閑置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業拆放、短期貸款等資金運作。

          第七條信托的成立及存續期

          1、本合同項下信托存續期為 年,自推介期滿次日成立。即自 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、本合同有效期內,除非雙方協商一致,本合同項下信托存續期不得隨意變更。

          第八條信托財產的管理與運用

          1、受托人按照金融租賃資金信托計劃的約定進行集合管理、運用和處分信托財產。

          2、信托財產的具體管理方式由受托人確定,本合同項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有資產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

          3、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務,力爭實現信托財產的安全性和效益性。

          4、受托人應將本合同項下信托財產與受托人固有財產分別管理、分別記賬。

          第九條信托收益

          1、信托收益及其計算

          信托收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續費收入及其他收益在內的所有收入總和,扣除按本合同第十條第1款所列的費用后的余額部分。

          本信托項下的信托收益按信托資金占金融租賃信托計劃資金比例計算,計算公式為:

          信托收益=總信托收益××100%

          信托收益率=總信托收益÷金融租賃信托計劃資金×100%。

          2、信托收益的分配:

          信托收益按如下方法進行分配:

          受益人按信托資金占金融租賃信托計劃資金的比例享有信托收益,該信托收益扣除受托人報酬后即為應分配的信托收益;

          信托收益以現金形式分配。第1年分配時間為信托計劃成立日起滿一年后的 個工作日內;第 年的信托收益在信托終止后 個工作日內支付。

          信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶。

          信托收益劃付賬戶為:

          戶名:

          開戶銀行:

          賬號:

          第十條信托費用

          1、信托財產應承擔的處理信托事務所發生的費用,包括但不限于:

          信托發行費用;

          文件或賬冊的制作及印刷費用;

          信托財產管理、運用或處分過程中發生的稅費;

          信息披露費用;

          律師費用、審計費用等中介費用;

          信托終止時的清算費用;

          按照有關規定應以信托財產承擔的其他稅費和費用。

          2、信托財產應承擔的費用=×金融租賃信托計劃資金應承擔的全部費用。

          3、受托人應就因處理信托事務所發生的費用單列賬戶,記入當期費用,從信托財產中支付。受托人以固有財產先行墊付的,受托人有權從信托財產中優先受償。

          4、受托人因違反本合同所導致的費用支出,以及處理與本信托無關的事項發生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

          5、前述費用,如發生受托人墊付的.,受托人可在墊付行為發生后的7個工作日內,直接從信托財產賬戶中扣收。

          第十一條信托報酬

          1、受托人經營信托業務,依據約定收取信托報酬。

          2、受托人每年分配收益前,按照本條第3款的計算方法進行提取信托報酬。

          3、受托人報酬的計算方法:

          當信托資金年信托收益率在 %以下時,受托人不收取信托報酬;

          當信托資金年信托收益率在 %以上時,超過 %部分即為受托人的信托報酬。

          4、本條所稱信托收益率按照本合同第九條計算。

          第十二條風險揭示和承擔

          1、受托人管理、運用或處分信托財產過程中,可能面臨各種風險,包括項目風險、政策風險、市場風險、管理風險等。

          2、受托人根據本合同及信托計劃的規定,管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的,由信托財產承擔。

          3、受托人違反本合同及信托計劃的規定管理、運用或處分信托財產,導致信托財產受到損失的,其損失部分由受托人負責賠償,不足賠償的,由信托財產承擔。

          4、在信托存續期間,如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實現預期收益時,委托人與受托人應采取友好協商原則,積極有效尋求改進措施,盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

          第十三條委托人的權利與義務

          1、委托人的權利

          除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外,委托人還享有下列權利:

          有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況,并有權要求受托人作出說明;

          按《信托法》規定,信托一旦成立,信托財產所有權和收益權具有獨立性,可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產,發生受托人依法終止而清算時,信托財產亦不屬于受托人清算財產;

          委托人有權了解信托財產的基本運作情況,有權要求受托人就信托財產的管理做出相應的說明,但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限;

          受托人違反信托目的處分信托財產或者管理運用、處分信托財產有重大過失的,委托人有權申請人民法院解任受托人;

          受托人被依法解任、解散、撤銷、宣告破產或其法定資格喪失時,委托人有權依照《中華人民共和國信托法》的有關規定,選任新的受托人;

          法律、行政法規規定的其他權利。

          2、委托人的義務

          除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外,委托人還應履行下列義務:

          按照本合同的規定交付信托資金;

          保證所交付的資金來源合法,且為其合法可支配財產;

          保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務,并保證設立信托未損害其債權人利益;

          信托財產一經設立不得轉移。在信托存續期間,非經法定程序,委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的,委托人不得提取劃轉信托賬戶的資金,不得辦理轉托管,不得轉移信托財產;

          委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益,不得通過信托方式達到非法目的;

          法律、行政法規規定的其他義務。

          第十四條、受托人的權利和義務

          1、受托人的權利

          除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外,受托人還享有下列權利:

          受托人享有依據本合同約定的方式收取報酬的權利,受托人可以從信托財產中直接扣收受托人到期應收的信托報酬;

          根據本合同及信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產;

          將信托事務委托他人代為處理;

          法律、法規規定的其他權利。

          2、受托人的義務

          除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外,受托人還應履行下列義務:

          受托人應當根據本合同及信托計劃的規定,必須恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效的管理,為受益人的最大利益為目標處理信托事務;

          受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密,但法律、行政法規另有規定或因處理信托事務必須透露的除外;

          受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時,受托人應予以賠償;未予以賠償的,受托人不得要求委托人支付信托管理費;

          受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理,并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產管理運用、處分及收支的情況;

          根據本合同的約定,以信托財產為限向受益人支付信托利益;

          信托終止,受托人應于信托終止后的 個工作日內做出處理信托事務的清算報告,并送達信托財產歸屬人;

          信托終止,受托人應于信托終止后的 個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得的信托財產;

          受托人應妥善保管信托業務交易的完整記錄、原始憑證及材料,保存期為本信托終止日起15年;

          法律、行政法規規定的其他義務。

          第十五條受益人的權利和義務

          除根據國家法律法規以及本合同的其他條款享有權利外,受益人還享有下列權利:

          1、受益人的權利

          自本信托計劃成立日起享有信托收益權;

          受益人可以根據本合同第十六條的規定,以轉讓信托受益權的方式償還債務;受益人的信托受益權可根據本合同的規定依法轉讓和繼承。

          2、受益人的義務

          除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外,受托人還應履行下列義務:

          如實提供受益人資料,包括但不限于身份證明、通訊地址、信托收益劃付賬戶等;

          受益人資料發生變更時,及時通知受托人。

          第十六條信托受益權的變更與轉讓

          本合同鄭重聲明:受托人管理信托財產應恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規定管理信托資金所產生的風險,由信托財產承擔,即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失,由受托人賠償。

          委托人:

          受托人:

          年月日:

        住房租賃合同8

          出租方(甲方):

          承租人(乙方):

          根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將擁有xx

          第二條租賃期限

          租賃期限為xx,同期滿后,如甲方繼續出租該房屋,乙方有優先租賃權。租賃合同到期終止時,如乙方確實無法找到該房屋,可與甲方協商適當延長租賃期限。

          第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

          甲乙雙方約定每月租金xx,甲方收取租金時,必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證,乙方可以拒付。

          甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房產稅,繳納方式按下列第種方式執行:

          1.相關稅法及鎮法正34 (90)號文件規定的比例由甲乙雙方分別承擔;

          2.甲乙雙方同意。

          第四條租賃期內房屋的修繕和裝修修繕房屋是甲方的義務。

          第五條租賃雙方的`變更

          1.如果甲方按照法定程序將該物業的所有權轉讓給第三方,本合同對新的業主繼續有效,無需另行約定;

          2.甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優先購買權;

          3.乙方需要與第三方交換場地時,應事先征得甲方同意,甲方應支持乙方的合理要求。

          第六條違約責任

          1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方應承擔人民幣賠償責任。

          2.如果一方未能履行第四條約定的相關條款,違約方應負責賠償另一方。

          3.乙方未支付租金的,應按日租金的x %向甲方支付違約金。

          上述違約的經濟索賠應在本合同項下簽證機關的監督下進行。

          第七條豁免條件

          1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

          因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,多退少付。

          第八條爭議解決方式

          因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的,可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

          第九條其他約定事項

          第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議。本補充協議經市房屋租賃管理機關批準并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

          本合同一式四份,其中正本兩份,甲乙雙方各執一份2份,送市房管局、工商局備案。

          出租人簽名(蓋章):

          承租人簽名(蓋章):

          簽署時間:

        住房租賃合同9

          出租方:_________________________(以下簡稱甲方)

          身份證號_________________________

          地址_________________________

          承租方:_________________________(以下簡稱乙方)

          身份證號_________________________

          地址_________________________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

          一、甲方將位于__的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。

          二、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月季度年)結算。每_______(月季度年)初3日內,乙方向甲方支付全_______(月季度年)租金_______元。

          三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主供給的`物品和房屋破損情景,如有損壞,需按相關標準賠償。

          四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

          五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。

          六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償職責。乙方在租房期間,發生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部職責。

          七、甲方保證該房屋無產權糾紛,并供給相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業費。

          八、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。

          九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:______________

          身份證號______________

          乙方:______________

          身份證號______________

          身份證號______________

          _______年_______月_______日

        住房租賃合同10

          出租人(以下簡稱甲方):_______________

          出租方(以下簡稱乙方):_____________

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲、乙雙方經平等、自愿、充分協商,就乙方向甲方承租該房屋一事,達成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

          第一條房屋基本信息

          (1)該房屋位于__________市的__________區

          (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證號為______________。

          第二條租賃期限

          (1)該房屋的租賃期限自___________年___月___日起_______________甲方應在_________________前按約定條件向乙方交付該房屋。《房屋交付清單》(見附件1)經甲、乙雙方交驗、簽字蓋章、交出房門鑰匙后視為交付。

          (二)租賃期滿或合同終止后,甲方有權收回該房屋,乙方應按原狀返還該房屋及其附件、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用情況進行驗收,結算各自費用。

          乙方繼續租賃該房屋的,應提前向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

          第三條租金和押金

          (一)租金標準及支付方式:_________________________________________________的租金標準及支付方式

          付款方式:_________(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),以_____________________________________________________為單位

          (二)保證金:人民幣__________元

          第四條其他相關費用的承擔方式

          租賃期內的下列費用中,____________________________________________________________________________________本合同未列明的與該房屋有關的其他費用由甲方承擔、、如乙方墊付甲方應支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關付款憑證將相應費用返還給乙方、、

          第五條房屋維護和修繕

          (1)甲方應確保該房屋的建筑結構、設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等安全條件,不危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的物業管理規定。

          (二)租賃期內,甲乙雙方應共同確保該房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態;

          1、因房屋及其附件、設備、設施的自然屬性或合理使用造成的損失,乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后______天內進行維修,如逾期未維修,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。房屋維修影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租期。

          2、如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施、設備、設施損壞或發生故障,乙方應負責維修或賠償。

          第六條轉租

          除甲乙雙方另有約定外,乙方在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人前,應事先征得甲方的書面同意,并就轉租行為向甲方承擔責任。

          第七條合同的終止

          (1)經雙方協商一致,本合同可以終止。

          (二)如因不可抗力導致本合同無法繼續履行,本合同自動解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

          1、房屋交付延期日;

          2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的;

          3、乙方未承擔約定的維修義務,導致乙方無法正常使用該房屋的;

          4、其他協議。

          (四)乙方有下列情形之一的`,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

          1、未按約定支付租金達______天;

          2、未付費用共計元;

          3、擅自改變房屋用途的;

          4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的;

          5、保管不當或使用不合理導致附屬物品、設備、設施損壞,拒絕賠償的;

          6、利用房屋從事違法活動,損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

          7、擅自將房屋轉租給第三人的;

          8、其他協議。

          (5)其他法定的合同解除情形。

          第八條違約責任

          (1)甲方有第八條第三款規定情形之一的,應按月租金的____%向乙方支付違約金;出現第八條第四款規定的情形,乙方應按月租金的_________________向甲方支付違約金,甲方可要求乙方恢復房屋原狀或賠償相應損失。

          (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的,應提前______天通知對方,并按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。在臨時通知拆遷等特殊情況下,雙方無需支付違約金。

          (三)甲方未按約定履行維修義務,造成乙方人身和財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

          (四)甲方未按約定時間交付房屋,或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件,乙方未按約定時間退房的,應按標準支付違約金。

          第九條合同爭議的解決

          本合同項下發生的爭議應由雙方協商解決;協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

          第十條其他約定事項

          本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份,甲方執份,乙方執份。

          本合同生效后,雙方應以書面形式對本合同內容進行變更或補充,并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

          出租人(甲方)簽字蓋章:_________

          承租人(乙方)簽字蓋章:_________

          身份證號碼:________________

          身份證號碼:____________________

          電話號碼:___________________

          電話號碼:_________________________

        住房租賃合同11

          甲方(原出租方):

          乙方(原承租方):

          甲乙雙方于____年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于___市___區___路___號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致,同意于____年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款:

          一、甲乙雙方一致同意于____年11月29日提前終止雙方于____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

          二、基于提前終止《房屋租賃合同》,甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金,同時,甲方同意給予乙方元的補償,乙方同意接受甲方給予的上述補償,該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的`一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方,甲方可撤回上述補償。

          三、乙方須于____年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時,甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定

          期限內返還房屋,乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

          四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任,與對方無關。

          五、本協議簽訂之后,甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

          六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

          七、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應責任。

          八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決,協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

          九、本協議未盡事項,甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

          十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協議一式二份,雙方各執一份。

          甲方:

          乙方:

          ___年___月___日

          ___年___月___日

        住房租賃合同12

          出租方(以下簡稱甲方):

          身份證地址、號碼:

          承租方(以下簡稱乙方):

          身份證地址、號碼:

          甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

          一、租賃房地點及設施:

          1.租賃房屋地址:

          2.室內附屬設施:

          A:電器:科龍壁掛空調一臺

          B:家具:1.2米寬臥床(帶床墊)一張;4把椅子。

          C:廚具:液化氣罐一瓶,單孔燃氣灶一臺,換氣扇一臺。

          二、租用期限及其約定:

          1.租用期限:甲方同意乙方租用自年月起至 年 月 日;

          2.房屋租金:每月元);

          3.付款方式:每半年支付一次房租,先交后住。

          另付押金 元,租房終止,甲方驗收房屋及物品無損失后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計 元人民幣;

          4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費、物業管理、房屋修繕等費用均由乙方支付;

          5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

          (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

          (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

          (4)連續兩個月不付所有費用的。

          三、雙方責任及義務:

          1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

          2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

          3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;

          4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

          5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的',必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

          6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

          7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

          四、在租賃期內如遇該房屋需要拆遷等其他非甲乙雙方原因無法繼續履約時,甲方應及時通知乙方,以便乙方及時尋找其他房源。雙方可另行協商后續履約的具體變更事宜。

          五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成的,糾紛由本合同所租賃之房屋所在地的人民法院管轄。

          本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

          六、其它說明:(如:入住時的水電煤字數。)

          出租方: 承租方: 聯系電話: 聯系電話:

          簽約日期: 年 月 日

          附:雙方身份證復印件。

        住房租賃合同13

          經甲乙雙方協商決定,甲方將位于文化南路樓上一套住房租給乙方。特擬定以下條款,雙方須共同遵守:

          一、乙方須在租住期間保護好室內現有的一切設施完好:《29寸電視一臺,電視柜一個,沙發一套,衣柜兩個,雙人床一張,熱水器一個,舊洗衣機一臺,舊抽油煙機一臺,煤氣爐一臺。》

          二、租房時間為 年,即從20__年7月11 日起至

          年 月 日止。租金每年一萬貳仟元(¥12000.00)整,每半年支付一次。

          三、甲方暫收乙方20__元押金,待到合同期滿如住房的設施完好無損和不欠所有費用后,退還乙方押金。

          四、租房期間所產生的電費、水費、煤氣費、衛生物業管理費由乙方支付。

          五、租方期將滿時,如乙方不再租住時,必須提前一個月以上通知甲方,否則,由此產生的.一切損失由乙方負責。

          六、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方各執一份,如單方違約,就由違約方賠償對方一切損失。

          七、未盡事宜,雙方協商解決。

          甲方:

          電話:

          身份證號:

          乙方:

          電話:

          身份證號:

          年 月 日

        住房租賃合同14

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據國家和省、市的有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。甲方將座落于出租給乙方使用。

          第一條乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期年。出租房屋的租金為元/年,租金每半年支付一次,半年租金

          元,承租前由乙方一次性支付,租金支付采用現金支付方式。

          第二條本合同終止后,乙方應于合同終止后十日內遷離出租房屋,并將其返還甲方,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

          第三條

          乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。

          第四條

          甲、乙各方不履行本合同所定的'義務造成對方損失的,應向對方予以賠償。租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如一方確需解除合同,應提前一個月通知對方。

          第五條甲、乙雙方就本合同在履行或解除合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請相關部門調解或向人民法院起訴。

          第九條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

          第十條本合同經雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        住房租賃合同15

          甲方(原出租方):___________

          乙方(原承租人):___________

          甲乙雙方于20xx年4月簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方將該房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經友好協商,同意于20__年4月提前解除房屋租賃合同。目前,甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則,就終止房屋租賃合同達成如下條款:

          一、原合同的租賃期限自___________

          二.20xx年4月15日,乙方已歸還租賃房屋、附屬物品(2把鑰匙、1張電子卡)、設施設備等。同時,甲方已完成對租賃物業的設施、設備、物品及水電使用的驗收,乙方已在規定時間內支付物業公司的所有費用,如水、電等。

          三.本協議簽署時,雙方已共同檢查并接受該房屋及其附屬物品、設備設施、水電使用情況及其他與該房屋租賃有關的情況,無異議。自本協議簽訂之日起,雙方因《房屋租賃合同》產生的權利和義務自動終止,雙方不得向對方主張任何權利。本協議簽訂后,甲方自愿放棄因本合同提前終止而產生的違約金索賠權,雙方對原《房屋租賃合同》不追究任何法律責任。

          四.其他內容:

          1.租賃保證金:根據原《房屋租賃合同》第十三條“租賃期間,任何一方提出解除合同的.,應當提前一個月通知對方,經雙方協商后簽訂解除合同,合同有效期至解除合同簽訂之日”和第十二條, “因乙方責任解除合同協議第四項:累計拖欠租金達七天”,乙方未能履行合同,并通知甲方在20xx年3月4日前不續租。 根據原房屋租賃合同第十五條“租賃期間雙方必須遵守合同,任何一方應向另一方支付一個月的租金作為違約金”,綜上所述,乙方同意支付原房屋租賃合同簽訂時預付的定金:人民幣壹萬貳仟捌佰伍拾陸元整作為上述違約的違約金。

          2.關于計字:原房屋租賃合同簽訂時,計字為金額:人民幣貳拾貳元整。交房時,計字為金額:人民幣_元整。甲方以現金形式將米字返還給乙方:人民幣___________元整,乙方簽收。

          五.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份,雙方各執一份。甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

          雙方都會簽字

          甲方(蓋章):___________

          法定代表人或委托代理人(簽字):___________

          乙方(蓋章):___________

          法定代表人或委托代理人(簽字)___________

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