門面出租合同合集15篇
隨著法律觀念的深入人心,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的門面出租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
門面出租合同1
甲方:
乙方:
甲方現回龍食品站有門面兩弄對外出租,乙方根據業務需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達成如下協議:
一、租用范圍:一樓整層(過道除外)。
二、租用時間:經雙方共同協商,租用時間三年,從_______年________月________日至_______年________月________日止(如房子拆遷,甲方提前一個月通知乙方,乙方沒有干涉權,請搬出,不屬違約)。
三、租金價格:每年為________元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負,一年內價格不調整,第二年隨市價調整而調整,合同期滿后,在同等價格的基礎上優先租給乙方。
四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛生費、所有稅收)。
五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經過,乙方不得干預。
六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛護甲方所有財產,保持內外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發生意外,由乙方負責。
七、乙方在裝修時,不得破壞甲方房屋主體結構,合同到期時,所有裝修好的東西不能搬動。
八、合同到期,乙方無權轉讓。
九、在租用三年期內,乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切),如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。
十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。
十一、本合同一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面出租合同2
出租方: (簡稱:甲方)
承租方: (簡稱:乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利與義務關系,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂以下房屋租賃合同,共同遵守。
一、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方,乙方作為飲食飯店,自主經營,不得改作他用。
二、房屋租期暫定為一年,從二○○壹年六月十日至二○○貳年六月十 日止。合同期滿,乙方如繼續租用,需提前三個月與甲方續簽合同。
三、乙方租用房屋,每年向甲方交納租金叁萬元(30000元)。乙方每季度向甲方交納租金7500元,年終多退少補。向甲方交納履約保證金伍仟圓(5000元),合同期滿后退還給乙方,(見保證金憑證)。
四、出租房屋中,屬丹江口市收取的所有稅、費,按所收稅費文件執行。水電計量收費,由相關單位簽訂供用協議。
五、乙方必須依約按時交納租金,如有拖欠租金,每天按租金額的20%加收滯納金;如拖欠租金三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
六、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。乙方如需裝修墻、窗,必須事先征得甲方同意,不得在梁、柱上鉆洞、打眼。 乙方在大樓外墻設置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等,須征得甲方同意。
七、甲方負責出租房屋的正常維修,水電的正常供應;若甲方拖延維修造成房屋毀損,水電故障,乙方不負責任,并負責賠償乙方的'經濟損失。
八、乙方必須服從甲方的物業管理的有關規定,遵守相關的管理制度。
九、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,返還乙方雙倍履約保證金;乙方如需退房,必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方將直接向丹江口市人民法院起訴。
十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可協商解決,協商結果與本合同具有同等效力。
十二、本合同如在履行中發生糾紛,甲乙雙方協商解決,協商不成,起訴丹江口市人民法院處理。
十三、本合同一式四份,甲乙雙方各執二份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面出租合同3
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計為(__幣)___元。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下:_________________________。
五、其它費用
1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由____(甲方/乙方)承擔。
2、乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:__________________。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前__日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
1、在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的.,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
____年____月____日____年____月____日
門面出租合同13
出租方(簡稱甲方):______________身份證號碼:___________________________________
承租方(簡稱乙方):______________身份證號碼:___________________________________
第一條 門面基本信息
乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街____________號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約____________平方米 。
第二條 租期
租用的期限為________年,租期從____________年_______月_______日至____________年_______月_______日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限
該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:________萬________仟________佰________拾________元正( ¥____________元/月);第二年月租金為人民幣:________萬________仟________佰________拾________元正( ¥ 元/月),第三年月租金為人民幣:________萬________仟________佰________拾________元正( ¥_______________元/月)。
以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限:每月______日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)
4、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:_______________¥________萬________仟________佰________拾________元正( ¥_______________元),作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用,由乙方負責繳交,與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間,乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租,須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉租他人的,則甲方有權單方面宣布中止該合同,并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任
(一)甲方責任:
1、甲方須于____________年_______月_______日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后_____天內,返還乙方所交的保證金。
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1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間,所發生的水電費與物業管理費等,由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間,乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定,愛護并正確使用該商鋪及內部設施,不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全,乙方不準私拉亂接電線,不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在__________瓦以上,空調、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報增加用電負荷,待批準及繳交增容費后,方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任
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1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_________天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定,則乙方有權向甲方收取滯納金,每天按保證金的_____‰計收。
(二)乙方責任:
1、乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達______個月,則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,并有權拒絕返還保證金。
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
電話:_____________________________電話:_____________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
門面出租合同4
甲方(出租方): _________身份證號碼:_________
乙方(承租方):_________身份證號碼:_________
根據《中華人民共和國合同法》的有關法律法規,現甲方將_____住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務,經甲、乙雙方協商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守.
一.甲方與乙方簽訂三年合同期,即___年____月____日至___年____月____日止.
二.甲方與乙方簽訂_____年合同期,年租金: _____元,(大寫:_____ ),一次性付給甲方,在合同期內,甲方不準以任何理由加收租金.
三.在合同期內,乙方不得從事違反國家明確規定出租房管理條例,如出現違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔.
四.甲方與乙方簽訂本合同書后,甲方負責結清合同期簽定期前該房產生的費用,合同期內產生的.一切費用乙方自行交納.
五.在合同期內,乙方無轉讓權,如乙方收取該房轉讓費,甲方有權解除本合同。
六.本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后各執一份,甲、乙雙方具有同等協商權力,如有未盡事宜,雙方另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力.
甲方(公章):________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
門面出租合同5
出租方(簡稱甲方):__________身份證號:__________
承租方(簡稱乙方):__________身份證號:__________
甲方出租一樓(地鋪)給乙方經營使用,經雙方協議,特立約如下:
一、租賃時間為___年____月____日至___年___月__日為止,乙方自租用日期起,先付1000元給甲方作為租賃保證金,租期期滿一年后,甲方應返還押金給乙方,如租用時間不滿一年,則乙方無權要回押金,乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同;
二、乙方租用甲方鋪面經營,租金為每月陸佰元(¥600),每月26號前先預付租金后方可使用,逾期超過15日的,甲方有權解除本合同,沒收乙方租賃保證金,追收逾期租金及滯納金;
三、乙方租用經營期間須遵守法規,如有違法行為則乙方付全責,甲方不負擔;
四、乙方如需要裝修或安裝水電等,須經甲方同意方可進行;
五、裝修及安裝水電等費用由乙方負責;
六、乙方在租用期間,如有損壞甲方物品必須按價賠償;
七、在租賃期間內乙方不得轉租或者分租;
八、乙方退租后,不得將安裝物品拆除,由甲方自行處理;
九、如有其它事宜雙方協商解決。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)__________
乙方(簽字)__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
門面出租合同6
出租方:_____
承租方:_____
為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據揚州市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。
第三條租賃期限。
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方向甲方繳納租金幣_____元整,甲方應出具收據。(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的`權利,承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同。
第七條乙方的責任。
1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2、租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向起訴和申請執行。
第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或,乙方享有優先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_____份,交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人_____ 承租人_____
________年________月________日 ________年________月________日
門面出租合同7
甲方:______
乙方:______
甲乙雙方經協商,達成如下協議:
1.甲方將位于______一樓的兩套門面出租給乙方使用。
二.租金及交付方式:年租金為人民幣___元整,乙方自協議生效之日起(每年1月31日前)支付第一年的年租金。
三.租賃期限為三年,從________年2月1日至20__年1月31日。
四.乙方出租門面房屋用于餐飲經營。運營期間,乙方不得擅自改變房屋的主題結構,未經甲方同意,不得將房屋轉租給其他方。
5.如乙方經營期間經營不善,經甲方許可,可將店鋪轉讓給另一方,其中乙方的所有裝飾可自行轉讓給另一方,轉讓時間不得超過本協議的約定期限。三年經營期滿后,如乙方需要繼續經營,在同等條件下,乙方有優先租賃權。如果乙方在協議期內停止續租或提前終止本協議,乙方的所有裝修將無條件留給甲方,乙方在提前終止協議行為中向甲方支付的`租金不予退還。
不及物動詞在本協議期限內,甲方不得無故收回該物業,或賠償乙方合理的損失。
七.本協議未盡事宜,由雙方協商解決。
八.本協議經雙方簽字后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:
門面出租合同8
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址: 號,建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年,每年付一次房租上打。
合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限:
1。每年租金為為人民幣 萬 仟元整(¥ 元)。
2。經雙方協商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:___________
第四條 各項費用的繳納
1。 物業管理費:____________向物業管理公司交納;
2。 水電費:由________繳納;(水表表底數為_________度,電表底數為_______度,__________取暖費的費用由__________承擔,直至合同期滿)。
第五條 出租方與承租方的.變更:
1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。
2。租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第六條 違約金和違約責任
1。若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_________元。
第七條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金元。 本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。
出租方(蓋章):_____________________承租方(蓋章): _____________________
法定代表人(簽字):_____________________ 法定代表人(簽字):_____________________
聯系電話:_____________________聯系電話:_____________________
聯系地址:_____________________聯系地址:_____________________
身份證號碼:_____________________身份證號碼: _____________________
_________年____________ 月______
門面出租合同9
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下協議:
一、被租房屋為“_______________________________________間。
二、租賃期限。
租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。
三、租金、保證金及租金交付期限:
該商鋪的年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬仟佰拾元;第二年租金為人民幣:萬仟佰拾元,第三年租金為人民幣:萬仟佰拾元。
以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,租金交付期限:每季度前交清季度租金。
保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元正,作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。
房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內,乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
七、在合同履行期間
乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
八、在合同履行期間
乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的.甲方不予補償。
九、在合同履行期間
如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。
水、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方租金的10%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不得破壞房屋主體結構及設施,根據造成的后果,賠償其經濟損失。
5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜
依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方)乙方(承租方)
年月日年月日
門面出租合同10
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租憑事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于皖桐城市環城西路11號門面出租給乙方使用,租憑期限至_____________年__6__月__8__日至_____________年-__6___月__8_日,計_12_個月。
二、門面租金為人民幣1000元/月,乙方子自租房日起,每月的8號按期交付足額房租,不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金500元整,合同到期乙方不再續約,甲方將如數退還乙方500元整。
三、乙方租憑期間,各項稅費、水電費、衛生費等以及其它由乙方租用期間而產生的費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋結構設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃期間一切安全問題由乙方自行負責,如房屋被盜等不安全問題,甲方概不負責。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,或不再租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優先租賃的'權利。(租金另定)如需轉讓,須通知甲方,達成協議后轉。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,如乙方強行終止合同,甲方有權不退還房租和500元整押金。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,提請由當地人民法院仲裁
八、乙方在租房期間應合法經營,不得有違法行為,如乙方發生違規行為,甲方概不承擔任何連帶責任。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面出租合同11
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據<<中華人民共和國合同法>>有關規定,按照自愿、平等、協商一致的原則,特訂立以下條款:
一、門面出租地點:永州市副食品公司(原名優特商場)壹號門面。
二、門面出租價格及出租期限:門面租期為叁年,從 年 月 日至 年 月 日終止,第一年租金為 元,房屋維修費用為 元,共 元。第二年不變。第三年租金遞增為 元,房屋維修費用為 元,共 元,全年租金分兩次交清,乙方每半年交一次(即6個月)租金,先付后用,并交納門面押金 元。(該押金無息)
三、違約責任:乙方在合同租期內,須按時交清租金,不能以生意不 好為由拖欠租金,違者甲方有權沒收押金,并收回房屋另行出租。如乙方轉租門面必須通知甲方,經甲方同意乙方才能轉租,違者甲方有權沒收押金,收回房屋另行出租。乙方無權干涉甲方收回房屋,如干涉甲方回收房屋造成不必要的糾紛和損失,由乙方承擔賠償責任。
四、甲方在出租房屋時,以房屋出租時的.現狀為準,乙方在租賃期間, 室內設施如有破損現象,一切維修項目的費用由乙方承擔,租賃到期同等 條件下乙方可以優先。
五、乙方裝飾裝璜項目,必須要達到國家消防的要求,違章裝修,不 規范的裝飾和自然災害及不可預料的災難,發生的一切后果和造成的損失, 由乙方自己全部負責。在租日年滿后或提前退租、乙方的裝修不能做價抵給甲方,必須無償交給甲方處理,搬動的東西除外。
六、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,而導致終止合同的。 租金按實際使用時間計算,多退少補,一切裝飾費用甲方概不負責。
七、以上條款在甲、乙方雙方自愿的情況下,簽字后生效。
本合同為壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,互相遵守,不得違約,如有 糾紛異議,雙方應協商解決,協商不成時,向冷水灘區法院起訴解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
門面出租合同12
出租方(甲方):
身份證號碼/營業執照號:
法定代表人:
地址:
聯系電話:
承租方(乙方):
身份證號碼/營業執照號:
法定代表人:
地址:
聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:
一、租賃門面描述
1.甲方將其擁有的坐落于 門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋為商業門面使用。
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1.第一年租金為 元[大寫: ],然后每年租金在上年的`基礎上遞增 %,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:
2.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3.為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、其他約定
1.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2.因本合同履行過程中引起的一切糾紛,雙方應協商解決,協商不成的,由甲方所在地法院管轄;
3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:
簽約代表人:
年 月 日
乙方:
簽約代表人:
年 月 日
簽訂地點:
門面出租合同13
甲方(出租方):
身份證號碼:
乙方(承租方):
身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》的有關法律法規,現甲方將住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務,經甲、乙雙方協商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守。
一。甲方與乙方簽訂三年合同期,即_____年__月_日至_____年__月_日止。
二。甲方與乙方簽訂年合同期,年租金:元,(大寫: ),一次性付給甲方,在合同期內,甲方不準以任何理由加收租金。
三。在合同期內,乙方不得從事違反國家明確規定出租房管理條例,如出現違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔。
四。甲方與乙方簽訂本合同書后,甲方負責結清合同期簽定期前該房產生的費用,合同期內產生的.一切費用乙方自行交納。
五。在合同期內,乙方無轉讓權,如乙方收取該房轉讓費,甲方有權解除本合同。
六。本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后各執一份,甲、乙雙方具有同等協商權力,如有未盡事宜,雙方另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面出租合同14
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
為了更好地提高單位房屋的利用率,甲乙雙方根據國家有關法律法規,經充分協商,同意簽訂租賃合同。合同條款如下:
一、甲方將縣城中路汽車站大云商場車站東門附近的臨街立面82.5平方米出租給乙方使用。
二.租期自20__年1月1日至20__年12月31日(即兩年)
第三,年租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付定金(不含利息),定金金額為人民幣元。
5.乙方必須按照合同支付租金。如有違約,乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。
6.租賃期內,乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修;期滿不續租的,裝修材料由乙方處理,如需拆除,費用由乙方承擔,并恢復原貌。
七.合同期內,甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時,乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理執行。因甲方停水停電給乙方造成損失的,甲方應按年租金總額的0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量,其手續和費用由乙方承擔..
門面租賃合同模型
八.租賃期間,甲方負責房屋主體結構的正常維護。如委托乙方維修,費用由甲方承擔..甲方延誤維修或未委托維修,造成房屋損壞,給乙方造成損失的,甲方應予以賠償。乙方負責各種室內設施(包括門窗)的維護費用。
九.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的`自然災害而損壞,本合同自然終止。
__.租賃期間,未經甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿或合同終止時,乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租,應提前三個月與甲方協商。
11.租賃期內,甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的,必須提前三個月書面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退貨,還必須提前三個月書面通知甲方,并征得甲方同意。甲方違約的,支付違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元,乙方違約的,不要求返還定金,并賠償不足的損失。
十二.合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先考慮乙方。
十三.本合同未盡事宜,雙方可協商補充,補充條款與本合同具有同等效力。
十四.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,可以上訴人民法院處理。
15.本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。
甲方法定代表人簽字蓋章:
乙方法定代表人簽字蓋章:
日期:
門面出租合同15
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于 門面 間出租給乙方用于商業經營。該門面建筑面積共 平方米。
2、內附屬設施:無
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為 元每年(大寫: 圓整)。租金按 (季度、半年、年)支付;第二年租金甲方可以參照市價進行相應調整,經雙方協商約定支付,租金以現金支付;根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為¥ 元(大寫:人民幣 元整),待租賃期滿且結清費用后,甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付 租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施,乙方自行處理。乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的'水、電、衛生費由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方負責承擔。
2、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的,應提前 日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
3、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方協商決定。
4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,須事先通知甲方,雙方協商決定。
八、續租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月內向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
九、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內應返還該門面,未經甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應按 元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,超過 15 天以上的。
(2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。
(4) 租賃門面主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;
(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押,現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該門面,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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