土地承包合同范本(15篇)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的土地承包合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
土地承包合同范本1
甲方: 法人代表:
乙方:
經甲、乙雙方協定，乙方張桂秋戶將自家各下承包四類荒地一節，永久性一次出售給甲方，張鴻生名下公司，用于建設冷庫項目。具體達成協議如下:
一、地點、面積:此地塊位于大麗路95里樁處，四至:南至 張鴻生，西至 張鴻生 ，北至 張鴻生，東至 李友源，面積連埂子:總計一點七畝。
二、價格:價格按國土局征地價:每畝28000.00元/畝結算:計1.7畝:總計合計價格肆萬柒仟陸佰元(￥:47600.00元)
三、付款方式:甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(￥:7600.00元)其余肆萬元二〇一三年年底一次性付清。
四、違約責任:甲、乙雙方平等互愿情況下達成協議，如其中某一方違約，所造成的經濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。
合同簽字后生效:任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負法律責任，本合同一式三份，雙方各持一份，村公所存底一份。
甲方:
乙方:
年月日:
土地承包合同范本2
甲方：
法人代表：
乙方：
經甲、乙雙方協定，乙方張桂秋戶將自家各下承包四類荒地一節，永久性一次出售給甲方，張鴻生名下公司，用于建設冷庫項目。具體達成協議如下：
一、地點、面積：
此地塊位于大麗路95里樁處，四至：南至____，西至____，北至____，東至____，面積：總計____。
二、價格：
價格按國土局征地價：每畝28000.00元/畝結算：計1.7畝：總計合計價格肆萬柒仟陸佰元(￥：47600.00元)
三、付款方式：
甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(￥：7600.00元)其余肆萬元____年年底一次性付清。
四、違約責任：
甲、乙雙方平等互愿情況下達成協議，如其中某一方違約，所造成的經濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。
合同簽字后生效：任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負法律責任，本合同一式三份，雙方各持一份，村公所存底一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地承包合同范本3
甲方：_________________有限責任公司
乙方：_________集團控股股份有限公司
為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1、甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。
2、__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；
�。�1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝×_________年）
�。�2）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝_________×_________畝）
2、林木資產及其他資產轉讓費的確認
（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作價_________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。
�。�2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備（詳見財產清單）一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。
3、付款方式
（1）乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。
�。�2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務
1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費；
2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系；
3、甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；
4、承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；
5、甲方與土地所有者（發包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔；
6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的.承包經營權；
7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理；
8、甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。
五、乙方的權利和義務
1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間
形成的債權、債務和經營風險；
2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木；
3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有；
4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；
5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費；
6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；
7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產；
8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項；
9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加；
10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權；
11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方；
2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議；
3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；
4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助；
5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購；
七、違約責任
1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；
4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，XX市林業局、XX區林業局、公證機關各一份。
甲方：_________________有限責任公司
代表簽字：_________________________
乙方：_________集團控股股份有限公司
代表簽字：_________________________
公證機關：_________________________
簽訂日期：________年______月_____日
土地承包合同范本4
甲方：_____________
乙方：_____________
為避免發生經濟糾紛或其它隱患，經甲乙雙方協商特制定如下協議：
一、乙方租賃甲方的土地經營苗圃，合計畝，經雙方協商同意每畝
二、租賃期限：租賃期為年，自_________年________月________日至_________年________月________日止。
三、付款方式：付款方式在每年的月日前乙方一次性向甲方付清當年的租賃費，保證一年一付。
四、甲方的權利和義務：
�。�1）甲、乙雙方自簽字之日起，甲方將土地的使用權交付給乙方。
�。�2）保證承包的'土地界線四至清楚，如乙方與原土地使用人在使用權上發生糾紛，甲方負責調解處理。
�。�3）不得因村民、地名及承辦人的變動，而擅自更改或終止合同。
�。�4）如果別人或地鄰出現問題或故意刁難，由甲方出面協調和處理。
五、乙方權利和義務：
�。�1）在使用年限內乙方不得轉讓、轉包所使用的土地，不得改變土地使用性質。如遇政策變動，需征用、占用該土地時，乙方要無條件的服從甲方的安排及決定。
（2）在土地使用期內，乙方不再承擔任何社會攤派。
（3）合同期滿后，如甲方繼續對外發包，同等條件下乙方享有優先承包權。
六、土地承包后遇到國家或鄉鎮統一規劃用地，乙方的地上附屬物（苗木、建筑設施、電力設施等）所補償費歸乙方所有，并不再承擔租金義務。土地補償歸甲方所有。
七、以上協議，望雙方共同遵照履行，如有違約，將承擔相應的法律責任。未盡事宜，按相關的法律規定執行。
八、本合同一式兩份，具有同等的法律效力。甲、乙雙方各執一份，自簽字（蓋章）見證之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
擔保介紹人：_____________
________年________月________日
土地承包合同范本5
甲方：（以下簡稱甲方）_________________________
乙方：（以下簡稱乙方）_________________________
根據集體土地承包法相關法律規定，為農村經濟發展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經營，為明確雙方權利和義務，經雙方自愿、平等協商，達成以下協議，雙方共同遵守：
一、荒坡地面積、位置
本塊荒坡位于____________________________________，土地面積為_________畝。
四至為東至 、西至 、南至 、北至_________。
二、承包期間
承包期間為_____年，自_________年________月_______日始至_________年________月_______日止。
三、承包費及交納方式
本宗荒坡地每畝每年承包費__________元，每年承包費共為__________元。本合同生效后，乙方一次繳納 年承包費共__________元。
四、本協議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應保證他人不得在本宗土地上主張任何權利及干預乙方生產經營，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負擔，如導致本合同不能履行則甲方承擔本合同履行不能的違約責任。
五、甲方應保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權，不得以任何理由設置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地后保證合法經營，乙方對本土地地享有使用權、經營收益權等。特殊情況下，乙方有權轉租該承包坡地和地上附屬物。
在合同有效期內甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的.權利。
七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價值，折價給甲方。
八、乙方在租賃期間必須服從國家的統一規劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費土地補償款歸乙方所有。
九、在承包期限內除非遇到不可抗力，及國家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包協議期滿后，乙方若愿意繼續承包，在同等條件下，乙方對該地有優先承包權。
十一、本協議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協議有效期內變更，不影響本合同的效力。
十二、未盡事宜雙方協商解決，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章后生效。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
土地承包合同范本6
發包方：____省____市______農場(以下簡稱甲方)
承包方：____市____林業發展有限公司(以下簡稱乙方)
鑒于：
(1)甲方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業注冊地為 ________, 法定代表人為________;
(2)乙方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業注冊地為 ________ ,法定代表人為_______;
(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營。乙方愿承包經營上述土地經營開發;
(4)雙方承諾具有簽署和履行本協議的行為能力，承諾業已將本協議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協議簽署后，各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協議的行為能力，各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協議的法律約束力。
雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協議，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發包的土地位于________ ，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平臺、內灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任.
第四條 甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發包給他方經營，未于發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協議簽署后不將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設置抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。
第二章 土地用途
第六條 乙方于承包土地上建設速生豐產林基地、名特優種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫藥原料基地等。
第七條 乙方根據以上項目建設的規模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業、食品加工企業和生物提取加工等相關企業。
第八條 乙方改變土地用途時應征得甲方同意， 并按照國家法律法規辦理相關手續。
第九條 乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務。
第三章 交付
第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協議附件。
第十一條甲方未按協議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。
第十二條 甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業用途的，承包期為五十年。
第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章 承包費及支付方式
第十六條 乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。
第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。
第十八條 承包期內，土地承包費標準不變。如物價指數、通貨膨脹率發生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協商議定，雙方未達成協議時，以本協議及有關附件為準。
第十九條 承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據具體土地不同為五至八年，具體細節以雙方簽署具體土地交付文件中確定。
第二十條 承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。
第二十一條 乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。
第五章承包權
第二十二條 甲方尊重乙方以、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使用、收益的權利。
第二十三條 本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。
第二十四條 本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。
第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協議的規定。
第
二十六條 乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。
第二十七條 乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，并不得與本協議的原則發生沖突。
第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。第六章 成果權
第二十九條 為實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。
第三十三條 除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。
第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應當辦理狩獵手續的，甲方應參照本協議第三十二、三十三條辦理。
第七章 權利義務
第四十條 甲方的權利義務為：
(1) 甲方有收取承包費的權利：
(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3) 甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
(5) 甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
(6) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
(7) 甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;
(8) 甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內的福利基礎建設：
(11) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策：
(12) 甲方應配合乙方辦理林業，發生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：
(13) 甲方應當采取，防止乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵害：
(14) 如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：
(15) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第四十一條 乙方的權利義務為：
(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
(3) 乙方應當維持土地的農業用途，不得用于非農建設;
(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(5) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規：
(6) 乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：
(7) 同等條件下乙方有優先收購、參股當地企業的權利：
(8) 同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作：
(9) 乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作：
(10) 必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：
(11) 乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。
第四十二條 本承包協議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發生變更而變更或者解除本協議。
第四十三條 任何一方發生分立、合并或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協議的履行時，應及時通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協議。
第八章 不可抗力
第四十五條 由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭以及其他不能預見并且對其發生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協議的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條 因不可抗力而致減產減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的'承包費。
第四十八條 國家因環境保護、國防的建設、公用事業等目的征用本協議承包土地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。
第四十九條 因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。第九章 違約責任
第五十條 本協議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。
第五十一條 甲方拒絕交付本協議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。
第五十二條 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。
第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。
第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。
第十章 附則
第五十五條 本協議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協議內容。
第五十六條 本協議取代此前雙方達成的任何書面口頭協議，上述書面口頭協議不再發生法律約束力。
第五十七條 本協議簽署后雙達成的補充協議、交接記錄等，為本協議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協議等文件不得與本協議的基本原則發生沖突或抵觸，其對本協議有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協議等文件之間發生沖突的，以后出具的文件優先于前出具的文件。
第五十八條 雙方對本協議的理解發生沖突的，應根據本協議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。
第五十九條 本協議部分無效或不被法律認可，不影響部分的法律效力。
第六十條 因本協議的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生爭議的，雙方應當協商解決。如爭議發生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
第六十一條 發生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。
第六十二條 本協議雙定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協議進行見證。本協議應由____市公證機關進行公證后發生法律效力。
第六十三條 本協議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關各持一份，具有同等法律效力。
第六十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
甲方：____省____市______農場
乙方：____市____林業發展有限公司
____年_月__日
土地承包合同范本7
經甲乙雙方共同協商同意，甲方愿將————土地，永久性轉讓給乙方，具體達成如下協議：
一、四至界線：東靠————，西靠——，東西南長————，東西北長——，南靠——————，北靠————，南北東長————，南北西————，轉讓此土地內有水井、三相電一并轉讓給乙方所有。
二、地價及付款方式
1、該地具體價為每畝(大寫)————，共計——，總計人民幣大寫——————。
2、具體付款方式：乙方一次性付清。
三、雙方相關權力及義務
1、雙方達成協議簽訂后，所承包轉讓的土地，承包權使用權和轉讓權永久性屬乙方所有，上至天空，下至地里，乙方可以任意轉讓或出租水井、三項電的.該土地，甲方及家族不得以任何理由干涉。
2、若乙方使用土地時(修建)，出現糾紛或地界不清，則后果由甲方全權負責，造成的經濟損失全權由甲方承擔。
3、如乙方以后轉讓土地時，需要甲方簽字，甲方必須配合簽字，否則視為違約。
四、違約責任
以上條款有相關證人在場，雙方共同承諾守信，任何一方不得反悔，若有一方違約，按以后轉讓地價的壹佰倍經濟損失進行賠償。
五、本約一式四份，甲方一份，乙方兩份及中介人執一份，從簽字之日起生效，并具有同等的法律效力，口說無憑，立約為證，恐后無憑，依此為據。
甲方：
乙方：
中介人：
20xx年xx月xx日
土地承包合同范本8
甲方(轉包方）：
住址：
身份證號碼：
聯系電話：
乙方（承包方）：
住址：，身份證號碼：
聯系電話：
為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包土地面積共為畝。
二、租賃期限：土地租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為，合同期內承包金一年一結，以每年的月日為限，付款時間為每 年 月 日。
四、轉包土地用途：。
五、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為。
六、乙方不得私自更改土地用途，如果乙方更改土地用途視乙方違約，甲方有權收回土地，且乙方要賠償給甲方造成的經濟損失。
七、乙方有權使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施，其他有償使用的設施需乙方自行承擔費用，在承包期內乙方沒有權轉讓土地使用權，如乙方確實需要轉讓土地使用權，需同甲方協商。
八、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
九、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、佟⒔涬p方當事人協商一致，可以解除本合同。
�、�、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。
�、�、一方違約，使合同無法履行的。
④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。
�、�、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
十、違約責任
�、佟⒁曳綄兜淖赓U費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。 ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的`，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。 ③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
十一、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。
十二、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
土地承包合同范本9
甲方：_____________（以下簡稱甲方）
乙方：_____________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地轉包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、乙方將依法取得_____________的.土地經營使用權轉讓給甲方。
二、合同期限自_________年________月________日起至_________年________月________日止。
三、轉讓價格：本合同期限內每年按每畝元結算。如該土地遇到國家征用，補償地款歸甲方所有。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、乙方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。自簽訂本合同之日之前爭議由乙方解決處理。
六、甲方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營使用權及乙方享有所有權利，乙方不得以任何理由干擾甲方的正常生產經營活動。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。
甲方：_____________
乙方：_____________
________年________月________日
土地承包合同范本10
甲方：
乙方：
為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的'原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：
一、位置：
二、面積：
三、土地補償標準：
四、土地補償金額：
五、甲方在本協議簽訂之日起 日內全額支付乙方土地補償款；甲方按實際土地面 積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權；
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的 使用權歸屬及其地上附著物提出異議；
七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的
期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任；
八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行；
九、自本協議生效后，甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協議自動解除；
十、本協議未盡事宜由雙方協商解決；
十一、 本協議一式三份，張灣鄉政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：（簽章） 乙方：
土地承包合同范本11
甲方：
法定代表人：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》《農村土地承包法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經前樓村委會同意后，在平等、自愿的基礎上，甲方將土地承包給乙方經營管理，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 承包范圍
甲方將位于本村西 鄭本宏廠房西側部分土地承包給乙方，面積為 2畝。其四至范圍為：
東至：
南至：
西至：
北至：
第二條 承包期限
承包期三十年，即從二O××年×月×日起至二O××年×月×日止。
第三條 承包價款及交款方式
承包期內，乙方每年需按每畝地700斤麥子共計1400斤麥子交給甲方，乙方于合同簽訂后需每年按合同的起始日期上交給甲方本年度的1400斤麥子，甲方出具收據。乙方除每年定時定量上交1400斤麥子外，乙方在合同期內不再負責其他任何名目的土地費用。
第四條 甲方的權責
1、甲方應該保證承包合同范圍內土地的經營使用權屬、四至邊界與村民等他人無任何糾紛和爭議。如發生問題，由甲方負責協調處理;如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
2、承包期內，甲方同意乙方在承包范圍內從事農業種植，養殖等多種經營活動;經政府有關部門批準同意后，有權從事非農業生產，可以充分開發利用承包范圍內的資源進行生產、生活等固定設施投入。如需要辦理審批手續，甲方無條件的給予支持協助，手續費用乙方自負。
3.對于乙方所從事的生產經營活動，國家或者上級主管部門如有貸款、現金或物資等扶持政策，甲方應積極協助申報，全額分配給乙方，不得不配合或從中截留。
4、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方所承包土地的開發治理費用投入、固定設施投資全部由乙方自行承擔;乙方自行生產建設投入后形成的資產仍歸自己所有。
第五條 乙方的`權責
1、乙方對所承包土地的承包期內經營使用權，以及承包期內生產建設投入所形成的資產有轉讓權和繼承權。
2.乙方在不影響自己的生產經營、不損壞自己切身利益的前提下，可以為承包范圍外周邊的村民提供與自己生產經營范圍相關聯的有益的生產服務。
3、乙方需在國家法律規定范圍內合法生產經營，不得從事違法的生產經營活動。
第六條 合同終止
1、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方同樣條件下續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入，合理作價后歸甲方所有，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
2、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
第七條 違約責任
甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須對乙方的治理成果、經濟投入作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包費。
第八條 其他附則
1、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
3、本合同雙方簽字后生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
乙方(簽字)：
二O 年 月 日
土地承包合同范本12
甲方：
乙方：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，
一、 承包地共 12 塊，詳細為：___________________________________________________
二、合同期限從20_年1月1日起到20_年12月1日止。
三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在20_年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的`，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協議，甲方有權終止協議!
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地承包合同范本13
[縣簡稱]土讓字第[年份] 號
轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。
二、轉讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的`補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1.現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。
2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內容見附件)。時間為__________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1.轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。
2.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3.乙方必須與發包方確立新的承包關系， 變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5.乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7.乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。
8.其他約定：_________________________________。
七、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.提請____________________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
乙方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
簽約日期：____ _______________
發包方(簽章)：______________
法定代表人身份證號：__________
鑒證單位(簽章)：____________
鑒證日期：____________________
土地承包合同范本14
發包方(甲方)：
發包負責人：
承包方(乙方)：
住所：
一、承包土地名稱：甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表：
二、承包期限：自年月日至年月日。
三、承包土地用途：種植業生產經營。
四、地租價格：按黑龍江省農場當年度規定的價格執行。
五、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
六、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。
七、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;
2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;
6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(二)、乙方的權利和義務
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;
2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態;
4、維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
八、土地承包經營權的流轉
1、乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;
3、土地流轉的`期限不得超過承包期的剩余期限;
4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
九、違約責任
1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;
2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰。
3、由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;
4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。
十一、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。
甲方(發包方)：
黑龍江省農場
發包責任人(簽字)：
責任人身份證號碼：
乙方(承包方簽字)：
身份證號碼：
合同簽訂日期：
土地承包合同范本15
發包方(甲方)：_______
承包方(乙方)：_______
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，本著平等、自愿、有償原則，經雙方共同協商，訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地_______河地共計_______畝地承包給乙方
二、承包期自20___年_______月_______日起至_______年_______月____日止，
三、乙方所承包的.土地使用權總價款為人民幣_______元整，付款方式為每年年底。
四、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權和繼承權。
五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
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