商品房認購合同范文合集5篇
隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的商品房認購合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商品房認購合同 篇1
編號：_____________________
甲方(發展商)：___________地址：_____________________電話_______________________
乙方(認購方)：___________姓名：_____________________性別：_____________________
出生年月：________________國籍：_____________________現住址：_________________
身份證號碼：_______________電話：____________________乙方擬預訂_____________________商品房一套，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：
一、認購樓宇位置______________位于______________.乙方現認購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。
二、樓價乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫：)
商品房認購合同 篇2
甲方：（出賣人）
法定代表人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：（買受人）
地址：
郵編：
電話：
身份證號碼：
為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位于 市 區縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米，其中套內建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價 元（美元）/平方米， 總房款為（小寫） 元（美元），（大寫） 元（美元）。戶型為 。
二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。
三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫） 元（美元），（大寫） 元（美元）。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣（預售）合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》后向甲方支付購房價款。
1、一次性付款
2、分期付款：于簽約當日付 %，剩余房款在 日內分 次付清；
3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 %的首付款。
五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1、企業法人營業執照 證號：
2、政府立項證明 證號：
3、房地產開發企業資質證書 證號：
4、國有土地使用權證書 證號：
5、建設工程規劃許可證（包括附圖） 證號：
6、建設用地規劃許可證 證號：
7、施工許可證 證號：
8、房屋銷售許可證 證號：
六、甲方承諾：
1、具備商品房銷售（預售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣（預售）合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
七、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的`義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣（預售）合同》的；
2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣（預售）合同》的； 1 2 周記
商品房認購合同 篇3
編號：_____________________
甲方（發展商）：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方（認購方）：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月：________________
國籍：_____________________
現住址：_________________
身份證號碼：_______________
電話：____________________
乙方擬預訂_____________________
商品房一套，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：
一、認購樓宇位置______________位于______________.乙方現認購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準）。
二、樓價乙方可選擇（A.一次性；B.分期；C.按揭）付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整（小寫：______________）乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整（小寫：）
商品房認購合同 篇4
編號：_____________________
甲方（發展商）：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方（認購方）：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月： ________________
國籍：_____________________
現住址 ： _________________
身份證號碼：_______________
電話： ____________________
乙方擬預訂_____________________商品房一套，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：
一、認購樓宇位置
______________位于______________。乙方現認購_________________單元_______號房，建筑面積 ____________ 平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準）。
二、樓價
乙方可選擇（a．一次性；b．分期；c．按揭）付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______ 佰_______拾_______元整 （小寫：______________）乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整（小寫: ）。
三、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應在甲方通知的規定期限內到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權將該房號另行對外銷售。
四、乙方預訂商品房后，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。
五、 補充條款
1． _________________________________________________
2． _________________________________________________
3． _________________________________________________
六、 本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢，并由甲方收回。
七、甲方開戶銀行及帳戶
收款單位名稱：__________
開戶銀行：______________ 開戶銀行帳號：_____________________
乙方簽章：___________ 甲方簽章：_________
乙方簽名：___________ 甲方簽名：_________
簽約時間：___________
商品房認購合同 篇5
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
第一條 基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位于XX市_______區________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房，朝向為：___________。
(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條 銷售依據
1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。
2.該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條 價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內建筑面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
該商品房按照(建筑面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
該商品房按照(套)計價，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條 認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的`定金退還認購人。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內親屬)( )：__________ 。
(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條 其他約定
_______________________________________________________________。
第十條 本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。
第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。
第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章)：____________________ 認購人(簽章)：_______________
法定代表人：________________________ 法定代表人：___________________
委托代理人(簽章)：________________ 負責人：_______________________
委托銷售代理機構(簽章)：__________ 委托代理人(簽章)：___________
簽訂時間：_________年_______月____日 簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________ 簽訂地點：____________________
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