關于商品房合同匯總9篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的商品房合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商品房合同 篇1
上訴人（原審被告）：XX置業(yè)顧問有限公司
地址：XX市ZZ區(qū)美湖路ZZ號
法定代表人：
被上訴人（原審原告）： Z女士
地址：XX市XX區(qū)XX街
原審被告：XXA房地產開發(fā)有限公司
地址：XX市XX區(qū)XX東路XX號
法定代表人：
上訴請求：
1、撤銷原審判決之第一、二項，改判駁回被上訴人的全部訴訟請求；
2、改判由被上訴人承擔本案一審及二審全部訴訟費用。
上訴人XXV置業(yè)顧問有限公司、XXA房地產開發(fā)有限公司與許《委托購房及裝修咨詢合同》糾紛案件，上訴人不服原審判決之第一、二項，特提起上訴，具體事實與理由如下：
一、上訴人已經充分履行了委托合同項下的裝修咨詢義務，原審認定事實不清。
首先，上訴人委托合同項下義務為提供裝修咨詢服務，而不是進行實際的裝修施工。
其次，上訴人已經為許華提供了XX苑精裝修選集。該選集根據不同戶型及各個類型的潛在客戶群，分別制作了不同風格及多元功能的裝修方案，該選集并附有各方案項下之圖紙，可以說，上訴人已經充分、有效、善意的履行了裝修咨詢義務。
最后，至于裝修方案最終未能付諸實施，原因并不在上訴人或者同洲公司，而在許華，原因正是許華不履行認購書、拒絕簽署正式的商品房買賣合同。
因此，上訴人已經充分履行了委托合同的裝修咨詢義務。
原審法院并未對上訴人充分履行裝修咨詢服務義務的事實予以認定，系屬認定事實不清。
二、委托購房及裝修咨詢合同已因合同相對方均充分履行合同義務而終止，不存在單方解除的前提，原審適用法律錯誤，并導致了錯誤判決。
前已述之，上訴人充分履行裝修咨詢服務義務，那么，根據合同法第405條“受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬……”及合同約定，上訴人就應該依約足額相應報酬，事實上，許華也付清了相應的裝修咨詢報酬。因此，委托購房及裝修咨詢合同已因相對方均充分履行合同義務而終止，客觀上不存在委托人單方解除委托合同的.前提。
反觀原審判決，在認定上訴人與許華之間就裝修咨詢事項的委托關系的情況下，逕行根據，合同法第四百一十條“委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失”的規(guī)定支持了許華解除合同的訴求，系屬適用法律錯誤。
總之，上訴人認為，原審認定事實、適用法律均有誤。委托購房及裝修咨詢合同已因合同相對方均充分履行合同義務而終止，上訴人獲取報酬有充分的事實與法律依據，無需向許華退還任何款項。請貴院支持上訴人的全部上訴請求。
此致
XX市中級人民法院
上訴人：XX置業(yè)顧問有限公司
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日期：20 年 月 日
商品房合同 篇2
委托方(甲方)： 身份證號：
承接方(乙方)： 身份證號：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行商品房裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址： 。
2. 居室規(guī)格：房型三房兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺，套內面積約78平方米。
3. 施工內容、要求及工期：詳見本合同經雙方簽字確認的附件“工程內容、要求及價格”。
4. 工程內容：詳見附件“工程內容、要求及價格”。
第二條：工程價款、結算要求及付款方式
1、工程相關價款(金額大寫)詳見附件“工程內容、要求及價格”。
2、結算要求：對于所列項目，如計價方式為全包價，則按全包價結算;如計價方式為按實際施工量計算，則結算工程價格不得超出概算價的5%，超出部分由乙方無條件承擔。如附件“工程內容、要求及價格”有其他約定，從其約定。
3、付款方式：按照以下第種方式付款(默認為第(1)種)：
乙方該項目工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方該項目100%的工程款(沒有做的項目要從中扣除)。
4、工程經甲方驗收合格但未結清乙方工程價款時，乙方有權不交付甲方使用。
第三條：質量要求
1. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
2. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量(含乙方發(fā)包給第三方部分)由乙方負責。
3. 乙方應按照甲方要求施工，做到文明施工，在施工過程中，如因乙方施工造成的一切損失(如結構破壞、鋼筋破壞、樓道破壞、漏水滲水等)，均由乙方負責維修或者全額賠付。如果因為乙方原因造成交給物業(yè)管理處的裝修押金不能取回，由乙方償還甲方押金款。
第四條：材料供應及施工
1、除“工程內容、要求及價格”中另有約定外，本工程所有物料均由甲方采購。乙方須在施工前對房屋進行勘察測量，向甲方提供工程所有的全部物料清單，供甲方提前采購。甲方物料到位后通知乙方，乙方在一周內正式進場施工，工期從乙方正式進場施工之日算起。
2、如施工過程中需甲方補充相關物料，也應及時告知甲方，由甲方自行采購。甲方采購的時間不計入施工期。如甲方委托乙方采購，乙方需明碼標價且取得甲方確認，除另有約定外，乙方采購的時間計入施工期。如乙方未經甲方確認便采購相關物料，費用由乙方無條件自行承擔。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求或施工要求，應禁止使用;如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、乙方進場施工后，對于施工現(xiàn)場的物料，乙方有保管義務，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
4、施工過程中如存在與“工程內容、要求及價格”不一致的地方(包括但不限于涉及價格、數量和面積的改變，增加項目等等)，均需要甲方確認并簽字。
5、如乙方將工程部分內容發(fā)包給第三方，需取得甲方同意且不得增加費用。發(fā)包后，乙方對工程被發(fā)包部分的質量負全責，承擔相關的返工、賠償、保修等責任。
6.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充協(xié)議。
第五條：工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工，在無法取得甲方諒解的情況下，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。工費扣完后甲方有權無條件終止合同。
2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔。
3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第六條：其他事項
1. 甲方責任
(1)按照乙方要求提供房屋相關圖紙，并和乙方進行現(xiàn)場磋商和確認。
(2)按乙方要求采購和提供相關物料。
2. 乙方責任
(1)按合同和合同附件要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
(2)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、安排相關專業(yè)人員上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
(3)乙方施工須做好防護措施，嚴防安全事故，對安全事故負全責。
(4)乙方提供對相關裝修部分的質保服務，由于乙方原因造成的維修應免費進行。
第七條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的` 10 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第八條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第九條：合同的生效、變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金和相關補償，并辦理終止合同手續(xù)。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)： 乙方：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
商品房合同 篇3
XX商品房裝修工程合同(1)
發(fā)包方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：______________
聯(lián)系(通信)地址：_______________________________________________
電話：①_______________②____________ 手機：____________________
承包方(乙方)：_________________________________________________
公司總部地址：___________________________________________________
法定代表人：_________________________ 電話：____________________
法人營業(yè)執(zhí)照號：_____________________ 資質證號：________________
分公司(分部)地址：_____________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________ 電話：____________________
負責人：_____________職務： _________ 電話：____________________
簽約代理人：_________________________ 電話：____________________
工程代表人(或項目經理)：___________ 電話：____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省合同監(jiān)督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程地址：________________________________________________.
2.建筑面積：_______________.
3.戶型： ______室______廳______衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)
4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。
�、谝曳桨�、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
③其他方式______________________________.
5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。
7.合同金額：(大寫)______________________元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。
8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。
9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發(fā)票等字據。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供
1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。
3.開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續(xù)。
5.負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。
6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產的自備材料和設備。
7.組織好工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。
5.遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，負責將垃圾定點堆放。
7.組織好工程質量的自檢，配合甲方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。
五、工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理，甲方委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。
六、工期
1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。
2.由于甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。
3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。
七、材料供應
1.本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產品，并按時供應施工現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。
2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產地及產 品合格證等，并經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
八、工程變更
1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);
2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。
3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。
九、工程質量驗收及保修
1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(gb50210-XX)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-XX)為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325·XX)為室內環(huán)境達標標準。
2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應參加驗收)。
3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)。
4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，并重新約定返修(返工)工期。
5.未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責任
1.甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
2.未經有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協(xié)商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。
4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
5.因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合 同金額的______%支付。
十一、爭議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應優(yōu)先協(xié)商解決;當事人協(xié)商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：
①__________仲裁委員會仲裁;
�、谙蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十二、其它___________________
十三、附則
1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。
3.合同附件為本合同的有效組成部分。
附件1：補充協(xié)議;
附件2：設計、施工圖紙、施工說明;
附件3：工程報價單;
附件4：設計(施工)變更單;
附件5：驗收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗收);
附件6：甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細表;
附件7：工程結算單;
附件8：工程保修單。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________
法定代表人：_______________ 簽約代理人：_________________
合同簽訂日期：_______________年_____________月__________日
XX商品房裝修工程合同(2)
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
本工程設計人： 聯(lián)系電話：
施工負責人： 聯(lián)系電話：
工程項目：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的.住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充合同)：
第一條：工程概況
一、工程地址：___________________________________;
二、居室規(guī)格：房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽臺
1、_________室，計__________平方米;
2、_________廳，計__________平方米;
3、_______廚房，計________平方米;
4、_______衛(wèi)生間，計_________平方米;
5、__________陽臺，計__________平方米;
6、其他(注明部位) ，計 平方米。
總計：施工面積 平方米。
三、施工內容：詳見《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖
四、工程承包方式，雙方商定采取下列第__( 2 )_____種承包方式。
(1) 乙方包工、包全部材料(見附表：乙方提供裝飾材料明細表);
(2) 乙方包工、包輔料，甲方提供主材(見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表);
(3) 乙方包工、甲方提供全部材料(見附表：甲方提供裝飾材料明細表)。
五、工程開工日期：XX年 月 日
六、工程竣工日期：XX年 月 日. 工程總天數： 天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)----整 。(其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。)
第三條：質量要求
一、 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
三、質量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
四、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
五、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
二、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表：乙方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工;如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。
三、按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場(見附表：甲方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
一、 合同一經簽訂甲方即應支付施工費__________(大寫___________); 當工期進度到________________________并經甲方驗收合格時， 甲方第二次支付施工費______________(大寫:___________________) 當工期進度到_____________________并經甲方驗收合格時, 甲方第三次支付施工費____________(大寫:________________)。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經驗收合格后結算， 金額________(大寫:______________)。
二、 剩余尾款___________(大寫:_________)部分,作為裝修風險金,在三個月后無工程隱患再支付(注：施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等)。
三、甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，(在工程進行中甲方所付款項,乙方收取需開收據.)
四、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定工程價款時，不得交付使用。
第六條：工程工期
一、 因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：
1、 工程量變化或設計變更;
2、 不可抗力;
3、 甲方同意工期順延的其它情況。
4、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意。
5、 因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期 支付工程價款，合同工期相應順延。
6、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方 原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。
二、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
三、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，乙方不承擔責任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
五、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
一、待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。質量標準本工程施工質量按下列第____________ 項標準執(zhí)行;
1)以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》。
2)雙方約定。
1、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________ 部門對工程質量予以認證,認證所需費用采取"誰提出誰墊付"的原則。經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔;工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。
2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。
3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應添寫工程驗收單.
1_______________________________2_____________________________________;
3_______________________________4____________________________________;
5_______________________________6___________________________________;
4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期.
5、工程竣工驗收后，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內結清約定款項。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結清約定款項后，填寫工程保修單。
7、驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。
8、因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。
9、工程未經驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質量問題，甲方承擔責任。
第八條：其他事項
一、 甲方工作
1、開工前_______ 天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
2、負責提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專用，工人不得用于私用)
3、負責協(xié)調裝飾公司與鄰里之間的關系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼.
4、如需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續(xù)，并承擔有關費用;
二、乙方工作
1、 指派(姓名) 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有關乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。
3、保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關系。
4、保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
5、未經甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。
6、工程竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
7、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。
三、 安全生產和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
2、乙方在施工期內應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。在施工過程中，若發(fā)生安全事故(包括財產損失、人員傷亡等)或其他損失，由乙方負責
3、由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范導致發(fā)生火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
4、由于乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)標向重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;
第十條: 幾項具體規(guī)定
1、因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將立即運到物業(yè)指定的地點。
2、施工期內，甲方將進戶門鑰匙 把交給乙方代表-- 負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方負責安裝交付使用。
3、乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。
第十一條：合同的變更和終止
一、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的5%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十三條: 附則
一、本合同簽定后工程不得轉包。
二、合同附件：
1、乙方施工工藝步驟;
2、甲 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;
3、乙 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;
甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)
住所地址： 企業(yè)地址：
工作單位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：
商品房合同 篇4
甲方： 乙方：
一、甲方 愿意將新都市花園東區(qū)經適房16號樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)，面積128。43平方米房子買給乙方 。
二、房款總價￥29.3000萬元（人民幣）大寫：貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進戶費用。
三、乙方付款程序
�。�1）乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥5萬元整，大寫：伍萬元整。
�。�2）乙方在新都市花園領取鑰匙時將剩余購房款￥24.3000元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協(xié)助。
五、在開發(fā)辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房合同 篇5
合同編號：137370
房屋代碼：______
定金合同
(供商品房預訂時使用)
住所：_____________________
郵編 ：____________________
法定代表人：_______________
聯(lián)系電話：_________________
住所：_____________________
郵編：_____________________
證件名稱：_________________
證號：_____________________
聯(lián)系電話：_________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號：__________)，并經_________測繪機構預測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的.定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
第九條 本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。
甲方：__________(簽章)
_______年_____月______日
乙方：__________(簽章)
______年______月______日
商品房合同 篇6
出租方（以下簡稱甲方）
姓名：
身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）
姓名：
身份證號：
甲乙雙方就下列房屋租賃達成如下協(xié)議：
1、甲方房屋位于樺皮廠鎮(zhèn)中心小學斜對面
2、房屋使用：涉農貸款的辦理、農資農具經銷、電商平臺運營管理
3、乙方支付給甲方的租金為16000元/年，第一年預先支付三個月的`租金6000元，12月1日支付剩余10000元。第二年開始，每年一次性支付租金。 租賃期（20xx年 月 日————20xx年 月 日）如果繼續(xù)承租將提前一個月支付租金
4、商品房二樓有床1個、電視柜1個、水桶1個、排煙罩1個、大缸1個租用期間要保養(yǎng)好
5、租用期間房屋所有設施（燈、火炕、牌匾等包括地熱、水電）均由乙方負責，如有損壞由乙方維修。
6、關于房屋租賃期間的費用，所有需付費的項目和物品等，如稅費、管理費、物業(yè)費、水電、電話費、網絡、有線電視、供暖設備等均由乙方自己付費。
7、租用期間因國家建設不可抗力因素，雙方必須終止合同時，雙方應提前一個月書面通知對方。在不到期的情況下，甲方和乙方均不得擅自終止合同。乙方擅自終止合同，甲方不予返款，如需轉租房屋，必須征得甲方同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房合同 篇7
甲方：(賣方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 郵編：______________
法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________
委托代理機構：_____________________________________________
住所：______________________________________ 郵編 ： ______________
法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________
乙方 ( 預購方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話 ：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經商量一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號：________________ )，并經_____________ 測繪機構實測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的'預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方取消簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方取消簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方取消簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能商量一致;
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方取消簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，
_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽定)
年 月 日 年 月 日
商品房合同 篇8
抵押人(購房人)：(甲方)
地 址：
電 話：
抵押權人(貸款人)：(乙方)
地 址：
電 話：
甲、乙雙方依據我國《物權法》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。
第一條：為確保借款合同( 年 字第 號)的履行，甲方自愿將所購商品房抵押，乙方經實地勘驗，在全面充分了解該商品房具體情況后同意接受甲方所購商品房抵押。
第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數額為(大寫) 元，債務人履行債務的期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條：甲方已與 公司簽訂合同編號為 的《商品房買賣合同》，已經房地產管理部門備案，并取得《房屋預告登記證明》。該商品房狀況如下：
房屋坐落：
項目名稱：
預售許可證：
第四條：本次商品房抵押所擔保的范圍包括：主債權項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。
第五條：已經抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應維護該商品房的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述商品房并可要求提前清償上述借款。
1、甲方在債務履行期內連續(xù) 月或累計 月未能按約歸還借款的。
2、****
第七條：甲方在取得該商品房的《房屋所有權證》后，須轉為房地產抵押登記。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用范圍內的土地使用權一并抵押給乙方。
第九條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅。
第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產管理部門辦理抵押房產的登記手續(xù)。
本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關系終止時，甲、乙雙方應當到原登記機關辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。
第十一條：抵押的房地產，因自然損耗或甲方的行為足以使抵押房地產價值明顯減少時，乙方有權要求甲方停止其行為并恢復或提供乙方認可的新的.抵押房地產。甲方對抵押房地產價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內要求提供擔保，抵押房地產價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第十二條：甲方轉讓抵押的房地產，應通知乙方，并告知受讓人房地產已經抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
第十三條：抵押人死亡，依法被宣告死亡或被宣告失蹤時，其房地產合法繼承人或者代管人應當繼續(xù)履行抵押合同。
第十四條：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產折價或者以拍賣、變賣該抵押房產所得的價款優(yōu)先受償。
第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向鄭州仲裁委員會申請仲裁。
第十六條：雙方商定的其他事項：
第十七條：本合同未盡事宜，依相關法律、法規(guī)之規(guī)定。
第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產管理登記部門存檔一份。
商品房合同 篇9
出租方(下稱甲方)：
姓名：
性別：
出生日期：
籍貫：
國籍：
地址：
電話：
職業(yè)：
身份證號碼：
承租方(下稱乙方)：
姓名：
性別：
出生日期：
籍貫：
國籍：
地址：
電話：
職業(yè)：
身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格后的_________天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的.房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解決。
九、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
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