實(shí)用的簽訂合同三篇
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的簽訂合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
簽訂合同 篇1
青島海利陽光清潔服務(wù)有限公司
保潔委托合同書（樣本）
委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方），
受托方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲方委托乙方對(duì)進(jìn)行日常及定期保潔，并簽訂以下合同。
第一條（業(yè)務(wù)對(duì)象）
名稱：
地址：
規(guī)模
作業(yè)內(nèi)容 日常及定期保潔
第二條（作業(yè)范圍及內(nèi)容）
本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)由《保潔計(jì)劃書》單列。
第三條（清潔工具及部分消耗品）
乙方以工料全包的方式承包。料是指清掃機(jī)械、清掃器具及各種清潔劑、保護(hù)劑。但不含垃圾車、桶、箱、紙品等。
第四條（承包費(fèi)用及結(jié)算方式）
乙方為甲方承擔(dān)規(guī)定范圍內(nèi)的清潔、保養(yǎng)，日常保潔費(fèi)為每月人民幣（含稅） 元整（大寫人民幣： ）。甲方應(yīng)在每月10日前付給乙方上月承包費(fèi)用。
第五條（合同有效期）
本合同自 年 月 日至 年月日止，有效期為 年。
第六條（合同以外業(yè)務(wù)的特別費(fèi)用）
根據(jù)甲方的委托，乙方進(jìn)行此合同以外的業(yè)務(wù)費(fèi)用，事前由甲乙雙方協(xié)商決定。
第七條（甲方的權(quán)利和義務(wù)）
�。ǎ保┘追接袡�(quán)利對(duì)乙方清掃保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并可要求乙方立即更換駐項(xiàng)目之任何清潔人員。
�。ǎ玻榍鍜呷藛T提供工作期間的水、電、存放器材，清潔劑等的.庫房以及電話等必要的工作條件。
�。ǎ常┓e極宣傳保潔制度，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。
（４）對(duì)乙方上報(bào)的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施之破舊、損壞（不含乙方責(zé)任）情況，應(yīng)及時(shí)維修或更換。
�。ǎ担┌磿r(shí)支付給乙方承包費(fèi)用。
第八條（乙方的責(zé)任和義務(wù)）
�。ǎ保┍ＷC清掃保潔質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。
（２）教育清掃人員禮貌、熱情為客戶服務(wù)，不發(fā)生不軌行為。
�。ǎ常┧星鍜呷藛T統(tǒng)一著裝、衣帽整潔。
（４）愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員失誤造成損壞，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
�。ǎ担┮曳皆谧鳂I(yè)期間造成人員傷亡事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)任。
�。ǎ叮┮曳降淖鳂I(yè)時(shí)間根據(jù)甲方的要求確定。乙方及有關(guān)人員，在履行此合同的過程中應(yīng)保守甲方的情報(bào)、知識(shí)、秘密事項(xiàng)等不泄露給第三者。
�。ǎ罚┮曳綄�(duì)少量不可預(yù)見的工作免收服務(wù)費(fèi)。
第九條（違約責(zé)任及合同的變更）
�。�1）甲方對(duì)乙方在清掃保潔中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)責(zé)令整改。
�。�2）甲乙雙方中任何一方若在合同期內(nèi)，有意解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，或以一個(gè)月的清潔費(fèi)用作為賠償，以彌補(bǔ)對(duì)方撤離、轉(zhuǎn)移等所造成的損失。
(3)如甲方未按時(shí)足額向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用，須按日千分之三向乙方支付延期付款滯納金。
第十條（其他）
對(duì)此合同未規(guī)定的事項(xiàng)及對(duì)此合同的解釋發(fā)生疑意時(shí)，甲乙雙方在誠摯的基礎(chǔ)上協(xié)商解決發(fā)生的問題。
第十一條 《保潔計(jì)劃書》為本合同的一部分，與合同文本具有同樣法律效力。
此合同一式兩份，雙方負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后有效，各執(zhí)一份保管。
甲方： 乙方：
代表：代表： 電話：電話： 地址：地址：
年 月
年月 日 日
簽訂合同 篇2
一、房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。
根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、房屋租賃合同是一種承諾合同。
合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。
三、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。
四、租賃合同的備案。
根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，則其租賃活動(dòng)應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。
五、租賃合同中標(biāo)的`物質(zhì)量與數(shù)量的約定。
由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
六、租賃期間新增資產(chǎn)的歸屬
1、在租賃期間，出租方為幫助承租方而投入的資產(chǎn)，屬全民或集體所有。
2、個(gè)人租賃時(shí)，承租方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資形成的資產(chǎn)，屬該投資者所有。
3、合伙租賃時(shí)，承租方投資形成的資產(chǎn)，歸承租成員共有。
4、全員租賃時(shí)，承租方用其收入新增產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬全體職工。
5、企業(yè)承租企業(yè)時(shí)，承租方用其收入新增資產(chǎn)屬承租企業(yè)所有(集體企業(yè))或經(jīng)營(yíng)管理(全民企業(yè))。
租賃期滿時(shí)這些資產(chǎn)如何處理，合同中應(yīng)明確約定。沒有約定的，可以折價(jià)賣給出租方，并對(duì)利用承租方新增資產(chǎn)創(chuàng)造的利潤(rùn)，可以從中提取適當(dāng)比例的分成，歸承租方所有。
簽訂合同 篇3
無固定期限勞動(dòng)合同是指用人單位與勞動(dòng)者約定沒有確定終止時(shí)間(注意：只是沒有確定終止時(shí)間而非沒有終止時(shí)間)的勞動(dòng)合同。以下是詳細(xì)內(nèi)容：
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第14條規(guī)定，除雙方協(xié)商一致可以簽訂無固定期限勞動(dòng)合同外，勞動(dòng)者可以要求用人單位與其訂立無固定期限勞動(dòng)合同的情形主要包括以下幾種：
一、勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;勞動(dòng)者只要在該單位連續(xù)工作滿十年，就可以要求單位與其簽訂無固定期限勞動(dòng)合同，而沒有要求該十年勞動(dòng)關(guān)系都要有書面勞動(dòng)合同證明。
此外，這里指的連續(xù)工作滿十年是指勞動(dòng)者在該單位工作時(shí)間應(yīng)該是連續(xù)的，其起算時(shí)間是自用工之日起而非有些讀者所誤解的自《勞動(dòng)合同法》實(shí)施之日起�！秳趧�(dòng)合同法實(shí)施條例》第九條明確了勞動(dòng)合同法第十四條第二款規(guī)定的連續(xù)工作滿1年的起始時(shí)間，應(yīng)當(dāng)自用人單位用工之日起計(jì)算，包括勞動(dòng)合同法施行前的工作年限。勞動(dòng)者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作的，勞動(dòng)者在原用人單位的工作年限合并計(jì)算為新用人單位的工作年限。原用人單位已經(jīng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，新用人單位在依法解除、終止勞動(dòng)合同計(jì)算支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)墓ぷ髂晗迺r(shí)，不再計(jì)算勞動(dòng)者在原用人單位的工作年限。
實(shí)踐中，如果勞動(dòng)者與同一個(gè)用人單位之間勞動(dòng)關(guān)系有間斷，但是間斷時(shí)間不長(zhǎng)(如雙方解除勞動(dòng)關(guān)系后半年內(nèi)又重新建立勞動(dòng)關(guān)系)的，一般情況下還是會(huì)認(rèn)為是連續(xù)工作，而不會(huì)重新計(jì)算，這是司法實(shí)踐對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)，防止用人單位利用法律空隙剝奪勞動(dòng)者簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的權(quán)利。
二、用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;這里的用人單位對(duì)象一般是國(guó)有企事業(yè)單位等，在此類用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，適用于該條款規(guī)定。
但這里規(guī)定的較為嚴(yán)格，就是“雙十”規(guī)則，即既要滿足在該用人單位連續(xù)工作滿十年的規(guī)定，同時(shí)還要滿足距法定退休年齡不足十年的規(guī)定。勞動(dòng)者只有同時(shí)滿足“雙十”規(guī)定，提出簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的要求時(shí)，用人單位才無權(quán)拒絕。
三、連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。
《勞動(dòng)合同法》規(guī)定本款的立法本意在于避免用人單位采取簽訂短期勞動(dòng)合同的方式侵害勞動(dòng)者合法權(quán)益。用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)就要注意不能將勞動(dòng)合同期限約定過短，否則用人單位將面臨兩大難點(diǎn)：
1、關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方面：《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第44條第一項(xiàng)規(guī)定(即因合同期滿終止)終止固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、關(guān)于簽訂無固定期限勞動(dòng)合同方面：用人單位只要與勞動(dòng)者連續(xù)簽訂了兩次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有下列情形：(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(2)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;(3)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(4)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;(5)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;(6)被依法追究刑事責(zé)任的';(7)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(8)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。在這樣的情形下，只要?jiǎng)趧?dòng)者提出訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位必須與勞動(dòng)者簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。
四、視同訂立無固定期限勞動(dòng)合同的情形
依據(jù)《勞動(dòng)合同法》之規(guī)定，用人單位字用工之日起滿一年沒有與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者享有無固定期限勞動(dòng)合同員工的優(yōu)待，如《勞動(dòng)合同法》第41條第二款規(guī)定用人單位在裁減人員時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用的人員中就包括與本單位訂立無固定期限勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者。
五、用人單位不依法簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的后果
如果用人單位違法不與勞動(dòng)者簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者可能獲得以下補(bǔ)償：(1)與用人單位仍然存在勞動(dòng)關(guān)系的，自應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限勞動(dòng)合同之日起可以要求用人單位支付雙倍工資;(2)用人單位違法解除無固定期限勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者可以主張違法解除雙倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
律師提醒：
無固定期限勞動(dòng)合同不是“鐵飯碗”，勞動(dòng)者在與用人單位簽訂了無固定期限勞動(dòng)合同后同樣應(yīng)該盡職盡責(zé)為用人單位提供勞動(dòng)，同時(shí)不得違反法律法規(guī)及企業(yè)規(guī)章制度等，否則同樣有可能被無償解除勞動(dòng)合同
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