有關固定資產合同4篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的固定資產合同4篇，歡迎閱讀與收藏。
固定資產合同 篇1
貸 款 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
借 款 方：____________________________________
擔 保 方：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
根據(中華人民共和國合同法)之規定，經貸款方、借款方、擔保方充分協商，達成如下協議，共同信守。
第一條 借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)____ 萬元，用于____ 項目。借款實際發放額，在本合同規定期限內以借據為憑，并作為本合同附件。
第二條 貸款方根據借款方按工程進度報送的工程用款計劃和用款借據，在____ 天內審查發放貸款，以保證借款方工程進度的資金需要。如因貸款方責任未按時供應資金，要根據違約數額和延期天數付給借款方違約金。借款方違反規定，擅自改變用款計劃，挪用貸款或物資，貸款方有權停止發放貸款，被挪用的貸款要加收____ %的罰息并如數追回。
第三條 借款期限定為____ 年____ 月，從發放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時間，以借據為憑并作為本合同附件。利率月息為____ ‰ ，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規定從逾期之日起加收利息____ %.
第四條 借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權限期追收貸款，必要時，貸款方可從借款方帳戶中扣收，借款單位在其他銀行還有存款帳戶的，貸款方可商請該行代為扣款清償。
第五條 借款方按照銀行抵押貸款辦法規定，愿以自己擁有的`財產或貸款新增的固定資產作抵押，抵押品另附明細清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權和優先受償權。
借款方請____ 作為借款的保證人，經貸款方審查，證實保證人具有足夠代償的財產。保證人有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方負連帶償還本息的責任，必要時，由貸款方從保證人的存款帳戶內扣收。
第六條 貸款方有權檢查、監督貸款使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況，借款方應提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關工程進展、貸款使用情況及統計報表和資料，貸款項目竣工驗收和審查決算時，要有貸款方參加。
第七條 因國家調整計劃、產品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更合同的協議，并經保證方同意，作為合同的補充部分。
第八條 本合同經合同雙方簽章后生效，有效期至____ 年____ 月止。
本合同一式三份，貸款方、借款方 保證方各執一份，具有同等效力。
借款方：(公章)____________
貸款方：(公章)____________
法人代表：________________
法人代表________________
開戶銀行及帳號
保證方：(公章)____________
法人代表：________________
開戶銀行及帳號：____________
簽約日期：____年____月____日
固定資產合同 篇2
編號：________________
借款方：______________________
法定代表人：__________________
法定地址：____________________
貸款方：_________銀行_______行
法定代表人：__________________
法定地址：____________________
應借款方于_______年______月______日提出的借款申請，貸款方愿意提供固定資產外匯貸款�，F借貸雙方依據《中華人民共和國合同法》和《借款合同條例》以及_______銀行的有關業務辦法的規定，經過平等協商，達成以下條款，以資共同遵照執行。
第一條 借款幣種、金額和期限
1.1 借款幣種：___________
1.2 借款金額：（大寫：_______）其中備付利息：（大寫：_______）
1.3 借款期限：
借款期限為_____年，自第一筆提款之日起算。
第二條 借款用途
2.1 借款限用于：_________________
2.2 備付利息款限用于支付建設期各期利息。
第三條 提款
3.1 借款方按第一條規定的借款額提款或／和開立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進行：
（1）已提供項目投資列入國家固定資產投資計劃的證明；
�。�2）已提交貸款方認可的項目預（概）算資金已全部落實的證明，包括撥款和發行股票、債券的批準件；各類已簽署生效的融資合同副本；自有資金已落實的證明；
�。�3）已提交貸款方認可的《工貿還匯協議書》或銷售渠道已落實的其他證明；
�。�4）已提交貸款方認可的還款擔保；抵押合同已辦妥登記及公證手續；
�。�5）自籌資金已按貸款方要求或按計劃投入使用或到帳；
�。�6）未發生第9.1條款所列任何一種違約行為；
�。�7）其它：
3.2 提款期限為______個月。自本合同簽訂生效之日起算。在提款期限內，借款方應按下列計劃提款。
計劃提款
金額年季月
3.3 ________各年（季）度提款計劃借款方應在當年（季）第一筆提款前一個月提交貸款方。
3.4 _______分年和年（季）度提款計劃如需調整，應至少提前十五天提出，并經貸款方同意。
3.5 _______借款方辦理提款，應提前_______個銀行營業日提交有效借款憑證。
3.6 _______提款期到期，未提貸款部分即自動注銷，但事前已經貸款方書面同意延展提款期限者除外。
第四條 利息和費用
4.1 借款利率。
借款年率為：______________
利息每_______計收一次，結息日為____________ 。
計息方法：以三百六十天為一年，按貸款余額和實際用款天數計收利息。
4.2 __________承諾費。如借款方未按第3.3條款所述季度提款計劃提用貸款，又未按第3.4條款規定提前通知調整提款計劃，對該未提或超計劃提款部分，貸款方有權按未提或超提金額的______‰一次性收取承諾費。
4.3 _________管理費。借款方應在第一次提款時按合同借款金額的______％一次性向貸款方支付管理費，管理費以人民幣支付（以支付當日國家外匯管理局公布的外匯中間價折算）。
4.4 ________借款應于結算日主動支付利息，如結息日為非銀行營業日，則順延至下一個銀行營業日支付，屆時未付，貸款方有權主動從借款方的存款帳戶中扣收。如存款不足以支付利息，對應付未付利息，貸款方可計收復利。
4.5 凡因簽訂和履行本合同及其附屬文件而發生的其他費用均由借款方承擔。
4.6 除4.3條款項下費用外，其他各項利息、費用均以所借幣種支付。
第五條 還款
5.1 還款來源為________及其它可用于還款的資金。
5.2 借款方應在第1.3條款規定的期限內以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次，分_____期還清；第一期還款在第一筆提款日后______個月進行，各期還款金額見下表：
期序
金額序數年季月幣種第1期第2期第3期第4期第5期第6期第7期第8期第9期第10期第11期第12期第13期第14期第15期第16期第17期第18期第19期第20期
5.3 借款方在原定借款期限內不能按期歸還貸款，應在計劃還款日前一個月提出調整還款計劃申請，經貸款方同意并對第5.2條款作出修訂后執行。貸款到期（指分期還款計劃中的最后一期），借款方因客觀因素無力歸還，最遲應在貸款到期日前一個月提出展期申請，經貸款方同意展期的，借貸雙方就本合同中的貸款期限、利率和還款計劃部分作出補充和修訂，展期貸款利率按修改后期限的相應利率檔次確定。
5.4 借款方未按第5.2條款規定的分期還款計劃按期如數還款，又未經貸款方同意調整還款計劃，對未還貸款部分貸款方有權從計劃還款日后的第一天起在原訂利率基礎上加收20％的利息。
5.5 借款方提前還款應經貸款方同意方可辦理，并應提前______個銀行營業日通知貸款方，提前還款應在結息日并應按第5.2條所列還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期或下一期的還款。
第六條 擔保
6.1 本借款由_________提供還款擔保（具體擔保內容見附件）。如借款方未能履行，借款方可行使上述擔保項下的權利。
6.2 借款方在本合同有效期內，將第8.4條款所述本貸款項下所有各項保險單項下的權益無條件抵押給貸款方，保險單以貸款方為第一受益人，保險單正本交由貸款方保管，貸款方有權參與定損定責及索賠工作。如借款方未能按期歸還貸款本息，發生保險賠償時，貸款方有權從保險賠償金中扣收貸款本息。
第七條 陳述與保證
7.1 借款方向貸款方陳述并保證：
�。�1）借款方是經工商行政管理部門登記注冊的、獨立的企事業法人，具有履行本合同的資格和能力；
�。�2）借款方已辦妥簽署本合同所需的所有批準的授權手續，并切實履行本合同項下的義務；
（3）簽署和履行本合同與對借方資產具有約束力的任何合同或抵押權并無抵觸之處；
�。�4）借款方提供的一切報表、資料和情況是真實準確的，自向貸款方提出本貸款申請以來，借款方的綜合財務狀況未發生重大不利變化或未損害借款方履行本合同項下義務的.能力；
�。�5）借款方未隱瞞任何已發生或即將發生的影響貸款方權益的下列事件：
�。�.重大違紀違法或被索賠事件；ｂ.未結案的訴訟仲裁事件；ｃ.向第三者提供信用擔保、權益和資產抵押以及各類債務承諾；ｄ.各類舉債、欠債；ｅ.其他重大事件。
7.2 第7.1條款所述第一項陳述與保證，亦作為借款方在第一提款日和每一利息支付日作出的陳述與保證。
第八條 約定事項
8.1 借款方應按貸款方要求開立本外幣往來戶和／或專戶。本合同項下開證、付款等應在貸款方辦理，并接受貸款方的審核。
8.2 本合同簽訂后，借款方應按計劃對外訂貨，進口訂貨卡片應交貸款方審核，貿易合同副本應交貸款方，貸款方憑以開證、付款，借款方在本合同簽訂后_______個月內未能簽訂進口合同，貸款方有權撤消本貸款。
8.3 借款方同意無條件接受貸款方的信貸監督和檢查，并為之提供工作便利。貸款方有權參與招標、商務談判、竣工驗收等活動，有權參加借款方有關工程建設、生產經營、計劃財務等方面的重要業務辦公會議或列席董事會，有權參與貸款方認為有必要參加的其他重大活動和會議。借款方應將上述重要活動和會議事先通知貸款方。借款方應按貸款方要求及時報送與項目建設、貸款使用和生產經營有關的各類重要設計文件、統計財會報表、各年計劃及其執行情況的書面報告、董事會重大決議和決定（包括人事安排方面）。借款方應保證上述報表資料的真實性和完整性，貸款方有權調閱原始憑證，審理借款方的資產和財務狀況。
8.4 在本合同有效期間，在借款方建設和經營期間，借款方應將本貸款項下財產以所借幣種向貸款方指定的_________公司按期連續投保有關險種。保險額應為財產原值的_________％。如原值低于市場價時，應按重置價投保。借款方如中斷保險，貸款方有權主動代為保險，一切費用由借款方負擔。
8.5 借款方應將貸款項下未參與周轉的全部折舊基金積累和不低于________％的其他專項基金存入貸款方，將不低于________％的各類結算業務交由貸款方辦理。
8.6 借款方對本貸款和其它同類債務的清償，應按照比例平等原則進行。如果今后為其他建設項目采取抵押擔保方式籌措建設資金，借款方應同比例地向貸款方提供抵押品。借款方不會與第三方簽訂任何有損貸款方在本合同項下的權益或影響借款方履行本合同能力的合同或協議。
8.7 借款方發生下列事件應事先征得貸款方的同意：
�。�1）以資產和收入為其他單位提供信用擔保或設定抵押權；
�。�2）出售、轉讓、出租或以其他方式處分以本貸款購置的設施、設備、器具及其他任何固定資產。
第九條 違約責任
9.1 如果發生下列任何一種事件，借款方即構成違約：
�。�1）借款方未能按第四條、第五條規定按期如數支付各項應付款項；
�。�2）未按第二條規定使用貸款；
（3）未能履行和遵守本合同項下應由借款方履行或遵守的任何約定事項，如果上述不履行或不遵守發生之后30天內沒有得到補救或糾正；
�。�4）借款方在本合同中所作的任何陳述與保證，或在遞交的與本合同有關的任何其他文件中的陳述與保證被證明其在作出、重復作出時，在任何重要方面是不真實、不準確的、或使人誤解的；
�。�5）借款方未能履行與第三者簽訂的其他任何借款和融資合同中的義務而被采取信貸制裁措施；
（6）擔保人喪失擔保資格或能力、或抵押品現值比原估價減少______％以上，而借款方在接到貸款方有關通知后一個月內沒有按貸款方要求提供或補充新的還款擔保；
�。�7）停止項目建設或生產經營；
�。�8）借款方（被）申請破產。
9.2 貸款方未能按提款計劃及時供應貸款即構成違約，但由于國家經濟政策和信貸政策變更者除外。
9.3 如借款方違約，貸款方有權立即同時或先后采取以下任何一種或數種措施：
（1）從借款方在貸款方的任何帳戶中主動扣收欠款；
�。�2）對第9.1（2）條款所述違約事件，將挪用部分從挪用之日起在原訂利率基礎上加收50％的罰息，并限期收回被挪用貸款；
�。�3）對第9.1（3）、9.1（4）、9.1（6）條款所述違約事件，從違約之日起按違約發生日借款余額和違約天數每天向借款方收取不高于萬分之五的違約金，直至違約行為糾正之日止，對其中無法糾正的行為則按違約發生日借款余額一次性收取不高于千分之三的違約金；
（4）中止或終止借款方的部分或全部提款權利；
�。�5）宣布貸款本息部分或全部到期并限期或立即償付；
�。�6）其他依本合同或／和依法律可采取的任何措施。
貸款方因追索貸款而發生的一切費用的損失應由借款方負責。對貸款方采取上述任何措施，借款方無條件放棄抗辯權。
9.4 如貸款方違約，借款方可從違約之日起按違約金額和違約天數每天向貸款方收取不高于萬分之五的違約金，直至違約行為糾正之日為止。
第十條 其他事項
10.1 本合同項下的借款申請書、年（季）度提款調整計劃、借款憑證、還款付息憑證、財產權益抵押合同、與履行本合同有關的協議、催收貸款通知等均是本合同的組成部分，對借貸雙方均有法律約束力。
10.2 本合同及其附件的任何修改、補充均須雙方協商并訂立補充條款或修改協議，修改、補充協議無論是否明示，均作為本合同不可分割的組成部分，對借貸雙方均有法律約束力，并絲毫不影響本合同未變更部分的法律效力。
10.3 本合同對借貸雙方以及各自的繼承人和受讓人均具有法律約束力。貸款方可自主決定轉讓其在本合同項下的全部或部分權利，但應及時通知借款方。未經貸款方面同意，借款方以任何形式轉讓本合同項下義務的行為均屬無效。
10.4 本合同未盡事宜，按貸款方規定辦理；沒有規定的，由雙方另行協商訂立補充條款。
10.5 借貸雙方在履行本合同過程中如有爭議，應盡量通知協商解決。經協商未能圓滿解決時，應向貸款方所在地管轄法院提起訴訟。
10.6 本合同經雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效，至本合同項下全部應付款項清償完畢之日失效。
10.7 本合同正本一式_____份，借貸雙方各執____份，擔保人執一份。
借款方：_____________ 貸款方：__________銀行________行
（法定公章）_________ （法人公章）____________________
簽字人：_____________ 簽字人：________________________
職務：_______________ 職務：__________________________
_____年____月____日在_______簽署
固定資產合同 篇3
合同號：
貸款方： （以下簡稱甲方）
地址：
電話：
借款方： （以下簡稱乙方）
地址：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》以及______文批準立項，甲乙雙方就下列人民幣固定資產貸款事宜協商一致，特訂立本合同，供雙方信守。
第一條 貸款金額：經乙方申請，甲方同意按下列條款向乙方發放固定資產貸款
第二條 貸款用途：本合同項下的貸款僅限用于____________，�？顚Ｓ�，不得挪用。
第三條 貸款期限：自甲方第一筆撥款之日起至乙方全部還清本息之日止，共計______個月（______年）
第四條 貸款利率：本貸款利率為月息______‰。在本合同有效期間，如遇中國人民銀行調整利率或變更計息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計息辦法亦作相應調整，并以甲方通知為準。
第五條 貸款的撥付和作用：甲方在本合同規定的用途和金額內，按照乙方提供的、經借貸雙方協商同意的用款計劃，逐筆核貸，供給資金。乙方須于每次用款日前______天以電報（加注雙方確定的編碼）或信函（信托放款支付憑條）方式通知甲方用款的具體日期、金額。甲方接到上述通知后，即按要求用款日期、金額將款項以電匯方式劃撥至乙方____________在行開立的人民幣第____________號賬戶內。乙方須在發出上述用款通知的同時即將簽字、蓋章的貸款借據寄送甲方。
�、僖曳巾毎从每钣媱澯每睢�
�、谌缪舆t用款，除須于該次計劃用款日前一個月書面通知甲方外，甲方將對延遲用款金額部分自延遲之日起，按實際延遲天數，收取本貸款利率之50%的違約金。如延遲天數超過______天，甲方有權終止貸款，并保留立即對已貸款部分本息進行追索的權利。
�、廴缣崆坝每�，乙方須于該次提前用款日前二個月書面通知甲方，經甲方同意后生效，否則甲方因資金不便、不能適時供應資金之責任，由乙方自負。如因國家計劃或政策變化等因素使甲方不能按原用款計劃供應資金，甲方不承擔違約責任。
第六條 計、付利息：本貸款起息日為甲方第一筆撥款日，利息按實際用款天數，以360天為一年計算，乙方每季度向甲方付息一次。計算與付息日為每季度/半年最后一個月的二十日。如該日恰逢非銀行營業日，則順延至下一個營業日。
第七條 貸款管理：乙方須按時向甲方提供每月、季、半年及年度財務報表，并每半年向甲方提供本貸款使用和效益情況報告。甲方有權在其認為必要的時候檢查本貸款的使用情況以及乙方的生產經營活動和財務狀況，乙方有義務向甲方提供一切必要的資料，并給予協助和提供方便。乙方如發生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產或其他債務之增加，須事先經甲方同意。
第八條 貸款償還：乙方必須在本合同規定的貸款期限內，按還款計劃償還貸款，不得逾期。如提前還款，須于該次還款期日前______天書面通知甲方，經甲方同意方可提前還款。每次提前還款不得少于人民幣______萬元。本貸款非經甲方特別許可，不得展期。本貸款項下的應還本金、利息（包括罰息）違約金，均由乙方以電匯方式匯至甲方在銀行總行營業部開立的'人民幣第______號賬戶內。
第九條 還款擔保：本貸款本息的償還由經甲方認可的、有實際擔保能力的法人作為乙方的擔保人，擔保人按甲方的條件和格式向甲方出具不可撤銷的擔保書。一旦乙方不能按本合同（包括還款計劃書）的規定按期償還貸款本息（包括罰息、違約金），上述擔保人保證按擔保書在接到甲方書面通知后十天內，無條件代為償還乙方所欠的應還本息（包括罰息、違約金）
第十條 違約責任：
一、如乙方不按本合同規定的用途用款，甲方有權停止貸款，部分或全部收回已發放的貸款，并對其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎上加收100%的罰息；
二、如乙方不按本合同（包括用款計劃書）的規定按期償還貸款本息，甲方有權對逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎上加收30%的罰息。
三、在發生下列情況之一時，甲方有權停止發放貸款，并立即或限期提前收回已發放的貸款：
�。ㄒ唬┮曳较蚣追教峁┑那闆r、報表、資料不真實或拒絕甲方對本貸款的上述合理管理或檢查；
�。ǘ┮曳脚c第三者發生訴訟，經法院判決敗訴，從而影響了其還款能力；
�。ㄈ┮曳降馁Y產總額不足以抵償其負債總額；
�。ㄋ模┮曳降膿Ｈ诉`反或失去擔保書中的條件；
�。ㄎ澹┮曳交蚱鋼Ｈ嗽诒竞贤男衅趦葹l臨破產。
四、交叉違約條款：凡乙方對除本貸款之外的其他債務有違約行為，或其他債務已經（或可以）加速到期，或乙方經司法程序宣告破產或乙方承認無力清償已到期債務，或將其財產讓與給其他債權人，則均被視為對本合同同時違約，本貸款亦須同時（以同等比例）加速到期受償或同時（以同等比例）分配乙方的讓與及清償財產。
第十一條 乙方須對本貸款項下購置的固定資產，在貸款期內辦理以甲方為受益人的財產保險，直至乙方全部還清本息。保險單亦由甲方保管。
第十二條 甲方將委托____________代其管理本合同項下貸款的使用和歸還以及辦理與本合同有關的貸方所授權或委托的其他事項。
第十三條 合同變更：甲、乙任何一方如要求變更本合同或其中條款，須事先以書面形式通知對方。在雙方達成新協議前，本合同仍然有效。
第十四條 本合同不因乙方或其擔保人的關停并轉、清盤、破產、人事變動及其他債務而影響其對本貸款本息的上述償還和本合同項下其他義務的履行。
第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方將通過友好協商予以解決。甲乙雙方如就本合同項下有關事宜發生爭執，友好協商不能解決時，按照下列第______種方式解決。
1.提交 仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同所附“貸款借據”、用款計劃書和擔保書等文件均作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同正本一式二份，經甲乙雙方共同簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
貸款方（簽章）____________借款方（簽章）____________
固定資產合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：
法定代表人(或負責人)：
聯系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
住所地(乙方為法人或其他組織)：
法定代表人(或負責人)及其身份證號(乙方為法人或其他組織)：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，就甲方向乙方出租固定資產事宜訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一部分專用條款
第一條 租賃物基本情況
甲方出租的房產(以下簡稱租賃物)及其權屬情況如下：
1、地上建筑物。位于，面積平方米，房屋所有權證編號為/，具體情況詳見合同附件一。
2、其他構筑物及附屬設施。位于無，具體情況詳見合同附件二。
附件一、二作為甲方按照本合同約定將租賃物交付乙方和乙方交還該租賃物時的驗收標準。
第二條 租賃期限
租賃期限為。暫定為年月 日起至年月日止，具體起算時間自甲方交付租賃物開始計算。
第三條 租賃用途
租賃物用途為。乙方不得將租賃物用于違法犯罪活動，未經甲方書面同意，也不得將租賃物用于其他用途。
第四條租金、保證金及支付方式
1、租賃物第一年度租金總額為￥(大寫人民幣整)，第二年度租賃金總額為為￥(大寫人民幣)。以上價格均為含稅價，各期間租金明細金額如表1所示：
表1：租金明細表(單位：元)
租賃期間年租金月租金
第一年
第二年
第三年
2、租金支付方式為□一次性/■按年度支付。乙方應于本合同簽訂當日一次性付清第一年度的租金;以后每年度(年度/半年/季度)屆滿前7日支付下年度(年度/半年/季度)的租金。付款方式為：轉賬。
收款人全稱：
賬 號：
開戶行：
3、乙方應于本合同簽訂時，向甲方一次性支付￥元(大寫人民幣)作為租賃合同的履約保證金。
乙方不得拖欠甲方租金與保證金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 雙方接收本合同所有通知及同意的地址、傳真號碼和電子郵箱地址如下：
甲方：)
乙方：
第二部分一般條款
第一條 甲方以租賃物的現狀進行出租。乙方承諾在簽訂本合同之前，已清楚了解了租賃物的權屬、質量、外觀、內部結構、附屬設施設備等實際狀況并不持任何異議。甲方交付租賃物給乙方時，乙方不得以前述理由拒絕接收，也不得對租賃物已有建筑物、構筑物及附屬設施提出異議。乙方因使用租賃物所產生的一切責任，由乙方自行承擔，概與甲方無關。
第二條 乙方是自然人的，應向甲方提供身份證明文件;乙方是法人或其他組織的，應向甲方提供營業執照、組織機構代碼證、法定代表人(負責人)的身份證明文件。上述證明文件經甲方審核無誤后由甲方復印留存，乙方在復印件上簽字或蓋章證明復印件為乙方提供，與原件一致且承諾是真實的，甲方留存作為本合同的附件。
第三條 租賃保證金
1、雙方權利義務終止時，在核實乙方租賃資產期間未欠水電、衛生、物管等相關費用或無違約行為后五個工作日內，甲方將保證金返還乙方(不計付利息)。乙方存在違約、侵權或欠費的，甲方在扣除違約金、欠費或損失賠償金后將剩余部分退還乙方。如乙方提前退租不退還保證金。
2、租賃期滿(包括合同被解除、撤銷或宣告無效，下同)或租賃期間，乙方有以下情形之一的，如在甲方指定期限內不予糾正，甲方有權在租賃保證金中扣收相應金額，扣收后不足部分可繼續向乙方追償：
(1)未按本合同約定支付租金的;
(2)逾期未交納本合同本部分第五條約定的應當由乙方交納的各項費用;
(3)違反本合同本部分第六條第3項的約定;
(4)因使用不當造成租賃物損壞的;
(5)因保管不善造成租賃物毀損、滅失的;
(6)其他損害或足以損害甲方權利的;
(7)單方面解除合同的;
(8)存在其它違約或侵權行為的。
3、甲方在保證金中扣除相關費用后，租賃合同繼續履行的，可要求乙方補足保證金。乙方應在接到甲方要求補足的通知后三個工作日內補足。
第四條租賃物的保險
甲乙雙方協商一致，承租方應對租賃物□辦理/■不辦理保險。辦理保險的，應在保險單或保險合同上將甲方列為被保險人和唯一受益人;保險期不得短于租賃期限;投保金額不得低于經甲方認可的租賃物現市值;保險單不得含有任何有損甲方權益的限制性條款;租賃期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險;保險所需全部費用由乙方負擔，保險單或保險合同正本由甲方收存。
第五條 租賃期間的費用
本合同生效后，租賃物所涉及的水、電、氣、光纖、電信、看護、物業管理等乙方承租期間產生的一切費用，由乙方承擔。乙方應按時足額交納，不得拖欠。
第六條 租賃物的修繕與使用
1、租賃期內，租賃物由乙方負責維修并承擔維修費用，乙方因維修租賃物期間影響其正常使用的，乙方自行承擔責任。
2、乙方應按本合同約定用途合理使用租賃物，如因使用不當造成租賃物損壞的，乙方應立即修復或進行賠償。
3、未經甲方書面許可，乙方不得對租賃物實施下列行為，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失并收回租賃物：
(1)在土地上修筑新的建筑物或構筑物;
(2)挖損、破壞土地;
(3)改變或損壞地上建筑物、構筑物的外觀、結構，對地上建筑物及構筑物、附屬設施進行裝修、裝飾等;
(4)在地上建筑物、構筑物上增設附屬設備、設施等;
(5)拆除、損壞建筑物、構筑物上的附屬設備、設施;
(6)其他對租賃物的權屬、位置、價值、結構等有影響的行為。
4、乙方在租賃期間，應妥善保管、保養、維護租賃物及附屬設施設備。
第七條 租賃物的轉讓與轉租
1、乙方不得轉租、轉借、分租租賃物，也不得以合作、聯營等方式變相轉借、轉租、分租租賃物。
2、甲方轉讓租賃物，應在 壹個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。如乙方自接到甲方書面通知后的壹個月內未就行使優先購買權明確書面答復甲方的，視為乙方放棄優先購買權。
第八條 租賃物的查驗
租賃期間，甲方有權隨時對租賃物的使用情況及維護狀況進行查驗，乙方應予配合。
第九條 租賃物的收回
1、乙方應于租賃期滿，將租賃物按照本合同的約定如期交還甲方。如果乙方將租賃物登記為經營地址的，應辦理經營地址變更的工商登記變更手續，并將變更后的資料交甲方核查并交甲方備存相關復印件，是乙方租賃物交還義務之一。
2、甲方組織人員按照本合同約定對租賃物進行交接驗收，乙方應予以配合。
3、乙方交還甲方的租賃物應當保持完好狀態，如發生毀損、滅失的，乙方應恢復原狀或承擔賠償責任。
4、未經甲方書面同意，乙方不得在租賃物上留存物品、設備、設施或影響租賃物正常使用的其他物件。對未經同意留存的物品，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔，甲方可在保證金中扣除處置費用，不足部分向乙方追償。
5、經甲方書面同意，乙方在租賃期間改良租賃物或在租賃物上增設他物所形成的附著物或添附，在非因乙方違約導致合同解除或終止的情況下，乙方將租賃物交還甲方時，雙方約定采取以下的第壹種方式處理：
(1)改良工程及增設物可在不影響租賃物權屬、位置、價值等情況下拆除的，由乙方自行拆除并負擔拆除費用;若因乙方自行拆除導致租賃物損毀、滅失的，乙方應恢復原狀或承擔賠償責任;改良工程及增設物不可拆分的，由甲方行使所有權，甲方不給予乙方任何補償。
(2)不論改良工程及增設物是否可拆分，由甲方給予乙方補償后行使所有權，具體補償標準由雙方另約商定。
6、因乙方原因導致的合同解除或終止，租賃物因裝修、裝飾、改建、擴建等形成的添附或附著物，甲方同意利用或不拆除的'，歸甲方所有，甲方不向乙方支付任何補償、賠償或對價。甲方不同意利用的，乙方應自行拆除，恢復原狀，乙方不恢復的，甲方可以委托第三方恢復，發生的費用由乙方承擔。
7、若乙方在本合同未正式簽訂前已占有使用本合同房屋的，甲方有權要求乙方在3日內搬離，且乙方應按照本合同租金與房屋當時租賃市價中孰高方的價格交付房屋占用費，并按照本合同承擔相應責任。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：
(1)本合同簽訂后壹個月內，因甲方原因不能提供租賃物，并嚴重影響乙方使用;
(2)本合同簽訂后，在未解除租賃協議的情況下，惡意將租賃物再出租、出借，影響乙方正常使用的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回租賃物：
(1)未經甲方書面同意，擅自改變本合同約定的租賃物用途，未按照甲方要求期限整改的;
(2)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借租賃物或變相轉租、轉借租賃物，未按照甲方要求期限整改的;
(3)利用租賃物進行違法犯罪活動或超出本合同約定的使用用途且未經甲方許可的;
(4)未按本合同約定支付租金，累計或連續超過 30 日的;
(5)違反本合同本部分第八條的約定，拒不配合甲方查驗租賃物的;;
(6)逾期未交納本合同本部分第五條約定的應當由乙方交納的各項費用，可能或已經損害甲方合法權利或累計或連續超過 30 日的;
(7)違反本合同本部分第六條第3項的約定;
(8)因使用不當、保管不善等原因造成租賃物或其附屬設施、設備毀損、滅失的，未在甲方指定期限或合理期限內履行租賃物的維修或賠償義務;
(9)其他違反法律規定或本合同約定的行為。
4、因不可抗力或國家政策(如租賃物拆遷等)導致合同無法履行的，甲乙雙方均有權解除本合同，乙方應在甲方或政府規定的時間內無條件搬遷，且甲方不承擔任何責任。
5、租賃期滿后雙方未另行簽訂書面協議的，本合同自行終止，乙方應在租賃期滿前搬離，甲乙雙方的租賃關系不因乙方未撤場而自動轉為不定期租賃關系。乙方需要續簽租賃合同的，至少應在租賃期滿前 30 日向甲方提出書面申請并得到甲方認可，方式為雙方租賃關系繼續。
6、其它原因導致的租賃終止，乙方應在接到甲方撤場通知后3 日內搬離。
7、因租賃合同期滿或其他原因導致的租賃終止，乙方逾期不撤場搬離的，除按照本合同約定支付使用費、違約金及賠償甲方損失外，甲方可采取斷水、斷電、鎖門等措施強行要求乙方離場，造成的乙方損失，由乙方自行承擔。
第十一條 甲方違約責任
1、甲方在未提出解除租賃關系的情況下，將租賃物再出租、出借，影響乙方正常使用的，應向乙方支付月租金1%/天的違約金，乙方有權解除租賃關系;
2、非因乙方或本合同約定的原因，甲方擅自單方終止本合同的，應向乙方支付月租金1%/天的違約金，本合同另有約定或法律另有規定的除外。
第十二條 乙方違約責任
1、乙方有下列情形之一的，應按甲方要求限期糾正，并向甲方支付當年度年租金30%的違約金，同時賠償由此造成的全部損失，甲方依據約定或法律規定提出解除合同的，收回租賃物的，乙方仍應承擔前述違約及賠償責任：
(1)未經甲方書面同意，擅自改變本合同約定的租賃物用途;
(2)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借或變相轉租轉借租賃物;
(3)利用租賃物進行違法犯罪活動;
(4)違反本合同本部分第四條的約定;
(5)逾期未交納本合同本部分第五條約定的應當由乙方交納的各項費用，逾期支付累計或連續超過30日的;
(6)違反本合同本部分第六條第3項的約定;
(7)拒不配合甲方查驗租賃物的;
(8)未經甲方書面同意，擅自變更或解除、終止本合同的;
(9)其他違反法律規定或本合同約定的行為。
2、乙方因使用不當或保管不善等造成租賃物毀損、滅失的，應在甲方指定期限或合理期限內履行租賃物的維修或賠償義務。
3、乙方未按本合同約定支付租金或其它應付甲方或第三方的費用的，則每逾期一日，應向甲方支付月租金1%的違約金，并賠償由此造成的全部損失。逾期支付累計或連續超過30日的，甲方可以解除合同。
4、乙方未按本合同約定將租賃物交還甲方的，則每逾期一日，應向甲方支付月租金1%的違約金，并按照日租金的2倍支付實際占用天數的租金。
5、乙方因使用租賃物所產生的一切責任，應由乙方自行承擔。若因乙方原因導致甲方向第三方承擔責任的，甲方有權向乙方追償，乙方還應向甲方支付當年度年租金20%的違約金，并賠償由此造成的全部損失(包括律師費、訴訟費、保全費等)。
第十三條 免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方均不承擔違約責任。
2、因國家政策原因導致本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、本合同因本條第1款、第2款原因終止的，租金按照實際使用時間計算。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十四條 補充條款
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同執行過程中反因本合同產生的或與本合同有關的一切爭議，依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項
1、通知及同意
根據本合同約定發出的所有通知及同意，應按照本合同約定地址、電子郵箱或傳真號碼送達相關方。有關通知及同意的送達時間按下述約定確定：
(1)通過郵寄方式發送的，郵寄到達相應地址之日為其有效送達之日;
(2)通過電子郵件形式發送的，由收件人收到之日為其有效送達之日;
(3)通過傳真形式發送的，發出并收到發送成功確認函之日為其有效送達之日。
但如果按照上述約定確定的送達時間在被送達人所在地不屬于工作日的，則當地收訖日后的第一個工作日視為該通知或同意的送達時間。
任何一方均可按照本條關于通知及同意送達時間的約定，向另一方發出通知，變更其接收地址、電子郵箱或傳真號碼。
雙方接收所有該等通知及同意的地址、傳真號碼和電子郵箱地址按照本合同雙方約定。
2、甲乙雙方在交接租賃物時，應對租賃物水、電、氣度數以及費用等進行交接確認，并留存清單作為本合同的附件。
3、合同到期后，若甲方不愿再出租租賃物，乙方應于期滿前騰空并退還甲方租賃物，否則甲方有權在租賃保證金中扣除違約金、損失賠償金等費用，乙方還應按照本合同的約定支付使用費并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第十七條 合同生效
本合同自雙方法定代表人(負責人)或授權代理人簽字(簽章)并加蓋公章(乙方為自然人的簽字并捺印)且乙方支付全部保證金后生效。
第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，一份報總行鑒證，具有同等法律效力。
第十九條 乙方已閱讀本合同所有條款。應乙方要求，甲方已經就本合同做了相應的條款說明。乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。乙方同意并自愿簽署本合同。
第二十條 乙方承諾有權簽署本協議，乙方為法人的，承諾已經根據其內部規定獲得了相關授權和審批，乙方為自然人或個體的，承諾已經告知其共有人、合伙人或其它有權人知曉并取得同意。
第二十一條 本合同附件包括：1、地上建筑物清單;2、其他構筑物及附屬設施清單;3、身份證明文件(乙方為自然人)或營業執照、組織機構代碼證、法定代表人(負責人)的身份證明文件(乙方為法人或其他組織)
甲方： 乙方：
法定代表人 法定代表人
(授權代理人)： (授權代理人)：
簽約地點： 簽約時間：
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