精選終止合同模板合集10篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的終止合同10篇，希望對大家有所幫助。
終止合同 篇1
合同編號：
甲方：xxxxxx有限公司
乙方：_xxxx商貿有限公司________
甲、乙雙方經友好協商，本著平等自愿、誠實守信、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣銷售等合作事宜達成如下協議：
一、代理產品名稱
甲方委托乙方代理的產品為：“xxx”系列xxx產品及本合同有效期內甲方新增加的產品。
二、代理權限
1. 甲方授權乙方為 xx省xx市 地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售、經銷商管 理及售后服務。對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
2. 甲方不得在乙方代理區域內另設其他任何級別代理商。如出現上述情況，乙方有權立即 終止代理合同及得到相應補償。
三、代理期限
本合同的代理期限為 壹 年，從本合同簽訂之日起 壹 年內。雙方可根據本合同的約定提前終止或到期續簽，乙方有原區域優先續簽權。乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前 壹 個月向甲方書面提出。
四、代理價格政策
1. 代理價格：甲方向乙方等其他區域代理客戶統一公開銷售產品的價格，附表1《產品目 錄價格20xx-v1.0版》為甲方的代理價格，甲乙雙方的結算以區域總代理價格為依據。 2. 銷售價格：乙方應當按照甲方建議的零售價格銷售產品。如果甲方建議的零售價格不符
合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。產品對外銷售價格按照甲方的規定執行。
3. 遇甲方委托代理產品、價格等需調整的，由甲方以書面形式及時通知乙方，該通知一經發送后即成為本合同的組成部分。
4. 優惠政策：以附表1代理價格為標準，根據乙方一次購買的產品合計數額，甲方按下表 給予乙方進一步優惠；乙方除正常性經營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵，考核及獎勵政策另定。五、合同雙方的權利及義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬傲x務
1. 甲方擁有“xxx”系列智xxx產品的價格制定權、發布權和解釋權。
2. 甲方產品嚴格按照符合國家或行業標準的質量標準生產，并經質檢部門嚴格檢驗合格后 出品。甲方向乙方提供合格產品的同時，有義務對乙方提供開展經營所必需的業務培訓、技術指導、營銷咨詢等服務，協助乙方拓展市場。
3. 甲方不得在乙方未違反本合同約定的情況下，在授權區域對授權產品另設代理商。甲方 不得在乙方銷售代理區域銷售本協議第一條所列產品，如果有乙方區域客戶向甲方咨詢，甲方應將具體業務操作轉交給乙方辦理。如果有乙方銷售代理區域以外的客戶向乙方詢價購貨，則乙方應將其轉給甲方處理。
4. 甲方嚴格控制跨區域竄貨，維護乙方代理商的利益，協調跨地區各代理商之間的關系， 做好市場維護工作，及時處理代理商的投訴。
5. 甲方有權對所有代理商的市場經營行為進行督查，督查包括產品推廣、甲方形象維護、
6. 甲方免費向乙方提供一定數量的產品樣本及其他進行廣告宣傳所需的資料。
7. 甲方根據市場情況定期或不定期舉辦產品推廣會、培訓、宣傳等活動，乙方應配合并開 拓和維護銷售市場。甲方將在全國性的媒體、大型行業展會上進行廣告宣傳并提供市場支持，此費用由甲方承擔。乙方在約定代理地區所作展會、媒體廣告等促銷活動產生的費用由乙方承擔。
8. 甲方保證其產品質量符合相應的國際、國內或行業標準，努力增加產品種類并使之系列化，并應盡量保證乙方訂貨需要。甲方只提供產品質量保證并承擔相應的責任，除產品本身質量外不承擔其他責任。
9. 經甲方確認，保修期內產品出現較大質量問題，甲方將負責更換并承擔調貨的費用。如 果由甲方產品質量原因給乙方造成直接經濟損失，甲方將根據國家相關部門的裁定結論承擔相應責任。
10. 如因甲方產品在銷售地不能很好的適應時，乙方應及時將問題反饋給甲方，甲方應盡快 改進，以適應市場需求。
11. 甲方有權調整產品的價格和零售價格；甲方應將產品、產品價格、交貨期等的任何變化 及時通知乙方（書面傳真通知有效）。
12. 在乙方正常履約的情況下，在不損害乙方利益前提下，甲方有權直接與乙方的客戶進行 商務接觸或達成協議。
�。ǘ┮曳降臋嗬傲x務
1. 乙方可以用“甲方產品授權代理商”的名義進行一切合法的商業活動，乙方積極開拓甲 方產品在當地的市場，并逐步提高甲方產品在該地區的市場占有率。
2. 乙方可以在自己省內尚未設定總代理的任何城市設立銷售網點（包括獨家代理商或者拓 展經銷商），此類網點一律從乙方提貨。設立時乙方必須把詳細情況以書面形式匯報給甲方，以作備案。合同內容需要經過甲方同意方可簽約，否則甲方有權單方面終止合同，且造成的一切后果由乙方承擔。甲方在合約有效期間也不得再在此地設立任何級別的代理。
3. 乙方不得進入其他已經設定代理商區域進行銷售，甲方有權對其予以處罰，對情節嚴重 者，甲方有權取消其代理資格和本協議給予的一切權益。乙方因此而給第三方造成的損害，由乙方自行承擔，若因此給甲方造成損害的，甲方有權要求乙方予以賠償。
4. 在開展業務過程中，乙方應忠實于甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準確無誤，不得 任意夸大和捏造，不得損害甲方的利益和市場形象，否則應承擔由此引起的一切后果。
5. 顧客對乙方的服務提出投訴，甲方將進行核實。確系乙方責任的，甲方將根據所造成不 良影響的程度給予相應的處罰。
6. 代理過程中遇有顧客對甲方產品質量提出異議和申訴時，乙方應先行積極處理，并立即 通知甲方，將對甲方造成的不良影響及損失降到最低，應維護甲方品牌在當地的形象和聲譽。
7. 乙方在經營活動中應保障雙方的長期共同利益，乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫 客戶登記表，并應于每月定期以電子郵件、傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。
8. 乙方在代理過程中須按照甲方的具體要求建立相關顧客檔案，并將收集的顧客信息（含 顧客資料、顧客對甲方產品的評價和意見等）須及時反饋給甲方，并定期向甲方提供有關市場競爭情況和用戶意見的書面報告。
六、訂貨、付款、交貨和檢驗
1. 甲方執行款到發貨原則，產品運費及保險費由乙方負責承擔。
2. 本合同發生的支付均通過銀行帳號進行，貨款由乙方直接匯到甲方指定賬戶，不得將現 金或無公司名稱的支票交給甲方業務人員，否則甲方有權拒絕發貨，且后果由乙方自負。
3. 乙方應以書面形式向甲方下達訂貨計劃，應寫明產品名稱、型號規格、數量及特殊要求 等，訂貨人簽名并加蓋公章后傳真給甲方，甲方收到后予以回復確認。
4. 在甲方庫存能滿足乙方所需數量時，采取一次付清方式，乙方支付貨款后將匯款憑證傳 真到甲方，甲方收到乙方貨款后三個工作日內將貨物發往乙方指定地點。
5. 在甲方現貨不足時，甲乙雙方應簽定訂貨合同，乙方可先支付合同總額50%的定金后，
合同生效；甲方補充生產完成后通知乙方，乙方支付余款后將匯款憑證傳真到甲方，甲方收到乙方剩余貨款后三個工作日內將貨物發往乙方指定地點。
6. 產品在運輸途中出現損壞，由乙方負責向承運方索賠，甲方應積極協助處理。 7. 貨到乙方指定地點后，由乙方負責驗收。乙方提貨時，須當場驗收合格后再提。貨物有 損失時，甲方協助乙方與運輸公司交涉追討相關損失。
8. 乙方在提貨后，應及時詳細清點貨物品種和數量，5個工作日查驗完畢，過期則視為查 驗合格。如與訂貨清單不符，應以書面方式向甲方提出異議，甲方經核實后如有庫存則在5天內相應補齊或換貨。
七、退貨換貨
1. 乙方的退貨/換貨合格產品更換只限定在三個月內進行，內包裝與產品外觀不得嚴重損 壞，否則，甲方不予全額退款或加付重新包裝的費用后換貨；人為損壞不在更換與維修范圍內。甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款或調換后發貨。
2. 乙方原因導致的退貨換貨的運費及保險費用由乙方承擔，甲方批量質量原因導致的退貨換貨的運費及保險費用由甲方承擔。
八、技術支持
1. 首批定貨完成后，甲方派出技術員（1人）到乙方駐地進行一次技術培訓，乙方接受培 訓人員應符合甲方提出的合理要求（包括被培訓人員的學歷和專業水平），甲方所派技術人員去乙方所在地的往返交通費由甲方承擔，在培訓期間的食宿費及當地交通（含機場或火車站接送）由乙方負責，其中食宿費標準每日不應低于200元。
2. 在培訓后，乙方在設備安裝、調試過程中確實需要技術支持的，甲方可以派技術人員進 行現場指導，往返交通費由甲方負責，當地食宿、交通由乙方負責，標準同上一條。
3. 甲方每年定期舉辦新產品應用培訓和售后服務培訓，乙方可派人參加，乙方人員的往返 交通費自負，甲方統一提供培訓期間的免費食宿。
九、售后服務
1. 為保證最終用戶利益，用戶購買產品以后，按照國內電子類產品通行標準，給予質量保 證和售后服務。
2. 經乙方售出產品，甲方承諾一個月包換、十八個月內免費維修、終身維護，人為損壞及 不按規定使用造成的損壞不在此列，維修僅收材料成本費，并嚴格按照國家有關“三包”規定執行售后服務。
3. 甲方產品的保修期起始時間為發貨時間，因乙方保管、安裝不當及用戶操作不當和不可 抗拒因素造成的損壞，甲方不負責保修。若產品被拆開或修改過，甲方不負責保修和包換。保修內容包括壞件的修理和更換，但不承擔現場維修費用。
4. 保修期滿后，甲方提供長期的技術咨詢及配件供應服務，費用不高于當時成交價格。
5. 甲方為乙方提供的產品應嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務； 所有故障品、不良品統一返廠維修，保修期內，返廠維修的運費為甲方承擔，保修期外，返廠維修的.運費為客戶自己承擔。
6. 乙方應制定具體的售前、售后服務機制，并指定專人負責，并接受甲方的培訓和考核。
7. 乙方負責代理產品的安裝、調試、調換及本地維修，甲方負責返廠品維修。
8. 返廠維修產品操作程序為：乙方集中將故障產品退回甲方，甲方在接到乙方返廠維修故 障品后，確認型號、規格、數量、故障類型及維修費用，屬于保修期內的即刻安排正品發貨給乙方，而不必等到故障品維修好以后；超保修期的，向乙方出具維修費用清單，經乙方確認后維修，維修完畢發貨給乙方，維修費用月結。篇三：營銷代理合同
營銷代理合同
甲方名稱：河北博宏房地產開發有限公司
乙方名稱：石家莊百盛恒基房地產投資顧問有限公司
甲乙雙方本著平等互利的原則，就位于新樂市禮堂街的雅荷·春天沿街（地上地下）商業項目之銷售代理共同達成如下協議。
第一條 項目名稱及標的物地址
1、 項目名稱：雅荷·春天沿街商業（含地上地下）
2、 地址：河北省新樂市禮堂街
第二條 委托內容
甲方委托乙方獨家銷售本項目商業部分，銷售面積地上地下共計約8279.07㎡。
第三條 銷售價格
價格由乙方根據市場調研結果制定科學合理的價格區間，由甲方審核簽字后方可執行。
第四條 合作期限
1、 本合同的有效期限自正式簽約之日起至正式開始銷售后的6個月終止。
2、 合同期滿，雙方可視合同具體情況確定是否延長合同期限，并另行簽約。
第五條 甲方的權利及義務
1、 甲方須按照本合同第七條之規定向乙方支付有關的策劃費及代理傭金。
2、 甲方負責項目的財務和契約管理，負責收取客戶定金、房款及相關房地 產稅費。3、 甲方應及時向乙方提供項目之有關資料，并保證資料的準確性、真實性、合法性，以使乙方可合法向認購者銷售該物業。負責申辦該項目有關銷售的所有手續，并承擔相關責任。
4、 負責評審乙方提交的策劃、推廣方案，并提出改進意見，負責審定乙方報送的銷售策略、銷售價格、付款方式。
5、 項目在乙方代理發售前，甲方須提供能夠展示項目形象的售樓部一處，面積介于100㎡左右。同時備妥洽談桌椅、打印機、復印機等辦公硬件設施，配合乙方辦理有關銷售推廣事宜。
6、 負責售樓處裝修、戶型沙盤、戶型模型、效果圖、樓書、dm、展板、戶外、活動等相關的宣傳費用。
7、 協助客戶辦理產權證手續。
8、 在本合同終止或甲方依本合同提出解除前，甲方不得委托第三方銷售本合同約定的委托內容。
9、 甲方全權負責與當地政府各部門及拆遷戶的協調工作，以保證銷售工作的順利開展。
10、 甲方須委派一名代表，代表甲方與乙方全程接洽。
11、 同時根據銷售要求及時提供看房車輛及市中心設立臨時咨詢點，以加快項目銷售進程。
12、 對于乙方提交的策劃方案、銷售方案、廣告推廣方案，甲方必須在收到之日48小時之內給予乙方答復，否則視為甲方同意。
第六條 乙方的權利及義務
1、 乙方負責該商業項目的全程策劃、銷售代理、廣告推廣策劃等與銷售相關的工作。
2、 乙方根據本合同第七條向甲方收取有關的策劃費及代理傭金。
3、 承擔本項目銷售工作的策劃人員、銷售人員、廣告推廣人員、招商人員等工資、辦公費、住宿費、傭金等。
4、 負責在銷售現場接待客戶及提供咨詢。
5、 進行銷售人員選拔、培訓、考核、管理及淘汰工作。
6、 乙方在銷售過程中應做好客戶反饋信息的收集工作，對本項目周邊市場進行調查，同時根據本項目情況進行分析研究及策劃工作。
7、 甲方負責廣告推廣及銷售費用，但乙方須完成各階段有關推廣及宣傳活動的策劃及整合工作（包括銷售計劃、銷售費用預算、廣告投放計劃等）提供宣傳策劃方案及實施所需費用
終止合同 篇2
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
身份證：
住址：
一、甲方于 年 月 日與乙方簽訂《勞動合同》，合同期限至 止，工作崗位為，訂立的合同編號為。
二、現乙方自愿提出提前解除勞動合同并經雙方友好協商及同意，根據《勞動法》及《勞動合同法》等相關法律法規的規定，確認雙方的勞動關系于 年 月 日正式解除。
乙方為單方要求解除勞動合同，雙方解除勞動合同后，乙方按照《勞動合同法》的`規定獲得甲方支付剩余的 個月工資及其他應付款項合共 元并于本協議生效之日一次結清。
三、乙方應當于 年 月 日前配合甲方的安排，辦清工作交接手續。
四、本協議生效之日起，甲乙雙方因勞動關系所產生的權利和義務均完結。
五、本協議生效后，雙方保證不再就勞動問題產生任何糾紛。
六、本協議雙方簽字或蓋章后即生效。
員工（簽名）: 用人單位(章):
年 月 日 年 月 日
終止合同 篇3
解除或終止勞動合同協議書第一條：根據雙方簽定的勞動合同，用人單位（甲方）按以下合同條款之一
�。ǎ┰驔Q定解除、終止與乙方簽定的勞動合同。 1、合同期限屆滿，不再續訂新的勞動合同。2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作。 3、乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行按排的工作。 4、乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度。乙方過錯對甲方利益造成重大損害。 5、客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商同意終止合同。6、勞動合同約定的其他條款： （1）乙方應于年月日前辦理調出手續；（2）存檔費用由乙方負擔。 （3）住房公積金于年月日（封存或轉出）。 第二條：雙方同意在乙方完成以下工作交接手續后，甲方一次性向乙方支付個月工資的經濟補償金，雙方解除或終止勞動關系。1、交接程序及內容：（1）乙方已經受理的業務尚未完成的內容應當交接給甲方工作人員。 （2）乙方整理好應該移交的各項資料，對未了事項和遺留問題要寫出書面說明材料。（3）編制移交清單，列明移交的`資料和物品等內容，甲乙雙方簽字確認。 （4）。 2、乙方及時完整的進行工作交接后，甲方按勞動合同法第50條第二款的規定向乙方支付經濟補償金。乙方未在以上時間內交接工作導致甲方受到損失的，乙方應向甲方賠償損失。 （以下無正文） 甲方（簽章）：乙方：______年______月______日______年______月______日
終止合同 篇4
茲有本單位職工 ，性別 ，年齡 ，住址 。勞動合同期限為 年 月 日 至 年 月 日(或無固定期限、以完成一定的工作為期限)。因 ，根據《勞動法》第 條第 款 第 項規定，本單位解除與該職工的勞動合同。特此證明。
(用人單位蓋章)
年 月 日
解除終止勞動合同經濟補償的12種情形
按照現行規定，用人單位違法解除勞動合同或者按照《勞動法》第24條、第26條、第27條的規定解除勞動關系的，應當依照國家有關規定給予經濟補償。具體包括以下12種情況：
(1)用人單位違法解除勞動合同的;
(2)經勞動合同當事人協商一致，由用人單位解除勞動合同的`;
(3)用人單位提前解除事實勞動關系的;
(4)用人單位以暴力、脅迫或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的，或者用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的，導致勞動者辭職的;
(5)用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的，導致勞動者辭職的;
(6)用人單位拒不支付加班加點工資或低于當地最低工資標準支付勞動者工資的;
(7)勞動者患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作、也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的;
(8)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動合同的;
(9)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由用人單位解除勞動合同的;
(10)用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難必須裁減人員而解除勞動合同的;
(11)勞動合同期內用人單位破產或者解散的;
(12)勞動合同終止，地方有特殊規定需要支付經濟補償金的。
終止合同 篇5
員工姓名 ：
年 月 日與甲方簽訂的 年限期的勞動條約，現因勞動條約期滿(大概由于 緣故起因)，停止(打掃)勞動條約。
根據有關規定，切合(大概不切合)發給經濟補償，發給相稱于本人 月變動勞動條約書一式三份，甲乙兩邊、賦閑職工機構各一份。
xxxx
xxxx年xx月xx日
終止合同 篇6
甲方： 乙方：（身份證號：）
甲方與乙方簽訂的`勞動合同從________年____月____日起至________年____月____日止，現由乙方提出協商終止勞動合同要求，經甲、乙雙方協商一致，同意終止勞動合同，并達成如下協議：
一、乙方已與甲方辦理相關的離職交接手續；
二、甲方已與乙方結算年月份工資，該工資將于________年____月____日通過銀行轉帳到個人帳戶，工資為：人民幣元（人民幣大寫：）；
三、甲方協助乙方辦理檔案和社保相關轉移手續；
四、終止勞動合同的日期為：________年____月____日；
五、雙方履行完上述事項后，不再相互追究對方任何責任；
六、本協議自甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效；
七、本協議一式兩份，由甲方執一份、乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方（簽字）： 法定代表人：
________年____月____日
________年____月____日
終止合同 篇7
合同的終止，指合同當事人雙方在合同關系建立以后，因一定的法律事實的出現，使合同確立的權利義務關系消滅。合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。
一、終止勞動合同有補償嗎
終止勞動合同補償問題有兩種情況，一種去勞動者解除勞動合同的補償問題，一種是用人單位解除勞動合同的補償問題。
勞動者解除勞動合同，用人單位應當支付經濟補償金的有如下種情形：
1、用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件，勞動者解除勞動合同的;
2、用人單位未及時足額支付勞動報酬，勞動者解除勞動合同的;
3、用人單位低于當地最低工資標準支付勞動者工資，勞動者解除勞動合同的;
4、用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費，勞動者解除勞動合同的;
5、用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益，勞動者解除勞動合同的;
6、用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動者在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的`;
7、用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的;
8、用人單位訂立勞動合同違反法律、行政法規強制性規定，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的;
9、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動，勞動者解除勞動合同的;
10、用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全，勞動者解除勞動合同的;
11、法律、行政法規規定的其他情形。
經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
二、勞動合同終止與解除的區別
1、勞動合同解除與終止是否由當事人作出意思表示不同。
勞動合同終止則是指勞動合同訂立后，因出現某種法定的事實，導致用人單位與勞動者之間形成的勞動關系自動歸于消滅，或導致雙方勞動關系的繼續履行成為不可能而不得不消滅的情形。勞動合同終止主要是基于某種法定事實的出現，其一般不涉及到用人單位與勞動者的意思表示，只要法定事實出現，一般情況下，都會導致雙方勞動關系的消滅。
2、勞動合同解除與勞動合同終止情形不同。
勞動合同解除情形根據《中華人民共和國勞動合同法》的規定，勞動合同解除分為：意定解除(勞動合同法36條)、勞動者提前通知單方解除即勞動者主動辭職 (37條)、勞動者隨時單方解除即被迫解除(38條)、用人單位單方通知解除(39條)、用人單位提前通知單方解除(40條、41條)，前述各種解除的成就條件是不同的。
我國《勞動法》第23條只規定：“勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現，勞動合同即行終止�！钡]有對勞動合同終止的具體情形作出明確規定。而20xx年1月1日實施的《勞動合同法》對勞動合同終止的具體情形作出了列舉式的規定。該法第44條規定：有下列情形之一的，勞動合同終止：
(1)勞動合同期滿的;
(2)勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的;
(3)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
(4)用人單位被依法宣告破產的;
(5)用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;
(6)法律、行政法規規定的其他情形。因此，當出現勞動合同法規定的上述事實之一時，勞動合同即行終止。
3、勞動合同解除與勞動合同終止是否需要履行法定程序不同。
勞動合同解除根據不同情形，需要履行不同的法律程序，如果未履行必要的法定程序，可能會導致勞動合同解除違法，從而不能出現當事人預想達到的解除效果，甚至事與愿違地要承擔相應的損害賠償責任。在勞動合同解除的諸多情形中，除了意定解除以及勞動者在人身受到威脅，被強迫勞動情形下解除勞動合同，不需要履行相應的法定程序外，其他均需履行相應的程序。
而對于勞動合同終止是否履行相應的法定程序，以及未履行法定程序的法律后果，我國《勞動法》和《勞動合同法》均沒有做出明確規定，從而導致實踐中對于勞動合同終止時用人單位是否需要履行提前通知義務，以及需要提前多長時間通知，各地掌握的尺度不盡一致，相對比較混亂。
4、勞動合同解除與勞動合同終止經濟補償金的計算起點不同。
根據《勞動合同法》規定的經濟補償金以20xx年1月1日為分界點分段計算的原則，除了勞動者以用人單位未依法為勞動者繳納社會保險為由，要求解除勞動合同，并支付經濟補償金時，經濟補償金的計算年限應自20xx年1月1日起計算經濟補償金的年限外，其他解除勞動合同的情形，經濟補償金的計算年限均應自雙方建立勞動關系起計算，即應按工作年限計算，只是20xx年1月1日前后，經濟補償金計算的數額略有不同。對于勞動合同終止經濟補償金的問題，《勞動合同法》之前的法律、法規規定，勞動合同自動終止的，用人單位是無需向勞動者支付經濟補償金。
而《勞動合同法》對于此問題做出了新的規定，《勞動合同法》第46條第(五)款規定：勞動合同期滿后，若用人單位不同意按照維持或高于原勞動合同約定條件，與勞動者續訂勞動合同的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償金。但根據《勞動合同法》規定的經濟補償金以20xx年1月1日為分界點分段計算的原則，對于 20xx年1月1日后，因勞動合同終止需要支付經濟補償金的，經濟補償金的計算年限，應自20xx年1月1日開始計算，20xx年1月1日之前的工作年限，不屬于經濟補償金計算范疇。
終止合同 篇8
一、免除
免除是指債權人免除債務人的債務而使合同權利義務部分或全部終止的意思表示。債務免除為合同終止的原因。根據《合同法》第105條的規定及相關學理，對于免除應當注意以下幾點：(1)免除為拋棄債權的單方法律行為。(2)免除還是一種無因行為。免除在債權人作出意思表示時生效，其原因如何，在所不問。(3)免除的意思表示應向債務人或者其代理人表示。向第三人為免除的意思表示的，不產生免除的效力。(4)債權人免除連帶債務人中一債務人的債務的`，其他債務人也在相應的額度內免于承擔連帶責任。(5)免除的意思表示一經作出，即發生效力。
二、混同
混同是指債權與債務同歸于一人，而使合同關系消滅的事實。《合同法》第106條規定：“債權和債務同歸于一人，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外�！被焱蚱髽I合并、繼承等原因而發生。混同涉及第三人利益時，雖債權人和債務人發生混同，合同也不消滅。如在債權出質時，債權不因混同而消滅。
終止合同 篇9
編號： 甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙雙方曾于200 年 月 日簽訂一份“房屋租賃合同書”（編號： ，以下簡稱原合同），主要內容：乙方以月租金人民幣元，承租甲方位于深圳市等物業，合同有效期 年，從200 年 月 日起至200 年 月 日止�，F甲、乙雙方根據有關實際情況，自愿終止原合同，并就合同終止的有關事宜進行了友好協商，一致達成如下終止協議條款：
一、 甲、乙雙方認可原合同終止的真實原因為：
1、 原合同有效期屆滿， 方提出不再續約（）；
2、 原合同提前終止，系 方提出（）；
3、 其它終止原合同原因： （ ）。
二、 因原合同終止，甲、乙雙方共同商定彼此之間的'有關經濟補償條件：。
三、 甲、乙雙方共同確認：甲、乙雙方之間因原合同而產生的一切權益已于即日前相互交割清楚，彼此之間再無任何債權債務關系。具體內容包括：
1、 乙方已向甲方結清全部物業租金（包括廠房、宿舍等）；
2、 乙方已向當地相關部門結清水、電、通訊、衛生管理、治安管理等因物業租賃行為而產生的一切應繳費用。
3、 乙方已將承租甲方的物業維修、恢復至承租前狀態，或已承擔甲、乙雙方
協商確定的元人民幣的物業維修、恢復費用。
4、 乙方已將所承租的物業清空并交還甲方。
5、 甲方已將乙方所交租賃保證金。
四、 甲、乙雙方確認原合同于200 年 月 日終止，原合同賦于雙方
的權利、義務于該日起解除。
五、 甲、乙雙方就本協議格式的條款如有增刪，可在以下欄目中列明。
六、 本協議經雙方代表簽名蓋章后，即予生效。
七、 本協議一式二份，甲、乙雙方各一份。均具同等法律效力。
甲方：
代表：簽訂日期： 乙方：
代表：簽訂日期：
終止合同 篇10
[提要]湯先生打算在建鄴區買一套二手房，通過一家中介公司，他在6月份挑到了合適的房源，并與賣主簽訂了買賣合同，想著不久后就可以入住新家，湯先生一家都挺開心�？墒牵虑檫h不是他想的那么簡單，因為湯先生后來發現該房屋內原有戶口在合同約定時間內無法遷走，而且賣主不答應退還14.6萬元房款且中止合同。
湯先生打算在建鄴區買一套二手房，通過一家中介公司，他在6月份挑到了合適的房源，并與賣主簽訂了買賣合同，想著不久后就可以入住新家，湯先生一家都挺開心。可是，事情遠不是他想的那么簡單，因為湯先生后來發現該房屋內原有戶口在合同約定時間內無法遷走，而且賣主不答應退還14.6萬元房款且中止合同，另外，中介公司又在催促他交納6800元的中介費，湯先生郁悶不已。
買房人：戶口糾紛很頭疼�！氨緛碛龅胶线m的房源挺高興的，房子品質不錯，價格也算適中，于是就簽了買賣合同，可當我第二天到派出所查了以后，才知道原來這套房屋里的戶口不是賣家的，而是原房主的，且是其因賭博而抵押的房產。”湯先生后來才得知，該房產系賣房人5月份才購入的。
“房子位于漢中門附近，總價約64萬元，我先交納了14.6萬元的'首付款，買賣雙方在合同中約定，交納中款39萬元后，會將我和家人的戶口遷入該房產，尾款結清后，才算完成交易�！睖壬蛴浾咧v述了大致情況。他說，簽合同之前自己輕信了賣主承諾的“是我的戶口，一定在7月10日前遷走”，而且中介公司也說是賣主的戶口，所以他才付了14.6萬元的首筆款。
牽扯到的第三方戶口問題讓湯先生很頭疼，他認為賣房人故意隱瞞了戶口問題而誤導他簽訂合同，且到合同規定的“7月10日遷出戶口”期限后，戶口問題依然沒有解決，湯先生想與賣方中止合同但被拒。
中介方：中介也是受害者關于中介費，湯先生給該中介公司打了6800元的欠條，但由于他想中止與賣方的交易合同，于是就拒付中介費，中介公司對此表示很無奈。
記者連線了該中介公司高層管理人員，他認為，簽訂合同之前，賣方堅持承諾“戶口是自己的，而且在7月10日前遷出”，中介也是被欺瞞的一方，也是受害者。關于中介費問題，行業內認為，只要買賣雙方簽訂交易合同，中介就有權拿到傭金，湯先生一直拖欠6800元的中介費是不應該的。
而湯先生則認為，中介與賣方一起認定戶口是賣房人的，且能在約定期限內遷出，他才簽訂了合同，中介對此事負有連帶責任。為此，記者采訪了南京陶然居房地產經紀有限公司崔榮麗董事長，她認為，“中介公司一般會在買賣雙方簽合同之前告訴戶口問題，但如果賣方故意欺詐騙取合同，那么中介和買房人都是受害者。中介公司是沒有權利去派出所查賣房人的戶口的，只有本人拿著產權證和身份證才能查到房子的戶口�！甭蓭煟河袡嘧肪抠u房人責任據了解，6月19日，湯先生在交4000元押金時簽訂了三方合同，約定違約方須賠償損失1萬元；6月24日，交14.6萬元首付款時簽訂了買賣合同，沒有約定違約責任。
湯先生能否中止合同并討回自己的14.6萬元呢，記者采訪了南京道多律師事務所耿曉蓉律師。律師表示，買房人將自己的戶口遷入所購房屋，是與買房人今后能夠有效使用房屋有密切聯系的問題之一。因此，一般情況下，房屋買賣雙方都會在房屋買賣合同中對買房人何時能夠將自己的戶口遷入所購房屋進行約定。
即使沒有約定，房屋的產權交易與被交易房屋內戶口問題之間的關系依法也應該是這樣的：1、房屋產權交易是一種合同行為。2、買房人將自己的戶口遷入自己購買的房屋，是買房人附隨合同自然應當獲得的權益；是房屋出賣方附隨合同自然應該承擔的義務。所以，房屋出賣方不能及時保證買房人將戶口遷入所購買房屋，是要承擔法律責任的。
現在，房屋出賣方不能保證湯先生的戶口正常遷入該房屋，是房屋出賣方沒有完全履行房屋出賣義務的具體表現，是房屋中介方沒有完全履行中介服務內容的具體行為。湯先生有權追究房屋出賣方相關的法律責任，有權拒付中介服務費用。湯先生追究房屋出賣方相關法律責任的權利主張，應該這樣來依法選擇自己行使權利的方式：1、要求房屋出賣方全面履行房屋出賣合同，承擔不能全面履行房屋出賣合同的違約責任或賠償責任；2、在有證據能夠證明房屋出賣方是惡意將存在不能解決戶口糾紛的房屋，基于轉嫁風險而將房屋出賣給自己的情況下，湯先生有權要求解除該房屋買賣合同，討回自己的14.6萬元并追究房屋出賣方相應的賠償責任。
原產權人出售房屋，不遷戶口的情況一旦發生則較難處理。我國現行法律規定戶籍歸公安部門管轄，所以目前法院在審理房屋糾紛中，對戶口問題一般不作判決，僅就戶口問題起訴的一般也不予受理。為避免出現上述問題，購房者在購買二手房時應加強自我保護，簽訂有關戶口遷移的條款，不僅要明確約定售房者及其家屬戶口遷出的時間，還應明確
不及時遷移的法律后果。如規定每逾期一天，按房款總額的百分之幾賠償損失等。一旦出現售房者延期履行或不履行的情況，購房者便可以根據合同約定，要求賠償損失。
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