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      1. 廣州房屋出租合同

        時間:2023-04-19 08:08:40 其他合同范本 我要投稿

        廣州房屋出租合同集錦

          隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家收集的廣州房屋出租合同集錦,希望對大家有所幫助。

        廣州房屋出租合同集錦

        廣州房屋出租合同集錦1

          出租方(甲方)_____________________

          承租方(乙方)_____________________

          根據國家、________________市有關法律、法規以及有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋的坐落、面積

          1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

          2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

          二、租賃用途

          1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。

          2、在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

          三、租賃期限

          1、該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          四、租金及支付方式

          1、該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:__________________元)

          2、本校事業編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

          3、非本校事業編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。

          五、房屋修繕責任

          在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

          六、變更和解除本合同的條件

          在租賃期限內,非下列情況之一的不得變更或解除本合同:

          1、甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

          2、因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的5—10天內,乙方未予以糾正的;

          3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,本合同不能繼續履行的';

          4、在租賃期內,該房屋經__________________大學批準,舊樓改造、拆除,或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

          七、乙方的違約責任

          1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

         。1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

          (2)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

         。3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火;

          2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

          八、甲方的違約責任

          在租賃期限內,因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

          九、其他條款

          1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

          2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決,協商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。

          3、本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。

          出租方(甲方)(蓋章)____________承租方(乙方)(蓋章)___________

          代表人(簽字)____________________代表人(簽字)___________________

          _________年_________月_________日_________年_________月_________日

          出租方(甲方):_______________________

          承租方(乙方):_______________________

        廣州房屋出租合同集錦2

          出租方:_____________________(以下簡稱甲方)

          承租方:_____________________(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方經協商,就乙方向甲方租用__________________________室商品房一套事宜,簽定以下協議:

          一、租賃年限:

          租期為______年,(自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止)。

          二、租金和租金交納期限:

          1、每月租金人民幣____________元整;

          2、乙方付租金以每季度結算一次,季度前應一次性付清月租金。

          三、乙方應依約交付租金,如遲延交租,甲方有權可提前終止合同。

          四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛生費、物業管理費、房屋租賃費及經營性稅收費均由乙方負責。

          五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如需裝修,重新改造,乙方須事先征得甲方同意,費用由乙方自己負責。

          六、乙方在租賃期限內,不得損壞甲方所提供的'財物。否則,乙方必須承擔賠償責任。

          七、租賃期間,乙方不得私自轉租給第三方使用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,甲方有權終止本合同,并追究乙方相應的法律責任。

          八、在租賃期間,雙方任何一方因故需解除合同,應提前一個月書面通知對方。

          九、本合同簽訂后,乙方付給甲方押金人民幣________元整。租賃期滿,終止合同后,甲方無息將押金退還給乙方,若乙方中途違約,甲方有權取消乙方押金并立即停租。

          十、雙方任何一方如有違約,應承擔違約責任。

          十一、本合同經雙方簽字之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

          出租人:____________________承租人:____________________

          _________年_______月_______日_________年_______月_______日

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