企業(yè)房屋租賃合同

企業(yè)房屋租賃合同集錦15篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的企業(yè)房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

企業(yè)房屋租賃合同1

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）及單位：

　　電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

　　1.甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

　　2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　二。租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣____元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。

　　2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為____ ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四。租賃條件

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

　　6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五。合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

　　3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，

　　六。違約的處理

　　1.乙方違約的處理

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的`，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

　�。�2） 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

　　（3） 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

　　（4） 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

　　代理人： 代理人：

企業(yè)房屋租賃合同2

　　出租方：_________，以下簡稱甲方

　　承租方：_________，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。

　　第一條位置

　　甲方將自有的坐落在__________________，出租給乙方作辦公室使用。乙方將此作為公司辦公地點(diǎn)。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將辦公室交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換；

　　2、不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；

　　3、不得拖欠租金不交。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限

　　甲乙雙方議定租賃房屋的'月租金為_________元/間，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將_________個(gè)月租金全部交付甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，供乙方做賬處理。

　　第四條其他事宜

　　1、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設(shè)施：辦公桌4張，辦公椅5把，沙發(fā)3條（一大兩�。�，小茶幾一個(gè)，電腦1臺，電腦桌一個(gè)，文件柜一個(gè)。甲方將上述辦公設(shè)施無償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進(jìn)行維修或賠償。

　　2、甲方對出租的辦公室及其輔助設(shè)施（用水、照明電、暖氣等）應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全、正常使用。

　　第五條其他

　　雙方未盡事宜協(xié)商解決。

　　第六條本合同一式兩份

　　甲乙雙方各持壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內(nèi)容

　　1、甲方將位于 號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為 平方米。甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　3、甲方為乙方提供的門面內(nèi)有：給排水設(shè)施、供配電設(shè)備、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態(tài)。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條 租金及期它費(fèi)用

　　租 金：

　　1、合同有效期內(nèi)租金共計(jì)為 人民幣。

　　2、每一個(gè)租賃期按年計(jì)算：

　　年 月 日至 年 月 日租金為 元

　　年 月 日至 年 月 日租金為 元

　　水電費(fèi)：

　　3、合同有效期內(nèi)，每月的水電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水電費(fèi)的`單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、甲、乙雙方確認(rèn)，按水費(fèi) ，電費(fèi) ，上述噸/度數(shù)起算水電費(fèi)，甲、乙雙方均無異議;水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收取，并加收手續(xù)費(fèi)用：水0.2元/噸，電0.1元/度。

企業(yè)房屋租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的`房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、***市、**區(qū)**、街、**號)

　　2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)

　　3、裝修簡單描述

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為**************************使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫：00000.00元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

　　2甲方提出進(jìn)行維修須提前* 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

　　第七條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　手機(jī)： 手機(jī)：

　　簽訂合同日期： 簽訂合同日期：

企業(yè)房屋租賃合同5

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人充分自由協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下條款：

　　一、租賃物概述，租賃物位于靖邊縣民生路采油廠西側(cè)，柒層混凝土結(jié)構(gòu)，房屋面積約4000㎡，后院面積約1000㎡，房屋及院落以實(shí)際交付的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　二、租賃期限，租賃從 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。

　　三、租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)每年度 元， 年共計(jì)租賃費(fèi) 元。

　　四、租賃費(fèi)支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前一次性付清下一年度房屋租賃費(fèi)用。

　　五、租賃用途，租賃物用于開設(shè)賓館酒店。

　　六、費(fèi)用負(fù)擔(dān)，因租賃及租賃過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、租賃物維修，在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)對租賃物的維修。

　　八、租賃物的裝潢，在不改變租賃物整體結(jié)構(gòu)的前提之下，乙方依法可以對租賃物進(jìn)行裝潢或裝飾。

　　九、租賃物的轉(zhuǎn)租和續(xù)租，乙方再將租賃物轉(zhuǎn)讓第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓該租賃物的合同無效。該合同期限屆滿前，若乙方準(zhǔn)備續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月向甲方提出申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。

　　十、租賃物的交付，本合同簽訂之日即視為甲方將租賃物交付乙方。

　　十一、權(quán)利義務(wù)，甲方負(fù)責(zé)水、電和天然氣的上戶及硬化后院工作，甲方只負(fù)責(zé)提供本合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有規(guī)劃許可手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)辦理和完善租賃物的驗(yàn)收，消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關(guān)的'手續(xù)及附屬設(shè)施。

　　十二、權(quán)利聲明，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后的15日內(nèi)將所有物品搬離。否則，視為乙方放棄對物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)予以任意處分。乙方致租賃物損害的，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償甲方。

　　十三、責(zé)任免除，在租賃期間，致租賃人或其他第三人遭受人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方對此不負(fù)任何法律責(zé)任，租賃期滿后，租賃物中的電腦、電視等動產(chǎn)均有乙方所有，中央空調(diào)、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方。

　　十四、違約責(zé)任：任何違反本協(xié)議的行為即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣 元。

　　十五、附則，本協(xié)議自雙方簽字后即具有法律效力。

　　上述條款屬于簽約人的真實(shí)意思表示！

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

企業(yè)房屋租賃合同6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于*****

　　該房屋具體情況為： 結(jié)構(gòu)，總建筑面積 平方米綜合用房，裝修狀況 現(xiàn)狀 ，乙方對該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三條 房屋改善

　　租賃期內(nèi)，乙方對該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經(jīng)過甲方書面同意后，方可進(jìn)行實(shí)施。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物。

　　第四條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(三)租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商。

　　第五條 租金及保證金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 )。

　　(二)租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，支付**年9月 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金 萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金 萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付。

　　(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ，賬戶名： ，賬號： )。

　　(四)租賃保證金：

　　1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

　　2、對乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng)，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。

　　3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時(shí)，并且對房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞，甲方將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計(jì))。

　　第六條 其他費(fèi)用

　　房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　(二)乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項(xiàng)費(fèi)用及物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。

　　(三)乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　(四)甲方依法承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。

　　第七條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：

　　合同生效后，租金自 年 月 起計(jì)算。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。

　　(二)返還：

　　1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時(shí)間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。

　　2、返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。

　　3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。

　　4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi)。

　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)、維修責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設(shè)施設(shè)備)。

　　(三)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　(四)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(五)對于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 轉(zhuǎn)租

　　乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 。

　　第十條 水電氣

　　(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(二)租賃房屋的水、電、氣使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按期自行繳納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家水、電、氣供應(yīng)部門制定的價(jià)格執(zhí)行。

　　(三)根據(jù)水、電、氣供應(yīng)部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。

　　(四)如乙方未按時(shí)繳納水、電、氣費(fèi)，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條 物業(yè)管理

　　(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項(xiàng)要求。

　　(二)乙方經(jīng)營項(xiàng)目須符合國家相關(guān)要求， 污水 排放等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　(三)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。

　　(四)乙方空調(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認(rèn)后的《裝修方案》為準(zhǔn)。

　　第十二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、在租賃期內(nèi)，如該房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，及時(shí)以書面形式通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效。

　　2、甲方應(yīng)盡可能向乙方提供便利，以配合乙方的營業(yè)。甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)證照，配合乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照及消防、環(huán)保、用電等方面的許可，費(fèi)用由乙方自理。

　　3、甲方按合同約定收取租金，對電費(fèi)、水費(fèi)等其他應(yīng)付費(fèi)用的`交納以及租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生、安全等影響到甲方的各類情況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。

　　4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內(nèi)進(jìn)行合法的正常經(jīng)營活動。若乙方有違法經(jīng)營行為并損壞甲方名譽(yù)，甲方有權(quán)追究其賠償責(zé)任;若乙方發(fā)生重大安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方自負(fù)，且不得影響甲方商業(yè)信譽(yù)，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　5、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守雙方協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，否則乙方須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)按時(shí)交納租金、電費(fèi)、水費(fèi)。所涉及到的衛(wèi)生、排污、垃圾清運(yùn)及物業(yè)管理等各類規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。

　　3、乙方自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括保安、保潔、設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)及日常管理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方按《改造方案》要求并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后使用，由乙方承擔(dān)該房屋的消防風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。乙方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)及租賃標(biāo)的內(nèi)所有的有關(guān)設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)費(fèi)用。由于乙方未購買火災(zāi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償不足的，而導(dǎo)致甲方損失的由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)愛護(hù)所使用的租賃房屋，在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損害應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修繕。

　　6、乙方在租賃期間，應(yīng)對該房屋區(qū)域內(nèi)的治安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保負(fù)責(zé)，并制定、落實(shí)各項(xiàng)安全制度和措施，確保租賃場所的安全。對在租賃場所內(nèi)或因租賃場所及承租人引起的種類事故承擔(dān)責(zé)任。

　　7、乙方使用所租賃房屋或在經(jīng)營過程中不得影響居民生活。因乙方原因影響居民生活的，由乙方負(fù)責(zé)解決并消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　8、乙方同意甲方因房屋保養(yǎng)、水電維修以及防盜、防火檢查等情況而進(jìn)入乙方場所。

　　9、乙方對房屋進(jìn)行必要的裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修方案需事先取得甲方書面認(rèn)可，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決。乙方在裝修或設(shè)施改造時(shí)，應(yīng)根據(jù)規(guī)定取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)并符合安全要求。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔(dān)。

　　10、乙方在約定的使用范圍內(nèi)開展活動，不得占用未經(jīng)甲方認(rèn)可的任何場所。

　　11、租賃期滿，乙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場，所移交的房屋、場所以及水電等設(shè)施應(yīng)保證處于良好使用狀態(tài)。各類廣告、宣傳、標(biāo)識、標(biāo)牌及臨時(shí)搭建物自動拆除，并保證場所的清潔衛(wèi)生。

　　12甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài)，乙方須承擔(dān)對上一輪承租戶的清退騰空工作。清退騰空過程中，如發(fā)生現(xiàn)承租人或其轉(zhuǎn)租的第三人所主張的任何賠償、補(bǔ)償或遲延交付房屋等一切后果，均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補(bǔ)償。

　　第十三條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)(非乙方或第三方責(zé)任)以及其他自然災(zāi)害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、乙方不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足保證金達(dá)30日以上的。

　　2、因乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 30 日以上的或金額累計(jì)達(dá) 萬元以上的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的。

　　5、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、本合同規(guī)定的其他情形。

　　第十四條 違約責(zé)任

　　(一)在租賃期內(nèi)，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費(fèi)總額的10%支付違約金，且已支付款項(xiàng)不予退還。

　　(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應(yīng)按三個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權(quán)收回房屋，單方解除本合同，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款，并按三個(gè)月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時(shí)適用。

　　(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之三向甲方支付違約金 ，累計(jì)至違約行為終止。

　　(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)，本合同自行終止，租金按實(shí)際使用日計(jì)算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。

　　(六)乙方違反本合同任何承諾、義務(wù)和保證的，甲方有權(quán)限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)按三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　第十五條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。

　　第十六條 其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　2、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認(rèn)地址，有確認(rèn)函的，以確認(rèn)函中的新地址為準(zhǔn)，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。

　　3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份。

　　附件： 《租賃房屋交接清單》

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　地址： 地址：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

企業(yè)房屋租賃合同7

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) （以下簡稱該房屋）。房屋用途為寫字樓 ，出租建筑面積約 平方米。該房屋附屬設(shè)施 ：地板、吊頂、水、電、空調(diào)表。

　　2、甲方作為該房屋的至 年前的使用權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。

　　二、出租用途：

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 寫字樓 使用，并遵守國家、本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，乙方在該房屋內(nèi)的一切活

　　動均由自己承擔(dān)后果。

　　三、交付日期和租賃期限：

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，同時(shí)乙方向甲方支付租賃金。房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。

　　四、租金、支付方式和期限：

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按 萬元計(jì)算（該房屋租金在 年前保持不變）。

　　2、乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內(nèi)乙方支付甲方房租 萬元。

　　3、乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金 雙 倍向甲方支付違約金。

　　4、甲方對租金收取給乙方負(fù)責(zé)開具正式發(fā)票，乙方同意租金可開具裝修發(fā)票。

　　五、保證金和其他費(fèi)用：

　　1、租賃期內(nèi)，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、空調(diào)、通訊、設(shè)備、有線電視、物業(yè)管理、停車費(fèi)、再裝修費(fèi)用及其保證金等費(fèi)用由 乙方 承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由 甲方承擔(dān)。

　　2、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付時(shí)間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任：

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)（非乙方責(zé)任）應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代修（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方可代修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在合同期滿三十日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　3、乙方雖通過甲方認(rèn)可的再裝修設(shè)施及費(fèi)用，甲方不予折算任何費(fèi)用。

　　八、解除本合同條件：

　　1、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　�。�1）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　�。�2）該房屋因社會公眾利益被依法征用或城市建設(shè)需要拆遷的；

　�。�3）該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的`。

　　2、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同，違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　�。�1）甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的；

　�。�2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的，或存在缺陷危及乙方安全的；

　�。�3）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　�。�4）乙方逾期不支付租金超過一個(gè)月的。

　　九、違約責(zé)任

　　1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的雙倍向乙方支付違約金，若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分；

　　2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的雙倍向甲方支付違約金，甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分；

　　十、其他條款

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款；

　　2、甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　代表人： 代表人：

　　簽定日期： 年 月 日

企業(yè)房屋租賃合同8

　　甲方姓名（出租方）：

　　身份證號碼：

　　乙方姓名（承租方）：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）二單元二樓201室。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自二O一三年O一四年月

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金肆佰元整，合同期滿后，甲方退還給乙方押金肆佰元整。租金按季度結(jié)算，由乙方提前十日支付。

　　第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方中的電器、席夢思如有損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修，由乙方承擔(dān)，并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置慰房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求。乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，水電費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

　　1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　2。拖欠租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月；

　　3。不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動（如吸毒、傳銷、造假等），否則自行承擔(dān)后果；

　　4。故意損壞承租房屋的；

　　5、規(guī)定中的.家庭人口不得增加外人居住。

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十三條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

　　第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條甲乙雙方簽字。

　　按手印后合同有效

　　第十八條本合同連同附表共2頁，一式二份。

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽定日期：__年__月__日

企業(yè)房屋租賃合同9

　　第一章 總則

　　第一條 訂立合同雙方：

　　甲方：(以下稱出租方)：________________ 乙方：(以下稱承租方)：________________

　　地址：________________________________ 地址：________________________________

　　郵碼：________________________________ 郵碼：________________________________

　　電話：________________________________ 電話：________________________________

　　法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________

　　職務(wù)：________________________________ 職務(wù)：________________________________

　　第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

　　第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。

　　第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

　　第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅(jiān)持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

　　第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

　　第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

　　第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

　　第八條 租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。

　　第十條 租金定為____元，為____年繳納。

　　其中：

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。

　　第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ谩�

　　第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。

　　第十五條 承租人用個(gè)人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

　　第三章 承租人的`權(quán)利和義務(wù)

　　第十六條 承租人的權(quán)利

　　1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　2.承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

　　3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

　　4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

　　5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

　　6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

企業(yè)房屋租賃合同10

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　經(jīng)紀(jì)方：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　合同編號：_________

　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

　　《房屋租賃證》編號：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在丙方的介紹和見證下，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、房屋基本情況：

　　甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方，建筑面積為_________平米，室內(nèi)附屬設(shè)施見附錄。

　　乙方經(jīng)現(xiàn)場看房，并已對該房的相關(guān)附屬證書及甲方的身份證件審查確認(rèn)。

　　二、租賃用途：

　　乙方租賃該房作為_________用途使用，在租賃期內(nèi)，乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限：

　　1、該房屋租用期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計(jì)入租賃期限。

　　2、在租賃期滿后，如乙方要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方許可后，雙方另行簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式：

　　1、該房屋租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時(shí)間為_________，其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付，甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條。

　　2、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬，開戶銀行：_________，賬戶名：_________，賬號：______________。

　　五、其他費(fèi)用：

　　1、甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用（具體包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用）全部付清。

　　2、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，具體為：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用，并將繳費(fèi)清單的復(fù)印件交與甲方。

　　六、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設(shè)施。

　　2、甲方應(yīng)在本合同生效后的_________日內(nèi)，按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。

　　3、該房屋在非因乙方過錯(cuò)使用的情況下?lián)p壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無使用或產(chǎn)權(quán)糾紛；如遇房屋出售，需提前三個(gè)月書面告知乙方。

　　七、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　2、如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋，非經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的.結(jié)構(gòu)、裝修，不得改變該房屋的用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租。

　　4、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

　　5、乙方因過錯(cuò)使用，導(dǎo)致的房屋毀損，有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方對于該房屋的附屬設(shè)施在使用過程中造成的損壞，有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　八、押金及違約責(zé)任：

　　1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣（大寫）_________元（￥_______），租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施，每日按照月租金5%向乙方支付違約金；逾期超過10天，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任；如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金，逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用金額的1%支付滯納金。逾期2個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　4、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣（大寫）_________元（￥_______）。

　　5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、其它未盡事宜：

　　由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十、中介費(fèi)用承擔(dān)：

　　甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用（大寫）_________元，乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用（大寫）_________元。

　　十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案，三份具有同等效力。

　　附件一：

　　室內(nèi)附屬設(shè)施清單

　　其他相關(guān)費(fèi)用

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　日期：_________

　　日期：_________

企業(yè)房屋租賃合同11

　　出租方： ，以下簡稱甲方

　　承租方： ，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在和田市阿恰勒東路11號的'辦公樓3樓的辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用。 乙方將此作為公司辦公地點(diǎn)。

　　第二條 租賃期限 ：

　　租賃期共6個(gè)月，甲方從20xx年6月10日起將辦公室交付乙方使用，至20xx年12月11日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換;

　　2、不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益;

　　3、不得拖欠租金不交。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為300元/間，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將6個(gè)月租金全部交付甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，供乙方做賬處理。

　　第四條 其他事宜

　　1、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設(shè)施： 辦公桌4張，辦公椅 5把，沙發(fā)3條(一大兩小)，小茶幾一個(gè)，電腦1臺，電腦桌一個(gè)，文件柜一個(gè)。甲方將上述辦公設(shè)施無償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進(jìn)行維修或賠償。

　　2、甲方對出租的辦公室及其輔助設(shè)施(用水、照明電、暖氣等)應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全、正常使用。

　　第五條 雙方未盡事宜協(xié)商解決。

　　第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿租用甲方坐落于 路 號 幢 號住宅面積 平方米房屋。雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下租用協(xié)議：

　　一、租賃期限及租金、費(fèi)用

　　1、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 年;租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方需繼續(xù)租用，須書面向甲方提出申請，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租用給乙方。

　　2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為(人民幣) 元整( .00元)，于簽定合同當(dāng)時(shí)乙方支付給甲方。

　　3、租賃期內(nèi)所用水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。

　　2、在租賃期限內(nèi)，甲方不得違反本合同約定，單方終止合同。

　　3、甲方對所出租房屋及其設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全使用。

　　4、甲方保證出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明;如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛等給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方入住房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方自行維護(hù)及修繕，由此產(chǎn)生的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人，不得用租賃房屋設(shè)臵任何形式的擔(dān)保，不得改變租賃房屋用途。

　　3、租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設(shè)施。

　　四、違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的'，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不同之處的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX號XX幢XX號住宅面積XX平方米房屋。雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下租用協(xié)議：

　　一、租賃期限及租金、費(fèi)用

　　1、租賃期限從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)XX年；租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方需繼續(xù)租用，須書面向甲方提出申請，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租用給乙方。

　　2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為（人民幣）XX元整（￥XX.00元），于簽定合同當(dāng)時(shí)乙方支付給甲方。

　　3、租賃期內(nèi)所用水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。

　　2、在租賃期限內(nèi)，甲方不得違反本合同約定，單方終止合同。

　　3、甲方對所出租房屋及其設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全使用。

　　4、甲方保證出租的`房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明；如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛等給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方入住房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方自行維護(hù)及修繕，由此產(chǎn)生的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人，不得用租賃房屋設(shè)臵任何形式的擔(dān)保，不得改變租賃房屋用途。

　　3、租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設(shè)施。

　　四、違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不同之處的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：

　　合同簽訂日期：

　　年(簽章)： 月日 乙方

　　附件：

　　一、出租方為已提供物品清單：

　　二、電表底度及水表底數(shù)：

　　1、電表底度：

　　2、水表底數(shù)：

企業(yè)房屋租賃合同14

　　出租人： 簽訂地點(diǎn)：

　　承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

　　第三條 租金（大寫）：

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條 定金（大寫） 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上；

　　2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫） 元以上；

　　3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

　　6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1．出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上；

　　2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　第十三條 第十三條違約責(zé)任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的'，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

　　（一）提交 仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項(xiàng)：

　　出租人（章）： 承租人（章）： 鑒（公）證意見：

　　住所： 住所：

　　法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

　　委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

　　賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：

　　郵政編碼： 郵政編碼： XXXX年XX月XX日

　　監(jiān)制部門： 印制單位：

企業(yè)房屋租賃合同15

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　一、甲方將位于 ，出租給乙方作為居住使用，甲方每月向乙方收取租金人民幣 元整。并在簽約時(shí)向乙方收取押金人民幣 元整，押金在合同期滿后，甲方在驗(yàn)收完房屋的固定裝修和原有設(shè)備設(shè)施完好無損后，甲方不計(jì)利息一次性將押金退還給乙方。在租賃期間乙方不得將出租房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，不得將出租房屋抵押或做非法活動，否則甲方有權(quán)收回出租房及沒收押金，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　二、租賃期為 個(gè)月，即由 年 月 日至 年 月 日止，乙方將每月租金于每月 日前交給甲方，押金不能充當(dāng)租金使用。如因乙方拖欠甲方的租金及水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，每天將罰滯納金為月租金的5%給甲方，乙方超七天仍不交房租的將視乙方違約處理;甲方有權(quán)換鎖、停水電及終止合同，收回出租房并沒收押金，同時(shí)甲方有權(quán)處理乙方留在出租房屋里的一切物品，并且有權(quán)追繳乙方拖欠的費(fèi)用與滯納金，乙方不得有異議。

　　三、乙方必須住滿 個(gè)月方可退房，未住滿者押金不退，乙方不得有異議。

　　四、在租賃期間房屋的管理費(fèi) 、衛(wèi)生費(fèi) 、水費(fèi) 、電費(fèi) 、有線電視費(fèi) 、電話費(fèi) 、等一切相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。否則視乙方違約處理，按本合同的第二條執(zhí)行處理。

　　五、在租賃期間。乙方必須保護(hù)好該出租房屋及甲方所提供給乙方使用的室內(nèi)裝修、室內(nèi)設(shè)備和公共設(shè)施，如室內(nèi)的裝修、設(shè)施有損壞的乙方要原價(jià)賠償給甲方(自然損舊除外)。出租房屋的結(jié)構(gòu)及間隔不得改動。乙方入住后所增加的低值設(shè)備，如水管件、零星電路插座開關(guān)等，乙方歸還時(shí)不得拆除，電源變更及增加負(fù)荷必須書面給甲方同意后方可施工。

　　六、乙方在租賃期間，應(yīng)做好房屋內(nèi)的衛(wèi)生工作。如垃圾雜物答應(yīng)拿到物業(yè)管理處指定的地方丟放，不得從樓上往下拋雜物或潑水。合同期滿辦理房屋移交時(shí)乙方必須將出租房屋的衛(wèi)生打掃干凈，否則甲方在乙方押金中扣除衛(wèi)生清潔費(fèi)人民幣30至100元。

　　七、合同到期乙方遷出時(shí)。必須在當(dāng)日將乙方的.全部物品搬出出租房，不得借故拖延，物品超期不搬，將視為乙方自愿放棄，甲方有權(quán)變賣或做其他處理，所得款不予退還，乙方不得有異議。

　　八、甲方交來該出租房門匙共 條，乙方遷出之時(shí)應(yīng)連同自配或自換的鎖匙如數(shù)全部還給甲方。

　　九、合同期內(nèi)，甲方不得隨意加租：合同期滿，若甲方的出租物業(yè)需繼續(xù)出租，在同等的條件下甲方應(yīng)優(yōu)先給乙方續(xù)租。甲方收取租金后，應(yīng)給乙方開具收據(jù)。

　　十、乙方在租賃簽合同時(shí)，必須提供房屋內(nèi)所居住人員的有效合法證件給甲方登記申報(bào)，如在租賃期間增加居住人員，也要及時(shí)提供合法證件給甲方登記申報(bào)，，否則一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，肯有同等法律效力。應(yīng)共同遵守。違約方要承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方簽字或蓋章生效。如雙方發(fā)生任何糾紛經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)調(diào)不成，則雙方均可向法院提出民事訴訟。甲乙雙方自簽定合同之日起所發(fā)生一切責(zé)任關(guān)系與本物業(yè)無關(guān)。

　　十二、出租房設(shè)備設(shè)施有：電視 、冰箱 、空調(diào) 、洗衣機(jī) 、飲水機(jī) 、風(fēng)扇 、鞋柜 、抽油煙機(jī) 、煤氣灶 、煤氣瓶 、沙發(fā) 、餐臺 、餐椅 、床 、床頭柜 、梳妝臺 、衣柜 、 電視柜 、茶幾 、熱水器 、機(jī)頂盒 、水表底數(shù) 、 電表底數(shù) 、水 元/噸、電 元/度。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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