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      1. 房屋置換合同

        時(shí)間:2023-04-03 13:38:47 其他合同范本 我要投稿

        房屋置換合同11篇

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編整理的房屋置換合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        房屋置換合同11篇

        房屋置換合同1

          甲方:_________

          乙方:_________

          甲方房屋座落于_________區(qū)_________,房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

          乙方房屋座落于_________區(qū)_________,房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

          雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。

          第一條 甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣_________元,做為補(bǔ)償。

          第二條 甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,并保證對方今后可參加本單位的`房改。

          第三條 雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。

          第四條 甲乙雙方約定在_________年_________月_________日前將房屋交付給對方。

          第五條 甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

          第六條 甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

          第七條 在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按_________市有關(guān)規(guī)定繳納。

          第八條 本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,同時(shí)違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方。

          第九條 本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

          第十條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第 _________(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:

          (一)提交_________仲裁委員會仲裁;

         。ǘ┤魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

          第十一條 本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。

          甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

          身份證號碼:_________ 身份證號碼:_________

          地址:_________ 地址:_________

          電話:_________ 電話:_________

          郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

          代理人(簽字):_________ 代理人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

        房屋置換合同2

          賣方(以下簡稱甲方):

          姓 名:性 別:

          身份證號碼:

          地 址:

          郵 政 編 碼:聯(lián) 系 電 話:

          甲方委托代理人:

          姓 名:性 別:

          身份證號碼:

          地 址:

          郵政編碼:聯(lián)系電話:

          買方(以下簡稱乙方):

          姓 名:性 別:

          身份證號碼:

          地 址:

          郵 政 編 碼:聯(lián) 系 電 話:

          乙方委托代理人:

          姓 名:性 別:

          身份證號碼:

          地 址:

          郵政編碼:聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方所有的房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

          第一條:房屋基本情況

          1.1甲方房屋坐落于縣鎮(zhèn)村小區(qū)號樓(棟)單元樓房。

          1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),共室廳廚衛(wèi)陽臺;建筑面積為:平方米。

          第二條:房屋價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用

          2.1雙方商議上述房產(chǎn)的出售價(jià)格為(人民幣),小寫:萬元整;大寫:拾萬千百拾元整。

          2.2此房價(jià)款為甲方凈價(jià),買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)交易過程中的任何費(fèi)用。

          第三條:付款方式

          乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,一次性以(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)的方式,向甲方支付該房屋的房款(人民幣),小寫:萬元整;大寫:拾萬千百拾元整。

          第四條:房屋交付期限

          甲方應(yīng)于本合同簽訂后,在確認(rèn)收到乙方的全額房款之日,15日內(nèi),將該房屋交付給乙方。因不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況造成甲方逾期交房的`,則房屋交付時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況予以延長。

          第五條:乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款時(shí),甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,乙方每逾期一日,則按照總購房款的0.1%支付違約金。乙方逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不腳簽(簽名或按手印): 甲方:; 乙方:;履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方向甲方支付總購房款的5%作為違約金。

          第六條:甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

          除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間交付乙方房屋時(shí),乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)交付房屋限期之第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方每逾期一日,則按照總購房款的0.1%支付違約金。甲方逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由甲方向乙方支付總購房款的5%作為違約金。

          第七條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

          甲方此次出售的房屋為拆遷置換房,如果將來甲方所在的村中集中辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)。屆時(shí)在辦理產(chǎn)權(quán)登記的過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,甲方須給乙方提供相關(guān)證件,證明甲方擁有該房屋。

          第八條:爭議的解決方式

          合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第九條:其他說明

          9.1甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有按揭、抵押債務(wù)及租金等;并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。

          9.2本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,與本合同具同等法律效力。

          9.3本合同的附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的法律效力。腳簽(簽名或按手印): 甲方:; 乙方:;

          9.4本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          9.5本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

          9.6本合同共頁,其中附件共頁,一式份;甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等的法律效力。

          9.7甲、乙雙方其他約定事項(xiàng):

          甲方(簽章) :

          身份證號:

          聯(lián) 系 電 話:

          簽訂日期:

          甲方代理人(簽章):

          身份證號:

          聯(lián) 系 電 話:

          簽訂日期:

        房屋置換合同3

          售房人: (以下簡稱甲方)

          身份證號碼:

          購房人: (以下簡稱乙方)

          身份證號碼:

          中介方:xxxxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱丙方)

          需求編號:

          甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

          第一條:房屋基本情況

          1、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。

          2、該房屋的.基本情況如下:

          房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 出證日期: 房型:

          建筑/計(jì)租面積: 樓層: 總層數(shù): 使用性質(zhì):

          附屬設(shè)施:

          第二條:成交價(jià)格

          甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣 元(大寫),該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān),(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價(jià)格,而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)該房屋在權(quán)屬過戶時(shí)所產(chǎn)生的營業(yè)稅由 承擔(dān)。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

          第三條:信息服務(wù)費(fèi)及支付

          甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí),甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi):人民幣 元(大寫),乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi):人民幣 元(大寫).

          第四條:付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

          乙方向丙方的交款約定:

          售房人:

          購房人:

        房屋置換合同4

          序號:

          甲方:xxxxxxxxxxxx公司

          乙方:

          為改善縣城xx道東側(cè)、學(xué)校小區(qū)西側(cè)舊平房居民的居住環(huán)境,進(jìn)一步提升縣城品位,擬對該區(qū)域舊平房進(jìn)行開發(fā)建設(shè),在甲乙雙方平等、公正、自愿的原則下,就房屋產(chǎn)權(quán)置換達(dá)成如下協(xié)議:

          一、工程位置及名稱:xx道東側(cè)、xx小區(qū)西側(cè),小區(qū)名稱為xxxx

          二、小區(qū)規(guī)劃依據(jù):縣城建領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的城建規(guī)劃條件。

          三、開發(fā)建設(shè)置換依據(jù):縣城建領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案及施工圖。

          四、開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求:嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范及強(qiáng)制性條文規(guī)定和抗震裂度要求,精心施工,質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門嚴(yán)格把關(guān),精心打造優(yōu)質(zhì)民生工程。

          五、新樓計(jì)量依據(jù):以住建局依法出具的分戶建筑面積為準(zhǔn)。

          六、乙方原房地情況:

          1、東鄰:,南鄰鄰。

          2、房產(chǎn)證號間。

          3、土地證號 ,面積㎡。

          4、房南小橫胡同長m,寬m,面積。

          5、經(jīng)雙方核實(shí):本土地東西長 m,南北寬 m,共 ㎡基準(zhǔn)置換面積。

          6、公用道路等仍為公用,不屬個(gè)人置換范圍。

          七、置換辦法:

          1、樓房置換:房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換:乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式,甲方按乙方所擁有丈量核實(shí)的全面積,按1:1比例置換甲方指定樓號的住宅樓及車庫、儲藏室面積。

          乙方置換面積160㎡以上置換一個(gè)車庫,每一個(gè)車庫必須配一個(gè)10㎡左右的儲藏間。

          乙方置換面積小于甲方開發(fā)樓房建筑面積的,超出部分按開盤價(jià)結(jié)算。

          乙方置換面積大于甲方開發(fā)樓房建筑面積的,甲方按樓房開盤價(jià)格的80%收購,稅費(fèi)甲方負(fù)責(zé)。

          2、貨幣補(bǔ)償:不置換樓房的乙方,以住房院落基準(zhǔn)置換面積,由甲時(shí)按樓房開盤價(jià)格的80%結(jié)算一次性付給乙方。甲方負(fù)責(zé)繳納不動產(chǎn)銷售稅及政府部門費(fèi)用。

          3、設(shè)計(jì)方案:兩室兩廳80㎡-100㎡和三室二廳100㎡-130㎡等多種戶型,乙方自選。所置換樓房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,房產(chǎn)證由甲方統(tǒng)一辦理,甲方繳納乙方所置換面積的稅款,乙方繳納住房維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

          八、搬遷需要履行的手續(xù):

          1、甲乙雙方協(xié)議簽訂后,乙方在10日內(nèi)向甲方提交國有土地使用證和房產(chǎn)證原件,戶主夫妻雙方本人身份證復(fù)印件。

          2、乙方在接到搬遷通知后于15日期限內(nèi)搬遷完畢,并將鑰匙交于甲方。甲方60日拆遷完畢。由甲方向乙方支付每間正房每年500元的補(bǔ)償搬遷費(fèi)用。

          3、沒有國有土地證、房產(chǎn)證的,由甲方扣除100元/㎡費(fèi)用,只有房產(chǎn)證沒有土地證的,扣除60元/㎡費(fèi)用。

          九、乙方對產(chǎn)權(quán)的.承諾:

          乙方保證自己是房屋土地的合法所有權(quán)人,具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),在協(xié)議簽訂時(shí)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛及有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)等。協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)繳納。協(xié)議簽訂后出現(xiàn)任何未清事項(xiàng),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          十、單元樓房交付:

          1、新房交付時(shí)間:多層樓房自基礎(chǔ)開工起30個(gè)月工作日,地基加固處理在外。

          2、甲方集中規(guī)劃出兩棟住宅樓供乙方任意選擇,乙方按簽訂協(xié)議和搬遷完畢的先后順序在甲方集中規(guī)劃出的兩棟樓之間任意選擇戶型。

          十一、違約責(zé)任:本協(xié)議簽定以后,甲乙雙方共同遵守,如發(fā)生違約,違約方按給對方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失給予賠償。乙方按甲方通知搬遷不能按時(shí)完成的,每延誤1日給予甲方200元賠償,每超10天賠償加倍。如因此導(dǎo)致甲方違約,乙方還應(yīng)承擔(dān)違約連帶責(zé)任。甲方如果不能履行本協(xié)議條款,由甲方給予賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)與乙方相同。搬遷完畢日以甲方簽證為準(zhǔn)。

          十二、免違約責(zé)任:

          1、因不可抗拒的自然力造成本協(xié)議不能履行的。

          2、因?yàn)閲曳、政策、市政?guī)劃調(diào)整等因素,導(dǎo)致延期的。

          3、因乙方簽訂協(xié)議后,搬遷延遲造成工程延誤的。

          十三、內(nèi)外裝修及附屬條件:

          1、主體為框架結(jié)構(gòu)。

          2、廚房、衛(wèi)生間防水,墻磚、地磚齊全。

          3、塑鋼門窗、陽臺按圖紙施工。

          4、單元可視對講門、分戶防盜門。

          5、外墻涂料粉刷。

          6、地面、客廳800*800地板磚、室內(nèi)600*600地板磚;大理石樓梯踏面、不銹鋼樓梯扶手、品牌電梯。

          7、甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)燃?xì)、自來水等,引入戶?nèi)所需費(fèi)用同其他買樓戶,小區(qū)內(nèi)設(shè)有閉路監(jiān)控。

          8、甲方負(fù)責(zé)做好水表、水管做到水表下面,安好自來水龍頭,安好電表、燈泡照明、插座、弱電下好(電話線、電視天線、寬帶)線管進(jìn)戶。

          9、預(yù)留公共活動空間、綠地、使住戶有一個(gè)良好居住和生活環(huán)境。

          10、供熱方式為水源熱泵供熱。

          11、采暖方式為地板輻射采暖。

          12、小區(qū)設(shè)物業(yè)辦公室、閉路監(jiān)控、綠地、花卉、灌木、喬木、公共活動場地、健身器材、衛(wèi)生室。

          13、統(tǒng)一物業(yè)管理,乙方按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。

          十四、協(xié)議效力:本協(xié)議自甲乙雙方蓋章(簽字)后生效,履行完畢失效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(蓋章): 乙方夫妻簽字:

          電話: 電話:

          日期:年 月 日 日期:年 月 日

        房屋置換合同5

          合同編號:____________

          房屋編號:______________________________

          _____________年__________月___________日

          賣方:_________________________________(以下簡稱甲方)

          買方:_________________________________(以下簡稱乙方)

          見證方:_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡稱丙方)

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款:

          第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

          甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押,甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為________________________________________,結(jié)構(gòu)為________________,建筑面積為________平方米,車庫________號,建筑面積為________________平方米。

          第二條 甲方對出售權(quán)的聲明

          甲方保證出售房的合法性,并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí),甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

          第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

          乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下,購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán),并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

          第四條 出售房價(jià)格

          甲、乙雙方同意出售房價(jià)格為_________________元。(大寫:________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

          第五條 付款方式

          1.合同簽字蓋章后,甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金:甲方_______元,乙方_______元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元,乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元、貸款手續(xù)費(fèi)_________元。丙方實(shí)收傭金_________元(大寫:_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整 )。此外,乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約,責(zé)任由違約方承擔(dān)。

          2.無需銀行貸款

          丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后,乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。

          3.銀行貸款

         、偌住⒁译p方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

          ②乙方應(yīng)在_______年______月______日前,將房款的30%首付存入__________________銀行。

          ③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

          第六條 違約責(zé)任

          1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。

          2.甲方應(yīng)在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約。如甲方拒不履約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

          3.合同簽訂后,如乙方違約,購房定金歸甲方所有,同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約,必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任,同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí),違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

          第七條 房屋交付

          甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

          1.甲方須出售房的`產(chǎn)權(quán)清楚,無糾紛,無債權(quán)、債務(wù)。出售后,如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù),一律由甲方負(fù)責(zé)。

          2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

          3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

          4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后,房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用:如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          5.其它:_____________________________________________

          第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

          甲、乙雙方應(yīng)在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則,由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。

          辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

          第九條 附件

          附件:____________________________________

          相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

          第十條 爭議的解決

          本合同未盡事宜,雙方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

          注:本合同均以人民幣結(jié)算

        房屋置換合同6

          甲方:___

          身份證號碼:___

          乙方:___

          身份證號碼:___

          根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

          第一條甲方同意將甲方所有的座落在___市___區(qū)______街______號第______棟______號房屋與乙方所有的座落在______市___區(qū)______號第______棟______號的房屋互相交換。

          甲方房屋建筑面積171.7平方米,粵房地權(quán)證穗花字第____。

          乙方房屋建筑面積171.37平方米,粵房地權(quán)證穗花字第____。

          甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。

          上述兩套房屋每套房屋首期100萬元,每套房屋裝修費(fèi)50萬元,每套房屋車位20萬元(車位一:___、車位二:___)確認(rèn)由父親吳德均出資,即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。

          第二條甲、乙雙方一致同意不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)交換房屋。

          第三條房屋交付:簽約之日即視為房屋的交換。

          第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的.,概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,則負(fù)責(zé)賠償。

          房屋交換成功后,如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋,另一方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)調(diào)配合。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

          第五條房屋按揭貸款的約定:自本協(xié)議簽訂日起,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。

          第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定,致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價(jià)值的30%,同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)等。

          第七條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。

          第八條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。

          第九條本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,父親吳德均留存一份,各具同等法律效力,自甲、乙雙方簽字后立即生效。

          甲方:

          乙方:

          簽訂日期:___年___月___日

          簽訂履行地:

        房屋置換合同7

          換房人甲(以下簡稱甲方):________

          換房人乙(以下簡稱乙方):________

          為________,根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房產(chǎn)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

          第一條甲方同意將其位于________的.房屋與乙方位于________的'房屋及其附屬土地互相交換。

          甲方的用地面積為________平方米,建筑面積為________平方米,房屋所有權(quán)證編號為:

          乙方的用地面積為________平方米,建筑面積為________平方米,房屋所有權(quán)證編號為:________。其附屬土地位于____________,總面積為________平方米(權(quán)屬界限:東、南、西、北面各接抵某某家土地,東西長____米、南北寬____米)

          第二條甲乙雙方交換房產(chǎn)已征得房屋共有人的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對上述房產(chǎn)已經(jīng)充分了解,同意交換。

          第三條甲乙雙方商定無償換房,不收取差價(jià)及其他任何費(fèi)用。

          第四條甲乙雙方于________年________月________日前將上述房產(chǎn)互相交付給對方。

          第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于________年________月________日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)________(□、由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);□、甲方承擔(dān);□、乙方承擔(dān)。)

          第六條在辦理換產(chǎn)過程中,如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的,有關(guān)稅費(fèi)由提出方負(fù)責(zé)繳納,并支付給另一方賠償金元。

          第七條本協(xié)議未盡事宜,由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議并與本協(xié)議具有同等法律效力。

          第八條本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各存一份,提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

          第九條雙方約定的其他事項(xiàng):________。

          甲方:________

          身份證:________

          乙方:________

          身份證:________

          配偶:________

          身份證:________

          配偶:________

          身份證:________

          共有人:________

          身份證:________

          共有人:________

          身份證:________

          聯(lián)系電話:________

          聯(lián)系電話:________

        房屋置換合同8

          甲方:xxxxx有限責(zé)任公司

          乙方:配偶:

          聯(lián)系電話:

          甲、乙雙方擬定對xxx路xxx號住宅進(jìn)行拆遷共同開發(fā)重建商住樓。甲方負(fù)責(zé)拆遷建設(shè),乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進(jìn)行置換新房,為此根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿平等、公平合理、互利互惠的原則,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,依次共同遵守。

          一、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。

          乙方的房屋位于xxx路xx號,建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于第排建筑面積為xxxm2(其中:臨街商業(yè)用房建筑面積m2)。

          二、置換原則:

          、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積(以土地使用證記載面積為準(zhǔn))以及土地上的建筑物、附著物,全部提供給甲方修建商住樓,甲方負(fù)責(zé)梯度的總體規(guī)劃和命名,辦理相關(guān)手續(xù),修建資金由甲方自籌解決。

          2、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方,同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù)。

          3、乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成搬運(yùn)工作(費(fèi)用自理),涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負(fù)責(zé)清理。在拆遷過程中,土地權(quán)屬、道路、水、電如有爭議,由乙方負(fù)責(zé)解決,如因糾紛給甲方造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          4、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關(guān)系,若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工,乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

          5、建筑高度不低于十六層,(初步擬定3層為商業(yè)用房,4- 6層為住宅)如根據(jù)城建部門的規(guī)劃需加層。由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),乙方不得干涉。

          三、置換比例:

          臨街商業(yè)用房按 :2.5進(jìn)行置換,即:按臨街商業(yè)用房面積置換3層同等商業(yè)用房面積,再置換4- 6層兩倍的住宅面積。其它住房按 :2進(jìn)行置換,即:按現(xiàn)有面積置換4- 6層兩倍的住宅面積。

          四、置換新房數(shù)量:

          、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面向xxx路的商業(yè)用房一套,層m2,住宅用房一套m2(各含公攤面積)。

          2、因不可分割的原因不能等同置換的面積,按市場價(jià)給予互補(bǔ)差價(jià)。

          五、交房標(biāo)準(zhǔn):

          、房子交付標(biāo)準(zhǔn)為:毛墻、毛地、白熾燈泡、進(jìn)戶門、取暖設(shè)施,沒有衛(wèi)生潔具及廚具,水、電、供氣、供暖,實(shí)行一戶一表,采取單獨(dú)計(jì)費(fèi)方式。各種管線入戶,相關(guān)部門收取的配套入戶費(fèi)由乙方承擔(dān)(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。

          2、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時(shí)間,統(tǒng)一集中裝修,乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成裝修。逾期視為自動放棄裝修。

          3、物業(yè)管理及費(fèi)用參照國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)與所有用戶持相同標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),費(fèi)用住戶自理。

          六、新建房的分配方式和交付時(shí)間:

          1、新樓開工時(shí),乙方按照甲方提供的4- 6層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號順序確定乙方應(yīng)置換的新房。

          2、新房交付時(shí)間從最后一戶拆遷戶搬出去的第二天起算,三年內(nèi)交房。

          七、拆遷和建設(shè)期間雙方的權(quán)利和義務(wù):

         。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

          1、協(xié)議簽訂后甲方有權(quán)給乙方設(shè)定搬遷時(shí)限(不少于30天)。超載搬遷時(shí)限30天,甲方有權(quán)無條件強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          2、乙方搬遷后,甲方有權(quán)拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權(quán)。

          3、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。

          4、甲方有權(quán)要求拆遷戶提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件,無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)和簽字(包括必要時(shí)提供身份證)。

         。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

          1、有權(quán)通過甲方的施工領(lǐng)導(dǎo)組織考察新建樓房的施工質(zhì)量,若發(fā)現(xiàn)有不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的'質(zhì)量問題(在有依據(jù)的前提下),甲方應(yīng)改正。

          2乙方有權(quán)要求甲方快速處理房產(chǎn)證并保證與所有住戶同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證。

          3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬、家庭內(nèi)部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾,必要時(shí)應(yīng)無償協(xié)助甲方調(diào)解。

          4、乙方現(xiàn)有的房屋的債務(wù),租賃及產(chǎn)權(quán)問題完全自付,任何經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          八、違約責(zé)任:

          、甲方逾期給乙方交付新房,應(yīng)向乙方按月支付房屋市場價(jià)格的千分之三的違約金,超過一年,甲方除應(yīng)依前述約定向乙方支付違約金外,乙方可要求退房,甲方應(yīng)按照市場價(jià)給乙方支付應(yīng)分配新房相應(yīng)面積的賠償款。

          2、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付,但由于乙方及自然災(zāi)害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。

          3、協(xié)議簽訂后,乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作,并將原有的《土地使用證》、《房產(chǎn)證》交給甲方,逾期每延誤一天,賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失壹萬元人民幣,同時(shí)有權(quán)按第五條第一款執(zhí)行。

          九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時(shí),任何一方均可提起控訴訟。

          十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議,家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。

          十一、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方中證人各執(zhí)壹份。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字): 配偶(簽字):

          乙方家庭成員(簽字):

          中證人(簽字):

          xx年xx月xx日

        房屋置換合同9

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          甲方房屋座落于_________區(qū)_________,房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

          乙方房屋座落于_________區(qū)_________,房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

          雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。

          第一條 甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣_________元,做為補(bǔ)償。

          第二條 甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,并保證對方今后可參加本單位的房改。

          第三條 雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。

          第四條 甲乙雙方約定在_________年_____月____日前將房屋交付給對方。

          第五條 甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

          第六條 甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

          第七條 在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按_________市有關(guān)規(guī)定繳納。

          第八條 本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,同時(shí)違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方。

          第九條 本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的`補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

          第十條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第______(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:

          (一)提交_________仲裁委員會仲裁;

          (二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

          第十一條 本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。

          甲方(簽字):_______________

          身份證號碼:_________________

          地址:_______________________

          電話:_______________________

          郵政編碼:___________________

          代理人(簽字):_____________

          __________年______月_______日

          簽訂地點(diǎn):___________________

          乙方(簽字):_______________

          身份證號碼:_________________

          地址:_______________________

          電話:_______________________

          郵政編碼:___________________

          代理人(簽字):_____________

          __________年______月_______日

          簽訂地點(diǎn):___________________

        房屋置換合同10

          售房人:(以下簡稱甲方) 身份證號碼:一定寫清

          購房人:(以下簡稱乙方) 身份證號碼:一定寫清

          中介方: (以下簡稱丙方)

          甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。 第一條:房屋基本情況

          1、甲方自愿將座落在 區(qū) (嚴(yán)格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時(shí)一樣。

          2、該房屋的基本情況如下: 房屋性質(zhì):(私產(chǎn)、公產(chǎn)、商品房合同、企業(yè)產(chǎn)、宗教產(chǎn)、軍產(chǎn)、還遷協(xié)議、房改購房、合作建房,不要寫“其他”等模糊詞語) 所有權(quán)人: (一般只寫公產(chǎn)和私產(chǎn)的) 房型: 建筑/計(jì)租面積:樓層: 總層數(shù): 使用性質(zhì): 附屬設(shè)施:(只要甲乙雙方協(xié)商一致就列明)(關(guān)于該房屋的基本情況特別是:建筑/計(jì)租面積、所有權(quán)人、房屋性質(zhì)一定要給房本所在交易中心內(nèi)勤打電話核實(shí)一遍,以免以后產(chǎn)生糾紛。) 所有權(quán)人:公、企產(chǎn)為某某企業(yè)或某某房管站!

          第二條:成交價(jià)格

          甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣 元(大寫),該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān),(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價(jià)格,而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。 講清土地證過戶費(fèi)用

          第三條:信息服務(wù)費(fèi)及支付

          甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí),甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費(fèi)人民幣元(大寫),乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費(fèi)人民幣元(大寫)。

          第四條:付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

          1、乙方向丙方的交款約定: (1)乙方于 年 月 日交付定金人民幣 不超過20% 元(大寫);

          (2) 乙方按約定交清全款后,甲乙雙方按丙方要求在 日內(nèi)開始辦理該房屋的.過戶手續(xù)。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內(nèi)將辦理該房屋過戶的全部手續(xù)及材料交丙方保管。)

          2、丙方對甲方的付款約定:

          (1) 待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清 楚并在結(jié)款通知單簽字三日后(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清全款。

          (2) 一定不要寫具體時(shí)間即“丙方于**年**月**日對甲方付款” 第五條:相關(guān)事宜

          1、 若乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,則以丙方的評估價(jià)格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù),乙方需向丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          2、 丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會,丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息, 就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢,并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。

          3、甲方承諾于( 簽結(jié)件單當(dāng)日/具體日期/過戶進(jìn)件幾日內(nèi)) 騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

          第六條:違約責(zé)任

          1、 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛, 由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

          2、 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

          3、 甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

          (1) 貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù) 履行該合同,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還。

          (2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí) 或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

          (3) 乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由 乙方承擔(dān)。

          4、 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任, 均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,且丙方所收取的本合同中約定的中介服務(wù)費(fèi)一律不予退還。

          第七條:免責(zé)條款

          如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          第八條:約定其它事宜

          丙方留存甲方提供的產(chǎn)權(quán)證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協(xié)議等房屋權(quán)屬證明(建議將此條加為固定條款) 商品房合同一定注明房屋面積一定以產(chǎn)權(quán)部門最終核定為準(zhǔn),總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔(dān)過戶費(fèi)用的約定。

          非公產(chǎn)、私產(chǎn)應(yīng)注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!

          如房主本人未能到場,合同中可注明:由于房主未能到場,產(chǎn)生后果由賣方經(jīng)手人承擔(dān)!

          第九條:其它

          1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何 一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

          2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份兩頁,甲、乙、 丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動作廢,并由丙方收回。

          要求賣方在退款專用卡卡號處 簽字確認(rèn) 甲方(簽章):乙方(簽章):丙方(簽章): 經(jīng)手人: 經(jīng)手人: 經(jīng)手人: 聯(lián)系地址:留能夠聯(lián)系上的 聯(lián)系地址:留能夠聯(lián)系上的 簽約連鎖店: 聯(lián)系電話:盡量多留 聯(lián)系電話:盡量多留 聯(lián)系電話:

          簽約日期: 年 月 日

          附件

          該房屋的附屬設(shè)施清單: 1.家俱

          2.電器

          3.其他

          4.鑰匙:

          甲方確認(rèn): 乙方確認(rèn):

          確認(rèn)日期:

        房屋置換合同11

          甲方:

          乙方:

          甲方房屋座落于( )區(qū)( ),房契號為( )。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

          乙方房屋座落于( )區(qū)( ),房契號為( )。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

          雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。

          第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣( )元,做為補(bǔ)償。

          第二條:甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,并保證對方今后可參加本單位的房改。

          第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。

          第四條:甲乙雙方約定在( )年( )月( )日前將房屋交付給對方。

          第五條:甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的'承諾。

          第六條:甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

          第七條:在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

          第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,同時(shí)違約方將支付人民幣( )萬元作為違約金支付給對方。

          第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

          第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第 (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:

         。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁;

         。ǘ┤魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

          第十一條:本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。

          甲方: 乙方:

          身份證號碼: 身份證號碼:

          地址: 地址:

          電話: 電話:

          郵政編碼: 郵政編碼:

          代理人: 代理人:

          簽約日期: 簽約日期:

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