房屋施工承包合同
隨著人們法律意識的加強，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的房屋施工承包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋施工承包合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致簽訂以下合同：
一， 甲方廠區(qū)內(nèi)，指定地點新建磚混結構房屋四間兩層(一層庫房，二層宿舍)。面積約 180㎡，施工費按實際建筑面積90元/㎡計算，水，電，路三通由甲方負責。工期為一個月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供計劃。甲方應及時保障，及時采購，避免誤工現(xiàn)象。
二， 乙方必須有一定的過硬的技術隊伍和施工設施，所需工具設施全部自備，甲方概不負責，施工中的安全及安全設施概由乙方負責，施工中造成的'一切事故概由乙方承擔。施工中涉及的有關資質(zhì)、等級證件、均由乙方負責。乙方按要求施工，因失誤造成原材料損失，從施工費中扣減，施工現(xiàn)場由乙方看守，若出現(xiàn)材料被盜、變質(zhì)按造價負責賠償。不得以任何借口遲延工期(如迂不可抗力因素，工期順延)。質(zhì)量要求：一樓高3.4M，二樓高最低2.6M，最大誤差垂直度為2公分。保修期一年，情況嚴重者賠償損失。
三， 施工費結算方式：一樓扳子上齊支付施工費6000元，二樓石棉瓦上齊封頂支付施工費5000元，粉刷完畢全部竣工直至交付使用后付清余款。 為使工程大膽有效的開展進行施工，甲乙雙方應密切配合，協(xié)調(diào)一致，乙方提前報出材料計劃，甲方及時采購所需材料，乙方在保進度、質(zhì)量的前提下從節(jié)約角度出發(fā)，避免材料不必要的浪費。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后在做補充，此合同自簽訂之日起簽字生效。雙方信守執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋施工承包合同2
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)就有關事項達成如下合同：
一、拆除范圍及要求：
1、祁陽縣西橫街 號至 號舊房需要全部拆除。
2、清運整過拆除的建筑垃圾，平原地面。
3、砌筑拆除舊房前面的圍墻，長約32米，高約2米，墻體為18眠墻(不含粉刷)。
4、自進場起， 年 月 日至 年 月 日完工。
二、拆除費用：
整過房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理，砌固圍墻，清運建筑垃圾，甲方另補乙方人工費、清運費圍墻等工資款叁萬玖仟元整(￥39000.00元)。
三、甲方責任：
1、甲方必須切斷各戶進戶水電、外場通訊、煤氣管道。
2、派一至二名工作人員監(jiān)督，乙方施工及過往行人、車輛。
3、處理好相鄰關系。
四、乙方責任
1、乙方在施工中做到安全文明施工。
2、拆除的`建筑材料統(tǒng)一堆放，不得阻礙交通。
3、在實際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負。
五、付款方式
整過房屋拆除完畢，甲方預付乙方 元，工程全部完工后，余款一次性結清(無稅票)。
六、此合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋施工承包合同3
甲方: xxxxxx建筑有限公司
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、對于甲方在 的第一期建設項目，甲乙雙方合作建設。
1，該第一期建設項目的基本情況：建設工程規(guī)劃許可證號為 ，本期建筑面積為 平方米(詳細情況見圖紙)。
2，雙方各自的責任。
甲方負責提供土地，辦理有關建設手續(xù)。購買土地使用權、辦理有關建設手續(xù)(委托勘察、設計，辦理施工許可證等)的費用由甲方承擔。
乙方負責按圖紙進行土建安裝工程施工(乙方自己施工或者發(fā)包給他人施工)。該施工(包工包料)對應的工程款由乙方承擔。該工程款的金額由甲乙雙方確定為 元。
3，利益分配。
該第一期建設的房屋竣工驗收后，乙方可以選擇與甲方平均分配該期房產(chǎn)(含房屋所有權和房屋對應的土地使用權)，乙方也可以選擇要求甲方在房屋竣工驗收后三個月內(nèi)向乙方支付建設費用 元(其中，工程款 元，墊資利息和其他費用 元)。
乙方分得房產(chǎn)后，甲方及其股東應當配合辦理好乙方入股甲方公司的手續(xù)。即形式上以乙方分得的房產(chǎn)的價值作為乙方對甲方公司的出資，乙方取得相應比例的股權，實質(zhì)上乙方可以獨立擁有并經(jīng)營分得的房屋。
二，對于甲方在 村的以后各期建設項目，甲乙雙方視具體情況優(yōu)先進行合作，屆時再簽訂相應的協(xié)議。
三， 違約責任
甲、乙雙方應按本協(xié)議積極、全面履行自身義務，保障對方權益;任何一方不履行或遲延履行，應賠償給對方造成的`一切損失。
四， 爭議的解決
因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不能的，任一方均有權向本協(xié)議簽訂地的法院提起訴訟。
五， 其他約定事項
六， 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方可達成的補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國法律法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行。
七， 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
八， 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表人：
日期： 日期：
本協(xié)議簽訂地：_______________________
房屋施工承包合同4
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。
一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設。
二、工程結構：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內(nèi)設有任何預算外資金。
四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。
五、承建內(nèi)容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、施工安全：
1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。
4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。
七、工程價款：
八、工程款支付方式：
1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。
2、基礎完工驗收合格后
3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方
4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達
5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至
6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的.97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。
九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產(chǎn)生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。
十、違約責任：
1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。
2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋施工承包合同5
甲方(發(fā)包方)：______________法人代表：______________
乙方(承建方)：______________法人代表：______________
經(jīng)雙方共同協(xié)商，蜂巖鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方)，現(xiàn)將蜂巖鎮(zhèn)朱場村辦公大樓維修發(fā)包給田遠(以下簡稱乙方)承建，并達成如下協(xié)議：
一、房屋維修造價：共計8萬元(捌萬元整)預算見預算報告。
二、外墻清光240平方米單獨計算。
三、維修標準
1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。
2、房頂用小青瓦蓋垛脊。
3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。
四、付款方式：竣工驗收合格后付款,預留300元質(zhì)量保證金，一年質(zhì)保過后，無問題全部付清。并由乙方承擔國家有關稅收。
五、安全責任：乙方在施工工程中，應安規(guī)范要求組織施工。施工安全由乙方全權負責，甲方不承擔任何安全責任。
六、工程期限：______年______月共計20天，不得無故拖延。
七、施工監(jiān)督：乙方施工過程中，必須接受甲方委托的監(jiān)工人員的.質(zhì)量監(jiān)督，對達不到技術標準的，必須重新返工。
八、其他說明：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，合同自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。
甲方：______________乙方：______________
法人代表：______________法人代表：______________
______________年______________月______________日
房屋施工承包合同6
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
工程立項批準文號：
資金來源：
二、承包范圍
承包范圍：
三、合同價款
金額（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元，其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元。
四、合同工期
合同工期： 日歷天
計劃開工日期： 年 月 日
計劃竣工日期： 年 月 日。
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格。
六、合同文件
本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：
1.中標通知書；
2.投標函及其附錄；
3.已標價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設備損耗率表）；
4.合同條款專用部分；
5.合同條款通用部分；
6.技術標準和要求；
7.合同圖紙。
雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實質(zhì)性約定的指令、洽商、紀要或同類性質(zhì)的文件，均構成合同文件的.有效補充。
七、承包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任。
八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。
九、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
雙方約定 后本合同生效。
發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）
或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
房屋施工承包合同7
第一條 合同當事人、簽約時間和地點
1.1 本合同當事人
1.1.1 發(fā)包人： 以下簡稱：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.1.2承包人： 以下簡稱：乙方
地址：浙江省東陽市橫店影視產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)商務樓
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.2 本合同簽訂時間： 年 月 日。
1.3 本合同簽訂地點： 。
第三條 標的房屋
3.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層（以下簡稱“該房屋”）。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123
14.5 標的房屋場內(nèi)除發(fā)包人投資的設備、設施的物業(yè)管理由承包人負責，具體為：
14.5.1 標的房屋場內(nèi)保安、保潔。
14.5.2 標的房屋場內(nèi)所有機電設備設施的日常維護、保養(yǎng)和修理、運行；如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。
14.5.3 承包人在承包期間內(nèi)自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養(yǎng)、修理、更新。
14.6 發(fā)包人根據(jù)本條約定應承擔的物業(yè)管理責任，發(fā)包人、產(chǎn)權人或業(yè)主委員會（注：發(fā)包人、產(chǎn)權人參加業(yè)主委員會）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據(jù)本條約定行使相應的物業(yè)管理權利和義務。
14.7 關于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續(xù)時根據(jù)工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時明確。
第十六條 投保責任劃分
16.1 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發(fā)包人。
16.2 所有權屬承包人的設備、商品和商業(yè)經(jīng)營責任，其保險責任歸承包人。
第十八條 承包人保證事項
18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的`主題資格。
18.2 保證每年度，應向發(fā)包人協(xié)助提供相關證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。
18.3 保證具備裝修工程設備工程、改造工程開工的全部合法批準手續(xù)，自行選定具有合法資質(zhì)等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結構，并應在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關部門的驗收合格文件，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續(xù)。
18.4 裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設施、附著物、構筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內(nèi)書面征得發(fā)包人同意。
18.5 保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。
18.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標的房屋和設備，不得損壞標的房屋和各類設備及設施。
18.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內(nèi)，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關的改變必須書面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內(nèi)，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經(jīng)營本合同約定業(yè)務無關的第三人轉(zhuǎn)租（乙方投資或者參與經(jīng)營的公司不受此限）；在保證經(jīng)營主體的前提下，承包人經(jīng)營范圍內(nèi)的多種經(jīng)營發(fā)包可以自主決定。
18.8 如標的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權人以本合同標的房地產(chǎn)設定轉(zhuǎn)讓、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續(xù)履行本合同。
18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟損失，由承包人承擔全部賠償責任；如因此導致本合同無法履行，發(fā)包人有權解除本合同，承包人同時應按當年應付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。
18.10 承包人保證對其商業(yè)經(jīng)營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責任、服務中的人身損害賠償責任等。
18.11 承包人保證在規(guī)定的時間內(nèi)交納租金和繳付各類能源費用。
18.12 以上承包人保證事項不能在60天內(nèi)完成或改變，發(fā)包人有權解除合同并視承包人違約。
第二十條 合同變更和解除
20.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權的一方有權在該事由發(fā)生后60日內(nèi)以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起30日內(nèi)，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達成書面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導致守約方根據(jù)本合同約定解除合同，違約方應根據(jù)本合同相關約定對守約方承擔賠償責任；守約方自動或書面承諾放棄解約權，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。
20.3 發(fā)生不可抗力，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內(nèi)容。本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事實，包括地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。
20.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經(jīng)濟損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資，則還應承擔如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應雙倍返還承包人已經(jīng)付定金，同時應返還承包人已付（墊付）任何款項，并按承包人投資原值（包括但不限于設計費、工程費、設備費、籌備開辦費、廣告費、政府規(guī)費、稅及為此支出的其他任何費用）賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用（包括但不限于設計費、工程費、設備費、政府規(guī)費、稅）。賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。
20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續(xù)履行本合同約定的義務。
20.6出現(xiàn)下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現(xiàn)下述20.9、20.11、
20.12的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。
20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過30日的；或租賃場地發(fā)生產(chǎn)權致使乙方不能正常對外營業(yè)達30日（含30日）以上的。
20.8甲方負責的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業(yè)超過30日的。
20.9甲方對建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ淖赓U場地做改變，未及時通知乙方；租賃場地承重結構出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題（由于承包人裝修工程超過設計荷載除外）致使乙方不能正常對外營業(yè)，甲方在合理期限內(nèi)不能解決的。
20.10甲方未能按時提供乙方營業(yè)通道、其他配套設施服務、物業(yè)管理等服務的，延遲乙方影城開業(yè)超過30日。
20.11甲方提供的物業(yè)管理服務、公123
第二十二條 保密條款
第二十三條 關于違約責任
房屋施工承包合同8
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成
第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成
第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
關于房屋施工承包合同范本
(五)
甲方： (聯(lián)盟村秦家灣)
乙方： (曾垸村許家畈)
甲方在東環(huán)XX建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，條款如下：
一 房屋主體結構：
第
一、二層磚混結構且兩層屋面予制件，
第三層磚結構鋼混澆灌，樓頂?shù)钠脚_做1米高的護欄墻。
第一層高2,4米,
第二
3.6,三層高
3.2米,.
二 乙方承包事項:
1)乙方包
第一層,
第二層和
第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理 .
2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車等).
3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).
4)乙方包室內(nèi)外普通裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)貼一個衛(wèi)生間,房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料，由于一層是半層乙方做一二層火房,衛(wèi)生間,大門院墻,一層外面樓梯.后面下水道.
5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時乙方應主動保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤要到位,澆灌的各部位都不能蜂窩狀,更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達到一致平整.
6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應保證甲方建筑場地所有人員的安全.在此期間,若涉及到安全方面的.一切大小事故和與此有關的經(jīng)濟總是全部由乙方負責承擔,甲方概不負責.
三 甲方負責事項:
1)甲方負責提供所需的建筑材料,且到達50米范圍之內(nèi),但乙方應提前打招呼.
2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元.
3)甲方負責監(jiān)管施工質(zhì)量,確定具體施工時間.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即要求乙方正,返工所造成損失折價從乙方承包工程款中扣除.
四 承包價格、結算方法和付款方式
1)承包價格為每平方米92元.
2)結算方法:房屋上每層按實際建筑面積計算(出墻面積不計算).
3)付款方式:開工時甲方付給乙方500元,
第二,三層出水后付給乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付實際應付乙方承包工款總額的50%,(各層出水時必須通過甲方驗收認可后方可付款)其余的款額在無質(zhì)量問題的前提下,到第________年底全部付清.
五 動工、竣工時間：
從________年____月____日正式動工，主體工程一個月，粉刷裝修一個月，無特殊情況不得超過本年____月2____日工程全部峻工。乙方必須保質(zhì)保量按時完成，如無故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況，雙方商定處理).
六 此合同書一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效。
甲方簽字： 證人簽字： 乙方簽字：
____日期：____日期：____日期
房屋施工承包合同9
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
施工方：(以下簡稱乙方)
甲方在騰越鎮(zhèn)觀音塘社區(qū)觀音塘小區(qū)建設全框架鋼筋混凝土結構住宅樓房一幢，按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議。
一、乙方承包范圍
1、房屋主體工程搓毛：乙方按設計及甲方局部變更要求，從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒墻，樓地面搓毛，上漿，屋面收光，內(nèi)、外墻粉刷完成(山墻及后墻刮水泥漿)，樓梯在內(nèi)。
2、水電工程：乙方按施工規(guī)范要求排放、安裝好給排水管道，做到給排水暢通。預埋好電線、電話、電視線管，穿好三線至線盒留出線頭，并修建石砌化糞池一個，石灰坑一個，圍墻及大門一道(不另行計價)。
二、乙方負責的人員及機械設備
乙方帶領能完成本工程的所有施工人員，負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具(包括：元釘、鐵絲、焊條，所有焊頭費用)。
三、甲方負責事項
1、甲方負責辦理建房手續(xù)，提供施工必備的場地，負責XX一平負責余土處運部分。
2、負責提供施工所需原材料，負責施工用水、電費。
3、負責提供室內(nèi)標高，確定放樣尺線及四周滴水尺寸。
4、負責協(xié)調(diào)周圍鄰里的關系，保證能進行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。
四、施工質(zhì)量及要求
乙方施工中，應嚴格按照規(guī)范要求進行配料，既不能有意浪費材料，也不能偷工減料。對建筑半成品成品必須按要求盡心澆水、保養(yǎng)護理�？傮w工程質(zhì)量和施工要求必須按設計要求施工，質(zhì)量達到國家相關規(guī)范合格工程標準。在施工中，乙方技術人員必須親臨現(xiàn)場指導，對各道工序要反復檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，混凝土振搗密實，不得有蜂窩麻面，澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機。砌磚要求XX豎直、背子平整、陰陽角度垂直符合質(zhì)檢驗收標準，按規(guī)定做好成品保護等工作，管理好工地，確保工程質(zhì)量。若因乙方出現(xiàn)施工質(zhì)量上的問題一概由乙方負責，由于施工質(zhì)量不合格返工所造成的一切損失由乙方負責賠償，直到重新驗收達到合格為準，水、電、線路的工程保修________年，若在保修期內(nèi)出工程質(zhì)量問題，乙方負責一切費用，甲方可以從保修金中扣減作為修繕費用。
五、安全防護措施
嚴格遵守建筑施工安全操作規(guī)范進行施工，加強安全防護，在乙方施工過程中造成的一切大小安全事故，均由乙方負責全部責任，甲方一概不承擔任何責任。
六、工價及結算付款方式
1、經(jīng)雙方商定，工程工價按貳佰肆拾元平方米(：240.00元
2)，按施工建筑面積進行結算，建筑面積按國家標準規(guī)范計算，雨篷、陽
臺、折半計算。
2、付款說明：基礎完成后付壹萬元(：10000.00元);一層封頂付壹萬元(：10000.00元);二層封頂付壹萬元(：10000.00元;三層封頂付壹萬元(：10000.00元);四層封頂付伍仟元(：5000.00元)。如無特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付給甲方違約金100元天。
七、其它事項
1、工期為六個月，從________年____月____日至________年____月____日。
2、當乙方承包的范圍結束后，乙方房屋施工使用的.外墻腳手架留給甲方后期裝修使用。
3、若乙方在協(xié)議生效后又將工程轉(zhuǎn)包給他人，即視為違約，甲方有權獲得包工款的30%的違約金。
4、甲方若不按規(guī)定時限付給乙方包工款，乙方有權停止施工。
5、若樁基深度超過8米，超深部分甲方另行付工時費。
未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
________年____月____日
房屋施工承包合同10
屋主：（以下簡稱甲方）
施工隊負責人：（以下簡稱乙方） 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：
一、承建工程內(nèi)容：
1、工程地點：
2、乙方按甲方所提供的房屋設計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應負責清理各樓層的廢料。
3、乙方要做好施工前的準備工作，認真會審設計圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結構不完善時應及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。
4、乙方負責室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關。）
5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預埋推件等。包正負零零下1.5米基礎，超1.5米的部份補經(jīng)乙方每條第米60米。
6、乙方負責在每一層砌兩個衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。
7、甲方負責施工所用的水電費。
8、乙方對甲方所提供的施工設備及用具不得隨意損壞。
9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。
10、施工安全設施由乙方負責。
二、承建方式
本工程采用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。
三、工程質(zhì)量要求：
1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時完成任務，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關。
2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。
3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。
4、基礎、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達到施工規(guī)范要求。
5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成90度角。
6、施工洞口及預留洞口要補實補平。
7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。
8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現(xiàn)嚴重的`工程質(zhì)量問題，甲方有權解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經(jīng)濟損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。
四、付款方式
1、乙方完成所承包的各項施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關技術人員現(xiàn)場驗收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結算給乙方。（建筑面積計算以滴水線為準。）
2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗收合格后5天內(nèi)結清。
五、施工工期：
甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術人員進場施工（要求全部工人為熟練工）。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。
六、工程施工安全：
乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術要求，采取嚴
格的安全防護措施杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發(fā)生一切后果和費用，如有此類情況出現(xiàn)責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權終止本合同和拒付一切款項，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。
甲方法人代表：電話：
乙方法人代表：電話：
附：乙方法人代表身份證復印件一份
年 月日
房屋施工承包合同11
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
乙方：________________________
身份證號：____________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：
一、工作內(nèi)容
房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。
3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。
5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務與權利
1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。
3.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的.保證金。
5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。
8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
日期：日期：
房屋施工承包合同12
甲方：_________________
姓名：_________________
身份證號碼：__________________
乙方：_________________
姓名：_________________
身份證號碼：__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為平方米，為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由方負責，根據(jù)施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。
2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的`安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
二、施工及質(zhì)量要求
1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計標面積。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。
4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事項
1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。
2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗后才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負責。
3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。
4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。
5、收方結標：_________________第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。
6、付款方式：_________________每層砌好磚后，經(jīng)檢驗，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結清余款。
7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)___________
法定代表人(簽章)___________
乙方(簽章)___________
____年_____月_____日
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