土地轉(zhuǎn)租合同合集15篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編幫大家整理的土地轉(zhuǎn)租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
土地轉(zhuǎn)租合同1
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
為了加強(qiáng)對(duì)承包土地的管理，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：
一、承包面積：甲方將位于 占地面積約 畝的標(biāo)準(zhǔn)大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方，大致位置： 。
二、承包期限：即自 年 月 日至 年 月 日止，承包期暫定一年。
三、承包金額：每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為20xx元，合計(jì)金額 元，承包款在簽訂合同時(shí)一次性交清，并上交信譽(yù)保證金 元。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方承包經(jīng)營(yíng)后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。
2、乙方必須按照國(guó)家對(duì)于無公害或綠色食品基地的要求進(jìn)行生產(chǎn)，應(yīng)遵守國(guó)家規(guī)定的《安全生產(chǎn)條例》，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及罰款。
3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測(cè)室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔(dān)所使用管理用房的水、電費(fèi)等。
4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括：農(nóng)用三輪車、微耕機(jī)、開溝機(jī)、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點(diǎn)農(nóng)業(yè)設(shè)備，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方，期間設(shè)備自然報(bào)廢時(shí)，乙方因通知甲方，進(jìn)行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設(shè)備原價(jià)在保證金中扣除。
5、農(nóng)場(chǎng)的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。
6、乙方需負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報(bào)廢)，由于自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng))造成鋼管大棚損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理。
7、乙方種植的`農(nóng)產(chǎn)品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。
8、乙方在承包期間，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。
五、其它事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。
甲方： 乙方簽名：
代表：簽名(蓋章)
合同簽訂日期： 年 月 日
土地轉(zhuǎn)租合同2
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，引進(jìn)大型農(nóng)莊公司進(jìn)行現(xiàn)代化的農(nóng)、林、漁、牧、水果等生產(chǎn)，經(jīng)甲方同意，現(xiàn)將現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的 畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，意見達(dá)成一致，特立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。
一、甲方同意將現(xiàn)有土地面積 畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，地點(diǎn)在原福田鎮(zhèn)林場(chǎng)轄區(qū)之內(nèi)，其四至為：東至國(guó)軒私人胡椒地;西至市四村：南至高飛私人胡椒地;北至大路。(具體界限詳見紅線圖)。
二、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的土地期限：自公元20____年一月二日起至20____年一月一日止(叁拾玖年)。
三、租金繳交方法：每畝年價(jià)為 元(含青苗補(bǔ)償?shù)人匈M(fèi)用)。在簽訂合同一個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方交付第一期租金 元整(￥： 元)。
四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效，乙方即可進(jìn)場(chǎng)耕作，超過一個(gè)月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自行失效。
五、本宗地上的樹木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二個(gè)月內(nèi)必須自行將其全部處理完畢，超過了二個(gè)月視為甲方自行
六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后，十天內(nèi)向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整(20____000.00元)。
七、乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方的一切債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。
八、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，如國(guó)家征地，一切賠償歸乙方所有，甲方不亨受任何補(bǔ)償。
九、合同簽訂時(shí)，甲方原有的`土地證、紅線圖復(fù)印件和動(dòng)產(chǎn)登記全部移交乙方。
十、甲方同意乙方在承包期限內(nèi)發(fā)展種植、養(yǎng)殖業(yè)和建設(shè)必要的生產(chǎn)、生活、辦公設(shè)施(如辦公樓、宿舍樓等)。
十一、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方： 代表：
乙方： 代表：
年月日：
土地轉(zhuǎn)租合同3
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，引進(jìn)大型農(nóng)莊公司進(jìn)行現(xiàn)代化的農(nóng)、林、漁、牧、水果等生產(chǎn)，經(jīng)甲方同意，現(xiàn)將現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的___畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，意見達(dá)成一致，特立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。
一、甲方同意將現(xiàn)有土地面積___畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，地點(diǎn)在______鎮(zhèn)林場(chǎng)轄區(qū)之內(nèi)，其四至為：東至______胡椒地；西至市四村：南至______私人胡椒地；北至___大路。（具體界限詳見紅線圖）。
二、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的土地期限：自公元二0______年一月二日起至二0______年一月一日止（叁拾玖年）。
三、租金繳交方法：每畝年價(jià)為___元（含青苗補(bǔ)償?shù)人匈M(fèi)用）。在簽訂合同一個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方交付第一期租金___元整（￥：___元）。
四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效，乙方即可進(jìn)場(chǎng)耕作，超過一個(gè)月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自行失效。
五、本宗地上的樹木，甲方在收取了乙方第一期租金后的`二個(gè)月內(nèi)必須自行將其全部處理完畢，超過了二個(gè)月視為甲方自行放棄處理權(quán)，由乙方自行處理，所需費(fèi)用由甲方支付。
六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后，十天內(nèi)向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整（2000000.00元）。
七、乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方的一切債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。
八、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，如國(guó)家征地，一切賠償歸乙方所有，甲方不亨受任何補(bǔ)償。
九、合同簽訂時(shí)，甲方原有的土地證、紅線圖復(fù)印件和動(dòng)產(chǎn)登記全部移交乙方。
十、甲方同意乙方在承包期限內(nèi)發(fā)展種植、養(yǎng)殖業(yè)和建設(shè)必要的生產(chǎn)、生活、辦公設(shè)施（如辦公樓、宿舍樓等）。
十一、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方：___代表：___
乙方：___代表：___
年日期：___
土地轉(zhuǎn)租合同4
合同編號(hào)：
甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)租賃事宜，訂立本合同。
一、承包土地地點(diǎn)、面積、承包期限及用途
1、甲方將自己承包及開荒所得的耕地，坐落在縣___畝，土地地名：______。
流轉(zhuǎn)（發(fā)包）給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（含旅游、觀光農(nóng)業(yè)）及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。
交地時(shí)間：___年___月___日前。
2、承包期限年：從___年___月___日起至_________。
3、土地用途：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（含旅游、觀光農(nóng)業(yè)）及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。
二、土地承包費(fèi)用及承包費(fèi)繳納方式
甲方的耕地通過以下方式取得：以家庭承包方式及開荒所得的耕地。
1、承包費(fèi)用：
土地租金___年至___年___月每畝1100元/年，___年至___年___月每畝___元/年，___年___月至___年___月每畝___元/年，___年___月至___年___月每畝___元/年，___年___月至___年___月每畝___元/年，___年___月___元/年。
2、繳納方式：
每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金后經(jīng)營(yíng)，第一年租金在簽訂合同后五天內(nèi)付清第一年租金；第二年起乙方在每一年的2月1日。
3、如因甲方的銀行帳戶查封、凍結(jié)、拒收等原因，造成乙方無法按時(shí)足額支付承包金的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如甲方的銀行帳戶發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須按合同規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地給乙方經(jīng)營(yíng)，不得隨意終止。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得重復(fù)將場(chǎng)地租賃給第三方。
2、甲方必須保證所承包土地不存在權(quán)屬，甲方出租地內(nèi)不能有新葬墳?zāi)�，如出租前已�?jīng)有墳?zāi)沟腵，測(cè)量地時(shí)不計(jì)入測(cè)量面積內(nèi)。
如果在出租地內(nèi)有新葬墳?zāi)苟追讲惶崆巴ㄖ曳�，造成乙方在耕地�?nèi)正常耕作過程當(dāng)中，挖到耕地地底下的墳?zāi)�，所造成的損失和影響，由甲方全部承擔(dān)。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間因權(quán)屬糾紛問題造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任，投資的總金額三倍賠償，并雙倍退還當(dāng)年已交付的土地承包費(fèi)。
4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進(jìn)出通暢，不設(shè)卡不收費(fèi)。
5、甲方需協(xié)助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜，辦理農(nóng)業(yè)用電開戶申請(qǐng)等手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方負(fù)有主要責(zé)任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作，包括原承包場(chǎng)地不得讓其他人侵占等。
7、甲方應(yīng)及時(shí)按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關(guān)批準(zhǔn)報(bào)備工作。
8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好村民的關(guān)系，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方承包土地后，依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。乙方有權(quán)在所承包場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)除國(guó)家法律、法規(guī)禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為。
2、乙方有權(quán)在承包地內(nèi)重新進(jìn)行場(chǎng)地統(tǒng)一規(guī)劃使用（包括生產(chǎn)房子、生活建筑、蓄水池、排水溝、打包棚、工作路、鉆探地下水井、拉電、立桿、貨車通道、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、搭建臨時(shí)性房屋等）。
3、租賃期間，如遇到政府開發(fā)征收、占用土地，青苗補(bǔ)償和投入建設(shè)的地上附著物賠償款歸乙方所有，土地補(bǔ)償收益歸甲方所有。
4、為保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)行，乙方需在場(chǎng)地內(nèi)建房子、挖水池、鋪沙石路。
5、合同承包到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
6、承包期滿后，若乙方不續(xù)承包，則地上附著物如房屋水電設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施由乙方自行處理。乙方負(fù)責(zé)清理并保證恢復(fù)原耕地。
7、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
五、聲明與保證
1、甲方保證承包給乙方的場(chǎng)地，地界清晰、無爭(zhēng)議，保證無第三方干擾乙方的經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)。
2、甲方簽訂本合同前，已征得全部家屬的同意，是甲方全部家屬的委托。保證無甲方群眾或繼承人對(duì)合同提出任何異議。
六、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；
2、國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
4、因不可抗力使合同無法履行的。
七、共同約定
1、承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高土地承包價(jià)或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn)、生活和經(jīng)營(yíng)。
2、承包期內(nèi)，甲方不得以任何方式攤派任何費(fèi)用。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致以書面形式作為合同的附件執(zhí)行。
4、不因雙方的法定代表人（或代表）變更而影響本合同的履行，也不影響本合同的法律效力。
八、違約責(zé)任
1、甲方保證該土地權(quán)屬無糾紛，如因場(chǎng)地權(quán)屬糾紛造成損失的，甲方須承擔(dān)賠償責(zé)任；
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、以上合同條款，甲乙雙方必須共同遵守，如需更改合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面補(bǔ)充條款方可實(shí)行。如有違約，違約方要賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失三倍賠償。
九、爭(zhēng)議的解決
發(fā)生爭(zhēng)議的雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以訴訟至簽約地的人民法院。
十、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份。自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：______乙方簽字：______
身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：______
鑒證單位：______鑒證人：______
日期：______
土地轉(zhuǎn)租合同5
轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
接包（承租）方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租)事宜，特訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包（出租）面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)包（出租）期限
轉(zhuǎn)包（出租）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。
(轉(zhuǎn)包（出租）期限不得超過承包期的剩余年限)
三、轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)
轉(zhuǎn)包(出租)土地的價(jià)款為每年元人民幣。
四、支付的方式和時(shí)間
乙方可以采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，支付的.時(shí)間和方式為。（注：簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉(zhuǎn)包出租費(fèi)。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。
�。ㄗⅲ汉灱s當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用，以后每年月底之前一次或多次付清該年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用。）
五、交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方。交付方式。（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)包（出租）土地交付收據(jù)）
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規(guī)費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。
6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。
7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。
七、合同的變更或解除
1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。轉(zhuǎn)包（出租）期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰投資誰受益原則處理。
2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知另一方。
4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權(quán)終止合同。
八、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。
九、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)儀與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
法定代表人身份證號(hào)：法定代表人身份證號(hào)：
住址：地址：
簽約日期：年月日
________________________鑒證單位(簽章)：
土地轉(zhuǎn)租合同6
甲方（出讓方）：____ 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____ 村 ____組，農(nóng)戶姓名________________
身份證號(hào)：________________
住 所：________________
乙方（受讓方）：____________________
身份證號(hào)：____________________
住 所：____________________________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、 流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級(jí)
甲方將承包的土地（以下簡(jiǎn)稱承包地） 畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于_______________.四至界限。 （承包地屬性、質(zhì)量等見附件）。
二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 ________年____ 月____日起，至____年____月____日止。
三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用 ____________方式（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他）將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
四、流轉(zhuǎn)承包地用途
流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為 ____________
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間
1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)每年 元。付款時(shí)間每年10月31日。
2、流轉(zhuǎn)土地所享受國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由 方享受。
六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。
2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。合同約定的其它義務(wù)。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。合同約定的其它權(quán)利。
2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的.其它義務(wù)。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。
八、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐�、破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項(xiàng)
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) .
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）簽名：_______________
乙方（蓋章）簽名：_______________
鑒證單位（蓋章） 鑒證人簽名：_______________
年 月 日
土地轉(zhuǎn)租合同7
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_________。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_________（具體內(nèi)容見附件）時(shí)間為_________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的.其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
十、本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方代表人（簽章）：_________
乙方代表人（簽章）：_________
_________年____月_____日
土地轉(zhuǎn)租合同8
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于____市____區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于____市____區(qū)____，總面積約____畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。
第三條 租賃期限
租賃時(shí)間共10年，從____年____月____日起至____年____月____日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年____元/畝，于每年____月____日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，____年至____年租賃費(fèi)為____元/年、____畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但xxx區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的.耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行xxx區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
第六條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。
第七條 解決爭(zhēng)議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽字蓋章)：
乙方代表人(簽字蓋章)：
年 月 日
土地轉(zhuǎn)租合同9
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________________ 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的'提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，()由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）_______________________ 乙方（蓋章或簽字）_______________________
____年____月____日 ____年____月____日
土地轉(zhuǎn)租合同10
出租方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。
第二條 本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_________。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。
第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過半年的按全年計(jì)收。
乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。
第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。
第六條 土地使用權(quán)租金的`調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。
第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。
第八條 乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。
第九條 乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條 土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。
第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。
第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下，因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)_________國(guó)土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。
第十三條 本合同訂立，效力，解釋，履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)_________人民政府批準(zhǔn)后生效。
第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國(guó)土資源局存檔。
第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：____________
代表（簽字）：_____________ 代表（簽字）：____________
聯(lián)系地址：_________________ 聯(lián)系地址：________________
郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________
電傳：_____________________ 電傳：____________________
開戶銀行：_________________ 開戶銀行：________________
帳戶名稱： ________________ 帳戶名稱：________________
帳號(hào)：_____________________ 帳號(hào)：____________________
土地轉(zhuǎn)租合同11
為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》‘《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將所屬耕地( )畝給乙方承包經(jīng)營(yíng)，主要用于種植苗木。
二、承包期自________年____月____日起至________年____月____日為止。租金為每畝每年3000元。一年一交，承包期限為五年。
三、如遇上土地征用，該土地的____________________________，歸甲方所有，其苗木的`搬遷、補(bǔ)助費(fèi)歸乙方所有。
四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，乙方對(duì)所承包的土地有種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)。
五、本合同簽訂后，雙方必須認(rèn)真履行。如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，如有一方無故違約或終止合同，應(yīng)向另一方支付違約金20%，并賠償相應(yīng)的損失。
六、本合同一式二份，甲、乙雙主各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
簽訂日期：________年____月____日
土地轉(zhuǎn)租合同12
甲方【出租方】：
乙方【轉(zhuǎn)租方】：
丙方【承租方】：
根據(jù)xxxx等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的`的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下：
第一條 租賃土地的地名面積
租賃土地的地名叫____，面積____畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東____西____南____北____共有____塊。
第二條 租賃用途
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條 租賃期限
自____年____月____日至____年____月____日止。共計(jì)____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條 租金及支付方法
每年當(dāng)年租金共____元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條 乙方業(yè)務(wù)
乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條 合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條 合同解除
到期后合同自然解除。
第八條 本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
土地轉(zhuǎn)租合同13
訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途
乙方流轉(zhuǎn)土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積
甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 合計(jì) 畝。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi)，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計(jì)算，按當(dāng)年10月1日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于1000元。
第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權(quán)解除本合同。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。
2、合同期內(nèi)，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干預(yù)。但可予以適當(dāng)協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的'用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內(nèi)，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。
4、合同期內(nèi)，不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。
5、合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān)，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。
6、合同期內(nèi)，如國(guó)家征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
7、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。
七、合同的變更和解除
有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：
1、合同到期自然終止;
2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
3、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;
4、一方違約導(dǎo)致合同無法履行的;
5、訂立合同所依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整變化，導(dǎo)致合同無法履行的。
八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉(zhuǎn)租合同14
使用須知
1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。
2.合同簽定前，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件;轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。
3.轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫時(shí)應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。
4.合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù);轉(zhuǎn)租當(dāng)事人一方系外國(guó)或者港、澳、臺(tái)地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。
轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：_________________________
轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________
國(guó)籍/法定代表人：____________________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
委托代理人：_________________________
國(guó)籍/法定代表人：____________________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________
轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________
國(guó)籍/法定代表人：____________________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
委托代理人：_________________________
國(guó)籍/法定代表人：____________________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況
1-1 該房屋原出租人是__________________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。
1-2甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別_________，?結(jié)構(gòu)_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途_________。
1-3房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
第二條租賃用途
2-1乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。
2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期
3-1 房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3-2甲方于_________年_________月_________日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：
1.合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
2.解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的`違約金不足抵付乙方損失的，
甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3._________。
3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方按下列第_________種方式計(jì)算租金。
1.按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
2.按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
3.按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。
4-2乙方按下列第_________種方式支付租金。
1.按月支付租金，付款時(shí)間___________________________。
2.按季支付租金，付款時(shí)間___________________________。
3.按年支付租金，付款時(shí)間___________________________。
4._________________________________________________________________________________。
4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方違約責(zé)任：
1.合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
2.解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
3.__________________________。
第五條押金和其他費(fèi)用
5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_______元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的______________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
5-2轉(zhuǎn)租期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，______________費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由_______承擔(dān)。
第六條房屋使用和維修
6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備
6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1.甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2.乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3._______________________________________________________________。
第七條提前解除合同
7-1轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
7-3_________________________________________________。
第八條其他條款
8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
8-2在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第_______種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
8-3本合同連同附件共_______頁，
一式_______份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
日期：____________________
委托代理人(簽章)：______
日期：____________________
乙方(簽章)：____________
日期：____________________
委托代理人(簽章)：______
日期：____________________
合同登記備案情況：
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合XX市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。
(蓋章)___________________
_______年_______月_______日
附件一房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任
附件二增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任
附件三合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條
土地轉(zhuǎn)租合同15
甲方：________
乙方：________
身份證號(hào)碼：________
身份證號(hào)碼：________
聯(lián)系電話：________
聯(lián)系電話：________
為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂本合同，望共同遵守：
一、乙方同意將坐落在____共____畝，流轉(zhuǎn)租賃給甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，種植油茶并經(jīng)營(yíng)。其地塊東至____，西至____，南至____，北至____。(附小班位置圖)
二、山地流轉(zhuǎn)年限為30年，自____年____月____日至____年____月____日止，期滿后歸乙方所有。
三、山地面積的確認(rèn)以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測(cè)定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙方不得有異議。
四、山地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以租金的形式計(jì)算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金，第六年開始每畝每年以100元計(jì)價(jià)，共____元(大寫人民幣_(tái)___元)。
五、乙方應(yīng)征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料，且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。
六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間，因植樹造林需要架設(shè)的管道、溉、道路以及管理房等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)無條件支持，不得干涉或另收取任何費(fèi)用，若有發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的.范圍內(nèi)，甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)(包括林權(quán)證)，乙方不得干涉。
八、在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的前提下，允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
九、本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必須共同遵守，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。
十、本合同履行期內(nèi)，不因下列情形而改變。
1、甲乙雙方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變動(dòng);
2、甲乙雙方名稱變更;
3、甲乙雙方體制變化。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：____
乙方：____
法人代表：____
法定代表：____
____年____月____日
____年____月____日
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