關于房屋買賣合同(15篇)
在人民愈發重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的關于房屋買賣合同，歡迎大家分享。
關于房屋買賣合同1
賣方：
買方：
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得______市______區地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證，經______市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，______市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：_______________________
銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《______市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《______市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到______市________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的.，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。
甲方：__________乙方：___________
法定代表人：__________法定代表人：___________
身份證號碼：_______________身份證號碼：________________
地址：______________地址：
聯系電話：__________聯系電話：
郵政編碼：__________郵政編碼：
代理人：______________代理人：
聯系電話：__________聯系電話：
______年______月______日______年_____月______日
預售登記機關：_________
經辦人：_________
關于房屋買賣合同2
賣方：（以下簡稱甲方）
買方：（以下簡稱乙方）
經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有（房屋座落： 市 區 街 號 號樓 室，建筑面積 平方米）
一、房屋售價：甲乙雙方商定價格為人民幣——元（——萬元整）。
二、付款方式：乙方分——次用現金支付給甲方房款，第一次付款定金時間為——年—月—日，付款現金為人民幣—元（——元整），第二次預付款時間為—月—日，付款現金為人民幣——元（——萬元整），第三次付款時間為辦理完過戶等相關手續后，付款金額為人民幣——元（——萬元整），三次支付總金額為人民幣——元（——萬元整）。
三、關于產權辦理的約定：過戶費用由乙方承擔，但甲方要配合乙方辦理相關手續。
四、上述對雙方都具有約束力，應嚴格履行，如有違約，違約方承擔違約責任，并賠償損失、支付違約費用。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，雙方未盡事宜，協商解決。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂日期：
關于房屋買賣合同3
訂立合同雙方：
出賣方：，以下簡稱甲方；
購買方：，以下簡稱乙方。
為確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。
一、甲方將位于：小區
�。ń郑﹨^號樓單元室房產一套，系私人產權房（房產證號），建筑面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。并與土地使用權一并轉讓給乙方。
二、房屋交易價：人民幣元整。
三、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現狀，乙方于年月
日向甲方交付購房定金元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。
四、雙方于年月日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。
五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電表止碼數度，水表止碼數立方，煤氣表止碼數立方。
六、甲方確保此房產權明確和真實并合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現糾紛由甲方負全部責任，并賠償乙方按成交價10%的經濟損失。
七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權過問，并無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的.一切費用，雙方協商由方承擔，方不承擔。
八、此協議自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價的10%向對方支付違約金。
九、特別約定：
1、甲方保證及房屋鑰匙后30天內將戶口遷出。
甲方：乙方：
年月日
關于房屋買賣合同4
甲方：身份證：
電話：
乙方：身份證：
電話：
甲方在廬山區八里坡安置小區有農民公寓一套（棟單元室），甲方自愿將其出售給乙方，經雙方協商達成以下協議；
一、乙方在付清購房款后，該房屋所有權及產權歸乙方，甲方及其子女與該房屋無任何關系；
二、該房屋建筑面積平方米（以房屋發票面積為準）：
三、如該房屋需要辦理房屋產權手續，甲方及其子女應協助乙方辦理，所需費用全部由乙方自己負責；
四、無論該房屋價值升或降，甲方無權參與。如甲方強行收回，按雙倍賠償乙方；
五、房屋交易總價為人民幣（元）
六、甲方必須保證該房屋債權、債務無任何糾紛，如有由甲方全部承擔；
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
關于房屋買賣合同5
甲方(賣方) 姓名：
身份證號碼：
郵編：
住 址：
乙方(買方) 姓名：
身份證號碼：
郵編：
住 址：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。
一、銷售標的物
甲方向乙方出售如下產權物業：
1、 座落地址：北京市
房屋所有權證號為：
2、結構： 建筑面積：
3、乙方購房用途：
4、房屋所有權人：
二、價格及付款方式
買賣產權價：人民幣(大寫) 元整;
付款方式：
三、責任與權利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;
5、保證上述房產無債權與債務糾紛。
6、保證在立契之前把物業管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方：
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、 及時支付購房款及相關稅、費。
3、 乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。
關于房屋買賣合同6
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
根據相關法律規定，為確保甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，現就房屋買賣一事達成如下協議：
一、甲方自愿將位于房屋一套出售給乙方，其中住宅建筑面積平方米。
二、甲乙雙方約定以上房屋出售價格為人民幣 萬元整，乙方一次性付清。
三、甲乙雙方約定乙方交付房款同時甲方必須將現有的'一切購房及配套手續一交并給乙方，乙方保證在入住后所發生的物業費、水電費、閉路電視使用費、網費、房屋修繕費等一切費用由乙方承擔。
四、乙方辦理過戶手續時，甲方協助辦理。所需過戶費用及相關的一切費用由乙方全部承擔。
五、本協議甲乙雙方自愿達成，簽定后不得后悔。
六、本協議一式二份，雙方簽字后生效，雙方協商再補充內容與本協議具有同等法律效力。
甲方（簽�。�
乙方（簽印）：
年月日
關于房屋買賣合同7
賣方：(甲方)_____________
身份證號：_____________
買房：(乙方)_____________
身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下合同：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____________，房屋占地面積約為____________平方米，院子占地面積約為____________平方米，房屋為______樓，一樓為______個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____________平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____________萬元整(￥____________);
第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的'，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：_____________
住址：_____________
聯系電話：_____________
乙方(簽印)：_____________
聯系電話：_____________
簽訂日期：___年___月___日
關于房屋買賣合同8
我國法律沒有明確規定城市居民不得購買農村房屋。在當前司法實踐中，法院對農村房屋買賣合同效力的認定問題主要是適用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、誠實信用，農村房屋買賣體現了當事人意思自治的原則。而目前有關土地管理法規關于農村宅基地流轉的規定皆為禁止性規定，而不是強制性效力規范，不能以此確認買賣合同的效力，而國務院辦公廳的兩個通知不能算作法規，不能作為合同無效的依據。
司法實踐中對農村房屋買賣合同效力的認定主要適用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、誠實信用，農村房屋買賣體現了當事人意思自治的原則。而目前有關土地管理法規關于農村宅基地流轉的規定皆為禁止性規定，而不是強制性效力規范，不能以此確認房屋買賣合同的效力。而房屋出賣方在違規出賣房屋獲得利益后，因土地升值、拆遷補償等原因主張合同無效，違反了誠實信用原則。因此如確認此類合同無效，將嚴重損害社會的公序良俗和誠實信用的社會根基，違反誠實信用的賣房者獲益，而遵守誠實信用的買房者卻蒙受損失，賣方贏得了訴訟卻要承擔高額的締約過失賠償責任，而買方獲得了賠償卻要面臨騰房搬遷。
在我國房屋被賦予了很多社會意義，房屋不僅是居住場所，也體現為居住人的財產、社會依附關系。尤其是房屋買賣大多發生在幾年甚至十幾年前，經過多年的經營，房屋買受人對涉案房屋已具有了強烈的認同感，建立了較為穩定的社會關系，確認合同無效意味著買受人穩定的生活將面臨巨大改變，在感情上難以接受。并且大多買賣行為依約履行了合同義務，出賣人交付了房屋，買受人入住并支付了房款，很多辦理了房屋登記變更或宅基地使用權變更登記手續；甚至房屋已經過裝修、翻建、改建等添附行為。因此，需要認真審查房屋買賣的現實情況，包括合同履行、房屋的權屬、是否經過登記、有無翻建、是否具備騰房條件等。
在實踐中要全面考慮到合同無效對雙方當事人利益影響，尤其出賣人因土地升值或拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現值和原買賣價格差異受到的損失，來確認房屋買賣合同效力。對于出賣人因土地升值或拆遷補償利益，而惡意主張合同無效的情形，應確認房屋買賣合同有效。判決要以“有利于妥善解決糾紛、有利于規范交易行為”為指導，起到制約農民審慎處分自己房屋的積極效果，以實現裁判的.法律效果和社會效果有機統一。
總之，應對農村房屋買賣合同效力的認定問題是一個復雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決該問題，防止陷入法律誤區，您可以通過委托當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。
關于房屋買賣合同9
設備轉讓方：____________（甲方）
身份證號碼：____________設備接收方：____________（乙方）
身份證號碼：____________現經甲乙雙方共同商定達成如下協議：
�。�1）因甲方設備多余，現轉讓臺給乙方，工作小時，出廠編號為，經乙方負責人及技術人員現場看機試機后，甲乙雙方達成協商價為人民幣：___________________，大寫（）。乙方本著互相信任的情況下預付現金人民幣：_______________。于年____月____日將貨提走。
（2）甲方出售該設備提供該機；出廠合格證、購機發票、進口設備提供進口報關單等有效證件備注：
（3）如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。
�。�4）如合格證、購機發票或者進口報關單丟失，需在當地公安機關或者派出所開據證明：證明該設備屬甲方所有。
�。�4）如甲方以前和他人或合伙人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。
�。�5）甲方若購機時在XX按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，XX要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G衛星定位系統鎖機后所造成的'任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。
（6）甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清余款，該機產權屬乙方所有。
�。�7）為了雙方共同遵守特訂立此協議。甲方需提供身份證復印件附合同上。
（8）此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印后立即生效。
�。�9）如該設備屬于兩人合伙制經營或多人合伙制經營，需所有人共同簽字，按手印生效。
（10）甲方____________收款帳號：____________乙方____________轉款帳號：____________甲方姓名：____________
乙方姓名：____________電話：____________
電話：____________單位：____________簽定日期：____________
________年____月____日
關于房屋買賣合同10
深圳房屋買賣合同
賣方：_______________________________
地址：______________電話：______________
營業執照號碼：___________________________
開發企業資質證書號碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
賣方：_______________________________
地址：______________電話：______________
營業執照號碼：___________________________
開發企業資質證書號碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
賣方：_______________________________
地址：_______________電話：_____________
營業執照號碼：___________________________
開發企業資質證書號碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
買方：________________國籍：____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機構名稱：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話：_____________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
買方：________________國籍：____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機構名稱：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話：_____________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
買方：________________國籍：____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機構名稱：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話：_____________
身份證/護照號碼：_
關于房屋買賣合同11
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋以及辦理過戶事宜達成協議如下：
一、甲方自愿將其座落于________________________房產，建筑面積_____平方米（地下室_____平方米），出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣_______元（大寫_________________元），乙方于本合同簽訂之日起___日內將全額購房款以_____方式一次性支付給甲方。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到
確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款____的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊�，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的'；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款____的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。
八、其他約定事項：
九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
年 月 日
關于房屋買賣合同12
甲方（出賣人）：__________住址：__________身份證號碼：__________工作單位：__________電話:__________
乙方（買受人）：__________住址：__________身份證號碼：__________工作單位：__________電話 :__________
就甲方出售、乙方受讓甲方名下 房屋一事，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守，怎么寫房屋買賣合同。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于： ；建筑面積： ；房屋所有權證號為： 。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；
或，本房屋用于出租，租期 年 月 日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）
或，本房屋的共有權人 ，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）
第二條：成交價格
經甲、乙雙方友好協商，本房屋成交價為人民幣 。
第三條：付款方式
采取一次性付款；
或分期付款，具體付款時間：_____ 。
第四條：房屋實際交付時間_____甲方于_____年_____月_____日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。
第五條：付款時間與產權過戶時間
經雙方友好協商，甲、乙雙方約定在_____年_____月_____日共同辦理產權過戶，具體方式如下：
第六條：房屋交付時的狀況
具體見附件。
第七條：物業管理等相關費用的承擔
房產過戶前的水、電等實際發生的費用及物業費用等由甲方承擔；交付后由乙方承擔。 在房屋過戶之前前往小區物業管理部門辦理物業交接。
第八條；違約責任
甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因（房管局的'工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價 的違約金；如逾期超過 天仍無法辦理產權過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款 的違約金；
如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價 的違約金；如逾期超過 天仍無法辦理產權過戶或乙方違約不協助辦理過戶的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款 的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價 的違約金；如逾期超過 天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。
如乙方未按約定方式交付房價總款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價 的違約金；如逾期超過 天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款 的違約金。
第九條：爭議的解決
雙方在履行協議中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
第十條：定金條款
簽訂本協議時，乙方向甲方交付定金人民幣 萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。
本協議共 頁，自雙方簽字之日起生效。
本協議一式三份，雙方各執一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方（委托代理人）：__________ 乙方：__________
_____年_____月_____日_ ____年_____月_____日
關于房屋買賣合同13
出賣方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買受方：__________
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________國籍：__________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
１．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
�。玻科椒矫變r格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
�。常甠_____________________________________________________________。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年
______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的
房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）
�。o須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米
__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬
______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______
百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之
日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收
到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究
違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__
________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有
權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
�。保K止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實
際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據
實賠償。
�。玻I受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的.自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期
限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本
合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______
____個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按________
__利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下
列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
�。保K止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙
方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲
方據實賠償。
２．出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第九條 關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期
限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙
方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方
須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付
款的__________％賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
______年______月______日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
______年______月______日
附件一：房屋平面圖（略）
附件二：室內附著設施（略）
關于房屋買賣合同14
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
一、甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。
三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的`稅費，由 方負擔。
六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。
八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方(簽字)： 章
乙方(簽字)： 章
中證人(簽字)： 章
年 月 日
關于房屋買賣合同15
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買
甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區 路 號小區 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元
�。ù髮懀� 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限
制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a買賣契約》，或者甲方在辦理過
戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的`費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊�，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并
導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。
八、其他約定事項：
九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份 證號： 身份 證號：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日
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