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單間配套房屋出租合同
現今社會公眾的法律意識不斷增強,關于合同的利益糾紛越來越多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的單間配套房屋出租合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
單間配套房屋出租合同1
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利和義務,經協商一致訂立本合同。
第一條房屋的位置、面積及配套設施
1、甲方出租給乙方的房屋位于___,共計建筑面積約
2、甲方為乙方提供的設施包括:
甲方為乙方提供自備井免費使用,期間發生其他維修、水費等事項,乙方自負,并保證合同到期后自備井的完好。
150千瓦變壓器一臺,甲方協助過戶給乙方使用,乙方獨立與供電所核算繳納電費,使用期間乙方負責變壓器的維護、保養,合同到期后,乙方電費清零完整將變壓器交回甲方,并負責過戶給甲方指定單位。
甲方提供乙方現有的房屋設施,并安裝的暖氣,乙方應及時維修保養,并保證正常運行。
甲方天車供乙方免費使用,乙方應保證租賃到期后天車的完好狀況。
3、甲方保證本合同出租的房屋沒有產權糾紛或其他糾紛,出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第二條租賃期限及用途
1、租賃期限共計年,自年年
2、租賃期滿,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿3個月之前通知甲方,經雙方同意后,按本合同條款,乙方優先續簽租賃合同。
3、乙方保證租賃該房屋在法律法規政策范圍允許內進行合法的'生產經營。
第三條租金及支付形式
1、該房屋每年租金為萬元整,租期內房租不變。
2、支付方式為上打租,即預付租金:第一年押一付一,即合同簽訂三日內,乙方向甲方支付一個月房租為定金,待乙方進廠時另交付一個月房租,此時前述定金轉為租金,甲方開始整理辦公樓及車間。第二年每半年支付一次,上打租。
3、雙方將正式具備入住條件的日期,作為合同中房屋租賃繳費正式的租賃日期,以后,乙方應在每次到期續費前三天,將房屋租賃費繳納甲方指定賬戶,甲方負責為乙方及時開具收據。
第四條其余費用
乙方自行繳納自己負擔的費用
第五條房屋的修繕及使用
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不當造成的房屋及設施損壞,乙方負責回復原貌或者經濟賠償。
2、乙方不能改變房屋結構,如有必須的臨建必先征得甲方同意方可施工。
第六條廠房的轉租及歸還
1、乙方可以在租賃前內進行轉租,租金及費用由乙方收取。
2、甲乙雙方任何一方無故提前收回或退租,人為造成的合同不能正常履行,需賠付雙方合同三個月租金,作為給付對方的違約賠償。
3、甲乙雙方友好協商,可以提前收回和退租,雙方互不賠償。
第七條免賠條件
1、因不可抗拒的原因,致使本合同不能繼續履行造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或者改造已租賃的房屋,致使甲乙雙方造成損失,雙方互不賠償。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用實際計算,精確到天,乙方在補足水電費后,甲方負責將乙方的預交的租金及押金及時退還乙方。
4、不可抗拒因素指不能預見不能避免并不能克服的客觀情況。
第八條雙方發生爭議,應當友好協商解決;協商不成,向簽約地法院起訴。
第九條本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
第十條本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
單間配套房屋出租合同2
第一條 合同當事人
出租人(甲方)______________
承租人(乙方)______________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________區__________路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(房地產權證號碼____________________)出租給乙方作____________________用途使用,建筑(或使用)面積_______平方米,分攤共用建筑面積_______平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:注:期限超過______年的,超過部分無效。
租金按_______(月、季、年)結算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方、抵償租金)
第五條 雙方的主要職責:
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的'規定和義務。
2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務:
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任:
3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前_______個月(不少于______個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金______個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務:
1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任:
3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前_______日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
1、__________________________________________
2、__________________________________________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議,雙方當事人協商不成的,向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):____________________
證件號碼:___________________證件號碼:_____________________
聯系電話:___________________聯系電話:_____________________
_____________年_______月____日______________年_______月____日
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