民間蓋房合同

民間蓋房合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家收集的民間蓋房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

民間蓋房合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________電話：_________

　　經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計(jì)算，雨棚按寬1米計(jì)算，造價(jià)每平方米陸佰陸拾元，合計(jì)壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元（￥：119163.00元）。

　　一、甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1、動(dòng)工前應(yīng)做好"三通一平"即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

　　2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價(jià)甲方向乙方當(dāng)時(shí)補(bǔ)上差價(jià)。

　　4、提供給住宿。

　　5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。

　　二、乙方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時(shí)驗(yàn)收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

　　2、乙方必須按圖紙施工。

　　三、修房的結(jié)構(gòu)條件

　　1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(chǔ)（包括20×24圈梁），內(nèi)承重墻深80cm×寬50cm的基礎(chǔ)（包括圈梁），不承重墻為12cm寬。

　　2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

　　3、房子高正負(fù)零至平口高3米，10個(gè)構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為φ12的螺鋼，φ6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)φ8、φ10，格距15×15，鋼筋為國標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

　　4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5—6cm的沙

　　5、瓷磚要求：門面磚14×28cm防凍瓷磚，價(jià)格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm×60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm×30cm，每塊在0.40元。伙房衛(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm×30cm，價(jià)格1.5元/塊，超出上述價(jià)格甲方給乙方補(bǔ)償差價(jià)。

　　6、地平、房間內(nèi)厚度為5—6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm，厚10cm，前面寬150cm。

　　7、灰號(hào)比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。

　　8、窗子為塑鋼窗（屯河牌），每平方價(jià)格150元，大理石窗臺(tái)板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。

　　9、金屬門2個(gè)（華洋門），價(jià)格前門750元，。內(nèi)門感光門，價(jià)格90元，球型鎖每把10元。

　　10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷（一般的高質(zhì)量涂料）。

　　11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項(xiàng)乙方不負(fù)責(zé)。

　　12、照明部分用2。5平方的'銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。

　　13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價(jià)的30%，砌主體完時(shí)付總造價(jià)的15%，現(xiàn)澆頂完時(shí)付總造價(jià)的20%，安門窗付總造價(jià)的15%，拉地板磚10%，工程完工掃地出門時(shí)付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

　　14、工期為50天，按進(jìn)工地時(shí)算起。

　　15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

　　甲方簽字：_________乙方簽字：_________

　　_________年_________月_________日

民間蓋房合同2

　　甲方（發(fā)包方）：____________身份證號(hào)：____________

　　乙方（承包方）：____________身份證號(hào)：____________

　　甲方在迤車鎮(zhèn)箐口村委會(huì)箐口小組建蓋私人住房一幢，欲承包給乙方建蓋，為明確雙方在建蓋過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議：

　　一、承包方式：包工不包料。

　　二、承包價(jià)格：￥_________元/㎡，建筑總面積為每層頂部面積總和。

　　三、承包建蓋內(nèi)容包括房屋內(nèi)外裝修，乙方建蓋完成確保甲方可以掃地坐屋。

　　四、甲乙雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）開工前甲方做好地基和水電準(zhǔn)備工作。

　�。�2）開工后甲方根據(jù)乙方施工要求陸續(xù)提供建房材料（包括磚、水泥、砂、門、窗、鋼筋、地板磚、墻磚等）。

　�。�3）甲方為乙方提供食宿場地。

　　2、乙方責(zé)任：

　�。�1）乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改，必要更改時(shí)，雙方協(xié)議解決。

　�。�2）在施工中所需的一切工具模板、架子等各種設(shè)備都由乙方自行解決。

　　（3）乙方施工中應(yīng)遵循節(jié)約原則，不得浪費(fèi)原材料，如乙方有浪費(fèi)材料現(xiàn)象，乙方應(yīng)向甲方給予其浪費(fèi)材料價(jià)值的2倍以上賠償。

　�。�4）乙方工人的工資由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　�。�5）乙方及施工工人的食宿由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　五、安全責(zé)任

　　乙方自行管理施工工人，乙方要規(guī)范施工、標(biāo)準(zhǔn)施工，如發(fā)生施工安全事故由己方獨(dú)自承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　六、工程質(zhì)量保障

　　乙方應(yīng)保證建蓋的房屋達(dá)到規(guī)格，不得出現(xiàn)柱子歪斜，不得有露鋼筋現(xiàn)象、如果出現(xiàn)建蓋質(zhì)量不合格的情況，甲方可以拒付工程款，乙方還應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償甲方的`損失。

　　七、工程款支付

　　1、開工前，甲方向乙方支付￥____________元。

　　2、一樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥_________元。

　　3、二樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥_________元。

　　4、三樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥_________元。

　　5、全部工程完成后。雙方驗(yàn)收結(jié)算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹萬元做為工程質(zhì)量保障金，半年以后房屋不出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方及時(shí)向乙方支付該款。

　　八、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方向守約方承擔(dān)因此而造的全部損失。

　　九、甲乙雙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)即使溝通，確保該工程按時(shí)完成。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中證人一份。

　　中證人：_________甲方_________：乙方：_________

　　_________年_________月_________日

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