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辦公樓施工工程合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的辦公樓施工工程合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
辦公樓施工工程合同1
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
丁方：________________
由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，乙、丙、丁三方均是專(zhuān)業(yè)的裝修、設(shè)計(jì)單位。各方協(xié)商，達(dá)成如下合同：
一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對(duì)甲方基本要求的調(diào)查了解，甲方配合乙方的工作。
二、_________年_________月_________日前，乙方應(yīng)完成平面圖(布局)、效果圖的'設(shè)計(jì)方案，及工程投資概算和經(jīng)濟(jì)分析。
三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內(nèi)決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結(jié)合。
四、按甲方最終確定的設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方(或者采納設(shè)計(jì)方案比重較大的一方)制作施工圖。
五、按設(shè)計(jì)方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單。
六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負(fù)責(zé)裝修工程施工。施工合同另行簽定。
如設(shè)計(jì)方未被確定為施工方，設(shè)計(jì)方同意甲方無(wú)償使用其設(shè)計(jì)方案和施工圖;同時(shí)由施工方給予設(shè)計(jì)方適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償數(shù)額由施工方與設(shè)計(jì)方自行協(xié)商。
七、甲方不另支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖制作費(fèi);施工方不得將其列入裝修成本。3lian.
八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份。
甲方：___________________
乙方：___________________
丙方：___________________
丁方：___________________
簽約日期：_______________
辦公樓施工工程合同2
工程名稱(chēng)：___工程
合同編號(hào)：___
___工程施工合同
合同文件
第一部分
協(xié)議書(shū)
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：___
工程地點(diǎn)：___
工程內(nèi)容：___、
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)
二、工程承包范圍
1、承包范圍：___總承包（施工圖中所含土建、裝飾、給排水、電氣，設(shè)備安裝，消防工程等）。
三、承包方式：乙方對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的工程實(shí)行總承包，即包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全、保工期，包驗(yàn)收。
四、合同工期
1、合同工期：
總工期為_(kāi)__天（含節(jié)假日，
雨雪天工期不順延）
2、開(kāi)工日期：
以開(kāi)工通知單為準(zhǔn)。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
全部工程達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
六、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）暫定：人民幣==約___萬(wàn)元（以實(shí)際決算為準(zhǔn)）
七、組成合同文件
組成本合同的文件包括：
1、施工補(bǔ)充協(xié)議
2、本合同協(xié)議書(shū)
3、本合同專(zhuān)用條款
4、意向協(xié)議書(shū)
5、投標(biāo)書(shū)（承諾書(shū)）及其附件
6、本合同通用條款
7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
8、圖紙
9、雙方核對(duì)確認(rèn)的工程預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十一、合同生效
合同訂立時(shí)間：_年_月_日
合同訂立地點(diǎn)：___
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人（公章）：___
承包人（公章）：___
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
授權(quán)代理人（簽字）：
授權(quán)代理人（簽字）：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
審簽機(jī)關(guān)（公章）
公證機(jī)關(guān)（公章）
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：_年_月_日_年_月_日
合同文件
第三部分
專(zhuān)用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
1、詞語(yǔ)定義見(jiàn)本合同文件“通用條款”第一條。
2、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書(shū)2、施工補(bǔ)充協(xié)議3、本合同專(zhuān)用條款4、意向協(xié)議書(shū)5、投標(biāo)書(shū)（承諾書(shū)）及其附件6、本合同通用條款7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件8、圖紙9、雙方核對(duì)確認(rèn)的工程預(yù)算書(shū)
3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用
/
語(yǔ)言文字。
3.2適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》國(guó)務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程施工合同（GF—1999—0201）》
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：
A.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-20xxB.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20xxC.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20xxD.《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-20xxE.《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20xxF.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20xxG.《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20xxH.《建筑給排水及暖通工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042-20xxI.《建筑通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502043-20xxJ.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20xxK.《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020327-20xxL.《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T5020328-20xxM.現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定
3.4當(dāng)同一事件適用的國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范；地方規(guī)程、規(guī)定與企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三者之間有不一致時(shí)，以標(biāo)準(zhǔn)高者為使用條件。
4、圖紙
4.1甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：20xx年月日提供陸套蓋有設(shè)計(jì)圖審章的圖紙給乙方，在此之前提供能滿(mǎn)足前期施工的圖紙為準(zhǔn)。承包人如需增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人支付。
4.2甲方對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程圖紙及相關(guān)工程資料轉(zhuǎn)給第三人，不得在其他工程隨意套用本工程圖紙，否則，乙方將承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的一切損失；工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.1監(jiān)理單位委派的工程師
姓名：
職務(wù)：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理
甲方委托的職權(quán)：
對(duì)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，并且組織分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和安全文明施工檢查及其他監(jiān)理合同中所規(guī)定的“監(jiān)理人”權(quán)利。其工作對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：（1）對(duì)工期、施工方案及技術(shù)措施的調(diào)整和需發(fā)生費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)簽證；（2）工程款支付；（3）停工通知；（4）發(fā)包人認(rèn)為須取得批準(zhǔn)方可實(shí)施的其他重要事項(xiàng)；
5.2發(fā)包人派駐的工程師
姓名：
職務(wù)：
工程師
職權(quán)：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理工作；協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工，辦理簽證；參與工程各階段的驗(yàn)收等。
6、乙方項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：
職務(wù)：
項(xiàng)目經(jīng)理
職權(quán)：按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，根據(jù)乙方法人代表或其授權(quán)人的授權(quán)范圍對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全全面負(fù)責(zé)。
7、甲方工作：
7.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
7.1.1施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間：
合同簽訂后，保證“三通一平”使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上各項(xiàng)遺留問(wèn)題。
7.1.2將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的時(shí)間：
乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前7天，水、電容量滿(mǎn)足乙方施工要求并接至施工現(xiàn)場(chǎng)紅線(xiàn)范圍內(nèi)。（場(chǎng)地接水、接電至任何部位，由承包人自行解決，其費(fèi)用由承包人自理。水、電發(fā)包人已申請(qǐng)開(kāi)戶(hù)，承包人每月應(yīng)及時(shí)向水、電部門(mén)繳納水電費(fèi)，否則發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)向承包人支付的工程進(jìn)度款中扣除，同時(shí)承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的后果及發(fā)包人對(duì)承包人水、電費(fèi)兩倍的罰款，對(duì)此承包人不得提出任何異議。通訊由承包人自行解決。）
7.1.3工程地質(zhì)和地底下管線(xiàn)資料的提交時(shí)間：
開(kāi)工前十天，提供有關(guān)工程地質(zhì)圖和地下管線(xiàn)網(wǎng)的資料，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
7.1.4由甲方辦理的施工所需證件、批件和名稱(chēng)和時(shí)間：
甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在允許時(shí)間內(nèi)，辦理該工程的相關(guān)手續(xù)。
您
7.1.5水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)驗(yàn)要求：
開(kāi)工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。
7.1.6組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間
雙方另行約定
7.1.7在施工期間根據(jù)銷(xiāo)售和施工等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整，在甲方和監(jiān)理審批認(rèn)可的'現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖范圍內(nèi)，如果發(fā)生設(shè)施及設(shè)備搬遷，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、甲方委托乙方辦理的工作：
協(xié)助辦理工程招標(biāo)手續(xù)、建筑工程施工許可證、向城建檔案移交竣工資料及竣工圖，承包人應(yīng)積極配合。
9、乙方工作
乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：
9.1需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：
甲乙雙方根據(jù)工程實(shí)際情況另行約定。
9.2應(yīng)提供計(jì)劃和報(bào)表的名稱(chēng)和時(shí)間
圖紙會(huì)審后7天內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)報(bào)甲方，30天內(nèi)將施工圖紙預(yù)算報(bào)甲方。每月25日向監(jiān)理人，并提供下個(gè)月施工進(jìn)度計(jì)劃。如不按時(shí)報(bào)送以上資料，發(fā)包人有權(quán)延期支付工程進(jìn)度款。
9.3承擔(dān)施工安全保衛(wèi)及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工場(chǎng)地內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。
9.4需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)：按__市有關(guān)文件規(guī)定辦理各項(xiàng)有關(guān)手續(xù)，并書(shū)面通知發(fā)包人；發(fā)包方承擔(dān)辦理有關(guān)手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用。因承包人責(zé)任造成的罰款除外。
9.5施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、市政設(shè)施、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：
乙方提出方案，甲方進(jìn)行審批，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方施工造成的損失由乙方承擔(dān)。
9.6施工場(chǎng)地的要求：
9.6.1乙方應(yīng)按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的總平面圖布置。
9.6.2施工現(xiàn)場(chǎng)入口的乙方項(xiàng)目部辦公室區(qū)要在顯眼處掛牌，入口處要設(shè)置工程概況牌、工程目標(biāo)牌、項(xiàng)目組織架構(gòu)牌、文明施工管理牌、安全及防火牌、工程現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖等。大門(mén)口要進(jìn)行硬化、綠化處理，出入口安排門(mén)衛(wèi)，并設(shè)置符合要求的洗車(chē)臺(tái)。
9.6.3場(chǎng)地圍護(hù)：在工地四周要做圍護(hù)（方案須經(jīng)甲方簽證認(rèn)可），紅線(xiàn)外圍及標(biāo)段間的圍墻，圍墻高2.2米，采用磚砌筑，外側(cè)粉刷，批白，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在圍墻上甲方將做些CI宣傳內(nèi)容，乙方不得擅自在上面做任何宣傳性?xún)?nèi)容。
9.6.4生產(chǎn)及材料堆放區(qū)：場(chǎng)地內(nèi)施工主干道由乙方修筑，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.7在工程施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要的障礙，并應(yīng)將承包人的任何設(shè)備和多余材料儲(chǔ)存并做妥善安排；及時(shí)從現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)走任何廢料、垃圾、不再需要的臨時(shí)工程。因承包人違反有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。交工前，承包人需將自身的人員及材料設(shè)備清退出場(chǎng)并打掃干凈，清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到市容環(huán)境衛(wèi)生方面的要求，并承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。
9.8承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人移交的水表、電表進(jìn)行保護(hù)，并按時(shí)繳交水電費(fèi)用。
9.9承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)和控制點(diǎn)進(jìn)行有效保護(hù)，如施工過(guò)程中損壞或遺失，發(fā)包人可聯(lián)系原放樣單位復(fù)位，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
9.10承包人全權(quán)負(fù)責(zé)其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食的安排。承包人在任何時(shí)候應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護(hù)和保護(hù)工程場(chǎng)內(nèi)的個(gè)人或財(cái)產(chǎn)免遭上述行為的破壞。
9.11承包人應(yīng)以迅速而有序的方式將所采購(gòu)的材料運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)見(jiàn)證取樣、送檢；當(dāng)承包人開(kāi)展與本合同有關(guān)的各種試驗(yàn)、試樣工作不符合現(xiàn)行規(guī)定（包括不及時(shí)開(kāi)展相關(guān)工作）時(shí)，發(fā)包人有權(quán)直接指定符合有關(guān)規(guī)定的試驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)試驗(yàn)、試樣、檢測(cè)工作。
9.12承包人在施工中負(fù)責(zé)總包管理和配合，如有需要，還應(yīng)配合供水、供電、市政、有線(xiàn)電視、通訊、網(wǎng)絡(luò)等有關(guān)部門(mén)的施工。
9.13承包人必須做到安全文明施工，自行處理協(xié)調(diào)好與周邊居民、社區(qū)、單位和其他參建單位的關(guān)系，工程所有處理周邊關(guān)系，施工安全所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，確保工程順利完成。如因承包人確實(shí)無(wú)法解決的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)發(fā)包人協(xié)助解決，以不耽誤工程進(jìn)度為原則。
9.14施工中所需臨時(shí)用地、占道、場(chǎng)外運(yùn)輸?shù)染砂l(fā)包人負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
9.15承包人及時(shí)向__市建設(shè)行政主管部門(mén)辦理項(xiàng)目開(kāi)工前期必要手續(xù)以確保按期開(kāi)工。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)本工程檔案管理，竣工資料的檢查、匯總。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
10、施工組織設(shè)計(jì)
10.1乙方提供組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：
圖紙會(huì)審后7天內(nèi)提供專(zhuān)項(xiàng)施工方案。每月25日提供下月的進(jìn)度計(jì)劃。
甲方確認(rèn)的時(shí)間：7天內(nèi)
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
工程質(zhì)量必須達(dá)到：國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
11、具體節(jié)點(diǎn)細(xì)部要求：
11.1抹灰工程砂漿搓毛不能有色差：陽(yáng)角需有成品塑料護(hù)角或其他保護(hù)措施。
11.2磚砌體內(nèi)外砂漿必須飽滿(mǎn)。
11.3墻體開(kāi)槽必須采用機(jī)械開(kāi)槽。槽寬≥60時(shí)必須掛設(shè)鋼絲網(wǎng)，寬度不小于200。
11.4砂漿找平、抹灰必須有防空鼓、防裂、防漏措施。
11.5外墻磚砌體與梁、柱結(jié)合處必須釘鋼絲網(wǎng)，寬度300。
11.6外墻凸出墻面的線(xiàn)條、樓梯、窗眉等部位做成品滴水槽。
11.7地下室、屋面、衛(wèi)生間、廚房、窗戶(hù)周邊、外墻等無(wú)滲漏。
12.隱蔽工程和中間驗(yàn)收
12.1按國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求以及監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位。監(jiān)理工程師及發(fā)包人驗(yàn)收合格并不能解除承包人對(duì)隱蔽工程質(zhì)量及安全的責(zé)任。當(dāng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人認(rèn)為有必要重新檢驗(yàn)時(shí)（重新剝離或破壞性實(shí)驗(yàn)），承包人應(yīng)予以積極配合，檢驗(yàn)合格的，工期順延，費(fèi)用由發(fā)包人支付；檢驗(yàn)不合格的，工期不順延，費(fèi)用由承包人支付。
12.2工程主體及竣工驗(yàn)收所需檢測(cè)費(fèi)用，按規(guī)定甲、乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的費(fèi)用。
13設(shè)備調(diào)試費(fèi)用的承擔(dān)：按規(guī)定辦理。
五、安全施工
14、安全施工與檢查
14.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
14.2乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全生產(chǎn)管理的規(guī)定進(jìn)行施工。
14.3安全文明施工：
（1）建筑物周邊必須設(shè)置符合要求的排水設(shè)施、保證施工場(chǎng)地不積水；
�。�2）施工道路必須夯實(shí)并鋪設(shè)煤渣或混凝土，保證道路的暢通；
�。�3）砂、石、鋼筋的堆放場(chǎng)地必須采用混凝土硬化；
�。�4）本工程必須采用全新的合格安全網(wǎng)；
�。�5）施工總平面布置圖必須報(bào)甲方審核批準(zhǔn)；
15、安全防護(hù)
15.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道及臨街交通要道路附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，并計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。
15.2外架的搭設(shè)采用鋼管腳手架且必須滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)腳手架搭設(shè)規(guī)范及當(dāng)?shù)卣芾聿块T(mén)的規(guī)定。
16、事故處理
16.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)事故的一切經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
16.2甲方、乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。
六、工程造價(jià)及合同價(jià)款
17、工程造價(jià)
17.1執(zhí)行文件：建筑工程按《__省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》，安裝工程按《__省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》；。材料價(jià)格參照?qǐng)?zhí)行__市同期《工程造價(jià)信息》。在工程實(shí)施過(guò)程中，若遇定額或其他相關(guān)文件變化，作相應(yīng)調(diào)整。
17.2計(jì)價(jià)方式
17.2.1取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
土建，安裝，裝飾工程按照__省20xx年消耗量建設(shè)工程費(fèi)用取定表取費(fèi)，根據(jù)雙方議定取費(fèi)后的總價(jià)再下浮8%作為甲乙雙方最終結(jié)算價(jià)。
17.2.2工程竣工結(jié)算時(shí)材料價(jià)格按照施工期間加權(quán)平均值進(jìn)行計(jì)算。
17.2.3《工程造價(jià)信息》中沒(méi)有的材料由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)情況共同定價(jià)。
17.2.4所有甲供材料由供應(yīng)商提供稅務(wù)發(fā)票給乙方入賬。
17.2.5設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等原因造成的工程價(jià)款的變更計(jì)價(jià)方式同主體工程一樣，但任何時(shí)候的設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的工程量均應(yīng)按清單計(jì)價(jià)，無(wú)定額子目時(shí)，參照相應(yīng)子目執(zhí)行，無(wú)參照時(shí)按市場(chǎng)價(jià)甲方計(jì)簽證計(jì)算。
17.2.6設(shè)備等場(chǎng)外運(yùn)輸按定額套取，設(shè)備短途運(yùn)輸及材料二次搬運(yùn)按實(shí)際簽證計(jì)算。
17.2.7設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證管理
�。�1）乙方必須在簽證工作內(nèi)容施工完成后的7天內(nèi)上報(bào)簽證單給甲方，否則，逾期甲方有權(quán)拒簽，乙方送達(dá)簽證3天內(nèi)，甲方須審核確認(rèn)，否則視同認(rèn)可。
�。�2）當(dāng)工程變更時(shí)，發(fā)生的費(fèi)用無(wú)法根據(jù)變更文件進(jìn)行計(jì)量的，乙方應(yīng)在變更工程持續(xù)實(shí)施過(guò)程中向甲方、監(jiān)理提請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)簽證并填寫(xiě)簽證單，變更工程被隱蔽無(wú)法計(jì)量的，甲方有權(quán)拒絕簽證。
�。�3）辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式貳份，甲乙雙方各持壹份。
�。�4）現(xiàn)場(chǎng)簽證單統(tǒng)一使用甲方指定的現(xiàn)場(chǎng)簽證單格式，此單由施工單位填寫(xiě)。
（5）為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，乙方在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間、簽證單位的編號(hào)等，否則不予辦理。
17.3土建工程定額直接費(fèi)計(jì)算的幾點(diǎn)規(guī)定：
17.3.1固定鋼筋用的馬凳筋和剪力墻內(nèi)支撐鐵按施工規(guī)范和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定計(jì)算工程量，套取鋼筋工程定額子目；
17.3.2：“電渣壓力焊”按造價(jià)管理站頒發(fā)的調(diào)整子目計(jì)算定額直接費(fèi)。
18、合同價(jià)款的確定及調(diào)整
本工程采用總承包方式，乙方負(fù)責(zé)總承包管理。
18.1乙方于圖紙會(huì)審后7天內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)提交甲方審定，15天內(nèi)將施工圖預(yù)算送達(dá)甲方，預(yù)算書(shū)的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，甲乙雙方共同對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行核對(duì)，作為該工程進(jìn)度款的支付依據(jù)。工程竣工按實(shí)際完成工程量和相應(yīng)的材料單價(jià)、人工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
18.2本工程的下列費(fèi)用實(shí)行包干單價(jià)，按合同規(guī)定計(jì)取相應(yīng)費(fèi)率。
包干內(nèi)容包括：
A、磚墻與混凝土、柱、梁結(jié)合部必須釘鋼絲網(wǎng)（0.6MM、10000目、寬300），射釘加鐵皮墊片固定，實(shí)行包干價(jià)￥__元/M（每米__元）；
B、砼面抹灰工程界面劑￥__元/（每平方米__三元）；
C、簽證工日：普工120元/工日、技工160元/工日。
D、估價(jià)部分按規(guī)定計(jì)取稅金
18.3本工程按國(guó)家規(guī)定由乙方繳納的各種稅費(fèi)及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅務(wù)等部門(mén)交納。
18.4本工程暫定合同造價(jià)為人民幣===萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元）
18.5可調(diào)整部分：A、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、甲方要求增加項(xiàng)目，乙方要統(tǒng)一編號(hào)后全部按甲方認(rèn)可為準(zhǔn)，費(fèi)用調(diào)整按17.2.7款執(zhí)行。
七、工程進(jìn)度款的核實(shí)、支付與竣工結(jié)算
19、工程款支付
19.1本項(xiàng)目要求墊資施工，乙方墊資完成主體封頂并驗(yàn)收合格后支付工程款__萬(wàn)元。
19.2、符合竣工驗(yàn)收條件，再支付工程款__萬(wàn)元。
19.3，工程驗(yàn)收合格且完成備案合格后，按建設(shè)工程施工合同規(guī)定日期結(jié)算審核完畢并在結(jié)算書(shū)上簽字蓋章認(rèn)可，付至總造價(jià)的97%.余3%質(zhì)量保修金，按質(zhì)量保修書(shū)約定支付（無(wú)息）。
19.4，所有工程款項(xiàng)，乙方均須向甲方提供項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則由甲方負(fù)責(zé)代扣繳有關(guān)稅費(fèi)。
八、材料、設(shè)備
20、施工用材料按設(shè)計(jì)要求，由乙方采購(gòu)并按17.1規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；所有主要材料必須在報(bào)送甲方和監(jiān)理審核認(rèn)可后方可采購(gòu)，且必須在報(bào)送產(chǎn)品范圍內(nèi)選擇。否則，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
21、所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定；材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用。
22、甲方指定樣板或品牌的材料各設(shè)備，進(jìn)貨時(shí)按樣板質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進(jìn)行采購(gòu)，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，電梯甲方自行采購(gòu)。
23、材料、設(shè)備限價(jià)（限價(jià)價(jià)格已含采購(gòu)保管費(fèi)）
23.1限價(jià)是指由甲方根據(jù)選定的樣板、品牌、規(guī)格及市場(chǎng)情況，在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行限價(jià)。
23.2對(duì)于限價(jià)材料，乙方如認(rèn)為限價(jià)不能接受，應(yīng)在接到甲方限價(jià)后5天內(nèi)書(shū)面通知甲方，進(jìn)行協(xié)商定價(jià)。
23.3、根據(jù)工程需要，經(jīng)征得甲方同意，乙方方可使用代用材料、設(shè)備。
九、獎(jiǎng)罰措施
24、工程進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)：乙方如未按本合同約定的工程竣工日期完成相應(yīng)的工程，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金；竣工日期每延期一天罰款人民幣_(tái)_元，逾期超過(guò)30天的，則竣工日期每延期一天罰款人民幣_(tái)_元，若乙方按合同約定的工期提前完工，則甲方應(yīng)向乙方支付獎(jiǎng)金每天人民幣_(tái)_元，工期獎(jiǎng)金及違約金總額都不得超過(guò)單位工程總造價(jià)的10%。
25、工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰
乙方未按合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成相應(yīng)的工程，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用整改至達(dá)標(biāo)，工期不順延，因此造成甲方的全部損失由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)對(duì)乙方處以單位工程合同總價(jià)的10%違約金。
十、竣工驗(yàn)收
26、竣工驗(yàn)收
26.1乙方提供竣工圖的約定：貳套（并提供電子版竣工圖壹套）。
26.2中間交工工程的竣工驗(yàn)收規(guī)定：竣工驗(yàn)收前一周內(nèi)書(shū)面通知甲方，由甲方組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。
十一、工程移交
27.1、乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后20天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。
27.2甲方未按規(guī)定日期辦理結(jié)算并支付工程款時(shí)，乙方有權(quán)拒絕移交工程，并由甲方承擔(dān)違約金。違約金計(jì)取方式按中國(guó)人民銀行同期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)4倍給付乙方，且不低于月息2%。
28、乙方應(yīng)填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過(guò)后，視為工程移交完畢。
32、本工程項(xiàng)目產(chǎn)品在未移交甲方之前，乙方須負(fù)責(zé)維修，超過(guò)合同規(guī)定保修時(shí)間，維修由甲方支付費(fèi)用；如甲方提前使用，因損壞發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
十二、違約和爭(zhēng)議
30、甲、乙雙方的違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任按GF-1999-0201《合同文件·第二部分
通用條款》和下述約定執(zhí)行。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)下列違約責(zé)任：
�。�1）承擔(dān)應(yīng)付工程款的貸款利息。貸款利息的計(jì)取方法：按中國(guó)人民銀行同期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)4倍給付乙方，且不低于月息2%。
（2）承擔(dān)乙方管理人員工資及在場(chǎng)工人停工補(bǔ)貼。
�。�3）承擔(dān)乙方機(jī)械停滯費(fèi)、鋼管架租賃費(fèi)，及相關(guān)周轉(zhuǎn)輔助材料損耗費(fèi)，計(jì)費(fèi)單價(jià)執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)。
（4）工期相應(yīng)順延。
31、爭(zhēng)議
雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：
約定向工程所在地人民法院提起訴訟。
十三、其他
32.保險(xiǎn)
乙方投保內(nèi)容：按本合同文件GF-1999-0201《通用條款》中第40條執(zhí)行。
33擔(dān)保
33.1甲方向乙方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為
/
擔(dān)保合同作為本合同附件；
33.2乙方向甲方擔(dān)保方式為
/
擔(dān)保合同作為本合同附件；
34、合同份數(shù)
雙方約定：合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本捌份，雙方各執(zhí)肆份。
十四、補(bǔ)充協(xié)議
35、如有以下情況之一發(fā)生，在監(jiān)理工程師發(fā)出第一次監(jiān)理通知單2日內(nèi)拒不整改導(dǎo)致發(fā)出第二次監(jiān)理通知單的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)向承包人支付的工程款中直接扣除罰金1000元人民幣/次，直至解除合同。
35.1、監(jiān)理工程師已簽發(fā)開(kāi)工通知書(shū)，而承包人遲遲不開(kāi)工的；
35.2承包人在施工過(guò)程中擅自停工、窩工的；
35.3在工程實(shí)施期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人的施工管理人員缺員的；
35.4承包人施工過(guò)程中明顯違背招標(biāo)文件及其附件約定，違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或施工操作規(guī)程，工程質(zhì)量無(wú)法達(dá)到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無(wú)正當(dāng)理由拒絕整改的；
35.5在施工過(guò)程中，承包人因出現(xiàn)上一道工序尚未按規(guī)定報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或不合格擅自進(jìn)入下一道工序施工、將不合格材料當(dāng)合格材料使用、在分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)后被發(fā)現(xiàn)存在明顯質(zhì)量缺陷等情形之一而被監(jiān)理工程師發(fā)出監(jiān)理通知單的；乙方須及時(shí)整改。場(chǎng)外二次運(yùn)輸按規(guī)定計(jì)算；因場(chǎng)地狹小導(dǎo)致材料二次調(diào)撥的按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。
36、本合同所有附件均與本合同具有同等法律效力。
37、發(fā)生前述違約情況的，甲方有權(quán)無(wú)責(zé)解除合同，同時(shí)乙方需按合同總額的20%向甲方支付違約金。
工程質(zhì)量保修書(shū)
發(fā)包人（全稱(chēng)）__
承包人（全稱(chēng)）__
為保證__工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
一、質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容包括：承包人承包范圍內(nèi)的土建工程、消防，智能化、電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程。
二、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單位竣工驗(yàn)收的工程，按單位工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：
1.，電氣系統(tǒng)、給排水管道、土建裝飾裝修，消防，智能化，設(shè)備安裝為壹年；
2、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
3、房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
4、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
5、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；
6、裝修工程為2年。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量，因承包人原因致使工程在合理使用期限
內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
四、質(zhì)量保修金的支付
工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)合同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同總價(jià)款的3%，金額為人民幣約__萬(wàn)元整（大寫(xiě)），質(zhì)量保修金執(zhí)行利率為
零。
五、質(zhì)量保修金的返還
發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿(mǎn)（壹年；）后14天內(nèi)，將剩余保修金（無(wú)息）返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
/本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
發(fā)包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日
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