農村住房出售合同

農村住房出售合同

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的農村住房出售合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方（賣方）：______身份證號碼：______電話：______

　　乙方（買方）：______身份證號碼：______電話：______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在慶陽市西峰區南城壕永嘉錦園六單元702號樓房（建筑面積平方米，儲藏室平方米）樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整；即人民幣小寫430000.00元。

　　三、乙方于20__年9月24日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20__0.00元。

　　四、乙方于20__年9月27日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元。

　　五、經甲乙雙方同意，甲方于20__年10月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方）。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。

　　八、甲方應在20__年10月14日前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、經雙方確認，20__年10月14日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，則甲方不予退還購樓訂金。

　　十二、附加條款：

　　甲方（賣方）：______身份證號：______住址：______電話：______

　　乙方（買方）：______身份證號：______住址：______電話：______

　　丙方（見證人）：______身份證號：______住址：______電話：______

　　簽定日期：______年______月______日

　　簽定地點：______

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