【精選】分包合同3篇
隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的分包合同3篇，希望能夠幫助到大家。
分包合同 篇1
工程名稱： 祥隆萬象城六區地下室、住宅工程
甲 方： 煙建集團有限公司第三建筑安裝分公司
乙
甲方（總承包人）：煙建集團有限公司第三建筑安裝分公司 乙方 (勞務分包人)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》及有關法律法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工勞務作業分包事項，協商一致，訂立本合同，雙方共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、結構類型：
4、建筑面積及層數：約33000㎡，地上18層地下一層
二、勞務作業分包項目
1、分包項目內容：工程施工圖紙、圖紙會審、設計變更等設計文件涉及的基礎、主體結構(包括二次結構)施工的鋼筋（包括所有鋼筋加工、安裝、連接及焊接）、模板、混凝土、腳手架扎拆（包括懸挑腳手架的各種預埋、安裝及固定、裝飾階段腳手架及立面水平防護措施的維護、清理、刷油和最后拆除、鋼管分類堆放）、煙氣道安裝、后澆帶、止水螺栓切割修補打磨、內外剪力墻對拉螺栓PVC管切割封堵、砌體（含鋼絲網、植筋、構造柱、過梁、壓頂）、人工輔助回填土、基槽清理、基坑降排水等一切地基基礎、結構主體施工和市級安全文明示范工地施工(施工范圍內的所有場地硬化、場地以及內外道路衛生、臨建及圍擋搭設、拆除、臨邊、洞口防護等)、防護欄桿安拆、料臺（包含施工電梯或物料提升機料臺及鋼管支撐架體）的安拆、場地平整、周轉器材進出場裝卸車、各種機械設備防護棚和基礎及臨建設施基礎的施工、各種鐵件（鋼板止水帶、對拉螺栓等）的安裝、各種預埋件的預埋（包括塔吊及物料電梯的地腳螺栓、附著鐵件、工程施工圖紙、圖紙會審、設計變更等設計文件涉及的預埋）、預留洞的預留、預留洞口的.后期封堵、塔機指揮、電工、門衛、協助現場試驗取樣（包括鋼筋、砼試塊制作等）、主體結構通過市優質結構驗收、省級安全文明示范工地驗收等。
2、施工現場質量、安全等不達標需整改的費用由勞務分包方負責；如發生罰款，外部主管部門處罰的款項，勞務分包方100％負責；內部相關部門處罰的款項，勞務分包方200％負責。
三、履約擔保
乙方需向甲方提供合同價款 %的履約保證金。履約保證金從甲方向乙方支付（含中間支付）的合同價款中按比例扣留。分包工程驗收合格后一個月內，甲方將履約保證金轉為工程款。
若乙方違約或由于乙方原因導致合同無法繼續履行時，履約保證金不予返還，且甲方有權重新選擇他人完成合同剩余部分的內容，并按照乙方投標時的價格和當地當期實際市場價格（二者比較，以高者為準），將剩余部分的工程款（包括相應的管理費、稅金、安全文明施工、低值易耗輔材、小型設備）從結算中扣除。
四、合同價款與支付
1、價錢一次性包死，不再計取其它一切費用，工程量按現行《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353-20xx）計算建筑面積。
金額（大寫）：元（人民幣）￥元（以甲方最終審計金額為準） 乙方確認并同意本建設工程施工勞務分包合同約定的一切條款，乙方不得因工程所屬的材料、供應品及設備價格的漲跌，或因與本合同施工有關的工資及其他成本等費用的增加或者工程開工時間延后為由而要求調整分包價格。
2、合同價款調整：
當發生合同約定范圍以外的工作內容、設計變更等需作合同價款調整的，其價款調整方法如下：
變更內容增減總費用占本項目費用±5%以內不予調整，若超過，則超過±5%部分按實調整。現場簽證零工按70元/工日、工程內容變更發生的增減定額工日按03消耗量定額34元/工日計算。經甲方項目部主任工程師和項目經理簽字并加蓋項目部技術專用章確認后執行，否則視為無效。
3、工程量確認
3.1需現場確認的工程量，經甲方項目部施工員（或材料員）、主任工程師和項目經理簽字并加蓋項目部技術專用章確認后執行，否則視為無效。
3.2 乙方向甲方提交已完勞務作業量報告的時間：4、合同價款支付
合同價款的中間支付：次月10日前，甲方按審定后的月勞務費的支付給乙方（已扣留%的履約保證金和%的質量保修金）。
5、竣工結算：分包結算經甲方審核簽章后生效。主體驗收合格后一個月內付款不少于分包工程總造價的70％，工程竣工驗收合格后一年內支付至分包工程總造價的90％（其中10%可以物抵頂）；余5%作為質量保修金，保修期滿一年內付清。
五、施工工期
1、自 年月日止。
2、工期延誤
2.1 對于不可抗力、工程變更等原因造成工期延誤，經甲方項目經理確認，工期相應順延。
2.2 非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，按合同價款的 1 %扣減乙方的結算價款。
3、工期提前
施工工期按合同約定期限每提前一天，按合同價款的 %獎勵。
六、質量與檢驗
1、按圖紙設計的要求施工，質量、規格必須達到合格工程標準，并符合設計規范要求。主體達到市優質結構標準。砼墻板達到清水砼要求，不抹灰。
執行國家建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-20xx）。本項分包工程具體執行質量驗收規范（名稱、編號）：建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-20xx）、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-20xx）、砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-20xx）、屋面工程質量驗收規范（GB50207-20xx）、建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-20xx）、建筑裝飾裝修工程質量驗收規（GB50210-20xx）等國家、地方現行施工規范、標準、規定，工程質量經有關部門核驗，達到合格標準。達不到約定標準的，乙方應按甲方的要求返工。因乙方原因達不到約定標準的，乙方承擔返工的費用，工期不予順延。
七、其它
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
2、雙方應積極配合辦理房屋租賃登記備案手續。
3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式伍份，甲方執肆份，乙方執壹份，均具有同等效力。本合同生效之日，之前雙方就房屋簽訂的《租賃合同》、補充協議自動終止。
5、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
附件： 以下無正文。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
分包合同 篇2
總包方：(以下簡稱甲方)
分包方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和總包方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》，經雙方協商簽訂合同如下：
1.本合同簽字蓋章生效后,乙方進入施工現場,加入甲方的施工組織序列。乙方必須服從甲方的統一領導和管理,遵守甲方的規章制度,確保施工順利進行。
1.1本合同規定的分包范圍內的分項工程，嚴禁乙方再行轉包和分包。如有違反甲方有權解除合同，將乙方清退施工現場,視情節輕重罰款2-5萬元。
1.2乙方委托的勞務分包項目負責人：_________，全權負責乙方在勞務分包工程項目各項工作。
2.承包范圍：
2.1甲方將保利海上羅蘭.低層住宅別墅33#、39#、55#及高層158#混凝土分包給乙方。
2.2混凝土工程：泵送接、澆注、振搗、找平、護養、清理、修補、二次結構等。自帶工具：電箱、電纜、振動棒、震動機、鐵鍬、拉板、括尺、磨光機、安全帽等。
3.責任：
款單乙方代表人必須住在施工現場組織生產，控制質量,進度和安全目標和有事外出需向甲方項目經理請假并安排好現場帶帶班的負責人。
3.1乙方組織施工，總包方對工程以檢查為主，對檢查出工程實體未能滿足規范及設計要求的`部位，有乙方立即返工拆除并重新施工至合格，因此造成的返工費用及損失由勞務承包方承擔，且工期不得順延。
3.2乙方保證該工期按時完成，因乙方造成工程拖延，所發生的損失由乙方承擔。
3.3乙方負責工程安全管理，總包方負責監督、檢查、提供所需材料，如安全管理達不到要求，勞務承包合同自行解除。
3.4乙方每天保持現場文明施工，每發現一次不符合現場文明施工管理要求的，總包方直接開具罰。
4.安全生產：
4.1安全文明施工目標：青島市標準化工地。
4.2乙方必須堅決貫徹“安全第一，預防為主”的方針，加強安全教育。
4.3嚴格按照安全生產規范進行組織施工，嚴禁違章指揮，嚴禁違章作業，杜絕重大安全事故的發生。因乙方原因引發安全事故由乙方負責并承擔全部費用，甲方協調處理。
4.4乙方人員進入施工現場，未正確佩帶安全帽、高空作業未正確佩掛安全帶，每人次罰款20-100元。
4.5乙方人員違章指揮，每人次罰款200-500元。
4.6乙方人員酒后作業、赤腳、穿拖鞋作業，每人次罰款50-100元。
5.施工文明：
5.1文明施工：施工現場材料堆放、垃圾清理、材料運輸等按照青島市“標準化工地”的要求實施。
5.2乙方承包的分向工程必須做到工完場清，不浪費材料。
5.3嚴格執行宿舍管理制度，服從宿舍管理員的管理。嚴禁在宿舍內聚眾賭博酗酒等，違者每次罰款100-200元。
5.4嚴禁打架斗毆。每出現一次給予當事人1000元以上的罰款情節嚴重者送交公安機關依法處理，并清理出施工現場。
6.質量：
6.1質量要求：主題竣工一次性驗收合格。
6.2分包工程必須達到驗收規范要求。出現質量問題，必須按照甲方的整改意見及時整改，否則給予相應處罰。
7.進度要求：
7.1乙方代表人必須參加由甲方召開的施工現場工程例會，根據甲方的進度要求合理組織施工。
7.2乙方未經甲方批準擅自停工的，給予每天20xx-10000元的罰款。
8.結算：
8.1±0以上按照建筑面積9.5元/O，地下室±0以下按20元/立方結算包括基礎清槽。
8.2乙方進場工人進場一月發放生活費，每月600元。剩余工程款到農歷12月20日工地結算。
9.其他事宜：
9.1本合同甲方與乙方的代表人對乙方全體人員具有約束力;乙方代表必須將本合同的全部內容告知其全體人員。
9.2以人為本。乙方應加強對員工的職業道德教育，增強良好的合作意識：總、分包一家人，同舟共濟干工程。乙方應及時足額將工資發放到工人手中，杜絕惡意討薪，農民工上訪等事件的發生。
9.3未盡適宜雙方可另行協商，簽定補充合同。
9.4爭議解決方式。本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決。
9.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份;自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
地址：地址：
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)
電話：電話：
合同簽定日期：
分包合同 篇3
承包人(全稱)：
分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 廣東鍛壓機床廠有限公司 (以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫： 1128600.00 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于年月日開工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總日歷天數為：天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：收統一標準》(GB50300-20xx)，達合格標準。
五、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” )，并在質量保修期內承擔保修責任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價” )，以及其他應當支付的款項。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的'所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。
九、合同的生效
合同訂立時間：
本合同雙方約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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