委托合同書15篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的委托合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托合同書1
簽訂地點 簽訂時間：________年____月____日
委托人(簡稱甲方)
住所 XX編碼
法定代表人 電話 傳真
委托代理人 電話 身份證號碼
拍賣人(簡稱乙方)
住所 XX編碼
法定代表人 電話 傳真
經(jīng) 辦 人 電話
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及其他相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方愿就下述拍賣標的委托乙方依法公開拍賣：
拍賣標的名稱： 保留價：
規(guī)格 現(xiàn)狀 數(shù)量 包裝
質(zhì)量 現(xiàn)狀 瑕疵 存放地
第二條 拍賣標的交付(轉(zhuǎn)移)的時間： 實物移交(轉(zhuǎn)移)的方式：
第三條 拍賣的方式：
第四條 雙方的權(quán)利、義務和責任：
一、甲方應保證對委托拍賣標的擁有無可爭議的拍賣處分權(quán)，真實的說明拍賣標的的來源和瑕疵，并向乙方提供有關(guān)的證明文件、資料(對國家限制轉(zhuǎn)讓的物品還應提交合法的轉(zhuǎn)讓審批，許可手續(xù))和咨詢。甲方提供的文件、資料和咨詢不真實或無效的，乙方有權(quán)要求變更或解除合同，由此造成的責任由甲方承擔。
二、甲方可以自行確定亦可以與乙方協(xié)商確定拍賣標的的保留價。乙方不得以低于保留價的價格出售該標的。
三、甲方應向乙方預付受理費
元，用于對拍賣標的的估價、運輸、公告、展示、圖錄等項費用開支。拍賣結(jié)束后，乙方按實際開支多還少補。屬于《拍賣法》
第九條規(guī)定的物品，拍賣成交的，乙方退還受理費;未成交的，從《拍賣法》
第五十七條
第二款規(guī)定。甲方在拍賣開始前撤回拍標的的，預付受理費不退還;拍賣開始后，拍賣標的不得撤回。
四、甲方應按拍賣成交價的 %向乙方支付委托傭金，該款項由乙方從拍賣所得款中劃取。
五、乙方應按約定的時間、方式向買受人交付拍賣標的，否則，應承擔違約責任。
六、乙方應依照法律法規(guī)的規(guī)定與買受人辦理標的移交手續(xù)。因乙方原因造成拍賣標的的權(quán)利不能實際轉(zhuǎn)移的，乙方應承擔違約責任。
七、標的由乙方負責保管，并由乙方承擔因遺失、損壞等產(chǎn)生的責任。
八、乙方應對拍賣標的負責，并適時將拍賣標的變動情況告知甲方。
九、未經(jīng)甲方同意，乙方不得委托他人拍賣或銷售本合同業(yè)已委托的拍賣標的，否則，
乙方應負責賠償并承擔違約責任。
十、拍賣結(jié)束，乙方應在收齊應收款項后，扣除稅金、服務費、配合費及雜費，余款經(jīng)甲方與乙方共同確認后，由乙方在 五 個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付至甲方指定的銀行帳戶。
第六條 有關(guān)拍賣程序的中止和終止問題，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件予以處理。
第七條 本合同經(jīng) 雙方蓋章 后生效。合同一旦生效，不得違約，否則違約方應向另一方支付拍賣保留價
%的違約金。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成， 可向拍賣人住所地的人民法院提起訴訟。
第九條 需要約定的其他事項：
甲方：乙方：日期：
拍賣委托合同書范X
委托合同書2
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
身份證號碼：_____________________
甲乙雙方就甲方委托乙方代為運送商品及代為收取該商品貨款事宜，約定如下，共同遵守。
第一條 配送及代收貨款之委托
本合同以甲方委托乙方代為配送商品并代為收取該等商品之貨款為目的（以下簡稱本業(yè)務）。
第二條 業(yè)務注意事項
1．乙方不提供當日配達之服務。
2．乙方不提供轉(zhuǎn)寄服務，甲方所提供之配送資料如有錯誤，乙方將以退件流程處理。
3．為便利乙方作業(yè)，甲方之出貨地如有多處時，需于簽約前將出貨處提供與乙方建檔，甲方簽約后如有異動資料，需以書面先行通知乙方，乙方不接受臨時性電話更改資料。
4．針對配送上之細節(jié)，以乙方提供之代收貨款配送流程及注意事項為主，甲方同意并按相關(guān)流程及注意事項執(zhí)行本業(yè)務。
第三條 支付
乙方將依甲方所選擇之結(jié)算方式，按照規(guī)定結(jié)算后匯入甲方所指定之賬戶。
第四條 配送運費
本業(yè)務中之配送運費計算應按甲方與乙方之運費報價單內(nèi)容計價結(jié)算之：
�。�1）上述雙方如已訂有運費報價單者則以之為準，如雙方尚未簽訂者則應于簽訂本合同書前先行訂定運費報價單并以之為配送運費計算基準。
�。�2）非本業(yè)務之運費計算，其運費應由甲乙雙方另以書面協(xié)議之。
第五條 手續(xù)費
甲方委托乙方代收貨款之手續(xù)費計算見附表，略。
第六條 退貨
1．乙方執(zhí)行本業(yè)務時如遇收件人拒收商品，收件人拒絕支付該商品之代收金額或支付之金額不足，或商品于交付乙方后_____日內(nèi)仍無法將該商品配達等情況，則該件商品將于通知后退回甲方處。
2．除有可歸責于乙方之事由外，甲方仍應將辦理退貨之該筆商品之配送運費、退貨運費及代收貨款手續(xù)費等支付予乙方。
第七條 貨損
1．本業(yè)務之相關(guān)代收、運送條款，責任限制或可歸責于乙方所致之貨物遲延、毀損、遺失等權(quán)利義務關(guān)系均按乙方所訂定之托運條款執(zhí)行之。
2．如有前項之情形發(fā)生時，甲方同意本業(yè)務之損害賠償范圍以_____萬元人民幣為上限。
第八條 結(jié)算
1．本業(yè)務之貨款結(jié)算由乙方按約定應向甲方收取運費，代收手續(xù)費，銀行匯款手續(xù)費及退貨商品之退貨運費等；但運費之部分依約定，由乙方依其與甲方所簽訂之報價單內(nèi)容，向甲方收取。
2．上述費用，如乙方有溢付款項者，乙方得于付款日之應付款項中一并扣除計算，但是退貨商品之代收貨款之結(jié)算及商品的退貨均需在約定之付款日前進行，付款日以后之退貨則于次回付款日之應付款項結(jié)算時一并扣除計算。
3．乙方如發(fā)現(xiàn)支付甲方之代收款項金額有溢付情形且無法按第一項之規(guī)定于次回付款日之應付款項一并結(jié)算扣除時，甲方亦應于前述之次回付款日，將乙方多匯之金額立即返還并匯入于乙方所指定之銀行賬戶。
4．甲方如未依約給付乙方運費時，乙方得就甲方所積欠之運費款于代收款項中逕行扣下。
第九條 貨物之瑕疵
乙方對于托運貨物不負任何瑕疵擔保責任，若有消費者主張貨品短缺、瑕疵、品名不符等關(guān)于托運物內(nèi)容之情事，乙方將依作業(yè)流程進行退貨，乙方對于甲方及消費者不負任何賠償責任。
第十條 違約責任
當事人一方如不履行本合同義務或履行本合同義務不符合約定而給其它各方造成損失的，應對損失進行賠償（包括各種因之產(chǎn)生的費用、開支、額外責任，以及合同履行后所可以獲得的直接利益）；但遭受損失方必須提供相關(guān)損失的證明，且不得超過違約方訂立合同時預見到或應當預見到的因違約行為所可能造成的損失。
第十一條 保密責任
任何一方對因代收貨款委托而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十二條 合同終止
1．甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前_____天正式書面并電話通知對方，雙方應在結(jié)清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2．合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
第十三條 補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十四條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十五條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十六條 生效條件
1．本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2．本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：____________________
乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________
授權(quán)代理人：（簽字）______________
住址：____________________________
住址：____________________________
郵政編碼：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________
傳真：____________________________
日期：____________________________
日期：____________________________
電子信箱：________________________
電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________
開戶銀行：________________________
賬號：____________________________
賬號：____________________________
委托合同書3
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對甲方在XXX省XXX市開發(fā)的“XXX商貿(mào)廣場(暫定名)”項目進行策劃及代理銷售房地產(chǎn)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 委托項目和代理方式
1、甲方委托乙方對甲方在XXX省XXX市開發(fā)的“XXX商貿(mào)廣場(暫定名)”項目進行策劃，并以“獨家代理”方式代理銷售該項目的商業(yè)網(wǎng)點和住宅房產(chǎn)。
2、委托工作具體如下：
(1)負責本項目(總建面積約為 萬平方米)的整體銷售策劃工作;
(2)負責本項目的商業(yè)物業(yè)及住宅的銷售代理工作;
(3)負責與本項目有關(guān)的廣告設計工作。
第二條 代理期限
1、本合同委托期限自本合同生效之日起至 年 月 日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、甲方同意在委托期限內(nèi)不再委托第三方代理銷售本項目及不自行組建銷售隊伍進行銷售工作。
第三條 銷售代理傭金支付及費用負擔
1、住宅、商業(yè)網(wǎng)點銷售代理的策劃、傭金計提及支付方式。
(1)前期企劃費為 萬元整，乙方人員進場后甲方支付。
(2)月費為，乙方銷售人員進場后甲方每月支付乙方 萬元整(￥ 元)月費，在每月5日前支付當月月費。
(3)乙方代理銷售住宅、網(wǎng)點、車位的傭金計提方式為，前期團購部分(不超過100套)乙方按房屋成交價的0.5%計提作為銷售傭金。正常銷售期乙方按所售出房屋的實際成交金額的1.5%計提作為銷售代理傭金
(4)超價分成：由代理公司與開發(fā)公司在開盤前制定銷售底價表，在銷售過程中代理公司與開發(fā)公司根據(jù)市場情況可共同適當調(diào)整銷售價格，超出價格部分開發(fā)公司與代理公司按7:3比例分成。本合同所稱“成交”，指夠房者簽署了銷售合同并支付了首期房價款。
(5)乙方在實際銷售過程中，因購房者支付定金后未能按約簽訂銷售合同而依法獲取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。
依法獲取定金款后，該套房屋不視為乙方銷售成交，由乙方再行銷售。
(6)代理銷售住宅、商業(yè)網(wǎng)點的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷售代理傭金。如甲方遲延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時應提供相應的發(fā)票。
2、費用負擔
(1)本合同中的銷售代理費用中包含了廣告設計等費用，但甲方同意根據(jù)實際需要支付本房地產(chǎn)項目的廣告發(fā)布費用(包括報紙廣告、電視廣告、印制宣傳品、售樓書、制作沙盤等銷售推廣及活動費用)。
(2)乙方負責銷售人員工資和日常辦公費用以及銷售的推廣維護費用(不包括售樓處內(nèi)電費、水費、采暖費等)。
(3)甲方負擔售樓處的建設、裝飾、裝修、辦公家具等費用。
第四條 甲方的權(quán)利和義務
1、負責保證本項目的合法性。甲方應向乙方提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設該項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房預售許可證、商品房銷售許可證等)，同時提供關(guān)于代售項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位臵圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器設備、樓層高度、面積、規(guī)格、其他費用的估算等。甲方保證若客戶購買的商品房的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2、甲方應向乙方出具委托乙方代理銷售商品房的委托書，授權(quán)乙方獨家代理策劃、銷售該項目。
3、甲方有義務按本合同約定的內(nèi)容及時支付乙方的傭金及其他費用。
4、甲方委派1-2名專職財務人員負責在銷售現(xiàn)場收取銷售款項，包括客戶交納的購房款、定金、租金和其他相關(guān)款項。
5、甲方應當全面履行與購房戶簽署的相關(guān)合同，并不得因此給乙方在銷售代理工作中帶來任何負面影響。
6、甲方負責向乙方提供銷售場地及必要的辦公設備和用品(電腦、復印機、傳真機等)，支持乙方的策劃和銷售代理工作。
乙方工作中所需打印機、傳真機等的耗材由乙方自行負責。
7、對乙方制定的銷售合同范本及附加協(xié)議等，甲方負責審核確定，以供乙方執(zhí)行。
乙方未經(jīng)甲方同意擅自與購房者簽訂與甲方提供的商品房銷售不一致的合同文本或條款，并因此而發(fā)生糾紛的，由乙方承擔責任。
8、甲方負責在銷售過程中加蓋公章并辦理客戶合同登記、按揭貸款等事宜。
第五條 乙方的權(quán)利和義務
1、本合同所涉及的任何策劃方案、營銷設計方案、意見分析等服務均需以書面形式向甲方提交。乙方須按本項目工程和工作進度向甲方提交工作所需的策劃和營銷設計方案。
2、本項目的廣告設計、發(fā)布(發(fā)布費用由甲方承擔。)和監(jiān)控由乙方負責，甲方可協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系，以保證本項目各項工作的順利進行。
3、在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)利按本合同規(guī)定的方式和時間向甲方收取傭金和其他費用。如甲方在合同約定的時間內(nèi)未能付清乙方應得傭金和其他費用，乙方有權(quán)提出終止本合同并追究甲方的違約責任。
4、在本合同有效期內(nèi)，負責對本項目公開發(fā)售前的營銷推廣及銷售部署進行總體策劃，負責該項目的銷售推廣方案的具體執(zhí)行，全權(quán)管理銷售的日常工作。
5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負責。
6、乙方在銷售代理過程中，應根據(jù)甲方提供的項目資料和授權(quán)向客戶如實介紹和促銷，不得夸大、隱瞞或超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項目資料而向客戶作出不當陳述進而給甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失的，由乙方承擔一切責任。
7、乙方應信守雙方所形成的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)或書面同意，不得擅自給客戶任何形式的折扣。如遇特殊個案，應書面專題報請甲方確認。
8、代理期內(nèi)，乙方應負責整理、收集和管理好相關(guān)的客戶資料、合同、文書，并在本合同期滿后移交給甲方。
第六條 保密責任
甲乙雙方同意無論甲方向乙方提供的任何有關(guān)信息、情報、資料或乙方向甲方提交的咨詢報告、策劃方案、營銷設計方案、意見分析等，均是商業(yè)機密文件，未經(jīng)雙方許可，任何一方不得向第三方出示。
乙方在未取得甲方書面認可前，不得將甲方的客戶的有關(guān)信息、情報、資料作其他用途或向第三方出示。
第七條 合同的終止和變更
1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同按照約定的期限終止時，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付的費用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效益
3、由于不可抗力或政府行為及政策性因素導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。
第八條 違約責任
1、甲乙雙發(fā)承諾遵守本合同所有條款，共同執(zhí)行。
2、如甲方未能按本合同確認的方式和期限向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)自逾期之日起除應收余款外，每天向甲方加收當期未付款金額的1‰的滯納金。
3、自簽署本合同之日起至本合同期滿止，如甲方不按本合同約定將本項目交由乙方獨家代理或中途無故解除本合同的，則甲方應向乙方支付違約金10萬元整外，還應賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。
4、如出現(xiàn)其他違約責任，甲乙雙方可按《中華人民共和國合同法》向違約方追究法律責任，并追討由此所造成的直接或間接地經(jīng)濟損失。
第九條 其他事項
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。
本合同中手寫文字與印刷文字具有同等效力。
本合同在履約過程中發(fā)生的爭議和糾紛，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向本合同所涉及不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
本合同以上條款經(jīng)雙方謹慎閱讀后已完全知曉其含義，并愿意承受其法律后果。
甲方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
代表簽字：
乙方：XXXXX
代表簽字：
年 月 日
委托合同書4
甲方(委托方)：_____業(yè)主管理委員會
乙方(受委托方)：_____物業(yè)管理公司
為加強_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
第一條物業(yè)管理內(nèi)容
1.甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務。
2.管理事項包括：
(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護;
(2)物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養(yǎng)護和管理;
(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);
(4)公共生活秩序;
(5)文娛活動場所;
(6)便民服務網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所;
(7)車輛行使及停泊;
(8)物業(yè)檔案管理;
(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營、自負盈虧。
第三條物業(yè)管理期限
委托管理期限為_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。
第四條雙方權(quán)利、義務
1.甲方權(quán)利、義務：
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;
(2)監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的__%)__平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責辦理使用手續(xù);
(4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米)，按月租金__元租用;
(5)負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;
(7)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同;
(8)負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準;
(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進行催交、催改;
(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;
(11)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
2.乙方責任、權(quán)利、義務：
(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;
(2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;
(3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費;
(4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;
(5)對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構(gòu)和人員;
(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;
(8)負責測算住宅區(qū)管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價;
(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理;
(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;
(12)有權(quán)選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第五條物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標
1.各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后___年內(nèi)達到___標準。
2.確保年完成各項收費指標__萬元，合理支出__萬元，乙方可提成所收取管理費的___%作為經(jīng)營收入。
第六條風險抵押
1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣___元，作為風險抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
第七條獎罰措施
1.在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_____%獎勵乙方。
2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(省)、_____元(市);獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
第八條合同更改、補充與終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。
2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條其他事項
1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4、_____、_____為合同的有效組成部分。
3.本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
4.雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。
5.________.
6.________.
甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____
代表(簽名)：_____代表(簽名)：_____
時間：___年___月___日
委托合同書5
甲方：
乙方：揚中市中發(fā)營銷企劃工作室
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就設計事項，
雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、委托事項：
甲方委托乙方為其進行：網(wǎng)站及樣本設計
二、委托設計費用：
設計費用總共為：人民幣 5000元，(大寫：伍仟元整)。
三、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂時一次付總設計費。
2、整體設計風格經(jīng)甲方認可，需進行細節(jié)調(diào)整時，甲方應當付總設計費的40%即人民幣元，(大寫： 圓整)。
3、乙方將設計制作正式稿及電子文檔交付甲方前，甲方需付總設計費的10%即人民幣元，(大寫： 圓整)。
四、乙方設計作品的時間、交付方式：
1、乙方需在首筆設計費到帳后的 個工作日內(nèi)設計出初稿;設計稿經(jīng)修改至甲方認可后個工作日交付最終設計文件。
2、乙方以光盤電子稿的方式交付設計的作品。
五、知識產(chǎn)權(quán)約定：
1、甲方將委托設計的所有費用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。乙方僅保留宣傳展示的權(quán)利。
2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責任;
北京西風東韻企業(yè)形象設計有限公司 地址：北京市西三環(huán)麗澤橋向西800米，豐北路甲45號鼎恒中心15D室 郵編：100073
中小企業(yè)信息化、品牌化戰(zhàn)略合作伙伴
3、未被甲方采用的方案，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有;
六、雙方的權(quán)利義務：
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對乙方所設計的作品提出修改意見;
3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán);
甲方義務：
1、甲方有義務支付合同約定的相關(guān)費用;
2、甲方有義務提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設計參考;
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：
乙方義務：
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計，并設計修改至甲方滿意為止。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。
七、合同生效：
本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
日期： 日期：
戶名：
帳號：
委托合同書6
委托方（簡稱甲方）：XXXXXXXX業(yè)主委員會
受托方（簡稱乙方）：XXXXXXXX物業(yè)管理有限公司
委托管理時間：三年
第一條 物業(yè)基本情況
1、座落位置：XXXX市西關(guān)以南，建設路以東，XXXX小區(qū)
2、占地面積：68畝
3、總建筑面積：66000平方米（不含公共用房）
4、住宅面積：62000平方米
5、物業(yè)管理辦公用房：160平方米
6、業(yè)委會辦公用房： 100 平方米
7、居委會辦公用房： 80 平方米
8、會所面積： 1500 平方米
第二條 物業(yè)管理服務項目及服務標準
一、服務管理項目
1. 承擔房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等）的維修、養(yǎng)護和管理。
2. 承擔房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、污水管、垃圾站、抽風排煙道、共用照明、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通訊、有線電視、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、安防系統(tǒng)、公用康樂健身設施、供水系統(tǒng)和水系等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
3. 承擔規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場和水系等）的維修、養(yǎng)護和管理。
4. 承擔規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設施的維修、養(yǎng)護和管理。
5. 承擔公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的'收集、清運，小區(qū)“四害”消殺，公共區(qū)域綠化等。
6. 承擔交通、車輛行駛、停泊管理。
7.實行24小時封閉式管理，對規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進行全天候監(jiān)控巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助公安機關(guān)做好小區(qū)保安工作。
8. 為小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理方案中所承諾的各項服務及組織社區(qū)文化娛樂服務。
9. 建立并妥善保管物業(yè)及物業(yè)管理檔案。
10. 政府法規(guī)和行業(yè)政策所規(guī)定的應由物業(yè)管理公司承擔的其他事項。
二、服務質(zhì)量標準及效率標準
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”（各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。
乙方提供的物業(yè)管理服務，服務質(zhì)量及效率標準按附件 1 執(zhí)行，服務質(zhì)量考評標準按附件 2 執(zhí)行。
第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務
一、甲方的權(quán)利和義務
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利
1. 與乙方議定年度管理計劃、年度費用預算、決算報告。
2. 對乙方管理活動實施全面監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方對違反服務承諾的事項進行限期整改，有權(quán)要求乙方采納甲方提出的合理要求，有權(quán)對乙方不稱職的人員提出撤換的建議；每年對乙方管理及服務全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失、管理失誤或業(yè)主滿意度低于2/3，經(jīng)武漢市有關(guān)物業(yè)主管部門認定，甲方有權(quán)無條件終止與乙方的合同關(guān)系。
3. 有權(quán)要求乙方按雙方約定的管理標準，定期提供物業(yè)管理報告等管理信息。
4. 有權(quán)要求乙方提供本物業(yè)的所有資料及信息，并就變更情況及時通告?zhèn)浒浮?/p>
5. 委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)及業(yè)主公約的行為進行及時處理并公告。
6. 要求乙方忠實維護全體業(yè)主合法權(quán)益，對已建公共建筑、公共設施及其他配套設施進行查驗，發(fā)現(xiàn)問題及時將有關(guān)情況告之甲方，并配合甲方要求對相關(guān)責任主體進行整改。
7、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
（二）甲方義務
1．甲方向乙方有償提供物業(yè)管理用房，房屋建筑及裝修標準以現(xiàn)場查看為準，乙方自行負責裝飾裝修，此項裝飾裝修費用不得計入物業(yè)管理成本中。
2．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
3．法規(guī)、政策規(guī)定由甲方承擔的相關(guān)責任。
4．甲方應協(xié)助乙方催繳物業(yè)管理服務費，甲方承諾不慫恿、煽動業(yè)主不繳物業(yè)管理服務費，反對“吃霸王餐”無理拖欠物業(yè)管理服務費，侵害其他繳費業(yè)主的合法權(quán)益。
二、乙方的權(quán)利與義務
�。ㄒ唬┮曳綑�(quán)利
1．有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定，對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。
2. 有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人。
3. 有權(quán)對安全、消防的突發(fā)事件進行應急處理（如盜竊、火災等），并及時報告業(yè)委會。
4. 有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同規(guī)定，制定物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則；同時，有權(quán)在征得甲方同意的前提下，自主開展各項物業(yè)管理活動。
5、有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題。
�。ǘ┮曳搅x務
1. 遵照國家、地方物業(yè)管理收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容、服務標準，測算物業(yè)管理收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得推卸義務和責任，只收費不服務或多收費少服務。
2. 從開發(fā)商手中接管驗收物業(yè)，對小區(qū)內(nèi)甲方委托物業(yè)范圍內(nèi)登記造冊的所有公共建筑、公共設施、設備、綠化等進行認真查驗，對不符合要求的項目及時報告業(yè)主委員會，同時協(xié)助甲方督促開發(fā)商進行整改，特別是對質(zhì)量不合格的機電產(chǎn)品，限期要求開發(fā)商予以更換，乙方在進駐二個月內(nèi)，需查驗完所有已竣工的建筑物的外墻面及公共設施、設備、綠化等，就發(fā)現(xiàn)的問題會同甲方向開發(fā)商提出整改與保修要約；認真記錄各物業(yè)的保修期限，每一個月通查一遍屬于保修期的物業(yè)，對發(fā)現(xiàn)的問題和業(yè)主反應的問題，及時告知甲方并通知開發(fā)商進行維修；所有公共物業(yè)保修期限到期前一個月，乙方必須以書面的形式向甲方報告物業(yè)的完好程度；對所有保修和維修情況必須詳細記錄；因乙方責任，造成必須更換而沒有告知甲方致未向開發(fā)商提出更換要求及保修延誤的，乙方應承擔相應的維修責任，費用由乙方負擔。
3. 協(xié)助配合業(yè)委會依法向開發(fā)商索取小區(qū)的所有資料，對開發(fā)商所移交資料及時清點并登記造冊，如開發(fā)商移交資料不全，應督促開發(fā)商限期補齊；對所有政府批文、合同、設備的使用說明書、維護維修手冊（說明書、維護維修手冊有多份的可不備份）及其他甲方認為重要的文件資料進行備份，原件交由甲方保管。
4. 負責編制小區(qū)范圍內(nèi)公共建筑、公共設施、設備、各樓棟外墻面、綠化等年度維修養(yǎng)護計劃和大中型維修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。屬于保修范圍內(nèi)的、有維修要求的，應督促相關(guān)單位進行維修。
5. 乙方進行合同外的其他經(jīng)營活動，有義務事先如實告之甲方此項經(jīng)營活動對業(yè)主生活的預計影響，同時不得損害小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，獲取不當利益。乙方擅自進行合同外的其他經(jīng)營活動,甲方有權(quán)制止，并從乙方履約保證金中扣罰不低于1%的金額作為罰金。
6. 接受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方及全體業(yè)主的監(jiān)督。
7. 對小區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需改、擴建完善配套項目，需報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施。
8. 建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況，有關(guān)變更情況及資料應及時向甲方反映和備份。
9. 乙方應加強員工職業(yè)道德和法制教育，做好保密工作，不得向外泄露本小區(qū)的業(yè)主資料。
10. 因乙方管理原因（戰(zhàn)爭、地震、臺風、洪水等自然災害及由政府部門認定不屬乙方管理原因除外）而導致甲方所委托管理的物業(yè)、設備及其他直接損失時，乙方應根據(jù)實際損失做出相應賠償。
11. 本合同終止時，乙方必須從合同終止日起十天內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及其各類管理檔案、財務等資料；對用管理費購買的管理處資產(chǎn)的賬目如有爭議，可經(jīng)雙方認可的具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)審計機構(gòu)進行審計，審計費用列入下年度管理成本。
12、結(jié)合本物業(yè)的實際情況，按年度編制物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用預算和決算報告，提交甲方審核后，在每年的一月上旬向全體業(yè)主公布。
13、及時向甲方通報本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務事項。對影響小區(qū)安全和違反物業(yè)管理條例的行為和事項，如拆除承重墻等，乙方不得消極推卸管理責任，應及時（24小時內(nèi)）勸阻、制止，并按國家相應法律法規(guī)進行處理。
第四條 物業(yè)服務費及其管理
一、物業(yè)服務費的征收
XXXX物業(yè)服務費由乙方直接向業(yè)主收�。粯I(yè)主有權(quán)查詢前期物業(yè)服務收費明細帳單。乙方必須按政府規(guī)定、程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。
業(yè)主應自覺按時繳納物業(yè)管理服務費，不得無故惡意拖欠。對無故惡意逾期欠費業(yè)主，甲方有義務協(xié)助催繳，并且乙方有權(quán)按每日萬分之五的標準計算繳納滯納金。乙方有權(quán)對無故欠費期超過1個月的業(yè)主進行合法追繳；對無故欠費期超過3個月的業(yè)主，可提起訴訟進行追討，敗訴方除補繳納物業(yè)管理費外，還應承擔勝訴方合理的訴訟費用。
（一）綜合管理服務費的收取標準
1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米向業(yè)主或物業(yè)使用人收取：
多層住宅物業(yè)每平方米： 0.18 元/月/平米；
2、空置房屋的管理服務費，依法按建筑面積每月每平方米足額收取。
�。ǘ┸囄皇褂觅M
1、對于業(yè)主停車，由乙方按30元/車·月向車位使用人收取車輛管理服務費,車位租金（用作業(yè)委會的管理經(jīng)費）由甲方委托乙方代收、單獨立帳,并按月?lián)䦟崉澣爰追街付◣簟?/p>
露天車位使用費：75元/月，420元/半年，720元/年（ 含30元/車·月車輛管理服務費）；
臨時停車費：半小時以內(nèi)免費，超過半小時，每小時1元，24小時內(nèi)5元封頂。
機動車和非機動車輛必須在甲方、乙方共同商定的指定場所統(tǒng)一停放并造冊登記。在小區(qū)車場正式實施收費管理后,若因物業(yè)車場服務責任，造成業(yè)主納入收費服務的車輛被盜，乙方將承擔相應法律規(guī)定的責任。
2、物業(yè)公司的員工用車收費
物業(yè)公司員工停車，作為小區(qū)特殊車輛處理，實行收費進行優(yōu)惠，具體方案另行商定。（三）游泳池 會所使用收費標準
游泳池、 小區(qū)會所等收費項目的標準，需甲乙雙方協(xié)商一致后主可生效。
�。ㄋ模┢渌苍O施經(jīng)營服務收費與利益分配
1、廣告及步行街收益分配：廣告內(nèi)容須經(jīng)甲方審核同意，原則是不得有損物業(yè)整體形象、品位，不能干擾業(yè)主的正常生活；小區(qū)公共區(qū)域的廣告位及步行街等等公共設施，權(quán)屬歸全體業(yè)主，其收益由甲方、乙方進行利潤分成：
�。�1）由乙方引入的廣告：乙方獲取45%的廣告收入，其余由甲方代表全體業(yè)主獲得。
�。�2）由甲方引入的廣告：乙方獲取25%的廣告收入，其余由甲方代表全體業(yè)主獲得。
2、露天車位臨時停車收益分配：乙方收取30％作為物業(yè)收入，甲方受益70％。
3．物業(yè)管理用房租金：所有物業(yè)管理用房在委托管理期限內(nèi)由甲方提供給乙方有償使用，乙方應在每年的1月30日前按建筑面積5元/平方米·月的標準向甲方一次性足額交納全年租金。此項費用計入物業(yè)管理成本。
委托合同書7
委托方(申請人)受委托方:XXX
1、委托方對提供與委托有關(guān)的全部技術(shù)內(nèi)容，并對所提供內(nèi)容負責;代理方對委托方提供的技術(shù)內(nèi)容負有保密的義務。
2、委托方按雙方約定向代理方支付代理費用，代理方應于委托方資料提交齊全之日起3周內(nèi)完成申請初稿并交委托人審定。委托方收到初稿后，應在十天內(nèi)修改、審定簽字并傳真發(fā)回，超出十天未審定或提出修改意見的，則視為同意，代理方即可向國家知識產(chǎn)權(quán)局遞交申請。
附議：1、鑒于委托方需要加快獲得專利的申請現(xiàn)協(xié)商如下：受委托方在委托方材料完善的條件下。
2、鑒于在一周內(nèi)加急處理，委托方必須盡量提供受委托方所需的材料和說明，如無法提供造成拖延由委托方承擔。
3、因代理方責任，使委托方提出的專利申請被視為撤回或喪失權(quán)利的，如可彌補，由代理方免費重新代理申請或補救;如不可彌補，由代理方退回已收取的全部代理費用。
4、委托方指定聯(lián)系人或地址變動應及時以書面掛號形式通知代理方，并辦理更改手續(xù)，未通知致使聯(lián)系中斷或接代理方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)向代理方辦理有關(guān)事宜的，由此產(chǎn)生的后果責任自負。專利權(quán)屬多人共有的，專利證書由指定聯(lián)系人領(lǐng)取。
5、代理期間，雙方密切配合，有事協(xié)商解決，任何一方中途變更委托內(nèi)容或中止委托代理，應承擔產(chǎn)生的全部后果。
6、本協(xié)議有效期自委托日起至專利申請撤回、駁回或批準授權(quán)日止。
7、費用為。
授權(quán)后年費□自行繳納，□繼續(xù)委托交納。如接代理方通知后未在規(guī)定時間前來交納的，視為自行交納，本條繳年費委托同時終止。
以上條款，經(jīng)雙方逐條協(xié)商無異議，簽字(蓋章)后生效。
委托方：名稱或姓名代理方：杭州杭誠專利事務所有限公司
(簽字或蓋章) (蓋章)
20xx年X月XX日20xx年X1月XX日
地址：XX省XX市XX大道XX號XX大廈X樓
委托合同書8
甲方(委托人)：__________
乙方(受托人)：__________
根據(jù)《民法典》《著作權(quán)法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)之上，就甲方委托乙方設計公司LOGO和商標的相關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
一、委托事項
甲方委托乙方設計公司的 LOGO和商標，乙方應提供不少于3套(含3套)設計方案供甲方選擇。
二、設計周期
設計周期分為二個階段：
第一階段：_________個工作日(自本合同生效之日起算)，完成設計初稿并提交甲方校稿。
第二階段：_______個工作日(自甲方將修改意見反饋給乙方之日起算)，完成設計修改并提交甲方驗收。
若因乙方原因?qū)е挛茨馨瓷鲜黾s定期限交付的，每逾期一日乙方應按總設計費的萬分之二向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接從設計費用里面直接扣除;逾期超過 _____個工作日，甲方有權(quán)單方終止本合同并要求乙方返還全部已收款項。
三、設計費用
甲方本次委托的設計費用為：__________人民幣￥ _____元整(大寫：__________ )。
四、付款方式
設計費分 2 次付清。本合同簽訂后，甲方即向乙方支付合同總費用的 ______%，即人民幣￥ _____元整(大寫：__________ )。LOGO和商標設計完成、甲方驗收合格且乙方向甲方交付設計文本的電子版源文件后，甲方應在 天內(nèi)付清余款，即人民幣￥ _____元整(大寫：__________ )。
五、著作權(quán)
1 、雙方確認對著作權(quán)的理解和定義以《 中華人民共和國著作權(quán)法》《中華人民共和國商標法》及《中華人民共和國商標法實施條例》為依據(jù)。
2 、本合同項下作品的一切著作權(quán)(包括圖案與名稱)自甲方付清全部設計費之日起歸甲方獨家所有，乙方對該作品不再享有任何著作權(quán)。
3、乙方在交付作品后不得再以任何方式對作品進行出售或使用，如擅自使用或二次出售的，乙方應承擔由此造成的一切法律責任，對甲方造成損失的，還應賠償甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
六、作品的修訂
1 、作品交付后半年內(nèi)，甲方如需對作品進行修改的，乙方應且無條件予以配合。
2 、修改的周期視修改的復雜程度由雙方協(xié)商確定，若沒有約定的，最多不超過 _____個工作日。
七、作品的交付
LOGO和商標設計方案經(jīng)甲方確定后，乙方向甲方交付以下四種格式的電子版源文件：_________文件各一份。
八、雙方的權(quán)利與義務
8.1甲方的權(quán)利、義務：
甲方有權(quán)對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合企業(yè)文化內(nèi)涵;
甲方有權(quán)對乙方所設計的作品提出合理的修改意見;
甲方有義務按照合同約定支付設計費用;
甲方有義務提供與本設計項目有關(guān)的企業(yè)資料或資料給乙方。
8.2乙方的權(quán)利、義務：
乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設計參考;
乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付設計費;
乙方有義務按照合同及甲方的要求進行作品設計;
乙方有義務按照合同約定按時交付設計作品。
九、作品的注冊問題
LOGO和商標交付后，若甲方需要以該作品進行注冊的，甲方應在作品交付后半年內(nèi)進行注冊。在此期間若因LOGO或商標本身的設計問題無法注冊的，乙方應無條件配合甲方對LOGO或商標進行修訂或重新設計，直至注冊通過為止。對此，甲方無需再向乙方支付任何費用。
十、違約責任
1、甲方因自身原因單方終止本合同的，乙方已收設計費不予退還。
2、乙方因自身原因單方終止本合同或者違約導致合同無法繼續(xù)履行的，所收取的費用應全部退還甲方。
十一、其他
1、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方任何一方均可向合同簽訂地法院起訴解決。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
(以下為正文，無簽署頁)
甲方(簽字/蓋章)：__________
電話：__________
乙方(簽字/蓋章)：__________
電話：__________
合同簽訂時間：__________年 _____月 _____日
合同簽訂地：__________
委托合同書9
第一條 雜志委托乙方發(fā)行。
該雜志名稱、篇幅、刊期、定價、發(fā)行辦法等出版情況，按年固定，中途不變(增刊、合刊、停刊除外)，如特殊情況需從下半年起變動，甲方應向乙方支付變動手續(xù)費；發(fā)行全國的____元，發(fā)行本埠的____ 元。甲方每年于 月底前將下年度出版發(fā)行情況填寫“報刊出版詳情登記表”送交乙方。
第二條 交刊時間和方式
1.交刊時間和地點：雜志____月____日出版，____天內(nèi)分____次均衡地送到____驗收，按時交清，不留尾數(shù)。脫期10天以上出版的，在當期刊物內(nèi)刊登啟事或夾條公告讀者，并向乙方付脫期部分定價總款額____%的延誤損失補償費。由于嚴重脫期出版，給乙方零售造成滯銷損失。
2.捆扎規(guī)格：
3.甲方每期交刊前，送交乙方分發(fā)部門樣本____份。
4.雜志印刷不清、破損、劣裝、脫頁，甲方應負責調(diào)換。乙方另收發(fā)刊費，無刊調(diào)換的，由甲方按全價經(jīng)乙方向訂戶退款。
5.損耗率：甲方應按當期印數(shù)無償加發(fā)________________份供乙方補充發(fā)送損耗之用。
6.短缺率：整捆內(nèi)份數(shù)不足的，按抽查短缺數(shù)折合成價款，由乙方在結(jié)算時坐扣，直到下次抽查符合規(guī)定比率為止。
第三條 甲方應在每期雜志封底右下角刊登如下內(nèi)容：
1.出版日期，期號；
2.季度訂閱價、本期零售價；
3.郵發(fā)雜志代號；
4.公開發(fā)行或限國內(nèi)發(fā)行；
5.出版行政機關(guān)登記證碼；
6.總發(fā)行處____郵電(政)局，訂購處各地郵電局(所)。
第四條 雜志臨時增刊。
甲方須在出版前3個月將增刊審批手續(xù)或影印件通知乙方。并按規(guī)定向乙方計付勞務費。雜志臨時合刊必須合價，并于出版前3個月通知乙方。
第五條 雜志交乙方發(fā)行后，
甲方除在甲方自己經(jīng)營的門市部零售外，不外辦或委托其他單位、個人辦理發(fā)行業(yè)務。但對外地讀者錯過乙方收訂期和在郵發(fā)范圍以外的地區(qū)，甲方可自辦發(fā)行。
第六條 乙方負責雜志的綜合性宣傳并應積極做好收訂和零售工作。
對甲方印刷的宣傳材料，乙方免費分發(fā)、張貼。
第七條 乙方最遲于雜志出版前________天，向甲方提出本期訂貨數(shù)量。
第八條 及時發(fā)運雜志(應于每期雜志收齊3日內(nèi)發(fā)完)，
如因乙方責任延誤未發(fā)份數(shù)定價款額的____%償付甲方延誤損失費。
第九條 乙方應準時結(jié)付雜志款(于每期雜志送齊3日內(nèi)向甲方結(jié)清)。
第十條 雜志在運遞過程中，如發(fā)生被污損、雨濕、訂戶收不到所訂雜志等情況，乙方負賠償責任。
第十一條 甲乙雙方商定：發(fā)行費率在本埠訂閱的為雜志定價的____%。本埠零售為定價的____%；外埠發(fā)行的為定價的____%，并在結(jié)付帳款時由乙方坐扣。
第十二條 因刊價中途變動而提高定價時，對乙方已收部分，漲價差額由甲方負擔。向甲方結(jié)算時一次坐扣，嗣后一律按新價向甲方結(jié)算。�？瘻p價退款，乙方按退款總額____%計收手續(xù)費。
第十三條 雜志送交乙方后，甲方因故要求撤回時，應向乙方提出正式書面通知，乙方則如下辦理：
1.對尚在出版地待發(fā)的雜志立即停發(fā)，由甲方負責處理。
2.對已發(fā)行的雜志，因通知各地郵局停發(fā)、停售而使用的電話、電報費由甲方負擔，停發(fā)、停送、停售的雜志由乙方負責處理。
3.對已經(jīng)投送訂戶和已出售的雜志，乙方一律不負責收回。
4.對撤回停送、停售的雜志，甲方如重印補發(fā)，乙方另收一次發(fā)行費；不能重印補發(fā)的，甲方應刊登啟事公告讀者，乙方不再向訂戶退款。
5.甲方需要了解雜志發(fā)行數(shù)量和發(fā)行地區(qū)時，乙方應如實提供。
第十四條 本合同自簽訂之日起生效。每年審訂一次，如雙方無異議，原合同內(nèi)容繼續(xù)有效。但要履行續(xù)簽手續(xù)(可在原合同上續(xù)簽，也可填寫新合同文本)。一方不執(zhí)行合同規(guī)定，另一方可在合同到期三個月前提出廢止合同，所造成經(jīng)濟損失，由違約方承擔全部經(jīng)濟賠償責任。
第十五條 本合同共簽____份。除訂立合同雙方各存一份外，分別送各自上級領(lǐng)導機關(guān)備案。
____________________雜志社(蓋章)
負責人________________ (蓋章)
____年____月____日
____________________郵電(政)局(蓋章)
負責人________________ (蓋章)
____年____月____日
委托合同書10
甲方(委托方)： 聯(lián)系電話：
乙方(受托方)： 聯(lián)系電話：
甲方因 涉嫌 一案，聘請乙方的律師為辯護人，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
一、乙方依據(jù)《刑事訴訟法》及《律師法》的規(guī)定，接受甲方的委托，乙方指派律師 為被告人(犯罪嫌疑人) 提供法律服務。
二、乙方按法律規(guī)定在以下各階段提供法律服務
(一)偵查階段。
(二)審查起訴階段。
(三)審判階段。(□一審階段;□二審階段;□再審階段)
三、甲方應如實地向乙方承辦律師介紹與案件有關(guān)的情況，不得隱瞞事實，偽造證據(jù)，弄虛作假，否則，律師有權(quán)拒絕辯護或代理，所收律師費不予退回。
四、根據(jù)遼寧省及大連市律師服務收費標準，甲方應向乙方繳納以下費用(人民幣)：
1、律師費： 元; 2、辦案費： 元
五、甲方須于本合同簽訂的同時付清第四條約定的全部費用。
六、甲方同意乙方律師在每個階段會見被告人(犯罪嫌疑人)的標準次數(shù)為 次。超過標準次數(shù)的，乙方按每次 元的標準收取費用。
七、甲方交費后，乙方已經(jīng)做了會見、閱卷、復印卷宗等實際工作的，甲方單方要求解除代理合同的，乙方不向甲方退還任何費用。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方是在已充分理解合同內(nèi)容并自愿接受合同約定內(nèi)容的前提下簽訂本合同。本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效，自乙方律師完成本合同約定法律服務或雙方解除本合同時止。
九、特別約定：
甲方(簽名)： 乙方(簽章)：
承辦人(簽名)
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日刑事委托合同書二
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方因涉嫌 一案，聘請乙方的律師為委托代理人(辯護人)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
一、乙方依據(jù)《刑事訴訟法》及《律師法》的規(guī)定，接受甲方的委托，指派律師 為被告人(犯罪嫌疑人)
提供法律服務。
二、乙方提供法律服務范圍包括：
(一)偵查及審查起訴階段。包括(選擇項以劃√為確認，劃×為否認)：
1、提供法律咨詢 ;
2、代理申訴、控告 ;
3、申請取保候?qū)?;
4、向偵查機關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;
5、會見犯罪嫌疑人，并為其提供法律咨詢及代理控告、申訴。告知當事人自己的相關(guān)權(quán)利，以確保在該階段當事人的口供證據(jù)能夠是其自己真實意思的表示，防止當事人在自己沒有看過的筆錄中簽字。
6、查閱、摘抄、復制本案的訴訟文書、技術(shù)性鑒定材料 。
7、根據(jù)工作進展，及時向委托人匯報情況和結(jié)果。
(二) 審理起訴階段
1、乙方作為辯護人，就案件的事實情況及證據(jù)與當事人進行核實，找到其中對其有利的證據(jù)或線索，并通過會見、調(diào)查取證或者申請檢察院調(diào)取證據(jù)進行核實。
2、及時向委托人匯報調(diào)查取證進展。
(三) 法院審理階段。包括(選擇項以劃√為確認，劃×為否認)：
1、乙方在審查起訴階段工作的基礎(chǔ)上，進一步對案卷進行分析整合，確定辯護方向，形成辯護意見，并就辯護方向與被告人進行交流，確保兩者之間的一致性;
2、從一審到終審的出庭辯護或代理;
3、及時向委托人匯報庭審情況和結(jié)果;
三、甲方應如實地向乙方承辦律師介紹與案件有關(guān)的情況，不得隱瞞事實，偽造證據(jù)，弄虛作假，否則，律師有權(quán)拒絕辯護或代理，所收律師費不予退回。
四、甲方應向乙方繳納費用(人民幣)： 元
五、甲方須于本合同簽訂之日起，在一審開庭之前付清全部費用。
六、乙方收取律師服務費，必須使用稅務部門規(guī)定的合法票據(jù)。預收辦案費必須出具書面確認單據(jù)，并嚴格按約定用途合理使用。委托事項辦結(jié)后，必須開列辦案費使用清單，提供稅務部門規(guī)定的合法票據(jù)與委托人結(jié)算，結(jié)余部分或不能提供票據(jù)的，已收取的辦案費應相應予以退還。
七、違約責任的承擔：
(一)乙方無正當理由不提供第二條規(guī)定的法律服務的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費：
1、甲方就已委托乙方代理的事項單方面另行委托其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、乙方接受委托并作好出庭準備后，偵察機關(guān)撤銷案件，檢察機關(guān)不予起訴或者撤回案件的;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的單方解除合同的。
(二)乙方律師因過錯導致甲方合法權(quán)益蒙受重大損失的，乙方應當向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付律師服務費或者辦案費，或者不合理的單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師服務費及辦案費，或暫停工作直至甲方正確履行義務為止。
(四)甲方未按合同約定按期交納律師費，經(jīng)催告仍未履行的，乙方可單方面終止該合同。
八、爭議的解決：
委托合同書11
甲方：
乙方：***市建設工程質(zhì)量檢測中心
甲方的 工程由乙方負責檢測，特訂立本合同。
第一條 工程概況
第二條 檢測內(nèi)容
1、檢測項目內(nèi)容：按國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定對所需項目進行檢測。
水泥、石子、砂子、鋼筋、焊件、型剛、撼砂、燒結(jié)普通磚、空心磚、多孔磚、砼空心砌塊、白灰、陶瓷磚、含水率、砼配合比、砂漿配合比、砼試塊、砂漿試塊、防水砼試塊、防水卷材、水、電、窗、錨栓拉拔、主體結(jié)構(gòu)等項目。
第三條 檢測程序
一、原材料檢測，由乙方每周一、四、六道甲方施工現(xiàn)場將受驗樣品取回進行檢測;
二、現(xiàn)場檢測，甲方須提前二天通知乙方;
三、每次取樣或乙方現(xiàn)場抽樣，甲方需填寫檢測委托書，明確樣品的相關(guān)信息及檢測要求;
四、乙方按規(guī)定時間出具檢測報告，由甲方道乙方領(lǐng)取檢測報告。
第四條 檢測時間及雙方責任
1、甲方：
(1)嚴格按照國家標準規(guī)范進行取樣送試。
(2)現(xiàn)場檢測時提供必要檢測條件(如：水、電、現(xiàn)場等)。保證檢測過程中試送
2、乙方：
(1)嚴格按照國家標準規(guī)范工整、科學、準確即使的完成檢測工作。
(2)現(xiàn)場檢測過程中必須有可靠的安全措施，其事故責任自負。
檢測過程如遇爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。
第五條 檢測收費標準如下
1、檢測費用按2.60元∕米(磚混、框架);
2、出現(xiàn)重復檢測費用另外收取(收費標準件附表);
3、檢測費用收取方式：開工簽訂合同時，50000.00元∕棟;主體工程完工時，追加30000.00
第六條 其他
解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，訴訟管轄法院為工程所在法院。
1、 本合同雙方簽字、蓋章后生效。
2、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：蓋州市建設工程質(zhì)量檢測中心
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話： 電話： 0417-6556277
地址：
工作時間：
委托合同書12
合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日
第一條委托人委托受托人處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿事務。
第二條受托人處理委托事務的權(quán)限與具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三條委托期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
第四條委托人（是／否）允許受托人把委托處理的事務轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。
第六條受托人將處理委托事務所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間、地點及方式：＿＿＿＿
第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九條本合同解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十條違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第＿＿＿種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤唬撸撸撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人（章）：
受托人（章）：
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
（簽字）：
�。ê炞郑�
電話：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
監(jiān)制部門：印制單位：
委托合同書13
代理機構(gòu)：___________（簡稱甲方）
委托人：_____________（簡稱乙方）
根據(jù)省人事代理暫行辦法的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本人事代理合同如下：
一、甲方接受乙方人事代理委托，代為乙方提供人事代理服務。
二、人事代理的期限為_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、乙方應在_____年_____月_____日將有關(guān)材料整理后送交甲方。乙方要將需要歸檔的材料及時轉(zhuǎn)交甲方歸檔。
四、甲方可為乙方提供下列代理項目：
1。人事政策咨詢；
2。接受、保存和管理人員人事檔案（包括專業(yè)技術(shù)檔案）；
3。按規(guī)定在一定期限內(nèi)保留原有身份；
4。辦理符合檔案規(guī)定的查閱、借用和轉(zhuǎn)遞人事檔案手續(xù)，按規(guī)定向有關(guān)組織提供檔案中的材料；
5。為委托人員參加當?shù)卣懈�、招工、出國（境）政審等出具有關(guān)證明；
6。辦理與委托人員有關(guān)的材料歸檔事宜；
7。檔案工資調(diào)整；
8。代辦養(yǎng)老保險；
9。黨組織關(guān)系掛靠；
10。集體戶口掛靠；
11。醫(yī)療保險
五、乙方認定，甲方為乙方提供本合同第四條中所列第_________等項的人事代理服務。
六、甲方有如下責任：
1。甲方以黨和國家人事工作方針政策的有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，承擔乙方要求人事代理的有關(guān)事宜。
2。甲方認真做好乙方人事代理項目中規(guī)定的管理和服務工作；
3。甲方盡可能為提供人事管理相關(guān)的工作方便。
七、乙方有如下責任；
1。按甲方要求，及時提供與委托內(nèi)容相關(guān)的材料；
2。根據(jù)委托代理內(nèi)容，及時交付有關(guān)費用；
3。乙方如工作單位變化或其他變化，應及時通報甲方。
八、甲方不負責乙方除人事代理合同規(guī)定項目以外的其他管理責任。
九、人事代理合同期滿，乙方需繼續(xù)委托人事代理的，應在合同期滿一個月內(nèi)續(xù)訂人事代理合同書；終止合同的，乙方應在合同期滿一個月前通知甲方，以便做好交接工作。
十、雙方認為需要約定的其他事項
1。_______________________________________
2。_______________________________________
3。_______________________________________
十一、合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂補充條款，雙方旅行簽行簽約手續(xù)。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方：________________乙方：_________________
�。ㄉw章）（簽字）
簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________
委托合同書14
委托人(甲方)：___________________證件類型及編號：________________租賃代理機構(gòu)(乙方)：_____________備案證明編號：__________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。
第二條房屋租賃用途租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。
第三條出租代理權(quán)限及期限
(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租__________;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________
(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。出租代理期限可延長(□日□月)。
(三)甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條租__________
(一)租__________標準：_____元(□月□季□半年□年)，租__________總計：人民幣__________元整(：_______________)。
(二)租__________收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租__________專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租__________并按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租__________劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。
第五條傭__________及相關(guān)服務費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。
第六條押__________甲方交付房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付押__________，__________額為人民幣_______________元整(：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押__________除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租__________及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第七條其他費用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：
(1)水費_____________
(2)電費__________________________
(3)電話費_____________
(4)電視收視費_____________
(5)供暖費_____________
(6)燃氣費_____________
(7)物業(yè)管理費_____________
(8)房屋租賃稅費_____________
(9)衛(wèi)生費_____________
(10)上網(wǎng)費_____________
(11)車位費_____________
(12)室內(nèi)設施維修費_____________
(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。
(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
第十條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定劃付租__________達____日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條違約責任
(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，并按月租__________的________%支付違約__________。
(二)甲方有
第十條____________
第三款情形之一的，應按月租__________的________%向乙方支付違約__________。
(三)乙方有
第十條____________
第四款情形之一的，應按月租__________的________%向甲方支付違約__________，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)________________________________________________________。
第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條其他約定事項______________________________________
第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章：____________
租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：____________聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系電話：____________委托代理人：____________
備案證明編號：____________經(jīng)紀人簽字：____________資格注冊證書編號：________年____月____日
________年____月____日
委托合同書15
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方為甲方購買()提供幫助，甲方按照約定向乙方支付酬金。雙方協(xié)商一致，簽定本合同書，信守執(zhí)行：
一.委托事宜及酬金事項：
1.甲方需要購買河北省( )的土地使用權(quán)來作為房地產(chǎn)開發(fā)或做其它之用，甲方委托乙方協(xié)助購買河北省工作事宜。
2.甲方認為該塊土地使用權(quán)的可接受購買價格為()元，乙方如能協(xié)助甲方以更低的價格購買該塊土地使用權(quán)，則兩個價格的差價作為乙方的酬金。(乙方酬金=甲方認為的可接受購買價格-購買土地使用權(quán)的合同價格)
3.如甲方成功購買( )，甲方應在()土地使用權(quán)購買合同簽字生效之時付清乙方所有的酬金費用。如因乙方的原因甲方未能購得該塊土地使用權(quán)，則乙方不能要求甲方支付酬金。
二.雙方的義務：
1.甲乙雙方應本著有利工作、誠實守信的原則協(xié)助對方開展工作。
2.甲方有義務提供甲方公司企業(yè)資料或其它資料給乙方工作之用。
3.甲方應及時為乙方提供辦理購買( )所需的費用。
4.乙方有積極配合購買土地使用權(quán)工作的義務。盡量提供優(yōu)質(zhì)服務。
三、違約責任：
1.如甲方中途解約，應賠償乙方的損失。
2.如甲方未按約定時間支付酬金，應依照酬金總額的30%支付違約金。
3.如乙方協(xié)助甲方以外的第三方購買成功( )，乙方應賠償甲方的損失。
四.如甲方?jīng)]有購買到河北省( )的此塊土地使用權(quán)。在河北省( )這塊土地使用權(quán)賣給其它公司后本協(xié)議合同書自動失效。
五.甲方不可以通過其它渠道和其它人去購買此塊土地使用權(quán)。乙方不可以協(xié)助其他公司和個人去購買此塊土地使用權(quán)。
甲乙雙方如因履行合同發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由合同履行地法院管轄。
六.合同生效：
1.本合同書需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字蓋章日期為生效日。
2.本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份對方簽字蓋章合同書一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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