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工程裝修合同(15篇)
在不斷進步的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編幫大家整理的工程裝修合同,歡迎大家分享。
工程裝修合同1
合同編號:_______________
______年___月___日
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
風險提示:發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
第一條、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、承包方式:
4、工程面積:
5、工程期限:
風險提示:關于實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時,可以以相關規定參照具體情形:
工程經竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發包人原因,未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
本工程自______年______月______日開工,于______年______月______日竣工。
第二條、工程項目價款
1、工程款:本合同工程造價為(人民幣):____________;金額大寫:___________________________。
2、報價單根據市場經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程圖紙
甲方提供的施工圖紙或作法說膽,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。
由于甲方確認的圖紙或做法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
風險提示:對于采購材料和工程設備的義務與責
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場,并重新采購符合要求的材料、工程設備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的,或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,按照發包人違約的約定辦理。
第四條、材料供應
本工程凡由乙方采購的材料,經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
對與甲方認可的材料,乙方使用后,如甲方提出更換或提高標準,甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式
1、雙方商定本合同價款采用固定價格,按項目報價執行。
2、本合同生效后,甲方分_____次,按下面約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清;
。1)工地開工前付_____元。
。2)工程進行一半時付_____元。
。3)工程結束付_____元。
3、工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
第六條、工程工期
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、在1、條件下,本工程合同范本施工期約定為______工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
5、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第七條、工程質量及驗收
風險提示:工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規范》為質量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工后,工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。
4、由于甲方原因造成的工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴,以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話:________________。
7、乙方自檢合格后,應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收,由甲方簽字確認后方可進行下一道工序,甲方若不能按約定日期參加驗收,可書面委托第三人進行驗收確認,且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收,延誤工期由甲方承擔。
8、工程內容全部施工完畢后,乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收,若甲方無正當理由逾期不參加驗收,視為驗收合格。竣工驗收合格后,乙方應提供工程質量合格證明(含試水記錄)和第三方室內空氣質量檢測合格證書。
甲方對室內空氣質量有異議時,可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔,乙方還需負責治理工作及承擔治理費。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)。
竣工驗收合格后,雙方辦理移交手續,簽署保修單,提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續,甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的,由雙方以其他事項書面約定。
竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時,經雙方協商一致,簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“(作為竣工驗收單附件)后,甲方可先行入住。
第八條、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范,導致發生安全或火災事故,甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范,導致發生安全或火災事故,乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
風險提示:保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內,承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉移占有之日起算。
第九條、維修責任
本合同工程驗收交付之日起,乙方負責為期2年的保修(憑簽發的工程保修單為準),保修范圍:乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題,及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目,導致質量問題的則不在保修范疇之內。
風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。
第十條、違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十一條、爭議的解決
本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的,本合同在執行中發生的爭議由合同簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份,甲乙雙方各執_____份。
甲方(簽章):
委托代理人:
聯系電話:
_______年____月____日
乙方(簽章):
法定代表人:
聯系電話:
_______年____月____日
工程裝修合同2
發包商(以下簡稱甲方):
委托代理人(姓名):
身份證號碼:
聯系電話:
承包商(以下簡稱乙方):
營業執照號:
法定代表人:
建筑資質等級證書號:
本工程設計人:
聯系電話:
施工隊負責人:
聯系電話:
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定:結合本市住宅室內裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協議:
第一條工程概況
1.1工程地點:
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程內容及做法:(見附表1:住宅是內裝飾裝修工程施工項目確認表;附表2:住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。)
1.4工程承包方式,雙方商定采取以下第 種承包方式:
(1)乙方包工、包基礎施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委托乙方代購主材清單為準);
。2)乙方包工、包基礎施工材料甲方提供主材(見附表3:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5工程期限
工作日:
開工日期:*年*月*日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);
竣工日期:*年*月*日(按約定質量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。
1.6合同價款:本合同工程造價為(人民幣) 元; 金額大寫: 元。
。ㄒ姼奖4:住宅裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監理
本工程若實行工程監理,甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等書面通知乙方。
第三條施工圖紙
3.1設計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-20xx要求。
3.2雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供:
(1)甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執兩份;
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式兩份,甲方、乙方各執一份(須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效)。設計費用 元,由甲方支付(此費用不在工程款內)。
第四條甲方義務
4.1開工前三天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內家具、電器等陳設,以不影響施工為原則;乙方不對余留陳設負責。
4.2提供施工期間的水源、電源,并承擔其費用。
4.3負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關系。
4.4不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結構;
(2)禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體;
。3)在室內鋪貼1厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
4.5負責辦理物業管理部門的開工手續;并承擔物業管理部門的各項費用。
4.6凡涉及4.4款的變動,甲方應當向物業部門或房屋管理部門提出申請,由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,負責到有關部門辦理相應的審批手續并交乙方備案。
4.7參與工程質量和施工進度的監督,負責工程過程中的材料和階段性驗收。
第五條乙方義務
5.1嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。
5.2施工中嚴格執行施工規范和質量標準,保證按期完成工程施工。
5.3施工中嚴格執行安全施工規范,因違反安全施工規范出現工傷事故,由乙方內部自行承擔,與甲方無關。
5.4施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故;由乙方承擔,給甲方造成損失的,負賠償責任。
5.5嚴格執行國家有關施工現場管理的規定,做到不污染環境,不擾民。
5.6保證施工現場的整齊有序。
5.7工程竣工后負責清掃施工現場。(不包括專業保潔)
5.8負責做好竣工交付使用前的成品保護工作(甲方委托他人進行施工項目造成交叉施工除外)。
5.9嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。
第六條工程變更
6.1甲方變更或增減施工項目時,應與乙方協商,雙方簽署《工程洽商單》(見附表5:住宅裝飾裝修工程項目變更表),明確調整的價款和工期的相應增減。
6.2合同履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協議或《工程洽商單》,任何口頭承諾或口頭協議均無效。
6.3工程增項或變更應適當順延工期。
6.4合同簽定后,甲乙雙方中任一單方面要求解除合同,須按合同額的20%賠付對方違約金。
第七條材料供應
7.1由乙方采購的主要施工材料、設備,進場時應通知甲方現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用,甲方有權要求更換,如已使用,對工程造成損失的,乙方無條件整修并承擔其費用。
7.2由乙方購買的主要施工材料、設備,在工程施工過程中甲方如需變更,雙方需先填寫《變更洽談單》,確認品牌和價格后,乙方方可購買,任何口頭承諾無效。
7.3由乙方購買的主要施工材料、設備,應是符合設計及施工要求的合格產品,并按施工進度送到工地現場,雙方共同驗收并辦理交接手續,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的,由甲方承擔。
7.4雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備,必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準,有具有檢測資質的專業檢測部門出具的檢測合格報告。
7.5如甲方指定材料供應商,而材料發生質量問題,造成退換貨、延誤工期,乙方不承擔責任。
7.6甲方委托乙方代購“主材”的,須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”,并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經由其他任何個人推薦或代購的,乙方不承擔責任。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
。1)工程量變化或設計變更;
。2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況;
8.2本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規定的準許施工的有效期(如靜音施工工期屬非有效工期,應相應順延)。遇國家法定節假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。
8.3因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
8.4甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量,合同工期相應順延;因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第九條質量標準
9.1雙方約定本工程施工質量應符合國家標準GB50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規范》。
9.2裝飾裝修室內環境污染控制,應嚴格按照GB50325-20xx《民用建筑工程室內環境污染控制規范》標準執行。
第十條工程驗收與結算
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
。1)主要施工材料驗收(開工后三日內);
。2)隱蔽工程驗收;
。3)中期驗收;
。4)竣工驗收;
10.2隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設完成;中期驗收是指工程進度過半,即工程中墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細木制品基本制作安裝完成。乙方通知甲方進行中期驗收及中期結算(根據“合同”預算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款),甲方未按約定交納中期款,乙方有權暫停施工,并承擔由此造成工期的延誤等損失。
10.3工程竣工驗收前兩日,乙方向甲方提供驗收通知單和結算清單,甲方接到乙方驗收通知單和結算清單2日內進行驗收,驗收合格后填寫驗收單(見附表6:住宅室內裝飾裝修工程驗收單)。驗收合格后兩日內甲方應付清尾款,雙方辦理工程移交手續,簽署保修單,提交水電改造圖。
10.4工程中期驗收或竣工驗收時,甲方應在接到乙方驗收通知單2日內進行驗收,如果甲方既不參加驗收又不在上述時間內提出書面意見,則視為甲方認可該期工程驗收。
10.5雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.6雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失,由甲方承擔。
10.7在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議,可申請由具有市建設行政主管部門認可的法定檢測單位,對工程質量、室內空氣質量進行檢測,檢測認證過程中支出的相關費用由責任方承擔。
第十一條工程款支付
11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款:
支付次數
款項名稱
匯款時間
款項包含
應支付金額
第一次
首期款
開工前三日
工程造價×60%
第二次
中期款
工程進度過半中期驗收合格
工程造價×35%±工程更全款
第三次
尾款
竣工驗收合格
工程造價×5%±工程后期變更款
11.2工程驗收合格后,甲方對乙方提交的工程結算單進行審核(見附表7:住宅室內裝飾裝修工程結算單)。自提交之日起二日內如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程款;
11.3為保證甲、乙雙方利益,各項工程款由甲方交到乙方財政部門,蓋有乙方財務章的收據為有效付款憑證。工程款全部結清后,乙方向甲方開具正式統一發票。
第十二條工程保修
12.1工程竣工驗收合格甲方付清尾款后,乙方向甲方出具工程質量保修單(見附表8:住宅室內裝飾裝修工程保修書)。
12.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
12.3保修范圍為乙方施工的工程項目,由于施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,乙方負責保修。
12.4由于甲方使用不當造成的損壞或不能正常使用,不屬于保修范圍。
12.5在工程保修期內,甲方通知乙方維修時,乙方須在24小時內到達現場查驗,并在雙方約定的時間內維修。
第十三條有關具體事項
13.1工程開工前,甲方應將房屋外們鑰匙把交乙方施工隊負責人保管,工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖 把,由乙方當場負責安裝交付使用。
13.2工程施工中產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場至物業部門指定小區內垃圾站;外運垃圾由甲方自理,如委托乙方處理,應支付垃圾清運費用 元(此費用不在工程價款內)。
13.3施工期間,乙方每天的工作時間為:上午 點 分至 點 分 下午 點 分至 點 分。
第十四條違約責任
14.1合同當事人雙方任何一方違約(或部分違約)均須向對方支付約定的違約金,并賠償因違約而給對方造成的損失。
14.2施工過程中任何一方當事人無法繼續履行合同的,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
14.3由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的標準,由乙方負責修理,修理費用由乙方承擔,工期不順延。
14.4甲方未按期足額支付中期款、尾款的,每延誤一天向乙方支付工程造價的2‰的違約金。
14.5由于乙方原因致使工期延誤,沒延誤一天向甲方支付工程造價的2‰的違約金。
14.6工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
14.7對經過法定檢測單位檢測,室內空氣質量不合格不得交付使用,屬乙方施工原因造成的,乙方必須進行綜合治理,并承擔治理造成的全部費用和工期延誤損失。
第十五條合同爭議的解決方式
15.1本合同履行期間雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,當事人可采取協商解決。
15.2雙方協商不成可通過調節解決。市消費者協會市建筑裝飾協會家裝委員會
15.3雙方不原通過協商、調解解決或調解解決不成時,當事人可以選擇下列解決方式:,作為本合同的約定。向市仲裁委員會申請仲裁向人民法院起訴
第十六條其他約定事項
第十七條附則及其他
17.1合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
17.2本合同簽訂后工程不得轉包。
17.3本合同一式 分,甲方執 份,乙方執 份, 執 份。
17.4合同附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效應。
合同附件:
附表1:住宅室內裝飾裝修工程施工項目確認表
附表2:住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表3:甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表4:住宅室內裝飾裝修工程報價單
附表5:住宅室內裝飾裝修工程項目變更表
附表6:住宅室內裝飾裝修工程驗收單
附表7:住宅室內裝飾裝修工程結算單
附表8:住宅室內裝飾裝修工程保修書
甲方(簽字):
乙方(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:*年*月*日*年*月*日
工程裝修合同3
發包方(以下簡稱甲方)
聯系電話:
住所地址:
承包方
合同簽定日期:20xx年____月____日____。
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規、結合本市裝飾裝修的特點,經甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致,就乙方承包甲方的`裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
工程地點:
工程權屬(房屋所有者姓名):
工程結構面積:____。
工程其它狀況,如:是否為清水房、二手房,需保留部分詳細說明:
工程承包方式,雙方商定采取下列第(1)種承包方式:
(1)乙方包工及包全部材料;
。2)乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料;
。3)乙方包工。甲方提供全部材料。
工程期限____天
合同價款:本合同工程造價為元。
第二條工程設計
見裝飾設計圖。
第三條甲方工作
委派甲方代表,負責合同履行及與乙方接洽,對工程質量進行監督檢查,辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗收,變更登記手續和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;
開工前____5天,向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明____份,并向乙方進行現場交底,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
負責提供水源、電源為乙方使用;
負責協調裝飾公司鄰里的關系;協肋乙方做好保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用;
如確需拆改原建筑結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續,并承擔有關費用;
施工期間甲方仍需部分使用居室的,負責做好施工現場的保衛及消防工作;
對現場已有所損壞的地方或物品,甲方應在乙方進場前明確告知。
第四條附則
本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
本合同簽定后工程不得轉包。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。具有同等效力。
甲方:_______
乙方:______
20xx年____月____日
20xx年____月____日
工程裝修合同4
發包方:______________(以下簡稱“甲方”)
承包方:______________(以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國民法典合同編》、《建筑裝飾裝修管理規定》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規規定,就本項裝修工程有關事項,經雙方協商達成如下合同,以昭信守:
第一條工程概況
1、工程名稱:________辦公室裝修工程
2、工程地址:______________________。
3、面積:約______平方米
4、承包方式:包工包料.
第二條合同工期
工期自______年______月______日至______年______月______日
第三條審批和資質
1、乙方在此向甲方保證,其具備必要的裝修資質和其他資質,本合同項下甲方發包給乙方的工程均沒有超出乙方資質證書規定的范圍。
第四條工程價款及付款方式
1、本合同總工程價款為人民幣:______萬元
2、付款方式:
(1)乙方報批的施工圖紙經甲方書面同意后3天內付首期工程款,即付總工程價款的______ %;
(2)經雙方書面確認工程施工到總工程量______%時或______月______日前(以后到的時間為準),再付總工程價款的______%;
(3)竣工驗收決算后,除保留______萬元保修金外,其余工程款一次性付清(竣工日期以甲方的驗收確認單為準);
(4)由于甲方要求設計變更或修改等而引起的工程量的增減時,須由乙方編制工程變更單,經甲方審核確認后在竣工驗收決算時予以調整;
(5)工程項目及價款明細詳見裝修概算書;
(6)以甲方簽字確認的施工圖為準,施工圖內項目增減不做變更。
第五條工程質量要求
1、乙方嚴格按照經甲方提供或確認的施工圖紙進行施工,隨時接受甲方代表或委派人員的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。同時施工嚴格按照國家規范進行,施工滿足設計要求,質量達到工程建設強制性標準、其他技術標準以及本合同的規定。
2、工程以包工包料的方式進行,材料按預算品牌或甲方指定采購,因甲方事后書面變更材料而造成的差價應按實增減,裝修材料應當符合國家和裝修地的有關標準,禁止使用不符合國家和裝修地有關標準的建筑裝修裝飾材料和設備。
3、乙方保證按照圖紙施工,不擅自改變設計圖紙。
4、施工中,甲方如另有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應書面確認,增加的費用,應另簽訂補充合同或施工更改聯系單。
風險告知:裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。還要注意一點,最后結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該項目施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用。
甲方:________
乙方:________
工程裝修合同5
工程名稱:_______________________________________
工程編號:_______________________________________
合同編號:_______________________________________
委托單位(甲方):______________________________
設計單位(乙方):______________________________
北京市城鄉規劃委員會制定
北京市工商行政管理局監制
填寫合同須知
一、凡在北京地區承擔建設工程設計任務的單位,統一使用本合同;
二、填寫本合同時,必須使用正楷,字跡工整清晰,填寫內容準確齊全;
三、本合同中的附件3"委托設計項目表",由設計單位根據工程特點列表填寫,附于合同后,雙方加蓋合同章和騎縫章;
四、本合同不適用外資、中外合資、中外合作設計項目;
五、本合同由北京市勘察設計管理處統一單位編號;
六、本合同由北京市城鄉規劃委員會制定,北京市工商行政管理局監制,任何單位不得自行翻印。
委托單位:______________________________(以下簡稱甲方)
設計單位:______________________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑工程勘察設計合同條例》,以及北京市的有關規定,經雙方協商,簽訂本合同,并共同履行。
第一條工程項目
甲方委托乙方承擔以下工程設計任務:
工程名稱:_____________________________
工程地址:_____________________________
工程任務批準文件:__________________________(見附件1);
北京市城市規劃管理部門批準文件:____________(見附件2);
本工程的設計階段、內容、規模、工程投資(見附件3)。
第二條設計資料、設計階段及設計文件的提交
本工程設計依次按初步設計、施工圖設計兩個階段開展設計工作。設計進度依照建設部規定的設計周期,并考慮甲方對該項工程的實際要求以及乙方的可能,經甲乙雙方共同協商,約定如下:
。ㄒ唬┘追綉詴嫘问教峤幌铝薪ㄔO文件與設計資料:
序號:___________
文件內容或名稱:___________
文件提交日期:____年____月____日
備注:___________
。ǘ┮曳桨醇s定的時間提交下列設計文件:
序號:___________
設計文件名稱:___________
份數:___________
交付日期:____年____月____日
備注:___________
提交設計文件的份數以國家物價局和建設部的規定為準,超出部分另行收費。
。ㄈ┰O計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定,則可待設計工作進行到可確定時,甲乙雙方另行簽訂《階段設計協議書》,作為本合同的附件執行。
第三條設計收費及支付方法
。ㄒ唬┍竟こ淘O計收費按照國家和北京市現行收費標準執行。甲方要求設計單位超出規定設計周期趕工提供設計圖紙,設計單位可以收取最高不超過設計費的三分之一的趕工費,具體數額由甲乙雙商定。
。ǘ┍竟こ淘O計收費詳見附件3"委托設計項目表"。本合同生效時甲方向乙方預付估算設計費總額的20%作為合同定金,設計工作完成后,定金抵做工程設計費。
(三)乙方向甲方提交初步設計文件時,甲方向乙方撥款付應付設計費總額的30%(不含定金)。
。ㄋ模┮曳较蚣追教峤皇┕D設計文件時,甲方向乙方按設計概算結清全部工程設計費。
。ㄎ澹⿲Σ捎孟冗M技術而節約投資、縮短工期或在建成后有顯著經濟效益的設計,經北京市城鄉規劃委員會會同有關部門確認后,可適當增收工程設計費。增收金額按北京市有關標準執行,未定具體標準的,由甲、乙雙方商定。
。┍竞贤趫绦衅陂g,如遇國家規定的設計收費標準調整時,甲乙雙方已定的設計收費額應按新標準重新核定,并按核定后的設計收費額進行結算。
第四條雙方責任
(一)甲方責任
1、如期向乙方提交本合同規定的有關建設文件和設計資料,并保證所提交資料質量達到工程設計要求。
2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程設計費。
3、負責本工程各階段設計文件向規劃設計管理部門的送審報批工作,并負責將報批結果正式書面通知乙方。
4、甲方要求乙方進行現場設計或派駐現場設計代表時,應向乙方正式發出邀請書,并且負責乙方必要的工作條件,所需費用由甲方負擔,不計入工程設計費總額之中。
5、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔。
6、在不增加工程設計費總額的情況下,甲方有責任就本工程設計中所采用的新技術、新材料等項目,協助乙方辦理技術合同中應由甲方辦理的有關手續。技術合同可作為本合同的合同附件與本合同具有同等效力。
。ǘ┮曳截熑
1、如期向甲方將付本合同規定的設計文件,并保證設計文件的質量符合國家和北京市的有關規定,規范的要求,符合甲方的建設使用要求。
2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規定參加該工程地基基礎、主體結構和竣工的驗收。
第五條工程設計版權
本工程的設計版權全部屬乙方所有,甲方有責任對此給予保護,不得將本工程的設計造型、設計文件、及有關數據進行修改、復制、描繪或提供給第三方使用,亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設之用。
第六條違約責任
。ㄒ唬┯捎诩追阶兏媱澣蝿諘、建設條件、施工技術條件、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等,給乙方造成設計返工時,雙方需重新商定提交文件的日期。甲方要按實際返工日向乙方支付費用,每日按_____元計算。如變更導致重新設計的,則按本合同第七條執行,結清應付設計費,結束本合同關系并重新簽訂合同。
。ǘ┘追轿丛诒竞贤谌龡l所約定的時間內交付工程設計費時,甲方從應付設計費的次日起計算,每延誤一天,關系并重新簽訂合同。
甲方未在本合同第三條所約定的時間內交付工程設計費時,甲方從應付設計費的次日起計算,每延誤一天,向乙方按應付工程設計費的_____償付違約金。
。ㄈ┯捎诩追竭`反本合同第五條之約定,乙方有權向甲方提出償付違約金的要求,違約金額為甲方向乙方應支付全部設計費的兩倍,并承擔違反政府有關規定及法律的責任。
。ㄋ模┯捎谝曳皆蚨鴽]有按本合同規定的時間提交設計文件時,乙方從應提交日期的次日起計算,每延誤一天,向甲方賠償經濟損失為該設計階段設計費的_______違約金。
(五)由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時,乙方有責任在設計上繼續采取補救措施,并酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失,全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。
。┘追讲宦男泻贤瑫r,乙方不返回定金,且按乙方實際完成工作量另付設計費。乙方不履行合同時,應雙倍返還甲方定金,同時返還已收取定金外的全部設計費。
第七條合同生效、中止與結束
。ㄒ唬┍竞贤杞浖滓译p方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。
。ǘ┘滓译p方因故需變更或終止本設計合同時,應提前一個月書面通知對方,對本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前,本合同繼續有效。
。ㄈ┮蚣追皆蛞笾型就V乖O計工作的,已付定金不退還;當設計工作進行相應設計階段不足一半時,甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進行到超過該設計階段的一半時,甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進行到超過該設計階段的一半時,甲方應支付該階段的全部設計費。同時,按本條第(二)款辦理,結束本工程甲乙雙方合同關系。
。ㄋ模┍竞贤砸曳较蚣追教峁┍竞贤幸幎ǖ娜抗こ淘O計文件,甲方按本合同規定付清全部設計費之日起,結束本合同關系,本合同另有條款約定的除外。
第八條不可抗力
本合同在執行過程中,若發生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協商解決,不受本合同有關條款的約束。
第九條合同糾紛解決方式
本合同在執行過程中發生糾紛,雙方協商不成時,采取下列第____種方式解決:
1、向北京市城鄉規劃委員會申請調解;
2、向有管轄權的工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁;
3、向有管轄權的人民法院起訴;
4、其它解決方式:_______________
第十條未盡事宜與附加條款
。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜由甲乙雙方協商確定,并形成書面協議作為本合同附件執行。
。ǘ┍竞贤郊訔l款如下:
_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________
第十一條合同文本
本合同正式一式兩份,甲乙雙方各執一份。副本____份,甲方執____份,乙方執____份。
合同簽訂地點:北京市_____________區(縣)
建設單位:______________
設計單位:______________
單位法人代表:______________
單位法人代表:______________
委托代理人:______________
委托代理人:______________
單位地址:______________
單位地址:______________
單位電話:______________
單位電話:______________
郵政編碼:______________
郵政編碼:______________
開戶銀行:______________
開戶銀行:______________
開戶帳號:______________
開戶帳號:______________
________年____月____日
________年____月____日
工程裝修合同6
發包方:_____________(以下簡稱“甲方”)
承包方:_____________(以下簡稱“乙方”)
為維護雙方的權益,根據現行的法律、法規和規章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執行。
第一章合同背景
第一條施工地點位于___________市___________區___________路___________弄___________號___________室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。
乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。
第三章施工內容
第五條該房屋屬___________結構,房型為___________房___________廳___________廚___________衛,建筑總面積為___________平方米;
施工的是其中的___________房___________廳___________廚___________衛,施工面積為___________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁):_________________
(一)廳:_________________地面部分___________,墻面部分___________,天棚部分___________,門窗部分___________,其他___________;
(二)房:_________________地面部分___________,墻面部分___________,天棚部分___________,門窗部分___________,其他___________;
(三)廚:_________________地面部分___________,墻面部分___________,天棚部分___________,門窗部分___________,其他___________;
(四)衛:_________________地面部分___________,墻面部分___________,天棚部分___________,門窗部分___________,其他___________;
(五)其他:_________________地面部分___________,墻面部分___________,天棚部分___________,門窗部分___________,其他___________;
前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
本合同一式二份甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
甲方:___________
日期:_________
乙方:_________
日期:_________
工程裝修合同7
甲方:___________________代表人:___________________
乙方:________________代表人:___________________
一、裝飾施工項目:________________
1、裝飾施工地點:_________________區_______________路___________弄_______________號___________樓___________室。
2、房屋結構:________________。
3、裝飾施工內容及要求:________________。
二、工程期限及保修期:________________
1、工期________________天:________________自___________年___________月___________日起至___________年_______________月_______________日止。
2、工程保修期:_________________月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起,由乙方開具工程保修單。
三、工程造價及付款方式:________________
工程總造價:_____________________________________________元
其中:________________設計費_____________元,人工費________________元,材料費________________元。
合同生效時,甲方支付總價款的_______________%,計___________元,其余價款根據施工進度計劃分期支付:________________
_______________年_______________月___________日前,支付總價款的__________%,計_______________元
_______________年_______________月___________日前,支付總價款的__________%,計_______________元
_______________年_______________月___________日前,支付總價款的__________%,計_______________元
余款:_________________元,工程驗收后一次付清。
雙方款項往來,均應出具發票。
四、材料、設備的供應
1、甲方提供的材料、設備
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按施工進度計劃及時供應到現場。
甲方提供的材料抵現場后,經乙方驗收簽字,并由乙方負責保管,由于保管不當造成損失的,由乙方負責賠償。
2、乙方采購的材料、設備
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符,并提交購貨發票,經甲方簽字認可后再行使用。
乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異應禁止使用,如已作用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、施工前準備細則
1、甲方
開工前,向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份,并向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
向乙方提供施工需用的水、電等必備設施,并說明使用注意事項。
施工中使用公用部位操作,由甲方負責協調鄰里關系,保證乙方正常施工。
如確實需要拆革原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,需征得乙方同意并應支付趕工費,待簽訂工期變更協議、確定趕工費后再行趕工。
甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。
2、乙方
組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底,擬定施工方案、進度計劃,交甲方審定并簽字認可。
工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
乙方委派:________________為駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,協調由乙方負責的各項事宜。
六、施工安全與防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
2、乙方在施工期內應遵守1993年7月29日發布的中華人民共和國行業標準《室內裝飾工程質量規范》、《建筑安裝工人安全操作規范》,注意施工安全。
3、由于甲方提供的圖紙或工藝質量說明違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔責任并承擔由此產生的一切經濟損失。
4、由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔責任并承擔由此引發的一切經濟損失。
七、工程施工變更
1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方代表聯系,簽訂變更單后方能進行該項目施工,所引起增減費用,可在工程結束時,一并結算。
2、凡私自與工人商定更革施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方還應賠償。
八、工程質量、驗收及結算
1、工程質量按1997年9月3日發布的中華人民共和國行業標準《家庭裝飾質量規范》以施工圖紙、工藝質量說明,設計變更的內容為合格標準依據。
2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
3、工程竣工驗收,乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收,驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
4、工程竣工結算,乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方,甲方自接到上述資料5天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在3天內結清尾款。
九、違約責任
1、甲方責任
未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因等,除工程日期得予順延外,還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總造價的1‰。
由于甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用的而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
工程未經驗收,提前使用,發現質量問題,自己承擔責任。
甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的1‰支付違約金。
甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,乙方有權拒絕施工。
2、乙方責任
工程質量不符合合同規定,甲方有權要求限期無償修理或返工,造成損失由乙方負責。
由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款的1‰支付違約金,逾期_______________天以上,乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方。
乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場陳設和其他物品,如有損壞,應視情況予以賠償。
未經甲方同意,擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發生的損失或事故由乙方負責。
3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金,并承擔因此造成的其他經濟損失。
十、爭議或糾紛的處理
1、合同履行期間雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請家庭裝飾市場管理辦公室及有關部門進行調解。
2、雙方協商或調解不成時,雙方同意由________________仲裁委員會仲裁。
十一、附則
1、本合同正本一式二份,雙方各執一份,副本_______________份,有同等法律效力。
2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
十二、其它約定
1、___________________
甲方:_____________乙方:_____________
代表人:________________法定代表人:________________
家庭住址:___________________單位地址:_____________
郵政編碼:___________________郵政編碼:_____________
電話:_____________電話:_____________
簽章:_____________簽章:_____________
___________年__________月__________日_______________年__________月__________日
工程裝修合同8
甲方(住宅裝修管理方):_________________
乙方(住宅裝修施工方):_________________
為加強對居住物業的裝修管理,規范物業裝修行為,根據《上海市居住物業管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規,甲、乙雙方經協商,就住宅裝修期間的管理事項,達成如下約定,以共同遵守。
第一條住宅裝修的基本情況
1、住宅建筑面積:_____平方米;結構類型:__________。
2、裝修施工期___天,預計自_____年___月___日至_____年___月___日。
第二條甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》,對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。
1、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方,為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳,辦理裝修施工人員的小區臨時出入證,指定建筑垃圾集中堆放點等。
2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證,如發現證件過期,應及時辦理續期手續,對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。
3、應按乙方裝修施工的進展情況,對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程,每天不少于___次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于___次的現場巡視和檢查。對發現違規行為,應及時采取勸阻、警告、發出書面整改通知等。
對涉及房屋結構安全的,應及時通知業主委員會并報區縣房地產管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時,為保障相鄰業主利益不受到侵害,應采取相應措施,收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等,直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的,應當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的,可直接按本協議約定,向人民提起民事訴訟。
第三條乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》,接受甲方組織的宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》,辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求,乙方可以拒絕。
2、施工人員進入小區,自覺佩帶出入證,人員有變動,應主動辦理變更手續。施工人員須文明規范施工,服從甲方人員的管理,不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。
3、維護房屋外觀統一,不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為,因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的,應承擔修復、賠償等責任。
4、施工期間應采取有效措施,減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響,晚間_____時至次日上午_____時和節假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工。
5、施工期間應關閉分戶門,不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區公共秩序,不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫,保持環境整潔。建筑垃圾應袋裝化,并按規定時間運送垃圾,集中在指定地點堆放,搬運材料或垃圾后應負責及時打掃,保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿的,應確保相鄰業主或使用人不受妨礙,并按規定到當地警署辦理暫住證。
7、施工期間,必須掛牌施工,接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督,對公共區域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。
8、施工完成后,應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區臨時出入證。
第四條違約責任
1、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續的,應承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責,故意刁難乙方造成
損失的應賠償。
2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的,甲方可拒絕其進入小區從事施工作業,由此造成的損失由乙方自負。
第五條本協議在履行中若發生爭議,各方應協商解決。協商不成時,可人民提起民事訴訟。
第六條本協議期限:_____年___月___日至_____年___月___日。
第七條本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議___式___份,甲、乙雙方各執___份,___份向小區業主委員會備案。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
法定代表人或授權代理人(簽字):______________法定代表人或授權代理人(簽字):______________
_______年___月___日_____年___月___日
工程裝修合同9
發包人(簡稱甲方):_________
承包人(簡稱乙方):_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協商一致,訂立本合同,以資守信。
第一條:工程概況
1、工程名稱:甘肅煤礦監察應急救援指揮及安全技術等業務保障單位聯建項目(一期工程)
2、工程地點:蘭州新區經七路以東。緯六路以南。
3、工程量:圖紙標注以及經雙方協商通過的補充協議內確定的工程量為準。發生工程量變更的以甲方簽字認證的實際工程量為準。
4、承包方式:包工包料
第二條:工期
1、開工日期:20xx年9月15日
2、竣工日期:20xx年11月15日
3、工程總用工時間:45天(工期順延的時間未計入,延期一天罰款1000元)
第三條:工程價款
輕鋼龍骨吊頂85元/㎡。窗簾盒70元/m。窗套元/m衛生間吊頂120元/㎡。電梯門不銹鋼門套110元/m。室內乳膠漆墻面18元/㎡。石膏板包住55元/㎡。
第四條:結算方式:工程量最終要按實際發生的工程量計算。
第五條:付款方式:按進度付款,施工人員及材料進入現場,暫付分項工程的30%。施工進度款按月工程進度的80%支付。工程竣工,經甲、乙雙方共同驗收合格,甲方根據實際發生工程量核算單及時支付乙方總工程款的85%,工程竣工支付總工程款的10%,剩余總工程款的5%作為工程質保金,工程竣工一年后付清。(在質保期間,若有質量維修應隨叫隨到,不可有任何理由推遲中,一旦違約,質保金不予退還。因乙方原因途退場甲方不結算,并承攬因中途退場所造成的一且經濟損失。
第六條:工程質量
本工程質量合格。按國家標準及行業通用標準驗收。
第七條:工程變更
1、工程設計變更
施工中甲方需對原工程設計進行變更,應提前3天以書面形式向乙方發出變更通
。1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸。
。2)增減合同中約定的工程量。
。3)改變有關工程的施工時間和順序。
。4)其他有關工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承坦,延誤的工期相應順延。,甲方應報規劃管理部門和其他有乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用,須經甲方同意。未經甲方同意擅自更改或換用時,乙方承擔由此發生的費用,并賠償甲方的有關損失,延誤的工期不予順延。甲方同意采用乙方合理化建議,所發生的費用和獲得的收益,甲方乙方另行約定分擔或分享。
2、其他變更
合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更,由雙方協商解決。
3、確定變更價款
乙方在工程變更確定后3天內,提出變更工程價款的報告,經甲方確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行:
。1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款。
。2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款。
。3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由乙方提出適當的變更價格,經甲方確認后執行。
。4)乙方在雙方確定變更后3天內不向現場工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。
。5)甲方應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認,甲方無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。
。6)甲方不同意乙方提出的變更價款,而實際工程繼續施工的,視為同意承包方人的價款變更要求。
。7)甲方確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。
。8)因乙方自身原因導致的工程變更,乙方無權要求追加合同價款。
第八條:雙方一般的權利和義務
1、甲方的工作
(1)開工前天,全部騰空或者部分騰空房屋,清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外),對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施,為承包人進場做好準備工作。
(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續,保證乙方能夠順利進場施工,費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的,相關費用應當由甲方償付給乙方,并且工期相應順延。
(3)提供符合施工要求的水源、電源等。
。4)甲方按該裝飾工程合同約定的內容,負責本工程涉及的有關部門的聯系和協調工作。
2、乙方駐工地代表
。1)、甲方代表姓名:滕小林
。2)、甲方代表可委派有關具體管理人員,對本合同約定的工程行使自己部分權利和職責,并可在任何時候撤回這種委派。
。3)、工程指令由甲方代表簽發,經簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。乙方認為甲方代表指令不合理,應在收到指令后24小時內提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時內做出修改指令或繼續執行原指令決定,并以書面形式通知乙方。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失并由甲方承擔,延誤的工期應相應順延。
(4)、甲方代表應按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務。否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內不予答復,應承擔由此造成的追加合同價款,并賠償乙方的有關損失,延誤的工期相應順延。
3、乙方駐工地代表
(1)乙方駐工地代表姓名:彭啟明
。2)乙方任命的駐工地負責人,按以下要求行使合同約定的權利,履行合同約定的義務:全權代表乙方對工程質量、安全、進度負責。代表乙方與甲方辦理工程款結算。
。3)乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執上簽署姓名及收到時間后生效。
。4)乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計和依據合同要求組織施工。
第九條:乙方工作
乙方按約定的時間和要求做好以下工作:
。1)甲方委托乙方設計的,在其設計資質證書允許的范圍內,按合同約定完成施工圖設計或工程配套的設計,經甲方代表批準后使用。
。2)向甲方代表提供月度工程進度計劃及相應統計報表。
(3)遵守蘭州新區政府和有關部門對施工噪音、施工現場環境衛生等管理規。
。4)遵守蘭州新區政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求。
。5)按約定保護好建筑物結構和相應管線、設備。
。6)已竣工工程未驗收前,負責成品保護,保護期間因乙方原因發生損壞,乙方予以修復。第三方原因造成損壞,由責任方負責修復。在無法找到責任的第三方時,由乙方自行承擔修復費用。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程,其費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用,發生損壞的'修理費用,由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務,造成工程延誤和經濟損失,責任由乙方承擔。
第十條:爭議解決
在本合同執行中出現爭議,雙方協商不能解決時,應向裝修房屋所在地人民法院提起訴訟。爭議發生后,雙方均應繼續履行合同以保障施工的連續,保護好已完工的工程,除非雙方協商一致書面確認停止施工。
第十一條:本合同一式二份甲乙雙方各式一份
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程裝修合同10
合同編號:______
甲方________(加工裝配方):
乙方________(來料、來件方):
雙方在遵守中華人民共和國法律、法規的前提下,本著平等互利的原則,就來料加工____進行了充分協商,一致達成如下合同條款:
一、雙方責任
1.甲方責任:
。1)提供有上蓋之廠房____平方米,無上蓋場地____平方米,工廠管理人員____名,生產工人____名,開業后____月增至____名。在合同期內代乙方加工生產上述產品,加工成品后交回乙方付出。
。2)提供現有水、電設備供加工生產之用,如需新安裝水、電設施,其費用由乙方支付。
(3)辦理來料加工、裝配有關業務的進出口手續及對工廠實行行政、財務等管理,不得把工作以任何形式承包給任何單位和個人經營。
2.乙方責任:
。1)不作價提供加工上述產品及裝修廠房和建造____平方米簡易廠房所需的設備材料(詳見清單),分多批運抵甲方工廠,設備總值約____元。
。2)不作價提供加工上述產品所需的原料、輔料和包裝物料,具體數量、規格在各份具體生產加工合同中訂明。
。3)工人如因工作不力(含工廠管理人員),經教育無效者,乙方有權向甲方提出調換,但禁止非法搜查甲方工廠工人的身體。
二、加工數量
第一年加工上述產品,加工費約____元,從第二年開始的產量,應在前一年的基礎上有所增加,具體數量應在生產合同中訂明。
三、作價原則和工繳費
1.試產(培訓)期為二個月,在試產期內,工人每人每月工繳費暫定為____元,每月工作____日,每天____小時。
2.試產期滿后,采取按件計算方式,在堅持互利原則的基礎上,雙方應根據加工的品種、規格、款式和工藝繁簡不同進行定價,并在生產加工合同中訂明為確保工人的合理收入,工繳費平均每人每月不低于____元。需要加班時,加班費另計,但每個工人每天加班時間最長不得超過____小時。
3.甲方工人生產消耗的水、電費由乙方負責。
4.每月乙方支付甲方____元,作為工作管理費。
四、損耗率
1.試產期內的消耗率,實報實銷。
2.試產期后的損耗率,由雙方商定,并在生產加工合同中訂明。
五、來料和交貨期
1.乙方按生產合同的加工量,按月提供足夠數量的原輔材料和包裝物料。為使甲方工廠能正常生產,乙方必須在每批產品開始加工前____天,將所需的原材料和包裝物料運抵甲方工廠。除因人力不可抗拒之原因外,乙方來料不足,造成甲方工廠每月生產不足____天,停工天數累計不得超過四天,否則,乙方應按在廠工人以停工天數計,每人每天補助生活費____元,支付給甲方工廠。
2.為使乙方能開展正常的業務活動,甲方應向乙方按商定的交貨期,按時、按質、按量交貨。如非人力不可抗拒原因,甲方不按時、按質、按量交貨,造成乙方的經濟損失,甲方應負賠償之責任,賠償數額可在具體的生產加工合同中訂明。
3.由乙方提供的機械、通風、照明等設備及原輔材料、包裝物料,在甲方工廠由雙方進行交收登記,建立賬冊。甲方工廠加工后的成品,在甲方工廠經乙方驗收起運后,甲方不負產品規格、質量、短缺等任何責任。
六、結匯形式
工繳費及工人管理費每月結算一次,以d/p即期結匯或支票方式結匯,由甲方工廠會同(____政府授權的處理來料加工事務并具有外貿經營權的)____貿易公司(下稱授權貿易公司)開具發票后,通過____銀行(____分行)向乙方在____開戶的銀行(____銀行;賬號____)辦理。乙方超過____天仍未付款給甲方,則按逾期天數,以當時香港銀行利息一并付給甲方。乙方連續個____月不結匯,甲方有權采取停止出貨或其他措施。
七、勞動保護及運輸與保險
1.工廠應做好勞動保護及安全工作,完善防塵、防煙、防毒設施,廠房保持通風光亮,內外環境衛生整潔,對有污染性項目,須經市環保部門批準,方能立項經營。
2.乙方提供的機械、通風、照明設備、原輔材料、包裝物料及甲方工廠加工后的成品運輸費用,均由乙方負責。
3.原輔材料、包裝物料的運進,成品運出及加工期間存放的機械設備、原料和包裝物料及操作機械的工人,均由乙方向____保險公司投保。
八、技術交流
在設備運抵甲方工廠后,乙方應盡快派出人員進行安裝,甲方派出人員進行協助。從試產期開始,乙方應派出技術人員到甲方工廠進行技術培訓,直到工人能基本掌握生產技術,進行正常生產時為止。乙方技術人員的工資及一切費用由乙方負責,甲方提供生活上的方便。
九、合同期限
本合同經批準簽訂后,乙方須將商業登記及銀行資信證明書交甲方辦理營業執照經海關備案生效。有效期為年,即從____年____月____日至____年____月____日。如要提前終止或延長本合同,須在三個月前通知對方,并經雙方協商處理終止或延長合同事宜。某方單獨提前終止合同,要負責補償對方的經濟損失。補償的辦法,根據終止合同前半年內的每月平均工繳費為準,補償兩個月的工繳費總額給對方。
合同期滿后,不動資產(如廠房、宿舍)歸甲方所有,由乙方不作價提供的可動產(如機械、車輛、通風設備)歸乙方所有,并按海關和有關規定及時辦理核銷手續。
雙方同意,在本合同經批準簽訂后____天內,乙方向甲方預付____元,作為履約保證金,從甲方收到履約金之日起____個月內,乙方仍不投產開業,履約保證金即無條件歸甲方所有,同時,甲方有權廢約。如乙方能按時投產開業,該履約保證金可作工繳費抵付給甲方。
十、仲裁
凡因本合同引起的或與本合同有關(包括任一生產加工合同)的任何爭議,應通過友好協商解決,協商不能解決,均應提交____仲裁委員會,按照申請仲裁時該會施行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
十一、語言
本合同以英文和中文書就,兩種文本具有同等效力。但在對其解釋產生異議時,以中文文本為準。
十二、合同的份數和修訂
本合同正本一式五份,甲、乙雙方、海關、車管所、政府授權的處理來料加工事務并有外貿經營權的________公司各一份,副本若干份,均具有同等效力。
本合同如有未盡事宜,雙方可隨時補充或修改,并報政府有關部門批準實施。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
授權代表(簽字):________授權代表(簽字):________
____年____月____日____年____月____日
簽訂地點:簽訂地點:
工程裝修合同11
委托方(甲方):_________
承接方(乙方):_________
工程項目:_________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條工程概況
1。工程地址:_________
2。居室規格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛,總計:施工面積_________平方米。
。1)_________室,計_________平方米;
(2)_________廳,計_________平方米;
。3)_________廚房,計_________平方米;
。4)_________衛生間,計_________平方米;
。5)_________陽臺,計_________平方米;
。6)_________過道,計_________平方米;
。7)其他(注明部位)_________,計_________平方米。
4。委托方式:_________
5。工程總天數:_________
天工程開工日期:_________年_________月_________日
工程竣工日期:_________年_________月_________日
第二條工程價款
工程價款(金額大寫)_________元。
(1)材料款_________元;
(2)人工費_________元;
。3)設計費_________元;
。4)施工清運費_________元;
。5)搬卸費_________元;
(6)管理費_________元;
。7)稅金_________元;
。8)其他費用(注明內容)_________元。
第三條質量要求
1。工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
2。工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3。施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4。質量檢查監督部門:_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5。凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6。甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條材料供應
1。乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價!都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3。甲方負責采購供應的材料、設備,《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條付款方式
1。合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方付清工程價款,《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2。工程施工中如有項目增減或需要變動,《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3。甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4。甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條工程工期
1。如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2。由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3。在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4。施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5。施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條工程驗收
1。工程質量驗收,《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2。乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3。甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條其他事項
1。甲方
。1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
。2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
。3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2。乙方
(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
。3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
。4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
。5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為_________個月。
第九條違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條爭議解決
1。本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決;驊{本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2。當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁,或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。
第十一條合同的變更和終止
1。合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2。施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條合同生效
1。本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2。補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3。本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主)(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
住所地址:_________ 企業地址:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
工作單位:_________ 法人代表(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
電話:_________ 電話:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程裝修合同12
室外裝飾裝修工程施工合同
建設單位: (以下簡稱甲方)
承包單位: (以下簡稱乙方)
本合同經甲乙雙方友好協商簽訂。為規范雙方權利義務,加強雙方的協作﹑保證工程順利施工,按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律﹑法規的有關規定,結合本工程具體情況,訂立本合同。
一、工程名稱:
二﹑工程地點:
三、工程內容
1、室外真石漆裝飾,底漆、面漆兩層。外墻墻面單價60元/㎡,花瓶柱單價120元/m,大線條單價50元/m,小線條單價30元/m,窗套單價30元/m。
2、本工程所有工程量竣工后均按實結算。
四、承包方式
1、本工程采用包工、包料、包制作、包運輸、包安裝、包質量、包稅金的方式總承包。
2、本合同的材料定價在施工期間不受政策及市場因素變化的影響,為包干單價,不做調整。
五、付款條件及方式
本工程完工之日一次性付清工程款。
六、計算和結算方式
1、本工程竣工結算方式:以實際為準,按實結算。計算方法為:結算價=合同單價×實際工程量。
七、甲方職責
1、負責協調提供施工用水、用電等,水電費由甲方承擔。
2、工程未經驗收,甲方擅自提前使用,由此發生的一切問題,由甲方承擔。
3、在施工過程中甲方不對乙方的安全負責。
八、乙方責任
本工程承諾正常使用條件下20年不掉漆,在保修期內該工程出現的一
切故障均由乙方負責保修。
九、違約責任
因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
十、其它
1.本合同條款雙方應嚴格遵守,任何一方不得擅自違約。
2.本合同未盡事宜,雙方協商議定。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4.本合同壹式 貳 份,甲、乙雙方各執壹份。
十一、合同有效期限
本合同自雙方法人簽字之日起生效,有效期至結算付清所有工程價款。
甲方:
乙方:
20xx年 月 日
工程裝修合同13
委托方:(簡稱甲方)
施工方:(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》與(建筑安裝工程承包條例)規定,經甲、乙雙方同意,簽定下列合同,此合同受法律保護,雙方法人代表必須全面履行合同簽定的義務,中途一方不得擅自更改或解除,望雙方共同執行。
1.工程名稱:_______________________________________
2.工廠地點:_______________________________________
3.工程造價: _______________________________________
4.建筑面積: _______________________________________
5.承建方式: _______________________________________
6.工程質量: _______________________________________
7.付款方式: _______________________________________
8.材料供應: _______________________________________
9.材料差價: _______________________________________
10.工程期限: _______________________________________
11.工傷事故: _______________________________________
12.使用工具: _______________________________________
13.其它: _______________________________________
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月_________日
工程裝修合同14
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
本工程設計人:____________________聯系電話:____________________
施工隊負責人:____________________聯系電話:____________________
依照《_________》及其它有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的辦公樓裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1工程地點:
1.2工程內容及做法:
1.3工程承包方式:乙方包工、包輔材,甲方供應主材。
第二條包 工程工期
2.1工程期限:天(以實際工作日為準)。
2.2開工日期:年 月 日。
2.3竣工日期:年 月 日。
第三條 合同價款
3.1合同價款:本合同包干價(人民幣)¥ 元。(包人工費及輔材,主材由甲方供應,見附件三:甲方供項目主材料單)
3.2金額大寫:萬元整。
第四條 工程監理
4.1 若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第五條 施工圖紙
5.1 雙方商定施工圖紙采取以下方式提供:甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方執二份、乙方執一份,設計費由乙方承擔。
第六條 甲方工作
6.1 開工前三天,為乙方入場施工創造條件,辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
6.2 提供施工期間的水源、電源到施工現場。
6.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系。
6.4 不拆動室內承重結構,如需拆除原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
6.5 協調有關部門做好施工現場的保衛、消防及垃圾處理等工作。
6.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料、竣工驗收。
第七條 乙方工作
7.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程。
7.2 嚴格執行本市有關規定,不得擾民及污染環境。
7.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通。
7.4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場,垃圾清理費用由乙方承擔。
第八條 工程變更
8.1 工程內容或施工方式如需變更,雙方應協商一致,以書面簽字認可,同時調整相關工程費用及工期。
第九條 材料供應
9.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備,甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續。
9.2 按合同約定由乙方提供的材料,乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
第十條 工期延誤
10.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
1、 工程量變化或設計變更。
2、 不可抗力。
3、 甲方同意工期順延的其他情況。
10.2 因甲方未按合同約定完成其負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
10.3 因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第十一條 質量標準
11.1 雙方約定本工程施工質量按《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》標準執行;施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由技術監督部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十二條 工程驗收和保修
12.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
1、 材料進場驗收。
2、 隱蔽工程驗收。
3、 竣工驗收。
12.2 乙方應提前三天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單,工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后三天內組織驗收,填寫工程驗收單。
12.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格簽字、填寫工程保修單(見附件一:工程保修單)。
第十三條 工程款支付方式
13.1 工程經驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后應在30日內與乙方辦理結算手續。雙方應填寫工程結算單并簽字認可。
13.2 雙方約定按以下方式支付工程款:合同簽訂后預付工程款10000.00元,結算手續辦完后一個月內付至結算總價的95%,留5%保修金兩年后無質量問題付請
13.3 在結工程款之前,乙方應向甲方出具正規發票。
第十四條 安全生產和防火
14.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
14.2 乙方在施工期內應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規范》。
14.3 由于甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
14.4 由于乙方在施工生產過程中,違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十五條 違約責任
15.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
15.2 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
15.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
15.4 由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。
15.5 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向甲方支付違約金壹仟元整。
15.6 未經甲方同意乙方擅自拆除承重結構,引起人員傷亡事故及財產損失,由乙方負完全責任。
第十六條 合同爭議的解決方式
16.1 雙方發生爭議協商不成時,向 人民法院起訴。
第十七條 幾項具體規定
17.1 因乙方施工工程而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到物業指定的地點。
17.2 施工期間,甲方將物業用房交付乙方,由乙方施工隊項目經理負責保管至工程竣工并結算完畢。
17.3 施工期間,乙方每天的工作時間按物業要求作業。
第十八條 附則
18.1 本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
18.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
18.3 甲乙雙方直接簽訂合同,本合同一式三份,甲方執二份、乙方執一份。
18.4 合同履行完后自動終止。
第十九條 其它約定條款
19.1 甲方向乙方交款須由乙方財務統一收款,出具收據且加蓋財務公章后方可有效,乙方其他任何人員的任何收據均不屬于乙方合同內的有效收款。
19.2 如施工中有其他增減項目,另行辦理增減項手續,價款依據預算價單價并優惠 7.6%,無預算價的雙方定價簽字生效。
第二十條 合同附件:
附件一:工程保修單
附件二: 辦公樓方案
附件三:甲方供項目主材料單
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法人代表: 法人代表:
___________年______月_______日 ___________年______月____日
工程裝修合同15
甲方(房主):
乙方(施工方):
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規定,結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況,雙方達成如下協議:
一、合同主要內容:
1、甲方將自己位于區(縣)小區(街道)樓門號室廳住宅的室內裝飾工程以形式交給乙方承做。
2、工程總造價(大寫):,其中設計費(大寫):
3、工程款付款方式列下表:工程款分四次付清付款時間付款百分比金額第一次簽合同之日500元第二次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗收合格三日內5%
4、工程保修期:一年
5、甲方代表:
6、乙方代表:
7、工程內容詳見施工圖紙及報價單,并以報價單為準(附表一)。
8、甲方提供主要材料及設備情況詳見材料設備表(附表二)。
9、工藝做法詳見工藝質量說明(附表三)。
10、本合同簽訂生效后,甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款,不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金,并承擔因此造成的其它經濟損失。
二、獎勵和違約責任
(1)由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方停工、誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價款的1‰;甲方不按合同的約定撥付款,每拖延一天,按工程總價款的1‰支付滯納金。
(2)由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工費用外,每提前一天,甲方支付乙方工程總價款的1‰,作為獎勵。
(3)甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
(4)未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
(5)未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
(6)因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
三、爭議或糾紛處理
(1)本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或有關部門進行調解。
(2)當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,可向人民法院起訴。
四、其它約定
五、附則
(1)本合同正、副本各貳份,甲方、乙方各執一份。
(2)本合同履行完成后自動終止。簽字(章)生效。
六、附件
(1)施工圖紙(含家俱圖紙)或作法說明
(2)工程預算書(附表一)
(3)甲方提供材料、設備清單(附表二)
(4)工藝及質量說明(附表三,應注明材料的型號、規格、等級、品牌或質量標準)
(5)設計變更單(附表四)
(6)工程驗收單(附表五)
(7)工程結算單(附表六)
(8)工程保修單(附表七)
(9)其他甲方:
代表人:
家庭地址:
郵政編碼:
簽章:
電話:
乙方:
法人代表:
代理人:
單位地址:
簽章:
郵政編碼:
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
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