門面房購買合同

門面房購買合同

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的門面房購買合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

門面房購買合同1

　　出售方（甲方）：________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　購買方（乙方）：________________

　　姓名：__________________________

　　性別：__________________________

　　出生日期：______________________

　　國籍：__________________________

　　身份證號碼：____________________

　　電話：__________________________

　　地址：__________________________

　　第一條本合同依據中華人民共和國法律制定。

　　第二條甲方經_______人民政府文件批準，取得位于_______市______________地段，占地面積______________平方米的土地使用權，使用期限自______________至______________止，共計_______年，土地所有權屬中華人民共和國。

　　甲方在上述土地興建樓宇，屬______________結構，定名為______________，由甲方出售。

　　第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_______座（幢）_______樓_______單元，建筑面積為______________平方米，占地（分攤面積_______平方米）_______平方米。由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

　　1．人力不可抗拒的自然災害；

　　2．施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決；

　　3．其他非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必須以_______市有關主管部門的證明文件為依據。

　　第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_______幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰______拾______元_______角整。

　　付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________

　　賬戶名稱：___________________賬號：_____________________付款辦法：_____________________

　　第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至實際付款之日止，按______________銀行當時貸款利率計算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索；如轉售盈利則盈利屬甲方所有。

　　第六條甲方如未按本合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至實際交付日止，以當時_______銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。

　　第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金______________退回給乙方或抵作購樓價款。

　　第八條甲方出售的樓宇須經______________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回乙方。

　　第九條乙方在交清購樓款后，由______________市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利。

　　乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。

　　乙方所購樓宇只作______________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。

　　第十條乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經市公證處辦理公證后，由______________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

　　第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的`文字，均具有同等效力。

　　第十二條本合同自簽訂并經______________市公證處公證之日起生效。

　　第十三條如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，按下列第______種方式解決；

　　1．向_____________________仲裁委員會申請仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴，

　　本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，______________市公證處留存一份，均具有同等效力。

　　出售方（甲方）：______________

　　法定代表人：__________________

　　購買方（乙方）：______________

　　法定代表人：__________________

　　存量房購買合同

　　賣方（下稱甲方）：

　　買方（下稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區________，為______結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米�！胺课菟�有權證”號為“武房權證____字第____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。

　　第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）____________元。

　　第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣（大寫）______________給甲方，余款人民幣（大寫）____________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條甲方應在收到乙方全部房款________日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____％向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

　　第十三條補充協議、附件：

　　立合同人：

　　賣方（簽章）：

　　聯系地址：

　　身份證號碼：聯系電話：

　　代理人（簽章）：

　　聯系地址：

　　身份證號碼：聯系電話：

　　法定代表人（簽章）：

　　聯系地址：

　　身份證號碼：聯系電話：

　　買方（簽章）：

　　聯系地址：

　　身份證號碼：聯系電話：

　　代理人（簽章）：

　　聯系地址：

　　身份證號碼：聯系電話：

　　代理人（簽章）：

　　聯系地址：

　　身份證號碼：聯系電話：

　　法定代表人（簽章）：

　　聯系地址：

　　身份證號碼：聯系電話：

　　簽訂時間：年月日

門面房購買合同2

　　賣方(以下簡稱甲方):

　　買方(以下簡稱乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，達成如下協議。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。該物業的具體情況如下:

　　(1)位于__

　　(2)房屋所有權證號為，國有土地使用權證號為；房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第二條上述房產的成交價格為:單價為人民幣______元/平方米，總價為人民幣__________元

　　第三條乙方向甲方支付定金人民幣(大寫: __）

　　上述定金用于乙方支付時沖抵房價款。

　　第四條付款時間和方式乙方應在本合同生效之日起__日內向甲方支付全部房款。具體支付方式是:

　　第五條甲方承諾自本合同生效之日起__日內將該房屋交付給乙方，并在交付前騰空該房屋。甲方應于年月日前遷出該房屋的戶籍關系。

　　第六條甲方承諾并保證，對本合同項下出售的房屋享有共同所有權的所有人，均以書面形式同意向乙方出售該房屋..

　　第七條甲、乙雙方同意在__年內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋權屬變更登記__乙方領取《房屋所有權證》后，應按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記。

　　房屋土地使用權變更手續按以下約定辦理:

　　該房屋的土地使用權以出讓方式取得，土地使用權證書所載權利及相關出讓合同的權利義務均轉讓給乙方

　　該房屋的土地使用權以劃撥方式取得。根據有關規定，如轉讓需要土地出讓金或土地收益，雙方同意費用由□甲方□乙方承擔

　　除本條規定外，辦理上述手續應繳納的稅費由□甲、乙雙方按照國家規定分別承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起至權利轉移之日止轉移給乙方。

　　第九條物業正式交付時，與物業管理、水、電、氣、有線電視、通訊等相關的雜費。應根據以下協議進行處理: ___

　　第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋的權屬狀況及其他具體情況，交易過程中雙方不存在產權糾紛或影響交易的法律障礙。甲方應在本合同生效前完成抵押、抵押、租賃和納稅。生效后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條乙方未按本合同約定支付房價款的，應按以下約定承擔違約責任:

　　如果乙方未支付房款，它應支付___如乙方超過日未支付房款，甲方有權解除本合同。甲方應在___日內將收到的'房款退還給乙方，并有權要求乙方支付總房款的__%作為違約金。

　　第十二條甲方未按本合同約定履行義務的，應按下列約定承擔違約責任:

　　1.如果甲方晚交房，應支付違約金___如甲方逾期超過日未交付房屋，乙方有權終止本合同。甲方應在___內將收到的房價款及雙倍押金退還給乙方

　　2.如因甲方的故意或過失，乙方未能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權要求退房。甲方應在內退還乙方已付款

　　第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。本合同的補充條款或補充協議及附件是本合同的組成部分。

　　第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十五條因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，□提交___仲裁委員會仲裁□由人民法院依法解決

　　第十六條本合同一式__份。其中甲方持有___

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

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