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      2. 深圳房屋出租合同

        時間:2022-12-05 20:53:44 其他合同范本 我要投稿

        深圳房屋出租合同

          隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多事情需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的深圳房屋出租合同,希望能夠幫助到大家。

        深圳房屋出租合同

        深圳房屋出租合同1

          出租方(以下簡稱甲方):_______________________________________________

          身份證(營業執照)號碼:________________________

          代表人:_________________

          地址:_______________________________________

          電話:_________________

          承租方(以下簡稱乙方):_______________________________________________

          身份證(營業執照)號碼:________________________

          代表人:_________________

          地址:_______________________________________

          電話:_________________

          根據相關國家法律,法規和本市規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

          合同雙方本著公平、公正的原則,同意租賃及經紀條款如下:

          一、房屋情況及用途

          1、甲方將其合法擁有的座落在南京市__________________出租給乙方作為____________使用。

          2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積/計租面積共_____________平方米(以房產證面積為準),產別_____________,房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)。

          3、該房屋的現有裝修及設施狀況;由雙方在合同附件一中加以說明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時驗收的依據。

          二、租賃用途

          1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____使用,常住人數_____人。

          3、在租賃期限內,未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途及常住人口人數。

          三、租賃期限

          1、該房屋租賃期共___________(大寫)個月。自_____年____月____日起至______年_____月_____日止。

          2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          四、租金、押金及支付方式

          1、該房屋每月租金為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整,小寫_______。

          2、該房屋租金支付方式如下:______________________________________。

          3、該物業押金為_____個月租金,總計人民幣___萬___仟___佰___拾___元整,小寫_______。于合同期滿后,如數無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用后,剩余部分應如數無息退還乙方。

          五、其他費用

          乙方在租賃期內,實際使用的____________________________費用應自行負擔,并按規定向甲方或有關部門交納。

          六、信息服務費及支付

          基于經紀方已提供的服務,經紀方有權向甲方收取人民幣(大寫)___萬___仟___佰___拾___元整,(小寫_______)及向乙方收取人民幣(大寫)___萬___仟___佰___拾___元整,(小寫_______)作為傭金,該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。

          本合同簽署后,甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的,雙方已支付的傭金不予退還,守約方的傭金損失由違約方或合同解除過錯方賠償。

          七、房屋修繕和裝飾

          1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

          2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當或人為因素除外)。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

          3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,欲對房屋進行裝修裝飾前,其規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方對乙方的裝修裝飾部分負有修繕的義務。

          八、轉租的規定

          除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期內,須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租他人。

          九、合同終止及解除的規定

          租賃期滿后,乙方應在期滿后_____日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方,如有留置的任何物品,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。

          十、甲方違約處理規定

          1、甲方未按合同的規定時間,交付房屋供乙方使用的、逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

          2、在租賃期內,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金,若支付違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

          3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

          十一、乙方違約處理規定

          1.0租賃期內,乙方有下列行為之一的.,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。

          1.1未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

          1.2未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在規定期限內仍未糾正、并修復的;

          1.3擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;

          1.4拖欠房租累計七天以上的。

          1.5在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。

          1.6租賃期滿,乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

          十二、免責條件

          1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。

          2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

          十三、其他

          1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

          2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決;協商不成立時,雙方同意將爭議提交天津仲裁委員會裁決。

          3、合同連同附件一式三份,由甲、乙雙方、經紀方各執一份,均具有同等法律效力。

          十四、備注:

          ________________________________________________________________

          出租方(甲方簽字):_______________承租方確認:________________

          代理人:_________________代理人:__________________

          日期:_____年_____月_____日

        深圳房屋出租合同2

          出租方:__________________(以下簡稱甲方)

          承租方:__________________(以下簡稱乙方)

          甲方將位于____________________________________。____________(m2)承租給乙方經營,為規范甲乙雙方的行為,經充分協商,達成如下門面出租協議:

          一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。

          二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

          三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經甲方同意,甲方每次收取____________元的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以____________元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以____________元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協議。

          四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發生則甲方有權收回門面另行出租,并沒收押金。

          五、乙方必須遵守國家的'法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。

          六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主,應注意搞好環境衛生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

          七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

          八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。

          九、本協議有效期為____年,即從__________年________月_______日至__________年________月_______日止,甲方原則上保證乙方的經營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

          十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優先權。

          甲方(簽字):________________甲方(簽字):________________

          __________年________月_______日__________年________月_______日

        深圳房屋出租合同3

          出租方(甲方):________________身份證號碼:________________________________

          承租方(乙方):________________身份證號碼:________________________________

          甲、乙雙方就房屋的租賃事宜,達成了如下協議:

          一、甲方將位于________________________________________的''房屋出租給乙方暫時居住使用,租賃的期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,計________個月。

          二、本房屋的月租金為人民幣________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          三、乙方租賃的期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時,乙方須交清所欠費。

          四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

          五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

          七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

          八、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執________份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽字):________________甲方(簽字):________________

          __________年________月_______日__________年________月_______日

        深圳房屋出租合同4

          出租方:____________(簡稱甲方)

          代表人:____________

          承租方:____________(簡稱乙方)

          代表人:____________

          為明確出租方與承租方的權利、義務關系,依《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商一致,達成如下條款:

          一、套房的的位置,面積及用途

          甲方有店面一間,______________________________________出租給予乙方經營使用。

          二、出租期限

          出租期限為_______年,自二0_______年_______月_______日起至二0_______年_______月_______日。租賃期滿,乙方有續租優先權。如乙方要求續租,應于期滿前一、二個月內向甲方提出,經甲方同意,雙方另行協商,重新簽訂租賃協議,方為有效,否則,甲方有權重新選擇租賃對象。

          三、租金數額,付款方法及交納時間

          1、經甲、乙雙方商定,每個月的租金總額為:(大寫)_______________

          2、乙方應于每月的1日至5日內一次繳清當月的租金。

          3、合同簽訂生效之日,乙方應向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿退租后,應恢復租前原樣交甲方驗收,否則,甲方有權從乙方保證金中扣除修復費用后,將剩余保證金退還乙方。(原樣是有衛生間與隔墻、電路)

          四、租賃設施保養

          1、店面的`后面門,作為消防門和通風門,不得出入。

          2、甲方保證水配套完整,質量合格,用電由甲方負責至所租賃店面總開關處,余者各間店面的電源有乙方自行設和配置。

          3、在租賃期間,出租店面及水電等附屬設施,由乙方負責保養和維修,一切費用由乙方承擔。

          4、乙方若對店面進行裝修整改時,須征得甲方同意,并嚴格按照《消防法》等有關規定的要求進行施工,但不得破壞店面的主體結構,如有危及店面質量的施工,其所有損失由乙方承擔。

          5、合同期滿后,乙方應按時搬出店面,對于乙方添置的辦公用品,設備等乙方應及時搬走,對會損壞樓房的結構及外觀,質量的裝修材料,乙方應無償地留給甲方。

          五、雙方的權利和義務

          1、在出租期間內,甲方對所出租的店面及附屬設施不享有使用權,但擁有所有權。

          2、在出租期間內,乙方應嚴格按照其經營范圍,合法經營,不得違反國家有關法律法規,進行非法經營。同時在承租期間,乙方對店面應嚴格按照《消防法》等有關安全生產的法律進行管理,如出意外事故,全部責任由乙方承擔。

          3、在出租期間,乙方應按時向有關部門交納其使用的水電費、衛生費及乙方使用所生產的各種費用。

          4、在租賃期間,乙方應保持環境優美、衛生清潔,不得影響到周邊群眾的生產生活。

          六、違約責任

          1、乙方在合同期內,不得無故中止合同,否則甲方有權取消乙方交納的押金。

          普通店面租房合同范本

          2、乙方在合同期內不得把租用的店面轉租給其他任何人或企業,否則甲方有權立即解除合同,收回出租的店面并取消押金,乙方應承擔違約責任。

          3、乙方若不按合同規定付租金(包括其應交的水電費、衛生費等各種費用),逾期繳付者,每月以月租的20%作為違約交付甲方,超過二個未交,可視為違約,甲方有權采取措施,收回店鋪,解除合同。

          4、合同期滿或合同被解時,乙方若未及時搬離租用的店鋪內按合同財產損失,乙方應承擔責任,甲方概不負責。

          七、合同的生效和終止

          1、合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,合同期滿終止。

          2、本合同一式二份雙方各執一份,如有未盡事宜,經雙方協商作出補充協定與本合同具有等效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        深圳房屋出租合同5

          甲方(出租方):____________身份證號:________________________________

          乙方(承租方):____________身份證號:________________________________

          甲方現有__________㎡面積的房屋,套型為地址:_______________________________________。在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:

          一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,有效期為_______年

          二、該房出租的使用性質為用房,月租金為_______元,繳租方式為支付一次,計人民幣(大寫)______________元(¥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。

          三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。

          四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

          五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。

          六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

          七、乙方必須遵守當地暫住區域內的.各項規章制度,辦理相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金_______元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水_______噸,電_______度,氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

          八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優先租賃、購買權)。

          九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

          十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

          十一、本協議一式_____份,甲、乙雙方各執_____份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協商解決。

          甲方(簽字/蓋章):_______________________乙方(簽字/蓋章):_______________________

          聯系電話:______________________________聯系電話:______________________________

          ______________年__________月__________日______________年__________月__________日

        深圳房屋出租合同6

          出租方(甲方):___________________身份證號碼:_______________________________________

          承租方(乙方):___________________身份證號碼:_______________________________________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

          第一條房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________________,_____________________________。

          第二條房屋用途

          該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限

          租賃期限自____________年_________月______日至____________年_________月______日止。

          第四條租金

          該房屋月租金為_______________________整。

          第五條付款方式

          乙方一次性支付租金給甲方。

          第六條維修養護責任

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設施的檢查、修繕,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。。

          第七條關于房屋租賃期間的有關費用

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

          1.水、電費;2.衛生費;3.物業管理費;

          第八條違約責任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的`規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

          第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第十條(一)出租方為已提供物品如下:

          (1)__________(2)__________(3)__________(4)__________(5)__________(6)_________,乙方如有損壞,按價賠償。

          (二)房屋水電、有線等費用在______________年__________月______日前均結清。

          第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

          甲方(簽章):__________________乙方(簽章):____________________

          ___________年________月_______日___________年________月______日

        深圳房屋出租合同7

          出租人(甲方)__________________證件類型及編號:___________________________

          承租人(乙方)__________________證件類型及編號:___________________________

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條房屋基本情況

          (一)房屋坐落于_____市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)_________________,建筑面積______平方米。

          (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

          第二條房屋租賃情況及登記備案

          (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過________人。

          (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。

          本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

          居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

          租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

          第三條租賃期限

          (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

          乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條租金及押金

          (一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)

          支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:_____________,______________,___________________________.

          (二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

          第五條其他相關費用的承擔方式

          租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

          本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

          第六條房屋維護及維修

          (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

          (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的'狀態:

          1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

          2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

          第七條轉租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

          第八條合同解除

          (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達_______日的。

          2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達_______日的。

          2、欠繳各項費用達______________元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

          6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          7、擅自將房屋轉租給第三人的。

          (五)其他法定的合同解除情形。

          第九條違約責任

          (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

          (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______日通知對方,并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

          (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

          (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____________________________標準支付違約金。

          第十條合同爭議的解決辦法

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

          第十一條其他約定事項

          _____________________________________________________________________________

          第十二條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,_____________________執_______份。

          本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:____________承租人(乙方)簽章:____________

          ______年___月___日______年___月___日

        深圳房屋出租合同8

          出租方(甲方):___________________身份證號碼:_______________________________________

          承租方(乙方):___________________身份證號碼:_______________________________________

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

          第一條甲方出租給乙方的房屋位于________________市________________區,出租房屋使用面積共____________平方米。

          第二條該房屋租賃期壹年。自________________年____________月________日起至________________年________月________日止。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第三條該房屋每月租金為____________元(大寫____________整)。租金總額為____________元(大寫____________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元(大寫____________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

          第四條房屋租賃期間,乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用),若未按時交相關費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

          第五條未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的`租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

          第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋,房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;

          第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

          第八條本合同未規定者,適用民法相關規定。

          本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。

          甲方(簽章):__________________乙方(簽章):____________________

          ___________年________月_______日___________年________月______日

        深圳房屋出租合同9

          出租方:______(以下簡稱甲方)

          承租方:______(以下簡稱乙方)

          身份證:__________________________

          根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋地址:塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

          二、租賃期限及約定

          1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

          2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

          房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

          3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

          4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、房屋修繕與使用

          1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

          2、該房屋及所屬設施的`維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

          3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

          四、房屋的轉讓與轉租

          1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

          2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          簽訂地點:___________簽訂地點:___________

          _________年____月____日_________年____月____日

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            深圳房屋出租合同

              隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多事情需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的深圳房屋出租合同,希望能夠幫助到大家。

            深圳房屋出租合同

            深圳房屋出租合同1

              出租方(以下簡稱甲方):_______________________________________________

              身份證(營業執照)號碼:________________________

              代表人:_________________

              地址:_______________________________________

              電話:_________________

              承租方(以下簡稱乙方):_______________________________________________

              身份證(營業執照)號碼:________________________

              代表人:_________________

              地址:_______________________________________

              電話:_________________

              根據相關國家法律,法規和本市規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

              合同雙方本著公平、公正的原則,同意租賃及經紀條款如下:

              一、房屋情況及用途

              1、甲方將其合法擁有的座落在南京市__________________出租給乙方作為____________使用。

              2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積/計租面積共_____________平方米(以房產證面積為準),產別_____________,房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)。

              3、該房屋的現有裝修及設施狀況;由雙方在合同附件一中加以說明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時驗收的依據。

              二、租賃用途

              1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。

              2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____使用,常住人數_____人。

              3、在租賃期限內,未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途及常住人口人數。

              三、租賃期限

              1、該房屋租賃期共___________(大寫)個月。自_____年____月____日起至______年_____月_____日止。

              2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

              四、租金、押金及支付方式

              1、該房屋每月租金為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整,小寫_______。

              2、該房屋租金支付方式如下:______________________________________。

              3、該物業押金為_____個月租金,總計人民幣___萬___仟___佰___拾___元整,小寫_______。于合同期滿后,如數無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用后,剩余部分應如數無息退還乙方。

              五、其他費用

              乙方在租賃期內,實際使用的____________________________費用應自行負擔,并按規定向甲方或有關部門交納。

              六、信息服務費及支付

              基于經紀方已提供的服務,經紀方有權向甲方收取人民幣(大寫)___萬___仟___佰___拾___元整,(小寫_______)及向乙方收取人民幣(大寫)___萬___仟___佰___拾___元整,(小寫_______)作為傭金,該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。

              本合同簽署后,甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的,雙方已支付的傭金不予退還,守約方的傭金損失由違約方或合同解除過錯方賠償。

              七、房屋修繕和裝飾

              1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

              2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當或人為因素除外)。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

              3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,欲對房屋進行裝修裝飾前,其規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方對乙方的裝修裝飾部分負有修繕的義務。

              八、轉租的規定

              除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期內,須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租他人。

              九、合同終止及解除的規定

              租賃期滿后,乙方應在期滿后_____日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方,如有留置的任何物品,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。

              十、甲方違約處理規定

              1、甲方未按合同的規定時間,交付房屋供乙方使用的、逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

              2、在租賃期內,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金,若支付違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

              3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

              十一、乙方違約處理規定

              1.0租賃期內,乙方有下列行為之一的.,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。

              1.1未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

              1.2未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在規定期限內仍未糾正、并修復的;

              1.3擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;

              1.4拖欠房租累計七天以上的。

              1.5在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。

              1.6租賃期滿,乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

              十二、免責條件

              1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。

              2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

              3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

              十三、其他

              1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

              2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決;協商不成立時,雙方同意將爭議提交天津仲裁委員會裁決。

              3、合同連同附件一式三份,由甲、乙雙方、經紀方各執一份,均具有同等法律效力。

              十四、備注:

              ________________________________________________________________

              出租方(甲方簽字):_______________承租方確認:________________

              代理人:_________________代理人:__________________

              日期:_____年_____月_____日

            深圳房屋出租合同2

              出租方:__________________(以下簡稱甲方)

              承租方:__________________(以下簡稱乙方)

              甲方將位于____________________________________。____________(m2)承租給乙方經營,為規范甲乙雙方的行為,經充分協商,達成如下門面出租協議:

              一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。

              二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

              三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經甲方同意,甲方每次收取____________元的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以____________元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以____________元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協議。

              四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發生則甲方有權收回門面另行出租,并沒收押金。

              五、乙方必須遵守國家的'法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。

              六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主,應注意搞好環境衛生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

              七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

              八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。

              九、本協議有效期為____年,即從__________年________月_______日至__________年________月_______日止,甲方原則上保證乙方的經營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

              十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優先權。

              甲方(簽字):________________甲方(簽字):________________

              __________年________月_______日__________年________月_______日

            深圳房屋出租合同3

              出租方(甲方):________________身份證號碼:________________________________

              承租方(乙方):________________身份證號碼:________________________________

              甲、乙雙方就房屋的租賃事宜,達成了如下協議:

              一、甲方將位于________________________________________的''房屋出租給乙方暫時居住使用,租賃的期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,計________個月。

              二、本房屋的月租金為人民幣________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

              三、乙方租賃的期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時,乙方須交清所欠費。

              四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

              五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

              六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

              七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

              八、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執________份,自雙方簽字之日起生效。

              甲方(簽字):________________甲方(簽字):________________

              __________年________月_______日__________年________月_______日

            深圳房屋出租合同4

              出租方:____________(簡稱甲方)

              代表人:____________

              承租方:____________(簡稱乙方)

              代表人:____________

              為明確出租方與承租方的權利、義務關系,依《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商一致,達成如下條款:

              一、套房的的位置,面積及用途

              甲方有店面一間,______________________________________出租給予乙方經營使用。

              二、出租期限

              出租期限為_______年,自二0_______年_______月_______日起至二0_______年_______月_______日。租賃期滿,乙方有續租優先權。如乙方要求續租,應于期滿前一、二個月內向甲方提出,經甲方同意,雙方另行協商,重新簽訂租賃協議,方為有效,否則,甲方有權重新選擇租賃對象。

              三、租金數額,付款方法及交納時間

              1、經甲、乙雙方商定,每個月的租金總額為:(大寫)_______________

              2、乙方應于每月的1日至5日內一次繳清當月的租金。

              3、合同簽訂生效之日,乙方應向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿退租后,應恢復租前原樣交甲方驗收,否則,甲方有權從乙方保證金中扣除修復費用后,將剩余保證金退還乙方。(原樣是有衛生間與隔墻、電路)

              四、租賃設施保養

              1、店面的`后面門,作為消防門和通風門,不得出入。

              2、甲方保證水配套完整,質量合格,用電由甲方負責至所租賃店面總開關處,余者各間店面的電源有乙方自行設和配置。

              3、在租賃期間,出租店面及水電等附屬設施,由乙方負責保養和維修,一切費用由乙方承擔。

              4、乙方若對店面進行裝修整改時,須征得甲方同意,并嚴格按照《消防法》等有關規定的要求進行施工,但不得破壞店面的主體結構,如有危及店面質量的施工,其所有損失由乙方承擔。

              5、合同期滿后,乙方應按時搬出店面,對于乙方添置的辦公用品,設備等乙方應及時搬走,對會損壞樓房的結構及外觀,質量的裝修材料,乙方應無償地留給甲方。

              五、雙方的權利和義務

              1、在出租期間內,甲方對所出租的店面及附屬設施不享有使用權,但擁有所有權。

              2、在出租期間內,乙方應嚴格按照其經營范圍,合法經營,不得違反國家有關法律法規,進行非法經營。同時在承租期間,乙方對店面應嚴格按照《消防法》等有關安全生產的法律進行管理,如出意外事故,全部責任由乙方承擔。

              3、在出租期間,乙方應按時向有關部門交納其使用的水電費、衛生費及乙方使用所生產的各種費用。

              4、在租賃期間,乙方應保持環境優美、衛生清潔,不得影響到周邊群眾的生產生活。

              六、違約責任

              1、乙方在合同期內,不得無故中止合同,否則甲方有權取消乙方交納的押金。

              普通店面租房合同范本

              2、乙方在合同期內不得把租用的店面轉租給其他任何人或企業,否則甲方有權立即解除合同,收回出租的店面并取消押金,乙方應承擔違約責任。

              3、乙方若不按合同規定付租金(包括其應交的水電費、衛生費等各種費用),逾期繳付者,每月以月租的20%作為違約交付甲方,超過二個未交,可視為違約,甲方有權采取措施,收回店鋪,解除合同。

              4、合同期滿或合同被解時,乙方若未及時搬離租用的店鋪內按合同財產損失,乙方應承擔責任,甲方概不負責。

              七、合同的生效和終止

              1、合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,合同期滿終止。

              2、本合同一式二份雙方各執一份,如有未盡事宜,經雙方協商作出補充協定與本合同具有等效力。

              甲方(公章):_________乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日_________年____月____日

            深圳房屋出租合同5

              甲方(出租方):____________身份證號:________________________________

              乙方(承租方):____________身份證號:________________________________

              甲方現有__________㎡面積的房屋,套型為地址:_______________________________________。在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:

              一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,有效期為_______年

              二、該房出租的使用性質為用房,月租金為_______元,繳租方式為支付一次,計人民幣(大寫)______________元(¥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。

              三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。

              四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

              五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。

              六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

              七、乙方必須遵守當地暫住區域內的.各項規章制度,辦理相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金_______元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水_______噸,電_______度,氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

              八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優先租賃、購買權)。

              九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

              十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

              十一、本協議一式_____份,甲、乙雙方各執_____份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協商解決。

              甲方(簽字/蓋章):_______________________乙方(簽字/蓋章):_______________________

              聯系電話:______________________________聯系電話:______________________________

              ______________年__________月__________日______________年__________月__________日

            深圳房屋出租合同6

              出租方(甲方):___________________身份證號碼:_______________________________________

              承租方(乙方):___________________身份證號碼:_______________________________________

              甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

              第一條房屋基本情況

              甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________________,_____________________________。

              第二條房屋用途

              該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

              第三條租賃期限

              租賃期限自____________年_________月______日至____________年_________月______日止。

              第四條租金

              該房屋月租金為_______________________整。

              第五條付款方式

              乙方一次性支付租金給甲方。

              第六條維修養護責任

              租賃期間,甲方對房屋及其附著設施的檢查、修繕,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

              因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。。

              第七條關于房屋租賃期間的有關費用

              在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

              1.水、電費;2.衛生費;3.物業管理費;

              第八條違約責任

              租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的`規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

              第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

              第十條(一)出租方為已提供物品如下:

              (1)__________(2)__________(3)__________(4)__________(5)__________(6)_________,乙方如有損壞,按價賠償。

              (二)房屋水電、有線等費用在______________年__________月______日前均結清。

              第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

              甲方(簽章):__________________乙方(簽章):____________________

              ___________年________月_______日___________年________月______日

            深圳房屋出租合同7

              出租人(甲方)__________________證件類型及編號:___________________________

              承租人(乙方)__________________證件類型及編號:___________________________

              依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

              第一條房屋基本情況

              (一)房屋坐落于_____市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)_________________,建筑面積______平方米。

              (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

              第二條房屋租賃情況及登記備案

              (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過________人。

              (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。

              本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

              居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

              租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

              第三條租賃期限

              (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

              (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

              乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

              第四條租金及押金

              (一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)

              支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:_____________,______________,___________________________.

              (二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

              第五條其他相關費用的承擔方式

              租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

              本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

              第六條房屋維護及維修

              (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

              (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的'狀態:

              1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

              2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

              第七條轉租

              除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

              第八條合同解除

              (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

              (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

              (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

              1、遲延交付房屋達_______日的。

              2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

              3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

              (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

              1、不按照約定支付租金達_______日的。

              2、欠繳各項費用達______________元的。

              3、擅自改變房屋用途的。

              4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

              5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

              6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

              7、擅自將房屋轉租給第三人的。

              (五)其他法定的合同解除情形。

              第九條違約責任

              (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

              (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______日通知對方,并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

              (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

              (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____________________________標準支付違約金。

              第十條合同爭議的解決辦法

              本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

              第十一條其他約定事項

              _____________________________________________________________________________

              第十二條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,_____________________執_______份。

              本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

              出租人(甲方)簽章:____________承租人(乙方)簽章:____________

              ______年___月___日______年___月___日

            深圳房屋出租合同8

              出租方(甲方):___________________身份證號碼:_______________________________________

              承租方(乙方):___________________身份證號碼:_______________________________________

              根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

              第一條甲方出租給乙方的房屋位于________________市________________區,出租房屋使用面積共____________平方米。

              第二條該房屋租賃期壹年。自________________年____________月________日起至________________年________月________日止。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

              第三條該房屋每月租金為____________元(大寫____________整)。租金總額為____________元(大寫____________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元(大寫____________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

              第四條房屋租賃期間,乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用),若未按時交相關費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

              第五條未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的`租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

              第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋,房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;

              第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

              第八條本合同未規定者,適用民法相關規定。

              本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。

              甲方(簽章):__________________乙方(簽章):____________________

              ___________年________月_______日___________年________月______日

            深圳房屋出租合同9

              出租方:______(以下簡稱甲方)

              承租方:______(以下簡稱乙方)

              身份證:__________________________

              根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

              一、房屋地址:塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

              二、租賃期限及約定

              1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

              2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

              房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

              3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

              4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

              三、房屋修繕與使用

              1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

              2、該房屋及所屬設施的`維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

              3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

              四、房屋的轉讓與轉租

              1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

              2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

              甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

              簽訂地點:___________簽訂地點:___________

              _________年____月____日_________年____月____日

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