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住建部建設工程總承包簡單合同范本（通用10篇）
在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的住建部建設工程總承包簡單合同范本（通用10篇），歡迎大家分享。
住建部建設工程總承包簡單合同1
發包方（以下簡稱甲方）__________________
承包方（以下簡稱乙方）__________________
一、工程概況
1、工程名稱：__________________.
2、工程地點：__________________.
二、工程承包范圍
安全維護及整改。
三、合同工期
______天。
四、工程造價
工程造價為：__________________元整
五、質量標準
1、質量標準：達到現行國家或專業的質量評定的合格標準。
2、使用標準、規范（包括但不限于以下內容）
�。�1）本工程的技術標準與規范應按照國家、部頒、地方的施工技術（驗收）規程和規范。
�。�2）本工程適用的地方標準、規程必須符合______省標準規程。
六、承包方式
按本合同第2條承包范圍所列工作內容包工包料、包質量、包工期、包安全大包干。
七、工程計價
1、本工程計算編制原則：按____________________________________統一解釋進行編制。
2、人工、材料價格的確定：人工工資按__________________計取，材料價格按照__________________執行。
3、具體工程量以甲方簽證單為準。
八、工期
有下列情況者，工期經核實簽證后可順延。
1、不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調整、戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸、火災，以及洪水、地震等自然災害，工程所在地量小時降雨200mm或200mm以上（以______市氣象局報告為準），一次停水、停電8小時以上。
2、因非乙方原因造成乙方關鍵工序延誤的.工期，工期可以按實際情況順延。
3、因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費用由乙方承擔。
4、因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費用由甲方承擔。
九、工程款的支付
1、工程完工后，甲方在10內向乙方支付工程預算價的80%.
2、在工程結算辦理完畢后，甲方支付至結算總價的97%，工程保修金留結算總價的3%，自工程驗收之日起滿一年后如無質量問題15天內全額返還，保修金不計利息。
十、違約責任
1、違約方案本合同約定的形式承擔違約責任，合同沒有約定的，案合同法及相關法規執行。
2、因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。
十一、安全生產和文明施工
認真執行國家及當地有關建筑施工安全生產條例和規定及建設單位的有關管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發生，同時做好社會綜合治理工作。
十二、爭議的解決
本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。
十三、其他
乙方應按國家有關規定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權直接從工程款中支付民工工資。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）__________________乙方（公章）__________________
______年______月______日______年______月______日
住建部建設工程總承包簡單合同2
甲方：_________
乙方：____________
甲乙雙方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。
一、建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計為磚混結構兩層一幢建筑，建筑面積為實際測量為準，每平方米按___元的施工費。
二、建筑設計要求
1、本工程為磚混結構住宅，進深7米，總長度13.5米，平房建筑，建筑面積___㎡。
2、建筑面積以實際測量為準，根據實際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協商同意后可修改，否則乙方負全部責任。
鋼筋及材料由甲方負責進料:
1、鋼筋為三級鋼筋，方柱子：16-18-20號(棵)按正規設計施工。
2、奧環水泥32.5等級，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。
3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。
4、窗子建蓋有兩個小窗套，一個大窗套，小窗套和大窗套按甲方設計施工，房頂三周有斜坡，高度為___米。
5、乙方保證房子質量合格建筑，設計合理，不得亂用及丟棄建房材料。
三、結構設計說明：
1、本工程采用條型基礎，深度為米，含40公分的地圈梁，按收三臺基礎施工，寬度為，必須嚴格按照規格要求施工。
2、基礎圈梁，壓頂圈梁鋼筋根據甲方提供標準的鋼筋材料為準，含裝二樓斜坡上的.花瓶欄桿，含全部墻體及所有柱子粉刷，外墻水泥漿粉刷。
四、承包施工方式
1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式為包工施工，面積價格一次性按共同協商為準，工程必須嚴格按照甲乙雙方商定的圖形設計施工(參照甲乙雙方規定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設計，未經甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負責任的亂施工方法。
3、因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效，否則甲方概不承認，材料及施工費由乙方負全部責任。
4、乙方在施工中必須做到安全生產。安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現安全事故，乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。
5、乙方在施工中必須接受甲方監工，并接受合同化建議并采納。
6、乙方自帶機械，模板、頂桿、伙食自理。
五、質量
1、工程付款方“開工付___元，土建完工做三次付清，扣除保證金以外，保證金6000元。
2、扣留質量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內付清，質量保證金，甲方到期時必須付清，所有款項不得扣留。
3、乙方：保證不得有房子任何質量問題，例：墻體裂開，樓板漏雨等現狀，如果有問題由乙方承擔全部責任，同時扣留試用期的所有款項。
4、甲方：建筑墻體出現輕微的墻壁體裂痕，還有其他不影響建筑質量的輕微現象屬于正常現象，甲方到期時必須付清所有款項不得扣留。
5、本工程按開工之日，預定施工期為120天。
六、工程其它事項
本工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進行清單。
工期程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程補充合同。
七、爭議解決
本協議經雙方簽字蓋章后產生法律效力。
本協議簽訂后，雙方關于本協議的所有爭議由雙方協商解決，協商不成的任何一方均可向管轄區的司法所，人民法院提起訴訟。
不涉及爭議的部分，雙方繼續按照本協議履行。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方(簽字蓋章)：___乙方(簽字蓋章)：___
___年___月___日___年___月___日
住建部建設工程總承包簡單合同3
發包方：___(以下簡稱甲方)
承包方：___(以下簡稱乙方)
一、工程建筑面積___㎡。
二、工程開工前，甲方必須做好施工現場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。
三、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經甲乙雙方協商后工期順延。
四、乙方在施工前必須經領導小組到場驗收后方可施工。
五、乙方必須嚴格按圖紙施工，開工前由甲方進行設計交底或會審，乙方在施工中發現設計錯誤和不合理的地方應提前通告甲方，由甲方聯系設計后出具變更通知。
六、甲方提供的.所有建筑材料必須質量合格，否則乙方有權拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質量合格書，所有材料均運送至施工現場。乙方自行采購的材料也必須達到本條規定的質量標準，乙方在施工中如發生質量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應及時報告甲方并積極采取補救措施，也可邀請設計、領導小組共同研究處理。
七、工程自竣工之日起按規定由乙方對工程實行保修。
八、工程付款詳情方式：
1、包清工總工資___元，基礎做好付___元，底層做好付___元，二層做好付___元，三層做好付___元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現金___元，剩余___元作為保證訂金。
2、如在施工過程中發生質量事故由乙方自負。
九、工程施工過程中安全生產工作由乙方全權自負，甲方不負安全傷亡事故的任何經濟、法律責任，但甲方必須給乙方參加建筑保險，乙方負責自己施工內的一切責任事故。
十、本合同一式份，甲、乙雙方、領導小組各執一份。
十一、本合同一經雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決或簽訂補充條款。
甲方(建房戶)(簽章)___乙方(村鎮工匠)(簽章)___
___年___月___日___年___月___日
住建部建設工程總承包簡單合同4
甲方：
乙方：
為了改善臨江江灘公園東側居民的居住環境，維護社會穩定，經市、區政府批準，建設“臨江街道綜合樓”。經雙方協商訂立如下聯合建房合同：
一、工程名稱：
臨江街道綜合樓。
二、工程地點：
臨江江灘公園東邊。
三、工程規模及結構層次：
本項目為框架結構30層。總建筑面積22000平方米。辦公建筑面積1500平方米以內，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房，一層以下為架空層。
四、承包方式：
建設單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負盈虧，甲方不負責建房中所發生的債權債務，開工建設后，建設單位為乙方。
五、雙方的權利和義務
甲方的權利和義務。
1、負責辦理堤防、規劃、土地等前期全部手續，完成規劃建筑面積不少于22000平方米的批建指標。
2、協助辦理立項、拆遷、圖紙審查，招投標等手續，協助規劃，消防和環保等驗收。有關費用由乙方承擔。
3、甲方配合乙方負責拆遷工作，處理周邊關系。
4、負責規劃、工程施工圖紙設計。但工程施工圖設計費用由乙方承擔。
5、甲方協助乙方按有關規定辦理水電增容的相關手續。
乙方的.權利和義務。
1、乙方負責承擔償還批建總建筑面積的21.89%即安臵4800平方米。該指標實行包干。
2、乙方向甲方交建房承包費叁佰萬元，付款方式：第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時付清，第三期于房屋竣工后付清。
3、乙方應在規劃批準的辦公用房指標內，建辦公用房1500平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價1500元結算，即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清。該部分營業稅由乙方繳納。
4、乙方按規定交納有關的城建配套費，土地出讓金等各項稅費。
5、負責施工中的人員和財產安全。如施工中發生安全治安等事故，一切損失由乙方負責，甲方不付任何責任。
6、承擔圖紙設計費、拆遷服務費，流動人口計生管理費，衛生費和治安管理費。
7、乙方負責安排施工隊伍和監理單位的招標、投標，并承擔相關費用。
8、乙方承擔該綜合樓辦理水電增容的相關費用和辦理房產，土地權證應由房地產開發商交的費用。（整棟房屋政策規定由開發商承擔的房屋維修基金等費用。）
9、乙方承擔政策規定由開發商負擔的營業稅等稅費。
六、違約責任
1、甲方手續不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放棄辦公用房權利，并承擔乙方的損失。
2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房，乙方應承擔等值賠償費，并承擔甲方的損失。
3、因乙方施工工程不合格，或其它原因導致工程無法交付使用，損失由乙方承擔。
七、其它要求
乙方應按規劃，土地等批建要求施工，保質保量完成工程任務，不得擅自增加建筑面積，擅自增加的后果自負。
八、工程期限
此工程從20________年12月至20________年12月，施工期限一年。
九、本合同未盡事宜，另行協商。
如簽訂補充協議，連同本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份。
該合同在雙方簽章，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工程竣工，交付辦公用房和安臵換建房雙方結算完畢后失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住建部建設工程總承包簡單合同5
甲方(建房主人)：
乙方(承包方)：
根據《建筑法》、《經濟合同》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進行施工，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計磚混合結構，三層一幢住房建筑。建筑面積以實際面積為準，每平方米390元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。
二、建筑工程設計要求：
1、本工程為本地磚混合結構住宅，建筑以住宅前大公路面為水平面，高出公路面0.6米建成三級臺階。
2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負責。
3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛生間內全貼瓷磚至頂板層，一、二、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼
4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執行驗收檢查制度，當每層壓頂板的鋼筋布完完，甲乙雙方經過檢查驗收后方可進行下一步工程施工。
5、房內貼瓷磚完，批擋好后由甲方負責油墻溱施工，做好高優質的三級化糞池，欄桿、化糞池不計建筑面積。
6、一、二、三層陽臺瓷磚裝修內外，三層頂層欄桿裝修外不裝內，裝修欄桿、陽臺參照圖紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。
7、每層要保質保量，打好保護層，以工程設計常規為準。一、二、三層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。
三、材料部分
甲方負責供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲，其余一切乙方負責，如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。
四、承包施工要求
1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價一次性包死，在工程建設過程中，市場經濟發生變化也必須遵守合同約定價格。為了百年大計，質量第一，安全第一，必須嚴格按圖紙設計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設計，如要修改圖紙必經雙方協商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，要節省用料，盡量為甲方回收廢料重用，做到保質保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約的一方應付給另一方雙倍的違約金(按工程進度為準計算剩余部分工費)。
3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的'安全保障機制和措施，因乙方不注意安全而出現安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔一切責任，由乙方負責全部責任。
4、乙方在施工中必須接受甲方監督，并接受合理建議并采納，乙方負責人要嚴格管理和監督施工過程。
5、乙方施工時，工場上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年內如果漏水或裂痕，乙方負責修好。
6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛生。如有工程附屬工程另外再議定。
五、工程付款方式：工程付款方式為現金支付。
1、工程立合同之日，為確保按時開工，乙方應付___元人民幣給甲方做為訂金，工程開工建后，甲方必須還回給乙方。
2、工程開工后，按實際工程完工量的60%付款。___驗收合格后付完剩余工費。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴格執行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日
住建部建設工程總承包簡單合同6
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方在_鎮_村新農村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約__米__米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現場（配電箱后的`線路由乙方負責）。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。
二、承包范圍：
乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。
三、承包價格：
按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價包干，包干價格為___元，含安全文明施工措施費及購買農村建房保險費。（施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水）
四、付款方式：
乙方進場開工____天后甲方付款__元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款__元，完成第二層付款__元，完成第三層付款__元，屋面完工后付款__元，工程全部完工，經驗收合格后付至__元，余款__元作為保修金待____個月后，經檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質量缺陷，付清余款。
五、雙方責任：
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，安全文明施工及購買農村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節約材料，并做好材料保管，不得丟失。
六、質量要求：
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、施工安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求：
工程總工期為____個月，從____月_號乙方進場施工開始算起，乙方必須在__年_月底前完成承包范圍內的全部工程，最遲不能拖延到_月_日，如超過_月_日甲方要給予乙方經濟處罰。乙方所需材料，應____天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
聯系電話：
___________年________月________日
乙方簽字（章）：
聯系電話：
_____________年________月________日
住建部建設工程總承包簡單合同7
甲方：
乙方：
甲方在_______________________門面四間需要承包，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑施工法》之規定，經甲、乙雙方共同協商，甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工，為了維護雙方利益，特制訂如下協議：
一、乙方承包本工程需施工的全部項目
1、本工程要求乙方按甲方提供的設計圖及本合同的要求施工，施工過程中如確實需要變更的設計必須經設計單位或設計人員同意，并出具變更通知單(書)才能按變更通知單(書)進行項目變更施工。乙方不可變更任何設計項目及鋼筋構成，本設計圖設計規劃為五層，實際施工為六層，每層需帶柱連續串梁。
2、地平線以下沉井已丈量的米數加0.45米計算，每米按_____元，大樁每米______元。
3、包外墻，前外墻瓷磚安裝。
4、所有承得墻均為天板墻，室內裝飾按4：1(水泥和河沙)混合沙漿，混合砂漿打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墻體垂直平整，誤差不超過1cm，四角分明平整垂直，空戶門洞四角應垂直，每間連接房裝110cm管道通風。
5、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設計要求施工。1至6樓面現澆結構，1至5樓澆注厚度不得低于10cm，屋頂頂層作法為：①鋼筋砼結構圖；②屋頂四周砌1米高女兒墻，女兒墻及樓梯屋磚應在現澆樓面完成時砌成。
6、所有窗戶按設計圖制作，留窗口。
7、樓梯全部為現澆柱倒制結構，主受力筋按圖施工，樓梯間防盜門由乙方制訂并安裝好乙方不做按每扇______元扣除，樓梯休臺窗戶為用長城S304U40mm40mm的不銹鋼管里面放12的螺紋鋼做好防盜設施。樓梯扶手60mm40mm的長城304不銹鋼管做好并由乙方安裝好，乙方不安裝則按每米80元扣除。
8、下水管：廚房污水管75mm，洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用110mm，統一抗壓堅實的金德管，廁所下降30cm，廁所凍好并無滲漏，做好防水；廚房下降5cm，廚房、廁所下水管道應分開(前后陽臺做好地漏)。
9、自來水安裝：按甲方提供的設計圖施工，一至七層每戶在一樓集中安裝一個閘門，暗管用16的PP聯塑管，單獨主管進戶，接處無滲漏，室內廚房、洗刷間、陽臺各安一個水龍頭，廁所一個沖水閘，另一個三通，分管為16的PP金德管。
10、電：按甲方提供的設計圖施工并穿好線，主線每戶2根6平方米國標銅線放在每層每戶樓門。
11、避雷設施：按要求安裝好整體接地，達到有效防雷效果(參照相關規范執行)。
12、化糞池：乙方負責修建好兩格式化糞池，規格1.5m1.8m1.2m，四間門一個，排池管及排水管用200mm的金德管，化糞池設在樓梯下面，并負責將排污管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯通下水管，進污管用160mm，排污管用200mm的金德管，用混土硬化安裝成15度坡度，與打基礎同時施工(包括室外明溝暗溝、廚房的給排水系統，層頂落管、廚房地漏等)，管道必須通至下水道。
13、一至五層工程施工用水管、電線、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工，安好閘刀開關和水管水表，費用及施工用水電費由乙方負責交納，乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關規定，并承擔相應責任。
14、竣工后垃圾、渣土、廢料由乙方自費清理搬走，并做好屋前的路面硬化。
二、本工程材料要求
1、鋼材：所有螺紋鋼用漣鋼鋼鐵集團公司的雙菱3正材，盤元用湘潭鋼鐵集團公司的正材，不允許用其他鋼材代替，一經發現，乙方必須返工，甲方將酌情罰款并從承包款中扣除。
2、水泥：主體結構一定用寶慶南方水泥(325)水泥，砌墻、粉墻用邵陽市寶螺牌(325)水泥。
3、河砂卵石：用于凍基礎、墩柱、串梁、挑梁倒制澆注的必須符合施工標準的河沙(注：衡陽河沙)。卵石規格應滿足設計規格的要求并請延后才能使用，一律不得使用制砂，如發現按每平方米扣罰款10元，從承包款中扣除。
三、承包價格及付款方式
1、本工程總面積______平方米，按______元每平方米包工包料整體承包給乙方，總承包價大寫為_________________元(￥__________元)。無論建材、民工工資、生活開支等漲跌，此承包價一律不變。
2、付款方式：
�、賰龊没炷林�0后，甲方付給乙方6萬元整；
②一樓主體完工后付_____萬元；二至五層每層完工后付3萬元整；整棟主體完工后總付款不超過總造價的80%；
③粉刷完內外墻并貼好內外墻瓷磚付清至總造價的80%；
�、芩娋�路安裝好，本工程全部竣工驗收合格后，除預留工程總造價3%作為質量保證金外，全部付清。防水工程按國家標準年限執行。到期后無息返還給乙方。
四、工程工期、質量保證
1、本工程總工期為______天，如因下雨下雪等特殊原因，適當延期。如無正當理由停工10天以內，甲方扣除乙方_______元，超過10天以上按每天_____元罰款，但最多不超過總工程款5%。如乙方提前完工10天以上，獎勵乙方_____元。
2、乙方在施工過程中，必須嚴格按照建筑安裝工程施工規范及驗收標準，精心組織施工，并自覺接受甲方和設計專業人員的'檢查監督，在施工每個環節過程中必須通過甲方的驗收方可進行下一道工序，如甲方沒有驗收而乙方已實施下一道工序(特別是隱蔽工程)，甲方拒絕付款。在進料過程中不得以次充好，如購買鋼材、水電材料、落水管、河砂、卵石、紅磚、水泥等，甲方必須認可后才能使用。使用水泥砂漿和現澆注倒制等配比正確，攪拌到位，嚴格按照設計施工�，F澆注墩、柱、串梁、挑梁及樓面倒制時，應使用振動棒和平面振動器，拆模后無蜂窩狀、無麻石和露筋現象，平行線、垂直線、平整度和光潔度達到施工要求。鋼筋規格數量、錨固長度、搭接長、轉角處、丁字交叉構造筋、綁扎間隙都要符合設計要求，所有養護工作由乙方負責及時養護到位。如因施工中混凝土或砂漿配合比例不當，不按設計和施工規范操作，養護不當燒壞而達不到強度參數，及雙方商定的事項，乙方單方變更等造成的各類質量問題，由乙方自覺返工和負責一切經濟損失。
3、保修期為：主體結構墻體、屋頂隔熱層、防水層、廁所滲漏、承建施工的所有設施和附屬設施均按國家標準執行，保修期內發生質量問題，乙方應及時修復，否則甲方有權另請施工人員修復，所需費在乙方保證金中扣除，保修期滿，無質量問題，保證金無息一次性付給乙方。
五、安全責任
乙方在施工過程中，必須嚴格要求和規范施工人員，注意搞好自身安全、他人安全和行人安全，不得出現任何安全事故。凡在施工過程中出現的一切大小安全事故，由乙方負全部責任和承擔所有經濟損失，甲方概不負責。
六、其他事項
1、一切住宿、守料由乙方負責。
2、所有全新手模板、撐樹、扎架、竹板、工程機械、碰焊、鋼筋、裁變拉直設備、推車、吊車、攪拌機、泥桶、鐵鏟、振動器、馬釘、鐵絲、釘子、扎絲、養護水管等全部由乙方自備提供。
3、工程承包期間，乙方不得以任何理由轉包，乙方若無故停工或三天打魚兩天曬網，拖延工期一個月以上，甲方有權終止合同請施工隊伍。如乙方覺得虧本或其他原因不做，單方違約，則乙方所做工程甲方不予結賬付款，甲方有權追繳由乙方承擔的違約金1萬元。
4、在現澆注倒制施工必須一次性澆注完工，需要加班時，甲方不另付加班費，由乙方負責。
5、在施工中，因施工而引發的一切矛盾，由乙方自行處理解決，費用由乙方負責。
6、監理員為甲方全權代表，甲方授權下行使甲方的全部權利，乙方必須接受甲方的工程監督，落實監理員意見。
7、甲方提供設計圖一份，乙方對整棟樓房的`建設質量負全部責任。
8、工程如有質量爭議，臘梅花質檢部門鑒定仲裁，由此所造成的費用由責任方承擔。
9、紅磚施工前必須用水澆透后才能上墻，墩、柱、梁及倒制板在氧化期間必須澆好水，養護期不少于7天。廚房、廁所預留110抗壓堅固的金德管通風口。
10、施工以設計圖為依據，以本合同為補充，未盡事宜，雙方協商解決。
11、本合同甲、乙雙方自愿簽訂，自覺遵守，本合同一式三份，雙方各執一份，另一份送交公證處備案；本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
住建部建設工程總承包簡單合同8
發包方：_____________
承包方：_____________
簽約時間：_________________
簽約地點：_________________
為了保證_____________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：________________
二、建筑面積(工程形式)：________________
三、施工地點：_____________
四、工期：_________________(一)開工：_________________年_____月_____日；(二)竣工：_________________年_____月_____日；(三)合同工期總共歷時__________天。
五、承包形式：______________
六、工程質量標準：______________
七、工程價款：_________________共計人民幣元。
八、付款方式：_________________本合同生效后支付合同款項的_____%，計__________元；工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的_____%，計__________元；質保金______元，質保期滿后支付。
九、質保期：_________________年。
十、雙方的責任義務
(一)發包方的責任義務
1、為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的'四鄰關系及糾紛；
2、監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度；
3、給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點；
4、按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算；
(二)承包方的責任義務
1、按發包方要求及圖紙要求進行施工；2、如期完成施工任務；
3、接受發包方的技術指導和質量標準要求；4、負責發包方提供料物及設備的保護；
5、教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞；6、承擔施工中的一切安全事故責任及費用；
十一、其他
(一)本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
(二)本合同未盡事宜，可由雙方協商解決并簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
(三)合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。
發包方：_________________承包方：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：___________________
__年__月__日__年__月__日
住建部建設工程總承包簡單合同9
甲方：
乙方：
為確保工程項目順利完工，經甲乙雙方充分協商，并在此基礎上達成如下協議內容：
1、工程項目：s207線吉河橋便道搶修工程。工程內容包括：環境協調、路基土石方、簡易路面、鋼便橋、道路安全標志、后期養護及舊橋的交通管制等一切工作。
2、工程總價：___元(大寫___元)。
3、工程工期：自____年____月____日至____年____月____日，工期17天。
4、工程質量：乙方必須按照公路工程相關項目的技術規范、規程要求施工，認真選擇施工方案及施工工藝，對關鍵工序的施工方法和工藝，必須報經甲方或甲方代表審查同意后方可實施。工程質量乙方負全部責任。
5、工程安全及法規制度
①、合同簽訂后由甲方安全、生產負責人對施工現場進行移交，乙方應對全部施工現場作業和施工方法的適應性、穩定性和安全性負責，甲方不承擔責任。
�、凇⒁曳皆诤贤瑘绦衅陂g，應對工程中的所有結構、材料、設備、臨時工程等進行積極保護，如因管理不善造成的經濟損失，由乙方全部自理和承擔相關責任。
�、�、乙方應加強安全生產管理，并做到安全生產、文明施工，由于管理不善或民工的過失，或第三者原因造成自身或第三方的人身傷亡，機械設備及其它財產損失事故等，均由乙方自行負責處理并將事故處理結果向建設單位書面匯報，甲方不負任何責任，也不支付任何費用。
④、爆破人員必須持有機關核發的爆破證，采購的火工器材要有運輸證、存放證，存放要分類，建帳，嚴格實行領發制度，絕對不能流向其它工地或他人。
�、�、合同執行期間，乙方應自覺遵守國家、地方政府及有關部門頒布的法律、法規和制度，否則產生的一切后果由乙方承擔，乙方應按國家和地方政府的有關規定及時上繳應承擔的各種稅費。
⑥、乙方在施工期間所發生的`外部環境由乙方自行處理，必要時甲方予以協助，所發生的一切費用由乙方承擔。
6、工程結算及支付
�、佟⒐こ讨衅诮杩铑~度以上月實際進度并檢驗合格工程價款的60%。
②、工程完工后一個月內辦理工程價款結算手續。
7、其它：
�、佟⒈緟f議為總價合同，合同執行期間單價不予變更。
�、�、本協議一式四份，甲方、乙方各二份。
③、本協議自簽字之日生效，止于新建橋梁施工單位進場交付后完畢。
�、堋⑵渌幢M事宜雙方另行協商解決，并訂立補充條款為準。
8、附件：施工圖紙及及材料供應。
8.1、合同簽字后，由建設單位提供圖紙壹份，未經同意不得將圖紙交第三方。
8.2、完成本合同工程所需的材料均由乙方負責采購、驗收，所有材料運輸和保管，甲方不承擔任何費用，對進場的材料應按照規范要求分批抽檢，合格后方可使用。對于不合格材料乙方應及時清除施工現場。材料試驗由施工員現場取樣，所發生的一切費用由乙方自理。
甲方：
法定代表：
____年____月____日
乙方：
法定代表：
____年____月____日
住建部建設工程總承包簡單合同10
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方本著公平、公正、平等、互利的原則訂立合作協議如下：
一、甲方將土石方工程和乙方進行合作。由乙方出資，乙方占總利潤的70%；甲方不出資，負責管理及項目的簽訂、收款等工作，甲方占利潤的30%。
二、本合作協議期即土石方工程施工合同期滿全部工程尾款收回完，協議自動失效。
三、甲乙雙方合作期間，盈利或虧損各自按比例分配。
四、合作期間雙方一方持卡，一方負責保管該儲蓄卡密碼，以確保項目資金安全工程施工正常運作。任何一筆款項支出都必須雙方簽字認可或電話告知，以短信的形勢等。
五、合作期間，甲乙雙方均不得以任何理由借用或暫用資金。
六、雙方的共同管理和施工期間收到的工程進度款，只限本著本項目工程的`機械費及民工勞務費用的支出，或工程相關的費用支出。與本項目無關的資金費用不得支出，每個月按比例支付部份分成。
七、合作期間隊伍的選擇及分項工程的定價由雙方共同協商確定。
甲方(蓋章)______________乙方(簽章)______________
_______年___________月___________日_______年___________月___________日
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