農村土地流轉合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的農村土地流轉合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
農村土地流轉合同1
發包方：______________(以下簡稱甲方)
承包方：______________ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將中梁村茶山依法流轉給乙方使用。
土地范圍：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。
二、土地用途及流轉形式
1.土地用途為種植業和養殖業。
2.流轉形式：承包經營。承包范圍內現有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護。
三、土地的流轉經營期限
該地流轉經營期限為30年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、土地的流轉費標準及金額
該宗土地流轉費每年每畝14.44元，共計300畝合計每年流轉費金額4333.3元，30年共計金額13萬元。
五、土地流轉費支付方式及時間
乙方負責將土地流轉費一次付給甲方，于合同簽定時一次性付清流轉費13萬元。
五、特別約定
1、乙方如果需要修建道路必須從中梁村修建，不得從其他地點修建，若遇乙方從其他村修建公路甲方有權制止并解除合同。
2、甲乙雙方在簽訂合同后三年以內若沒有開發利用，甲方視為乙方自動放棄承包權，甲方有權無償收回土地。
3、在修建公路過程中甲方應協助乙方解決問題。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務：
1.依法擁有土地的所有權。承包到期后，甲方有權收回乙方的土地經營權。
2.有權監督乙方仿照流轉合同約定的用途合理利用土地。
3.按照合同約定時收取土地流轉費。在合同有效期內，如遇政策性調整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失，并予以賠償。
4.維護乙方的土地承包經營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.甲方按合同簽訂時的現有狀態交付乙方。
7.經營過程中，若發生土地權屬地界糾紛及當地群眾干擾、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面化解。
8.乙方如果發展政府鼓勵提倡的產業，甲方應當給予配合乙方相應的政府政策性扶持。
(二)乙方的權利和義務：
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所流轉的土地。
2.享有流轉土地上的收益及對公共設施的使用權。
3.乙方可在流轉的土地上建設與農業生產有關的生產、生活設施。
4.不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業、養殖業，決不允許用于搞工業廠房修建、辦企業用地。
5.乙方不得用流轉土地抵押貸款。
6.乙方不得用流轉土地抵償債務。
七、合同的`轉包
1.在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。
4、如甲方重復發包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
5、本合同期滿，如繼續流轉，乙方無條件享有優先權，雙方應于本合同期滿前續簽流轉合同。
九、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規定一次性支付土地承包費，則甲方有權解除本合同。
2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相當于承包期所有流轉費的違約金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過程中發生的糾紛，由雙方協商解決，雙方協商不成的，請黑譚鄉人民政府調解;調解不成的，向南江縣農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟。
十一、其他事項
1、本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定，由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和見證人各執一份，黑潭鄉政府存檔一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村土地流轉合同2
甲方名稱（承包方）：__________________地址：__________________
乙方名稱（受讓方）：__________________地址：__________________
為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式：
甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：
乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：農產品的種植。
三、流轉的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為五年，從______年______月______日起，至______年______月______日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積：
甲方將承包的耕地號____________，共計____________畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至）__________________。（見土地現狀平面圖）。
五、流轉價款及支付方式、時間：
合同雙方約定，土地流轉費用以現金支付，每畝400元。乙方每年3月30日前必須一次性支付當年甲方400元/畝的土地流轉費，合計____________元。
六、甲方的權利和義務：
權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地或協定重新簽訂流轉合同。
義務：協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動，并協助乙方搞好田間管理工作，若發現偷盜等違法行為，要及時向甲方匯報。
七、乙方的'權利和義務：
權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
義務：在國家法律法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額繳納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途、改變土地原貌，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。在勞務費用同等條件下，優先雇傭甲方勞動力。抓好安全生產工作，在生產經營過程中，由于機械事故等原因造成人員傷亡，由乙方承擔一切責任。
八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；
3、一方違約，使合同無法履行的；
4、因不可抗力使合同無法履行的；
5、國家建設需征用或集體規劃需使用所租賃土地的。
九、違約責任：
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失。乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的；不按時兌付用工工資的。
合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉鎮人民政府調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十、其他約定事項：
本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、合同甲乙雙方約定的其他事項。
1、合同期滿后，流轉費用在同等的條件下優先于乙方租賃。
2、土地流轉到期移交地面現狀規定：合同到期后乙方同樣將土地耕作平整并旋耕，清除地面雜物及廢地膜后移交甲方。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字（承包方）：____________乙方簽字（受讓方）：____________
______年______月______日______年______月______日
農村土地流轉合同3
甲方：______
乙方：______
根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以出租形式將坐落，/畝，面積流轉期限乙方從______年___月___日開始至______年___月___日為止，流轉費用每年（人民幣大寫）元整。付款時間為每______年___月___日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營權、產品處置收益權和項目扶持資金、國家惠農補助的`權利。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害義務；但為生產經營管理建造的房屋等設施除外。
第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
第五條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮政府調解解決。當事人不愿協商、調解或者協調、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六條：違約責任。如有一方違約，將承擔另一方經濟損失。
第七條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，合同一式三份，受讓方一份、承包方一份、村委會一份。
第八條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方：______乙方：______
______年___月___日______年___月___日
見證機關：______
農戶代表簽字如下：_________
農村土地流轉合同4
甲方：
乙方：
為規范農村土地承包經營權流轉，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定，按照合法、自愿、有償、平等協商的原則，甲乙雙方經協商，訂立以下土地承包經營權流轉合同。
一、承包土地的類型、位置、界限、面積、質量和等級
甲方將畝承包地（以下簡稱承包地）的經營權轉讓給乙方，承包地位于。四個界限。（承包土地的性質和質量見附件）。
二、合同經營權轉讓期限及起止日期
合同雙方約定，承包土地承包經營權的轉讓期限為年，自___年__月__日起至___年__月__日止。
三、承包土地承包經營權的流轉模式
乙方以分包、租賃、交換、轉讓、入股等方式將其承包土地轉讓給乙方生產經營。
四、轉讓承包地的使用
轉讓的承包土地只能用于農業目的。
五、轉讓價格、支付方式和時間
1、承包土地出讓金以現金支付。合同期內，乙方每年向甲方支付人民幣元的轉讓費。每年10月31日付款。
2、土地出讓所享受的國家惠農資金和其他補貼由當事人享有。
六、雙方的權利和義務
�。�1）甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取承包土地出讓金，并在合同規定的期限內收回轉讓的承包土地。合同約定的其他權利。
2、義務。在不妨礙乙方正常生產經營活動的前提下，協助乙方按合同行使土地經營權。如以分包、租賃、交換或其他方式轉讓，甲方應及時向發包人備案；如需轉讓，甲方應提前向發包人申請轉讓。合同約定的其他義務。
（2）乙方的權利和義務
1、權利。在承包土地上，有獨立生產經營的權利。如果乙方在出讓期間因投資提高土地生產能力，當出讓合同到期或未到期，甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其他權利。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許的范圍內從事農業生產經營活動，并按照合同規定按時足額繳納轉讓費。乙方不得擅自改變轉讓土地的用途，不得使其荒蕪。如果轉讓的耕地（荒地、林地等。）無法依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方以轉包或租賃方式將甲方轉讓的土地進行再轉讓時，應取得甲方的`同意。合同約定的其他義務。
七、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除。（一）當事人協商一致，不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化；（三）一方違約，致使合同無法履行；（4）乙方喪失經營能力，致使合同無法履行的；⑤因不可抗力導致合同無法履行。
八、違約責任
1、如甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方損失。
2、乙方違反本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、有下列情形之一的，甲方有權收回土地經營權。土地未用于合同規定的用途；荒涼的土地，破壞地上的附著物；未按時繳納土地出讓金的。
九、解決合同糾紛的方法
因履行轉讓合同發生爭議時，雙方應協商解決；協商不成的，可以請求村民委員會和鄉（鎮）人民政府調解；雙方不愿協商、調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。對仲裁決定不服的，應當自收到裁決書之日起30日內，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟�；蛘咧苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、其他商定事項
本合同一式四份，甲乙雙方及原用人單位各一份，各鄉鎮經濟管理站一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。屬于轉讓合同的，自原用人單位同意之日起生效。
合同中雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，甲乙雙方應共同協商達成協議，并形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
唯一認證單位的認證人簽名（蓋章）：
___年__月__日
農村土地流轉合同5
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
法定代表人：____________________________________
住址：__________________________________________
身份證號碼：____________________________________
經甲乙雙方平等協商達成如下協議依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，甲、乙雙方就農村土地流轉事宜協商一致，制定本合同。
一、流轉土地的基本情況及用途甲方愿意將位于 畝流轉給乙方。乙方從事常規作物農業生產種植等一系列涉農生產經營活動。
二、土地流轉期限土地流轉期限為年，自年月日起至 月起將土地交付乙方。
三、土地流轉價格與付款方式該塊土地流轉價格為每畝、每年人民幣（大寫 元整），土地流轉價款實行一次性支付，即一次性付齊元全款四、土地流轉和使用的約定
1、甲方應在以乙方交齊土地流轉款時，及時把土地交付給乙方使用。2、乙方獲得該土地流轉經營權后，不得用于非農業建設，不得損壞原有耕地，乙方有權依法享有該土地的使用，經營種植和產品銷售權等。
3、甲方有權享受該土地的.國家惠農政策（糧食直補、綜合直補、品種補貼等惠農政策），乙方享受國家及政府為其提供的惠農政策和補貼及從事溫室大棚生產的各項補貼。
4、在土地流轉期間，甲方無權干預乙方的經營、管理、銷售等權力。
5、乙方在取得土地流轉經營權后，在土地流轉期內，有權將該土地轉讓、出租、抵押等事項。
6、一但該土地被征用，導致本合同不能履行或不能完全履行時，土地的一切補償款都歸甲方所有，地面上建筑物的補償款都歸乙方所有。同時甲方應返還乙方未到期年限的流轉土地款及利息（按銀行定期存款利率計算）。
甲方（簽章）：
鑒證方（簽章）：
___年___月___日
乙方代表（簽章）：
___年___月___日
農村土地流轉合同6
流轉合同編號： 農戶土地承包經營權證號：
甲方（出讓方）：
住 址：
乙方（受讓方）：
住 址：
為了規范農村土地流轉行為，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其他有關法律法規的規定，經雙方當事人協商一致，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用 （租賃、轉包等）方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、土地流轉時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
三、土地流轉數量及費用
甲方將承包耕地 畝（詳見附表）流轉給乙方經營，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。
四、付款方式及時間
乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。
五、甲方的權利和義務
1、權利：①監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；②流轉土地被依法征、占用的，可依法獲得相應的征地補償費；③合同到期或解除后，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質量。
2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地；②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的'土地。
六、乙方的權利和義務
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理
權、產品處臵權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：①依照合同規定深挖擴建塘壩；②合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地，不得改變用途；③合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕。
七、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的。
3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
九、合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，可協商解決，協商不成的，可請求鄉鎮人民政府、村民委員會調解，雙方不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼）由甲方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。
3、合同期內，經甲方同意后乙方可以將土地流轉給第三方經營。
4、合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下，乙方可優先受讓。
5、合同一經簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協商一致后，另行商定。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會（發包方）、鄉鎮農經站（鑒證方）各執一份。
甲方代表簽字： 乙方單位簽章（或代表簽字）：
發包方簽署意見： 鄉鎮農經站鑒證蓋章：
日期： 年 月 日
流轉土地類型、面積、質量登記表
農村土地流轉合同7
甲方：________________
乙方：________________
甲方擬將位于_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行
第一條：轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：___________________
2、土地使用權面積：___________________
3、已批準的容積率為：_________________
4、土地規劃用途：___________________
5、土地使用期限：___________________
6、土地現狀：___________________
7、地號：___________________
第二條：權利狀況
1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及房屋產權證是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任。
第三條：文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供復印件）；
2、已交土地部門各種費用發票。；
第四條：轉讓期限
1、本合同所述土地使用權為乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
第五條：轉讓價格
第六條：支付方式
第七條：資料的交付及手續的辦理
1、在本合同生效后_____________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協議生效后_____________天內，甲乙雙方備齊有關資料向有關部門共同申請辦理本協議所指土地的使用權登記手續及項目開發權的'手續。
第八條：轉讓的法律狀況
第九條：甲方的違約責任
第十條：乙方的違約責任
第十一條：聲明及保證
第十二條：保密
第十三條：爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____________種方式解決：
第十四條：合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。
2、本合同正本一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲方___________________乙方________________
法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
農村土地流轉合同8
編號__________
甲方：_______
乙方：_______
一、本合同是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規制定的合同示范文本，供當事人參照使用。
二、本合同適用范圍為：農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓。
三、簽訂本合同時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。
四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協議。
五、本合同文本自20xx年1月起使用。
甲方（出讓方）：_________________________________________________
乙方（受讓方）：_________________________________________________
第一條根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。
第二條甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區）____鄉（鎮、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業生產（具體情況見下表）。
第三條流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。
第四條該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用于非農建設。
第五條甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。
第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價款。
�。ㄒ唬┝鬓D土地單價為每年每畝______元，合計________元。
�。ǘ┑谝荒炅鬓D土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%。
�。ㄈ┑谝荒炅鬓D土地單價為每畝____元，以后每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當地政府收購指導價的調整進行調整。
�。ㄋ模┢渌鸰_______________________________________________。
第七條流轉土地價款按下列第_____種方式支付。
�。ㄒ唬┮淮涡灾Ц叮河赺_____年____月____日前全部支付完畢。
�。ǘ┓制谥Ц叮阂曳綉赺_____年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。
（三）其它________________________________________________。
第八條乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
第九條雙方權利義務：
�。ㄒ唬┘追綉磿r將流轉土地交給乙方。
（二）甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。
�。ㄈ┝鬓D期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。
�。ㄋ模┝鬓D期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。
�。ㄎ澹┪唇浖追酵�，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。
（六）合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。
1．歸甲方所有，甲方不作補償。
2．雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。
�。ㄆ撸┝鬓D期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追接馄诮桓读鬓D土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的'權利。
�。ǘ┮曳接馄谥Ц锻恋亓鬓D費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。
�。ㄈ┌l生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。
1．乙方改變流轉土地使用性質的。
2．乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。
3．乙方在取得流轉土地承包經營權后，拋荒流轉土地達到___月的。
�。ㄋ模┘追椒欠ǜ深A乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。
�。ㄎ澹┢渌`約責任________________________________________。
第十一條在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。
第十二條本合同發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉（鎮）、市（州）人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：
（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；
（二）向__________人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指�。┲掌鹕А１竞贤皇饺�，雙方各執一份，向鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案一份。
甲方：___________________________乙方：___________________________
身份證號：_______________________身份證號：_______________________
住所：___________________________住所：___________________________
聯系方式：_______________________聯系方式：_______________________
簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________
農村土地流轉合同9
合同編號：
甲方（出讓方）：銀達鎮南壩村新2組土地流轉戶（后附花名冊）
乙方（受讓方）： 酒泉市杭威農民專業合作社
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地
流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中
華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其
它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用 現金流轉的 方式將其經營的天羅城(經度
09834.緯度3958）土地流轉給乙方使用。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于： 農作物種植。
三、土地流轉時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將天羅城土地 畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金
人民幣 450 元/畝計算。
五、付費方式及時間
流轉費采取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清。
六、甲方的權利和義務
1、權利：①按合同約定收取土地流轉費；②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地；②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何(轉載于:農村土地借用協議書范本)形式使用或占用流轉給乙方的土地。
七、乙方的權力和義務
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費；②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀；④合同到期或解除后，若造成土地損毀，必須負責流轉土地復耕；⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的.；②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞
土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十一、其他約定
1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由 乙 方享有。
2、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
5、流轉土地周圍所屬草場及林木由乙方負責管理，甲方不得干涉。
6、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達鎮土地承包管理部門（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。
附件：1、甲方身份證復印件；
2、乙方身份證復印件。
甲 方： （簽章）
乙 方： （簽章）
鑒證方： （簽章）
鑒證經辦人：（簽章）
聯系電話：聯系電話：年 日 月
農村土地流轉合同10
甲方：
乙方：
為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利，在乙方的.生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。
②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。
�、�、一方違約，使合同無法履行的。
�、堋⒁曳浇洕鸂顩r顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。
�、�、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終
止，甲乙雙方不負違約責任。 八、違約責任
�、佟⒁曳綄兜淖赓U費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。
�、�、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、邸⒓追椒欠ǜ深A乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
20xx年____月____日
農村土地流轉合同11
甲方名稱： 乙方名稱：
(承包方)(受讓方)
地址： 地址：
為了規范農村土地)承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉及溫室大棚轉讓合同：
一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營，同時將溫室及大棚一并轉讓給乙方。
二、乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。
三、土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、甲方流轉給乙方承包的土地x畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現狀平面圖)。轉讓的溫室大棚的建筑面積 平方米，溫室建筑標準、大棚建筑標準。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)
六、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費。
(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的'，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。
(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，土地發包方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的。
十、其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
(承包方) (受讓方)
年月日年月日
村集體經濟組織或村委會批準或備案意見(蓋章)：
農村土地流轉合同12
甲方：廈門x公司
乙方：廈門y公司
鑒于，甲、乙雙方共同確認：
1、甲方與發包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經依法取得廈門 的林權及相關權益;
2、乙方有意完全受讓甲方上述林權及相關權益，用于經營國家法律準許的茶葉生產基地項目。
本著誠實互利的原則，經友好協商，就上述林權及相關權益的概括轉讓事宜，甲、乙雙方根據《農村土地承包經營法》、《合同法》等法律規定達成如下協議條款，以資共同遵守：
一、轉讓標的
即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權及全部相關權益，具體包括：
1、甲方承包廈門 所取得的全部林權，承包期限 ;
2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權，地上物包括但不限于 等;
3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設施、道路設施、固定設備、土地肥力投入等。
二、轉讓價款及支付方式
乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉讓價款：
1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉讓款 萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起 內付清;
2、林權轉讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付，并于每年 月 日前按年支付。
三、上述山林地的用途
1、僅限于用作茶葉生產基地項目。
2、乙方有權以轉包、出租、轉讓、入股、抵押等方式流轉上述山林地，有關手續由乙方自行辦理，甲方應予以必要之協助。
3、乙方就上述山林地自主經營、自負盈虧，盈虧與甲方無關。
四、雙方的權利與義務
1、乙方對上述山林地享有充分的管理權和使用權，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。
2、乙方應依法經營，不得違反《農村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規。
3、因項目開發需要，須在承包區域內征用建設用地時，乙方負責辦理相關手續并負擔全部費用，本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。
4、乙方在項目開發過程中或經營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應優先雇傭發包方的村民。
5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的.，發生的補償賠償款項除土地賠償款歸發包方所有外，地上物及包干等所有其他補償\賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關，且本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。
6、甲方承諾：除法律另有規定外，甲方無權單方解除本合同或者單方收回林權或有關權益。
五、違約責任
1、乙方逾期付款的，應按每日千分之一的標準支付違約金。
2、甲方非法干涉乙方自主經營的，應賠償給乙方造成的全部損失。
六、未盡事宜與爭端解決條款
1、本合同未盡事宜，雙方可友好協商簽署補充協議。
2、因本合同的效力與履行發生爭議，雙方協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他
1、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，發包方執一份，各份具有同等法律效力。
甲方：廈門x公司
(蓋章)
乙方：廈門y公司
簽訂日期： 簽訂地點：
農村土地流轉合同13
甲方（農戶）：___________
乙方：___________
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。
一、土地流轉時限：從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日
二、甲方將應分土地畝，開荒地畝，共計___________畝流轉給乙方經營，土地流轉價格每畝400元，共計人民幣___________元。
三、土地流轉費在___________年___________月___________一次付清。否則，甲方有權自行耕種或轉包他人。
四、在合同期內糧食補貼和綜合補貼，由甲方享有；秋整地補貼及縣鄉兩級的臨時性補貼，如：種子補貼等，一切補貼，由乙方享有。
五、土地面積經丈量確定后，乙方須付給甲方定金___________元，如果乙方在___________年___________月___________日未能一次付清全部流轉費，乙方所交的`定金，甲方不予退還。
六、合同到期或解除后，乙方須按照甲方的要求，對所耕種的土地進行滅茬、秋整地直至達到待播狀態。
七、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
八、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
___________年___________月___________日
農村土地流轉合同14
甲方（出讓方）：____鄉鎮____村____組（戶主姓名）
乙方（受讓方）：
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用____轉包____方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于：____。
三、土地流轉時限
從____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地____畝、魚池____畝、山地____畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。
五、付費方式及時間
土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在____年春節之前付陸萬。以后每年春節前付____萬，直至付清貳拾壹萬。
六、流轉土地類型、面積和質量
七、甲方的權利和義務
1、權利：①按合同約定收取土地流轉費；
②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；
③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；
②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的'權力和義務
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權；
②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費；
�、趯α鬓D土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；
�、酆贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀流轉土地；
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕；
�、菁訌姲踩a，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳洰斒氯穗p方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�、谟喠⒈竞贤罁膰艺甙l生重大變化的；
�、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮Α液图w征占用土地等）使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐模�
�、诨氖復恋氐�，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；
�、鄄话磿r交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由___方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由方承擔。
3、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
4、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。
5、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。
甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。
附件：1、流轉土地座落方位簡易圖；2、甲方身份證復印件和農村土地承包經營權證復印件；3、乙方身份證復印件。
甲方：（簽章） 聯系電話：
乙方： （簽章） 聯系電話：
鑒證方： （簽章）
鑒證經辦人： （簽章）
___年___月___日
農村土地流轉合同15
甲方（轉包方）：_________法定代表人身份證號：______住所：______村社聯系方式：_________乙方（接包方）：_________法定代表人：_________聯系方式：_________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。
一、轉包土地基本情況及用途
甲方自愿將位于鎮村村民小組的田畝、地畝，合計畝承包地的承包經營權轉包給乙方，轉包土地為農業用途，主營項目是生產經營。
二、轉包期限
土地承包經營權轉包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包期限為年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
三、轉包價格與支付方式
年種植的作物，原則上是農戶收割后開始流轉，今年甲方不知福土地流轉費用；20___年未種的空田、空地，村委會將按照標準支付20___年土地流轉費用。田畝×元/畝=元；地畝×元/畝=元；合計元
2、支付方式采取貨幣支付方式，20___年流轉的費用由20___年平昌縣產業項目資金下達板廟后兌現，乙方每年支付甲方人民幣元（大寫）實行當年流轉費用次年支付。
四、甲方的權利和義務
1、有權獲按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2。有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
4、甲方于______年___月___日之前將土地交付乙方。5。不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。6。法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。
3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
4、合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，并于接包/承租期滿前個月與甲方平等協商，重新訂立合同。5。法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。
六、違約責任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的%承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、甲方干預乙方正常的`生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
3、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
4、乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
5、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，發包方鎮人民政府土地承包管理機構各備案一份。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字、蓋章）：_________
______年___月___日______年___月___日
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