施工合同變更補充協議
在不斷進步的時代，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的施工合同變更補充協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
發包方：(甲方)__________________
承包方：(乙方)__________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲乙雙方根據的實際情況遵循平等、自愿、互利、誠信的原則，經雙方協商并依據項目中標合同第條“本合同如有補充和變更以補充和變更協議為準”的約定訂立本變更補充協議。
除本協議書外其余合同、協議與本協議不一致的均以本協議書為準(對本協議另外簽訂的補充協議除外)。
一、工程建設地址：_______________。
二、工程概況：
工程名稱：_______________ 。
建筑面積：_______________ 。
機構類型：_______________ 。
三、工程承建范圍：
1、施工內容：施工圖紙所含的建筑、結構、給排水、電氣(含弱電埋管)、消防等全部工作。
2、施工范圍：上下水、電至外墻散水外一米。
四、工程承包方式：包工包料
1、本工程建安工程造價采用單位面積包干價，即______元/㎡(此價格含文明施工增加費、二次運輸費和其它取費及稅金，不含社保金，社保金由甲方交納)工程造價暫定為人民幣______元。
2、本工程建筑面積以實際竣工面積為準。
建筑面積的計算以國標/50353-為準.
3、本工程預算材料價格因甲方預算價與市場存在差距，甲方應按市場價補足差價。
4、本工程建安造價為包干價，在施工期間如出現材料價格波動，主、輔材以簽約當月洛陽市嵩縣造價管理處發布的信息價為準，超過±5%可以調整。
5、施工過程中出現的設計變更增減即現場簽證按08定額以實結算，人工費調整按______元/工日。
6、單位面積建安造價中不含以下項目：
6.1住戶內的廚、衛、臥室的木門;
6.2電梯及電梯安裝、調試;
6.3弱電調試及中央空調的安裝調試;
6.4煤氣及煤氣安裝、調試;
6.5衛生潔具;
6.6景觀照明;
6.7以上各項乙方應負責工程前期的一些輔助工程及暗配管(包括穿鐵絲、線盒、鋼套管、預留洞)等。
7、基中部分主輔材料的要求如下
7.1鋼材：安鋼、邯鋼及濟鋼大中型企業產品;
7.2水泥：大廠旋窯水泥;
7.3防盜門：盼盼或是星高及同檔次的.防火防盜門;
7.4電料管材：管材、電線、開關、插座等用大廠符合國家標準產品(乙方提供品牌甲方、監理現場認定后方可使用);
7.5門窗規格按圖紙要求，質量按國標，塑鋼材料采用金鵬、中財、海螺等同檔次品牌，五金配件及不能低于新鄉三力牌標準選擇使用并且按圖施工;
7.6以上主輔材料和其實材料，必須三證齊全，進場使用前由甲方認定、乙方和監理方共同考察認可并經檢驗復試合格后，方可進場使用。
五、雙方約定：
1、乙方應保證按時支付民工工資，若因乙方不按時支付民工工資造成的民工堵門、上訪等給甲方造成不良影響，每發生一次乙方向甲方支付違約金___萬元，且甲方有權解除本協議，因甲方原因造成意外，一切損失由甲方承擔。
2、該工程乙方不得轉包。
如甲方發現乙方私自轉包，甲方有權終止本協議，乙方無條件退出施工現場并承擔相關的法律和經濟責任。
六、施工準備：
施工用水、電裝表計量，表由甲方安裝乙方按所裝計量表直接向甲方繳費。
如乙方未及時繳費，由此造成的后果，由乙方自行負責。
七、工程工期：
1、本工程開工日期(按甲方正式書面通知之日起計算)為_____年_____月_____日。
竣工驗收，交付使用(即交鑰匙)的日期為_____年_____月_____日。
工期為_____天。
除不可抗拒的自然災害及不可預見因素外，竣工日期為有效日期。
工期順延需甲方、監理方文字確認后方可生效。
2、若因四方原因所造成停工，四方應賠償乙方施工現場的損失以及所交工程保證金的利息。
3、工期獎罰辦法：每提延一天，甲方按___萬元/天為獎懲支付，累計提延一個月甲方按照___萬元/天作為獎懲支付。
八、雙方附加條件及責任;
1、甲方應保證工程正常開式和工程施工，本協議雙方簽字后本協議由甲乙雙方保管，本協議簽字起___日內，甲方保證乙方進場施工。
2、工程開工后：
3、乙方不得停工，四方原因造成的停工，四方應補給乙方相應的經濟損失。
4、甲方如遇資金問題不能按期支付乙方工程款，未結部分按甲方向乙方借款處理，由甲方支付該款的___%計算。
九、工程款支付：
乙方應墊資至一層封頂，甲方應在一星期內付給乙方總造價的___%，以后每六層為壹個節點，每個節點付總造價的___%，最后一次主休封頂付造價的___%，主體封頂后付至總造價的___%。
砌體完工粉刷工進場再付總造價的___%，全部完工達到交工條件付至總造價的___%，留___%質保金按國家標準執行壹年到期退還乙方。
十、工程質量標準：
1、爭取創市優質結構工程，必須達到合格標準。
2、竣工驗收，若出現工程質量不合格，乙方必須無條件返工(返工造成的經濟損失由乙方全部負擔)直至達到工程合格。
十一、安全文明施工目標：
安全目標杜絕傷亡事故及爭創市安全文明工地，嚴格按照頒布《建筑工程安全施工規范》組織施工，杜絕死亡事故，如發生安全事故由乙方承擔全部責任。
甲方不承擔任何責任。
十二、資質等級：
本工程總承包施工企業必須具備房屋建筑專業二級及二級以上資質。
十三、本協議未盡事項可由雙方協商解決。
十四、本協議一式捌份，協議生效后甲乙雙方各持肆份。
甲方：__________________乙方：__________________
法定代表(簽字)：__________________法定代表(簽字)：__________________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
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