住宅租賃合同
隨著人們法律意識的加強，很多場合都離不了合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的住宅租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
電話：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
根據國家有關法律法規，和南京市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋基本情況
1、甲方將其合法擁有的座落于_______________的房屋出租給乙方使用。
2、甲方將出租的房屋房型為________________。
3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
4、出租房屋產權書號：____________。
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為__________、使用。
2、在租賃期間期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為____、個月，自__、、年___、月___日起，至__、、年_、月__日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如起期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的__、、個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣整(大寫)，租金以_____方式支付。
2、雙方議定付款方式：____、，押金_____元整(大寫)。
3、首期支付___個月租金，共計人民幣元整(大寫)，支付人民幣元整(大寫)押金。以后提前___、天支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據予乙方。
五、其他費用
1、乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：(1)水費(2)電費(3)煤氣費(4)電話費(5)有線電視費及，并按單如期繳納。(在費用上打勾)
2、乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
六、甲方的義務
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。
七、乙方的義務
1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。
3、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用租賃的房屋。
4、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質。
5、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，否則甲方有權解除租賃合同，收回房屋。
八、甲方提供的設備如下：
其他：____________________________。
九、押金及違約金
1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫)___萬__、、仟__、、佰__、、拾___元整。
2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
2、本合同連補充條款及附件共__、頁，壹式__、份，均具有同等效力。甲方雙方各執__份，雙方簽字蓋章后即生效。
十一、其他議定事項。
____________________________________________________________。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：
地址：
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電話：
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簽約日期：
簽約日期：
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