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      1. 賓館住宿合同

        時間:2022-10-18 12:16:11 其他合同范本 我要投稿

        賓館住宿合同范本

          隨著人們法律意識的加強,很多場合都離不了合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編整理的賓館住宿合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

        賓館住宿合同范本

        賓館住宿合同范本1

          出租方:(下稱甲方)

          承租方:(下稱乙方)

          甲乙雙方依照國家經濟合同法和省市有關房屋管理法規,在租賃期內,為明確雙方的權利和義務,經協商簽訂如下協議,共同遵守。

          一、租賃物業位置:位于_市_ 路_號(_路與_路交匯處_角)__號樓_層至_層。

          二、租賃物業用途:對該物業改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。

          三、租賃物業面積和范圍:租賃建筑面積約為 平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備(包括現有的水電設施、消防設施等)及設施設備用房、外墻立面、樓頂等都是租賃物業的組成部分。

          四、租賃期限:該物業的租賃期限為 年(即從 年 月 日至 年 月 日止)。

          五、租金計算和支付方式:

          1、租金按每年 元/層(¥ /層)計。

          2、付款方式:租金按每 年度繳納一次。

          六、改造裝飾期間的租金計收辦法:

          本合同簽訂后且該物業開發商正式向甲方交付了該物業后,甲方將該物業交付乙方進行改造和裝飾。由于該物業交房時間暫定為__年_月_日,故暫定為甲方交付乙方該物業的時間為__年_ 月_日。若開發商向甲方交房時間推遲,則甲方向乙方交房時間亦相應順延。改造裝飾期限為 年,改造裝飾期內甲方不計收租金。

          七、對物業改造裝飾的約定:

          乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業作局部的改造,以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適,配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

          1、重新改造大樓的外立面,將現有的外墻磚鏟除,用外墻漆裝飾外立面,同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中。

          2、增加大樓的消防配套設施。

          八、物業改造裝飾的造價和投入辦法:

          改造裝飾的造價人民幣 萬元(包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用),該費用全部由乙方籌資投入。

          九、租賃該物業的經營管理模式:

          1、甲方只出租物業給乙方,由乙方獨立自主守法經營,按時向甲方繳納租金。

          2、甲方不參與乙方的經營管理,不承擔經營的盈虧風險,不參與分享乙方的經營收益。

          十、雙方權利與義務:

          1、甲方只提供物業的出租,對乙方經營該物業所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任,但甲方應配合乙方做好上述工作。

          2、甲方保證,在本合同簽訂之前,甲方擁有該出租物業的產權未出現任何債權債務糾紛,未向任何人轉讓、或設定抵押,未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形。租賃期間,因甲方出租的物業權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營、使用該物業的、則視為甲方違約。

          3、租賃期間,乙方擁有該租賃物業的使用權、經營權和轉租權(乙方可將全部或部分租賃物業轉租)。

          4、乙方須按時繳交租金,逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金,逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。

          5、租賃期內,如因市政規劃建設需要,甲方收回物業的,乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費,應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。

          6、乙方應按政府有關規定解決好環境衛生和治安、消防等有關社會問題,并承擔相關費用。

          7、租賃期滿,乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租上述物業的,在同等條件下,乙方享有優先租賃權。

          8、本合同雙方簽署生效后,甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。

          9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續(包括用章、用產權證等),相關費用由乙方負責。

          10、租賃期間,大樓的.供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費,水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的,視情況應向乙方交納相關費用。

          十一、違約責任

          1、如甲方違約,由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值后 年租賃期限進行折舊分攤,甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

          2、如乙方違約,則甲方有權收回該物業,乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。

          十二、爭議解決方法

          因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成,提請伊寧市仲裁機構仲裁。

          十三、其他約定

          1、在租賃期間,如遇不可抗力(包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發的災害)造成租賃物業受修,如乙方提出修復繼續經營的,則物業結構部分的受損由甲方負責修復(或乙方負責修復,費用由甲方負擔),經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度,適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復經營的,雙方無條件終止合同,由此造成的損失各自承擔。

          2、本合同未盡事宜,由雙方協商后簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

          3、本合同一式四份,雙方各執二份,本合同中的附件,是合同的組成部分,與本合同具同等的法律地位,合同自簽訂之日生效。

          甲方: 乙方:

          身份證號: 身份證號:

          聯系電話: 聯系電話:

          簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

        賓館住宿合同范本2

          出租方(甲方):

          身份證號碼:

          聯系電話:

          承租方(乙方):

          身份證號碼:

          聯系電話:

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定,甲、乙雙方在堅持平等、自愿、誠實信用的原則下,雙方經協商一致,就甲方將其房屋出租給乙方事宜,達成如下協議。

          一、出租房屋基本情況

          1.1甲方將位于 市 區 路 弄 號房屋出租給乙方,該房屋建筑面積為 平方米,共計 層樓 間房。

          1.2簽訂本合同當日,甲方需提供出租房屋的房地產所有權證原件以供乙方查驗,甲方承諾該房屋產權清晰,無任何糾紛。

          二、租賃用途

          乙方承諾,租賃房屋用途為供 經營酒店/賓館 之用,租賃期間未經甲方書面同意,不隨意改變租賃服務用途。

          三、租賃期限

          3.1租賃期限共計 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          3.2甲乙雙方一致同意,甲方于 年 月 日前將房屋交付乙方。甲方交付房屋前,乙方需支付第一筆租金;

          3.3租賃期限屆滿或提前終止的,甲方有權收回該房屋,乙方需繼續承租的,則應于租賃期限屆滿前3個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同,甲方承諾,同等條件下乙方享有優先承租權。

          四、租金標準及支付方式

          4.1租金標準為人民幣 元/月,合同期內,租金標準不變。

          4.2租金每季度支付一次,每季度最后一個月25日前,乙方支付下個季度租金。

          4.3乙方以轉賬形式支付甲方租金,甲方指定收款賬號為: 。

          五、甲乙雙方權利義務

          5.1租賃期間,租賃房屋所發生的包括但不限于水、電、煤氣、寬帶上網、有線電視費等費用全部由乙方承擔。

          5.2租賃期間,租賃房屋及其附屬設施有損壞或故障的,乙方應及時通知甲方,甲方應在接到乙方通知后48小時內進行維修,逾期未維修或維修后仍無法正常使用的,乙方可自行或委托第三方進行維修,產生的維修費用由甲方承擔。

          5.3租賃期間,乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,因乙方使用不當或不合理使用,致使租賃房屋及其附屬設施損壞或發生故障,乙方應負責維修并使之處于正常使用狀態,維修產生的費用均由乙方承擔。

          5.4房屋交付時,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方有權對租賃房屋進行檢查、維護,每次檢查、維護前,甲方應提前10日通知乙方。

          5.5租賃期間,乙方在不影響房屋主體結構、征得甲方書面同意的前提下,可對租賃房屋進行裝修。租賃期滿后,房屋不可拆除部分的裝修歸甲方所有,乙方不得隨意拆除。

          5.6乙方返還租賃房屋時,房屋及其附屬設施、設備應能正常使用,且甲方需進行驗收確認。

          六、轉租、轉讓

          6.1乙方不得擅自將該承租房屋轉租給第三人,除事先征得甲方的書面同意,乙方方可將該房屋部分或全部轉租給第三人。

          6.2租賃期間,甲方如需出售租賃房屋,應提前三個月通知乙方,乙方在同等條件下有優先購買權。

          七、違約責任

          7.1有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔責任:

          7.1.1該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

          7.1.2該房屋因社會公共利益被依法征用;

          7.1.3該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

          7.1.4該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;

          7.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,守約方可書面通知違約方解除本合同,違約方需支付一個月租金給守約方作為補償金,給守約方造成損失的,違約方需賠償守約方損失;

          7.2.1甲方未按合同約定交付租賃房屋,經乙方催告后15日內仍未交付的;

          7.2.2甲方交付的房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的,或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;

          7.2.3租賃期間,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的;

          7.2.4乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

          7.2.5因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

          7.2.6乙方擅自中途擅自退租、轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的;

          7.2.7乙方逾期1個月未支付租金的;

          7.3租賃房屋出租前已設立抵押,租賃期間造成乙方損失的,甲方應承擔賠償責任;

          7.4甲方未及時履行本合同約定的維修、維護義務,致使租賃房屋損壞,造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任;

          八、爭議的解決方式

          甲乙雙方如果在本合同履行過程中發生爭議的,雙方應友好協商解決,若經協商未能解決,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

          九、其他

          9.1本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方代表簽字或蓋章后生效。

          9.2本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可訂立補充協議。補充協議及附件經雙方簽字蓋章后均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          甲方: 乙方:

          授權人: 授權人:

          聯系方式: 聯系方式:

          日期: 日期

        賓館住宿合同范本3

          合同編號:

          簽訂地點:

          簽訂時間:

          甲 方:

          注冊登記號:

          住 所:

          法人代表:

          聯系電話:

          乙 方:

          注冊登記號:

          住 所:

          法人代表:

          聯系電話:

          根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的相關規定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經過充分協商,特簽訂本合同,以便雙方共同遵守履行:

          第一條 租賃標的

          (一)甲方將其所有的坐落在 酒店式公寓樓房出租給乙方作居住使用。

          (二)酒店式公寓建筑面積:

          (三)酒店式公寓配套設施:

          第二條 租賃期限

          租賃期限為________年,自______年_____月______日至 年__月___日。期限如有變化,需雙方另行協商確定。

          第三條 甲方的權利與義務

          (一)甲方為乙方提供酒店式家居服務;為乙方提供貴重財物的保管服務。

          (二)甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。

          (三)甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。

          (四)甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。

          第四條 乙方的權利與義務

          (一)乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定,且遵守本合同各項約定。

          (二)乙方事先未經甲方的書面同意:

          1.不得在公寓內放置貨物;

          2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

          3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

          4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

          (三)乙方在公寓使用過程中,發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知的--小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。

          (四)因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。

          (五)乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,經甲方同意,并報請政府有關部門批準方可進行,甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

          (六)未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

          (七)甲方出售房屋,須在兩個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

          (八)未經甲方書面同意,乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間,須經甲方同意,但所居住天數不能連續計算。

          第五條 租金及支付辦法

          (一)乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

          (二)租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括:水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

          (三)乙方租住同一房   天,付   %房租;住   天及以上享受   %的優惠價。

          (四)乙方在入住期間,每月日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

          (五)乙方要求提前退房時,甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

          (六)付款方式:乙方可通過以下方式付款:(1)現金;(2)轉賬;(3)支票。甲方的賬戶信息如下:

          開 戶 行:

          賬戶名稱:

          賬 號:

          (六)甲方應在收到上述款項所規定金額后 個工作日內向乙方出具前述金額的正規稅務發票。

          第六條 公寓的使用、維修和轉租

          (一)甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

          (二)乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,防止不正常損壞。

          第七條 違約責任

          (一)任何一方未履行本協議項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的損失。

          (二)如甲方無法按本協議按時提供酒店式公寓出租的,應向對方支付相當于協議總金額的 %的違約金;乙方有權直接從應支付的相應協議金額中扣除,并有權解除本協議。如乙方要求甲方繼續履行合同義務,則甲方應在乙方要求的時間內完成工作。

          (三)如乙方無正當理由未按協議規定向甲方支付協議金額,每遲延一天乙方應向甲方支付相當于延期付款額 %的違約金。

          (四)如一方違反本協議的保密條款,則另一方有權要求其承擔相當于協議總金額 %的違約金。

          (五)如因一方行為侵害第三方合法權益的,該方應負責處理并承擔所有責任。因此給對方造成損失的,該方應承擔賠償責任。

          (六)本協議所稱之損失包括實際損失和協議履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費用、以及合理的調查費、律師費等相關法律費用。

          第八條 保密

          (一)在本協議簽署過程中雙方所知悉的對方全部資料信息,包括但不限于基本信息、經營情況、財務情況、商業秘密、技術秘密等,均應予以保密。

          (二)信息擁有方同意,另一方僅有權在以下情況披露該等信息:

          1、該信息由于信息擁有方的原因而為公眾所知;

          2、任何法律、法規、規范性文件、司法程序或爭議解決程序的要求;

          3、向一方下屬機構或項目經辦人員披露;

          4、獲得信息擁有方同意后披露。

          (三)在任何情形下,本條所規定的保密義務應持續有效。

          第九條 不可抗力

          (一)本協議中“不可抗力”,指不能預知、無法避免并不能克服的事件,包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰爭或商事慣例認可的其他事件。

          (二)由于不可抗力事件,致使一方在履行其在履行本協議項下的義務的過程中遇到障礙或延誤,不能按規定的條款全部或部分履行其義務的,遇到不可抗力的一方(“受阻方”),只要滿足下列所有條件,不應視為違反本協議:

          1、受阻方不能全部或部分履行其義務,是由于不可抗力事件直接造成的,且在不可抗力事件發生前受阻方不存在遲延履行相關義務的情形;

          2、受阻方已盡最大努力履行其義務并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失;

          3、不可抗力事件發生時,受阻方已立即通知對方,并在不可抗力事件發生后的十五天內提供有關該事件的書面說明,書面說明中應當包括對延遲履行或部分履行本協議的原因說明。

          (三)不可抗力事件終止或被排除后,受阻方應繼續履行本協議,并應盡快通知另一方。受阻方應可延長履行義務的時間,延長期應當相當于不可抗力事件實際造成延誤的時間。

          (四)如果不可抗力事件的影響持續達三十日或以上時,雙方應根據該事件對本協議履行的影響程度協商對本協議予以修改或終止。如果一方發出書面協商通知之日起十日內雙方無法就此達成一致,任何一方均有權解除本協議而無需承擔違約責任。

          第十條 通知和送達

          (一)本合同的一方發給另一方的任何通知、文件或申請均應以書面形式通過掛號郵寄、特快專遞、傳真或專人送交的形式發出。掛號信件或特快專遞的交寄日以郵戳為準。

          (二)通知、文件或申請按照以下方式視為送達和生效:

          1、以掛號方式發出的,發往內地地區的,發出后第四日視為送達;發往港、澳、臺及境外其他國家或地區的,發出后第七日視為送達。

          2、以特快專遞形式發出的,發往內地地區的,發出后第三日視為送達;發往港、澳、臺及境外其他國家或地區的,發出后第六日視為送達。

          3、以傳真方式發出的,以發件方式發送后打印出得發送確認單所示時間視為送達。

          4、如果以專人送交的方式,則在接收人工作人員簽收或遞出人員將有關文件置留于接收人的地址時,視為送達。

          (三)根據本合同發出的上述通知、文件或申請應送達下列地址和號碼:

          甲 方:

          地 址:

          郵政編碼:

          電話號碼:

          傳真號碼:

          收 件 人:

          乙 方:

          地 址:

          郵政編碼:

          電話號碼:

          傳真號碼:

          收 件 人:

          如任何一方的地址有變更時,需在變更前 日以書面形式通知對方。因遲延通知而造成的損失,由過錯方承擔責任。

          第十一條 適用法律及爭議解決方式

          (一)本協議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用 法律。

          (二)因本協議引起或者與本協議有關的任何爭議,雙方應首先以協商方式解決。協商應在一方向另一方送達關于協商的書面要求后立即開始;如果十日內雙方未能通過協商解除爭議,則雙方同意按照以下第 種方式解決:

          1、因本協議引起或與本協議有關的任何爭議,雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。

          2、因本協議引起或與本協議有關的任何爭議,均提請 仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力,并可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執行。除非仲裁裁決有不同規定,敗訴方應支付雙方因仲裁所發生的一切法律費用,包括但不限于律師費。

          (三)訴訟或仲裁進行過程中,除雙方有爭議的部分外,本協議其他部分仍然有效,各方應繼續履行。

          (四)每一方同意使用本協議通知與送達條款送達與仲裁或強制執行仲裁裁決有關的傳票、通知或其他文件。本協議通知與送達條款中得任何規定均不應影響一方以法律允許的其他方式送達上述傳票、通知或其他文件的權利。

          (五)本協議全部或部分無效的,本條依然有效。

          第十二條 合同的效力

          (一)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

          (二)本合同未盡事宜或執行過程中遇到的其它問題,由甲乙雙方協商解決,可另行簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

          甲 方: 乙方:

          日期: 日期:

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