房屋建設合同
在當今不斷發展的世界，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的房屋建設合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋建設合同1
建設發包發（甲方）：
承包施工方（乙方）：
經甲、乙雙方共同協商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面積：_____㎡（以設計圖紙為依據），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。
三、甲方職責根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。
四、乙方職責
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1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責），并按圖紙或甲方要求施工。
2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝），內外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責），其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
3、基礎部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。（掃地出門）
4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。
5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。
6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。
7、花崗石由甲方負責安裝。
�。ǘ┕こ藤|量要求
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。
2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
�。ㄈ┮曳窖b修職責
1、外墻面：外墻面沙漿趕平。
2、內墻面：廚房、衛生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。
3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。
4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。
5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。
6、化糞池。
7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。
五、工程款支付辦法
1、工價：按房子圖紙建筑面積上的`計算，185元㎡。
2、地纖梁、地面平整澆灌，
第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費0元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內一次性結算后。
3、工程完工后（________年內），如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責維修。
4、乙方在建筑材料上把關。
六、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。
七、工期約定工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。
八、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章）：房屋建設合同 篇10甲方：乙方：部分細節請與當地建過房的人商討……甲方在 建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式合同樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%
第一層磚砌并搗制好樓面付到50%
第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工________年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同樣本之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同樣本一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
房屋建設合同2
發包單位：_________________村民委員會(下稱甲方);
承包人：_________________組村民田建社(下稱乙方)。
根據上級指示精神，結合我村實際情況，經支部、村委集體研究決定，特就村部建設與承包商立此合同：
一、甲方決定我村村部按________統一的第二套方案修建(即建筑面積為室內________平方米)，采取包工包料，一包到底的方法承包，工程總造價為________元(即從基腳做起，到裝修完工，基地費由甲方負責)。
二、甲方要求乙方嚴格按圖施工，并重點把握有關項目，確保工程質量達到優良。確保及時完工并趕上縣組織的驗收評定。
1、建筑材料的好壞直接關系到工程的質量，因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材、水泥、紅磚)的選購中一定要是國家大型企業的正規合格產品：鋼材應購正宗的漣鋼螺紋鋼，湘鋼線材，水泥為南方水泥，紅磚可就近選購質量好的環保磚。
2、混凝土應使用_____________以上的水泥，水泥、河沙、砂石的.比例要達到__________，砌筑砂漿中的水、水泥、河沙、石灰比為__________________。并重點把握梁柱混凝土強度。
3、甲方要求乙方建筑使用的防盜門、窗要達到中等或中等偏上價格水平。
4、總之一句話甲方要求乙方一定不能偷工減料，并嚴格按圖施工，確保工程質量達到優良，并按時交付使用。
三、付款方式：經甲乙雙方反復商議按如下時間和數量付款：整個工程款在兩年內付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日，具體為：第一次是____年農歷年底前付7—8萬元(即最低不少于7萬元);第二次是________年農歷年底前共付足________萬元;下余的________元在公歷_______年_______月_______日全部付清。
四、違約責任：乙方不按圖施工，或質量不過關，或趕不到工程進度造成驗收不合格和不能及時驗收，甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應承擔高于銀行貸款以上的利息補償。
五、以上幾條經雙方協商平等自愿而立，簽字生效。單方違約應承擔一切經濟損失及相關法律責任。
六、不盡事宜，雙方協商解決。
甲方：_________________村民委員會
乙方：_________________
_______年_______月_______日
房屋建設合同3
甲方： (房屋修建方)
乙方： (房屋承建方)
按照雙方平等自愿協商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：
一、承包方式：乙方負責包工(勞務、技術、鋼架、模板等建筑生產工具)，甲方負責提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。
二、承包價格：工價為 元/平方米，其中地面磚，室內墻面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。
三、付款方式：主體每修建一層后預付該層建筑面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質做為改工程的質量保證金，6個月后，房屋無修建質量問題后一次性付清。
四、甲方責任：
1.負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。
2.負責按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。
五、乙方責任
1.嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的.施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。
2.施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，并嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經濟損失。
3.核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(連續下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。
4.施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。
具體施工內容和質量要求
1.施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為"二四墻"，具體結構為磚混結構。
2.所有墻面全部內外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。
3.所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。
4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。
5.門窗口預留面標準，留有銜接點。
6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。
7.一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建設合同4
甲方：
乙方：
甲方在原有一層平房的基礎上加蓋二層三層，在田林的介紹下，甲方愿意承包給乙方修建，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律，行政法規，遵循平等，自愿，誠實，守信的原則，雙方就本建筑工程協商訂立合同。細則如下：
一、承包范圍：
1、一層圈梁套線交，(圈梁標準300cm)并帶有口梁及混凝土直巖板(工錢 元大寫 元)。
2、二層結構為二間平房，一間帶有廚房、洗澡間另一間為二個臥室。
3、三層結構圈梁套線交并帶口梁。其余格局同二層。
4、二層、三層門面為磁磚結構，地面為地板磚，廚房洗澡間墻面均為磁磚結構。直巖板為混凝土結構，其余內墻均為抹灰。
二、工程質量，承建方式：
1、甲方要求乙方保證工程質量，尺寸不可超過國家建筑法的標準誤差(標準誤差不超3公分)保證外墻橫平豎直，墻面平整光滑(清水墻),墻磚地板磚做到平滑、整齊、杜絕空鼓。
2、甲方提供乙方建筑所用全部材料，架底用料，包括水電，其它未盡事宜經雙方協商確定。
3、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用攪拌機、震動器等施工機械及模板、搭架等。雨天做好避雨措施，避免下雨影響樓房質量。
三、付款方式
1、一層圈梁套線交完工后，甲方即支付乙方工程
2、開
345工甲方預付交交完乙方完完工人工工民幣 付 付 元(大寫 元)。 元(大寫 元)。 元(大寫 元)。元(大寫 元)。
6一次性付清所有工程款項。(工程質量保證金除外)。
7、工程質量保證金 元(大寫 元)一年后如質量沒有任何問題，甲方一次性付給乙方。
四、工程造價款：
1、按建筑面積每平方米 元(大寫 元)計算。
2、三層按實際平方每平方米加價 第 2 頁 付元(大寫 元)。
五、施工安全方面
1、乙方在施工期間，乙方須做好周邊防護，防止傷害過往行人。
2、乙方要有高度的安全意識和責任意識，凡施工期間出現的一切責任安全事故全部由乙方負責(包括與施工人員無關的人員)甲方不承擔任何責任和費用。
六、違約責任和解決辦法：
1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負責承擔賠償。
2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求 ，乙方要無償修理返工或重作。造成損失的乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的.乙方要賠償甲方造成的一切損失。
3、因乙方原因達不到工程合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改或重作。所需費用由乙方全部負責。
4、乙方要求甲方在修建中按照付款方式執行，若未按乙方要求付款，乙方將隨時停工。
5、甲乙雙方因履行合同發生爭議，應耐心協商解決。經協商無法解決的，雙方同意提請仲裁委員會進行仲裁。
七、合同生效與終止：
1、本合同一式三份，甲乙雙方和中介人各一 第 3 頁份。
2、本合同自簽訂日起生效。終止。
以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽3、在竣工驗收合格后，乙方將工程交與甲方合同訂補充合同
甲方：
乙方：
中介人
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