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      2. 拆遷安置房買賣的合同

        時間:2023-03-27 01:44:00 其他合同范本 我要投稿

        拆遷安置房買賣的合同范本(通用8篇)

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的拆遷安置房買賣的合同范本(通用8篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

        拆遷安置房買賣的合同范本(通用8篇)

          拆遷安置房買賣的合同1

          出賣人(甲方):

          身份證號碼:

          買受人(乙方):

          身份證號碼:

          根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          一、房屋的基本情況:

          甲方房屋座落在________________________________,建筑面積為______平方米,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

          二、甲方保證該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

          三、上述房產的交易價格、款項支付方式。

          1、購房款為人民幣__萬 元整(大寫:叁拾陸萬 元整);

          2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬 元整(大寫: 萬 元整),余款 萬 元應于上述房屋產權過戶至乙方名下之日支付甲方。

          四、房屋交付。

          甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。

          五、關于產權登記的約定:

          1、甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續條件成就時,應及時辦理過戶手續,乙方應配合將相關的`收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據等)交付乙方辦理,關于過戶手續產生的稅費等相關費用由甲方負責承擔。

          2、甲方辦理有關過戶手續后,應當提供一切與房屋有關的手續及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續,不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的______%賠償乙方損失。

          3、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

          六、甲方逾期交付房屋違約責任:

          除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_ _天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的_ _%向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過___天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按 利率付給利息。

          如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          _________年_______月_________日

          拆遷安置房買賣的合同2

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條房屋的基本情況:

          甲方房屋座落在________________________________,位于第___層,共___套,房屋門牌號為___________,房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

          第二條本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產。房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

          第三條上述房產的交易價格:

          成交價格為:總價人民幣___________ 元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整)。

          第四條付款時間與辦法:

          甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整交付甲方,首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產證、土地證(如有)過戶到乙方的當日付給甲方。

          第五條房屋交付:

          甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間,甲方并將此安置房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明);甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方,至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。

          乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

          第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

          除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹%(大寫數字)的違約金,合同繼續履行;逾期超過陸拾天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權終止合同,甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方,乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的`利息款并追究甲方的違約責任。

          如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任......

          第七條關于產權登記的約定:

          由于本房產屬安置房,當產權能登記到甲方后,除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方應在60日內完成登記,否則視為違約。甲方完成登記后應在15日內主動聯系乙方辦理過戶手續。如無法辦理房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料,如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,需向乙方賠付全額房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

          如果此項房產在____年____月___日前因國家對此房產的政策原因(依國家下發的政策為準,參考此小區其他同類房產)而使甲方無法取得產權,乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款,并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方,不追究違約責任。

          第八條違約責任條款:

          1、甲方不得擅自解除合同,若甲方單方解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

          2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同。并協商解決過戶問題和追究違約責任。

          3、本合同約定價款為一口價,日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款,否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。

          4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

          5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的產權所有人承擔甲方全部責任。

          6、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,違約方應向對方支付三萬 元的違約金。

          7、乙方如不能按規定支付房款,每逾期一日,應向甲方支付五十 元罰金,逾期30日即為違約;

          8、甲方如不能按規定交付房產,每逾期一日,應向乙方支付五十 元罰金,逾期30日即為違約;

          9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶,每逾期一日,應向對方支付五十 元罰金,逾期90日即為違約;

          第九條本合同主體。

          1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

          2、乙方是________________________________,代表人是____________。

          第十條但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

          第十一條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。

          第十二條本合同發生爭議的解決方式:

          雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

          1、提交XXX仲裁委員會仲裁。

          2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          第十三條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          _________年_______月_________日

          拆遷安置房買賣的合同3

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          合同雙方當事人(須本人親自填寫,并確保所填聯系方式真實可靠,以便能及時取得聯系;如聯系方式發生變化,應及時通知對方:

          鑒于:

          1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

          2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

          3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

          4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,雙方共同信守執行。

          第一條 甲方保證對所出賣的'拆遷安置房房屋享有完全的處分權,并保證符合國家有關規定,而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

          第二條 房屋的坐落、面積情況。

          本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于xx平方米。

          第三條 計價方式與價款。

          房屋的交易計價方式:每平米 元,合計人民幣 元整(大寫:_______ )

          第四條 付款方式及期限。

          甲乙雙方同意以下列方式付款:

          乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

          第五條、房屋交付及產權登記的約定。

          1、甲方應當在所取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內,及時將房屋權屬登箭戶至乙方名下。

          2、甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續 費等一切稅費由乙方承擔。

          第六條、爭議的解決方法

          本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

          第七條特別約定:合同簽訂后,如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

          第八條陳述和承諾條款

          1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

          2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

          第九條、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,自雙方簽字生效。

          第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          第十一雙方約定的其他事項:

          出賣人(甲方):

          買受人(乙方):

          _____年 _______月 ________日

          拆遷安置房買賣的合同4

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          甲方原有位于________________________的房產一套,屬于____________________社______區的拆遷人,甲方與___________區拆遷指揮部簽訂的安頓補償協議,根據協議,甲方對原房產可得到安置房面積平方米,甲方自愿將其中___________平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條、房屋的基本情況:甲方拆遷安置房屋座落在_________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。

          第二條、上述房產的交易房屋面積:買賣房屋面積為__________平方米。

          第三條、付款時間與方式:甲乙雙方同意現金支付一次性付清。付清后,甲方協助乙方將安置協議書(交易面積)更改成乙方姓名。

          第四條、交房方式:根據拆遷指揮部統一安排,甲方通知乙方按協議序號先后選房。

          第五條、本合同發生爭議的'解決方式:雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

          第六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

          本合同在雙方簽字之日錢款付清后( _______年______月_____日)起生效。本合同一式_______份,甲方產權人共持一份,乙方一份,拆遷指揮部留存備查一份。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          _________年_______月_________日

          拆遷安置房買賣的合同5

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條房屋的基本情況

          甲方拆遷安置房屋座落在______________________,安置房屋建筑面積為_________平方米,房屋用途為住宅。

          第二條產權糾紛產權糾紛

          本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是_________、_________共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押、債權債務,以及其他產權糾紛,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

          第三條上述房產的面積和價格

          買賣房面積為_________平方米,共計人民幣_________壹萬 元(¥:_________)

          第四條付款時間與方式

          甲乙雙方同意首付人民幣_________萬 元整(¥:_________),

          由乙方在簽訂合同當日支付給甲方,尚欠房款壹萬 元整,在辦理產權過戶手續后一次性付清。

          第五條房屋交付

          1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有,并由乙方使用、收益、處分。

          2、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋,交付后所有質量問題,甲方概不負責。

          3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害,致使房屋受損,甲方概不負責。

          第六條產權登記及過戶約定

          對本房屋以后需辦理房屋產權證、土地證等手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行:

          1、甲方在國家政策許可的情況下,能辦理房屋產權證、土地證等手續,應在能夠辦理的三個月內積極辦理。

          2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起五日內,通知乙方辦理過戶手續。

          3、在已辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等手續之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續所需相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全由乙方承擔,甲方應提供一切與之有關的`手續及資料(房屋產權人的產權證及土地證,原房屋產權人結婚證復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證、復印件等),不得以任何方式拒絕阻撓。

          4、如買賣房屋產權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下,所需相關稅收和費用均由乙方承擔。

          第七條違約責任條款

          1、甲方不得擅自解除本合同,若甲方擅自解除本合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬 元(¥:_________)。

          2、乙方不得擅自解除本合同,若乙方擅自解除本合同,甲方有權要求乙方繼續履行合同或要乙方退還買賣的房屋,同時有權要求乙方支付違約金人民幣_________萬 元(¥:_________)。

          第八條合同發生爭議的解決方式

          雙方本著友好協商、公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔,在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決,協商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

          第九條其他

          本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定與本合同具有同等法律效力。

          本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份,甲方產權人各持一份,乙方持三份,留存備查或作辦理產權過戶使用。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          _________年_______月_________日

          拆遷安置房買賣的合同6

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          第一條:房屋的基本情況

          甲方拆遷安置房房屋座落在,安置房面積加閣樓為平方米,房屋用途為住宅。

          第二條:本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押、債權債務,以及其它權利瑕疵,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

          第三條:上述房產的交易房屋面積和價格

          買賣房屋面積為 平方米,按 元/平方米計價,共計人民幣 元(大寫 元整),閣樓面積平方米,按 元/平方米計價,共計人民幣 元(大寫 元整),再加車庫 元(大寫 元整)。

          第四條:付款時間和方式

          經甲乙雙方協商決定,乙方于 年 月 日以現金或轉賬的形式一次性付甲方房屋以及車庫共計人民幣 元(大寫 元整)。

          第五條:房屋交付

          1、由于現實原因,甲方暫時沒有拿到安置房的鑰匙,但是乙方已將購置安置房的.房款已經付清,所以經甲乙雙方協商決定,甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙,必須第一時間交由乙方。

          2、本小區房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解,自愿購買該房,經雙方協商,更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,產權辦好后歸乙方所有。

          第六條:違約責任條款

          1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款的收據交給乙方,并提供本人身份證、戶口本、結婚證,拆遷安置協議復印件壹份。

          2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣萬 元整給乙方。

          3、乙方根據本合同第五條的規定,如果甲方拿到安置房鑰匙,但并沒有給乙方,則視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣萬 元整,另外如果到了可以辦理安置房的產權過戶的時間,甲方超過天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣萬 元整。

          4、該房產為甲方夫妻及子女共同財產,簽訂購買合同后與任何人無關,如期間發生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣萬 元整。

          5、如果甲方出現一房二賣的情況,或者其它導致合同目的不能實現的情況,視為甲方違約,并支付違約金人民幣萬 元整。

          6、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充的約定由甲乙雙方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

          本合同在雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,甲方及房屋共有產權人共持份,乙方份。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          拆遷安置房買賣的合同7

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方在平等自愿、友好協商的原則下,就甲方開發的位于項目的事宜,達成如下協議:

          一、乙方已選中并決定購買甲方開發_________項目的房屋一套,愿意與甲方簽訂本意向書,并同意按本意向書的與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。

          二、甲乙雙方同意本次認籌僅為表明誠意和乙方的意向房源,房屋的具體價格和面積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準。

          三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米,乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣 元作為認籌金,即可憑本意向書享有購買__家園項目中房屋一套的權利,并可根據該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權利,以及享受甲方的優惠。

          四、甲方應當將本意向書項下項目開盤的銷售時間十日之前通知乙方,乙方應于開盤當日攜帶本意向書原件、已交納認籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關文件,并按《商品房買賣合同》支付款。乙方依據本意向書支付的認籌金將轉為等額款。

          五、乙方在本意向書中的通信地址和聯系方式均為有效,若有變更應自變更之日24小時之內及時通知甲方,若因乙方原因無法聯系導致未能按時到甲方售樓中心辦理正式手續的,逾期未辦理的視為乙方自動放棄正式意愿,甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源,且乙方不再享受相關優惠政策。

          六、如在甲方開盤后,因房源有限和排號等原因,經協調乙方無合適房源可選的.,甲方在十個工作日內退還乙方認籌金,雙方互不承擔任何責任。

          七、如因不可抗力導致本意向書無法履行,甲乙雙方均互不承擔相應責任。八、本意向書僅限于乙方本人享有,不得轉讓,《商品房買賣合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致,否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優惠政策。

          九、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認籌金之日起生效,在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

          十、本意向書一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具同等法律效力。

          甲方(蓋章):_________

          乙方(簽字、捺印):_________

          ______年______月______日

          拆遷安置房買賣的合同8

          賣方(甲方)_______________

          買方(乙方)_______________

          雙方在平等自愿、協商一致的前提下,為共同遵守,特訂立本合同如下條款。

          1、甲方自愿擁有_____________(一幢建筑面積為_________平方米的住宅樓)的房產和土地使用權;_______________________________________________________________________房子”)以人民幣___________ 元的價格出售給乙方。甲方承諾,我已將上述房產出售事宜告知所有相關共有人、承租人、共有人及其他權利人,他們均知曉并完全同意出售該房產。如該物業的任何相關業主不同意該物業交易,拒絕出售該物業,我愿意承擔由此產生的一切法律后果,并承擔乙方所遭受的一切損失。

          2、乙方應向甲方支付合同保證金人民幣1萬 元。如果甲方違反本合同,應雙倍賠償。如果乙方違反本合同,保證金將不予退還。

          3、本合同簽訂時,甲乙雙方均不具備轉讓條件。轉讓條件成熟時,甲方應無條件協助乙方辦理產權轉讓,辦理轉讓手續產生的契稅和土地出讓金由乙方承擔、、本合同轉讓的房屋和土地的稅費由甲方承擔。甲方交付房屋后,乙方應向甲方一次性支付房款。

          4、本合同簽訂后,甲方對該房屋的.使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、出售權和占有權均轉讓給乙方

          5、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權、、本合同簽訂后,甲方不得與他人就該房屋訂立任何合同。

          6、違約責任

          (1)甲方應于_____________________________________________________________________________________日將房屋交付給乙方 ________逾期超過30天,乙方有權終止本合同。 本合同終止時,甲方不僅應將收到的全部房款返還給乙方,還應賠償乙方經濟損失人民幣___5萬 元。

          (2)乙方未能全部或部分履行本合同規定的付款日期和方式。對于逾期部分,乙方應向甲方支付按日千分之一計算的違約金。逾期超過30天,甲方有權解除合同。合同終止時,乙方支付的定金不予退還。

          (3)甲方出售的房屋存在質量問題,影響乙方行使居住權的,由甲方承擔全部責任,并賠償乙方損失。

          (4)本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或終止合同。

          如因重大客觀原因解除本合同,甲方應按以下兩種算法向乙方返還高價值:

          (1)返還房屋合同轉讓款本息,利息按年利率20%計算,計息期自合同簽訂之日起計算;

          (2)返還合同終止時的市場評估價格,賠償乙方房屋裝修費用、代理費、搬遷費等損失。

          (3)因規劃部門和設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,甲方應通知乙方,如已賠償,甲方應全額返還給乙方。

          (4)甲方向乙方承諾3年內可以辦理產權過戶手續。產權轉讓手續未完成或逾期無法辦理的,甲方承擔違約責任,并支付購房款70%的違約金。

          7、因履行本合同發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,解決辦法是:依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

          8、其他協議

          (1)所有權轉移前,甲方以抵押形式將房屋抵押給乙方,并辦理抵押手續。

          (2)甲方轉讓房屋時,應出具經房屋所在地鎮政府或村委會批準的書面說明。

          9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          10、本合同一式五份,雙方各執一份,見證人各持一份。

          甲方:

          乙方:

          日期:

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            拆遷安置房買賣的合同范本(通用8篇)

              隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的拆遷安置房買賣的合同范本(通用8篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

            拆遷安置房買賣的合同范本(通用8篇)

              拆遷安置房買賣的合同1

              出賣人(甲方):

              身份證號碼:

              買受人(乙方):

              身份證號碼:

              根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

              一、房屋的基本情況:

              甲方房屋座落在________________________________,建筑面積為______平方米,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

              二、甲方保證該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

              三、上述房產的交易價格、款項支付方式。

              1、購房款為人民幣__萬 元整(大寫:叁拾陸萬 元整);

              2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬 元整(大寫: 萬 元整),余款 萬 元應于上述房屋產權過戶至乙方名下之日支付甲方。

              四、房屋交付。

              甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。

              五、關于產權登記的約定:

              1、甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續條件成就時,應及時辦理過戶手續,乙方應配合將相關的`收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據等)交付乙方辦理,關于過戶手續產生的稅費等相關費用由甲方負責承擔。

              2、甲方辦理有關過戶手續后,應當提供一切與房屋有關的手續及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續,不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的______%賠償乙方損失。

              3、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

              六、甲方逾期交付房屋違約責任:

              除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_ _天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的_ _%向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過___天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按 利率付給利息。

              如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              _________年_______月_________日

              拆遷安置房買賣的合同2

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

              第一條房屋的基本情況:

              甲方房屋座落在________________________________,位于第___層,共___套,房屋門牌號為___________,房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

              第二條本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產。房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

              第三條上述房產的交易價格:

              成交價格為:總價人民幣___________ 元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整)。

              第四條付款時間與辦法:

              甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整交付甲方,首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產證、土地證(如有)過戶到乙方的當日付給甲方。

              第五條房屋交付:

              甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間,甲方并將此安置房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明);甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方,至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。

              乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

              第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

              除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹%(大寫數字)的違約金,合同繼續履行;逾期超過陸拾天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權終止合同,甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方,乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的`利息款并追究甲方的違約責任。

              如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任......

              第七條關于產權登記的約定:

              由于本房產屬安置房,當產權能登記到甲方后,除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方應在60日內完成登記,否則視為違約。甲方完成登記后應在15日內主動聯系乙方辦理過戶手續。如無法辦理房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料,如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,需向乙方賠付全額房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

              如果此項房產在____年____月___日前因國家對此房產的政策原因(依國家下發的政策為準,參考此小區其他同類房產)而使甲方無法取得產權,乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款,并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方,不追究違約責任。

              第八條違約責任條款:

              1、甲方不得擅自解除合同,若甲方單方解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

              2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同。并協商解決過戶問題和追究違約責任。

              3、本合同約定價款為一口價,日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款,否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。

              4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

              5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的產權所有人承擔甲方全部責任。

              6、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,違約方應向對方支付三萬 元的違約金。

              7、乙方如不能按規定支付房款,每逾期一日,應向甲方支付五十 元罰金,逾期30日即為違約;

              8、甲方如不能按規定交付房產,每逾期一日,應向乙方支付五十 元罰金,逾期30日即為違約;

              9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶,每逾期一日,應向對方支付五十 元罰金,逾期90日即為違約;

              第九條本合同主體。

              1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

              2、乙方是________________________________,代表人是____________。

              第十條但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

              第十一條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。

              第十二條本合同發生爭議的解決方式:

              雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

              1、提交XXX仲裁委員會仲裁。

              2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

              第十三條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              _________年_______月_________日

              拆遷安置房買賣的合同3

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              合同雙方當事人(須本人親自填寫,并確保所填聯系方式真實可靠,以便能及時取得聯系;如聯系方式發生變化,應及時通知對方:

              鑒于:

              1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

              2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

              3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

              4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,雙方共同信守執行。

              第一條 甲方保證對所出賣的'拆遷安置房房屋享有完全的處分權,并保證符合國家有關規定,而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

              第二條 房屋的坐落、面積情況。

              本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于xx平方米。

              第三條 計價方式與價款。

              房屋的交易計價方式:每平米 元,合計人民幣 元整(大寫:_______ )

              第四條 付款方式及期限。

              甲乙雙方同意以下列方式付款:

              乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

              第五條、房屋交付及產權登記的約定。

              1、甲方應當在所取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內,及時將房屋權屬登箭戶至乙方名下。

              2、甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續 費等一切稅費由乙方承擔。

              第六條、爭議的解決方法

              本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

              第七條特別約定:合同簽訂后,如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

              第八條陳述和承諾條款

              1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

              2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

              第九條、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,自雙方簽字生效。

              第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

              第十一雙方約定的其他事項:

              出賣人(甲方):

              買受人(乙方):

              _____年 _______月 ________日

              拆遷安置房買賣的合同4

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              甲方原有位于________________________的房產一套,屬于____________________社______區的拆遷人,甲方與___________區拆遷指揮部簽訂的安頓補償協議,根據協議,甲方對原房產可得到安置房面積平方米,甲方自愿將其中___________平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

              第一條、房屋的基本情況:甲方拆遷安置房屋座落在_________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。

              第二條、上述房產的交易房屋面積:買賣房屋面積為__________平方米。

              第三條、付款時間與方式:甲乙雙方同意現金支付一次性付清。付清后,甲方協助乙方將安置協議書(交易面積)更改成乙方姓名。

              第四條、交房方式:根據拆遷指揮部統一安排,甲方通知乙方按協議序號先后選房。

              第五條、本合同發生爭議的'解決方式:雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

              第六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

              本合同在雙方簽字之日錢款付清后( _______年______月_____日)起生效。本合同一式_______份,甲方產權人共持一份,乙方一份,拆遷指揮部留存備查一份。

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              _________年_______月_________日

              拆遷安置房買賣的合同5

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

              第一條房屋的基本情況

              甲方拆遷安置房屋座落在______________________,安置房屋建筑面積為_________平方米,房屋用途為住宅。

              第二條產權糾紛產權糾紛

              本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是_________、_________共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押、債權債務,以及其他產權糾紛,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

              第三條上述房產的面積和價格

              買賣房面積為_________平方米,共計人民幣_________壹萬 元(¥:_________)

              第四條付款時間與方式

              甲乙雙方同意首付人民幣_________萬 元整(¥:_________),

              由乙方在簽訂合同當日支付給甲方,尚欠房款壹萬 元整,在辦理產權過戶手續后一次性付清。

              第五條房屋交付

              1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有,并由乙方使用、收益、處分。

              2、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋,交付后所有質量問題,甲方概不負責。

              3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害,致使房屋受損,甲方概不負責。

              第六條產權登記及過戶約定

              對本房屋以后需辦理房屋產權證、土地證等手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行:

              1、甲方在國家政策許可的情況下,能辦理房屋產權證、土地證等手續,應在能夠辦理的三個月內積極辦理。

              2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起五日內,通知乙方辦理過戶手續。

              3、在已辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等手續之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續所需相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全由乙方承擔,甲方應提供一切與之有關的`手續及資料(房屋產權人的產權證及土地證,原房屋產權人結婚證復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證、復印件等),不得以任何方式拒絕阻撓。

              4、如買賣房屋產權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下,所需相關稅收和費用均由乙方承擔。

              第七條違約責任條款

              1、甲方不得擅自解除本合同,若甲方擅自解除本合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬 元(¥:_________)。

              2、乙方不得擅自解除本合同,若乙方擅自解除本合同,甲方有權要求乙方繼續履行合同或要乙方退還買賣的房屋,同時有權要求乙方支付違約金人民幣_________萬 元(¥:_________)。

              第八條合同發生爭議的解決方式

              雙方本著友好協商、公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔,在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決,協商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

              第九條其他

              本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定與本合同具有同等法律效力。

              本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份,甲方產權人各持一份,乙方持三份,留存備查或作辦理產權過戶使用。

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              _________年_______月_________日

              拆遷安置房買賣的合同6

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              第一條:房屋的基本情況

              甲方拆遷安置房房屋座落在,安置房面積加閣樓為平方米,房屋用途為住宅。

              第二條:本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押、債權債務,以及其它權利瑕疵,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

              第三條:上述房產的交易房屋面積和價格

              買賣房屋面積為 平方米,按 元/平方米計價,共計人民幣 元(大寫 元整),閣樓面積平方米,按 元/平方米計價,共計人民幣 元(大寫 元整),再加車庫 元(大寫 元整)。

              第四條:付款時間和方式

              經甲乙雙方協商決定,乙方于 年 月 日以現金或轉賬的形式一次性付甲方房屋以及車庫共計人民幣 元(大寫 元整)。

              第五條:房屋交付

              1、由于現實原因,甲方暫時沒有拿到安置房的鑰匙,但是乙方已將購置安置房的.房款已經付清,所以經甲乙雙方協商決定,甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙,必須第一時間交由乙方。

              2、本小區房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解,自愿購買該房,經雙方協商,更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,產權辦好后歸乙方所有。

              第六條:違約責任條款

              1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款的收據交給乙方,并提供本人身份證、戶口本、結婚證,拆遷安置協議復印件壹份。

              2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣萬 元整給乙方。

              3、乙方根據本合同第五條的規定,如果甲方拿到安置房鑰匙,但并沒有給乙方,則視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣萬 元整,另外如果到了可以辦理安置房的產權過戶的時間,甲方超過天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣萬 元整。

              4、該房產為甲方夫妻及子女共同財產,簽訂購買合同后與任何人無關,如期間發生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣萬 元整。

              5、如果甲方出現一房二賣的情況,或者其它導致合同目的不能實現的情況,視為甲方違約,并支付違約金人民幣萬 元整。

              6、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充的約定由甲乙雙方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

              本合同在雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,甲方及房屋共有產權人共持份,乙方份。

              甲方:

              乙方:

              日期:

              拆遷安置房買賣的合同7

              甲方:

              乙方:

              甲乙雙方在平等自愿、友好協商的原則下,就甲方開發的位于項目的事宜,達成如下協議:

              一、乙方已選中并決定購買甲方開發_________項目的房屋一套,愿意與甲方簽訂本意向書,并同意按本意向書的與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。

              二、甲乙雙方同意本次認籌僅為表明誠意和乙方的意向房源,房屋的具體價格和面積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準。

              三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米,乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣 元作為認籌金,即可憑本意向書享有購買__家園項目中房屋一套的權利,并可根據該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權利,以及享受甲方的優惠。

              四、甲方應當將本意向書項下項目開盤的銷售時間十日之前通知乙方,乙方應于開盤當日攜帶本意向書原件、已交納認籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關文件,并按《商品房買賣合同》支付款。乙方依據本意向書支付的認籌金將轉為等額款。

              五、乙方在本意向書中的通信地址和聯系方式均為有效,若有變更應自變更之日24小時之內及時通知甲方,若因乙方原因無法聯系導致未能按時到甲方售樓中心辦理正式手續的,逾期未辦理的視為乙方自動放棄正式意愿,甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源,且乙方不再享受相關優惠政策。

              六、如在甲方開盤后,因房源有限和排號等原因,經協調乙方無合適房源可選的.,甲方在十個工作日內退還乙方認籌金,雙方互不承擔任何責任。

              七、如因不可抗力導致本意向書無法履行,甲乙雙方均互不承擔相應責任。八、本意向書僅限于乙方本人享有,不得轉讓,《商品房買賣合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致,否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優惠政策。

              九、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認籌金之日起生效,在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

              十、本意向書一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具同等法律效力。

              甲方(蓋章):_________

              乙方(簽字、捺印):_________

              ______年______月______日

              拆遷安置房買賣的合同8

              賣方(甲方)_______________

              買方(乙方)_______________

              雙方在平等自愿、協商一致的前提下,為共同遵守,特訂立本合同如下條款。

              1、甲方自愿擁有_____________(一幢建筑面積為_________平方米的住宅樓)的房產和土地使用權;_______________________________________________________________________房子”)以人民幣___________ 元的價格出售給乙方。甲方承諾,我已將上述房產出售事宜告知所有相關共有人、承租人、共有人及其他權利人,他們均知曉并完全同意出售該房產。如該物業的任何相關業主不同意該物業交易,拒絕出售該物業,我愿意承擔由此產生的一切法律后果,并承擔乙方所遭受的一切損失。

              2、乙方應向甲方支付合同保證金人民幣1萬 元。如果甲方違反本合同,應雙倍賠償。如果乙方違反本合同,保證金將不予退還。

              3、本合同簽訂時,甲乙雙方均不具備轉讓條件。轉讓條件成熟時,甲方應無條件協助乙方辦理產權轉讓,辦理轉讓手續產生的契稅和土地出讓金由乙方承擔、、本合同轉讓的房屋和土地的稅費由甲方承擔。甲方交付房屋后,乙方應向甲方一次性支付房款。

              4、本合同簽訂后,甲方對該房屋的.使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、出售權和占有權均轉讓給乙方

              5、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權、、本合同簽訂后,甲方不得與他人就該房屋訂立任何合同。

              6、違約責任

              (1)甲方應于_____________________________________________________________________________________日將房屋交付給乙方 ________逾期超過30天,乙方有權終止本合同。 本合同終止時,甲方不僅應將收到的全部房款返還給乙方,還應賠償乙方經濟損失人民幣___5萬 元。

              (2)乙方未能全部或部分履行本合同規定的付款日期和方式。對于逾期部分,乙方應向甲方支付按日千分之一計算的違約金。逾期超過30天,甲方有權解除合同。合同終止時,乙方支付的定金不予退還。

              (3)甲方出售的房屋存在質量問題,影響乙方行使居住權的,由甲方承擔全部責任,并賠償乙方損失。

              (4)本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或終止合同。

              如因重大客觀原因解除本合同,甲方應按以下兩種算法向乙方返還高價值:

              (1)返還房屋合同轉讓款本息,利息按年利率20%計算,計息期自合同簽訂之日起計算;

              (2)返還合同終止時的市場評估價格,賠償乙方房屋裝修費用、代理費、搬遷費等損失。

              (3)因規劃部門和設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,甲方應通知乙方,如已賠償,甲方應全額返還給乙方。

              (4)甲方向乙方承諾3年內可以辦理產權過戶手續。產權轉讓手續未完成或逾期無法辦理的,甲方承擔違約責任,并支付購房款70%的違約金。

              7、因履行本合同發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,解決辦法是:依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

              8、其他協議

              (1)所有權轉移前,甲方以抵押形式將房屋抵押給乙方,并辦理抵押手續。

              (2)甲方轉讓房屋時,應出具經房屋所在地鎮政府或村委會批準的書面說明。

              9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

              10、本合同一式五份,雙方各執一份,見證人各持一份。

              甲方:

              乙方:

              日期:

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