北京租房合同最新范本（精選7篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的北京租房合同最新范本（精選7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
北京租房合同最新1
出租方:_____________(以下簡稱甲方)
承租人:_____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
一、甲方租賃位于________________________。
二、該房屋的月租金為人民幣_________________________元。每月/季度/年月初_____日內，乙方應向甲方支付整月/季度/年的租金。
三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔，租賃結束時，乙方應支付欠款。
四、乙方同意提前支付________元作為保證金，該保證金將在合同終止時作為租金沖抵。
五、該房屋租賃期限為________________在此期間，任何一方如欲解除合同，必須提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金。 如甲方轉讓該房產，乙方有優先購買權。
六、因出租房屋而發生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔。
七、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。
八、甲方保證無產權糾紛；乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。
九、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向XX開發區人民法院提起訴訟，要求司法解決。
十、本合同一式__份，雙方各執__份。
甲方:__________
乙方:_________
日期：________
北京租房合同最新2
甲方:__________
乙方:_________
自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：
一、租期暫定年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二、租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方，不得拖欠，乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內，如乙方拖欠房租過期 天不交。甲方有權終止合同收回出租房，后果乙方自負。
三、租期內，甲方不得以任何理由隨意加價。租期內水、電等一切費用由乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
六、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通，當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全由乙方自付。
七、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
八、房租費和押金以收據為準。
甲方:__________
乙方:_________
日期：________
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甲方：
乙方：
甲方愿將房屋租賃給（以下簡稱乙方），經甲乙雙方協商簽定如下合同：
一、甲方從20XX年XX月XX日起將其房屋出租給乙方使用，期限到20XX年XX月XX日止，為期20XX年。房屋全年的租金XX元整人民幣為凈收。
二、付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋（達30%）或未按時交納房屋租金，甲方有權收回房屋。
四、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產，如有損壞，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權按其裝修費用等向乙方索賠。
五、乙方承租后，必須合法經營、安全生產、遵紀守法，如出問題，由乙方承擔全部責任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件。
七、合同一式兩份，雙方各執一份簽字生效（涂改、復印無效）。
甲方:__________
乙方:_________
日期：________
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委托人（甲方）：_________
居間人（乙方）：_________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：_________
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：_________坐落：_________；樓房為室廳衛；平房為間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具：_________；樓層：_________；朝向：_________；建筑面積：_________平方米；月租金標準：_________元；大致租期：_________；房屋用途：_________；其他條件：_________。乙方還應提供以下服務：_________。
第二條委托期限
自 年 月 日至 年 月 日
第三條現場看房
本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條甲方義務
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C、營業執照、等真實的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動提供必要的協助與配合；
�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保密；
（四）不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的出租人進行私下交易；。
第五條乙方義務
�。ㄒ唬⿷鍪緺I業執照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明；
�。ǘ⿷J真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務；
�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿷ＷC為甲方介紹的`出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；
�。┦杖】捶砍杀举M、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；
�。ㄆ撸┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；。
第六條傭金
委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/日內）支付。傭金的支付方式：_________現金；支票；。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收取的看房成本費）：_________。
第八條轉委托
甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照的標準支付違約金；
�。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追竭`反保密義務的，應按照的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；
�。ㄎ澹┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔；。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：_________
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方:__________
乙方:_________
日期：________
北京租房合同最新5
甲方:__________
乙方:_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承擔甲方房屋的事宜，明確雙方的權利和義務，特訂立本合同:
一、房屋位置、面積、裝修及設施
1、甲方將位于北京市區(縣)________的屬于甲方的房屋出租給乙方使用。
2、租賃房屋建筑面積共________平方米。
3、房屋現有裝修及設施情況，雙方在《房屋驗收合格證》中說明。除雙方另有約定外，《房屋驗收合格證》作為甲方按照合同約定將房屋交付乙方使用，乙方在合同租賃期限屆滿時返還房屋的驗收憑證。
二、雙方提供的證明
1、甲方應提供:□身份證□房產證□戶口本
2、乙方應提供:□身份證□暫住證□工作證
三、租賃期間
1、這所房子的租期總共是________個月。從________到________。
2、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為________。
3、租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同、、
四、租金和支付方式
1、該房屋月租金為人民幣________元。(大寫:________萬元整)
2、該房屋租金支付方式為______。
3、其他費用
在租賃期內，與物業相關的所有費用應通過以下方式承擔:
(1)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□取暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□)等費用。
(2)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□取暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□)等費用。
五、房屋的修繕和使用
1、租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟補償。
2、除雙方在本合同及補充條款中約定外，甲方應負責房屋及其附屬設施的維護(乙方使用不當的除外)。甲方應提前七天通知乙方維修，乙方應積極協助和配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的情況下，可以對房屋進行裝修，但其設計規模、范圍、工藝和材料應經甲方批準后方可施工。租賃期滿后，房屋附屬裝修歸甲方所有、、
4、甲方對乙方的裝修部分不承擔責任，有義務修復。
六、房屋轉讓和轉租
1、租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃財產。轉讓后，本合同對新業主和乙方繼續有效、、
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租或轉借。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當另行簽訂補充協議，乙方應當按照與甲方的書面協議將房屋轉租、、
七、乙方違約處理規定
1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方應向甲方支付合同總租金的20%作為違約金，如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至全部損失得到彌補。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；
(2)未經甲方同意，擅自拆除、改變活動房屋結構或損壞房屋，經甲方通知后未在規定期限內改正和修復的；
(3)擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進行非法活動的；
(4)累計拖欠租金已超過________個月。
2、租賃期內，乙方逾期繳納水、電、氣(天然氣)等相關使用費的，每逾期一天，乙方應支付上述費用的40%的滯納金。逾期超過兩個月的，甲方有權收回該房屋，由此產生的一切后果由乙方承擔、、
3、租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付合同總租金20%的違約金。如加持違約金不足以賠償甲方損失，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的，每逾期一天，應向甲方支付原租金兩倍的違約金。
八、甲方違約處理規定
1、如甲方未能在本合同規定的時間內將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付日租金兩倍的違約金。逾期七天，視為甲方未履行本合同，乙方有權終止履行本合同。甲方除按要求支付違約金外，還應賠償違約金以外的實際經濟損失。
2、租賃期內，除本合同第八條第一款規定的情形外，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應當退還剩余租金和未使用費用，并按合同租金總額的20%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失，甲方也應負責賠償。
3、本合同因甲方房屋所有權存在瑕疵及房屋非法出租而無效時，甲方應賠償乙方實際經濟損失。
九、產權變更
1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉讓給第三方。沒有約定的，本合同對房屋新主人繼續有效。
2、甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。
十、收回條件
1、乙方應在租賃期滿后一天內將租賃房屋及附屬設備歸還甲方。
2、乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意保留的物品視為乙方放棄，甲方有權隨意處置，乙方不得提出異議。
3、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋:
(1)未經甲方書面同意，將租賃房屋轉租或出借的；
(2)未經甲方同意，擅自拆除、改變活動房屋結構的；
(3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復；
(4)擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的；
(5)利用租賃房屋儲存危險品或者進行違法活動的；
(6)拖欠水、電、氣(天然氣)、電話、物業管理等費用，給甲方造成嚴重損害的；
(7)拖欠租金一個月以上。
十一、豁免條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同:
1、甲乙雙方協商一致；
2、由于不可抗力，本合同無法繼續履行；
3、根據政府房屋租賃政策或法律，合同必須變更或終止；
4、按照政府房屋拆遷公告規定的時間需要拆除的房屋。
5、因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
十二、其他協議
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議應通過協商解決。協商不成，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同及其附件一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
十三、補充規定
甲方:__________
乙方:_________
日期：________
北京租房合同最新6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關系，甲乙雙方經過協商，就房屋租賃事宜達成如下一致意見：
一、甲方將位于石材城東巷內大宿舍樓北面____________。租期自____年____月 ____日至____年____月____日止，每個星期六上午，每____租金____________________ (大寫)元，計____元。租金付款方式按____付清，乙方如果未提前____交下個____租金，此協議自動解除。甲方愿提供給乙方的室內外設施物品有________________。租賃期內甲方不得單方終止合同或單方提高租金。
二、租賃房屋價格不包括冬季采暖費、水、電費。
三、未經甲方同意乙方不得改造原房屋的結構，不得轉租、轉讓或轉借他方，否則甲方有權收回房屋使用權。
四、乙方應保管好甲方交付的室內外設施物品，如有損壞，按價賠償。乙方應正確使用各種設施、物品，由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔。
五、合同期滿后，乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的，期滿后三日內甲方有權通過由公安機關開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責保管，但收相應的保管費，造成甲方損失由乙方承擔。乙方逾期不搬遷，甲方有權通過公安機關或人民法院起訴和申請執行，造成的損失由乙方承擔。
六、租賃期屆滿前，乙方如愿意延長租賃期，則提前一個月通知甲方，雙方重新簽訂協議。
本協議未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本協議一式貳份，自簽字蓋章后即可生效，甲乙雙方各執壹份。
甲方:__________
乙方:_________
日期：________
北京租房合同最新7
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于XX市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
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