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      1. 個人房屋租賃合同

        時間:2022-07-01 08:14:03 其他合同范本 我要投稿

        個人房屋租賃合同

          隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,人們運用到合同的場合不斷增多,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的個人房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        個人房屋租賃合同

        個人房屋租賃合同1

          出租方(以下簡稱甲方):________

          承租方(以下簡稱乙方):________

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

          第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

          第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

          1、甲方出租給乙方的房屋位于

         。╛_省、___市、__區__、街、__號)

          2、出租房屋面積共___平方米(建筑面積)。

          3、裝修簡單描述

          第三條租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期自___年__月__日起至___年_月_日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__________________________使用。

          3、租賃期滿,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿

          1個月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。

          第四條租金及支付方式

          1、該房屋租金總額為(大寫_萬元整)小寫:_____元。

          2、房屋租金支付方式:半年付____元整。

          甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

          第五條房屋修繕與使用

          1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。

          該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

          2甲方提出進行維修須提前_日通知乙方,乙方應積極協助配合。

          第六條房屋的轉讓與轉租

          1、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

          2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。

          第七條免責條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的'房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

          3、因上述原因而終止合同,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

          4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          第八條爭議解決

          1、本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商。

          協商或調解解決不成的,提請仲裁委員會仲裁。

          2、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份。

          本合同自雙方簽(章)后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        個人房屋租賃合同2

          甲方:_________(出租方)

          乙方:_________(求租方)

          雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

          第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

          1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

          2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

          3、所出租房屋的房屋產權編號:_________。

          第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

          (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為xxx)

          第三條房屋租賃的期限

          租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

          租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

          租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

          (該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)

          第四條租金及其交納方式

          每月租金___元,大寫_________。

          租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

          以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的.租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)

          第五條押金

          押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

          如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

          第六條房屋修繕和裝修

          甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

          乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

          (該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

          第七條房屋出賣

          租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

          (該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)

          第八條違約責任

          1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

          1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

          2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3)拖欠租金__月。

          2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

          3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。

          4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

          (該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)

          第九條優先承租權

          租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

          第十條免責條件

          因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

          (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

          第十一條爭議解決的方式

          合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

          第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。

          第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

          甲方:_________乙方:_________

          電話:__________________電話:__________________

          地址:__________________地址:__________________

          _____年_____月_____日_____年_____月_____日

        個人房屋租賃合同3

          出租方:______________(以下簡稱甲方)

          身份證:____________________________

          承租方:______________(以下簡稱乙方)

          身份證:____________________________

          根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋地址

          ____________________________________________________________室內的一間單間。用于普通住房。

          二、租賃期限及約定

          1、該房屋租賃期共一年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

          2、房屋租金:每月_______元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_______元,共計_______元。

         。ù髮懀篲______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

          3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

          4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、房屋修繕與使用

          1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

          2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

          3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的'義務。

          四、房屋的轉讓與轉租

          1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

          2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

          五、雙方違約的處理規定

          在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金_______%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

          (1)未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

         。2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

         。3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

          (4)拖欠房租累計一個月以上的。

          在租賃期內,甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,要求甲方退還剩余租金以及全部押金,若造成乙方損失,甲方應向乙方支付合同總租金________%的違約金。

          (1)未經乙方允許,擅自進出乙方租賃房屋,擅自翻動乙方物品的;

         。2)單方面將房屋進行出售,強行收回房屋,提前終止合同的;

          六、合同份數

          本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后即行生效。

          七、其他說明

          水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電______,水______)。

          出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________

          ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

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