店面租賃定金合同

店面租賃定金合同范本（精選15篇）

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同對(duì)我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的店面租賃定金合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　店面租賃定金合同 1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：

　　頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的.店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

　　二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_(tái)______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（含甲方已交房租）共計(jì)人民幣大寫：_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　店面租賃定金合同 2

　　出租方：(以下筒稱甲方)

　　承租方：(以下筒稱乙方)

　　甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　1、甲方店面包括___層租給乙方，租期為___年，從____年____月____日到____年____月____日止。

　　2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)___元整，分月份繳納，每月租金為___整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

　　3、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　4、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　5、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

　　6、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的'前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　7、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　8、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　9、本合同訂立之日，乙方交押金____元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　10、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證：身份證：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：____年____月____日

　　簽訂日期：____年____月____日

　　店面租賃定金合同 3

　　出租方（稱甲方）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________

　　承租方（稱乙方）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

　　出租之物業(yè)座落于____________建筑面積為_______平方米。

　　一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲。

　　二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣_(tái)___元整。每月租金為人民幣_(tái)___元整。

　　三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付幣_(tái)___元整。第2次付款應(yīng)提前天付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣_(tái)___元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□、電費(fèi)□、煤氣費(fèi)□、電話費(fèi)□、有線電視費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)□、小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。（√或×）

　　六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的.經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市政府令》第二號(hào)，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同期內(nèi)（店面）次年起租金每年每平方米遞增人民幣_(tái)___元整。

　　十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　店面租賃定金合同 4

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_____________

　　根據(jù)中國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就下列門面的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、換乘立面

　　位于換乘立面，建筑面積____平方米；丙方是上述轉(zhuǎn)讓立面的所有人和出租人�，F(xiàn)丙方同意甲乙雙方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓上述門面的租賃權(quán)。甲方與丙方簽訂的原門面租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效，門面移交后，甲方與丙方原門面租賃合同終止，權(quán)利義務(wù)自動(dòng)解除。

　　二、租金的結(jié)算和支付

　　丙方與甲方原租賃合同中，約定的租賃期限為一年，即自____年____月____日起。甲方現(xiàn)在剩余的租期為____個(gè)月，租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。本合同生效后三天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付該款項(xiàng)。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方與丙方原門面租賃合同約定的'租金由乙方按合同約定支付給丙方（指相關(guān)金額、時(shí)間、支付方式、違約責(zé)任等），甲方不再承擔(dān)支付責(zé)任。

　　三、外立面設(shè)施

　　設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓外立面現(xiàn)有裝飾設(shè)施轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓立面租賃期滿后（含立面租賃合同續(xù)簽期），立面裝飾設(shè)施的房產(chǎn)歸丙方所有，經(jīng)營(yíng)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)的分割以原租賃合同為準(zhǔn)）。乙方收到門面后，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在保證房屋安全使用的情況下，有權(quán)重新裝修。

　　四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)___元的定金。甲方應(yīng)在合同簽訂后的第二天騰空門面，并將鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付總?cè)嗣駧牛ù髮懀篲___）____元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其中包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《被轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。

　　五、債權(quán)債務(wù)的處理

　　在乙方接管前，甲方應(yīng)對(duì)店鋪的一切債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接管后的所有業(yè)務(wù)行為和債權(quán)債務(wù)。

　　六、移交條件、時(shí)間和方式移交

　　門面將正式移交。外立面移交時(shí)，甲方應(yīng)騰空所有不在《物業(yè)移交清單》范圍內(nèi)的設(shè)施、物品和物品，并保持外立面現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板完好完整，便于使用。甲方、乙方、丙方在交接立面時(shí)，應(yīng)根據(jù)《移交物業(yè)交接清單》共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、驗(yàn)收相關(guān)物業(yè)。交接后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《房屋過戶清單》，甲方在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下將門面鑰匙交付給乙方、門面鑰匙一經(jīng)交付，門面轉(zhuǎn)讓即被接受并交付。當(dāng)轉(zhuǎn)讓立面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合交接條件。將視為甲方逾期交貨的門面，逾期交貨由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任：

　　甲方保證門面有合法的租賃權(quán)和依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，并按時(shí)交付給門面。甲方未交付門面的，違約金按以下方式計(jì)算：逾期交付天數(shù)×人民幣/天；如果甲方超過30天未能交付轉(zhuǎn)讓的立面，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，退還已支付的立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按上述約定收回違約金。

　　乙方應(yīng)及時(shí)接收立面并支付立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果乙方超過7天未接受門面，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并不退還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如乙方未支付立面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，違約金按以下方式計(jì)算：逾期付款天數(shù)×人民幣/天。丙方保證轉(zhuǎn)讓的立面歸其合法所有，享有立面出租權(quán)，不轉(zhuǎn)讓立面合同。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　丙方：_____________

　　日期：_____________

　　店面租賃定金合同 5

　　出租方________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　甲方將門面租給乙方。

　　甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

　　甲方將房屋出租給乙方的，甲方同意乙方出租的房屋用于經(jīng)營(yíng)。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自________。

　　第三條租金和保證金

　　店鋪第一年月租人民幣_(tái)_______元，年租金合計(jì)人民幣_(tái)_______元。租賃時(shí)一次性收取一年(12個(gè)月)的租金。未來幾年的租金金額將根據(jù)各地的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。以上租金不含稅，如需相關(guān)部門辦理租金查驗(yàn)手續(xù)，所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　保證金：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為履約保證金。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施完好，并能正常使用。

　　(2)甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃房屋的.裝修或改造方案進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)提出意見。

　　(3)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)和工作。

　　(4)在本合同有效期內(nèi)，乙方擁有使用租賃房屋及設(shè)施的合法權(quán)利。

　　(5)乙方應(yīng)繳納租金、電費(fèi)、房產(chǎn)稅和社會(huì)公共費(fèi)用(公安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)。

　　第五條續(xù)租

　　乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

　　第六條其他

　　乙方在有效合同期內(nèi)如需變更經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，必須與甲方保持一致，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改造房?jī)?nèi)設(shè)施。如果乙方在合同有效期內(nèi)擅自終止合同，甲方將不退還租金。

　　如果乙方在合同有效期內(nèi)違法，甲方可以立即解除合同。

　　乙方在經(jīng)營(yíng)期間如需臨時(shí)占用周邊公共區(qū)域，應(yīng)與周邊業(yè)主保持一致。

　　第七條違約

　　任何一方單方面解除或中斷合同時(shí)，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　如有違約，賠償金額為本合同規(guī)定的年租金的20%。

　　第八條合同生效和爭(zhēng)議解決

　　本合同經(jīng)雙方簽字，乙方支付首付款后生效，即具有法律效力。

　　在本合同執(zhí)行期間，任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共一頁，共八條。

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號(hào)碼：________身份證號(hào)碼：________

　　電話：________電話：________

　　簽字日期：________年________月________日簽字日期：________年________月________日

　　店面租賃定金合同 6

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方出租其合法擁有的位于_________________________立面總建筑面積________平方米。

　　2、內(nèi)部輔助設(shè)施：_________________________________。

　　二、租賃房屋的使用

　　1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面；

　　2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期間

　　本合同的租賃期限為_______________________________

　　四、租金和支付方式

　　第一年租金為人民幣_(tái)___元。第二年租金由雙方協(xié)商同意。租金支付方式為________________。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方承租的房屋轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；

　　3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。并保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無普通人意見，使用無爭(zhēng)議；

　　4、甲方在將房屋交付乙方使用前，應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃房屋與隔壁門面房屋隔開，并提供燈具、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，所有權(quán)歸甲方所有；

　　5、甲方有義務(wù)幫助乙方在其權(quán)限內(nèi)與房屋承租人協(xié)商，就門面房屋共用設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成協(xié)議；

　　6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施為______________。乙方應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)搬出。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方按合同約定使用房屋，對(duì)門面自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；

　　3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因門面租賃而產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及債務(wù)；

　　4、按照這個(gè)協(xié)議交房租。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在收到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修、逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代表甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；

　　2、乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)的，甲方或出租人可以代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應(yīng)提前____天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)；

　　4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；

　　5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方。

　　八、續(xù)簽租約

　　租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實(shí)際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)

　　1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后_____日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費(fèi)。

　　2、乙方按本合同約定退房時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)提前書面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書面同意；

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　（1）超過______日未在約定期限內(nèi)支付租金的；

　�。�2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的`；

　�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

　�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過天；

　　（2）在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及該房屋及該房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過______天；

　�。�3）未經(jīng)乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；

　�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：

　�。�1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

　�。�3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；

　�。�4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的，導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

　　4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外：

　�。�1）依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；

　�。�2）因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的；

　　（3）房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　　（4）甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。

　　十二、違約責(zé)任及賠償

　　1、根據(jù)本合同第九條第一項(xiàng)和第二項(xiàng)的規(guī)定，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方支付違約金___________________________________________

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________

　　3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________

　　十三、其他條款

　　1、租賃期間，甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費(fèi)用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋支付的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)收據(jù)的復(fù)印件；

　　2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約，除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金（未達(dá)到期限的房屋租金）。反之，乙方違約，甲方有權(quán)不退租金；

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同連同補(bǔ)充條款和附件共_________________份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)______________________________________________________________。

　　十四、其他協(xié)議

　　租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)（包括水________元/噸、電________元/千瓦時(shí)）無特殊情況不變。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　店面租賃定金合同 7

　　出租方(下稱“甲方”)：

　　注冊(cè)地址/身份證號(hào)：

　　承租方(下稱“乙方”)：

　　注冊(cè)地址/身份證號(hào)：

　　鑒于：

　　1、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號(hào)鋪(下稱“該商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán)人。

　　2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

　　3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款。

　　一、該商鋪的位置、面積和用途

　　1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號(hào)。

　　2、該商鋪的建筑面積：________平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項(xiàng)下的租金計(jì)取基數(shù)。

　　3、乙方租賃該店面經(jīng)營(yíng)范圍為水果類型的物品經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

　　二、租期和開業(yè)

　　本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進(jìn)場(chǎng)裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進(jìn)場(chǎng)裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。

　　三、租金

　　1、雙方約定該商鋪?zhàn)饨馂椋?/p>

　　(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　(4)______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　(5)______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

　　2、租金支付期限：

　　雙方約定，每____個(gè)月為一個(gè)計(jì)租期；乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)租期結(jié)束前一個(gè)月向甲方支付下一計(jì)租期的租金。

　　其中第一個(gè)計(jì)租期(自租期開始日至______年___月___日)租金，乙方應(yīng)當(dāng)在______年___月___日前向甲方支付第一個(gè)年度計(jì)租期費(fèi)用。

　　3、租金支付方式：乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日。

　　4、租期結(jié)束后，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。

　　本款約定的乙方付款方式、實(shí)際付款日的確定，適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，其中應(yīng)向管理公司支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由管理公司另行書面指定。

　　四、采暖、水電費(fèi)用

　　1、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪的'所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含水電費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)。

　　2、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用(實(shí)行分戶計(jì)量)。

　　五、保證金

　　1、為了確保本合同下各款項(xiàng)、費(fèi)用按時(shí)足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計(jì)：￥________元(大寫：___________________元)。

　　2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金；逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

　　3、在本合同租期內(nèi)，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10日內(nèi)，將租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金余額無息返還；

　　4、各項(xiàng)保證金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補(bǔ)開、不退款，后果自負(fù)。

　　六、遲延履行違約金

　　乙方延期向甲方或管理公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日0.3%計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

　　七、商鋪的使用

　　1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

　　2、乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營(yíng)行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)無條件給予賠償。

　　3、乙方應(yīng)自行為其位于該商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

　　八、該商鋪的交還

　　1、本合同提前解除或終止前的7日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

　　2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn)；由此所引起的一切損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

　　九、優(yōu)先購買權(quán)

　　在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后7日內(nèi)做出答復(fù)，并在30日內(nèi)與甲方達(dá)成相關(guān)協(xié)議，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人；否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　十、稅費(fèi)

　　甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

　　十一、合同終止與解除

　　1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

　　2、本合同項(xiàng)下租期屆滿，本合同自動(dòng)終止。如果乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿30日前與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

　　3、經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方賠償不低于相當(dāng)于三個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金。

　　5、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，租金按實(shí)際發(fā)生租期結(jié)算，物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等，據(jù)實(shí)結(jié)算；甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金。

　　6、如乙方在合同期內(nèi)有終止合同打算，應(yīng)提前30日告知甲方。

　　7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按本條第4項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財(cái)物強(qiáng)制搬出等，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　(1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的；

　　(2)遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用超過15日的；雙方特別確認(rèn)，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)或能源費(fèi)用等累計(jì)超過3次(含3次)，則甲方也有權(quán)單方解除合同；

　　(3)因乙方裝修、使用、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е略撋啼佔(zhàn)赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封。

　　十二、特別約定

　　1、如果需要將兩個(gè)或兩個(gè)以上獨(dú)立商鋪合并承租的，乙方同意與該區(qū)域的相關(guān)獨(dú)立商鋪出租權(quán)人同時(shí)簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。

　　2、為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營(yíng)效益，甲方授權(quán)管理公司對(duì)需要合并經(jīng)營(yíng)的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，乙方知曉并接受此安排。

　　3、乙方應(yīng)自行取得在該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的所有證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　十三、不可抗力

　　因不可抗力因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時(shí)，甲、乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方責(zé)任或損失。

　　十四、爭(zhēng)議解決

　　甲、乙雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、通知

　　任何一方變更以上內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。

　　十七、合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　店面租賃定金合同 8

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于________面積為________平方米的門面租賃給乙方，作__使用。

　　二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止（即：________年）。

　　三、年租金________萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的.前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額________支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：________

　　乙方法人代表簽字：________

　　________年________月________日

　　店面租賃定金合同 9

　　出租方（以下筒稱甲方）：______________身份證號(hào)碼：____________

　　承租方（以下筒稱乙方）：______________身份證號(hào)碼：____________

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：

　　1、租用期限：自_____年____月____日起至_____年____月_____日；

　　2、房屋租金：每月_____元人民幣；房屋押金：共計(jì)_____元人民幣；

　　3、付款方式：____個(gè)月房屋租金一次性付清；押金租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。租用期內(nèi)的水、電、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理、房屋修繕費(fèi)用由乙方支付。

　　4、租賃地點(diǎn)以及附屬設(shè)施：寧波市海曙區(qū)_____街____號(hào)；使用面積_____平方米。

　　二、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　乙方須按時(shí)交納水、電、有線電視等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的.正常居住，不得擅自將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；在租用期內(nèi)，乙方如果提前退房，甲方不退房屋租金，押金在甲方驗(yàn)收無誤后退還乙方，不計(jì)利息。

　　三、在租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：____________

　　電話：__________________電話：_____________________

　　店面租賃定金合同 10

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）______

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）______

　　甲乙雙方在平等自愿的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商訂立本租賃合同。

　　一、租賃內(nèi)容：甲方將其位于_________門面租賃給乙方做商鋪。

　　二、租期：租期自______年___月___日起至______年___月___日止，共__年。

　　三、乙方不能將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)將門面收回。

　　四、合同期滿后，同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　五、租金、保證金及其它費(fèi)用

　　1、甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該門面的前二年租金為每年人民幣_(tái)______元（元/年），以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場(chǎng)行情每年進(jìn)行一次調(diào)整。

　　2、租金按年計(jì)算，每年交納一次。乙方在每年租期開始的前30天到前20天內(nèi)，將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方（以收條為據(jù)）

　　3、訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。

　　4、合同期內(nèi)，該門面的物業(yè)管理費(fèi)治，治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、與經(jīng)營(yíng)租賃相關(guān)的所有稅費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

　　六、雙方的責(zé)任和權(quán)利

　　1、甲方的責(zé)任和權(quán)利

　�。�1）、在租賃期內(nèi)甲方也不能私自將該門面另行出租。

　�。�2）、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租，則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)在該門面上打出出租廣告。

　　2、乙方的責(zé)任和權(quán)利

　�。�1）、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營(yíng)，做好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如發(fā)生責(zé)任事故，造成自身或他人的損失概由乙方負(fù)責(zé)。

　�。�2）、乙方在承租的門面內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　�。�3）、乙方在租賃期間，必須保護(hù)門面及配套設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），并負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)。乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。但租期到時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失。

　�。�4）、租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補(bǔ)償。如有拆除、破壞，則按恢復(fù)到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費(fèi)的金額，在乙方交納的`違約保證金內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的扣除。

　　七、退租事宜：乙方如中途要中止合同，或租期滿后不再續(xù)租，均只能將門面交還甲方。

　　八、違約及處理

　　1、甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。

　　2、違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償。

　　3、乙方在合同期內(nèi)中途中止合同，按違約處理，甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個(gè)月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租（續(xù)租必須提前一個(gè)月提出，并按本合同第七條的期限交納租金），但合同到期后不能按時(shí)完好的歸還給甲方門面，則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。

　　九、合同生效及糾紛處理

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。以上條款，雙方共同遵守，不得違約，未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　2、本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：______

　　乙方簽字：______

　　身份證號(hào)：______

　　身份證號(hào)：______

　　簽字日期：______年____月____日

　　簽字日期：______年____月____日

　　店面租賃定金合同 11

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一.甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限為____年，自_____年___月___日 至 _____年___月___日。

　　二.本房屋租金為人民幣_(tái)______元一年，每年漲幅________，租金提前一個(gè)月支付。 __________________________________________________________________。

　　三.乙方承租期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用都由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須交清任何欠費(fèi)。

　　四.乙方同意預(yù)交__________元作為水電費(fèi)等保證金，合同終止時(shí)，乙方無任何欠費(fèi)情況，甲方需全額退回保證金。水表底數(shù):_________ 噸. 電表底數(shù): _________度。

　　五.房屋租賃期間，甲方不得無條件單方終止合同，如房屋有轉(zhuǎn)賣等情況甲方必須提前三個(gè)月通知乙方，并償付乙方相應(yīng)的.裝修費(fèi)用，另合同期滿乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　六.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證原件.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。

　　七.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，甲方得配合提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九.就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　店面租賃定金合同 12

　　甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　一、甲方擁有六層樓房壹棟，坐落________________________，其中一層店面壹間，廚房衛(wèi)生間各______間，現(xiàn)乙方需要租用做，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　二、租期：租期___年，從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租應(yīng)于租期滿之前三個(gè)月告知甲方。在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓。

　　三、租金。租金每月______元整，先交______個(gè)月租金____________元整，______個(gè)月滿后繼續(xù)交____________個(gè)月，依此類推。房租第三年提租金____________%。

　　四、押金：押金為人民幣_(tái)___________元整，以保證合同的履行，到租期滿，乙方租賃到期時(shí)，甲方驗(yàn)收一切稅費(fèi)，電水費(fèi)單后，退回乙方押金元整，如乙方提前退租，房租和押金一律不退。

　　五、水電費(fèi)。乙方自行繳納電費(fèi)，水費(fèi)，按平均多用多交，逾期不繳納的'滯納金，由乙方負(fù)責(zé)繳納直至繳納為止。一切營(yíng)業(yè)稅等，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、乙方在承租期間，不得在房屋內(nèi)從事違法的事情，否則后果由乙方承擔(dān)。如有發(fā)生意外或事故，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方必須遵守治安管理?xiàng)l例，有關(guān)手續(xù)各自辦理。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)沒收合同，并收押金與租金，由此造成的一切后果由乙方自付。

　　七、乙方應(yīng)愛護(hù)店面的各種設(shè)施，不得損壞，如有損壞除應(yīng)照價(jià)賠償外還應(yīng)維修好。乙方應(yīng)保持租用店面、廚房和衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生。

　　八、店面的一切裝修，只能添新不能拆毀。

　　九、備注：

　　此協(xié)議一式二份，各執(zhí)一份為據(jù)，此合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　店面租賃定金合同 13

　　出租人：_________

　　身份證號(hào)：_________以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租人：_________

　　身份證號(hào)：_________以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下。

　　一、房屋情況：店面位置：_________，店面面積42平方米。

　　二、承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應(yīng)以書面形式通知甲方。

　　三、承租期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，為期_________年

　　四、租金費(fèi)用及付款方式。

　　1.費(fèi)用，在租賃期間水電、工商等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

　　2.本店第一年月租金為人民幣壹千元，第二年后按上年月租金的5%增加。

　　3.每月5日錢向甲方支付當(dāng)月租金，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。

　　五、押金。乙方在簽定此合同的.同時(shí)付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時(shí)，乙方無損壞甲方財(cái)物，未欠甲方水電費(fèi)的情況下，將上述押金退還給乙方。

　　六、約定合同期內(nèi)。

　　1.不得轉(zhuǎn)租本店面，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。

　　2.合同期內(nèi)如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失（特殊情況除外）

　　3.合同到期后乙方完整保留所加裝設(shè)施，不得破壞，可拆除閣樓。

　　未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：__________________

　　電話：__________________

　　乙方：__________________

　　電話：__________________

　　_________年_________月_________日

　　店面租賃定金合同 14

　　出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在__市區(qū)后城文化街__號(hào)樓__店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并同意達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期：自20__年10月20日起至止，共計(jì)3年。

　　二、租金：自20__年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹萬元整。

　　三、付款方式：合同簽定后，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費(fèi)后退還乙方)，租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方無權(quán)干涉。

　　四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修費(fèi)用乙方自理，如甲方提出終止合同，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失。

　　五、租賃期間：乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　七、合同期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的'管理費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，期經(jīng)營(yíng)的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé)。

　　八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋。

　　九、租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方推出時(shí)，所裝修應(yīng)無償留給甲方使用，不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后，無異議后，辦理移交歸還手續(xù)。

　　十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　店面租賃定金合同 15

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

　　第一條專賣店位置、建筑面積、經(jīng)營(yíng)商號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍

　　1、專賣店位置：______________

　　2、出租面積：________________

　　3、經(jīng)營(yíng)商號(hào)：________________

　　4、經(jīng)營(yíng)范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項(xiàng)目，需經(jīng)甲方書面同意。

　　第二條租金、水電費(fèi)

　　1、月租金：______________

　　2、押金：________________

　　3、水電費(fèi)：______________

　　4、結(jié)賬方式：____________

　　第三條租賃期間

　　1、雙方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日。

　　2、承租期限________年。

　　第四條甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任

　　1、乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金。如不能按時(shí)交付，拖欠一天按每月租金的'百分之二每天加收滯納金，拖欠個(gè)月，甲方有權(quán)無條件收回承租場(chǎng)地并沒收押金。

　　2、在練習(xí)場(chǎng)內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。

　　3、甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場(chǎng)地代售(價(jià)格面議)。

　　4、乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時(shí)，應(yīng)完整交還甲方，有損壞，照價(jià)賠償。

　　5、甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費(fèi)均由乙方自行支付。

　　6、甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿，水電費(fèi)自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)

　　7、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人。

　　第五條合同的履行、調(diào)解方式

　　1、本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

　　2、遇到甲方場(chǎng)地發(fā)生變動(dòng)(如轉(zhuǎn)讓、整體出租等)，甲方只需提前一個(gè)月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。

　　3、遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)，隨意收(退)回商鋪或違約。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

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