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      1. 土地果園轉讓合同

        時間:2022-05-05 20:55:38 其他合同范本 我要投稿

        土地果園轉讓合同范本

          現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的類型越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的土地果園轉讓合同范本,歡迎閱讀與收藏。

        土地果園轉讓合同范本

        土地果園轉讓合同范本1

          甲方:興園公司(法人代表:劉宏潭)

          乙方:英松予制構件有限公司(法人代表:李來喜)

          一、經甲乙雙方商定,甲方將**縣***鄉半坡村東11.6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于**至***東,東至半坡村六組地界,西至***線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。

          二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。

          三、甲方將協議原件交乙方。

          四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協議的義務,享有原協議的一切權力。

          五、本著友好協商精神簽訂此協議,未盡事宜,另行協商。

          六、本協議自簽字之日生效。附興園公司和**鄉半坡村村委會協議。

          七、本協議一式肆份,甲乙雙方各貳份。

          甲方代表

          乙方代表

          年月日

        土地果園轉讓合同范本2

          甲方:_________

          乙方:_________

          為了發展水果生產,增強農民經營果園的責任心,滿足城鄉人民生活和對外出口的需要,增加集體和個人的經濟收入,根據中央(83)、(84)、一號文件精神,經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

          第一條 承包果園的地點和數量

          甲方將座落在_________的果園_________畝承包給乙方,其中:_________樹_________株;_________樹_________株;_________樹_________株;_________。土地及果樹所有權歸甲方,乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內,乙方家庭成員有承包繼承權,但不得買賣和出租。

          第二條 承包期限

          承包期為_________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日(陽歷)止。

          第三條 承包費、交費時間及辦法

          乙方在承包期內,自_________年起,第一年上交承包費_________元,第二年上交承包費人民幣_________元,_________。承包費均以現金上繳,甲方收費后開出收據。交費時間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前。

          第四條 甲方的權利義務

          1.甲方共為乙方提供貸款_________元,于_________年_________月_________日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標_________公斤,農藥指標_________公斤,_________。

          2.甲方提供果園內守護房_________間(如果有此條件),供給乙方使用以下工具:_________。

          3.甲方有權監督乙方執行合同規定的義務,但不得干涉乙方的自主經營權。

          第五條 乙方的權利義務

          1.乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負。

          2.加強果樹生長期內的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。

          3.乙方有果園的自主經營權,有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務,乙方必須優先滿足國家的需要。

          4.在承包期間,乙方應加強守護,日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜,由甲方協助處理,損壞或糟蹋一株果樹,罰款_________元,甲乙雙方按_________∶_________的比例分成。

          5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一個水果,罰款_________元,由甲方協助處理,罰款收入歸乙方。

          6.在承包期內,果園范圍內的空隙地,乙方新種植的果樹,結果收益甲乙雙方按_________∶_________的比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的_________倍(或付給_________元)。

          7.乙方對果樹噴灑藥物,應提前通知周圍群眾,以防發生事故。

          8.合同履行期屆滿,乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。

          第六條 違約責任

          1.甲方無故終止合同,應向乙方償付違約金_________元。

          2.甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥_________指標,不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具,應向乙方償付違約金_________元。

          3.由于乙方管理看護不善,果樹被偷砍或損害一株,應向甲方償付違約金_________元。

          4.乙方逾期不交承包費,每俞期_________天,應向甲方償付欠交款_________%的違約金,并限期_________月內交清,如仍然不交,甲方有權收回果園另包。

          5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負責。

          6.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工

          第七條 不可抗力

          在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災害,致使當年水果減產和絕收,可免交當年承包費;如造成減產,由雙方協商,據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負責任。

          第八條 其它

          本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有須經甲乙雙方共同協商,補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發包,在同等承包條件下,乙方有優先承包的權利。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份,交_________各留存一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        土地果園轉讓合同范本3

          甲方:興園xx司(法人代表:劉xx潭)

          乙方:英松予xx構件有限公司(法人代表:李xx喜)

          一、經甲乙雙方商定,甲方將xx縣xxx鄉半坡村東11.6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于xx至xxx東,東至半坡村六組地界,西至xxx線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。

          二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。

          三、甲方將協議原件交乙方。

          四、乙方履行興園xx司和半坡村委會所簽協議的義務,享有原協議的一切權力。

          五、本著友好協商精神簽訂此協議,未盡事宜,另行協商。

          六、本協議自簽字之日生效。附興園xx司和xx鄉半坡村村委會協議。

          七、本協議一式肆份,甲乙雙方各貳份。

          甲方代表:

          乙方代表:

          x年x月x日

        土地果園轉讓合同范本4

          合同編號:

          甲 方: (以下統稱甲方)

          乙 方: (以下統稱乙方)

          為了改變以往農民一家一戶的散戶種植、標準不統一、品種不良、品質不高、效益難以保障的局面,政府鼓勵以農民專業合作社的形式集中農民手中的閑散土地和資金,讓農民集約化經營占領市場,全力提升林果業產業規模,提高市場競爭力,有力的促進林果業增產和農民增收。

          甲乙雙方嚴格按照《中華人民共和國農民專業合作社法》的要求,本著入社自愿、退社自由、民主管理、共同發展、互惠互利、利益共享、風險共擔的原則簽訂此合同。

          一、乙方自愿加入 專業合作社,成為合作社社員,遵守合作社章程,并保證履行社員義務,執行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。

          二、甲方的權利和義務

          1、甲方擁有對乙方的承包土地進行標準化經營的管理權,范圍包括:優良品種的引進推廣,對土地經營過程進行技術指導,如提供栽培種植技術,病蟲害防治技術,耕作澆灌技術,林間管理等勞動技術指導。

          2、甲方對乙方的產品應優先優價收購,使乙方的經濟利益得到有效合理的保障。

          3、甲方按照相關法律、法規的要求,負責對入社資金進行有效管理,確保乙方各類利益得到最大保護。

          三、乙方的權利和義務

          1、乙方享有入社自愿,退社自由的權利。

          2、乙方有權按照章程規定與本社進行交易,并可享受合作社的社員按海棠果交易量進行年度盈余分紅。

          3、乙方必須無條件執行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。

          4、乙方因林間管理不善導致其果品未達到甲方收購標準的,甲方將不予收購。

          5、未經甲方書面同意乙方不得擅自將土地轉讓給第三方、不得將果品銷售給第三方。

          6、乙方享有要求甲方社務公開的權利,確保資金的有效利用。

          7、乙方在入社期間對果樹擁有管理和收益權。

          8、乙方入社期滿后,合作社將退還社員入社股金。

          四、果樹入社細則

          1、入社日期:自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿乙方自愿退社,如乙方要求繼續入社,雙方可續簽本合同。

          2、乙方以海棠果樹入社 畝,每畝繳納 元為合作社股金,共繳納 元入社股金。海棠果樹掛果后,甲方負責收購乙方海棠果,乙方在海棠果收購合同價的基礎上,根據海棠果收購等級并可享受收購價以外的補貼(一等0.5元/kg,二等0.3元/kg,三等0.2元/kg),三等以下不予補貼。

          以上入社方式入社的土地必須是每年按輪次至少配有4輪以上用水土地,并且土質要符合栽種海棠果樹要求。

          五、入社要求

          甲乙雙方經協商,在合同履行期內,乙方都應遵守下列規定:

          1、根據《農民專業合作社法》,入社社員必須符合以下條件和要求:一是具有民事行為能力的公民;二是承認并遵守農民專業合作社章程,履行章程規定的入社手續;三是入社的'土地、林地必須出示政府頒發的土地使用證、林權證復印件,合同地必須提供有效的長期土地承包合同復印件;四是入社土地未作抵押或第三方土地轉包。

          2、乙方入社后,入社林地符合辦理林權證的由合作社協助社員辦理林權證,林權證的所有權歸社員所有,林權證統一歸合作社管理。已辦有林權證的,需將林權證交合作社管理。

          3、乙方以果樹方式入社的,該樹的苗木所有權全部歸社員所有。社員必須嚴格按照合作社的統一管理模式進行果樹管理,以確保海棠果的品質要求。入社期間的海棠果果實收益歸社員所有。

          六、財務管理制度

          合作社將嚴格按照農村合作社財務章程安全合理運用各項資金,積極完善財務管理制度,進行社務公開制度,接受全體社員及主管部門的監督。

          七、違約責任

          1、乙方如違反《章程》、拒不履行社員義務、不服從合作社管理,合作社可將其除名。

          2、乙方有下列情況之一的,經合作社理事會一致同意,可以決議將其除名:

          (1)未履行出資義務;

          (2)因故意或者重大過失給甲方造成損失;

          (3)執行合作社事務中有不正當行為;被除名的社員自理事會決議生效之日起,除名生效,被除名的社員自行退股。被除名的社員對除名有異議的,可以在理事會決議生效之日起30日內向人民法院提起訴訟。

          3、乙方自愿退社或被除名的,不再享有甲方的各項優惠政策。

          4、因不可抗拒的因素造成的損失,雙方互不承擔責任。

          八、爭議解決方式

          1、本合同履行過程中,如甲乙雙方認為本合同有需要補充的內容,可另行簽訂補充條款或補充合同,補充條款或補充合同具有同本合同同等的法律效力。

          2、雙方在合同履行期間發生糾紛,可采取協商解決或申請有關部門進行調解。協商或調解不成的,任何一方有權依法向人民法院起訴。

          九、合同成立及生效

          本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(簽字蓋章):

          法定代表人:

          委托人簽字:

          聯系電話:

          簽約地點:

          簽約時間: 年 月 日

          乙方(簽字蓋章):

          聯系電話:

          簽約地點:

          簽約時間: 年 月 日

        土地果園轉讓合同范本5

          ____縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方:

          承包戶主______,以下簡稱乙方

          為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

          一,承包土地的面積,地點,等級

          甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。

          二,承包時間

          承包時間共______年,從______年______月______日起,至______年 ______月______日至。

          三, 乙方的權利義務

         、 乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

         、 乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。

         、 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元,納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

         、 乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

          ⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人愿轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

         、 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

          四,甲方的權利義務

          ⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

         、 國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

          ⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

          五,違約責任

         、 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關

          部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

         、 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

         、 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數補發所欠物資。

          六,不可抗力

          乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

          七,其它

          本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。

          補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

          甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)

          代表人:______(蓋章)

          乙方戶主:______(蓋章)

          ______年______月______日訂

        土地果園轉讓合同范本6

          出讓方(甲方):李XX男 德昌縣德州鎮大坪村八社 身份證號:

          受讓方(乙方):徐XX 女 德昌縣德州鎮大坪三社身份證號:

          經甲乙雙方平等友好協商,就甲方果園及土地轉讓事宜達成以下協議:

          一、因甲方李文榮現已高齡,體弱多病沒有精力再經營自己的果園和土地,自愿將自己的土地三畝、石榴300棵轉讓給乙方,(土地證編號: )。

          二、果園四至邊界為:東面 以為界; 西面 以為界; 南面 以為界; 北央 以為界; 果園轉讓價,每畝伍萬元,叁畝計壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元,300棵計叁萬元,共計壹拾捌萬元整。

          三、錢款:辦完手續后一次性付清。

          四、甲方聲明:該宗土地共有人及現所有繼承人已無權再享有該果園任何權利。

          五、本協議一式兩份,雙方各執一份。簽字完成后生效。

          村兩委(蓋章):

          合作社(蓋章):

          出讓方(簽字蓋章):

          受讓方(簽字蓋章):

          旁證人:

          年 月 日 年 月 日

        土地果園轉讓合同范本7

          甲方:****公司(法人代表:***)

          乙方:****構件有限公司(法人代表:***)

          一、經甲乙雙方商定,甲方將**縣***鄉半坡村東11.6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于**至***東,東至半坡村六組地界,西至***線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。

          二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。

          三、甲方將協議原件交乙方。

          四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協議的義務,享有原協議的一切權力。

          五、本著友好協商精神簽訂此協議,未盡事宜,另行協商。

          六、本協議自簽字之日生效。

          七、本協議一式肆份,甲乙雙方各貳份。

          甲方代表

          乙方代表

          年 月 日

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