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自建房買賣合同范本正規版（精選7篇）
在當今社會，人們對合同愈發重視，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的自建房買賣合同范本正規版（精選7篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
自建房買賣合同正規版1
甲方（賣方）：________________________
乙方（買方）：________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________________________________________________（建筑面積____________平方米，儲藏室____________平方米，產權證號________________________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的'土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元整；即人民幣小寫____________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______萬元整，即小寫____________元。
四、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付____________元罰金，逾期______日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將________________________設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
自建房買賣合同正規版2
甲方（賣方）：_______________
身份證號碼：____________________________________
乙方（買方）：_______________
身份證號碼：____________________________________
經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協議，雙方共同遵守。
一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________________________________面積為____________m2出售給乙方，房號為______號樓，房產證編號____________。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產證描述為準。
二、甲、乙雙方協定的上述房屋成交價為：________________________圓整。
三、預交定金：_________年_______月______日預交金____________萬元，并定于_________年_______月______日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協議第七條責任處理，如乙方沒有違約，則定金抵作為購房款。
四、付款、交房時間及方式：
㈠、經甲乙雙方協商同意，乙方首付__________萬元整于_________年_______月______日之前轉賬于甲方提供的賬號：____________。
�、�、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整（￥：______________元）在交完辦理房產證過戶資料后付清。
㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產證、地產證_____________________元整（包括辦理車庫過戶）等過戶成功到乙方名下一次性付清。
�。ㄋ模�、甲方在收到首付叁拾萬元后應把房子鑰匙交給乙方。
五、甲方保證乙方所購上述房屋產權清楚，無重復交易、抵押、查封，售后若發生與甲方售前的產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責賠償。
六、過戶方法：甲方提供所有必需的房產過戶資料，陪乙方一起把甲方購___________________________________過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔。甲方必須在_________年_______月______日前將房產過戶到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產過戶費用。
七、違約責任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金；如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。
八、買賣雙方的.介紹費按中介所規定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現金方式一次性付清中介費，不得拖欠。
九、中介人有責任對賣方的情況真實性負責，若賣方情況不真實以上協議兩無異言，空口無憑，立字為據。此協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份。簽字生效，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
自建房買賣合同正規版3
甲方（賣方）：________________________
乙方（買方）：________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______________________________________________________________________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________，即人民幣小寫_____________。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________。
四、乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在公證前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的'違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付__________元罰金，逾期______日視為毀約。
九、附加條款：
__________________________________________。
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
自建房買賣合同正規版4
甲方：__________________
乙方：__________________
經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于____________________________________內樓房一套出售給乙方達成協議如下：
一、甲方自愿將____________________________________樓房一套（樓室），面積為_________平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。
二、房屋價格為____________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
自建房買賣合同正規版5
甲方(賣方)：_______
身份證號碼：_______ 電話：_______
乙方(買方)：_______
身份證號碼：_______ 電話：_______
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在xxx市xx區xxx園六xxx號樓房(單元xx號樓房(建筑面積xxx米)樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣xxxx大寫肆拾叁xx萬元整；大寫肆拾叁xx萬元整；即人民幣小寫xx元。
三、乙方于xxxx年xx月xx日向甲方支付定金：大寫貳xx萬元整，即小寫xx元。
四、乙方于xxxx年xx月xx日第二次付款大寫叁xx萬元整，即小寫xx元。
五、經甲乙雙方同意，甲方于xxxx年xxx月xx14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在xxxx年xx月xx日前將該房產交付乙方；
八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付xxxx元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期xx日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、經雙方確認，xxx年xx月xx日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的`售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。
十二、附加條款：xxx
甲方(賣方)：
身份證號：_______
住址：_______
電話：_______
乙方(買方)：_______
身份證號：_______
住址：_______
電話：_______
丙方(見證人)：_______
身份證號：_______
住址：_______
電話：_______
簽定日期：_______
簽定地點：_______
自建房買賣合同正規版6
甲方（賣方）：身份證號碼：
乙方（買方）：身份證號碼：
甲乙雙方平等自愿協商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯�？們r值人民幣仟元整（￥_______元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。
2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。
3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付拾萬元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產證辦理過戶后付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。
2、在不可抗拒自然災害的.情況下，不算違約。
五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）
1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自建房買賣合同正規版7
出賣人：_____________(以下簡稱甲方)
買受人：_____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米，賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、房屋價款包括附屬設備，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________萬元;第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交給乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時，甲方應協助。如因甲方的延誤，以致影響主權過戶登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的3%計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的.違約金。
九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應按日加付5%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份送交房產和土地管理機關，辦理產權過戶登記手續。
立約人：
甲方：_____________(簽章)乙方：___________(簽章)
______年_____月______日訂于_________市(縣)
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