維修工程合同范本(15篇)
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的維修工程合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
維修工程合同范本1
甲方(全稱)：
乙方(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一.工程概況
工程名稱：烏龍泉中學南側圍墻維修工程。
工程內容：烏龍泉中學南側(付家灣住戶旁)圍墻拆除、打基、新建及砂漿搓面等。
工程承包內容：對上述工程內容實行包工、包料、包安全，經費包干。
二.工程承包總金額：人民幣柒仟伍佰元整(7500.00元)
三.合同工期
開工日期：___，完工日期：_____。合同工期：4天
四.質量標準
工程質量標準：質量等級為“合格”工程。
五.安全
嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴禁有安全事故發生，乙方必須做好安全防范措施，施工期間發生工傷事故所引起的經濟法律責任，均由乙方負責。
六.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修工程合同范本2
甲方:
乙方：
辦公樓因老舊，嚴重影響各項工作的開展。為營造良好的辦公環境，為加強效能建設，進一步提高辦公效率，甲方決定將派出所辦公樓進行維修�，F依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合本工程具體情況，經雙方協商，在自愿的基礎上訂立以下施工合同，以便共同遵守，明確責任。
一、工程地點：派出所
二、工程內容及造價
1、派出所辦公樓維修工程內容：辦公樓涂料粉刷、辦公室鋁合金門窗安裝、屋頂防水處理、安裝鋁合金大門等。
2、工程價款的支付與結算
本工程為總價承包協議，合同總金額2.6萬元（貳萬陸仟元整），不足部分由乙方負責解決，付款方式采用進度報帳制，乙方憑稅票報帳，然后由甲方付款。
三、承包方式：包工包料
四、施工期限：自20xx年月日至月日止，共計日歷天。如遇不可抗力原因，經雙方確認后可順延。
五、工程質量要求
1、乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質量。
2、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的.標準施工。
六、甲方工作
1、及時提供具備開工條件的施工場地，協調乙方進場、施工用水、電、等問題。
2、指定專人負責施工現場監督、指揮、協調工作。
七、乙方工作
1、乙方施工前須向甲方提供施工進度計劃表一份，經甲方確認后，乙方必須嚴格按施工進度計劃表執行。
2、明確項目負責人負責現場施工，嚴格按規范施工，完成工程的全部內容，乙方盡可能克服現場施工遇到的困難，以確保按期完工。
3、施工時發生的一切安全責任與甲方無關，由乙方負責。
八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，由此產生的費用和工期問題，雙方商定后按實增減。
九、違約責任
1、乙方在施工期內不按規定作業，甲方可要求整改。
2、甲方不得無故拖欠乙方工程款。
十、此協議一式三份，甲乙雙方各持一份、存檔一份。
十一、本合同未盡事宜由甲乙雙方協調解決。本合同在履行過程中甲乙發生爭議，可由雙方協商解決，協商一致不成的，可以訴訟解決。在協商或訴訟期間，不涉及爭議的部分條款應繼續履行。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收并付清工程款合同效力自然終止。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
維修工程合同范本3
甲方：
乙方：
依照相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園區防水維修事宜協商一致，訂立本合同。
一、 工程概況：
甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露臺、屋面等項目。
二、 施工方案及工藝：
1、 搭設雙排腳手架，做好安全防護工作。
2、 拆除漏點處原有建筑做法至基層。
3、 在窗框與墻體連接處重新打發泡膠。
4、 基層抹灰找平達到做高分子丙綸的施工條件。
5、 做300克高分子丙綸。
6、 粘貼施工設計對應苯板，確保緊貼密實，拼接到位。
7、 刮涂防水膠灰，貼網。
8、 做300克高分子丙綸。
9、 抹灰找平。
10、 貼相同墻面磚，用勾縫劑勾縫。
11、 刷外墻丙烯酸涂料。
12、 外墻窗口防水密封膠。
13、 拆除腳手架，清理現場，恢復原狀。
14、 相關技術要求按照行業規范執行。
三、 工程計價方式：
1、 窗口以個為單位，1000元∕個計算。
2、 露臺、屋面等項目以面積為單位，甲方確定價格計算。
四、 雙方權利、義務：
(一) 甲方權力和義務：
1、 對園區內防水維修工程量進行統計，依據乙方施工能力組織維修工作安排。
2、 對乙方在維修工作中遇到技術問題，給予積極協助解決。
3、 提供乙方在維修工作中所需要相關圖紙及文件。
4、 規范乙方在維修工作中的施工工藝及施工秩序。乙方未按確定施工方案及施工工藝執行，甲方可責令乙方撤離現場，發生各項費用不予結算。
(二) 乙方權力和義務：
1、 服從甲方在防水施工工作的安排，積極配合甲方完成防水維修工作。
2、 乙方在維修過程中，要嚴格執行甲方所確定維修方案及施工工藝，不得擅自進行變更。
3、 乙方在維修過程中，要使用符合甲方要求的.施工材料，不得偷工減料，以次充好。由此產生一切后果由乙方承擔。
4、 窗口維修工作為一次性包死，凡乙方維修后，本窗口出現的重復、重新漏水問題仍由乙方負責維修，甲方不再支付費用。
5、 乙方對窗口進行維修過程中，如因乙方原因造成業主室內損失由乙方承擔。
五、 本合同為單項維修工程合同，作為附件，未盡事宜參照框架合同。
六、 本合同壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，均具有同等法律效力。
七、 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修工程合同范本4
甲方：（簡稱甲方）
乙方：（簡稱甲方）
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，遵循自愿平等公平誠信的原則，雙方就搭建大風鄉畜牧獸醫站辦公樓房頂一事協商一致，訂立本合同。
一、工程內容：乙方負責房頂的彩鋼瓦的搭建。
二、工程質量及驗收標準：施工完畢后，保證能抗六級大風，不漏雨。彩鋼的板材厚度為4mm。如果兩年內出現垮塌、破損，乙方需要在出現垮塌破損后24小時內現場維修，所需的'費用由乙方負責。
三、工程計價：此工程的彩鋼瓦按板材面計價，單價為：80元/平方米，施工面積為平方米，總價為元。
四、工期為天
五、甲乙雙方的責任
六、甲方的責任：
1、甲方提供施工所用的電，提供便利的施工條件。
2、負責給乙方撥工程款。
乙方的責任
1、嚴格按施工要求施工。
2、嚴格操作規程施工，不強行、違規施工，嚴格杜絕火災的安全事故的發生。否則乙方承擔由此產生的全部責任。
3、該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人生傷亡或財產損失所發生的一切責任，保障保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員訴訟、控告、索賠責任及可能發生的費用。
七、付款方式：該工程施工完畢后，甲方按乙方所完成的彩鋼瓦搭建面積及質量驗收合格后，甲方提供有效稅務發票，帶乙方報賬款到賬后，一次性結算工程款。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同之簽字自日生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
維修工程合同范本5
甲方： 臨猗縣北辛初中
乙方：__________________
根據《中華人民共和國合同法》之規定，為保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方義務，本著合理互利的`原則，為確保工程質量，雙方履行合同義務，特簽訂如下協議：
一、 工程范圍：
二、維修工程服務方式： 包工包料，由乙方報價，甲方審核并同意的價款為準。
三、工程價格：（大寫） ，（小寫）
四、合同期限： 本次維修期限自 年 月 日起，工期約 天。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
五、付款方式：施工完畢后，經甲方驗收合格，甲方一次付清乙方工程款。
六、責任與義務
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1、本合同性質為承攬合同，施工期間應當確保不發生安全事故。
2、乙方應嚴格按照工程質量的技術要求進行施工，確保維修工程的質量。
3、會同甲方確定維修方案，并據此進行合理報價。
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1、施工期間進行工程質量監督和驗收簽字。
2、為乙方施工提供便利條件，保證工程順利進行。按時支付工程款。
（三）違約責任：
在合同期限內任何一方有合理原因造成無法履行合同，須在終止合同前五天當面通知對方，否則終止合同一方將依照合同價款50%支付對方違約金。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，涂改無效，如有未盡事宜雙方協商解
決，合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日
維修工程合同范本6
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方 房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關規定，簽訂本合同，具體條款如下：
第1條 工程概況
1.1工程名稱： 房屋維修工程
1.2工程范圍：
1.3工期： 至 共計 天。
1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。
1.5合同價款：預算價格 （大寫）￥ 包工包料。因設計變更或甲方根據需要要求進行變更，合同價款可作相應的調整，變更按實際增減工程量雙方協商解決，并按發包人提供的增減工程量預算為依據進行價款調整。但在工程竣工驗收合格后辦理結算時性調整。
1.6工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內性支付工程總款的 %預留 %的工程質保金。一年質保期滿后支付最新工程維修合同范本最新工程維修合同范本。
第2條 甲方權利義務
2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。
2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協議。
2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。
第3條 乙方權利義務
3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款
3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的'項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。
第4條 工程質量、安全及文明、環保施工
4.1乙方應按國家及行業規范要求進行施工。制訂質量管理目標，落實質量責任制，確保實現施工合同和甲方要求的質量目標。
4.2安全生產、文明施工管理：乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，并承擔在現場作業期間因乙方原因而發生的一切安全責任。乙方需接受甲方現場的安全文明生產考核，相關考核金額作為違約責任處理
麥田無界
第5條 工程質量及驗收
5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質量及驗收規范》等國家制訂的施工以及驗收規范和甲方驗收約定文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準最新工程維修合同范本合同范本。
5.2由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，并辦理驗收、稱交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第6條 爭議解決本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。
第7條附則
7.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協議
7.2本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
代表： 代表：
合同訂立時間： 年 月 日
維修工程合同范本7
甲方：
乙方：
甲方將位于學校園內的監控安裝工程以及微機室的'電腦設備。承包給乙方，經雙方同意該項工程承包事宜達成如下協議。
一：承包方式為乙方包工包料，并自行解決施工所需要的設備等。乙方在施工中全程對施工安全負全部責任，甲方負責提供水，電，場地等。施工中乙方因管理不善造成施工人員以外的第三者人身財務損失，乙方負全部責任，與甲方無關。
二：此項工程為甲方校園內安裝監控設備以及微機室的電腦設備。
三：施工地點：
四：施工要求：
1工期：從20xx年11月1日至20xx年11月10日2乙方要按甲方的施工要求保證施工質量。維修結束后，由甲方按施工要求驗收。
五:工程價款：共計人民幣7615元。
六：付款方式：由乙方墊資，甲方驗收合格后再付款。
七：其他：
1、本合同由甲乙雙方文本上簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決并簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。
合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字：
年月日：
維修工程合同范本8
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》之規定，為保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方義務，本著合理互利和原則，為確保維修質量，雙方履行合同義務，特簽訂如下協議：
一、工程范圍：____區民政局麻瘋院院壩、路，具體以乙方與甲方有關部門的現場查看及確定的維修方案為準。
二、維修服務費計算：以現場確定的`維修方案做參考，由乙方報價，甲方審核并同意的價款為準。
三、合同期限：
暫定一個月，從合同簽訂之日計。本次維修期限自________年____月____日起，工期約30天。
四、付款方式：合同簽訂后，預付款0.00元，維修過程中完成總工程量50%付至維修單造價的50%(含預付款)，全部完工后付至維修單造價的90%，經甲方驗收合格后1____日內一次性支付剩余10%工程尾款。
五、乙方責任：
1、本合同性質為承攬合同，施工期間應當確保不發生安全事故。
2、乙方應嚴格按照工程質量的技術要求進行施工，確保維修工程的質量。
3、會同甲方確定維修方案，并據此進行合理報價。乙方同意：甲方支付末筆維修款的前提乙方必須獲得業主的親筆簽字認可，否則甲方有權拒付該款。
六、甲方責任：
施工期間進行工程質量監督和驗收簽字。按時支付工程款，保證工程順利進行。
七、違約責任：
在合同期限內任何一方有合理原因造成無法履行合同，須在終止合同前十五天當面通知對方，否則終止合同一方將依照合同價款50%支付對方違約金。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，涂改無效，如有未盡事宜雙方協商解決，合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
維修工程合同范本9
甲方：
乙方：
甲方將位于學校園內幼兒園，圖書閱覽室(五間)的小型維修工程承包給乙方，經雙方同意該項工程承包事宜達成如下協議。
一承包方式為乙方包工包料，并自行解決施工所需要的設備等。乙方在施工中全程對施工安全負全部責任，甲方負責提供水，電，場地等。施工中乙方因管理不善造成施工人員以外的第三者人身財務損失，乙方負全部責任，與甲方無關。
二此項工程為甲方幼兒園，圖書閱覽室(五間)鋪地板磚，換頂棚刮膩子。該項工程總造價為50300元(詳見工程預算書)。
三施工要求：
1工期：從20xx年5月18日至20xx年7月18日2乙方要按甲方的.施工要求保證施工質量。維修結束后，由甲方邀請主管部門項目辦按施工要求驗收。
四付款方式：由乙方墊資，甲方分期付款。
五本合同由甲乙雙方文本上簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執一份，主管部門一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字：
年月日：
維修工程合同范本10
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方(以下簡稱乙方)：
茲因甲方需要在進行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修工程為包工包料，所有材料由乙方提供。經雙方協商特訂以下協議：
一、工程內容：工程要求：
1、在上班時間進行維修時，不能影響正常的學校秩序，同時需要切實做好安全防范工作，施工時不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復;
2、工作時，必須按照相關規范施工，遵紀守法，遵守甲方相關規章制度;
3、乙方在施工過程中必須嚴格采取相應的技術措施;
4、乙方在施工過程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔并負責修復，甲方保留對乙方進一步追究法律責任的權利;
5、乙方在進行高空作業時，應自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。
二、工程造價：按實際結算費用為(小寫：元)(具體費用見驗收清單)。
三、付款方式：在工程驗收合格后一個月內付清。
四、保質期：自完工驗收合格之日起滿一年。(此維修工程在年月日已全部完工，驗收合格。)
五、乙方須按國家和地方有關規范、規定做好現場施工的.安全防范工作，嚴格遵守安全操作規程，施工期間發生的各類事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修工程合同范本11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據雙方簽訂的《xx項目戶內精裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協商的原則，簽定如下補充協議：
一、工程質量保修范圍和內容：
1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。
二、工程質量保修期：
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業主之日起計算，保修期限為貳年。
三、保修金支付：
本工程將保留按合同結算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業管理單位及甲方對工程質量無異議后15天內即與乙方辦理保修款結算手續；支付保修金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關款項。
四、保修要求條款：
1、交樓期間精裝修施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業主發生任何沖突，對業主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。
2、要求精裝修總包在業主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數量根據現場實際需要另行確定）在現場組建專門的維修辦公室，并每天到物業公司報到登記，以便出現業主招修時快速反應、即時處理。
3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知后4小時內趕派人或親自到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。
4、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內到達事故現場搶修。
5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務原則
6、乙方未能及時按規定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。以上費用發生后，乙方應在一周內按此發生費用補充保修金，否則另加收此發生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
7.由乙方的施工質量原因，導致業主退房、補償等的全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。
8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關業主進行相關事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發生的有關費用的3天內向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內按以上費用補充保修金，否則另加收此發生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
9.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的相關規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。
10、在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個月內派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時了解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢后同時交一份給業主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。
11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時交一份給業主及管理處保留備案。
工程回訪記錄表
工程名稱
業主房號
維修單位
合同編號
回訪日期
交付時間
質量等級
回訪方式
回訪情況及問題：
回訪人：xx年xx月xx日
業主/用戶意見：
簽章（或記錄）：
xx年xx月xx日
問題的原因及責任：
質量部門：
xx年xx月xx日
處理意見：
施工單位、物業、甲方負責人：
xx年xx月xx日
工程維修記錄表
維修單位
業主房號
維修部位
維修日期
維修內容：
簽發人：
xx年xx月xx日
維修記錄：
維修負責人：
xx年xx月xx日
業主/用戶評價：
xx年xx月xx日
物業、甲方簽字：
xx年xx月xx日
五、建立快速反應的聯絡保證措施：
1、在業主入伙交樓驗收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負責人，與甲方、物業相關負責人對接，全力協助甲方驗收交樓工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。設立維修辦公室聯絡專線，維修聯絡專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并及時反饋給維修負責人，確�？焖侔才啪S修。若因特殊原因要更換負責人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業并征得甲方、物業同意，在安排好相關工作的移交及接管人員之后方可更換。
以上規定內容中，施工單位違反任何一點規定，甲方每次將處以￥500-xx元的罰款。
維修期間若維修負責人對該項工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業、業主滿意，甲方有權要求在一周內無條件更換更合適的負責人，以確保維修工作的質量與進度。若施工單位采取拖延、不配合的態度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內更換合適負責人。
2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負責人，與甲方、物業相關負責人對接，全力協助甲方維修服務工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥500元的.罰款。
3.維修總負責人必須在維修工作開始前2個月確定。
六、維修人員作業管理制度要求及處罰措施
1、乙方人員維修時出入小區時需佩戴管理處簽發的出入證或經管理處確認。違反一次處罰￥100元。
2、乙方人員入戶維修前，應事先征得業主同意，不得擅自入內。違反一次處罰￥500元。
3、乙方人員入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業不善造成設施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔賠償責任。并處每次每項￥500元的處罰。
4、乙方人員在業主家中不得隨意在非施工作業區域內走動；不得大聲喧嘩、翻看報刊雜志、電視；不允許亂扔垃圾、吐痰；不允許在業主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項一次處罰￥500元。
5、乙方從甲方或管理處領用鑰匙，必須按甲方或管理處規定及時歸還。違反一次處罰￥100元。
6、乙方在離開維修現場或在空置房返修完畢后，須及時將返修現場清理干凈，關好門窗、水電開關等，嚴禁將空置房作為倉庫使用。出現任何不良事件，而導致業主索賠，均由乙方承擔相關責任并處一項一次￥1000元至￥5000元的罰款。
7、甲方對乙方現場人員有違規或不服從管理的，甲方有權要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業公司完成修繕工作，同時一切費用將由乙方承擔。
8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關人員在接到通知后應準時參加。未能準時出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元；無故缺席一次罰款￥1000元。
七、其他獎懲制度：
1、集中交付及維修高峰期間，根據施工單位的維修服務質量情況（從維修質量、速度、服務配合、客戶評價等方面體現），結合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現的綜合維修質量、業主評價等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎金；對于綜合評價差，業主對維修工作出現過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。
2、交付期間由業主提出的有效質量問題相關責任單位每條扣款￥50元，出現二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權安排其他人進行處理，費用由乙方承擔。
3、施工單位在工程交付前指定返修負責人，必須組織足夠數量的返修工人，報甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優先使用權。各單位須按照甲方要求人數派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計超過10個工日通報批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數，必須先征得返修辦同意后方可進行。
4、各施工單位負責本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業的管理造成業主及甲方的損失由各施工單位承擔。返修辦將視違規行為產生的后果嚴重程度處以￥100-5000元的罰款并現場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權直接處理，產生一切費用直接從責任單位的款項中扣除。
5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業維修部依據該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質量，對滿意度較高的人員進行獎勵。每人每次￥100元現金獎勵，并建議各單位將該員工作為后續保修人員留用，同時滿意度較差的人員不得從事保修工作。
6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負責人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進行獎勵。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。
7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據客戶返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。
8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。（注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業發出《罰款通知單》、《獎勵通知單》
八、本維修協議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。
甲方：
代表：
日期：
乙方：
代表：
日期：
維修工程合同范本12
甲方：
法定代表人：
通訊地址：
聯系方式：
乙方：
法定代表人：
通訊地址：
聯系方式：
經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方________維修工程，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》以及其他法律的有關規定，簽訂本合同，具體條款如下：
一、工程概況
1、工程名稱：________維修工程。
2、工程內容：________________。
3、工期：____年____月____日至____年____月____日，共計____天。
4、質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。
5、合同價款：預算價格（大寫）________，￥________，包工包料。因設計變更或甲方根據需要要求進行變更，合同價款可作相應的調整，變更按實際增減工程量雙方協商解決，并按發包人提供的增減工程量預算為依據進行價款調整。但在工程竣工驗收合格后辦理結算時一次性調整。
6、工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程總款的____%。預留____%的工程質保金。____年質保期滿后支付。
二、甲方權利義務
1、甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。
2、對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協議。
3、乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的可以直接終止合同。
三、乙方權利義務
1、負責工程項目正式開工前的'一切準備工作。
2、乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
3、乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。
四、工程質量、安全及文明、環保施工
1、乙方應按國家及行業規范要求進行施工。制訂質量管理目標，落實質量責任制，確保實現施工合同和甲方要求的質量目標。
2、安全生產、文明施工管理：乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，并承擔在現場作業期間因乙方原因而發生的一切安全責任。乙方需接受甲方現場的安全文明生產考核，相關考核金額作為違約責任處理。
五、工程質量及驗收
1、本工程以國家制訂的施工以及驗收規范和甲方驗收約定文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準。
2、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向________人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務的，應按國家有關規定承擔各自的違約責任。
七、其它
1、本工程需要進行保險或有未盡事宜時，雙方應另訂補充合同，補充合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。
甲方：
法定代表人：
簽訂時間：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
維修工程合同范本13
委托方： 業主大會(以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：
平方米結構類別：
預算造價：元
決算造價：元
2、物業業管理企業：
3、施工單位：
4、監理單位：
5、其他：
第二條 合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標示"×")()1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);()2、甲方委托乙方審核該工程預算(或結算);()3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;()4、其他。
第三條 ：甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;
2、甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條 乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的.各類技術經濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
4、乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條 合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。
2、基本費：按為取費基礎，計元。人民幣(大寫)：
3、差額費：按為取費基礎，計元。人民幣(大寫)：
4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調整。人民幣(大寫)：
5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款辦法：
第一次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：年月日
第二次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：年月日如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條 合同時效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至年月日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條 違約責任本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。
1、甲方原因造成違約，按合同費用總額支付給乙方%違約金;
2、乙方原因造成違約，按合同費用總額支付給甲方%違約金;
第八條 爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示"×")：1、向上海仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院起訴。
第九條 附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式份，其中正本份，副本份;甲乙雙方各執正本份，副本份;
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地址： 地址：
負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人：
(簽字) (簽字)
電話： 電話：
開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
合同訂立日期： 年 月 日
維修工程合同范本14
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關規規定的規定，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，經甲、乙雙方共同協商，甲方將____市第六小學校房屋維修工程承包給乙方進行裝飾設計施工。雙方達成以下協議，共同遵守。
一、工程地址：____市第六小學校
二、工程名稱：____市第六小學校房屋維修工程
三、工程承包性質：雙包，即包工包料。
四、工程項目：多功能教室維修裝修。
五、工程總造價： 元（大寫： ）
六、工期： 天，從________年____月____日至________年____月____日止。
八、雙方責任：
1、甲方負責提供水電項目
2、乙方負責按甲方所認定的施工方案施工。
3、施工期間乙方所用的水電費由甲方負責。在、
4、在施工過程中發生的一切安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
九、關于材料供應的約定：
1、乙方提供的材料應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，由甲方進行驗收確認。
2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如乙使用，對工程造成的'損失由乙方負責。
十、付款方式：工程款項撥付甲方后，甲方及時將工程款撥付乙方
十一、工程質量的約定：
1、由乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
2、施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更單后，方能進行該項目的施工，而竣工日期則由甲方雙方重新商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。由此給乙方造成的損失，甲方應予賠償。
十二、有關安全生產和防火約定：甲方提供的施工說明及施工場地應符合防火防事的要求，主要包括電氣線路煤氣管道，自來水和其它管道暢通合格，乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止有關事故發生。
十三、保修期為________年，如因乙方施工方面或乙方提供材料方面造成的質量問題，維修材料及人工費由乙方支付；如屬甲方提供的材料或使用不當造成的損失則由甲方負責人工及材料費。
十四、協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后產生法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方： 法人代表：
乙方： 法人代表
________年____月____日
維修工程合同范本15
甲方（出租方）：
住所：
負責人：
乙方（承租方）：
住所：
負責人：
根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議如下：
第一條 出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在本市 （以下簡稱該廠房）。該廠房出租建筑面積為_________平方米，其平面圖見本合同附件（一）。
2、甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________；并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。
第二條 租賃使用性質和生產用途
1、甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，從事_________產品的生產。
2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條 交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關設施設備（以下簡稱：有關設施設備）。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。
2、租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。
第四條 租金數額、支付方式和限期
1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米（建筑面積）租金為人民幣______元。月租金總計為人民幣_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。
2、該廠房租金_______年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
3、乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。
4、乙方支付租金的方式如下：_________________________。
第五條 保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月的租金，即人民幣_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等所有與使用該廠房相關的費用由乙方承擔。
第六條 廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的`書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
第七條 廠房返還
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按人民幣______元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
2、乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態。返還時，甲方根據合同附件（二）的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租、轉讓
1、乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。
2、在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
第九條 違約責任
1、租賃期間，根據本合同第六條的約約定，任何一方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，應承擔賠償責任。
2、乙方未征得甲方書面同意，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。
3、乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或政府拆遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
第十條 解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
第十一條 其他條款
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。
甲方（蓋章）： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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