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        轉租合同
        
            
        
                時間：2023-06-26 03:08:14 
                
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        轉租合同范本（50篇）
        
                
        　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的轉租合同范本（50篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
        轉租合同范本（50篇）
        

        轉租合同范本（50篇）1
        

        　　出租方：(以下簡稱甲方)_________________
        　　承租方：(以下簡稱乙方)_________________
        　　甲方將位于_________路____號____間門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：
        　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
        　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納___________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
        　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取___________元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以___________元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以___________元的罰款后，提高房屋租金的_____%，重新簽訂租賃協議。
        　　四、門面租金為每月___________元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予___________元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。
        　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的.后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
        　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
        　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以___________元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
        　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
        　　九、本協議有效期為____年，即從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前_____個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
        　　十、本合同一式_____份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。
        　　甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
        　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________
        　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日
        轉租合同范本（50篇）2
        

        　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：
        　　頂讓方(乙方)：身份證號碼：
        　　一、甲方同意將自己位于知春街180號的店鋪，(原為：昆明市官渡區東華小區冬青里6號附3號)轉讓給乙方使用，建筑面積為48平方米;并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權利與義務。
        　　二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年10月15日止，年租金為31200元人民幣(大寫：叁萬壹千兩百元整)租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的.水電費及其他各項費用。
        　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸房東所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
        　　四、乙方在年月日前一次性支付甲方轉讓費共計人民幣68000元，(大寫：陸萬八千元整)，上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用(包含至月20xx年10月15日前所有房租費)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
        　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
        　　六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉讓費，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的租金。
        　　七、如乙方需要辦理營業執照要求甲方協助，甲方應盡量協助辦理。
        　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
        　　甲方簽字：乙方簽字：
        　　日期：日期：
        轉租合同范本（50篇）3
        

        　　甲方(轉租方)：
        　　乙方(承租方)：
        　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協議。
        　　第一條甲方自愿將王家坪建材市場__間商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。
        　　第二條乙方承租后可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構，裝修費用由乙方支付。
        　　第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的.正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。
        　　第四條甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，轉租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。
        　　第五條由于乙方經營不善，不能繼續經營時，乙方轉讓商鋪必須經過甲方同意。
        　　第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。
        　　第七條轉租期間水電費由乙方承擔。
        　　第八條轉租期為201__年__月日至201__年__月4個月。
        　　第九條轉租期間若房東與乙方發生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。
        　　第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
        　　第十一條本協議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。
        　　第十二條乙方在經營期間不能公開說甲方轉讓給乙方，如有公開后果自負。
        　　甲方(公章)：_________    乙方(公章)：_________
        　　法定代表人(簽字)：_________  法定代表人(簽字)：_________
        　　_________年____月____日   _________年____月____日
        轉租合同范本（50篇）4
        

        　　轉讓方(甲方)____________身份證號碼：____________________
        　　頂讓方(乙方)____________身份證號碼：____________________
        　　房東(丙方)______________身份證號碼：____________________
        　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下合同：
        　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
        　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
        　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
        　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)
        　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
        　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。
        　　甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
        　　六、乙方接手前該店鋪所有的`一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
        　　七、違約責任：
        　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;
        　　(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;
        　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
        　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
        　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
        　　甲方簽字：_______________聯系電話：_________________________;日期_________年______月______日
        　　乙方簽字：_______________聯系電話：_________________________;日期_________年______月______日
        　　丙方簽字：_______________聯系電話：_________________________;日期_________年______月______日
        轉租合同范本（50篇）5
        

        　　合同雙方當事人：____________________________________
        　　轉 租 方(甲方)：_____________________________________
        　　受轉租方(乙方)：_____________________________________
        　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
        　　一、轉租房屋的情況
        　　1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
        　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
        　　二、租賃用途
        　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的.用途使用該房屋。
        　　2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
        　　三、轉租期限及交付日期
        　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
        　　3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
        　　四、租金、支付方式和期限
        　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。     該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
        　　4-2 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
        　　4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。
        　　五、其它費用
        　　5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
        　　5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。
        　　六、房屋使用要求和維修責任
        　　6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
        　　6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
        　　6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
        　　6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
        　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
        　　七、房屋返還時的狀態
        　　7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
        　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
        　　八、轉租、轉讓和交換
        　　8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
        　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
        　　九、解除本合同的條例
        　　9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
        　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
        　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
        　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
        　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
        　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
        　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
        　　年 月 日 年 月 日
        轉租合同范本（50篇）6
        

        　　甲 方：_______________________身份證號碼：_______________________
        　　乙方：_______________________ 身份證號碼：_______________________
        　　第一條 本合同所指標的為_______________________。
        　　第二條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為_________人，甲方確保主臥常居人數上限為_________人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
        　　第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金 元(押金會在合租關系正常中止時退還)，當月房租_________元。以后房屋租金交納日期為每月_________號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為_________年_________月 _________日。
        　　第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的'相關設施。
        　　第五條 合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數分攤(本合同規定為 人)，雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。
        　　第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全，如因對方過失造成的財產等損失，按法律規定進行賠償。
        　　第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。
        　　第八條 平時私人做飯或搭火，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
        　　第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。
        　　第十條 乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。
        　　第十一條 合租期間人為損害房間財產，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。
        　　第十二條 乙方具有續租的優先權。
        　　第十三條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。
        　　第十四條 乙方發生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同
        　　1.未經甲方同意，留宿社會閑雜人員
        　　2.利用房屋做其他有反法律規定的事情
        　　3.拖欠房屋租金等相關費用10天以上
        　　第十五條 甲方發生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同
        　　1.未經乙方同意，留宿社會閑雜人員
        　　2.利用房屋做其他有反法律規定的事情
        　　第十六條 本合同自訂立之日起，即告生效。
        　　第十七條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
        　　附：電表數__________ 煤氣數_________ 水表數_________。
        　　附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件。
        　　甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________
        　　聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________
        　　簽約時間：_________年____月____日
        轉租合同范本（50篇）7
        

        　　甲方：__________________身份證號碼：_______________________________________
        　　乙方：__________________身份證號碼：_______________________________________
        　　甲方將本人座落在__________________________________________房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下合同：
        　　一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
        　　二、租賃期限視乙方實際需要而定�，F暫定為3個月即從____________年_________月______日起至____________年_________月______日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。
        　　三、每月租金共計人民幣_________元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金_________元給甲方，合同期滿后，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。
        　　四、租金交付方式：按月交付，每個月的__日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_______元，超過____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
        　　五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。
        　　六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的'秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
        　　七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。
        　　八、本合同經雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
        　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
        　　電話：___________________________電話：___________________________
        　　____________年_________月______日____________年_________月______日
        轉租合同范本（50篇）8
        

        　　甲方〈轉租人〉：_______________身份證號碼：________________________
        　　乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：________________________
        　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
        　　一、出租商鋪情況
        　　甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
        　　座落： ____________________________________________________________ (以下簡稱該商鋪)。
        　　商鋪用途：_______________________________________.
        　　裝修情況：簡單裝修(清單見后)。
        　　房地產權證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
        　　二、租賃用途
        　　1，乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業管理的規定。
        　　2，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔因此造成的一切后果。
        　　三、交付日期和租賃期限
        　　1，甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。
        　　2，租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
        　　四、租金、支付方式和限期
        　　1，甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費用)
        　　該商鋪租金____年內不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
        　　2，商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協商。
        　　五、保證金和其他費用
        　　1，甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元(大寫)_______________________.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
        　　2，租賃期間，使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。
        　　3，租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品、設施負有監管責任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
        　　六、房屋使用要求和維修責任
        　　1，租賃期間，甲方對本商鋪如墻、地面、天花板因建筑物結構原因造成的發裂、下沉等負責維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。
        　　2，租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
        　　3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前1日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
        　　4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
        　　5，乙方保證按本合同規定合法使用該商鋪，不擅自改變使用性質。
        　　6，乙方保證不在該商鋪內存放危險物品。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
        　　七，商鋪返還時的狀態
        　　1，除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的.當日內返還該商鋪，未經甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。
        　　2，乙方返還該商鋪應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
        　　3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。商鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將商鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協商。
        　　八、轉租、轉讓和交換
        　　1，乙方在租賃期內，原則上不許轉租、轉讓和交換，但如果因乙方確實無法經營下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。
        　　2，乙方轉租該商鋪，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。轉租合同訂立時必須有甲方的參與。
        　　3，在租賃期內，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。
        　　4，在租賃期內，甲方如需出售該商鋪，應提前1個月通知乙方。乙方應予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優先購買權。
        　　九、解除本合同的條件
        　　1，甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
        　　(一)該商鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
        　　(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的;
        　　(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
        　　(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
        　　(五)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的。
        　　2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
        　　(一)甲方未按時交付該商鋪，經乙方書面催告后三十日內仍未交付的;
        　　(二)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，或違法經營的;
        　　(三)乙方未經甲方書面同意，擅自轉租商鋪、轉讓商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的;
        　　(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;
        　　十、違約責任
        　　1，該商鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
        　　2，因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
        　　3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。
        　　4，租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
        　　十一、其他條款
        　　1，乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本商鋪內從事任何違反國家法令、法規的事情;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
        　　2，若乙方在本商鋪內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同，乙方承擔違約責任。
        　　3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。
        　　4，本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
        　　5，甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
        　　6，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
        　　7，本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
        　　十二，補充條款
        　　出租方(甲方)(簽字)：___________承租方(乙方)(簽字)：___________
        　　電話：________________________電話：________________________
        　　__________年________月______日__________年________月______日
        轉租合同范本（50篇）9
        

        　　出租方(甲方)：____________________身份證號碼：________________________________________
        　　承租方(乙方)：____________________身份證號碼：________________________________________
        　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
        　　一、甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月______日至____________年_________月______日，計_____個月。
        　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
        　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
        　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
        　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享 有優先租賃的`權利。
        　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。
        　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
        　　八、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。
        　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
        　　電話：___________________________電話：___________________________
        　　____________年_________月______日____________年_________月______日
        轉租合同范本（50篇）10
        

        　　出租方(甲方)：
        　　承租方(乙方)：
        　　根據國家有關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎上，經甲、乙雙方充分協商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成合同如下：
        　　一、出租廠房情況
        　　甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，屬第層，租賃建筑建筑面積為平方米。雙方在合同生效時進行現場確認。廠房結構為鋼筋混凝土結構，甲方對該廠房有合法的房屋產權證。
        　　二、廠房交付日期和租憑賃期限
        　　1.廠房租賃自至年月日止。租賃期
        　　2.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產經營活動來履行合同;乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先承租權。
        　　三、租金及保證金支付方式
        　　1.甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣 元，年租金 元。租金由合同的第三年開始每年按照 %遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關的稅費由乙方承擔，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發票。
        　　2.首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第一年的%，六個月后支付剩余 %。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年 月 日前支付，逾期由乙方承擔日 %的滯納金。
        　　四、其他費用
        　　1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，具體折算方式見物業管理規定，乙方必須在每月規定之日前付清。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。
        　　2.租賃期間，因乙方共用電梯所產生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。
        　　3.所有乙方使用的、應支付的其他費用，須在每月前付清。
        　　五、安全生產和勞動保障及甲方免責條款。
        　　1.乙方在簽訂租房協議，履行付款義務后，有權在甲方所出租的廠房內組織生產經營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產規章制度，不得違章作業。如因乙方違反國家安全生產管理條例，違章作業而導致發生安全生產事故，其直接或間接責任，均由乙方承擔，甲方概不負責。
        　　2.乙方在承租期內，其錄用、聘用的各類生產及技術人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障、工薪、社保、衛生、保健等方面的規章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關保障，如乙方未能按國家及開發區主管部門的要求，違法使用相關人員，其產生的一切直接或間接責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
        　　3.乙方承諾守法經營，其所從事的經營活動符合經核準的營業范圍，符合消防安全、環保達標、排放達標。如乙方違法經營，其產生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
        　　六、廠房使用要求和維修責任。
        　　1.甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協議生效時現場驗收交接。
        　　2.乙方如需裝修或者增設附屬設施的，應事先將設計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進行。按規定須前置審批的，獲批準后方可進行。
        　　七、租賃期滿和歸還
        　　1.租賃期滿后，乙方應及時清理廠房內所有屬乙方所有的、可移動的財產和設施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。
        　　2.協議期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施，如有損壞，其損失由乙方承擔。
        　　八、租賃期間的現場管理
        　　1.為規范管理，乙方車輛應遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續，在指定的位置停放和裝卸。
        　　2.為搞好廠區內的公共環境衛生，乙方廠房范圍內的衛生，由乙方自行負責，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。
        　　3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設施、消防標志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關條例，構成違紀、違法和犯罪的，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。
        　　九、環保約定
        　　1.乙方使用的助劑必須是符合國家規定的正規廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產生特別污水的設備征收專項污水處理費用。
        　　2.乙方在取得消防、安全主管部門發放的許可證書之前，廠區內不得存放或使用易燃易爆或者有毒的�；�。
        　　3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。
        　　4.乙方排出的污水中不能有固體雜質或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重后果)。
        　　5.乙方需要無條件同意甲方在環保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。
        　　6.廢氣不準直排必須經過過濾后達到環保要求才可排放。
        　　7.壓力容器必須按照國家相關規定進行檢測，不符合要求的不準使用。
        　　8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負責。甲方同意提供乙方少量工業廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責。
        　　十、租賃期間其他有關約定
        　　1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發現乙方存在非法活動，有權終止租賃協議，并且不承擔違約責任。
        　　2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
        　　3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
        　　4.租賃期間，乙方因經營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的'基本結構，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。乙方不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
        　　5.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如發生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協議，乙方承擔違約責任。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。
        　　6.租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，同等條件下，乙方享有優先承租權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。
        　　7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關的計量表、管線、開關等直接和間接費用均由乙方承擔。
        　　8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規定的用量使用。
        　　十一、特殊規定條款
        　　1.租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續生產的，涉及到政府賠償內容的，其中與承租人合同內容有關的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產等所有者權益相關的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。
        　　十二、其他條款
        　　1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應賠償損失。
        　　2.租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
        　　3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業費用計算方式：
        　　用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費，開發區收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據排污總量分攤一定比率的費用。
        　　用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。
        　　用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，并且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開戶、檢測維護的費用。
        　　物業收費每月 元，其中生活垃圾處理費 元，安保費 元，保潔費元， 職工車庫充電費 元，其他管線、綠化等維護 元。
        　　十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，如不能協商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。
        　　十四、本合同一式四份，雙方各執兩分，具有同等的法律效力。
        　　十五、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。
        　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
        　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
        　　_________年____月____日 _________年____月____日
        轉租合同范本（50篇）11
        

        　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證：____________________________________
        　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證：____________________________________
        　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
        　　一、房屋地址：________________________________________一間單間。用于普通住房。
        　　二、租賃期限及約定
        　　1、該房屋租賃期共一年。自_____________年________月_____日起至_____________年________月_____日止。
        　　2、房屋租金：每月________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.
        　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
        　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
        　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
        　　三、房屋修繕與使用
        　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
        　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
        　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的`義務。
        　　四、房屋的轉讓與轉租
        　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
        　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
        　　五、乙方違約的處理規定
        　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
        　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
        　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
        　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
        　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。
        　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
        　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電______，水______，)。
        　　甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________
        　　聯系方式：________________________聯系方式：________________________
        　　日期：____________________________日期：_____________________________
        轉租合同范本（50篇）12
        

        　　出租方：(以下簡稱甲方)_________________身份證號碼：_________________
        　　承租方：(以下簡稱乙方)_________________身份證號碼：_________________
        　　就_________市_________商場商鋪租賃經營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經雙方友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：
        　　一、甲方同意將________號商鋪，其套內________平方米，建筑面積________平方米租賃給乙方。
        　　二、租賃期限：自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。租賃期內，若乙方愿意繼續租賃，應提前于租賃期滿前_____日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前_____日乙方未提出書面申請，(及乙方在租賃期內任何時期不得以任何理由終止、不營業或分租、轉租，否則視同違約，除自動放棄優先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金)，甲方將進行重新租賃的準備工作。
        　　三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
        　　四、租金：
        　　(1)第一年度租金內租金標準為人民幣___________元/月/平方米(套內面積)，合計年租金___________元/年。
        　　(2)租金支付方式：___________共___________元。
        　　(3)租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金標準為___________元。第三年度租金標準為___________元。必須在執行年度合同期滿前____天，每年度一次性交清給甲方。
        　　五、履約保證金
        　　(1)租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當年度____個月租金)，乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在____日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業公司的任何費用，履約保證金將在____日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
        　　(2)商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位甲方委托代理人：___________物業管理有限公司，以下簡稱物業公司商管繳納___________元/戶經營保證金，并簽字遵守《___________商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經營管理公共協議，物業公司商管有權按經營管理公共協議的規定進行處理。經營保證金不計利息。
        　　六、其它費用：租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。
        　　七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關手續，與甲方無關。凡不按規定辦理的.，所產生的一切后果由乙方自己承擔。
        　　八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無關)。
        　　九、關于商場營業作息時間：應與本大廈________商場營業時間同步。甲方及委托代理人(物業公司商管)有權根據實際情況調整執行。
        　　十、滯納金及違約責任：
        　　(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人(物業公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的___________按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
        　　(2)乙方拖欠租金超過_____日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
        　　十一、商鋪用途及經營管理：
        　　(1)乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同有效期內，乙方若想更換經營的產品種類、品牌，需提前_____日以書面形式向物業公司商管提出申請，得到甲方和商管協商同意后方可更換，不得擅自變更。
        　　(2)乙方應按合同約定的業態、品牌進行經營，不得擅自發改變或降低經營品牌。
        　　(3)乙方如降低經營品牌、檔次，甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期_____個月時間處理余貨)，乙方無條件服從。
        　　(3)未經甲方及物業公司商管書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。否則視為違約。
        　　(5)本商場的現物業管理單位為___________大廈的物業公司，商場內的商業經營管理和相關物業服務管理為：甲方委托代理人： ___________物業管理有限公司 。
        　　(6)乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執行本合同及附件。
        　　(7)乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處于經營業狀態。若無營業狀態每月超過_____日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。
        　　(8)因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發生轉租/轉讓、產權轉移等，物業公司商管將收取_____元/次的變更登記手續費，該費用由引起該變更的一方承擔。
        　　十二、裝修或改建
        　　(1)乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協議及物業公司的管理規定，先完善手續后裝修。
        　　(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。
        　　十三、未經甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費)，否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在_____天內清場，由甲方和委托代理人重新招商租賃。
        　　十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前_____日向甲方和委托代理(物業公司商管)提出書面申請，物業公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人(第三方)所經營的業態等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業公司商管同意后，三方到物業公司商管辦理和完善相關手續。
        　　十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
        　　十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
        　　十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(_____個月租金)。
        　　十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。
        　　十九、爭議解決：因履行本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
        　　二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
        　　二十一、本合同內容產為商業機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。
        　　二十二、本全同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，物業公司備案_____份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
        　　甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
        　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________
        　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日
        轉租合同范本（50篇）13
        

        　　本協議雙方當事人：
        　　轉讓方(以下簡稱甲方)
        　　甲方： 身份證號：
        　　受讓方(以下簡稱乙方)
        　　乙方： 身份證號：
        　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：
        　　第一條 房產坐落、位置、結構、層
        　　次和附屬設施
        　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
        　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。
        　　3房屋質量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)
        　　4、該房地產產權類型： (有房產證或國土使用證)
        　　5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
        　　6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。
        　　第二條 甲方對產權的承諾
        　　甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。
        　　第三條 轉讓價格和付款方式
        　　1. 轉讓價格
        　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ，大寫(人民幣)
        　　2.付款方式
        　　a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
        　　b.甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
        　　c.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據收條為準)
        　　d.余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方
        　　e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
        　　甲方在收款時應向乙方出具收據。
        　　第四條 房屋交付
        　　雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。
        　　第五條 房屋過戶
        　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
        　　第六條 關于產權的約定
        　　甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：
        　　1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。
        　　2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。
        　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
        　　第七條 保證
        　　1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
        　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
        　　3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的.行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
        　　第八條 雙方責任
        　　1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
        　　2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
        　　3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。
        　　4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
        　　5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。
        　　6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。
        　　7.房屋公共維修基金隨房產轉移。
        　　第九條 違約責任。
        　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
        　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
        　　第十條 合同變更
        　　1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
        　　2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
        　　第十一條 關于房屋其他事項的約定
        　　1.今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。
        　　2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
        　　第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
        　　第十三條合同爭議的解決
        　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
        　　第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
        　　第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
        　　甲方簽字：
        　　(蓋章)身份證號碼： (房屋共有產權人)身份證號碼
        　　地址 電話
        　　乙方簽字：
        　　(蓋章)身份證號碼：
        　　地址 電話
        　　見證人： (蓋章)身份證號碼：
        　　合同簽訂日： 年 月 日
        　　合同簽訂地：
        轉租合同范本（50篇）14
        

        　　轉租方(甲方)____________身份證號碼：____________ 聯系方式：____________
        　　受轉租方(乙方)____________身份證號碼：____________ 聯系方式：____________
        　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
        　　一、轉租房屋的情況
        　　1、甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。
        　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
        　　二、租賃用途
        　　1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)該房屋的.用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
        　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
        　　三、轉租期限及交付日期
        　　1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
        　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
        　　四、租金、支付方式和期限
        　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整) 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
        　　2、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
        　　3、乙方支付租金的方式如下：_________________________.
        　　五、其它費用
        　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
        　　2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________.
        　　六、房屋使用要求和維修責任
        　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
        　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
        　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
        　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
        　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
        　　七、房屋返還時的狀態
        　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
        　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
        　　八、轉租、轉讓和交換
        　　1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
        　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
        　　九、解除本合同的條例
        　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
        　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
        　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
        　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
        　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
        　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
        　　十、其它約定事項
        　　甲方(簽字)__________________乙方(簽字)_________________
        　　________年________月________日 ________年________月________日
        轉租合同范本（50篇）15
        

        　　甲方：_____________身份證號碼：__________________________________
        　　乙方：_____________身份證號碼：__________________________________
        　　一、甲方將_____________________________________________的房屋(房產證號：_________________)出租給乙方作為居住使用。
        　　二、租期_____個月，從__________年_______月______日起到__________年_______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。
        　　三、月租金為人民幣___________________________元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(_____________________整)。
        　　四、保證金
        　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣__________________元整(小寫：____________元人民幣)。
        　　2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。
        　　五、乙方租用后應注意以下事項：
        　　1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
        　　2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
        　　3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______水表底數______以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
        　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
        　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
        　　六、其他條款
        　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
        　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
        　　3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
        　　4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
        　　5、在原租期已到期，新的'續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
        　　七、設施、設備清單
        　　_______________________________________。
        　　八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為______人民幣整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。
        　　九、補充條款：____________________________
        　　十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。
        　　本房屋出租期限到______年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
        　　甲方：____________________乙方：____________________
        　　__________年_______月______日__________年_______月______日
        轉租合同范本（50篇）16
        

        　　出租方(甲方)：__________________
        　　身份證號：_________________________
        　　聯系電話：_________________________
        　　承租方(乙方)：__________________
        　　身份證號：_________________________
        　　聯系電話：_________________________
        　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
        　　第一條 房屋基本情況
        　　甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。
        　　第二條 房屋權屬狀況
        　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。
        　　第三條 租賃期限
        　　(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。
        　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
        　　第四條 租金
        　　(一)租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
        　　第五條 合同保證金
        　　(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
        　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。
        　　第六條 其他費用
        　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
        　　(一)乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。
        　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
        　　第七條 房屋的交付及返還
        　　(一)交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。
        　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
        　　第八條 轉租
        　　(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
        　　(二)乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.
        　　第九條 合同的解除
        　　(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
        　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
        　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
        　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
        　　1、交付的.房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
        　　2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
        　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
        　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
        　　1、擅自改變該房屋用途的。
        　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
        　　3、利用該房屋從事違法活動的。
        　　第十條 違約責任
        　　(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。
        　　(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。
        　　(三)關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。
        　　第十一條 合同爭議的解決辦法
        　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
        　　第十二條 其他
        　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
        　　出租方(甲方)簽章：________________
        　　證照號碼：___________________________
        　　電話：_______________________________
        　　簽約時間：_________年_______月____日
        　　承租方(乙方)簽章：_______________
        　　證照號碼：___________________________
        　　電話：_______________________________
        　　簽約時間：_________年_______月____日
        轉租合同范本（50篇）17
        

        　　出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱甲方)：
        　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達成如下協議：
        　　一、甲方于20__年4月1日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)
        　　二、租賃期限自20__年 月 日至20__年 月 日為止。
        　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
        　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。
        　　五、乙方向甲方交付一個月租金(20__元)做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。
        　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。
        　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。
        　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。
        　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________
        　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________
        　　_________年____月____日       _________年____月____日
        轉租合同范本（50篇）18
        

        　　甲方〈轉租人〉：_______________身份證號碼：________________________
        　　乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：________________________
        　　本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護�，F就租賃具體事項約定如下：
        　　一、本協議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉復印件，作為本協議的附件。
        　　二、本協議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
        　　三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，第一次在協議簽字時支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點為本協議所指的'鋪面內。
        　　四、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。
        　　五、協議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。
        　　六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
        　　七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。
        　　八、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
        　　九、協議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。
        　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
        　　十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。
        　　甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________
        　　電話：________________________電話：________________________
        　　__________年________月______日__________年________月______日
        轉租合同范本（50篇）19
        

        　　出租方： (以下簡稱甲方)
        　　承租方： (以下簡稱乙方)
        　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商簽訂以下合同：
        　　一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網線。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得轉租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動。
        　　二、房屋租金共計 元，乙方分兩次付清，第一次付 元，一個月之后付清余款。
        　　三、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經甲方同意)，乙方應保持室內原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償。
        　　四、乙方在住宿間除水、電、暖、網線的'費用由甲方負擔外，其余的費用由乙方負擔。
        　　五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協商一致。
        　　六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同。
        　　七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。
        　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商，并簽定補充協議。
        　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同于簽字之日起生效。
        　　十、乙方享有優先租賃權。
        　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
        　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
        　　20 年 月 日 20 年 月 日
        轉租合同范本（50篇）20
        

        　　出租方(以下簡稱甲方)：____________
        　　承租方(以下簡稱乙方)：____________
        　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
        　　第一條 房屋基本情況
        　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：________________________。
        　　第二條 租賃期限
        　　租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
        　　第三條 房屋租金
        　　該房屋租金為______元整，每月______元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
        　　第四條 付款方式
        　　按______支付，每月______日支付，另付押金______元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
        　　第五條 關于房屋租賃期間的有關費用
        　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電費;煤氣費;電話費。物業管理費和暖氣費用由______支付。
        　　第六條 租賃期滿
        　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
        　　第七條 因乙方責任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
        　　1、擅自將承租的房屋轉租的;
        　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
        　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的`;
        　　4、拖欠租金累計達______個月;
        　　5、利用承租房屋進行違法活動的;
        　　6、故意損壞承租房屋的;
        　　第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任
        　　第九條 提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
        　　第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。一式______份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
        　　甲方(簽章)：____________
        　　乙方(簽章)：____________
        　　______年______月______日
        轉租合同范本（50篇）21
        

        　　出租方： (以下簡稱甲方)
        　　承租方： (以下簡稱乙方)
        　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
        　　第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途
        　　1.1甲方將位于 廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
        　　1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。
        　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
        　　第二條 租賃期限
        　　2.1租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
        　　2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
        　　第三條 租賃費用
        　　3.1租金
        　　租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣 元，共計人民幣 元。
        　　第四條 租賃費用的支付
        　　4.1租賃費用 交付一次，乙方應于每年 以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
        　　第五條 專用設施、場地的維修、保養
        　　5.1 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
        　　5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
        　　5.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
        　　第六條 合法經營、防火安全
        　　6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
        　　6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
        　　6.3 乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。
        　　第七條 裝修條款
        　　7.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
        　　7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
        　　第八條 免責條款
        　　8.1 若因政府有關租賃行為的'法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。
        　　8.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
        　　第九條 合同的終止
        　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
        　　第十條 通知
        　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
        　　第十一條(附加條款)
        　　11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。
        　　11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
        　　第十二條
        　　合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
        　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
        　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
        　　(印章)：
        　　簽訂時間： 年 月 日
        　　返回導航
        　　個人轉租合同
        轉租合同范本（50篇）22
        

        　　出租方：_____________________________(以下簡稱甲方)
        　　授權代表：__________職務：___________
        　　地址：______________郵編：___________
        　　電話：______________傳真：___________
        　　承租方：_____________________________(以下簡稱乙方)
        　　授權代表：__________職務：___________
        　　地址：______________郵編：___________
        　　電話：______________傳真：___________
        　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
        　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途
        　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
        　　1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
        　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
        　　第二條租賃期限
        　　2.1租賃期限為______年，即從__________年___月___日起至__________年___月___日止。
        　　2.2租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
        　　第三條免租期及租賃物的交付
        　　3.1租賃物的免租期為______個月，即從__________年___月___日起至__________年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
        　　3.2在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
        　　第四條租賃費用
        　　4.1租賃保證金
        　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣_______元(大寫：_____________)。
        　　4.2租金
        　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增______%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月______日作為每年租金調整日。
        　　4.3物業管理費
        　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
        　　4.4供電增容費
        　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由________承擔。
        　　第五條租賃費用的支付
        　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于______月______日______日前向甲方一次性支付完畢。
        　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
        　　5.2乙方應于每月______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
        　　甲方開戶行：________________________
        　　帳號：______________________________
        　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
        　　5.3乙方應于每月______日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
        　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
        　　第六條租賃物的轉讓
        　　6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
        　　第七條專用設施、場地的維修、保養
        　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
        　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
        　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
        　　第八條防火安全
        　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
        　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
        　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。
        　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
        　　第九條保險責任(也可以沒有此條)
        　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
        　　第十條物業管理
        　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
        　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、______市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
        　　第十一條裝修條款
        　　11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
        　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
        　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
        　　第十二條租賃物的.轉租
        　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
        　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
        　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
        　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
        　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
        　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的______日內交甲方存檔。
        　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
        　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
        　　第十三條提前終止合同
        　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
        　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
        　　13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前______個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
        　　第十四條免責條款
        　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或______導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。
        　　14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
        　　第十五條合同的終止
        　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
        　　第十六條廣告
        　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。
        　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
        　　第十七條有關稅費
        　　按國家及______市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
        　　第十八條通知
        　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
        　　第十九條適用法律
        　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
        　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
        　　第二十條其它條款
        　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
        　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
        　　第二十一條合同效力
        　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
        　　甲方(印章)：_______________________
        　　授權代表(簽字)：___________________
        　　乙方(印章)：_______________________
        　　授權代表(簽字)：___________________
        　　簽訂時間：_________年_____月_____日
        轉租合同范本（50篇）23
        

        　　出租方________________(以下稱甲方)
        　　承租方________________(以下稱乙方)
        　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
        　　一、房屋地址
        　　甲方出租的商鋪坐落于________街________號，建筑面積________平方米。
        　　二、租賃期限
        　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年________月________日起至______年________月________日止。
        　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
        　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
        　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
        　　3、承租方拖欠租金累計達________天的，并賠償違約金________元。
        　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
        　　四、租金及交納方式
        　　1、每年租金為人民幣________，大寫：________萬________仟元整。
        　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于________年________月________日前交至出租方。
        　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的________%加收滯納金。
        　　五、租賃期間房屋修繕
        　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
        　　六、各項費用的繳納
        　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
        　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)
        　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
        　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的.費用)
        　　七、出租方與承租方的變更
        　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
        　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
        　　八、違約金和違約責任
        　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金________元。
        　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元。
        　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
        　　九、免責條件
        　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
        　　十、爭議的解決方式
        　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
        　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
        　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
        　　出租方(蓋章) ________________承租方(蓋章) _______________
        　　法定代表人(簽字)____________法定代表人(簽字)____________
        　　聯系電話： ____________________聯系電話： ____________________
        　　聯系地址： ____________________聯系地址： ____________________
        　　身份證號碼： __________________身份證號碼： __________________
        　　________年________月________日 ________年________月________日
        轉租合同范本（50篇）24
        

        　　出租方：____________(以下簡稱甲方)
        　　承租方：____________(以下簡稱乙方)
        　　為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
        　　第一條：出租房屋坐落地址：________________________。
        　　第二條：出租房屋、面積、租金等
        　　________________________________________________。
        　　第三條：租賃期限(本合同有效期)：自______年______月______日至______年______月______日，為期______年______個月。
        　　第四條：費用及交納
        　　一、租房押金
        　　1、租房押金交納標準為______元×租賃房屋總面積。
        　　2、乙方租賃房屋總面積為______平方米，應交納租房押金______元。
        　　3、租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
        　　4、乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。
        　　5、乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
        　　6。對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
        　　二、租金
        　　1、租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天。
        　　2、若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
        　　逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
        　　逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
        　　3、若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
        　　第五條：甲方義務
        　　1、甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
        　　2、甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
        　　3、承擔出租房屋的房產稅。
        　　4、合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
        　　5、合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
        　　6、出現其他違約情況時，依法承擔責任。
        　　第六條：乙方義務
        　　1、按合同規定按時交納租房押金及租金。
        　　2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
        　　3、維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
        　　4、如需對房屋內的.配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
        　　甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
        　　5、不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
        　　6、承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
        　　7、在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
        　　8、在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。
        　　9、三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
        　　10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。
        　　11、乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。
        　　第七條：乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
        　　第八條：合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
        　　第九條：房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。
        　　第十條：本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
        　　第十一條：本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______)一起生效。
        　　第十二條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
        　　第十三條：本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
        　　第十四條：本合同解釋權歸甲方享有。
        　　甲方：____________
        　　乙方：____________
        　　______年______月______日
        轉租合同范本（50篇）25
        

        　　出租方(以下稱甲方)：___________
        　　承租方(以下稱乙方)：___________
        　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
        　　一、出租廠房情況
        　　甲方租賃給乙方的房屋座落在安子洼村，租賃場地為老生活區職工住房。其中含有職工大禮堂。
        　　二、房屋租賃期限
        　　廠房租賃自20__年七月一日起，至20__年七月一日止。租賃期1年。
        　　三、租金及支付方式
        　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣_萬元。
        　　2、租金從20__年__月__日起計算。
        　　3、租金支付方式為第一年租金合同簽訂時先行給付甲方_元租金，甲方在乙方廠房裝機完畢后再給付甲方_元租金。第二年租金在第一年租賃期滿即20__年__月__日一次性給付年租金給甲方，以后以此類推。逾期不交，按日千分之一支付滯納金。
        　　四、其他條款
        　　1、租賃期間，乙方使用該廠房發生的一切費用由乙方自行承擔。
        　　2、租賃期間，乙方發現該辦公用房有因房屋質量問題而發生漏水等情況，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
        　　3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態，如因廠房及場地發生廠村矛盾和村民糾紛，甲方應及時協調解決，確保乙方正常生產經營。
        　　4、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
        　　5、廠房租賃期間，甲方有權督促乙方做好消防、安全、衛生工作
        　　6、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點對場地進行靈活使用。
        　　7、租賃期間，如因廠房產權問題發生糾紛影響乙方正常經營造成損失的，由甲方負一切責任給予賠償。
        　　8、由于生產需要，乙方需要在甲方原廠址基礎上購買土地擴大廠房，新購土地事宜由甲方負責，產權歸甲方。資金由乙方先墊付解決，乙方從甲方的廠房租金中扣除。
        　　9、在租賃房屋前需對廠房大門進行維修改造，維修改造由乙方負責施工，費用由甲方承擔，乙方先墊付，結算時從甲方廠房租金中扣除。
        　　10、因生產需要，根據乙方需求需拆除現有廠區內的上工棚，拆除工棚由甲方負責，以保證乙方及時生產。下工棚在租賃期內甲方原則上不同意拆，乙方如確需拆除，須經甲方同意，并在租賃期滿后恢復原狀。
        　　11、廠房租賃前甲方的一切遺留問題由甲方負責，因遺留問題影響乙方正常生產造成損失的由甲方負責賠償。
        　　12、在租賃期內甲方不能轉讓出租物。
        　　13、乙方在租賃期限內享有租賃物所屬設施的`專用權。租賃期滿乙方將租賃物交給甲方，并確保租賃物正常使用。
        　　14、在租賃期內甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買屬于乙方的保險。
        　　15、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
        　　16、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、萍鄉市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
        　　17、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交方案，并經甲方同意后方能進行。
        　　18、有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應及時遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方支付租金，且不負保管責任。
        　　19、提前解除合同，須經甲乙雙方當事人協商。
        　　20、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，由人民法院解決。
        　　21、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
        　　22、本合同一式兩份，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字后生效。
        　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________
        　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________
        　　_________年____月____日       _________年____月____日
        轉租合同范本（50篇）26
        

        　　出租方：(以下簡稱甲方)_________________身份證號碼：_________________
        　　承租方：(以下簡稱乙方)_________________身份證號碼：_________________
        　　甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業經營活動，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。
        　　第一條租賃場地
        　　1、本合同項下的租賃場地位于________市________區________街________號公司內之層________號鋪位。
        　　2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為________平方米(以具有測量資質的單位出具的數據為準)。
        　　3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規定的經營范圍合法經營，經營范圍為：乙方不得更改經營范圍及項目。
        　　第二條租賃期限
        　　1、租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
        　　第三條租金及相關費用的繳納
        　　1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：
        　　(1)本商鋪實行日租制，每日每平方米(按建筑面積計算)為_______元，承租期租金合計_______元，租金每月繳納____次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前_____日內，將下期租金支付甲方。
        　　(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)_______元(包括管理費、公共區域能源綜合管理費)，繳納時間同第(1)條。
        　　2、簽訂本合同時，乙方應向甲方繳納：
        　　租賃保證金：_______元。合同終止后，甲方在扣除乙方應繳納的`各項相關費用后，于_____日內無客戶投訴，賠償等問題無息退還余額予乙方。
        　　3、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為_______元。裝修完成后，經甲方確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，____個月后無息退還裝修抵押金。
        　　第四條乙方對租賃場地的改造
        　　1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經甲方審核。經甲方批準后方可進行施工，未經書面批準不得進行任何改動。
        　　2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
        　　3、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審核，并經書面回復后嚴格按照《地區電氣安全工作規程》、《地區電氣安裝標準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔。
        　　第五條甲乙雙方的權力和義務
        　　(一)甲方的權力和義務
        　　1、甲方尊重乙方的經營權，不干涉乙方的正常經營活動。
        　　2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用和安全狀態。
        　　(二)乙方的權力和義務
        　　1、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期。
        　　2、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。
        　　3、乙方應遵守《商場經營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統一管理。
        　　4、乙方應根據合同約定的經營范圍依法經營，保證商品及服務質量，明碼標價，并應對所售商品實行“三包”。
        　　5、合同終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。
        　　第六條合同的變更和解除
        　　1、合同如需變更，甲乙雙方應另行簽訂書面協議。
        　　2、本合同終止時，雙方應檢查商鋪內設備、設施，設備、設施能正常運轉并歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。
        　　3、本合同終止后，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的，應向甲方支付占有期間的租金及產生的各種費用。
        　　4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優先續租權。
        　　第七條違約金及違約責任
        　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方_______元。
        　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金_______元。
        　　3、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方，視為違約，應支付違約金_______元。
        　　4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在____日內將余額補交甲方。
        　　5、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權終止本合同并收回商鋪，乙方承擔由此產生的相關責任。
        　　第八條免責條件
        　　若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。
        　　第九條爭議的解決方式
        　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
        　　第十條其它事項
        　　1、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議。
        　　2、附件
        　　(1)甲方產權證明文件
        　　(2)乙方身份證復印件
        　　(3)商場結算方式：
        　　①商場采取統一收費方式進行經營管理，商場財務部以____天為一個周期進行結算。
        　�、谏虉鼋y一辦理結算銀行卡，此卡由財務部發給方，由甲乙雙方自行商定。
        　　3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，均有同等法律效力。
        　　甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
        　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________
        　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日
        轉租合同范本（50篇）27
        

        　　轉租方(以下簡稱甲方)：__________________聯系電話：______________
        　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 聯系電話：_____________ 身份證號：
        　　據有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
        　　1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的'格局為 室 廳 廚 衛)。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
        　　2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現轉租給乙方。
        　　3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發生一切損失均與甲方無關，由乙方與出租方自行解決。
        　　4、乙方向甲方支付金額——元，
        　　5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
        　　6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照國家有關法律、法規執行。
        　　本合同連同附件共____頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，出租方一份，均具有同等效力。
        　　甲方(公章)：_________    乙方(公章)：_________
        　　法定代表人(簽字)：_________   法定代表人(簽字)：_________
        　　_________年____月____日    _________年____月____日
        轉租合同范本（50篇）28
        

        　　出租方(以下稱甲方)：________________
        　　承租方(以下稱乙方)：________________
        　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，經友好協商，制定如下協議：
        　　一、鋪位地址
        　　甲方出租的商鋪坐落于________區________樓________號鋪面租給乙方。
        　　二、租賃期限及用途
        　　1、雙方商定鋪位租期為年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租憑期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。如乙方需要繼續承租該商鋪，則應于租憑期滿前 天，向甲方提出續租要求。經甲方同意后重新簽訂租憑合同。
        　　2、乙方向甲方承諾，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用規定，不能進行違法行為，否則甲方有權終止合同且不予退還押金。
        　　三、租金和租金交納期及條件
        　　1、每(月/季度/年)租金為人民幣________，大寫：________元整。乙方應以現金形式向甲方支付租金，并于每月________日前交至甲方(出租方)。
        　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納押金人民幣________元整，大寫：________元整 。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方單方面提前解除合同，視為違約，押金不予退。甲方收款后應向乙方提供有效的收款憑證。
        　　四、水電費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
        　　1、水電費：電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗);乙方應于次月________號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水表底數為______ 度，電表底數為_____ 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿);
        　　2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責;
        　　3、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的'費用)。
        　　4、租憑期滿后，乙方應把衛生間、房間等打掃干凈，如果商鋪衛生差的，甲方有權從押金中扣取相應的費用以作為清潔費用。
        　　5、乙方交還甲方商鋪時應當保持商鋪及設施、設備的完好狀態，如有損壞照價賠償。
        　　五、租賃期間鋪位修繕
        　　甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
        　　六、商鋪的轉租、轉讓、轉借
        　　1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
        　　七、乙方的職責
        　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。拖欠租金不得超過 天，否則視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
        　　2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
        　　3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
        　　4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
        　　5、乙方有義務向甲方提供身份證復印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證復印件。
        　　7、乙方提供的個人信息必須真是有效。
        　　八、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
        　　九、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
        　　1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
        　　2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產;
        　　3、甲、乙雙方協商一致。
        　　十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
        　　十一、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
        　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_______________
        　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
        　　_________年____________月____日 _________年____________月____日
        轉租合同范本（50篇）29
        

        　　甲方(出租人)：
        　　代表人：
        　　地址：
        　　聯系電話：
        　　乙方(承租人)：
        　　身份證號碼：
        　　地址：
        　　聯系電話：
        　　丙方(次承租人)：
        　　代表人：
        　　地址：
        　　聯系電話：
        　　甲、乙、丙三方經友好協商，就___市______房屋轉租有關事宜達成以下協議：
        　　一、 房屋轉租情況
        　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于___市_______的房屋轉租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
        　　乙方承租甲方房屋，并同意轉租___市______的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。
        　　丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的`各項權利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。
        　　二、 關于房屋租賃期間的水、電費用
        　　在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權丙方使用戶名為：上海申豐房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發票于丙方。
        　　三、 違約責任
        　　各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
        　　四、 本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。
        　　甲方蓋章：
        　　法定代表人或授權代表：
        　　日期： 年 月 日
        　　乙方簽字蓋章：
        　　身份證號碼：
        　　日期： 年 月 日
        　　丙方蓋章：
        　　法定代表人或授權代表：
        　　日期： 年 月 日
        轉租合同范本（50篇）30
        

        　　轉租方(以下簡稱甲方)：__________________聯系電話：______________
        　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 聯系電話：_____________ 身份證號：
        　　據有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
        　　1、甲方將坐落于的`房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛)。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
        　　2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現轉租給乙方。
        　　3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發生一切損失均與甲方無關，由乙方與出租方自行解決。
        　　4、乙方向甲方支付金額x元。
        　　5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
        　　6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照國家有關法律、法規執行。
        　　本合同連同附件共____頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，出租方一份，均具有同等效力。
        　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________
        　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________
        　　_________年____月____日       _________年____月____日
        轉租合同范本（50篇）31
        

        　　合同雙方當事人：
        　　轉租方(以下簡稱甲方)：_____，身份證號：_____
        　　受轉租方(以下簡稱乙方)：_____，身份證號：_____
        　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
        　　第一條 轉租房屋基本情況。
        　　甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉租給乙方，面積______平方米。
        　　第二條 房屋用途。
        　　甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。
        　　第三條 轉租期限。
        　　甲、乙雙方約定，轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
        　　第四條 租金。
        　　該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。
        　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，轉租方不得以任何理由任意調整租金。
        　　第五條 付款方式。
        　　乙方按__支付租金給甲方。
        　　第六條 交付房屋期限。
        　　甲方應于本合同生效之日起__日內，將該房屋交付給乙方。
        　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。
        　　甲方保證擁有房屋使用權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
        　　第八條 維修養護責任。
        　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔。
        　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
        　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
        　　在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分攤：1.水、電費;2.氣費;
        　　以下費用由甲方支付：1.物業管理費;
        　　第十條 房屋押金。
        　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的`金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________，合同期滿之日，甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。
        　　第十一條 租賃期滿。
        　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
        　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
        　　3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。
        　　第十二條 轉租、轉讓和交換
        　　1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;
        　　2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。
        　　第十三條 違約責任。
        　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。
        　　第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
        　　第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
        　　第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
        　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
        　　第十七條 其他約定
        　　(一)出租方為已提供物品如下：
        　　(1)________________________
        　　(2)________________________
        　　(3)________________________
        　　(二)當前的水、電等表狀況：
        　　(1)水表現為：__度;(2)電表現為：__度;(3)氣表現為：__度。
        　　第十八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
        　　第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
        　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話： 電話：
        　　賬號：
        　　___年___月___日 ___年___月___日
        轉租合同范本（50篇）32
        

        　　出租方(以下簡稱甲方)：____________
        　　承租方(以下簡稱乙方)：____________
        　　身份證號__________________
        　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
        　　第一條房屋基本情況
        　　房屋坐落于成都市武侯區菊樂路151號7樓20號，以下簡稱該房;
        　　第二條房屋用途
        　　該房屋用途為住房，乙方租賃該房其中的一間臥，(單間)，僅限乙方人居住，不得轉租他人，
        　　第三條租賃期限
        　　租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
        　　第四條租金
        　　該房屋月租______元。
        　　其中，水、電、氣、物業、上網、有線電視等相關費用不包含在租金內，所產生的各項費用甲乙雙方各付一半;
        　　第五條付款方式
        　　付款方式為：押______年______月______日前，支付人民幣______元整。
        　　第六條交付房屋期限。
        　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
        　　第七條維修養護責任
        　　租用期間，一般日常維修保養，均由甲方負責。因乙方使用不善造成房屋及其它設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損失，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。
        　　租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。
        　　第八條租賃期滿
        　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
        　　第九條因乙方責任終止合同的約定
        　　乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
        　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;2、拖欠房租累計達半個月;
        　　3、利用承租房屋進行違法活動的;4、故意損壞承租房屋的。
        　　第十條提前終止合同
        　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月通知對方。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，乙方的經濟損失甲方不予補償。
        　　第十一條違約責任。
        　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
        　　第十二條
        　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
        　　第十三條
        　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
        　　甲方(簽章)：____________
        　　乙方(簽章)：____________
        　　簽約日期：______年______月______日
        轉租合同范本（50篇）33
        

        　　轉租人：(以下簡稱甲方)________________________
        　　地址：_____________________電話：____________
        　　承租人：(以下簡稱乙方)________________________
        　　地址：_____________________電話：____________
        　　根據《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
        　　一、轉租房屋的情況
        　　甲方將依法承租的位于____________的廠房全部(以下簡稱該房屋)____________平方米，其中一樓面積______平方米，二樓面積______平方米。
        　　二、租賃用途
        　　1、乙方租該房屋的用途為__________________。
        　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
        　　三、轉租期限及交付日期
        　　1、甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。
        　　2、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期______天未付租金，甲方有權終止合同，并保留使用其它合法的`追繳權利。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。
        　　四、租金、支付方式和期限
        　　1、甲、乙雙方約定，該房屋的一樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金為人民幣______元(大寫：______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，
        　　月租金為人民幣______元(大寫：______)。合計總租金為______元(大寫：______)，本租金在轉租合同期內不變。
        　　2、乙方支付租金的方式：_______。
        　　五、其它費用
        　　1、甲方將該房屋轉租給乙方，乙方需支付甲方______萬元轉讓費。
        　　2、房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、物業管理等費用由乙方承擔。
        　　六、房屋使用要求和維修責任
        　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。。
        　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
        　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
        　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
        　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
        　　七、房屋返還時的狀態
        　　本轉租合同到期后，甲方需無條件協助乙方與該房屋所有人簽訂后續租賃合同，并相互結清各自的費用。
        　　八、解除本合同的條例
        　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。
        　　2、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前______個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
        　　九、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前______個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
        　　十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
        　　本合同一式______份。甲乙雙方各執______份，具有同等效力。
        　　轉租方：___________________承租方：_____________________
        　　電話：______________________電話：______________________
        　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
        　　附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任
        　　附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
        　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款
        轉租合同范本（50篇）34
        

        　　轉租人(甲方)： ______________
        　　承租人(乙方)： ______________
        　　第一條 基本概況
        　　轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
        　　第二條 轉租期限
        　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
        　　第三條 租金
        　　1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
        　　2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
        　　第四條 使用轉租物的限制
        　　1.本轉租房屋系供居住之用。
        　　2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
        　　3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
        　　4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
        　　5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
        　　第五條 危險負擔
        　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的`過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
        　　第六條 違約責任
        　　1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
        　　2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
        　　第七條 其他特約事項
        　　1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
        　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
        　　3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
        　　4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
        　　第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
        　　本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
        　　甲方(簽字)： ______________  乙方(簽字)： ______________
        　　連帶保證人： __________________
        　　___________年_______月_______日
        　　二房東房屋轉租合同
        轉租合同范本（50篇）35
        

        　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
        　　甲方：_________
        　　乙方：_________
        　　乙方承租甲方管理上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
        　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令義務。
        　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
        　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
        　　(1)把承租房屋轉讓，轉借或私自交換使用;
        　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途;
        　　(3)無故拖欠租金三個月以上。
        　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
        　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成一切損失，由乙方負責。
        　　六、甲方對乙方承租房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
        　　七、乙方對承租房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
        　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
        　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
        　　(1)交清租金和應交納賠償費。
        　　(2)按照租約負責保管房屋及裝修設備。
        　　(3)撤銷租約。
        　　十、乙方承租甲方代管、托管房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
        　　十一、乙方承租房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
        　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。
        　　十三、其他_________。
        　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
        　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________
        　　__________年____月____日 _________年____月____日
        轉租合同范本（50篇）36
        

        　　甲方：____________
        　　乙方：____________
        　　丙方：____________
        　　1、甲方與乙方為取得位于______大樓的房屋的承租權，于______年______月______日簽訂《租賃合作協議書》;
        　　2、甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，______年______月______日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。
        　　為明確本協議各方的相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：
        　　一、租賃場地、面積
        　　1、坐落于______房產，建筑面積______平方米(非居住，有土地使用權證，無產權證)。其中一層建筑面積約______平方米，二層建筑面積約______平方米，三層建筑面積約______平方米，四層建筑面積約______平方米，五層建筑面積約______平方米，屋面層約______平方米。
        　　2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：
        　　一號樓第四層建筑面積______平方米，二號樓第一層建筑面積______平方米，二號樓第二層建筑面積______平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積______平方米，四號樓屋面層建筑面積______平方米，四號樓第一層的部分建筑面積______平方米，四號樓第三層建筑面積______平方米，五號樓建筑面積______平方米。
        　　以上合計建筑面積______平方米。
        　　3、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：
        　　四號樓第一層建筑面積______平方米，四號樓第二層建筑面積______平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積______平方米。
        　　以上合計______平方米。
        　　二、租賃期限
        　　1、本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止(其中甲方現已承租的部分房產的'租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止)。裝修期為______個月，裝修期不計租金。
        　　2、甲方已承租丙方的房產，原租賃期至______年______月______日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從______年______月______日起開始按實際租賃天數計算。
        　　3、本協議期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應于本協議屆滿前______個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增______%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。
        　　4、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分的場地;甲方若不繼續承租的，由乙方優先承租位于______市______路______號房產，建筑面積______平方米的場地。
        　　三、租金
        　　1、甲方第一年應付租金______元(實付______元，已經支付完畢)，以后每年遞增______%.
        　　2、乙方應付第一年應付租金______元(第一年租金已經支付完畢)，以后每年遞增______%.
        　　3、甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的______月______日與______月______日前支付。
        　　4、丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：
        　　銀行：____________
        　　賬戶：____________
        　　賬號：____________
        　　四、保證金
        　　1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)。在租賃期滿后，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。
        　　2、租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。
        　　五、丙方對甲方轉租的意見
        　　丙方同意本協議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。
        　　六、違約責任
        　　本協議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協議，任何一方違反本協議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。
        　　七、爭議解決
        　　本合同在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民裁判。
        　　八、其他
        　　1、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
        　　2、本協議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。
        　　甲方(簽署)：____________
        　　乙方(簽署)：____________
        　　丙方(簽署)：____________
        　　______年______月______日
        轉租合同范本（50篇）37
        

        　　出租方：______(以下簡稱甲方)
        　　身份證：_________________
        　　承租方：______(以下簡稱乙方)
        　　身份證：_________________
        　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，經協商一致，為明確雙方之間權利義務關系，就甲方將其合法擁有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
        　　一、房屋地址： 新村北區 幢 室內一間單間。用于普通住房。
        　　二、租賃期限及約定
        　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
        　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
        　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
        　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
        　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
        　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
        　　三、房屋修繕與使用
        　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋使用安全。乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
        　　2、該房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
        　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋裝修歸甲方所有。對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務。
        　　四、房屋轉讓與轉租
        　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
        　　2、甲方同意乙方轉租房屋，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方書面協議轉租房屋。
        　　五、乙方違約處理規定
        　　在租賃期內，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%違約金，若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
        　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用;
        　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復;
        　　(3)擅自改變本合同規定租賃用途或利用該房屋進行違法活動;
        　　(4)拖欠房租累計一個月以上。
        　　六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。
        　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
        　　(入住時水電數字：電________，水________，)
        　　甲方簽字： 乙方簽字：
        　　聯系方式： 聯系方式：
        轉租合同范本（50篇）38
        

        　　轉租人：(以下簡稱甲方)________________________
        　　地址：_____________________電話：_____________
        　　承租人：(以下簡稱乙方)________________________
        　　地址：_____________________電話：_____________
        　　根據《中華人民共和國合同法》、《_______________市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
        　　一、轉租廠房的情況
        　　甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米。
        　　二、租賃用途
        　　1、乙方租該廠房的用途為_______________。
        　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該廠房使用用途。
        　　三、轉租期限及交付日期
        　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該廠房。轉租期為____個月。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。
        　　2、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期_____天未付租金，甲方有權終止合同，并保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。
        　　四、租金、支付方式和期限
        　　1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫：_______)計算，月租金為人民幣_______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金為人民幣______元(大寫：______)。合計總租金為______元(大寫：______)，本租金在轉租合同期內不變。
        　　2、乙方支付租金的方式：_______。
        　　五、其它費用
        　　1、甲方將該廠房轉租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉讓費。
        　　2、租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：
        　　(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。
        　　本合同中未列明的與廠房有關的.其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
        　　六、廠房使用要求和維修責任
        　　1、在轉租期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。
        　　2、乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
        　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
        　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
        　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
        　　七、廠房交付及返還
        　　1、廠房交付：甲方應于_____年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方�！对O施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
        　　2、本轉租合同到期后，甲方需無條件協助乙方與該房屋所有人簽訂后續租賃合同，并相互結清各自的費用。
        　　八、解除本合同的條例
        　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。
        　　2、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前_____個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
        　　九、違約責任
        　　1、甲方違約責任
        　　(1)甲方有_________約定的情形之一的，應向乙方支付_____元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
        　　(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前_____日通知乙方，并按_____個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
        　　(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
        　　(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付_____天，應當按照月租金的_____%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。
        　　2、乙方違約責任
        　　(1)乙方有約定的情形之一的，應向甲方支付_____元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
        　　(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_____日通知甲方，并按個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
        　　(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付_____天，應當按照延付租金總額的_____%向甲方支付違約金。
        　　(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付_____天，應當按照月租金的_____%向乙方支付違約金。
        　　十、不可抗力
        　　1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。
        　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。
        　　十一、合同爭議的解決辦法
        　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
        　　十二、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前_____個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
        　　十三、其他約定事項
        　　1、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
        　　2、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。
        　　轉租方：___________________承租方：_____________________
        　　電話：______________________電話：______________________
        　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
        轉租合同范本（50篇）39
        

        　　轉讓方(甲方)：
        　　身份證號碼：
        　　轉讓方(乙方)：
        　　身份證號碼：
        　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
        　　一、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
        　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到————年——月——日止，年租金為————元人民幣(大寫：————元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
        　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方
        　　(動產與不動產的.劃分按原有租賃合同執行)。
        　　四、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣————元，(大寫：————元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
        　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
        　　(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
        　　六、本合同一式兩份，具有同等效力。
        　　甲方簽字：
        　　日期：
        　　乙方簽字：
        　　日期：
        轉租合同范本（50篇）40
        

        　　出租方(甲方)：__________
        　　身份證號：____________________
        　　聯系電話：__________
        　　承租方(乙方)：__________
        　　身份證號：____________________
        　　聯系電話：__________
        　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
        　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
        　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
        　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。
        　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
        　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
        　　第一條 房屋基本情況
        　　甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。
        　　第二條 房屋權屬狀況
        　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。
        　　風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
        　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
        　　注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
        　　第三條 租賃期限
        　　(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。
        　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
        　　風險提示： 明確各項金額及支付方式
        　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
        　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
        　　第四條 租金
        　　(一)租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
        　　第五條 合同保證金
        　　(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
        　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。
        　　第六條 其他費用
        　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
        　　(一)乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。
        　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
        　　第七條 房屋的交付及返還
        　　(一)交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。
        　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
        　　風險提示： 明確轉租程序
        　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
        　　第八條 轉租
        　　(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
        　　(二)乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.
        　　第九條 合同的解除
        　　(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
        　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
        　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
        　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
        　　1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
        　　2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
        　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
        　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
        　　1、擅自改變該房屋用途的。
        　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
        　　3、利用該房屋從事違法活動的。
        　　風險提示： 明確違約責任
        　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
        　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
        　　第十條 違約責任
        　　(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的'租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。
        　　(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。
        　　(三)關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。
        　　第十一條 合同爭議的解決辦法
        　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
        　　第十二條 其他
        　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
        　　出租方(甲方)簽章：__________
        　　證照號碼：____________________
        　　電話：__________
        　　簽約時間：_________年____月____日
        　　承租方(乙方)簽章：__________
        　　證照號碼：____________________
        　　電話：__________
        　　簽約時間：_________年____月____日
        轉租合同范本（50篇）41
        

        　　出租方(以下簡稱甲方)：________________身份證號碼：________________________________
        　　承租方(以下簡稱乙方)：________________身份證號碼：________________________________
        　　根據《華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
        　　一：
        　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：_______________________________________________________。
        　　2.乙方應提供合法身份證明文件，經甲方驗證后留復印件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
        　　二：
        　　1、該房屋租賃期：_________________________________。
        　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為
        　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
        　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
        　　三：
        　　1、該房屋每月租金為___________元，此租價為不含稅租金，如乙方需要發票，須繳納相應稅金。
        　　2、房屋租金支付方式如下：
        　　3.簽訂本合同時，乙方需繳納 ，其中元作為甲方收取的押金，___________元為租金。
        　　4.甲方提供繳費賬號，乙方自行交納以下費用：
        　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用包括：物業費，水費，電費，煤氣費，垃圾費，有線電視使用費，電話費，網絡費等。租賃關系終止前結清相關費用。
        　　(2)水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：__________________。
        　　四：
        　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
        　　2.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的， 依附于房屋的裝修歸甲方所有
        　　3、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
        　　4、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
        　　5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，并沒收所有押金;
        　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
        　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
        　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
        　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
        　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
        　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
        　　(7)拖欠房租累計_____以上。
        　　6.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的3%支付甲方滯納金。
        　　7.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應支付兩個月租金作為向甲方支付的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
        　　8.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的'壹倍支付滯納金。
        　　9、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
        　　10、租賃期滿后驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于貳日內向對方提出。
        　　11、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
        　　12、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
        　　13、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
        　　五：免責條件
        　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
        　　2、因國家政策需拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
        　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
        　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
        　　六：本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
        　　七：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
        　　1、提請仲裁委員會仲裁。
        　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
        　　八：本合同自雙方簽字后生效。
        　　九：本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
        　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
        　　電話：___________________________電話：___________________________
        　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日
        轉租合同范本（50篇）42
        

        　　出租方(甲方)：_____________________
        　　承租方(乙方)：_____________________
        　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
        　　一、出租廠房情況
        　　甲方租賃給乙方的廠房座落在__________________，租賃建筑面積為____________平方米。
        　　二、廠房起付日期和租賃期限
        　　1、廠房裝修日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費。
        　　2、廠房租賃自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期______年。
        　　3、租賃期滿，甲方有權利收回已經出租的廠房，而對于乙方來說也應該如期的將廠房歸還給甲方。如果在這個過程中乙方表示想繼續去租這個廠房，額可以和在租期滿前______個月內向甲方提出，再去簽署續租協議。
        　　三、租金及保證金支付方式
        　　1、甲、乙雙方約定年租金為____________元。
        　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為______%—______%。
        　　3、在甲方乙方簽訂合同，合同生效的同時，乙方就應該向甲方支付廠房租賃保證金，也就是屬于押金，這個押金的具體金額為______個月的`租金。付款已年租的方式支付，付款日期為______月的______日之前，將房租付給甲方。
        　　四、廠房轉租和歸還
        　　乙方在廠房租賃期間，如果還要繼續的將廠房轉租，一定要先和甲方溝通，征求甲方同意，乙方不得在甲方不知情或不同意的情況下，將廠房轉租。
        　　五、租賃期間其他有關約定
        　　1、廠房租賃期間，作為乙方是可以按照自己營業的類型，特點，需要進行對廠房的裝修，但是不能破壞房屋的結構，這一原則不能改變。裝修產生的費用都應當由乙方自己獨立承擔。
        　　2、廠房租賃期間，做為乙方要按時的支付房租及其產生的費用。若拖欠租金則甲方有權收取滯納金，比例為房租的______%。
        　　出租方：______________________________
        　　承租方：______________________________
        　　簽約日期：____________年_____月_____日
        轉租合同范本（50篇）43
        

        　　轉讓方(甲方)____________身份證號碼：____________________
        　　頂讓方(乙方)____________身份證號碼：____________________
        　　房東(丙方)______________身份證號碼：____________________
        　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：
        　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
        　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
        　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
        　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
        　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
        　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。
        　　甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
        　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的`債權、債務由乙方負責。
        　　七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;
        　　(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;
        　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
        　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
        　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
        　　甲方簽字：_______________聯系電話：_________________________;日期_________年______月______日
        　　乙方簽字：_______________聯系電話：_________________________;日期_________年______月______日
        　　丙方簽字：_______________聯系電話：_________________________;日期_________年______月______日
        轉租合同范本（50篇）44
        

        　　出租方：_____(以下簡稱甲方)
        　　承租方：_____(以下簡稱乙方)
        　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
        　　一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。
        　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
        　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
        　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
        　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
        　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
        　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`'，由乙方承擔賠償責任。
        　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
        　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
        　　十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。
        　　甲方：_____
        　　乙方：_____
        　　_____年_____月_____日
        轉租合同范本（50篇）45
        

        　　轉租方：_______________(以下簡稱甲方)
        　　受轉租方：_______________(以下簡稱乙方)
        　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
        　　第一條 轉租房屋的情況
        　　1.甲方依法承租的座落于______區/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉租房屋)轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積_______平方米。
        　　2.轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：
        　　____________________________________________________________________。
        　　由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。
        　　3.現有裝修、附屬設施和設備狀況：
        　　____________________________________________________________________。
        　　由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。
        　　第二條 轉租用途
        　　1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 )(編_________________)。轉租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/
        　　用房憑證)所載明的用途使用轉租房屋。
        　　2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
        　　第三條 轉租期限及交付日期
        　　1.甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同 )的租期。
        　　2.轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后續簽轉租合同。
        　　第四條 租金、支付方式和期限
        　　1.甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計為(_________________幣)________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。
        　　2.乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
        　　3乙方支付租金的方式如下：
        　　____________________________________________________________________。
        　　第五條 其它費用
        　　1.在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_______( 甲方 / 乙方 )承擔。
        　　2.乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________________
        　　____________________________________________________________________。
        　　第六條 房屋使用要求和維修責任
        　　1.在轉租期間，乙方發現轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。
        　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
        　　3.轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則一概由乙方負責。
        　　4.在轉租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
        　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
        　　第七條 轉租房屋的返還
        　　1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還轉租房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。
        　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
        　　第八條 轉租、轉讓和交換
        　　1.在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
        　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
        　　第九條 合同的解除和終止
        　　1.在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的'，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
        　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
        　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
        　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
        　　(4)轉租房屋出租前已設定抵押、現被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。
        　　2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。
        　　(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___________日內仍未交付的;
        　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
        　　(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
        　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
        　　(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
        　　(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。
        　　第十條 違約責任
        　　除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：
        　　l.轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
        　　2.在房屋轉租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
        　　3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失)。
        　　4.房屋轉租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
        　　第十一條 其他約定事項
        　　____________________________________________________________________
        　　第十二條 爭議解決
        　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請西安仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
        　　第十三條 合同生效及登記備案
        　　1.本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。
        　　2.本合同一式____份。正本____份，雙方各執____份;副本____份，雙方各執____份。正副文本具有同等法律效力。
        　　3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
        　　4.本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
        　　5.自本合同生效之日起____日內，由(甲方/乙方)持本合同及有關證明文件向________申請轉租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由(甲方/乙方)承擔一切責任。
        　　轉租方(甲方)：__________________(簽章) 受轉租方(乙方)：__________________(簽章)
        　　法定代表人：_______________________(簽章) 法定代表人：_________________________(簽章)
        　　身份證號碼： ________________________________身份證號碼：_________________________________
        　　住址：________________________________________住址：________________________________________
        　　電話：________________________________________ 電話：________________________________________
        　　委托代理人：_________________________(簽章) 委托代理人：___________________________(簽章)
        　　簽約日期： ____________________________________簽約日期：____________________________________
        　　簽約地點：____________________________________ 簽約地點：____________________________________
        轉租合同范本（50篇）46
        

        　　出租方：______(以下簡稱甲方)
        　　身份證：_________________
        　　承租方：______(以下簡稱乙方)
        　　身份證：_________________
        　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
        　　一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。
        　　二、租賃期限及約定
        　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
        　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.
        　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
        　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
        　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
        　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
        　　三、房屋修繕與使用
        　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
        　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
        　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的.裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
        　　四、房屋的轉讓與轉租
        　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
        　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
        　　五、乙方違約的處理規定
        　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
        　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
        　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
        　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
        　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。
        　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
        　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
        　　(入住時的水電數字：電________，水________，)
        　　甲方簽字：      乙方簽字：
        　　聯系方式：      聯系方式：
        轉租合同范本（50篇）47
        

        　　轉租方：______________________________________
        　　授權代表：_________________職務：_____________
        　　地址：_________________電話：_________________
        　　承租方：______________________________________
        　　授權代表：_________________職務：_____________
        　　地址：_________________電話：_________________
        　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
        　　第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
        　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
        　　本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
        　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
        　　第二條、租賃期限
        　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
        　　租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
        　　第三條、免租期及租賃物的交付
        　　3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
        　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
        　　第四條、租賃費用
        　　4.1租賃保證金
        　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)
        　　4.2租金
        　　租金第1年至第2年為每月每平方米_____人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_____%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。
        　　4.3物業管理費
        　　物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
        　　4.4供電增容費
        　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
        　　第五條、租賃費用的支付
        　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
        　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
        　　5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
        　　甲方開戶行：_______________
        　　帳號：_______________
        　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________.
        　　5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________.
        　　5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
        　　第六條、租賃物的轉讓
        　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
        　　第七條、專用設施、場地的維修、保養
        　　7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
        　　7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
        　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
        　　第八條、防火安全
        　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
        　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
        　　8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。
        　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的.防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
        　　第九條、保險責任
        　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
        　　第十條、物業管理
        　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
        　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
        　　第十一條、裝修條款
        　　11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
        　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
        　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
        　　第十二條、租賃物的轉租
        　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。
        　　如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
        　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
        　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
        　　3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
        　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。
        　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
        　　6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
        　　第十三條、提前終止合同
        　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起_____日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
        　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_____個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起_____日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
        　　13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_____個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
        　　a.向甲方交回租賃物;
        　　b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;
        　　c.應于本合同提前終止前_____日或之前向甲方支付相等于當月租金_____倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后_____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
        　　第十四條、免責條款
        　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。
        　　14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在_____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
        　　第十五條、合同的終止
        　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。
        　　第十六條、廣告
        　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。
        　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
        　　第十七條、有關稅費
        　　按國家及_____市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
        　　第十八條、通知
        　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵_____日后或以專人送至前述地址，均視為已送達。
        　　第十九條、適用法律
        　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以__________仲裁委員會_____分會作為爭議的仲裁機構。
        　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
        　　第二十條、其它條款
        　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
        　　20.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
        　　第二十一條、合同效力
        　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
        　　甲方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________________
        　　乙方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________________
        　　簽訂時間：______年______月______日
        轉租合同范本（50篇）48
        

        　　出租方(甲方)
        　　地址： 電話：
        　　承租方(乙方)
        　　地址： 電話：
        　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
        　　一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
        　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
        　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)
        　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
        　　五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。
        　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
        　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
        　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
        　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
        　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的'規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
        　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
        　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
        　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
        　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
        　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
        　　甲方(簽章) 代表簽字：
        　　乙方(簽章) 代表簽字：
        　　合同簽定時間： 年 月 日
        轉租合同范本（50篇）49
        

        　　立契約書人_______即____________(以下簡稱甲方)、______(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
        　　一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。
        　　二、本件轉讓價格及其計算標準：
        　　(一)______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
        　　(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。
        　　(三)甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
        　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
        　　四、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。
        　　五、特約事項：
        　　(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的.情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
        　　(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。
        　　(三)商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
        　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
        　　七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。
        　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
        　　立契約書人_____
        　　甲方：_____ 保證人：_____
        　　乙方：_____ 保證人：_____
        　　_____年_____月_____日
        　　甲方：________________
        　　乙方：________________
        　　丙方：________________
        轉租合同范本（50篇）50
        

        　　出租方(甲方)：____________
        　　承租方(乙方)：____________
        　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
        　　第一條：房屋基本情況
        　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的.房屋出租給乙方使用。
        　　第二條：租賃期限
        　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
        　　第三條：租金
        　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
        　　第四條：交付房租期限
        　　乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。
        　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明
        　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
        　　第六條：房屋維護養護責任
        　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
        　　第七條：租賃期滿
        　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
        　　第八條：提前終止合同
        　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
        　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
        　　第九條：違約責任
        　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
        　　第十條：本合同頁數
        　　一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
        　　甲方：____________
        　　乙方：____________
        　　______年______月______日
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