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      1. 委托房屋出租合同

        時(shí)間:2022-02-20 12:19:05 其他合同范本 我要投稿

        委托房屋出租合同范本

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同對我們的幫助越來越大,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的委托房屋出租合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

        委托房屋出租合同范本

        委托房屋出租合同范本1

          委托人(甲方):

          證件類型及編號(hào):

          租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):

          備案證明編號(hào):

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

         。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦ 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積 平方米。

          (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào): 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

          第二條 房屋租賃用途

          租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于 人。

          第三條 出租代理權(quán)限及期限

         。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇(quán)限為:□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);。

          (二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年

          個(gè)月。

         。ㄈ┘追綉(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

          (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

          第四條 租金

         。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn): 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣元整(?: )。

         。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆 銀行開設(shè)賬戶,賬號(hào)為 ;乙方在 銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過xx房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站(xxx)和x建設(shè)網(wǎng)(xx)查詢),賬號(hào)為: ,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

         。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期: ,,。

          第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

          甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

          第六條 押金

          甲方交付房屋時(shí),乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金,金額為: 元(大寫:元)。出租委托代理期限屆滿或合同終止后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          第七條 其他費(fèi)用

          出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 :

          (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)/煤氣費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)清潔費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

          第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

         。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé) 。

         。ǘ┘追剑ā跏 / □否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

          第九條 轉(zhuǎn)委托

          出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

          第十條 個(gè)人簡歷合同的解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

         。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

         。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

         。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同:

          1、未按約定劃付租金達(dá) 日以上的。

          2、擅自改變房屋用途的。

          3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          6、放任承租方的上述行為的。

         。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

          第十一條 違約責(zé)任

         。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前 日通知對方,并按月租金的 %支付違約金。

          (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。

         。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

          第十二條 合同爭議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

          第十三條 其他約定事項(xiàng)

          第十四條 合同生效

          本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份

          本合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          委托人(甲方)簽章:

          租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          委托代理人:

          備案證明編號(hào):

          經(jīng)紀(jì)人簽字:

          資格注冊證書編號(hào):

          年 月 日

          年 月 日

        委托房屋出租合同范本2

          甲方(委托人):

          乙方(受托人):

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條:委托事項(xiàng)

          甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)), 權(quán)屬性質(zhì)____________, 產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________, 產(chǎn)權(quán)人___________, 隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾, 附屬設(shè)施見附件.

          第二條::委托代理期限

          甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期,乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶,并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方,后與乙方簽訂正式買賣合同,則本委托期限翕動(dòng)延長至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止。

          第三條:房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

          甲方確認(rèn), 委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為,該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫)____________________________元整( )。

          第五條: 甲方義務(wù)

          1、 簽定合同時(shí)提供包括但不限于:夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

          2、 委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法,須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

          3、 按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),積極配合乙方工作。

          4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù),對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費(fèi)用,甲方負(fù)全部責(zé)任:房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

        委托房屋出租合同范本3

        x

          委托人(甲方):___________________

          證件類型及編號(hào):________________

          租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):_____________

          備案證明編號(hào):__________________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米。

          (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):_____________________或房屋來源證明名稱:______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

          第二條 房屋租賃用途

          租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。

          第三條 出租代理權(quán)限及期限

          (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

          (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長 (□日/□月)。

          (三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

          (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

          第四條 租金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)_________元整(¥:_______________)。

          (二)租金收取方式:甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,賬號(hào)為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),賬號(hào)為:________________________,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

          (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________ ,___________, _______________________________________________________________。

          第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)

          甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

          第六條 押金

          甲方交付房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_(tái)______________元整(¥:_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的'費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          第七條 其他費(fèi)用

          出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________:

          (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

          第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

          (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________。

          (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

          第九條 轉(zhuǎn)委托

          出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

          第十條 合同的解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

          (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

          4、____________________________________________________________。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

          1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

          2、擅自改變房屋用途的。

          3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          6、放任承租方的上述行為的。

          7、____________________________________________________________。

          (五)其他法定的合同解除情形。

          第十一條 違約責(zé)任

          (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前________日通知對方,并按月租金的 ________%支付違約金。

          (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

          (三)乙方有第十條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

          (四)________________________________________________________。

          第十二條 合同爭議的解決辦

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

          第十三條 其他約定事項(xiàng)

          _______________________________________________________________

          _______________________________________________________________

          _______________________________________________________________。

          第十四條 合同生效

          本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______________執(zhí)_______份。

          本合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          委托人(甲方)簽章: 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          委托代理人: 備案證明編號(hào):

          經(jīng)紀(jì)人簽字:

          資格注冊證書編號(hào):

          年 月 日 年 月 日

        委托房屋出租合同范本4

          甲方(委托方):_________

          乙方(代理方):_________

          茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

          第一條:房屋位置

          甲方將座落于_________。合計(jì)面積_________平方米,委托乙方代理。

          第二條:代理期

          1、代理期為_________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期為_________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。

          2、代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

          第三條:代理房屋租金

          1、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_________,一年共計(jì)(人民幣)_________。

          2、代理房屋租金按_________繳納。

          3、甲方收取租金,可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,b、乙方送往甲方指定地點(diǎn),c、乙方匯入甲方指定帳戶,d、或其他方式)

          第四條:其它費(fèi)用

          1、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

          2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

          第五條:委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

          1、在代理期間,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

          2、甲方提供:

          ①產(chǎn)權(quán)證明

         、趹艨诒

          ③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)

         、芷渌貍湎嚓P(guān)證明;

          乙方出示:

          ①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書

         、跔I業(yè)執(zhí)照。

          3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無_____常居住(乙方遭受損失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛_____件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

          4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

          5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法。

          7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

          8、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

          9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

          10、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書面形式通知對方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償。

          第六條:其它

          1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。

          4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

          5、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請_________人民法院解決。

          6、本合同附房屋設(shè)備清單。

          甲方(簽章):_________

          乙方(簽章):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        委托房屋出租合同范本5

          委托人:____________________________

          租賃代理機(jī)構(gòu):______________________北京市建設(shè)委員會(huì)

          北京市工商行政管理局

          二〇〇八年五月修訂

          北京市房屋出租委托代理合同

          委托人(甲方):____________________________ 證件類型及編號(hào):______________________

          租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):______________________ 備案證明編號(hào):________________________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

         。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉___________區(qū)(縣)____________ 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))________________ ,建筑面積_________平方米。

          (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào): 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

          第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途:________________________ ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于________ 人。

          第三條 出租代理權(quán)限及期限

          (一)乙方出租代理權(quán)限為:□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù); 。

         。ǘ┏鲎獯砥谧訽_____年______月______日至______年______月______日,共計(jì)______年______個(gè)月。

         。ㄈ┘追綉(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

         。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

          第四條 租金

         。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣_(tái)_________元整(?:__________ )。

          (二)租金收取方式:甲方在___________________銀行開設(shè)賬戶,賬號(hào)為___________________;乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站()和北京建設(shè)網(wǎng)()查詢),賬號(hào)為: ,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

         。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期:_______________,________________,

          第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

          甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

          第六條 押金

          甲方交付房屋時(shí),乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金,金額為:____________元(大寫:_______________________元)。出租委托代理期限屆滿或合同終止后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          第七條 其他費(fèi)用

          出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_________________________ :

          (1)水費(fèi)

          (2)電費(fèi)

          (3)電話費(fèi)

          (4)電視收視費(fèi)

          (5)供暖費(fèi)

          (6)燃?xì)赓M(fèi)/煤氣費(fèi)

          (7)物業(yè)管理費(fèi)

          (8)房屋租賃稅費(fèi)

          (9)清潔費(fèi)

          (10)上網(wǎng)費(fèi)

          (11)車位費(fèi)

          (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

         。13)其他費(fèi)用 。

          本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

        委托房屋出租合同范本6

          合同編號(hào):119688

          委托人(甲方):___________________

          證件類型及編號(hào):________________

          租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):_____________

          備案證明編號(hào):__________________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條房屋基本情況

          (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米。

          (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):_____________________或房屋來源證明名稱:______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______________房屋(□是□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件

          一)。

          第二條房屋租賃用途 租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。

          第三條出租代理權(quán)限及期限

          (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租XX;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

          (二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(□日□月)。

          (三)甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

          (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

          第四條租XX

          (一)租XX標(biāo)準(zhǔn):_____元(□月□季□半年□年),租XX總計(jì):人民幣_(tái)_________元整(:_______________)。

          (二)租XX收取方式:甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,賬號(hào)為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租XX專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),賬號(hào)為:________________________,乙方通過該賬戶收取租XX并按約定劃入甲方賬戶。

          (三)乙方將各期租XX劃入甲方賬戶的日期:___________,___________,_______________________________________________________________。

          第五條傭XX及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

          第六條押XX 甲方交付房屋時(shí),乙方(□是□否)向甲方墊付押XX,XX額為人民幣_(tái)______________元整(:_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押XX除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租XX及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          第七條其他費(fèi)用 出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________:

          (1)水費(fèi)

          (2)電費(fèi)

          (3)電話費(fèi)

          (4)電視收視費(fèi)

          (5)供暖費(fèi)

          (6)燃?xì)赓M(fèi)

          (7)物業(yè)管理費(fèi)

          (8)房屋租賃稅費(fèi)

          (9)衛(wèi)生費(fèi)

          (10)上網(wǎng)費(fèi)(1

          1)車位費(fèi)(1

          2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(1

          3)其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

          第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

          (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________。

          (二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

          第九條轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

          第十條合同的解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

          (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達(dá)____日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

          4、____________________________________________________________。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

          1、未按約定劃付租XX達(dá)____日以上的。

          2、擅自改變房屋用途的。

          3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          6、放任承租方的上述行為的。

          7、____________________________________________________________。

          (五)其他法定的合同解除情形。

          第十一條違約責(zé)任

          (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前____日通知對方,并按月租XX的________%支付違約XX。

          (二)甲方有

          第十條

          第三款情形之一的,應(yīng)按月租XX的________%向乙方支付違約XX。

          (三)乙方有

          第十條

          第四款情形之一的,應(yīng)按月租XX的________%向甲方支付違約XX,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

          (四)________________________________________________________。

          第十二條合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

          第十三條其他約定事項(xiàng) _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________。

          第十四條合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______________執(zhí)_______份。 本合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人(甲方)簽章:

          租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章: 聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話: 委托代理人:

          備案證明編號(hào): 經(jīng)紀(jì)人簽字: 資格注冊證書編號(hào):________年____月____日

          ________年____月____日

        委托房屋出租合同范本7

          合同編號(hào):

          委托人(下稱甲方):

          姓名/公司名稱:

          地址:

          證件種類及號(hào)碼:

          電話:

          傳真:

          受托人(下稱乙方):

          公司名稱:

          地址:

          電話:

          傳真:

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

          1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

          2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

          1)租約年期:

          2)租金:

          3)租金支付:

          4)按金:

          5)其他:

          3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

          4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

          5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

          6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

          7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。

          8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

          9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

          1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

          2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

          3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

          10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

          11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

          12.本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

          甲方:乙方:

          年月日

        委托房屋出租合同范本8

          甲方(委托方):_________

          乙方(代理方):_________

          茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

          第一條:房屋位置

          甲方將座落于_________

          合計(jì)面積_________平方米,委托乙方代理。

          第二條:代理期

          、代理期為_________,自________年____月____日起,至________年____月____日止,其中免租期為_________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租____月。

          2、代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

          第三條:代理房屋租金

          、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_________,________年共計(jì)(人民幣)_________。

          2、代理房屋租金按_________繳納。

          3、甲方收取租金,可選擇(

          a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,

          b、乙方送往甲方指定地點(diǎn),

          c、乙方匯入甲方指定帳戶,

          d、或其他方式)

          第四條:其它費(fèi)用

          、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

          2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

          第五條:委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

          、在代理期間,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

          2、甲方提供:

         、佼a(chǎn)權(quán)證明

         、趹艨诒

         、蹣I(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)

         、芷渌貍湎嚓P(guān)證明;乙方出示:

         、俳(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書

         、跔I業(yè)執(zhí)照。

          3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無法正常居。ㄒ曳皆馐軗p失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假的證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

          4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

          5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法。

          6、在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,并為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

          7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

          8、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

          9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

          0、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書面形式通知對方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償。

          第六條:其它

          、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。

          4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

          5、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請_________人民法院解決。

          6、本合同附房屋設(shè)備清單。

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          ________年____月____日________年____月____日

        委托房屋出租合同范本9

          甲方(委托方):__________

          乙方(受托方):__________

          甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:

          一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

          二、房屋信息

          1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;共_____層第_____層。

          2、房齡:_____年;房間數(shù)量:_____;衛(wèi)生間數(shù)量:_____;總建筑面積:_____平米;房屋朝向:_____;裝修情況:_____;房屋用途:_____。

          三、委托權(quán)限

          1、該房屋的出租和日常管理;

          2、該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

          四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后,該委托授權(quán)書即生效。

          委托方(甲方):受托方(乙方):__________

          身份證號(hào):__________身份證號(hào):__________

          房產(chǎn)證號(hào):__________

          電話:__________

          ___年___月___日___年___月___日篇二:房屋出租委托合同范本

          編號(hào):

          委托人(下稱甲方)

          姓名/公司名稱:

          地址:

          證件種類及號(hào)碼:

          電話:

          傳真:

          受托人(下稱乙方)

          公司名稱:

          地址:

          電話:

          傳真:

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

          1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

          2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

          1)租約年期:

          2)租金:

          3)租金支付:

          4)按金:

          5)其他:

          3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

          4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

          5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

          6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

          7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。

          8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

          9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

          1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

          2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

          3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

          10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

          11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

          12、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

          甲方:乙方:

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