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      1. 辦公房租房簡單合同

        時間:2021-12-29 08:29:29 其他合同范本 我要投稿

        辦公房租房簡單合同范本(通用5篇)

          隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的地位越來越不容忽視,它也是實現專業化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的辦公房租房簡單合同范本(通用5篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        辦公房租房簡單合同范本(通用5篇)

          辦公房租房簡單合同1

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

          第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

          1.1甲方將位于 的廠房和場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。其中房屋面積為 平方米,占地面積 平方米。

          1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

          第二條 租賃期限

          2.1租賃期限為 3年,即從 20xx年 4 月1日起至 20xx 年3月31 日止。

          2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

          第三條 廠房租賃費用及相關事項

          3.1 租金

          租金為每年 萬元

          3.2供電,供水,排水及其他為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點:1. 有實際負荷 KW以上三相電供生產使用。2. 由于廠房產權等問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應返還當年租金。

          3.3押金

          乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元,甲方應在乙方合同到期驗收房屋后退還押金。

          第四條

          租賃費用的支付

          每年支付為在 月 日前支付第二年租金,即每次交付一年租金。

          第五條 租賃物的轉讓

          5.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。

          5.2在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的

          5.3甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權屬,房屋維修次數。物業管理,治安,環境等。及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

          第六條 場所的維修,建設。

          6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時完整歸還甲方。

          6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

          6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。

          6.4租賃期間,如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,超過三天,乙方有權自行修繕,但費用由甲方承擔。

          第七條租賃物的轉租

          租任期限內,乙方可將租賃物轉租,但轉租的管理工作由甲方負責,包括轉租戶及經營項目需經甲方同意并由甲方與轉租方重新簽訂租賃合同。

          第八條 合同的終止

          本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

          第九條 適用法律

          本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決.

          第十條其它條款

          1、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

          2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

          第十一條合同效力

          本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          辦公房租房簡單合同2

          出租方:以下簡稱甲方

          承租方:以下簡稱乙方

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          1、甲方出租給乙方的房屋位于 ,出租房屋面積共 平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況及需補充的設施設備詳見合同附件。

          2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿 月之前書面通知甲方,并且乙方享有優先租賃權。,甲方如要漲價,每次價格上浮須在曾經總租金的 以內。

          3、經雙方協商,自 年 月 日起至 年 月 日止該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),第一次支付 房租,以后為每三個月支付一次。自 年 月 日之后,乙方如要求續租,租金可隨市場有所改變,每隔 年進行

          4、經雙方協商,甲方負責辦理燃氣、水費、電費等乙方房屋使用需要的基本設施和工具以及相關的使用卡,交付給乙方使用,乙方負責按國家標準交納租賃期間因使用所產生的水費、電費、燃氣費。

          5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方可協助修繕。在不影響房屋使用的情況下,乙方可改變房屋的內部結構、裝修或設備。

          6、 租賃期內,如乙方遇到經營轉向或資金不足等情況,可與甲方協商,轉租或轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。若甲方在此

          7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響乙方房屋使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響乙方房屋使用的。

          8、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋除正常損耗外,應當保持房屋及設施、設備的基本完好狀態。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

          9、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

          10、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執 份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          辦公房租房簡單合同3

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方根據國家有關法律、法規,本著平等、互利,協商一致的原則,同意就以下事項,訂立本合同。

          一、甲方同意將所屬的位于重慶市大渡口區松青路街812號5-26-8的房屋租給乙方作為重慶越威文化傳播有限公司辦公使用。

          二、租金:每月1200元,人民幣大寫:壹仟貳佰元整。

          三、交款方法:每次交納租金三個月,先交后用。第一次在合同簽訂之日交納,以后在已交租金到期前5天交納。水、電、暖、物業管理費等相關費用由乙方按相關規定另行交納。

          四、乙方在簽訂租房合同時,向甲方交納房屋租賃保證金1200元(租賃保證金不產生利息)。

          五、雙方責任義務

          1、甲方將房屋交付乙方使用時,應保證房屋能夠正常使用;

          2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的,使用費由乙方承擔。

          3、乙方應征得工商部門同意并合法經營照章納稅,保證所租房屋用于日常辦公,遵守治安、環境、車輛出入等正常辦公的相關管理秩序,嚴禁任何人住宿,做飯,不準聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動(詳見房屋使用安全責任書)。

          4、乙方按有關規定及時交納房租、水、電、暖氣費及物業管理等其他相關費用,逾期不交將每日加收相關費用5‰的滯納金,超期5日,甲方有權停供水電,也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋,甲方不退租賃保證金,同時本合同自行終止。

          5、乙方應保證所租房屋結構的完整,如需變動,應事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對所租房屋進行各類裝修,費用自負,退房時甲方不補償,乙方也不可拆除。同時乙方不得以此為借口拖延交房時間。

          6、未經甲方同意,乙方不得擅自轉租、轉讓、轉借承租的房屋,不得以所租房屋進行抵押。否則,甲方有權單方解除本合同。

          7、乙方對自己在租賃房屋期間內的一切活動及行為,獨立承擔一切法律責任。

          8、合同期內,乙方因自身原因需提前退租的,須于退租前30天,以書面形式向甲方提出申請,經同意后方可辦理相關退租手續。否則,甲方視為乙方違約,在退房時不退還租賃保證金。

          9、任何一方違約時,由違約方向對方支付違約金1200元,給對方造成損失的'應予以補償。

          六、在租賃期即滿時,乙方如需繼續租用,需提前30天向甲方提出申請,經雙方重新商議價格后,簽訂合同,乙方才可繼續使用。

          七、租賃期滿日,經甲、乙雙方對所租房屋驗收后,計算結清相關費用,甲方退還房屋租賃保證金。

          八、因城市改造或其他不可抗力因素的,甲方可以提前解除租賃關系,不作違約,并在乙方交房后,退還房屋租賃保證金。

          九、本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份,自簽訂之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          辦公房租房簡單合同4

          出租人:________(以下簡稱甲方)電話:__________________

          承租人:________(以下簡稱乙方)電話:__________________

          根據《中華人民共和國合同法》有關規定,甲方愿意將位于___________________________第_________號摟_________單元_________樓_________的私有樓房以每月租金_________元租給乙方僅為單位辦公_________之用。租期_________年,_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

          一、物業管理費(包括水,電,暖,衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。

          二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理。環境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括黃賭毒在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動,否則一切后果有乙方承擔。

          三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

          四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

          五、甲方應尊重乙方合法權利,不得隨意追加租金

          六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

          七、合同到期后乙方不再續租該房時,原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

          八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金__________________元,并承擔相關法律責任。

          九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金__________________元及物業管理費(包括水。電,暖。衛生費,電視閉路費_________元,共計_________元,大寫_________元,甲方同時向乙方簽寫收款收據。

          十、合同簽訂生效日期:_________年_________月_________日_________。

          十一、此合同共__________________頁甲乙雙方各執壹份。

          出租人:________(以下簡稱甲方)

          承租人:________(以下簡稱乙方)

          _________年_________月_________日

          辦公房租房簡單合同5

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定,經過雙方友好協商,特訂立本合同,共同遵守:

          第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。

          第二條租期年,自年月日至年月日。

          第三條租金和租金交納方式:

          1、租金為40元/m2,即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

          2、房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為xx年xx月xx日。

          第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

          1.物業費月標準為元/m2:由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

          2.水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

          3.電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

          4.維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

          第五條雙方的權利與義務:

          1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

          2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明,協助乙方辦理營業執照。

          3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。

          4.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。

          5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。

          6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

          7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策,不違法經營。

          第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整,但須征得乙方同意。

          第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          第八條本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

          本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方友好協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

          本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          簽定時間:

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