場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同

場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同范本

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：

　　受讓方（乙方）：身份證號(hào)：

　　房東（丙方）：身份證號(hào)：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于______街______號(hào)的辦公室轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、該辦公室的`所有權(quán)證號(hào)碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。辦公室交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、辦公室現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫______元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

　　五、該辦公室的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該辦公室及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

　　六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)辦公室進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷辦公室，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷辦公室，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該辦公室的`裝修損失費(fèi)。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同2

　　甲方（轉(zhuǎn)租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就場(chǎng)地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、租賃場(chǎng)地及用途

　　（一）甲方同意將原承租崇左市公安局的位于______南寧市大沙田金象大道原地區(qū)看守所場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)四套平房（以下簡(jiǎn)稱"場(chǎng)地"，甲方現(xiàn)在該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)廢舊回收。）轉(zhuǎn)租給乙方使用，場(chǎng)地面積約600平米，甲方應(yīng)當(dāng)保證其享有場(chǎng)地的合法出租權(quán)，保證乙方享有該場(chǎng)地的合法使用權(quán)；

　�。ǘ�）乙方承租場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)餐飲，場(chǎng)地用途乙方可自行調(diào)整；

　�。ㄈ�）乙方承租期間可將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人使用。

　　二、租賃期限

　�。ㄒ唬┳赓U期限從______年______月______日起至______年______月______日止；

　�。ǘ�）本合同期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。

　　三、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)

　�。ㄒ唬┳饨鹈吭氯嗣駧臺(tái)_____元，按月交。首期租金于本合同簽訂之日起______日內(nèi)交清，以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內(nèi)向甲方交清；

　　（二）乙方需在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元；

　�。ㄈ�）有關(guān)場(chǎng)地使用的水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)稅費(fèi)與甲方無關(guān)。

　　四、場(chǎng)地交付、收回及使用

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)于______年______月______日前將場(chǎng)地交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn)，列好清單后雙方簽字確認(rèn)；

　　（二）乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在場(chǎng)地上建設(shè)和裝修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　�。ㄈ�）甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常的使用場(chǎng)地，乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方不得干預(yù)乙方按約合法的使用場(chǎng)地，本合同期間乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到干擾時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理；

　　（四）因合同到期或雙方解除、終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期或解除、終止合同當(dāng)日將場(chǎng)地完好的退還給甲方，甲方收回場(chǎng)地時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn)，列好清單后雙方簽字確認(rèn)，場(chǎng)地交付后乙方在場(chǎng)地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備、物品歸乙方所有，乙方退還場(chǎng)地時(shí)有權(quán)進(jìn)行處置。

　　五、合同的解除及終止

　�。ㄒ唬┮曳接邢铝行袨橹�一，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，收回場(chǎng)地，押金及已交租金不退，給甲方造成經(jīng)濟(jì)失的，乙方并應(yīng)全額賠償：

　　1、利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)；

　　2、私自將場(chǎng)地進(jìn)行買賣、抵押、贈(zèng)與；

　　3、拖欠租金超過一個(gè)月。

　�。ǘ�）甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還乙方押金及已交租金，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方并應(yīng)全額賠償：

　　1、不具備合法的出租資格；

　　2、不能保證乙方正常的使用場(chǎng)地；

　　3、嚴(yán)重干預(yù)乙方按約合法使用場(chǎng)地；

　　4、逾期交付場(chǎng)地超過半個(gè)月。

　�。ㄈ�）因自然災(zāi)害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同即終止，甲乙雙方均不需承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已交租金，拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。

　　六、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┤缫曳轿茨馨磿r(shí)交納租金，除應(yīng)交清所欠租金外，還應(yīng)按未交租金每日萬分之______向甲方支付違約金；

　　（二）如甲方逾期交付場(chǎng)地，按乙方已交轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金每日萬分之______向乙方支付違約金；

　　（三）甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

　　七、爭(zhēng)議處理：

　　（一）甲乙雙方在合同履行的過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

　�。ǘ�）如甲乙雙方爭(zhēng)議不能通過協(xié)商解決，任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項(xiàng)

　�。ㄒ唬┢渌�約定：

　　1、乙方如需要臨時(shí)租用場(chǎng)地旁菜地作為停車場(chǎng)使用及制作戶外廣告、招牌時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合協(xié)助；

　　2、甲方與崇左市公安局于______年______月______日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件，本合同未約定事項(xiàng)按該合同書執(zhí)行。

　�。ǘ�）本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；

　�。ㄈ�）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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