正規(guī)檔口租賃合同

正規(guī)檔口租賃合同范本

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的正規(guī)檔口租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　正規(guī)檔口租賃合同1

　　出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：

　　租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

　　本著平等互惠互利的.原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂（生活區(qū)）出租給乙方。

　　二、租賃期限：兩年，即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

　　三、租金：乙方承租費(fèi)為每月500元，全年為6000元。

　　四、租金交付方式：乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元，以此類推。如逾期未交，超過(guò)30天，甲方將終止合同。

　　五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對(duì)原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。

　　七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全，并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方自負(fù)。

　　八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

　　九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。

　　十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。

　　十一、本合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

　　正規(guī)檔口租賃合同2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址：xx；。

　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施：xx。

　　三、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：自年月日起至年月日；

　　2、檔口租金：每月xx元人民幣；

　　3、付款方式：按xx支付，另付押金xx元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；第1次付款計(jì)元人民幣；

　　4、租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，檔口修繕等費(fèi)用由甲方支付；

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

　　（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　�。�2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　�。�3）乙方無(wú)故拖欠檔口租金達(dá)天；

　　（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的`。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

　　2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金；

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　正規(guī)檔口租賃合同3

　　出租方（下稱甲方）

　　承租方（下稱乙方）

　　經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

　　一、租房每月租金為元整，在年月日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。

　　二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定年月日起年月日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。

　　三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來(lái)的'發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。

　　五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

　　七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

　　八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

　　九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵�前提�?5天通知，否則扣除15天房租。

　　十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　年月日

　　正規(guī)檔口租賃合同4

　　出租方（甲方）_____________________

　　承租方（乙方）_____________________

　　本合同當(dāng)事人的名字（甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于______（省、市）_______（區(qū)、縣）___________門牌號(hào)為_(kāi)_________________

　　2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____________）

　　租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____________）

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　�。�1）租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的`裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

　　3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的

　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十條乙方違約責(zé)任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　第十一條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條爭(zhēng)議解決

　　本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　正規(guī)檔口租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商，現(xiàn)就家家樂(lè)佰匯小吃城鋪位租賃事宜達(dá)成如下意見(jiàn)：

　　一、乙方租賃鋪位編號(hào)：

　　號(hào)鋪，經(jīng)營(yíng)品種

　　二、租賃期限：

　　自年月日至年月日。

　　三、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位，不得私自經(jīng)營(yíng)約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租，期滿后需提前一個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)通知甲方，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后，方可退租。

　　2、乙方檔口內(nèi)水電費(fèi)自理，應(yīng)及時(shí)繳納；公共部分水電費(fèi)，按月所有鋪位均攤。

　　3、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊、干凈、衛(wèi)生，保證食品用料安全，確保所售食品安全，不含法律禁止的添加劑，不會(huì)對(duì)客人身體造成損害。如發(fā)生食品安全事故，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場(chǎng)，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生，維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境。

　　5、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，如有違規(guī)，經(jīng)甲方指正，應(yīng)及時(shí)整改。

　　6、乙方所有人員，必須身著甲方統(tǒng)一服裝，維護(hù)甲方良好形象。

　　7、乙方不得損壞承租鋪位，及公共設(shè)施，如有損壞務(wù)必及時(shí)報(bào)告甲方并予以全額賠償。

　　8、甲方同意辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。

　　9、每個(gè)檔口主營(yíng)一個(gè)預(yù)定品種，甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商。乙方附帶其他品種，需征得甲方同意，嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng)。

　　10、合同期滿，乙方續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽租賃合同，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán)；甲方不再出租的'，也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、合同期內(nèi)乙方中途退租的，須（在同等租金下）找到下家后方可進(jìn)行，剩余租金退還（三個(gè)月內(nèi)的不退租），但保證金不予退還。給甲方造成損害的，從保證金中扣除。

　　2、甲方原因，造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失。

　　3、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)的，經(jīng)三次警告不改的，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓，或解除合同并扣除2000元保證金。

　　4、乙方拖欠甲方費(fèi)用超十日的，甲方可解除合同扣除金額保證金。

　　5、雙方之外第三方原因，造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自共同簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

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