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      2. 解除購房合同

        時間:2020-09-08 18:08:27 其他合同范本 我要投稿

        2020解除購房合同范本(精選3篇)

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的2020解除購房合同范本(精選3篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

        2020解除購房合同范本(精選3篇)

          解除購房合同1

          甲方:上海景榮臵業(yè)有限公司 乙方:葉小姐 吳小姐

          甲乙雙方于2010年9月13日在國權(quán)北路1088弄51號201室簽訂了關(guān)于國權(quán)北路1088弄《泰寶華庭》58號101室房屋的商品房預(yù)售合同(以下簡稱:原合同)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就原合同解約事宜達(dá)成一致如下:

          第一條 甲乙雙方均同意按本協(xié)議約定的.時間節(jié)點(diǎn)與解約方式處理國權(quán)北路1088弄51號201室商品房預(yù)售合同的退房、退款等事宜。

          第二條 付款內(nèi)容、方式:

          1、雙方約定,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補(bǔ)償款共計:

          1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元(大寫人民幣壹佰肆拾貳萬陸千玖佰玖拾肆元整),結(jié)算截止日期2011年12月27日乙方收房簽收日期為準(zhǔn);

          2、原合同所涉乙方應(yīng)退貸款銀行房屋貸款剩余款項由甲方直接返還貸款銀行,以貸款銀行開具的還款單據(jù)為準(zhǔn),同時并將貸款銀行收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方,作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù);

          3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(2011年12月27日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔(dān),交房之日至本協(xié)議簽訂之日的貸款本金由甲方承擔(dān),貸款利息由乙方承擔(dān)。

          4、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷手續(xù)(辦理手續(xù)包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議、房貸抵押注銷、返還甲方開具的付款票據(jù)合同等注銷相關(guān)手續(xù))后3日內(nèi),再將上述約定應(yīng)付乙方的款項退還乙方;

          5、除上述約定甲方承諾的費(fèi)用外,其他因解約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。結(jié)算金額具體數(shù)額以乙方提供的貸款銀行已還貸單據(jù)為準(zhǔn),甲方支付全部應(yīng)退款項之前乙方必須先行提供合法有效的貸款銀行還貸單據(jù)以及相關(guān)購房發(fā)票等;

          第三條 甲方向貸款銀行撥付相關(guān)款項后,乙方必須在3日內(nèi)辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續(xù),否則視為違約。

          第四條 原合同所涉房屋貸款合同解除后,乙方必須在3個工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷,否則視為違約。

          第五條 抵押注銷解除后7個工作日內(nèi),乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過戶等,逾期按違約處理。

          第六條 本協(xié)議違約金為20萬。乙方逾期履行第三、四、五條義務(wù)的,每超期一天甲方可按全部應(yīng)退款金額1%/天收取滯納金,滯納金甲方可直接從應(yīng)退款項中扣除。

          第七條 本協(xié)議自簽訂之日起生效,本協(xié)議簽訂之日起乙方應(yīng)當(dāng)將原合同所涉房屋交付給甲方。 第八條 本協(xié)議生效后,乙方不再對原合同所涉房屋及相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,甲方有權(quán)另行處臵原合同所涉房產(chǎn)。

          第八條 本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。

          甲方(蓋章): 乙方一(簽字): 甲方代表人(簽字): 身份證號碼: 日期: 日期:

          解除購房合同2

          賣方(下稱甲方):

          身份證:

          買方(下稱乙方):

          身份證:

          乙方向甲方購買坐落于 房屋壹套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同),合同編號: 號,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

          一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

          二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

          三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,具體如下:

          1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。

          2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計息,不計復(fù)利。

          3、甲方還款事宜另行約定。

          四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。

          五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

          六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。

          甲方: 乙方:

          20xx年xx月xx 日20xx年xx月xx日

          解除購房合同3

          甲方(出租人):

          乙方(承租人):

          鑒于:甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”),甲方將坐落于xx市xx區(qū)xx街(路) 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

          乙方因xx于20xx年xx月xx日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。

          現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議:

          一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行,需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫:_________________)。

          二、返還剩余房款及押金方式:

          核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用,包括:租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后,甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫:_________________)。

          三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋。

          四、本協(xié)議效力

          本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

          甲方(出租人): 乙方(承租人):

          法定(授權(quán))代表: 法定(授權(quán))代表:

          簽署日期: 簽署日期:

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            2020解除購房合同范本(精選3篇)

              在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的2020解除購房合同范本(精選3篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

            2020解除購房合同范本(精選3篇)

              解除購房合同1

              甲方:上海景榮臵業(yè)有限公司 乙方:葉小姐 吳小姐

              甲乙雙方于2010年9月13日在國權(quán)北路1088弄51號201室簽訂了關(guān)于國權(quán)北路1088弄《泰寶華庭》58號101室房屋的商品房預(yù)售合同(以下簡稱:原合同)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就原合同解約事宜達(dá)成一致如下:

              第一條 甲乙雙方均同意按本協(xié)議約定的.時間節(jié)點(diǎn)與解約方式處理國權(quán)北路1088弄51號201室商品房預(yù)售合同的退房、退款等事宜。

              第二條 付款內(nèi)容、方式:

              1、雙方約定,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補(bǔ)償款共計:

              1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元(大寫人民幣壹佰肆拾貳萬陸千玖佰玖拾肆元整),結(jié)算截止日期2011年12月27日乙方收房簽收日期為準(zhǔn);

              2、原合同所涉乙方應(yīng)退貸款銀行房屋貸款剩余款項由甲方直接返還貸款銀行,以貸款銀行開具的還款單據(jù)為準(zhǔn),同時并將貸款銀行收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方,作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù);

              3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(2011年12月27日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔(dān),交房之日至本協(xié)議簽訂之日的貸款本金由甲方承擔(dān),貸款利息由乙方承擔(dān)。

              4、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷手續(xù)(辦理手續(xù)包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議、房貸抵押注銷、返還甲方開具的付款票據(jù)合同等注銷相關(guān)手續(xù))后3日內(nèi),再將上述約定應(yīng)付乙方的款項退還乙方;

              5、除上述約定甲方承諾的費(fèi)用外,其他因解約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。結(jié)算金額具體數(shù)額以乙方提供的貸款銀行已還貸單據(jù)為準(zhǔn),甲方支付全部應(yīng)退款項之前乙方必須先行提供合法有效的貸款銀行還貸單據(jù)以及相關(guān)購房發(fā)票等;

              第三條 甲方向貸款銀行撥付相關(guān)款項后,乙方必須在3日內(nèi)辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續(xù),否則視為違約。

              第四條 原合同所涉房屋貸款合同解除后,乙方必須在3個工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷,否則視為違約。

              第五條 抵押注銷解除后7個工作日內(nèi),乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過戶等,逾期按違約處理。

              第六條 本協(xié)議違約金為20萬。乙方逾期履行第三、四、五條義務(wù)的,每超期一天甲方可按全部應(yīng)退款金額1%/天收取滯納金,滯納金甲方可直接從應(yīng)退款項中扣除。

              第七條 本協(xié)議自簽訂之日起生效,本協(xié)議簽訂之日起乙方應(yīng)當(dāng)將原合同所涉房屋交付給甲方。 第八條 本協(xié)議生效后,乙方不再對原合同所涉房屋及相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,甲方有權(quán)另行處臵原合同所涉房產(chǎn)。

              第八條 本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。

              甲方(蓋章): 乙方一(簽字): 甲方代表人(簽字): 身份證號碼: 日期: 日期:

              解除購房合同2

              賣方(下稱甲方):

              身份證:

              買方(下稱乙方):

              身份證:

              乙方向甲方購買坐落于 房屋壹套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同),合同編號: 號,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

              一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

              二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

              三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,具體如下:

              1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。

              2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計息,不計復(fù)利。

              3、甲方還款事宜另行約定。

              四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。

              五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

              六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。

              甲方: 乙方:

              20xx年xx月xx 日20xx年xx月xx日

              解除購房合同3

              甲方(出租人):

              乙方(承租人):

              鑒于:甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”),甲方將坐落于xx市xx區(qū)xx街(路) 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

              乙方因xx于20xx年xx月xx日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。

              現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議:

              一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行,需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫:_________________)。

              二、返還剩余房款及押金方式:

              核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用,包括:租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后,甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫:_________________)。

              三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋。

              四、本協(xié)議效力

              本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

              甲方(出租人): 乙方(承租人):

              法定(授權(quán))代表: 法定(授權(quán))代表:

              簽署日期: 簽署日期:

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