合同撤銷與合同解除的區(qū)別是什么

合同撤銷與合同解除的區(qū)別是什么

　　合同撤銷與合同解除是兩個不同的概念，兩者的發(fā)生原因、適用范圍、發(fā)生的效力和合同關(guān)系的消滅等幾個方面都是不同的。那么，究竟合同撤銷與合同解除的區(qū)別具體是什么呢？下面，小編將在下文中為大家詳細(xì)介紹二者的區(qū)別。

　　(1)發(fā)生原因不同

　　從發(fā)生原因來看，合同撤銷權(quán)的發(fā)生一般是基于法律的規(guī)定，根據(jù)《合同法》第54條之規(guī)定，引起合同撤銷的原因是：重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危情形下所訂立的合同;而合同解除權(quán)的發(fā)生，既有法律的規(guī)定，又有當(dāng)事人的約定，《合同法》第93條、第94條的規(guī)定即是。

　　(2)適用范圍不同

　　從適用范圍來看，合同的解除主要適用于合同關(guān)系;而合同的撤銷不僅可以適用于合同，對于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立為合同，均可予以撤銷。

　　(3)合同關(guān)系的消滅不同

　　從合同關(guān)系的消滅來看，合同的撤銷必須由撤銷權(quán)人提出，由仲裁機構(gòu)或人民法院確認(rèn);而合同的解除則可以通過當(dāng)事人協(xié)商或一方行使解除權(quán)而達(dá)到目的，不必經(jīng)過仲裁機關(guān)或人民法院裁決。

　　(4)發(fā)生的效力不同

　　從發(fā)生的效力看，合同的撤銷都有溯及力，《合同法》第58條規(guī)定，被撤銷的合同自始沒有法律約束力;而合同的解除要根據(jù)合同的履行情況和合同的性質(zhì)及當(dāng)事人的意愿來決定合同被解除后是否具有溯及力。

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